خانه
چرا وضعیت مسکن در ایران نابسامان است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
قراردادها به صورت دو ساله تنظیم شود و از طرفی روند افزایش نرخ تورم ادامه دار باشد بنابراین این احتمال که نرخ تورم از نرخ پیش بینی شده در قراردادهای اجاره دو ساله فراتر رود وجود دارد. چنین وضعیتی می تواند بر روند ساخت وسازهای شهری و حجم ورود سرمایه به بخش مسکن تاثیرگذار باشد چراکه بازگشت سرمایه در این بازار نسبت به سایر بازارها همچون ارز، سکه و بورس کمتر خواهد شد. نکته جالبی که در ...
شکاف بی سابقه قیمت و اجاره در بازار مسکن کلانشهرها+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان نشان می دهد شاخص قیمت به اجاره که از آن برای سنجش دمای بازار ملک و شناسایی حباب قیمتی استفاده می شود در زمستان 98 روی عدد 29 قرار گرفت. عدد حاصل از این نسبت در بازار املاک مسکونی مراکز استان ها در سال 95 معادل 16 بوده؛ اما طی دست کم یک سال اخیر با تند شدن سرعت رشد قیمت از یکسو و روند متفاوت تورم اجاره از سوی دیگر، شکاف قیمت و اجاره به ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
...، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی ...
شناسایی سلاطین مسکن/ مالک 90 واحد مسکونی فقط در تهران
بازارها هم شاهد رشد قیمت ها باشیم و با افزایش قیمت ها در سایر بازارها، عده ای قیمت دارایی خود مانند مسکن را هم افزایش می دهند، اما نکته مهم در بازار مسکن این است که میزان معاملات نسبت به سال گذشته 70 الی 80 درصد کاهش یافته، در این شرایط مگر می شود کسی از صحت و سقم وضعیت مسکن در بازار صحبت کند . وام ودیعه اجاره در تحولی دیگر، رییس جمهور در دستوری به وزیر راه و شهرسازی عنوان ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
مناطق مختلف بین 25 تا 35 درصد متغیر بوده است و البته همین گرانی زمین و مسکن و افت توانایی خریداران حجم معاملات را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان در خصوص میزان افزایش عرفی اجاره بها در سنوات گذشته، می گوید: معمولاً در سال های قبل بر اساس افزایش نرخ تورم بانک مرکزی حدود 10 تا 15 درصد اجاره بها افزایش می یافت. اگرچه شهریاری از افزایش 30 درصدی ...
شکاف بی سابقه قیمت ها در بازار مسکن | بازار معاملات در 8 کلان شهر داغ تر از تهران
به گزارش شهرآرانیوز، اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان نشان می دهد شاخص قیمت به اجاره که از آن برای سنجش دمای بازار ملک و شناسایی حباب قیمتی استفاده می شود در زمستان 98 روی عدد 29 قرار گرفت. عدد حاصل از این نسبت در بازار املاک مسکونی مراکز استان ها در سال 95 معادل 16 بوده؛ اما طی دست کم یک سال اخیر با تند شدن سرعت رشد قیمت از یکسو و روند متفاوت تورم اجاره از سوی دیگر، شکاف قیمت و اجاره به ...
جزییات جدید از وام ودیعه مسکن+ مبلغ اقساط ماهانه
قرار است به همراه تعدادی از مشاوران املاک از سراسر کشور در آینده نزدیک نشستی را با هیئت رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در سال که توسط مجلس در حال بررسی است را مناسب دانست و گفت: تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم به تامین مسکن مناسب برای مردم تاکید شده است. پس واضح هست که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در هفت سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت و ساز با حدود هفت میلیون کسری مسکن مواجهیم. گردآورنده: مریم رستمی ...
شناسایی سلاطین مسکن با بیش از 90 واحد مسکونی
اردیبهشت 99 و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 6/11 و 5/42 درصد افزایش یافت. آیا قرار بود سایت های اینترنتی بیش از این قیمت بهای مسکن را تغییر دهند؟ همچنین اعضای ستاد مقابله با کرونا در حالی با تعیین سقف افزایش اجاره بها خود را منجی مستاجران نشان می دهند که با چنین تصمیمی صاحبان ملک ترجیح می دهند با مستاجر جدیدی پای میز معامله بنشینند تا اینکه اقدام به تمدید قرارداد کنند. اخذ مالیات از خانه ...
