خانه
قراردادهای اجاره 3 ساله از مالیات معاف می شوند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکار مناسب برای معاف از مالیات خانه خالی
پروانه اصلانی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ادامه داد: همچنین افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را 3 ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
جزییات دقیقی از نحوه محاسبه و دریافت مالیات خانه های خالی در دسترس قرار گرفته که کمک می کند با شجاعت درباره موضوع اظهارنظر کنیم، بترسیم یا نگران شویم. تا الان مشخص شده افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از معافیت مالیاتی برخوردار خواهند شد. همچنین صاحبخانه هایی که تمایل دارند، قرارداد های اجاره را سه ساله امضا کنند علاوه بر مالیات خانه های خالی از سایر مالیات های بخش مسکن معاف می شوند. به نظر شما این طرح می تواند به بازار اجاره را سر و سامان دهد؟ ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت سال های 1397، 1398 و 1399 را شناسایی و مالیات متعلقه ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی را از مالکان آنها اخذ کند. در چارچوب این مفاد قانونی است که پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزییاتی از پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی را در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی، اعلام کرد ...
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی/ اجرای طرح در سال اول برای شهر های بالای 100 هزار نفر
اجرای هرگونه برنامه ای بود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، چون اگر خانه خالی نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و، چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح ...
مالکان خانه های نوساز یک سال فرصت دارند
...: یکی از منابع اصلی برای شناسایی خانه های خالی، دستگاه های اجرایی اند. به جهت اینکه دو فوریت و کلیت این طرح تصویب شده انتظار می رود هفته آینده مجدد به صحن مجلس برود. پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این طرح در سال 71 هم داشتیم، اما در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق، از جمله دلایل تاخیر در اجرای هرگونه برنامه ای بود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن ...
قیمت پایه در خرید و فروش مسکن وجود ندارد
...> یک مقام مسئول وزارت راه از ارائه معافیت های مشروط به مالکان خانه های خالی خبر داد و گفت: پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف شوند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، پروانه اصلانی اظهار کرد: افرادی که در صورت تمایل قراردادهای اجاره سه ساله امضا کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات های ...
نسخه هدایت سرمایه ها به بازار تعاونی های مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، خشایار باقرپور با بیان اینکه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی تنها شاید بتوان شاهد افزایش میزان عرضه در بازار اجاره بود، درخصوص این قانون گفت: با توجه به اینکه برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، زیرساخت های اصولی و مناسبی در کشور ایجاد نشده، اجرای این قانون با وضعیتی که برای آن طراحی شده است، تاثیری در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت. ...
دو روی سکه طرح جدید کنترل بازار مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کردند و اکنون بازار چشم به راه اجرایی شدن آن است. اما اینکه آیا این طرح می تواند بازار مسکن را به سمت وسوی بهتری هدایت کند یا خیر خود جای سوال دارد. در شرایطی که بسیاری از خانوارها در فکر تامین یک سرپناه هستند همچنان شاهد خاک خوردن خانه های خالی هستیم و تا کنون راه حلی وجود نداشته که به این معضل پایان بدهد ...
شرط معافیت از مالیات بر خانه های خالی چیست؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، صفحه رسمی وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی با انتشار پیامی در صفحه توئیتر خود نوشت: " مدیرکل دفتر اقتصادی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داده است صاحب خانه هایی که قراردادهای اجاره را سه ساله تمدید کنند از مالیات بر خانه های خالی معاف می شوند. " کد خبر 434002
مبنای قیمتی در خرید و فروش مسکن مشخص می شود
معاف شدن از مالیات خانه خالی چه کنیم؟ رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بنگاه های املاک زیادی در کشور وجود دارد که کارشان را به درستی انجام می دهند، اما مشاوران املاکی هم هستند که انصاف را رعایت نمی کنند و خلاف قانون عمل می کنند. رضایی کوچی تصریح کرد: تعداد زیادی از مشاوران املاک کشور فاقد مجوز قانونی هستند و بر اساس گزارش ها، دلالان در برخی از بنگاه های این مشاوران فعال هستند که ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی ...
آخرین جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی
خانه های خالی مشمول مالیات اضافی می شوند بنابراین با قوانین مالیاتی و خدماتی و با همکاری دستگاه های اجرایی تا یکی دو سال آینده شاهد تحول جدی در شفافیت سکونت خواهیم بود. در همین راستا پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرساز در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق را از جمله دلایل تاخیر در اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی دانست و گفت: اگر این قانون بتواند 50 درصد خانه ...
