سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در شهرزیبا/ فروش ملک به سرمایه گذاران برای کمیسیون بیشتر!
- سیده زهرا محمودی شهرزیبا یک از محله های شمال غرب تهران است که در غربی ترین نقطه منطقه 5 شهرداری تهران قرار دارد. بافت این محله ترکیبی از بافت نوساز و قدیمی است و قیمت مسکن در محله شهرزیبا متوسط رو به بالا است. از خیابان های مهم شهرزیبا می توان به بلوار آلاله، خیابان شربیانی، خیابان عدالت و خیابان آیت الله کاشانی اشاره کرد که بلوار آلاله شرقی یکی از گران ترین مناطق در شهرزیبا محسوب می شود. ...
هم زیستی با تورم
چند است؟ در امیرآباد تهران، یک واحد 46متری 200میلیون تومان (رهن کامل) قیمت گذاری شده است. در خیابان بیستم یوسف آباد نرخ اجاره یک واحد 94متری، 350میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان کرایه ماهانه در نظر گرفته شده است. در گیشا یک واحد 145متری، 350میلیون تومان رهن کامل معامله شده است. در وفادار تهرانپارس هم 77متر آپارتمان، 170میلیون تومان رهن کامل ارزش گذاری شده است. یک ...
محله صادقیه تهران
محله صادقیه تهران ، از مناطق خوب و مرفه غرب تهران است که بافتی مدرن دارد و اکثر خانه های این منطقه و خیابانهای آن نوساز است . آریاشهر زمان پیش از انقلاب به دلیل آب و هوای خوب و واقع بودن در نزدیکی نخستین بزرگراه های تهران، اکنون تراکم جمعیت و وسعت بیشتری نسبت به آن دوره دارد.دسترسی های محلی شهرک غرب به اینصورت است که مسیر غرب به شرق از بزرگراه حکیم و بزرگراه شیخ فضل الله نوری، مسیر جنوب به شمال ...
ودیعه مسکن در رهن بورس
تحولات بازار مسکن نشان می دهد در تیرماه متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در شهر تهران 6/ 27درصد و در سایر مناطق شهری کشور به طور میانگین 31درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. براساس برآوردها کل هزینه خانوار در مناطق شهری برای سه دهک اول طی تیر ماه امسال به طور میانگین 4میلیون و 600هزار تومان برآورد شده است. اگر این محاسبه را ملاک قرار دهیم، وزن اجاره بها در شهرهای بزرگ در حال ...
اجرای پروژه ها در محله های کمتر برخوردار/ رویکرد مدیریت شهری عدالت فضایی است
ضلع جنوبی آن اجرا می شود. مدیر منطقه 10 شهرداری اصفهان تصریح کرد: این منطقه بیشترین پارک های محله ای را در بین مناطق 15 گانه دارد، از این رو با توجه به مشکلات آبی و حفظ و توسعه فضای سبز، یک مخزن ذخیره آب در خیابان مصلی در نظر گرفته شده و همچنین پروژه کلکتور آب در خیابان خزایی برای تأمین منابع آبی اجرایی شده است. وی با تأکید بر اینکه افزایش سرانه اجتماعی و مشارکت شهروندان ...
اجرای طرح های محله محور شهرداری را توانمند می کند
شهرداری ایجاد کند. این مسئول با اشاره به اینکه پروژه های محله محور تاثیر مثبتی در محلات ایجاد خواهد کرد، گفت: تحقق این پروژه ها تاثیر بزرگی در حل مشکلات و نیازمندیهای محلات دارد و اجرای آن فرصت مهمی است که در آینده نزدیک شهروندان از منافع آن بهره مند خواهند شد. شهردار منطقه 20 تهران با اشاره به وضعیت اقتصادی کنونی جامعه خاطرنشان کرد: آینده این وضعیت قابل پیش بینی نیست و با توجه به ...
خانه امیرزهرا جایی میان شلوغی یک شهر بزرگ دوباره متولد شد
. پیرمردی که از ظاهرش می خورد نود ساله باشد در خانه را زد. می گفت همسرش روزهای آخر زندگی را می گذراند و می خواست محله قدیمی شان را به یاد روزگار جوانی ببیند. امیدی به سرپا بودن این خانه نداشت. خانه ای که پیرمرد در آن بزرگ شده بود. پیرمرد تعریف کرد پدربزرگش در روزگاری دور، حدود سال 1290، تنها مساح گیلان بوده و در همان سال ها این خانه را می سازد. خانه ای که ...