رفع تصرف و آزادسازی 33 هزار مترمربع از اراضی کشاورزی در بخش مرکزی نوشهر
دستور تخریب صادر شد. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان نوشهر ادامه داد: این اراضی کشاورزی مربوط به روستا های نجارده، کردیکلا، مزگا، سنگ تجن، کهنه سرا بوده است. بیشتر بخوانید: رفع تصرف از 11 هزار متر مربع از اراضی ملی در جزیره قشم وی خاطرنشان کرد: در برخورد با ساخت و ساز های غیرمجاز حضور پررنگ یگان های مختلف نیرو های انتظامی نوشهر به روند آزادسازی کمک کرد. ...
سیر تحولات مسکن در ایران
صورت تاخیری در بازار مسکن خود را نشان می دهد، پیش بینی می شود تاثیر افزایشی نرخ ارز بر مصالح عمده ساختمانی نظیر فولاد و بخش های تاسیسات ساختمان می تواند موتور محرک افزایش قیمت در بازار مسکن نیز باشد. بنابراین روند قیمتی مسکن همچنان تا پایان سال 99 افزایشی خواهد بود. گرایش به واحدهای کوچک تر در سال جاری، بازار معاملات مسکن در وضعیت خاص بی تعادلی بین عرضه و تقاضا قرار دارد شبیه ...
تورم مصالح ساختمانی عاملی برای گرانی مسکن
اجاره بها در سال چهارم برای واحدهای خالی گفت: به هر حال این طرح با نظر کارشناسان و اقتصاددانان طراحی شده اما به نظرم نباید به صورت پلکانی اجرا شود بلکه از همان سال اول، ضرایب سال آخر را به اجرا بگذارند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش معاملات در هفته های اخیر تصریح کرد: بازار کساد است و هر زمان چنین شرایطی ایجاد می شود به ضرر مشاوران املاک است. مشتری توان خرید ندارد و اکثر ...
پویش آجر به آجر و ساخت یک مدرسه خیرساز در شازند
آرش دانش نژاد روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: امیر عباس علی بخشی خیر نوجوانی است که با تقبل ساخت یک واحد آموزشی 6 کلاسه و امضا تفاهم نامه، به جمع خیران مدرسه ساز شازند از توابع استان مرکزی پیوسته است. وی ادامه داد: بر اساس این تفاهم نامه یک مدرسه با زیر بنای 780 متر مربع در زمینی به مساحت 2 هزار متر مربع با 6 کلاس درس در شازند ایجاد می شود. معاون مشارکت های مردمی ...
شاخص عایدی مسکن در 31 استان کشور
میزان عایدی کمتر و معادل 2 درصد است. برآوردهای دنیای اقتصاد درخصوص نسبت قیمت به اجاره مسکن در 8 کلان شهر نشان می دهد این نسبت هم اکنون در شهر تبریز 30 درصد، در اصفهان 50 درصد، در کرج 25 درصد، در تهران 25 درصد، در مشهد 26 درصد، در اهواز 21 درصد،در شیراز 34 درصد و در قم 32 درصد است.در اصفهان نسبت قیمت به اجاره مسکن در سال 95 معادل 7/ 25 درصد بوده است. پیام اول این موضوع آن است که هم اکنون ...
هیچ برنامه ای برای افزایش سقف وام مسکن نداریم/ کاهش حدود 80 درصدی استقبال از دریافت وام خرید مسکن
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از ایلنا، تا پیش از آغاز گرانی مسکن در سال 97، وام 80 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم برای هر نفر و 160 میلیون تومان برای هر زوج در کنار وام جعاله و اوراق خیلی ها را خانه دار کرد. اما افزایش قیمت 100 درصدی مسکن در تهران در سال 97 و ادامه دار بودن گرانی ها در سال 98 و عدم مهار این افزایش قیمت در چند ماه اول امسال به طوری که قیمت متوسط هر متر مربع خانه در ...
سهم اجاره بها از تورم کل 31 درصد است/ دولت نتوانسته شکاف طبقاتی را بهبود ببخشد
در تورم اجاره می تواند روی تورم کل تاثیرگذار بوده و آن را تغییر دهد. معمولا افزایش نرخ ارز خیلی سریع روی قیمت کالاهای مصرفی اثر می گذارد اما این افزایش در اجاره با تاخیر رخ می دهد. لذا نمی توان الگوی ثابتی را برای سهم اجاره بها در تورم کل متصور بود. - بالای 98 درصد مراکز آماری در دنیا زیرمجموعه دولت یا بعضا مجلس هستند. مهم این است که استقلال حرفه ای داشته و بی طرف باشند؛ ضمن این که ...
