رشد 100 درصدی نرخ مسکن/ میانگین هر مترمربع: 25 میلیون تومان

3 نشانه ریزش قیمت مسکن در آینده

این در حالی است که طبق گزارش دنیای اقتصاد، به گفته کارشناسان وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال باوجود کرونا شاهد رشد 100 درصدی قیمت ها بوده و در شش ماه نخست سال بازار مسکن تحت تاثیر عواملی، چون کرونا، بازارهای موازی از قبیل ارز و سکه و حتی بورس و همچنین مسائل کلان اقتصادی کشور و فضای معامله گری، رشدی نامتعارف داشته است.طبق ادعای این روزنامه، بیش از 80 درصد کسانی که این روزها در بازار معامله می ...

3 نشانه ریزش قیمت مسکن طی ماه های آینده

روز گذشته به قیمت 77 هزار و 200 تومان معامله شد که افت سه درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که، به گفته کارشناسان وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال باوجود کرونا شاهد رشد 100 درصدی قیمت ها بوده و در شش ماه نخست سال بازار مسکن تحت تاثیر عواملی، چون کرونا، بازارهای موازی از قبیل ارز و سکه و حتی بورس و همچنین مسائل کلان اقتصادی کشور و فضای معامله گری، رشدی نامتعارف داشته است. طبق ادعای ...

آگهی های فروش خانه اوج گرفت

، کمتر تحت تاثیر قرار می گیرد. اما حالا و با بیشتر شدن آگهی های فروش خانه مشخص است سقوط دلار خیلی هم بی تاثیر نیست. اخبار مهم مرتبط را بخوانید انتشار آگهی های فروش مسکن مُهر تاییدی بر این ادعاست. مشاهدات میدانی نشان می دهد در سه روز گذشته تعداد آگهی های فروش مسکن در شهرهای مختلف کشور بسیار افزایش یافته است. همچنین در بازار اجاره نیز مالکانی که تا پیش از این تنها به دریافت رهن راضی ...

به دنبال گران ترین خانه تهران

محله های مرفه نشین به محله های دیگر کوچ داد. احمدی یکی از مشاوران املاک محله دزاشیب درباره قیمت خرید و فروش ملک و همین طور اجاره بها می گوید: برخی از مستأجرانی که توانایی پرداخت اجاره بها را نداشتند، امسال مجبور شدند به محله های دیگر یا حتی مناطق دیگر اسباب کشی کنند که توانایی پرداخت اجاره بها را داشته باشند. از طرفی وضع اقتصادی و شیوع ویروس کرونا که به کسب و کارهای زیادی لطمه زده، باعث ...

دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!

مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده هایی که وقتی می بینند نمی توانند به تنهایی اجاره بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه ها نشوند، حاضر می شوند بی خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود. درتب وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره ها در یک سال ...

دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!

می زند؛ پدیده ای که در بلندمدت آسیب های اجتماعی جبران ناپذیری را بر جای می گذارد.مینا جلالی، پژوهشگر اجتماعی، می گوید: این نوع مهاجرت ها منشأ اقتصادی دارد و از تبعات فقیرترشدن مردم است و با خود هزاران مشکل ایجاد می کند. رشد مسائل اجتماعی، چون بزهکاری و کژکارکرد های خانواده از آن جمله است. هم چنین درباره پدیده زندگی دو خانواده در یک خانه مشترک برای تأمین اجاره بها نیز می گوید: اصلا بعید نیست که این ...

دلالان مسکن برای فروش یکجا به خط شدند!

مسکن در چند وقت اخیر یک رشد نامتعارفی داشته است، گفت: در نیمه دوم سال 99 اگر قیمت ارز کاهش داشته باشد، قیمت مسکن هم متناسب با آن کاهش می یابد.او با اشاره به اینکه نقش سوداگران در بازار مسکن همانند سایر بازار ها بسیار پررنگ است افزود: با توجه به آن که در حوزه مسکن مالیات بر عایدی مسکن و سرمایه نداریم و سرمایه گذارانی که وارد مسکن می شوند توقع این را دارند که سود های کلان به دست بیاورند، بنابراین این ...

موافقان و مخالفان انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی چه می گویند

و بازار عرضه و تقاضا تضمین کننده قیمت است. وی با طرح پرسشی در خصوص مدیریت حوزه مسکن گفت: طی سال های اخیر با توجه به نیاز نفوس و جمعیت جوان چه قدر توانستیم سرانه متراژ مسکن را افزایش دهیم؟ چه قدر مسکن مهر و مسکن ملی را ارتقا داده ایم؟ این طرح ها در حال حاضر یا متوقف شده و یا راکد مانده اند. تولید در بخش مسکن افزایش پیدا نکرده است شکریه اظهار کرد: مروری بر اقدمات ...

