خانه
افزایش قیمت مسکن چه زمانی متوقف می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش امیدوارکننده پایه پولی در تابستان
یکی از اتفاقات ناخوش آیند سال 99 که در کنار بحران کرونا زندگی مردم ایران را مختل کرده، رشد مداوم قیمت ها و تورم فزاینده است. در شش ماه گذشته قیمت دلار و طلا حدوداً دو برابر شده، قیمت مسکن در اکثر نواحی کشور بیش از 50 درصد رشد داشته و سایر اقلام مصرفی نیز هر کدام تا چند ده درصد افزایش قیمت را تجربه کرده اند. اقتصاددان ها منشأ اصلی این رشد کم سابقه قیمت ها را رشد پایه پولی و نقدینگی دانسته اند. ...
کاهش فروش و رشد درآمد خودروسازان/ آقای روحانی! کدام مشاورتان گفت اقتصاد ایران را با آلمان مقایسه کنید؟ / ...
آنچنانی نیز برای کنترل بازار ندارد؛ سیگنال این موضوع هم با عدم تزریق ارز 4200 تومانی به کالاهای دپوشده در گمرکات داده شده است. قیمت دلار در طول ریاست جمهوری حسن روحانی 828 درصد رشد کرده است و این موضوع را نمی توان با دلایل موردی تحلیل کرد بلکه ریشه در مدیریت غلط اقتصادی کشور دارد. البته اخیرا اخبار امیدوارکننده ای در رابطه با بازگشت ارز صادرکنندگان توسط رئیس کل بانک مرکزی مطرح شده است که به نظر می رسد ...
حقوق کارگران تنها 38 درصد هزینه ها را پوشش می دهد
در زمان هایی محدود، نرخ تورم دو رقمی بوده است. رسیدن این عدد در برخی ماه ها به بیش از 40 درصد، شوکی جدی به وضعیت معیشت مردم وارد کرده و همین امر قدرت خرید جامعه را به شکل جدی تحت تاثیر قرار داده است. یکی از اصلی ترین مسائلی که در دل تورم طولانی مدت به وجود می آید، کاهش تدریجی قدرت خرید مردم در برخی بازارهای کلیدی است. در بازار مسکن، میانگین نرخ هر متر واحد مسکونی از حدود هفت میلیون تومان ...
ارزش “دارا دوم” پالایش یکم امروز 12 مهر 99
به گزارش نبض بازار : نوسانات دومین صندوق پالایش یکم ( ارزش “دارا دوم” ) را می توان در جدول زیر مشاهده کرد. ارزش هر سهم امروز 12 مهر (ریال) قیمت تخفیفی هر سهم (ریال) مهدی صرامی اظهار داشت: پروژه شرکت پالایش نفت اصفهان به 44.88 درصد پیشرفت و در آغاز سال 1400 به بهره برداری می رسد. این پروژه مراحل نصب و پیش راه اندازی نهایی است. ترکیبات گوگرد ...
بازار سهام به کدام سمت خواهد رفت؟
جدیدی شود. افزایش قیمت دلار، رشد قیمت برخی صنایع را به دنبال خواهد داشت. به نظر می رسد تا آخر هفته قیمت نمادهای خودرویی بزرگ تر رشد چشمگیری پیدا کنند و بازار آنها به مرور متعادل شود. اما وضعیت در بازار فلزات اساسی به گونه ای دیگر است. با توجه به اینکه این صنایع با افت و خیز چندانی از آغاز اصلاح قیمت ها رو به رو نشدند برای این صنایع چشم انداز مثبتی تصور نمی شود حتی قیمت های جهانی نیز ...
سرنخ های تورم در سیستم بانکی
چنین آماری را مناسب ارزیابی کرده است اما به نظر می رسد با توجه به شرایط اقتصاد چنین آماری مجددا هشداری برای تورم باشد، چراکه به طور مرسوم و براساس داده ها نرخ رشد نقدینگی در فصل های پاییز و زمستان بیش از دو فصل دیگر بوده و این بار با دامن زدن کرونا و همچنین کوچک تر شدن اقتصاد ایران نسبت به دو و سه سال پیش نمی توان انتظار رشد 15 درصدی یا کمتر از آن را برای نقدینگی در نیمه دوم سال داشت. برای بررسی تورم ...