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
بحران در حوزه مسکن نقش اساسی دارد و اگر مجلس هوشمندانه در این زمینه گام بردارد می تواند تعادل بخشی را در عرضه و تقاضای بازار مسکن ایجاد و امید و آرامش را در جامعه رواج دهد. ابوالفضل ابوترابی نیز از دیگر نمایندگان مجلس یازدهم درباره قانون اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار داشت: در حال حاضر و طبق سرشماری 1395 نفوس و مسکن کل کشور دومیلیون 600 هزار خانه خالی داریم یعنی تقریباً معادل نصف طرح ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس به تصویب رسید و قرار است این طرح بعد از تصویب در کمیسیون اقتصادی در صحن علنی مجلس مطرح شود. اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده بود، اما به دلیل نرخ غیر مؤثر و تکمیل نبودن سامانه املاک و اسکان در پنج سال گذشته، امکان اعمال این قانون برای تغییر رفتار مالکان در بازار مسکن ایجاد نشده بود ...
ورود مجلس به مشکلات بازار مسکن
در صورت قانون شدن این است که مالکان خانه های خالی رغبت بیشتری برای عرضه به بازار خواهند داشت. نماینده سنقر در مجلس با تاکید براینکه مجلس با تصویب این طرح به دنبال کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها است است، افزود: علیرغم تلاش های مجلس دولتمردان هم باید با برنامه ریزی بلند مدت نسبت به نیاز کشور به ساخت مسکن بپردازند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه با تصویب این طرح و تایید شورای نگهبان شاهد عرضه خانه های خالی به میزان بالا خواهیم بود،اظهار داشت: قطعا مجلس گام های موثرتری در جهت کاهش التهابات بازار مسکن بر خواهد داشت که اولین گام تصویب این طرح خواهد بود. ...
جزئیاتی از طرح مالیات برخانه های خالی
مجلس مطرح می شود. کمیسیون اقتصادی مجلس برای اجرای این طرح و شناسایی خانه های خالی از سکنه وارد عمل شده است. معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: هدف از این طرح عرضه خانه خالی برای اجاره است بنابراین در صورت زیاد شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد. او افزود: در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات و به میزان ...
طرح جهش تولید مسکن تدوین شد/ برنامه 3 ضلعی مجلس در احداث ساختمان و حمایت از مستاجران
...؛ گروه راه و مسکن: طرح دو فوریتی و شش ساله برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن با تامین 60 درصد هزینه با وام دولت و زمین رایگان از سوی کمیسیون عمران مجلس تهیه و تقدیم هیات رئیسه مجلس شد. آنطور که اعضای کمیسیون عمران مجلس به آن اشاره داشته و تاکید دارند این طرح اگر قانون شود دولت مکلف خواهد شد تا شرایط ساخت سالانه یک میلیون مسکن را توسط بخش خصوصی و انبوه سازان تسهیل و فراهم کند. این طرح می تواند ...
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
مخالف بود! نخستین بار که اجاره نشینی به موضوعی مهم در مجلس تبدیل شد بر سر لایحه مالیات بر مستغلات بود. در سال 1294 اولین قانون اخذ مالیات بر مستغلات اعم از خانه و دکان و انبار و کاروانسرا و مهمانخانه تصویب شد. این قانون به دلیل تاثیر مهمی که بر اقتصاد کشور داشت در مجالس بعدی نیز بازنگری شد. نکته جالب اینکه تاریخ، مخالفت برخی نمایندگان با مالیات بر اجاره خانه های مسکونی را ثبت کرده است. از ...
تلاش برای کاهش جمعیت اجاره نشین با طرح اقدام ملی
طی می کند و برنامه وزارت مسکن تحویل دو ساله است. همچنین تسریع عرضه زمین های دولتی به وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار گرفته و این روند با جدیت ادامه دارد. در این خصوص 250 هزار هکتار زمین اطراف شهر ها و روستا ها برای ساخت مسکن به وزارت راه و شهرسازی تخصیص داده شد و این رقم به زودی به یک میلیون هکتار می رسد. تحویل یک میلیون و 330 هزار واحد مسکن مهر در حالی که در ...
تمدید مهلت ثبت نام کسب وکارها برای دریافت تسهیلات کرونا/حمایت از شفاف سازی قوه قضاییه و برخورد با فساد
در جلسات بعدی مجلس مطرح می شود. کمیسیون اقتصادی مجلس برای اجرای این طرح و شناسایی خانه های خالی از سکنه وارد عمل شده است . معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: هدف از این طرح عرضه خانه خالی برای اجاره است بنابراین در صورت زیاد شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد . عدم وجود نظارت در فروش لاستیک جمشیدی در گفتگوی ...
