خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر ذائقه مالک و مستاجر | هزینه اجاره نشینی در 22 منطقه چقدر است؟
ذائقه بورسی مالک و مستاجر با تغییرات عمده نسبت به روال بیش از یک دهه گذشته روبه رو شده است. این ششمین تاثیری است که از ناحیه رونق بازار سرمایه در بازار مسکن ملموس می شود. در بهار امسال موجران بر خلاف سنت همیشگی اقبال زیادی به دریافت اجاره بهای ماهانه نشان نداده و به دنبال انعقاد قراردادهای رهن کامل بودند. این در حالی است که مستاجران بر خلاف همیشه، دیگر منفعت چندانی از اجاره نشینی در قالب قراردادهای رهن کامل دریافت نمی کنند و خود برای پرداخت اجاره ماهانه پیش قدم شده اند. ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
. همچنین قرارداد ها به صورت خودکار یک سال با ارقام افزایشی جدید، تمدید می شود و براساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد، ادامه خواهد داشت. در این مدت، دادگاه ها حکم تخلیه صادر نمی کنند. خانه ام را اجاره نمی دهم، تمام! برای خانه ای با مساحت 110 متری در منطقه قاسم آباد، سال گذشته 30 میلیون رهن و یک میلیون و 300 هزارتومان اجاره ماهیانه پرداخت می کرد، اما اردیبهشت امسال ...
ضرورت تداوم برخورد با دلالان زمین و مسکن در یزد
.... آن چیزی که اخیرا به آتش گرانی رهن، اجاره و خرید و فروش مسکن دامن زد رفتار سودجویانه برخی از بنگاههای املاک بود، آنهایی که در این آشفتگی بازار، قصد دارند ره صد ساله را یک شبه طی کنند که همین اصلی ترین دلیل گرانی مسکن شده است. در شرایطی که یکی از وظایف مشاوران املاک باید برقراری تعادل در قیمت ها و داوری منصفانه بین خریدار و فروشنده و موجر و مستاجر باشد، اما حمایت از ...
مالکان به دنبال رهن کامل و مستاجران به دنبال کرایه+فیلم
منبع: اکو ایران
قیمت زمین ، رهن و اجاره مسکن در مناطق 22 گانه تهران
به گزارش نبض بازار؛ گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران در سال 99، شما را با ارقام عجیب و غریبی آشنا می کند! قیمت زمین و مسکن در مناطق 22 گانه تهران از سال 1397 که ارز و دلار روند صعودی چشمگیر خود را آغاز کرد، چند صد درصد افزایش یافته و البته میزان رشد آپارتمان از میزان رشد طلا و سکه تا حدی کم تر بود و این گپ بزودی پر خواهد شد. کمتر نقطه ای در تهران سراغ داریم که بتوان با زیر 10 میلیون تومن، صاحب ...
گرانی مسکن، مردم را ناامید از خانه دار شدن کرد شهروندان نظارت های قضایی بر بازار مسکن را خواستارند
آیت ا... رئیسی است که فساد را از حوزه بازار مسکن هم برچیند؛ همانطور که با قاطعیت در سایر بخش نیز در دوسال اخیر ورود جدی داشته اند. برخی از شهروندان می گویند: به دلیل اینکه به بندرعباس لقب قطب اقتصاد کشور داده شده است و از خارج از استان تصور می شود که ساکنان هرمزگان و بندرعباس متمول و ثروتمند هستند، قیمت تمامی اجناس گران تر از سایر مناطق کشور است و در رده های نخست قرار دارد که چندی پیش نیز ...
قیمت خرید و اجاره مسکن در صادقیه/ افزایش قیمت 16میلیونی فقط در 6ماه!
19میلیون بودند در صورتی که این رقم در خرداد به حدود 25میلیون و در حال حاضر یعنی مرداد ماه 99 متری 35میلیون تومان معامله می شود. در خصوص اجاره نیز یکی از بنگاه داران به اقتصادآنلاین گفت: با توجه به اینکه بنا نوساز باشد یا خیر مبلغی که برای رهن کامل می پردازید متفاوت است اما با توجه به معاملات صورت گرفته یک واحد 120متری نوساز چیزی حدود 500میلیون تومان معامله می شود و هفته گذشته یک واحد 100متری در اباذر با 400میلیون تومان برای رهن کامل معامله شد. ...