پیش بینی قیمت طلا با ابتلای ترامپ به کرونا
...: در هفته گذشته قیمت جهانی طلا 2.2 درصد رشد داشت که بیشترین رشد هفتگی از اوایل ماه اوت تاکنون بود.هم چنین کارشناسان پیش بینی میکنند که طلا در روز های آینده صعودی خواهد بود. در معاملات پرنوسان روز جمعه قیمت طلا با اندکی کاهش به آستانه 1900 دلار رسید، اما به دلیل افزایش ریسک ناشی از ابتلای ترامپ به کرونا قیمت فلز زرد در مسیر بزرگترین رشد هفتگی 8 هفته اخیر قرار گرفت. بر ...
شدیدترین دوره تورمی مسکن در 25سال گذشته/ خرید خانه 75متری با درآمد 18سال
انتشار گزارشات ماهانه از سوی وزارت راه و شهرسازی می تواند راه گشای گره کور بازار مسکن باشد؟ آیا اتخاذ سیاست هایی همچون طرح جهش تولید و تأمین مسکن مجلس که بر شدت رشد نقدینگی و تورم می افزاید، شرایط را برای اوج گیری قیمت های فراهم نمی کند؟ به نظر می رسد آنچه که بیش از گذشته احساس می شود، بازگشت اطمینان و آرامش به سپهر اقتصادی کشور است تا سیاست هایی که بر ابعاد بحران موجود بیافزاید. ...
شاخص جهانی دلار افزایش یافت
جدیدی به بررسی وضعیت اقتصاد چین در ماه های پایانی سال جاری پرداخته و اعلام کرده است چین تنها اقتصاد بزرگ منطقه شرق آسیا خواهد بود که با وجود تبعات سنگین کرونا رشد اقتصادی مثبت را تجربه خواهد کرد و رشد دو درصدی برای آن در سال جاری پیش بینی شده است. انتظار می رود روند رشد اقتصاد چین در سال آینده شتاب بسیار بیشتری بگیرد و به 7.9 درصد برسد. همچنین انتظار می رود رشد اقتصادی برخی دیگر از ...
بی اعتنایی دلار به کرونا گرفتن ترامپ!
رشد اقتصادی بسیاری از کشورها حتی در سناریو خوش بینانه نیز منفی باقی خواهد ماند. جان ویلیامز- مدیر دفتر منطقه ای بانک مرکزی آمریکا در نیویورک گفته است روند احیای رشد اقتصادی آمریکا قوی تر از چیزی بوده است که پیشتر تصور می شد. وی با بیان اینکه بانک مرکزی خواهان دیدن بازار کار در وضعیت اشتغال کامل در سریع ترین زمان ممکن است، افزود: انتظار ما این است که تا 2022 به ثبات بسیار خوبی در بازار کار ...
پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در کدام مناطق پایتخت دریافت شد؟
...> نکته مهم دیگری که در این ارتباط می توان به آن اشاره کرد آن است که براساس تحقیقات میدانی به عمل آمده در ماه های اخیر، عرضه روزانه فایل به بازار معاملات مسکن حدود 90 درصد کاهش یافت اما با این تغییر لحن در آگهی های ملکی انتظار می رود در روزها و هفته های آینده حجم عرضه به بازار مسکن افزایش یابد. در منطقه یک شهر تهران که کاهش حدود 4 درصدی تورم ماهانه مسکن تجربه شد حجم معاملات خرید آپارتمان ...
