خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاکی این سناریو ادامه دارد؟ شعارهای مسئولان در بافت های فرسوده خاک می خورند
موکلان شان باشند واز حقوق شان دفاع کنند و اگر نیاز است از طریق مجلس بدنبال مصوباتی باشند تا مشکلات ساکنان این مناطق در حوزه های مختلف برطرف شود و زمینه اشتغال و مهارت آموزی شان و.... فراهم شود. در بندرعباس برای بانوان مرکز مهارت آموزی دولتی رایگان وجود ندارد و برای آقایان هم یک مرکز است که بیشتر رشته هایش را به بخش خصوصی واگذارکرده اند و نیاز است در تمامی محلات دوره های مهارت آموزی دارای بازار ...
استقبال سرد از مسکن ملی؛ از آبادانی اکباتان تا لعنت مسکن مهر
شعار سال : در زمستان سال 1397 بود که طرح مسکن ملی مطرح شد. هدف این طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی اعلام شد که ساخت 200 هزار واحد آن در شهر های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، 100 هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. این طرح دولت روحانی در واقع جایگزین مسکن مهر برای خانه دار شدن آسان تر شهروندان بود. اینک، اما با گذشت ...
شکل گیری انتظارات تورمی در بازارهای مختلف
، انتظار افزایش قیمت و کاهش مصرف بیشتر خواهد بود. در چنین شرایطی برای تولید کننده، فروشنده، سرمایه گذار، مصرف کننده، مشکل انتظارات تورمی و افزایش قیمت ها، عملا تصمیم گیری درست را نیز غیر ممکن می کند. براین اساس، دولت و بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه، باید توجه داشته باشند که مسیر کنونی، یعنی حل مشکل از طریق رشد نقدینگی و تورم، تامین کسری بودجه از طریق فروش اوراق و سهام، بدهکار ...
کرونا مدیران شرکت های فناوری را ثروتمند کرد
این درحالی است که ثروت خانوارهای آمریکایی طی سه ماه نخست 6/ 5 درصد کاهش یافت و نیمی از خانوارها درآمد خود درسال جاری میلادی را از دست دادند. به طور خاص درآمد مدیران و بنیان گذاران بزرگ شرکت های فناوری آمریکایی در سه ماه گذشته افزایش یافته است. طبق اطلاعات موجود ثروت جف بزوس مدیر ارشد اجرایی آمازون از ماه مارس 5/ 76 میلیارد دلار افزایش یافته است. همچنین ثروت بیل گیتس، بنیان گذار مایکروسافت 1/ 16 میلیارد دلار، ثروت مارک زاکربرگ مدیر ارشد اجرایی فیس بوک 8/ 40 میلیارد دلار، ایلان ماسک مدیر ارشد اجرایی اسپیس ایکس و تسلا 5/ 48 میلیارد دلار، استیو بالمر مدیر ارشد اجرایی سابق مایکروسافت 8/ 18 میلیار ...
چراغ معاملات ملک در بورس کالا روشن شد
ساخته شده استراتژیک دیگر همچون خودرو، لوازم خانگی ،طلا و جواهرات و غیره باز میکند و شفافیت در تولید و عرضه را به این بازارها شارژ خواهد کرد.روزگذشته پای مسکن برای نخستین بار به بورس کالا باز شد و یک باب واحد تجاری واقع در شهر جدید پردیس روی تابلوی بازار فرعی رفت که با ثبت نهایی معامله نخستین ملک در بورس کالا، پرونده ای جدید در معاملات بازار سرمایه کشور باز شد.بنابر این گزارش،فروش این واحد به صورت ...
آیا بورس تورم زا شده است؟
ارزش یک دارایی( مانند سهام ) افزایش دارد از طریق اثرگذاری بر ثروت خانوارها، بر تقاضای افراد برای دیگر کالاها اثر گذار خواهد بود. درواقع افراد پس از افزایش ارزش سهام خود، با فروش بخشی از آن اقدام به تهیه دیگر مایحتاج مورد نیاز خود خواهند کرد. همچنین افراد در پی انتقال بخشی از ثروت به وجود آمده به دیگر دارایی ها خواهند رفت. این امر منجر به ایجاد تقاضا در بازارهای موازی و افزایش قیمت در این ...
