آخرین وضعیت بازار اجاره+ نرخها راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
آخرین وضعیت بازار اجاره/ نرخها
بوده است؛ به طوری که اجاره بها در تهران 30.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. در کل کشور نیز مطابق گزارش مرکز آمار، میزان افزایش اجاره بها در تابستان در کل کشور 28.9 درصد بوده و با آنچه مدنظر مسئولان بوده فاصله دارد.با این وجود آمار مهرماه 1399 حاکی از آن است که اجاره بها در تهران مقداری افت کرده و به عدد 26.8 درصد رشد سالیانه رسیده است. در کل کشور نیز میانگین افزایش سالیانه اجاره بها در مهرماه 29.6 درصد بوده است. ...
مسکن اجتماعی راه حل موثر مشکل مسکن
درصد افزایش قیمت هستیم. قیمت هر متر آپارتمان در تهران در مهر ماه امسال در مقایسه با مهر ماه سال 1398 حدود 110 درصد رشد دارد. بدون رعایت مصوبه محدودیت افزایش نرخ، در مهر ماه امسال متوسط اجاره بهای مسکن در تهران به نسبت به مهر پارسال 26.8 درصد بالا رفته است. این افزایش برای کل مناطق شهری ایران 29.6 درصد اعلام شده است. در مهر ماه امسال در تهران حدود 8700 خانه معامله شد که نسبت به شهریور دو درصد افزایش ...
برنامه های دولت برای بازار اجاره موقتی است
110 درصد افزایش یافته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری هم طی مهرماه امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 26.8 و 29.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده است. همان طور که این کارشناس بخش مسکن اعلام کرده، طرح های دولت در حوزه اجاره عملیاتی نشده، ضمن اینکه طرح دیگری هم که دولتمردان از آن نام می بردند هم اجرایی نشد، مانند مسکن اجتماعی. یکی از دلایل گرانی شش برابر ...
آخرین وضعیت بازار اجاره+ نرخها
بررسیهای میدانی از افت قراردادهای اجاره مسکن نسبت به شهریورماه و همچنین کاهش اندک قیمتهای پیشنهادی حکایت دارد؛ در عین حال نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا که به شکل تمدید قراردادها تا دو ماه قبل خود را نشان داده بود برطرف شده و بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره از نوع جابه جایی است.
متقاضیان وام اجاره تا پایان آبان مدارک خود را تکمیل کنند
30 میلیون و شهرهای کوچک 15 میلیون تومان است که به مستأجران واجد شرایط دارای قرارداد معتبر پرداخت شود. سود این وام 13 درصد است و مستأجران در تهران ماهانه 540 هزار تومان، کلانشهرها 320 هزار و سایر شهرها 160 هزار تومان پرداخت خواهند کرد. در مرحله اول با وجود تقاضای 2.2 میلیون نفری تنها 355 هزار نفر واجد شرایط دریافت این وام هستند و البته وزارت راه و شهرسازی هشدار داده در هر زمان ...
مسکن از چشم نمی افتد! / ادامه رشد قیمت مسکن در تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران در مهرماه به ترتیب با 10 و 110.1 درصد افزایش نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به 26 میلیون و 720 هزار تومان رسید. این آمار باز هم نشان داد که رشد قیمت مسکن قصد توقف ندارد حتی در حد 10 درصد. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که در یک سطح کلان و بیشتر از بعد اقتصاد ...
قانون چه تکلیف مالیاتی برای صاحبان درآمد املاک اجاری دارد؟
...، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد و در صورتی که اجاره نامه رسمی وجود نداشته باشد یا از تسلیم سند یا رونوشت آن خودداری شود و یا مبلغ آن کمتر از 80 درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد، میزان اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین می شود. بر اساس تبصره 9 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، در صورتی که مستأجر اشخاص حقوقی (اعم از ...