فراخوان مزایده شماره 5099003088000010 بهزیستی استان تهران اعلام شد
- واگذاری طبقه دوم ساختمان مرکز شهید فیاض بخش با کاربری فیزیوتراپی با مساحت حدود 110مترمربع واقع در: فیروزکوه میدان راه آهن کوی 17 شهریور روبروی بازار روز. شهرستان اسلامشهر: 6- واگذاری قسمتی از مجتمع شهداء با کاربری کاردرمانی با مساحت حدود 15 مترمربع در طبقه اول واقع در: اسلامشهر انتهای باغ فیض شهرک مصطفی خمینی مجتمع توان بخشی شهداء. 7- واگذاری قسمتی از مجتمع شهداء با کاربری ...
دادن وام ودیعه به خانوارهای مستاجر بهتر از ندادن آن است
این قدرت اقتصادی بیندازد که درنتیجه می تواند اثر ثانویه بر بازار اجاره مسکن داشته باشد ولی قطعاً این اثرگذاری، تناظر یک به یک ندارد. وی درباره اینکه آیا این تسهیلات تورم زاست یا خیر؟ خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه این تسهیلات از محل معادل ریالی بخشی از تسهیلات صندوق توسعه ملی به بنگاه های آسیب دیده از کروناست، قرار بوده به هر حال این نقدینگی وارد کشور شود بنابراین این 75 هزار میلیارد تومان ...
احداث مجتمع گلخانه ای به وسعت 50هزار متر مربع در شهرستان شهرکرد
بهره برداری از این مجتمع گلخانه ای زمینه اشتغال 60 نفر به صورت مستقیم و غیرمستقیم فراهم خواهد شد. مدیر شرکت شهرک های کشاورزی چهارمحال و بختیاری نیز گفت: در سالی که از سوی مقام معظم رهبری به نام "جهش تولید" نام گذاری شده است، راه اندازی مجتمع های گلخانه ای در اولویت وزارت جهاد کشاورزی قرار دارد. دلشاد جهانبخشی تاکید کرد: این اقدام در راستای مدیریت یکپارچه اراضی، مدیریت منابع آب، افزایش ...
رفع تصرف 148هزار متر مربع اراضی غیرمجاز مسکونی در دهلران/ شهروندان از خرید زمین های غیرمجاز خودداری کنند
متاسفانه عدم توجه مسئولان وقت به این مشکل سبب شده که روند ساخت و ساز غیر مجاز در شهرستان دهلران به شکل غیر منتظره ای بالا رود و برابر آمار بیش از 3 هزار واحد مسکونی غیر مجاز در شهرستان دهلران بنا شده است. روند رو به رشد ساخت و ساز های غیر مجاز در شهرستان دهلران سبب شد که روزگذشته بنا بر مصوبه اعضای شواری تامین این شهرستان و دستور قضایی، بخشی از منازل غیر مجاز در شهر دهلران تخریب شوند و این ...
چند سال طول می کشد در کرمانشاه خانه دار شوید؟
بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته قطعا این آمارها را جابه جا خواهد کرد، به طوری که اگر درآمدها را به میزان نرخ تورم رشد کرده تلقی کنیم، این رشد قیمت مسکن است که از این نرخ تورم پیشی گرفته و هر خانوار ایرانی که حداقل دستمزد را دریافت می کند، حداقل باید 40 سال پس انداز کند تا بتواند صاحب مسکن شود. در تهران باید 46 سال پس انداز کنید مهدی روانشادنیا کارشناس مسکن در مورد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
: منطقه 1 معادل 3.5 درصد، منطقه 2 به میزان سه درصد، منطقه 3 بالغ بر پنج درصد، منطقه 4 معادل 12.5 درصد، منطقه 5 به میزان هشت درصد، منطقه 12 بالغ بر 7.6 درصد، منطقه 18 به میزان 5.5 درصد، و منطقه 15 معادل 14 درصد. تورم صفر درصد در چهار منطقه از تهران از طرف دیگر چهار منطقه از تهران با تورم صفر مواجه بودند. تیر ماه امسال بر اساس قیمت های پیشنهادی میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق 8 ...