وام اجاره 50 میلیونی از هفته آینده می آید
از هفته آینده مستاجرانی که دارای کد رهگیری هستند با در دست داشتن مدارکی که بانک عامل اعلام می کند، می توانن وام اجاره 50 میلیونی را دریافت کنند. به گزارش کاماپرس؛ یکی از طرح های سه گانه دولت برای کنترل بازار مسکن، حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه مسکن یا همان وام اجاره بود که قرار است از هفته آینده اجرا شود. طرحی که بر اساس آن مستاجران تهرانی50 میلیون، مستاجران کلانشهرها 30 میلیون ...
دچار شدن طرح اقدام ملی به سرنوشت مسکن مهر
بازار مسکن از بابت تامین مبلغ رهن و اجاره آپارتمان،کاهش سطح درآمدهای واقعی خانوارها واندک بودن میزان حقوق و دستمزدها در برابر تورم و همچنین شرایط نامساعد اقتصادی به ویژه در وضعیت شیوع ویروس کرونا جست و جو کرد. دومین عامل به هدایت بخش عمده ای از سرمایه خانوارها به بازار سهام و ورود تعداد قابل توجهی از افراد فاقد مسکن به حوزه بورس بازی مربوط می شود. هم اکنون بخش قابل توجهی از سرمایه های خرد ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
پایین جامعه تحت تاثیر شیوع بیماری کرونا و تعطیلی های گسترده مشاغل و صنوف، با مشکلات معیشتی روبه رو شده و توان پرداخت اجاره بها حتی با نرخ های قبلی نیز نداشتند و توان پرداخت اجاره بها از تعداد قابل توجهی از آنها سلب شد. از سوی دیگر به دنبال تورم عمومی قابل توجه، همچنین زیان موجران از پیامدهای ناشی از انتشار ویروس کرونا و از بین رفتن سایر منابع درآمدی آنها که منجر به اتکای بیشتر موجران به درآمد های ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد، آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن نشان می دهد در تیرماه متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در شهر تهران 6/ 27 درصد و در سایر مناطق شهری کشور به طور میانگین 31 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل-تیرماه 98-افزایش یافته است. این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره ...
5 علت عدم واریز وجه متقاضیان مسکن ملی
بوروکراسی های اداری باشد.اما بخش مهمی نیز مربوط به بی انگیزگی متقاضیان و پای کار نبودن آنها برای پیگیری وضعیت خود در طرح اقدام ملی مسکن است. اولین دلیل این موضوع را می توان در پس انداز صفر خانوارها به خاطر افزایش قابل توجه هزینه اجاره نشینی در بازار مسکن از بابت تامین مبلغ رهن و اجاره آپارتمان،کاهش سطح درآمدهای واقعی خانوارها واندک بودن میزان حقوق و دستمزدها در برابر تورم و همچنین شرایط نامساعد ...
قیمت مسکن در صادقیه (1399/5/27)
بودند در صورتی که این رقم در خرداد به حدود 25میلیون و در حال حاضر یعنی مرداد ماه 99 متری 35میلیون تومان معامله می شود. در خصوص اجاره نیز یکی از بنگاه داران به اقتصادآنلاین گفت: با توجه به اینکه بنا نوساز باشد یا خیر مبلغی که برای رهن کامل می پردازید متفاوت است اما با توجه به معاملات صورت گرفته یک واحد 120متری نوساز چیزی حدود 500میلیون تومان معامله می شود و هفته گذشته یک واحد 100متری در اباذر با 400میلیون تومان برای رهن کامل معامله شد. ...