چرخش دوباره چرخ ها
. آقای رازقی در فازاول هزارتن تولید محصول و اشتغالزایی 300 نفر را در برنامه قرار داده است. واحد تولید خوراک دام و طیور آقای سیدی هم وضعی مشابه واحد های راکد قبل را داشت. او با 11 میلیارد تومان توانسته این واحد را با ظرفیت اسمی 70 هزار تن در سال به چرخه ی تولید بازگرداند و خوراک دام دامداران منطقه را تامین کند. دولت برای احیا واحد های راکد 340 میلیارد تومان سرمایه گذاری و ...
برتری لامپ های تولید داخل نسبت به محصولات وارداتی
بازار این بود که تا آن زمان قطعه بالاست را جدا، تولید می کردند و خود لامپ را هم جدا این موضوع باعث شده بود زمانی که لامپ می سوخت، سازنده بالاست مشکل را به گردن سازنده لامپ و بالعکس می انداخت. وی ادامه داد: مردم برای اینکه گارانتی محصول را بگیرند و لامپ باکیفیتی دریافت کنند، سردرگم بودند. اولین کاری که باید انجام می شد این بود که استانداردی طراحی شود، چون آن زمان هنوز استاندارد اجباری ...
اجاق لوازم خانگی، کور است
گاز بدون فر سهمی 85 درصدی، کولر صادراتی 65 درصدی، بخاری گازی 40 درصدی، یخچال و فریزر، کولر فروش داخلی و اجاق گاز رو شیشه ای هر کدام 35 درصد، آبگرمکن 30 درصد و نیز در تولید لباسشویی سهمی 20 درصدی دارد. چراغ لوازم خانگی استان، کم فروغ شده است اما در همین آمار یک نکته کور وجود دارد، "ظرفیت تولید فعلی!"، همان مطلب که هم رئیس اتحادیه و هم رئیس انجمن تولیدکنندگان لوازم خانگی سربسته می ...
هرکیلو تخم مرغ 2 هزار تومان برای مرغدار ضرر دارد
به ممنوعیت صادرات تخم مرغ و وضع عوارض صادراتی برای محصول گفت: ممنوعیت صادرات خسارت زیادی را به مرغداران وارد کرده، این شرایط باعث شده که تعداد زیادی از تولید کنندگان این بخش به دنبال حذف گله های خود باشند. ترکاشوند گفت: بعد از توقف مقطعی صادرات تخم مرغ اکنون نیز برای صادرات این محصول عوارض 4 هزار تومانی گذاشتند که این شرایط صادرات تخم مرغ را از صرفه اقتصادی انداخته است. کاهش ...
ثبات قیمت و رکود در بازار خودرو
افرادی که نیاز داشته باشند، خریدار و فروشنده ای در بازار وجود ندارد. مطالب مرتبط: خودروسازان از سال 97 همراه با اعمال تحریم ها و به دنبال آن خروج شرکای خارجی و عدم تامین قطعات مورد نیاز، با افت چشمگیر تیراژ مواجه بودند، این در شرایطی است که با اوج گیری تقاضای کاذب به واسطه فاصله قیمتی خودرو از کارخانه تا بازار قیمت ها روند صعودی به خود گرفت. بنابراین با آشفتگی در نظام عرضه و ...
اجرای پروژه ها در محله های کمتر برخوردار/ رویکرد مدیریت شهری عدالت فضایی است
همکاری و مشارکت خیریه ها، بسیج و خیران تعداد زیادی بسته های غذایی را در قالب کمک های مومنانه در چند مرحله توزیع کردیم که نشان می دهد مدیریت شهری شهروندان آسیب پذیر از ویروس کرونا را فراموش نمی کند. شهبازی تأکید کرد: در شهرداری وظیفه خود می دانیم که در کنار سایر بخش ها مشکلات شهروندان را برطرف کنیم. وی با اشاره به بافت فرسوده منطقه 10 گفت: در این منطقه 230 هکتار معادل 10 درصد ...