دخل و خرج سال هاست برابر نیست
200 تومان بوده نشان می دهد دخل و خرج هر خانوار 4 نفری برابر هم است. حداقل دستمزد 183 هزار تومان است؛ رقمی که نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش داشته، اما نگاهی به افزایش نرخ تورم افزایش دستمزدها هیچ کمکی به قدرت خرید کالاهای مصرفی و اساسی نکرده است. به استناد گزارش های میدانی، در این سال کم کم به تعداد افراد دو شغله افزوده شده است. با در نظر گرفتن میانگین اجاره هر مترمربع مسکن که براساس ...
سردرگمی در بازار مسکن ایران/ ناتوانی دولت در کنترل و نظارت
همچنان ادامه پیدا کرد تا جایی که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1399 بالغ بر 18.9 میلیون تومان اعلام شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1399 به 10 هزار و 800 واحد رسید که در مقایسه با اردیبهشت امسال 4.7 درصد کاهش یافته است. جدا از ...
بررسی هزینه های زندگی در مجارستان؛ بوداپست شهر ارزان برای مهاجران/ مسکن و غذا بخش اصلی هزینه ها
مداوم در حال رشد و نزدیک شدن به اجاره بها مسکن در اروپای غربی است. برای مثال اجاره بها یک آپارتمان 40 متری و 80 متری در بوداپست به ترتیب حدود 437 و 730 دلار آمریکا در ماه است. قیمت خرید مسکن نیز 2349 دلار در هر متر مربع است. همچنین، حداقل حقوق و متوسط حقوق در شهر بوداپست به ترتیب 517 و 730 دلار در ماه است. بخش بزرگی از هزینه های زندگی در مجارستان مربوط به بخش مسکن است. به طور کلی، هزینه ...
مظنه خانه های اجاره ای لوکس در تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: متقاضیان اجاره آپارتمان های لوکس متراژ در مناطق شمالی شهر طی هفته های اخیر با تنوع عرضه روبه رو شده اند.حجم تقاضای بازار اجاره آپارتمان های لوکس متراژ بر خلاف بازار اجاره آپارتمان های کوچک و میان متراژ، معمولا اثر چندانی از نوسان قیمتی نمی پذیرد؛ به این معنا که متقاضیان اجاره این واحد ها در جریان مواجه شدن با اجاره بهای بالاتر از سطح معمول، دچار تردید ...
صدور مجوز ساخت، بالغ بر 109 هزار متر در شاهرود/افزایش صدور پروانه احداث ساختمان
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، جعفر ختیال با بیان اینکه مجموعه ساخت زیر بنا در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری شاهرود در سه ماهه اول سال 98 بالغ بر 75 هزارو هفتصد و پنجاه و پنج متر مربع بوده است، افزود: در سه ماهه اول سال جاری خوشبختانه رشد خوبی را در صدور پروانه های ساخت شاهد هستیم. وی ضمن بیان این مطلب که اگر چه در سه ماهه اول سال جاری شاهد جهش چشمگیر قیمت مسکن بوده ...
تقاضای موثر مسکن مرور برخی از عوامل موثر بر بازار مسکن ایران
هزینه های سکونت در شهرها را دچار وضعیت بحرانی کرد. در سال 1394 سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به سی و سه درصد افزایش یافت. همچنین شاخص توان پذیری یا به عبارتی توان خریداری مسکن) نسبت قیمت متوسط یک واحد مسکونی متعارف مسکن به درآمد خانوار) از 12 سال در 1391 به 11 سال در 1394 رسید که به رغم کاهش، هنوز رقمی بحرانی به شمار می آید. اطلاعات جامعی از وضعیت قیمت مسکن و اجاره بها را می توانید در وب سایت https://khanehaval.com مشاهده کنید . خانه اول فروش ویژه واحدها محمد ناصر زنگنه ...
افتتاح طرح های ورزشی در خراسان جنوبی
: سالن بین المللی اسکواش در بیرجند 930 متر مربع مساحت دارد و برای ساخت آن 5 میلیارد و 600 میلیون تومان اعتبار از منابع ملی و استانی هزینه شده است. وی افزود 220 هزار نفر از مزایای این طرح بهره مند می شوند. همچنین سالن چندمنظوره روستای خنگ شهرستان بیرجند با حضور رئیس مرکز مشارکت های اقتصادی و سرمایه گذاری در ورزش وزارت ورزش و جوانان افتتاح شد. این سالن هزار و 250 مترمربع مساحت دارد ...