ثبات در بازار
وی با اشاره به گران شدن نهاده های دامی تصریح کرد: بر همین اساس دامدار، پرورش دام را به صرفه نمی داند زیرا به عنوان مثال قیمت هر کیلو کاه 1700 تومان و یونجه 3 هزار تومان تعیین شده است که با توجه به اتمام فصل چرا در پایان تابستان، پرورش دام با هزینه بالاتری مواجه می شود که روی قیمت گوشت نیز اثر خواهد گذاشت.به گفته رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی کشور، حمل 100 راس دام از غرب کشور به تهران 2 میلیون تومان هزینه در بردارد که در نهایت این هزینه به مصرف کننده نهایی تحمیل می شود.وی با اشاره به برخی گرانی های گوشت قرمز در قصابی های مناطق شمالی پایتخت خاطرنشان کرد: با توجه به قرار داشت ...
قیمت مسکن در پاسداران تهران/ افزایش 100درصدی قیمت ملک در 6ماه!
واحدی مناسب برای رهن کامل یافت و برای یک واحد 100متری باید چیزی حدود 500میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد. یکی از بنگاه داران منطقه درباره افزایش قیمت ها به اقتصادآنلاین گفت: قیمت ها به نسبت قبل از عید حتی 100درصد هم افزایش داشتند به طوریکه خانه نوساز در ارزان ترین جای پاسداران حداقل متری 40میلیون تومان است و این موضوع تنها به بحث فروش ختم نمی شود و در بحث اجاره نیز رکود شدیدی را شاهد بودیم. تقاضای مردم برای ملک در این منطقه، هم برای اجاره و هم برای خرید، کاهشی محسوس داشته که به نظر می رسد با ادامه روند افزایشی قیمت ها، کاهش تقاضا نیز ادامه دار باشد. ...
افزایش تماشاچی های مسکن ملی
نشینی در بازار مسکن از بابت تامین مبلغ رهن و اجاره آپارتمان،کاهش سطح درآمدهای واقعی خانوارها واندک بودن میزان حقوق و دستمزدها در برابر تورم و همچنین شرایط نامساعد اقتصادی به ویژه در وضعیت شیوع ویروس کرونا جست و جو کرد. دومین عامل به هدایت بخش عمده ای از سرمایه خانوارها به بازار سهام و ورود تعداد قابل توجهی از افراد فاقد مسکن به حوزه بورس بازی مربوط می شود. هم اکنون بخش قابل توجهی از سرمایه ...
قیمت خانه در شرق تهران/ تهران پارس چند قیمت خورد؟
آفتاب نیوز :
فروش داروی 5 هزار تومانی به 17 میلیون!
بیمارستان های مرجع یک میلیون و 300 هزار تومان است، اما همین دارو در بازار سیاه با مبالغ بالای 50 میلیون تومان عرضه می شود و جای تاسف این جاست که با وجود همین مبالغ بالا، خیلی اوقات داروی تقلبی در بازار عرضه می شود. در یک نمونه که در این گزارش نشان داده می شود، داروی 17 میلیون تومانی صرفا یک آنتی بیوتیک ساده از کار درمی آید که قیمت آن تنها پنج هزار تومان است! ...
عرضه یکی از زیرمجموعه های بانک تجارت در بورس کلید خورد
عباس ابراهیمی معاون سرمایه گذاری بانک تجارت در گفت وگویی به تشریح اقدامات صورت گرفته در این بانک در دو بخش عملیاتی و سرمایه گذاری پرداخت. معاون سرمایه گذاری مدیرعامل بانک تجارت در تشریح اقدامات صورت گرفته در حوزه سرمایه گذاری های این بانک گفت: در این زمینه موضوع بورسی کردن تعدادی از شرکت های بانک تجارت در راستای انجام سیاست های ابلاغی وزارت امور اقتصادی و دارایی مبنی بر خروج از بنگاه ...