کره 100 گرمی 8 هزار تومان
نمودار یک ساله قیمتی امروز بازارچه به کره 100 گرمی حیوانی اختصاص دارد. کره با 3/ 40 درصد افزایش قیمت طلایه دار گرانی لبنیات است. این قلم مهم از میز صبحانه ایرانیان در مهرماه سال گذشته 4 هزار و 700 تومان فروخته شد و تا انتهای سال 98 با کمی کاهش قیمت به 4 هزار و 600 تومان رسید. اما همان طور که در نمودار مشخص است روند صعودی نرخ کره از 4 هزار و 700 تومان در مرداد ماه شروع می شود و بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران در مهرماه به 7 هزار و 600 تومان رسیده است. سال گذشته کره از لیست اقلامی که ارز دولتی می گرفتند خط خورد و منبع تامین ارز آن به بازار نیمایی منتقل شد. البته با این اقدام نرخ کره تغییری نکرد تا تابستان امسال که ذخیره آن با نرخ دولتی به پایان رسید و کارخانه های لبنی اقدام به راه اندازی خط تولید کره کردند. کره حیوانی 100 گرمی در فروشگاه های مرکز شهر تهران 8 هزار تومان هم به فروش می رسد. ...
آمار استفاده از برنامه های آموزشی در زمان شروع سال تحصیلی جدید منتشر شد
گزارش بینش بازار در حوزه اپلیکیشن های کاربردی و بازی های موبایل منتشر شد، در آمار جدید، جدول بینش بازار در بخش های مختلف تا پایان مهرماه سال جاری آپدیت شد و رشد یا سقوط استفاده از اپلیکیشن ها، پرداخت های درون برنامه ای و موارد دیگر معین گردید. بر اساس این آمار از ابتدای تابستان میانگین نصب فعال برنامه های آموزشی پرنصب رشد چشمگیری داشته است، از ابتدای مرداد ماه میانگین نصب برنامه های ...
بررسی نوسانات قیمت مسکن در تهران
...، زیر ذره بین سرمایه گذاران اقتصاد کشور ما نیز در شرایطی قرار گرفته است که نگاه بسیاری از سرمایه گذاران به بازار مسکن معطوف شده است. زیرا حوزه ای است که با اتفاقات و رویدادهای مختلف داخلی و بین المللی، واکنش نشان نمی دهد و نسبت به سایر بخش ها از ثبات بیشتری برخوردار است. به واسطه این استقبال، جزئیات قیمت مسکن و نوسانات روی داده در نرخ املاک مسکونی در محله های مختلف را از نظر ...
درخواست قصاص برای چوپان قاتل
تحقیقات در پرونده مرد چوپان که متهم است زن تهرانی را مقابل چشمان دختر 8ساله اش به قتل رسانده، تکمیل و برای او کیفرخواست صادر شد. به گزارش همشهری، 31اردیبهشت ماه امسال زنی جوان در آپارتمانی در شرق تهران به قتل رسید. به دستور قاضی ساسان غلامی، بازپرس جنایی پایتخت، تحقیقات برای کشف راز این جنایت آغاز شد. بررسی ها حکایت از این داشت که زن جوان 2سال قبل به خاطر اختلافاتی که با همسر اولش داشته از ...
پیامک جریمه های رگباری پلیس راهور ناجا برای شهروندان پرندی
خرید و اجاره نشینی و عدم امکان خرید و اجاره نشینی و سکونت در تهران، به این شهر مراجعه و سکونت کرده اند و اغلب از نظر مالی برای گذراندن زندگی خود دچار مشکل هستند چه برسد که بخواهند هر روز برای کوچکترین کار و امورات زندگی و نیاز به تردد به شهرهای اطرف و تهران عوارض آزاد راه پرداخت کنند. حال به علت مشکلات اقتصادی ، تحریم ، عدم مدیریت و کنترل قیمت ها و رشد و افزایش سر سام آور قیمت ها ...
زمان آغاز رقابت اصلی برای تعیین صاحبخانه جدید کاخ سفید
پیش بینی می شود که فوراً نتایج را اعلام کند، نظرسنجی های محلی نشان می دهد که رقابت ترامپ و بایدن بسیار تنگاتنگ است و این در حالی است که ترامپ در سال 2016 با اختلاف 8 درصد پیروز این ایالت شد. زمان آغاز رقابت اصلی برای تعیین صاحبخانه جدید کاخ سفید بعد از بسته شدن برخی مراکز رأی گیری در میشیگان و تگزاس در ساعت 20:00 سه شنبه به وقت محلی (04:30 به وقت تهران)، رقابت برای ورود به کاخ ...
ویروس کرونا باعث افزایش فقر و نابرابری شده است!