تنوع در بازار اجاره خانه های لوکس +جدول
مصرفی است و در نتیجه اجاره بهای آنها از قواعد رایج بازار تبعیت نمی کند. به عنوان مثال در حال حاضر اغلب فایل های لوکس متراژ اجاری موجود نزد بنگاه ها از دو واحد پارکینگ و بعضا حتی بیش از این برخوردار هستند. برخی از این آپارتمان ها دوبلکس هستند و برخی واقع در برج های بنام تهران و از همین رو مبلغ رهن کامل آنها بعضا حتی تا مترمربعی 10 میلیون تومان نیز پیشنهاد شده است. در عین حال آپارتمان های مصرفی نیز در این گروه متراژی وجود دارد که تابع قیمت های رایج رهن و اجاره در هر محله هستند. دنیای اقتصاد/ ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار خود قرار داد. احمد نادری ، نماینده مردم تهران در مجلس درباره کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: برای تدوین این طرح مهم نظرات کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اندیشکده هایی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند، اخذ و در طرح مذکور اعمال شد. در تدوین این طرح، بر روی ...
طرح ها و لایحه های مالیاتی روی میز مجلس
های مالیاتی را که دولت و مجلس روی میز دارند، مورد بررسی قرار دهیم. هر چند از زمان تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی بیش از پنج سال می گذرد، اما تاکنون عزمی برای اجرایی کردن آن وجود نداشت و البته برخی معتقد بودند نرخ پایین مالیات های تعلق گرفته به خانه های خالی باعث عرضه خانه نخواهد شد و مالکان رغبتی به اجاره دادن پیدا نخواهند کرد. اما با طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات ...
2 شیوه کارآمد برای افزایش عرضه مسکن
... علی مروی، مدیر اندیشکده حکمرانی شریف در گفت وگو با مهر، در واکنش به طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که با عنوان قانون مالیات بر خانه های خالی شناخته می شود، گفت: این طرح چند ایراد اساسی دارد که اگر تبدیل به قانون شود، به شدت مشکل زا خواهد بود؛ اولین ایراد این است که در صورت تصویب این طرح، پدیده ای تحت عنوان اجاره کد ملی یا کدهای ملی اجاره ای یا بازار اجاره کد ملی به وجود می ...
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی هم در خصوص این طرح اظهارداشت: در سال 95 قانونی را تصویب کردیم که با استناد به این قانون قرار بود در بخش عرضه مسکن مالیات بر خانه های خالی تعریف شود وزارت راه و شهرسازی و مکلف بود که سامانه آن را عملیاتی کند که متاسفانه به هر دلیل و امروز بخش زیادی از آن عملیاتی نشده است. پورابراهیمی با بیان اینکه فلسفه ورود کمیسیون اقتصادی به این موضوع، اصلاح قانون ...
هدف از اعمال مالیات بر خانه های خالی ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است
جریمه ای که برای مالیات در نظر گرفته می شود اگر به اندازه ای باشد که .. در بازار مسکن بوجود آورد اثربخشی آن را بیشتر خواهدکرد بنابراین برای ارتقای سطح این سامانه مجلس تمام تلاش خود را بکار گرفته است . او افزود: جزئیات این طرح در جلسات بعدی مجلس مطرح می شود. کمیسیون اقتصادی مجلس برای اجرای این طرح و شناسایی خانه های خالی از سکنه وارد عمل شده است . معاون فنی و حقوقی سازمان امور ...
نقشه جنگی مجلس برای خانه های خالی
ساماندهی بازار مسکن و اجاره دارد، سازوکار بسیار سختگیرانه ای در حوزه مسکن برقرار خواهد شد که عملا راه را بر سوداگری خواهد بست؛ البته مشروط به اینکه قانونگذار قادر باشد این قانون را کاملا برخلاف مصالح مافیای انحصاری حوزه مسکن به تصویب برساند و زمینه اجرای آن را بدون اضافه شدن تبصره های بی اثر کننده فراهم آورد. اصلی ترین هدف این طرح، افزایش بازدارندگی برای خالی ماندن واحدهای مسکونی است و تلاش می کند ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
موافقت با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بیان کرد: این طرح دو رکن اساسی دارد. اولین رکن اثربخش کردن نرخ مالیات خانه های خالی است که از قبل تعیین شده اما نرخ تعیین شده عاملی بازدارنده برای احتکار نبوده است و گام دوم تقویت سامانه املاک و اسکان کشور است. اگر در بدترین حالت با اجرایی شدن این طرح فقط 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شود معادل کل واحدهای ساخته شده در سال 1398 واحد ...