قیمت مسکن در صادقیه (1399/5/27)
به گزارش اقتصاد آنلاین ، از دیگر دلایل تمایل خرید در محله صادقیه تهران ، دسترسی به مترو و همچنین نقش موصلاتی آن به بزرگراه یادگار امام، حکیم، بلوار مرزداران و... است که صادقیه را به منطقه پررونقی تبدیل کرده است که بین مناطق مهم تهران قرار گرفته و امکانات رفاهی قابل قبولی نیز دارد. یک مشاور املاک در گفت وگو با اقتصادآنلاین در خصوص گران ترین و ارزان ترین مناطق صادقیه گفت: پایین ترین ...
قیمت مسکن در شهران/ نوسان نرخ ارز عامل تحرک بازار مسکن
نوساز بین 30 تا 43میلیون تومان است که باتوجه به موقعیت، سن، امکانات و... بنا به این رقم تغییر می کند. اغلب واحدها در این محل نوساز است و واحدهای قدیمی سهم کمی از بناهای شهران را به خود اختصاص می دهد. یک کارشناس مشاور املاک در گفت وگو با اقتصادآنلاین درباره قیمت مسکن در محله شهران گفت: قیمت مسکن در این منطقه تقریبا در بازه ای متوسط قرار دارد و تنوع قیمت بالایی را شامل می شود. معاملات ...
بازار مسکن در منطقه مصرفی شرق تهران
قیمت های نجومی اعلامی برای واحدهای نوساز منطقه 4صرفا برای گرم نگه داشتن تنور معاملات در این بخش از بازار از سوی برخی دلالان و سفته بازان اعلام می شود و آنها در حالی که خریدهای اخیر خود را در بازه قیمتی زیر 30 میلیون تومان انجام داده و یک واحد نوساز را به تملک در آورده اند، اکنون با گذشت یکی، دو ماه تصمیم به عرضه آن واحدها با قیمت های تا 50 درصد بیشتر از قیمت خرید خود گرفته اند. واسطه ها معتقدند این ...
کدام مناطق تهران شیب مناسبی برای دوچرخه سواری دارند؟ + معرفی مناطق
سواران حرفه ای به حساب نمی آید اما در خصوص افراد عادی پیشنهاد می شود دوچرخه سواری در مسیرهای کوتاه انجام یا از دوچرخه الکتریکی استفاده شود. مطالعات به همین جا ختم نشده و بررسی بعدی بر روی نواحی و محلات تهران نیز صورت گرفته است؛ اگر قصد سفرهای کوتاه و در طول نواحی منطقه خودتان را دارید باز هم شرایط بهتری برای شما فراهم است؛ بررسی متوسط شیب محله ها نیز نشان می دهد که در شیب بین 2 تا 5 ...
عدم تخلف اقوام شورای شهر در حوزه ساخت و ساز
به گزارش سرویس افق تهران ، حسین دهقان، شهردار ورامین، اظهار کرد: ارائه خدمات به مناطق محروم در ورامین بسیار خوب انجام شده و ایجاد و بهسازی 40 پارک شهری، تکمیل پروژه 30 متری کهنه گل، بازگشایی 6 کیلومتر از کمربندی خلیج فارس، سنگ فرش و موزائیک معابر و پیاده روها در سراسر شهر، از بلوار امام رضا گرفته تا خیابان دانشگاه گوشه ای از خدمات دیگر شهرداری است؛ علاوه بر اینکه بدنه شهرداری پاک است و برای اجرای ...
دلالان مسکن، خودرو و ارز منتظر مالیات باشند
سرمایه ای تشکیل می دهد گفت: در این شراط قیمت ها دائما بالا می رود و اقشار متوسط و پایین روز به روز از مسکن مناسب دورتر می شوند. از سوی دیگر پرش های قیمتی در بخش مسکن، کاهش معاملات را در پی دارد و با توجه به پیشران بودن صنعت ساختمان، اقتصاد کشور تحت تاثیر قرار می گیرد. به گفته مصطفی قلی خسروی، کشورهای جهان برای کنترل تقاضای سوداگرانه در بازار املاک از ابزار مالیات بر عایدی سرمایه استفاده ...