مقابله با بی کفایتی مدیریت صمت در بازار بی سامان اقتصاد کشور
افزایش یافته که در محاسبه نرخ تورم 255 درصد و قیمت پوشاک و کفش 300 درصد افزایش یافته که در محاسبه نرخ تورم 150 درصد در نظر گرفته شده است. با وجود افزایش حداقل 400 درصدی قیمت خودرو و تعمیرات آن، رشد هزینه حمل و نقل 209 درصد و با وجود افزایش 500 درصدی قیمت موبایل، رشد هزینه ارتباطات 67 درصد اعلام شده است.بازار فروش پکیج در چند هفته اخیر بازار بهم ریخته پکیج به حدی رسیده که اختلاف قیمت کالا از کارخانه تا ...
افزایش 50درصدی قیمت نوشابه از فروردین تا شهریور 99
شیرینی خشک اتفاق افتاده است. براساس آمارهای منتشر شده، قیمت هر کیلو برنج خارجی درجه یک در شهریورماه سال جاری به حدود 18 هزار و 870 تومان رسیده که به نسبت مرداد ماه رشد 1/ 4 درصدی را ثبت کرده است. در این گروه شیرینی خشک نیز با تورم ماهانه 1/ 4 درصدی مواجه بوده است. علاوه براین در این گروه، قیمت رشته آش نیز رشد ماهانه 3/ 3 درصد داشته و از کیلویی 6700 تومان به حدود 6970 تومان رسیده است. تورم ماهانه ...
بورس این هفته منفی تر نمی شود؛ 2 پیش بینی در تایید بهبود بازار سهام
بورس این هفته با متغیرهای منفی و مثبتی مواجه است که هر کدام می تواند قیمت سهام را به سمت بالا یا پایین سوق دهد اما به نظر می رسد توان متغیرهای مثبت از متغیرهای منفی بیشتر است. به گزارش کاماپرس، بورس بعد از چند هفته ریزش در هفته گذشته علائمی از بهبود وضعیت نشان داد و در انتهای هفته قبل نیز خبر ابتلای ترامپ به کرونا دو بازار مهم رقیب یعنی بازار دلار و سکه را تا حدودی تضعیف کرد تا مسیر ...
آقای همتی! برای پاسخ گویی امروز هم دیر است/ حقوقی های متخلف بورسی زیر ذره بین مجلس/ توقف تقاضا در بازار ...
...: در حالی که متوسط نرخ دلار در سال 1398 در محدوده 14 هزار تومان بود، نرخ هر دلار امریکا در بازار آزاد تهران در روز پنجشنبه دهم مهر ماه به 30 هزار و 50 تومان رسید و بهای هر یورو 35 هزار و 200 تومان رقم خورد و این اتفاق در حالی رخ داده که رشد 100 درصدی بهای دلار در مدت 6 ماه به ثبت رسیده است. این رکورد جدید در حالی رخ داد که نرخ دلار امریکا در 24 شهریور ماه در کانال 27 هزار و 100 ...
بررسی امکان سقوط نرخ دلار
....95 واحد رسید.دلار در برابر یورو 0.3 درصد تقویت شد و به نرخ برابری 1.1718 واحد رسید درحالی که شاخص دلار در برابر ارزهای مهم جهان 0.1 درصد رشد کرد و به 93.823 واحد رسد. پیش بینی قیمت دلار در این هفته در ایران با وجود اینکه چند روزی است در بازار آزاد دلار در مرز حساس 30 هزار تومانی و در کانال 29 هزار تومان حبس شده دو نظریه در بازار به گوش می خورد. در واقع کانال 30 هزار تومانی که ...
کسری 100 هزار میلیارد تومانی برای یارانه ها / آیا یارانه جدید به نفع معیشت خانوار است؟
بازار نیما شده و این به معنای برداشت 50 هزار میلیارد تومانی از منابع بانک مرکزی است که 15 درصد به پایه پولی اضافه می کند. در واقع با تخصیص ارز 4200 تومانی که با هدف تثبیت قیمت کالاهای اساسی اجرا شد، تیر دولت به خطا رفت و افزایش قابل توجه پایه پولی، نقدینگی و درنهایت تورم شدید به همراه آورد. در سوی دیگر نیز بر اساس گزارش مرکز پژوهش ها همین حالا در بخش تامین یارانه ها دولت با ...