اثر افزایش سقف سنی وام خانه اولی ها در بازار مسکن
هیبنا از واسطه های ملکی نشان می دهد به محض انتشار این خبر، حضور خانه اولی ها در بازار مسکن که به نزدیک صفر رسیده بود، از سر گرفته شده است. در مقابل بنگاه های ملکی هم این روزها با وجود رکود، دامنه متنوعی از آپارتمان های فروشی در بازه 10 تا 20 سال ساخت برای عرضه به متقاضیان مسکن دارند که پیش تر فقط خریداران بدون وام یا استفاده کنندگان از تسهیلات اوراق امکان معامله آنها را داشتند، اما اکنون خانه اولی ...
سه هتل در منطقه 10 در حال احداث است/ جنگل های منطقه متولی ندارد
صنایع چرمی هم اقدام می کردند که درصدد هستیم شرایط خوبی را در این حوزه برای سرمایه گذاری فراهم کنیم. مدیر منطقه 10 شهر اصفهان افزود: احداث کلینیک های ساختمانی هم در منطقه برای سرمایه گذاری بخش خصوصی شاخص است. وی با بیان اینکه ساخت فرهنگسرای حصه به اتمام رسیده است، گفت: اعتباری که برای این پروژه هزینه کردیم حدود 5 میلیارد است و در آینده افتتاح می شود. شهبازی تصریح کرد ...
نوسان قیمت زیر پوست بازار؛ توان خرید مردم کمتر و کمتر می شود
بخش مواد پروتئینی شامل گوشت قرمز، گوشت مرغ و تخم مرغ نیز 108 پرونده است. مطابق اظهارات صادقی بیشترین میزان تخلف بازار عدم درج قیمت ها است. موضوعی که نشان می دهد حتی بازرسی های مکرر و انجام 503 گشت مشترک در بازار از التهاب برخی تخلفات نکاسته است. عدم درج قیمت که دست فروشنده را در قیمت پیشنهادی باز می گذارد موجب شده تا هر مغازه خودسرانه در بازار رفتار کرده و به راحتی گران فروشی و کم فروشی داشته باشد. این در حالی است که نهادهای ناظر می گویند به حد کافی بازار را تحت کنترل خود دارند. اما مردم نگران موج های جدید گرانی و افزایش قیمت ها در وضعیت ضعف نظارت ها هستند. ...
خانه نخرید!
وقف انتشار آمار مربوط به معاملات مسکن و قیمت فروش واحد های مسکونی، سومین چراغ راهنمای قیمت در بازار املاک مسکونی خاموش شود. در حالی که سیاست گذار بخش مسکن معتقد است انتشار این آمار ها نوعی علامت انحرافی و گمراه کننده به بازار مسکن مخابره می کند و منجر به دامن زدن تورم در بازار مسکن می شود، اما دیدگاه های کارشناسی نشان می دهد این اقدام می تواند نوعی چشم بند برای کل فعالان بازار مسکن به حساب بیاید. ...
آغاز به کار بازار املاک بورس کالا از امروز
دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی شرکت بورس کالای ایران گفت: بورس کالای ایران برای توسعه بازار معاملات مسکن، چندین برنامه را در دستور کار خود قرار داده است. در ابتدا قصد دارد با ایجاد بازاری متشکل برای فروش اموال منقول دولت و نهادهای عمومی، شفافیت را به این دادوستدها وارد کند تا مردم و نهادهای نظارتی بتوانند به سهولت این معاملات را رصد کنند. جواد فلاح اظهار کرد: گام دومی که بورس کالا به دنبال راه اندازی دادوستدهای آن است، مربوط به تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه است که از مسیر اوراق سلف استاندارد موازی به ثمر خواهد نشست. درحال حاضر بسیاری از سازندگان، ملکی را که می خواهند ...