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
. مستاجر نیز در بیش از یک دهه گذشته همواره رهن کامل را به رهن و اجاره ترجیح می داده و اگر هم ناگزیر به پرداخت اجاره بها متناسب با تمایل موجر بود، باز هم برای اختصاص وزن بیشتر به مبلغ ودیعه با موجر چانه زنی می کرد تا در نهایت دو طرف قرارداد با یکدیگر کنار می آمدند اما طی یک سال و نیم اخیر رونق مستمر بازار سرمایه و ورود پرحجم و شاید هیجانی عموم مردم به این بازار، منجر به سنت شکنی در بازار ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
ترین افزایش اجاره بها را به ثبت رسانده است. همانگونه که مشخص است مناطق مختلف تهران از لحاظ میزان و همچنین افزایش اجاره بها تفاوت قابل ملاحظه ای دارند. برای آنکه بتوان تصویر روشن تری از این تفاوت در ذهن داشته باشیم، این موضوع را بررسی می کنیم که با 100 میلیون تومان ودیعه، در مناطق مختلف، آپارتمان با چه متراژی را می توان به صورت رهن کامل اجاره نمود. بر اساس قیمت های ثبت شده در بهار امسال ...
کمک مؤمنانه| از کمک به درمان کودکان دارای بیماری خاص تا وام قرض الحسنه به کارگران
کسب و کارشان را سر پا کنند. مجموع مبالغ این وام های قرض الحسنه 150 میلیون تومان بود که توسط صندوق محبین جوادالائمه(ع) و با ارائهٔ یک ضامن چک دار پرداخت شد . هم چنین با توجه به این که کارگران فصلی در بسیاری از موارد در شرایط غیر از کرونا نیز برای پیدا کردن شغل با مشکل مواجه اند، طی صحبت با برخی صاحبان مشاغل، برای بیش از 10 کارگر فصلی شغل مناسب فراهم کردیم. کمک به تأمین هزینهٔ درمان کودکان ...
تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا
ت کاهش التهاب بازار اجاره سیاست های مختلفی را تدوین کرده و اجرای آن نقش موثری در این بازار داشته است. تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت و هیچ موجری حق تخلیه واحد مسکونی مستاجران را ندارد، گفت: بزودی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز می شود اگر شرایط پرد ...
کاهش التهاب بازار اجاره مسکن در تابستان
...؛ گروه راه و مسکن: آغاز اجرای برنامه های ویژه دولت و حتی مجلس برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها نشان می دهد که روند صعودی نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات تا حدودی متوقف شد و تا حدودی مناسب جلوه کرد. تصویب تعیین سقف برای اجاره بهای مسکن در پایتخت و سایر شهرها، آغاز پرداخت تسهیلات مسکن به مستاجران و تحویل واحدهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی باعث شد تا این روزها شاهد کاهش ...
وزیر راه: تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت / هیچ موجری حق تخلیه خانه ...
. تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت و هیچ موجری حق تخلیه واحد مسکونی مستاجران را ندارد، گفت: بزودی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز می شود اگر شرایط پرداخت در این بازار فراهم بود پرداخت این تسهیلات در سال آینده هم ادامه خواهد داشت. لینک کوتاه کپی لینک ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
برخی سوداگری ها از این بازار هستند. در قالب این طرح خانه محل سکونت خانوار و نیز یک واحد مسکونی دیگر در شهری به غیر از محل سکونت اصلی آنها حتی اگر در اغلب ماه های سال خالی باشد، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف است. علاوه بر این مقرر شده که در مورد دانشجویان و برخی شاغلان و اشخاص دیگر که در آیین نامه اجرایی به صورت جزئی مشخص خواهند شد، امکان معافیت یک واحد مسکونی خالی دیگر معاف از مالیات ...
رشد تقاضای سرمایه گذاری
معاملات و رشد نقطه به نقطه آن را از ابتدای سال 1398 به صورت ماهانه نشان می دهد. بازار اجاره هم در این مدت دستخوش تغییراتی بود. نرخ رشد اجاره بها در بازار مسکن همیشه نوسانات کمتری نسبت به قیمت داشته و تغییرات ملایم تری را تجربه کرده است. این نرخ معمولاً در دوران رونق از رشد قیمت جا می ماند و در زمان رکود از آن جلو می زند. به ویژه زمانی که رشد قیمت از سمت افزایش تقاضای غیرمصرفی باشد به ...