قبل از شیوع ویروس کرونا، فقر و نابرابری در انگلیس بسیار زیاد و در حال افزایش بود. اما اکنون این بیماری باعث شده تا شکاف بزرگتری بین افراد ایجاد شود. این گفته ها مطابق با گزارش جدید بخش نظارت بر مالیات سال 2020 است. اگرچه مردم در تلاشند تا وام، اجاره و قبض آب و برق خود را با 6 میلیارد پوند وامی که از اسفندماه تا اردیبهشت ماه امسال دریافت کرده اند، پرداخت کنند، ویروس کرونا نیز در حال ...
تکمیل خط ریلی همدان-سنندج تا تابستان 1400
از طریق ریل در سال 98 این عضو کابینه دولت دوازدهم با اشاره با اینکه راه آهن به خوبی مورد استقبال مردم قرار گرفته است، تصریح کرد: میزان بار جابه جا شده توسط راه آهن در سال 98 نسبت به سال قبل از آن 25 درصد افزایش یافته است و در بنادر هم از ابتدای سال جاری، جابه جایی ریلی بار تقریبا 2 برابر شده است؛ به نحوی که در سال گذشته توانستیم جابه جایی 50 میلیون تن بار را تجربه کنیم. وزیر ...
بی اعتمادی سهامداران را دست به ماشه کرده است/ نگهداری سهم؛ بهترین استراتژی در آبان 99
دلیل همین اصلاح و ریزش ها در بازار سرمایه فکر نمی کنم که شاخص از یک میلیون و صد یا یک میلیون پایین تر برود. زیرا با توجه به پایه پولی که در چند ماه اخیر رشد کرد، نقدینگی که ایجاد شد و ناتوانی بانک مرکزی برای افزایش نرخ سود بانکی به دلیل اینکه کسری بودجه و فشار روی بانک ها افزایش و درنتیجه باعث رکود بیشتر می شود، بنابراین سود بانکی بیش از 19 یا 20 درصد نخواهد شد. اما با انتخاب ...
سنگ بزرگ بانک ها پیش پای مستاجران/ وام ودیعه با دو ضامن رسمی!
خبراستان: اگرچه امسال برای همه مردم با روزهای دلهره آور کرونایی آغاز شد و نوید بهار، تابستان، پاییز و زمستان دلچسبی برای شهروندان نمی داد، اما برای مستأجران با اضطراب و نگرانی بیشتری همراه شد و در تابستان که معمولاً روزهای اوج جابه جایی اقشار خانه به دوش است، با فشاری مضاعف، گرما را بر تن [...]
بهانه تراشی بانک ها در پرداخت وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که به گفته بسیاری از متقاضیان وام ودیعه مسکن داشتن حتی یک ضامن رسمی نیز این روزها بسیار مشکل است و بانک ها در این شرایط دم از داشتن دو ضامن رسمی می زنند. آمار پرداخت وام ودیعه مسکن نیز چنگی به دل نمی زند. از خیل متقاضیان ثبت نام شده برای دریافت این وام درصد بسیار کمی موفق به دریافت آن شده اند و دلیل اصلی این امر سخت گیری بانک ها در دریافت مدارک و الزامات این وام عنوان شده است. به هر ترتیب در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، می بایست در تابستان امسال وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می شد، برخی با ...
بانک ها برای وام ودیعه مسکن دست بجنبانند
...، گروه خبر- آذین رضایی:مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه 21 هزار همدانی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، گفت: درخواست سه هزار و 900 متقاضی به بانک ها ارائه شده و بانک ها باید روند ارائه این تسهیلات را تسریع کنند. تابستان سال جاری بود که با ادامه شیوع کرونا و وضعیت بد اقتصادی و با اوج گرفتن قیمت ها در بخش مسکن و اجاره بها، دولت تدبیر دیگری درخصوص ...
پیشنهاد جایگزینی رهن به جای اجاره با همراهی نظام پولی کشور
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در رادیو سلامت، درباره کمک ودیعه وام مسکن و اجاره مسکن گفت: این طرح بخش کوچکی از خانوارهای اجاره نشین را تحت پوشش گرفته است وی در این گفت و گوی رادیویی تصریح کرد : با این طرح به کمتر از 10 درصد مستاجران می توان کمک کرد چون اگر 30 میلیون تومان را متوسط وام بدانیم با رقم 20 هزار میلیارد ...
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در آذر 99
جابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است. بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست، امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند. این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس ...