دستورعجیب وزیر : ممنوعیت انتشار اطلاعات قیمت بازار مسکن
خانوارها داریم و 2 میلیون واحد نیز خانه های ویلایی و اقامت موقت است که در نتیجه باید روی بافت فرسوده تمرکز می کردیم. فکر می کردیم اگر روی بافت فرسوده تمرکز می شد، به راحتی می توان این بافت را احیا کرد اما در سال گذشته تنها 13 هزار نفر متقاضی ساخت مسکن در بافت فرسوده بودند. چون مردم استقبال نکردند و عدد 100 هزار واحد در این بافت محقق نشد . به گفته وزیر راه و شهرسازی، 140 هزار واحد هم از طریق صندوق پس ...
افزایش نسبت قدرت خریدار به فروشنده در ساوه و بکاب
از نشانه های رشد قیمتی آن باشد اما برای تشخیص آن نباید این نسبت ها را برای یک روز مد نظر قرار داد، بلکه باید برای چند روز معاملات آن را زیر نظر داشت به این دلیل که افرادی که با پول های سنگین قصد خرید سهام را دارند، سعی می کنند با چراغ خاموش وارد شوند و به اصطلاح زمانی که فروشنده خاصی در سهم وجود ندارد روند مثبت حرکتی را آغاز می کنند. ...
انواع تسهیلات بانک مسکن در جهت توانمندسازی خانوارها
املاک واجد شرایط در تهران تا 100 میلیون تومان برای هر نفر، و در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا 80 میلیون تومان و سایر شهرها 60 میلیون تومان است. زمان بازپرداخت اقساط تسهیلات بانک مسکن در این طرح برای مناطق خارج از بافت فرسوده 12 سال و در مناطق بافت فرسوده حداکثر 15 سال است. البته سود بازپرداختی این تسهیلات برای متقاضی بیشتر از طرح مسکن یکم است و در مناطق خارج از ...
پشت پرده نامزدسازی اصلاح طلبان از عباس آخوندی
نیز هم معاون سابق آخوندی و هم خود وی برنامه دولت قبل یعنی پرداخت وام برای نوسازی بافت های فرسوده را اجرا کردند. در حوزه مسکن روستایی نیز به دلیل عدم همراهی بانک های عامل، اهداف نوسازی و بازسازی کاهش یافت. در واقع نبود برنامه مشخص و مدون از سوی وزارت راه و شهرسازی و زیرمجموعه آن یعنی معاونت مسکن و ساختمان، شرایط اسفباری را برای بازار مسکن به وجود آورد که بارزترین آنها کاهش شدید قدرت خرید ...
حفظ محلات و خانه های تاریخی استان همدان در بازآفرینی شهری
به گزارش خبرگزاری برنا از همدان، طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهرها، فرصت مناسبی است تا دولت با اجرای آن خانه های فرسوده و محله های قدیمی که مشکلات فراوانی دارند را نوسازی کند؛ گامی بلند که دامنه های مثبت آن حتی می تواند به حوزه هایی همچون کاهش آسیب های اجتماعی، پدافند غیرعامل، بهبود مدیریت شهری و هزاران جنبه دیگر برسد. دولت با اجرای طرح بازآفرینی شهری، فرصت خوبی را به منظور نوسازی بافت ...
بازاری مدرن با فروشنده هایی ناراضی
بهداشتی طراحی شده است، ادامه می دهد: درست است که بازار جدید مشارکتی بوده و با همکاری بخش خصوصی ساخته شده اما شهرداری غرفه های مربوط به سهم خود را به ساکنان بازار قدیم جهت حذف بازارشان داده است. حتی تعدادی غرفه نیز در اختیار دستفروشان قدیمی که خودشان برای کار در بازار جدید اعلام آمادگی کرده بودند قرار گرفته است بقیه غرفه ها نیز متعلق به سرمایه گذار است اما به کسانی که بخواهند اجاره داده می شود. با ...