بازار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت
قیمتی آپارتمان هایی بین 50 تا 100 مترمربع جست و جو کرد و محدوده سنی آنها نیز از نوساز تا 30 سال ساخت را شامل می شود. هرچند خانه های 25 سال ساخت به بالا ظاهرا گزینه مناسبی برای تبدیل به احسن به شمار نمی آیند، اما واسطه های ملکی می گویند نرخ مناسب این واحدها که بعضا تا 30 درصد نسبت به نرخ نوساز در منطقه پایین تر است، سبب شده یک گروه از متقاضیان خرید خانه دوم از محل فروش خانه قبلی و افزودن پس انداز و وام به مبلغ نهایی، به خرید این قبیل واحدها روی بیاورند، به این امید که ظرف پنج سال آتی در زمان ساخت وساز بتوانند از قدرالسهم کافی برخوردار شده و صاحب واحد نوساز شوند. منبع: راهبرد معاصر ...
قیمت مسکن در جنت آباد/ افزایش قیمت مسکن به ضرر بنگاه داران است
محله گفت: قیمت ها در سه بخش این منطقه متفاوت است. چهارباغ یکی از مناطق خوب در جنت آباد جنوبی است که قیمت واحد نوساز در آن از 40میلیون تومان شروع می شود. در جنت آباد مرکزی نیز همین است یعنی واحد نوساز در خیابان بعثت که از بهترین خیابان های جنت آباد مرکزی است، حدودا متری 40میلیون تومان قیمت دارد. این مشاور املاک ادامه داد: اما جنت آباد شمالی متفاوت است و قیمت واحد نوساز در بلوار شقایق که از ...
قیمت زمین ، رهن و اجاره مسکن در مناطق 22 گانه تهران
. یعنی بایستی برای خرید زمین در این منطقه، بالای 15 میلیارد تومان هزینه کنید. گران ترین زمین تهران در منطقه 3 نیست. ران ترین زمین تهران که در سال 99 معامله شد، زمینی به ارزش متری 92 میلیون تومان بود. یعنی 3.6 برابر متوسط قیمت زمین در تهران. ارزان ترین زمین های تهران در منطقه 20 است. میانگین قیمت زمین مسکونی در این قیمت معادل 6.8 میلیون تومان است. خرید ارزان ترین زمین ها در تهران، در منطقه ...
قیمت مسکن در پاسداران تهران/ افزایش 100درصدی قیمت ملک در 6ماه!
درباره قیمت ها در منطقه پاسداران تهران به اقتصادآنلاین گفت: قیمت ها در این منطقه بسیار متفاوت است برای مثال در بوستان ها، بوستان 4 ارزان تر و بوستان 2 گرانتر از سایر بوستان هاست و یا قسمت هایی در بوستان 7 وجود دارد که می توان با متری 28میلیون تومان هم خانه قدیمی و با سال ساخت بالا خرید. اما به طور کلی قیمت هر متر مربع یک واحد آپارتمان نوساز در بوستان ها حدود 50میلیون تومان است. یک واحد 100متری ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
منطقه 5 توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در تیرماه 1399 حاکی از آن است که منطقه پنج با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 8.7 درصد و 8.6 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 273.1 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در تیرماه سال 1399 مربوط به 10 ...
تغییر ذائقه اجاره نشینی در تهران
این مبالغ از عهده و توان مالی بخش قابل توجهی از مستاجران خارج است. این موضوع به خصوص در میان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار اجاره با شرایط رهن کامل بیش از سایر فایل های اجاره مسکن دیده می شود هر چند در میان فایل های با عمربنای بیشتر هم نمونه هایی از این موارد به چشم می خورد.از سوی دیگر در مناطق مصرفی و پرتقاضا که هم اکنون بازار اجاره مسکن آنها به دلیل قرار گرفتن در میانه تابستان ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
ودیعه 60 میلیون تومانی از سال 1389 نشان می دهد: بررسی توزیع اجاره بها در میان مناطق 22 گانه شهر تهران حاکی از این است که منطقه یک بالاترین هزینه اجاره بهاء را در فصل بهار ثبت کرده است؛ به گونه ای که هزینه رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی در این منطقه به طور میانگین برابر با 3 میلیون و 260 هزار تومان در فصل بهار بوده است. در نقطه مقابل، منطقه 19 قرار دارد که با هزینه رهن 857 هزار تومانی به ...
اتفاقی جالب در بازار مسکن/ مالکان اجاره نمی خواهند!