کسب و کارها در دوران کرونا چطور حمایت شدند؟
نیز مراحل پرداخت در جریان است. پرداخت مقرری سه ماهه اسفند 1398 و فروردین و اردیبهشت 1399 به افراد بیکار شده بیش از 1000 میلیارد تومان بوده و پرداختی سه ماهه بعدی نیز مشابه همین میزان خواهد بود. بخش دوم حمایت از خانوارهای مستاجر که دولت در کنار اقداماتی همچون تمدید خودکار سه ماهه قراردادهای اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای افزایش اجاره بها در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در سایر ...
انتخابات امریکا اثری بر بازار مسکن ایران ندارد
ملک خود خودداری نکنند، تجربه ما به عنوان اتحادیه املاک تهران این است که قیمت مسکن در بازار رو به کاهش است و رشد قیمت ها در 6 ماهه نخست سال در پایان سال تکرار نخواهد شد. بر اساس این گزارش، بر اساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره بها را به عنوان یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده دانست. در تابستان 99 شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 195.8 واحد رسید ...
ثبت نام 53 هزار و 300 اصفهانی برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه ثبت نام در طرح کمک ودیعه اجاره مسکن طی دو مرحله انجام پذیرفت، اظهار کرد: ثبت نام در این طرح تا پایان مهرماه سال جاری فرصت داشت که مطابق با آخرین آماربه دست آمده تعداد 53 هزار و 300 متقاضی برای استفاده از این تسهیلات در استان اصفهان ثبت نام کردند. مدیرکل راه و ...
نرخ دلار در تابستان امسال
طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین نرخ دلار در تابستان امسال بیانگر این است که قیمت فروش این ارز در بازار نسبت به بهار سال جاری معادل 73 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، بانک مرکزی در گزارشی نرخ فروش دلار در بازار بین بانکی و بازار آزاد در تابستان سال جاری را اعلام کرده که طبق آن در تیر ماه دلار در بازار بین بانکی معادل 4200 تومان فروخته می شد و در همین ماه این نوع ارز در بازار آزاد ...
رشد قیمت مسکن ادامه دارد؟!
ادامه افزایش قیمت مسکن در مهره ماه نشان می دهد این بازار تلاش دارد عقب ماندگی های خود را جبران کرده و شکاف بازدهی خود را با سایر بازار ها کاهش دهد. آمار های بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.7 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می دهد. در مهرماه متوسط قیمت ...
رکوردهای جدید در آمار نقدینگی 99 چه پیامی دارد؟
.../ 9 درصد را ثبت کرده است. این رشد در خرداد ماه حدود 4/ 6 درصد و در تیرماه سال جاری به بالاترین رقم تاریخی یعنی 7/ 10 درصد رسیده است. اما در مرداد و شهریور از سرعت رشد پول به نسبت ماه های قبل کاسته شده است. بررسی ها نشان می دهد در شهریور ماه رشد سپرده های دیداری که از اجزای پول به حساب می رود، با رشد قابل توجهی مواجه شده است. در واقع به نظر می رسد نوسان بازار های طلا، بورس و دلار سبب شده اغلب مردم ...
تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری
سال نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی خود اقدام کنند، ماده 53 قانون مالیات های مستقیم درآمد مشمول مالیات اجاره املاک را به شرح ذیل تعیین کرده است:“درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره”. ماده54- درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی ...
مسیر نافرجام آزمایش
...، موجب شد تولید در کارخانه آزمایش تا جایی محدود شود که اکنون در بازار لوازم خانگی تنها کولر آبی این برند موجود باشد. اکنون مجموعه کارخانه های آزمایش در تهران و مرودشت شیراز، با اجاره دادن سوله های داخل محوطه کارخانه روزگار می گذرانند. روزنامه همشهری سال 98 از وضعیت نامناسب محوطه این کارخانه در محله حکیمیه گزارش تهیه کرد که در آن حامد قاسمی، شهردار سابق ناحیه 8 منطقه 4 گفت: کارخانه ...
تسهیلات کمک ودیعه مسکن به حدود 3 هزار و 400 متقاضی اصفهانی پرداخت شد
به گزارش خبرگزاری برنا در اصفهان؛ علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه ثبت نام در طرح کمک ودیعه اجاره مسکن طی دو مرحله انجام پذیرفت اظهار کرد ثبت نام در این طرح تا پایان مهرماه سالجاری فرصت داشت که مطابق با آخرین آماربدست آمده تعداد 53 هزار و 300 متقاضی برای استفاده از این تسهیلات در استان اصفهان ثبت نام کردند. وی افزود جمعیت خانوار متقاضیان در مجموع حدود ...