نیمی از ساختمان های تهران ایمنی لازم را در برابر حوادث ندارند
ابوالفضل قناعتی درگفت وگو با میزان به تشریح حواشی آخرین آمار اعلام ساختمان های ناامن تهران پرداخت و گفت: بر اساس بررسی و ارزیابی های که انجام دادیم تنها در بخش بافت فرسوده تهران نزدیک به 40 تا 50 درصد تهران از وضعیت ایمنی خوبی برخوردار نیستند و این مساله نگران کننده است. وی با بیان اینکه آمادگی خوبی در برابر زلزله در تهران نداریم، خاطرنشان کرد: این مساله نگران کننده ای است که باید برای ...
طرح بنزینی و عدالت در توزیع
محاسبه مقدار یارانه پنهان بستگی به در نظر گرفتن نرخ ارز مبنا متفاوت خواهد بود. بر اساس آمار بانک مرکزی نشان می دهد 50 درصد خانوارها از خودروی شخصی استفاده می کنند بنابراین آمار این گونه می توان گفت که نیمی از خانوارها از یارانه پنهان بنزین استفاده نمی کنند، در نتیجه پرداخت یارانه بنزین می تواند امتیازی برای این خانوارها باشد ضمن آنکه خانوارهای دارای خودروی شخصی نیز با دریافت یارانه بنزین به میزان ...
تجربه ناموفق ممنوعیت انتشار آمار قیمت مسکن
برنامه های فروش اینترنتی مشخص کرد، جلوگیری از شفافیت قیمت، شرایط را برای افزایش قیمت از سوی فروشنده مهیا می کند زیرا خریدار اطلاع کاملی از قیمت های به روز ندارد. این کارشناس اقتصادی در بیان نتیجه تصمیم جدید وزیر راه و شهرسازی ، تصریح کرد: همانگونه که ایده حذف قیمت مسکن از برنامه های فروش اینترنتی موفقیت آمیز نبود، این تصمیم وزیر راه و شهرسازی نیز منجر به بروز دستاوردی نشده و سامانی به بازار مسکن نخواهد داد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی از دستور خود به معاونت مسکن مبنی بر ممنوعیت انتشار اطلاعات و آمار قیمت های بازار مسکن خبر داده بود. ...
بررسی یک آسیب جدی به هویت شهری
پرداخت هزینه حمل و نقل را نداشتند ولی حاضر بودند در محلاتی با سطح امکانات و خدمات قدیمی زندگی کنند. نتیجه آنکه بافت مرکزی شهرها به تدریج از جمعیت دائمی و ساکنان قدیمی خالی شد و کارگران فعالیت و مهاجران تازه وارد به شهر جای آنها را گرفتند. در چنین فرایندی زوال مراکز شهری و رونق مناطق خاص به دوگانگی شهر و تغییر در ساختار شهری سرعت بیشتری داد. بافت مرکزی شهرها بیش از دیگر بخش های شهری از این ...
خاطرۀ رئیس ایکوموس ایران از تخریب حمام خسروآغا
، گفت: علت مخالفت ما این بود که این تخریب موجب مرگ بازار می شد و بازار را به انبار تبدیل می کرد، در نتیجه مغازه های بازار به خیابان استانداری می آمدند و این اشکال بزرگی بود. ما نمی خواستیم بازار اصفهان از بین برود. بنیان گذار و رئیس سابق سازمان میراث کشور در پاسخ به اینکه چرا افراد مسئول در آن زمان حمام خسروآغا را تخریب کردند؟ اظهار کرد: پشتشان یک فشار مالی بود، پشتشان یک فشار اجتماعی ...
سالانه 206 هزار واحد مسکونی به مردم واگذار کردیم!
بلاعوض یا کم بهره هر سال در بودجه پیش بینی شده است و دستگاه های مربوط برای این دهک ها سالانه دستکم 100 هزار واحد مسکونی ساخته اند. وی افزود: در بخش مسکن روستایی نیز به جز ساخت و سازهایی که بر اساس حوادث غیرمترقبه انجام شده، بنیاد مسکن دستکم سالی 80 هزار واحد ساخته است. اسلامی گفت: مسکن مهر به وسیله مردم تولید می شود و در اساس هیچ دولتی تولید کننده مسکن نبوده و فقط زمینه آن ...