تورم چه بلایی بر سر اقتصاد ایران آورد؟
اقشار کم درآمد جامعه بالاتر رفته و در بازه های زمانی مختلف، توان خرید مردم کاهش می یابد. هرچند دولت ها با افزایش پایه حقوق و درآمد تلاش کرده اند، راه را بر این کاهش قدرت خرید ببندند اما در عمل حقوق در میان مدت و بلندمدت با فاصله قابل توجهی از روند افزایش قیمت ها جامانده است. نتیجه دیگر تورم برای اقتصاد ایران، کاهش ارزش پول ملی در برابر ارزهای خارجی است. آنچه که امروز خود را در بازار ...
ناممکن های ارز؛ قیمت گذاری دستوری و تثبیت قیمتی
، اقتصاد ایران در سال 1399 با تورم و رکود همراه خواهد بود، شکاف رکود تورمی و میزان آن و نرخ رشد پایین عواملی هستند که بر وضعیت بازار ارز اثرگذار خواهند بود. همچنین به نظر می رسد احتمال اینکه نرخ رشد اقتصادی امسال در اطراف صفر قرار گیرد، بسیار زیاد است یعنی اقتصاد ایران امسال در حالت ایستایی (stagnation) خواهد بود. تجارت خارجی ایران به دلیل شیوع بیماری کرونا در حالت انقباضی قرار گرفته و در چنین ...
بحران رشد قیمت خانه چگونه مهار می شود؟
متقاضیان خانه اولی به بازار مسکن و افزایش تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی با استفاده از تسهیلات بانکی شده است. هم اکنون تسهیلات بانکی خرید مسکن در آمریکا به طور متوسط حدود 80 درصد از هزینه خرید مسکن در این کشور را پوشش می دهد. دوره بازپرداخت این تسهیلات 30 ساله و نرخ سود آن نیز 3 درصد است.این در حالی است که هم اکنون نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن در آمریکا معادل 1/ 5 درصد است. جذاب شدن تسهیلات بانکی خرید ...
شوک جدیدی اقتصادی در راه است؟
شعارسال : بررسی روند گذشته بازار سرمایه کشور نشان می دهد که برجام بر انتظارات تحلیلگران از متغیر های اقتصادی کشور موثر بوده و این انتظارات اثر خود را در بازار سرمایه کشور نیز برجای گذاشته است. در ابتدای انعقاد برجام شاهد بودیم که با امید به گشایش در اقتصاد کشور انتظار ایجاد یک رشد اقتصادی وجود داشت و با بهبود وضعیت اقتصاد امید می رفت که نرخ دلار نوسانات زیادی نداشته باشد و نهایتا به اندازه تورم ...
سه عامل موثر بر افزایش نرخ ارز در سال99
...؛ آیا نمی توان حالتی را متصور بود که با وجود تورم دو درصدی، تغییرات 50درصدی نرخ ارز را شاهد باشیم؟ به عنوان نمونه، در شکل زیر روند نرخ ارز در کانادا (ارزش برابری هر دلار آمریکا با دلار کانادا) را می بینیم. بر همین اساس کانادا از سال 2000میلادی هیچ گاه تورم بالاتر از 3درصد را تجربه نکرده است (1) اما در همین مدت روند با ثباتی را در نرخ ارز کانادا هم مشاهده نمی کنیم به طوریکه قیمت هر دلار آمریکا در ...
خیز دلار برای کانال شکنی جدید
ارزشی که خود را در همه دادوستدهای مالی نشان می دهد. خواه طلا باشد، خواه ارز و خواه بازار کالاهای اساسی و لوازم خانگی. تاثیرپذیری تمام بازارها از دلار کامران ندری، کارشناس اقتصادی موضوع افزایش قیمت ارز را نباید به تنهایی لحاظ کرد بلکه می توان گفت علاوه بر ارز موج جدید افزایش قیمت در اغلب حوزه ها که طی چند ماه اخیر شاهد آن بوده ایم اتفاق خواهد افتاد. تاثیرپذیری تمام ...