بر پایه ارزش ریالی حداقل کالری مطلوب یک خانوار سه نفره محاسبه و با توجه به وزن هزینه های خوراکی در سبد خانوار، هزینه کل سبد خانوار در این ماه را برآورده شده بود. بر اساس این برآورد کل هزینه خانوار در مناطق شهری برای سه دهک اول طی تیرماه امسال به طور میانگین 4 میلیون و 600 هزار تومان برآورد شده است. اگر این محاسبه را ملاک قرار دهیم، وزن اجاره بها در شهر تهران در حال حاضر به بیش از 80 ...
علی خانی، معاون برنامه ریزی و توسعه شهری سازمان نوسازی شهر تهران
خانوارهای طبقه متوسط و تا حدودی کم برخوردار باشند. نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شهر تهران در سال های گذشته با وجود اهمیت فراوان آن، ضروری بود به طور متوازن و همراه با تأمین خدمات مورد نیاز پیش رود و در کنار ساخت و سازها، ارتقای کیفیت محیطی این محدوده ها هم مورد توجه قرار گیرد. به همین دلیل از سال 1397 بودجه هایی برای تأمین خدمات و بهبود کیفیت عرصه های عمومی بافت های فرسوده و ناکارآمد ...
متوسط قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون تومان شد
، بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحد های مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود ...
افزایش معاملات مسکن با وجود سیر صعودی قیمت ها
افزایش سرسام آور قیمت مسکن در شهر تهران با وجود قرار گرفتن این موضوع در مرکز توجه دولت و در پیش گرفتن سیاست های حمایتی نظیر وام و اقدامات تهدیدی مثل دریافت مالیات از خانه های خالی، همچنان ادامه دارد. به گزارش همشهری، متوسط قیمت یک متر آپارتمان در شهر تهران امروز به 25میلیون تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به 60درصد افزایش را نشان می دهد. رامین گوران، دبیر انجمن انبوه سازان چندی ...
گام مؤثر شورای پنجم در شفاف سازی
نیز ازجمله مصوبات اعضای شورا در یکی از بندهای بودجه سال99 شهرداری تهران بود. اجرای پروژه های کوچک مقیاس که ضمن رفع مشکلات شهروندان در سطح محله، رضایت آنها را نیز در پی دارد، در راستای جذب مشارکت شهروندان در تصمیم گیری ها و برآورده شدن بهتر نیازها و رفع مشکلات محله است که برای امسال 2هزار میلیارد تومان درنظر گرفته شده است. ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
که برای تمدید قرارداد به سراغ صاحبخانه رفت، از شنیدن پیشنهاد افزایش یک میلیون تومانی اش شوکه شد. افزایشی که ابراهیم پور را مجبور کرده است خانه را تخلیه و به منطقه دیگری نقل مکان کند. او در این باره می گوید: من و همسرم کارمندانی ساده با حقوق ماهانه مشخص هستیم. مگر افزایش حقوق ما چقدر بوده است که با این حجم از تورم امسال فقط یک میلیون تومان آن را برای اجاره خانه کنار بگذاریم؟ هرچه با ...
5 علت عدم واریز وجه متقاضیان مسکن ملی
ها با در نظر گرفتن تعداد متقاضیان بالقوه آغاز شد و به دلیل نبود متقاضی در برخی مناطق و برای برخی واحد ها بسیاری از منابع صرف ساخت واحد هایی شد که عملا فاقد متقاضی بود. بیشتر بخوانید: هزینه ماهانه اجاره نشینی در 22 منطقه تهران چقدر است؟ از سوی دیگر، در طرح اقدام ملی ازمراحل ابتدایی اعلام شد میانگین هزینه ساخت هر واحد مسکونی در این طرح حول و حوش 300 میلیون تومان است که تنها 100 میلیون تومان ...
کودکانی که آینده خود را در زباله می ریزند؟
که تقریبا نیمی از آنان نان آور خانه شان هستند البته اگر خانه ای داشته باشند. گردش مالی پسماند خشک در شهر تهران چیزی در حدود سه هزار میلیارد تومان در سال است که 70 درصد این میزان، سهم جمع آوری غیررسمی پسماند است. کارت های 3 تا 5 میلیون تومانی درآمد زباله گردهای خرد اما؛ حدودا 50 هزار تومان در روز است و اگر خیلی خوش شانس باشند و در مناطق شمالی تهران زباله گردی کنند تا 80 هزار تومان ...