پیش بینی بورس بعد ابتلای ترامپ به کرونا
نیز برجای گذاشته است. در ابتدای انعقاد برجام شاهد بودیم که با امید به گشایش در اقتصاد کشور انتظار ایجاد یک رشد اقتصادی وجود داشت و با بهبود وضعیت اقتصاد امید می رفت که نرخ دلار نوسانات زیادی نداشته باشد و نهایتا به اندازه تورم داخلی کشور رشد پیدا کند. این انتظارات اثر خود را بر بورس نیز گذاشت و البته با یک بیش واکنشی نیز در بین اهالی بازار سرمایه مواجه شد. به گونه ای که ابتدا در برخی ...
بازی دولت با بورس پیش بینی را غیر ممکن کرد/ آینده بازارهای مهم چگونه خواهد شد؟
...، حاکم است. همه بازار می بیند که سهام شرکت های پالایشی از اول سال رشد زیادی کرده اند. دولت اعلام کرد که سهام پالایشی را با 20 درصد تخفیف می فروشد. در حالی که اگر فرد سرمایه گذار بخواهد سهام بخرد از این 20 درصد صرف نظر می کند و به طور مستقیم سهام پالایشی را می خرد و یا قیمت آن بالا می برد و اگر هم بالا نرود، پول او گرفتار نمی شود. در قالب صندوق، سهامدار نمی تواند به مدت دو ماه خرید و ...
رشد متزلزل بورس تهران
پایانی 194 نماد کاهشی و با رنگ قرمز و در مقابل 141 نماد مثبت شدند. اما به دلیل اینکه نمادهای سبزپوش بازار جزو سهم های بزرگ و بازارساز بودند، شاخص کل به میزان 10 هزار واحد رشد کرد و به یک میلیون و 503 هزار رسید. این آمارها هر چند چندان خوشایند نیست اما با کنار هم قرار دادن این عوامل به نظر می رسد این سطوح قیمتی در کنار شرایط بنیادی مناسب برخی نمادها (پس از انتشار گزارش های ماهانه) از تعداد حقیقی های ...
تاثیر بسته محرک مالی ایالات متحده بر بازار طلا
تیتربرتر به نقل از تسنیم ، قیمت هر اونس طلا امروز با 0.65 درصد افزایش به 1898 دلار و 3 سنت رسید. قیمت طلا در معاملات آتی امروز و برای تحویل در ماه دسامبر با 0.41 درصد افزایش به 1903 دلار و 20 سنت رسید. قیمت طلا پس از به ثبت رساندن بدترین عملکرد ماهانه از اواخر سال 2016 در ماه سپتامبر، ماه جدید را با رشد آغاز کرد. ادوارد مویا تحلیلگر بازار طلا در موسسه اوآندا در نیویورک گفت: کاهش ...
پیش بینی بورس بعد انتخابات آمریکا
ماه نخست سال متقاضیان ورود به بازار سرمایه رو به افزایش است تا جایی که باید در انتظار سود های جدید در این بازار باشند. وی یادآور شد: با رشد دلار و همچنین نرخ تورم در اقتصاد، شاهد تاثیر آن بر برخی شرکت های حاضر در بورس بوده ایم، شرکت های صادرات محور مورد استقبال متقاضیان برای خرید سهام قرار گرفته اند و سهامشان خریداری می شود، اما از سوی دیگر شرکت هایی که ناموفق بودند، طبیعی است که در همین ...
پیش بینی بورس پس از انتخابات آمریکا
بازار سرمایه باز هم بهبود می یابد تا جایی که احتمال افزایش تعداد سهام بسیار زیاد است.صفاری با تاکید بر اینکه قطعاً شرایط بازار سرمایه برای 6 ماهه دوم سال نیز روند صعودی خواهد بود، گفت: با توجه به شرایط تورمی در 6 ماه نخست سال متقاضیان ورود به بازار سرمایه رو به افزایش است تا جایی که باید در انتظار سود های جدید در این بازار باشند. وی یادآور شد: با رشد دلار و همچنین نرخ تورم در اقتصاد ...