شرایط اسف بار ساخت مسکن

که باعث شده کار به اینجا برسد. به طوری که مثلاً اگر کسی در سال 96 قصد خرید مسکن را داشته، اما با افزایش شدید قیمت مسکن مواجه شده و خرید خانه کاملاً از دسترس او خارج شده است. در چنین شرایطی این فرد در بازار استیجاری می ماند و به دلیل اضافه شدن تقاضاهای جدید، قیمت اجاره بها هم بالا می رود. تنها راه نجات مستأجران، افزایش تولید مسکن و مقابله با سوداگری است. این دو عامل باعث ثبات قیمت مسکن می شود. ثبات ...

دولت اگر ناظر خوبی است نام صاحبان 300 ملک را معرفی کند

499 مورد قرارداد منعقد شده که 47 هزار و 294 مورد مبایعه نامه و 99 هزار و 300 مورد اجاره نامه بوده است. وضعیت معاملات مسکن در 7 ماه گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه این آمار مقایسه ای به خوبی نشان خواهد داد وضعیت معاملات مسکن بهتر از 7 ماه سال گذشته است ادامه داد: از اول فروردین ماه 99 تا 26 مهر ماه جاری تعداد کل قراردادهای شهر تهران 192 هزار و 852 مورد بوده است که ...

تصویب امهال یا بخشودگی اجاره بهای اماکن واگذار شده به بخش خصوصی در طول دوره تعطیلی کرونا

به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیات دولت، هیئت وزیران در جلسه 14 آبان 1399 به پیشنهادهای وزارت خانه های راه و شهرسازی و فرهنگ و ارشاد اسلامی و با توجه به محدودیت های مقرر از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا و عدم امکان انتفاع از اماکن استیجاری و به تبع عدم تحقق دین ناشی از قرارداد اجاره، با امهال یا بخشودگی اجاره بهای اماکن واگذار شده به بخش خصوصی در طول دوره تعطیلی کرونا موافقت کرد ...

وزیر صنعت به دنبال تقویت بخش خصوصی خودرو

به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در این زمینه بسیاری از کارشناسان به انحصار خودروسازی ایران اشاره می کنند و اینکه در سایه این انحصار بخش خصوصی امکان رشد و پیشرفت پیدا نکرد. این بخش از خودروسازی در دولت های مختلف با فراز و نشیب هایی در فعالیت خود مواجه بوده به طوری که در سال هایی، سهمی قابل توجه از بازار ایران را از آن خود کرده و در دوره هایی نیز سهمش از بازار به حداقل رسیده است. ...

واکنش بازارهای جهانی به انتخابات آمریکا

مهم ترین علت سقوط نفت رشد فزاینده مبتلایان به کرونا و همچنین پیروزی بایدن بود. تحلیل گران معتقدند با پیروزی دموکرات ها وضعیت سخت گیرانه تری در خصوص کنترل کرونا به وجود خواهد آمد که منجر به افت تقاضای نفت و سوخت خواهد شد. همچنین امکان کاهش تحریم های نفتی علیه روسیه، ایران و ونزوئلا هم وجود دارد که به عرضه نفت خواهد افزود. البته در سوی دیگر برخی معتقدند که با پیروزی دموکرات ها در انتخابات آمریکا و ...

چرخش انتظارات در بازار ها

... روز شنبه در ادامه سیر نزولی اوراق تسهیلات مسکن بار دیگر کاهش قیمت را تجربه کرد. هر فقره از این اوراق در بازار فرابورس روز گذشته به قیمت 77 هزار و 200 تومان معامله شد که افت 3 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که به گفته کارشناسان وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال باوجود کرونا شاهد رشد 100 درصدی قیمت ها بوده و در 6 ماه نخست سال بازار مسکن تحت تاثیر عواملی، چون کرونا، بازار های موازی از قبیل ...

ریزش 5 تا 20 میلیون تومانی قیمت داخلی ها در بازار آزاد

بازه زمانی اردیبهشت تا تیر 99 برمی گردد. همین نکته نشان می دهد همچنان قیمت خودرو در بازار آزاد بیشتر از بهای مصوب کارخانه در پاییز99 خواهد بود. اما همین مساله باعث خواهد شد تا فاصله قیمت خودرو از درِ کارخانه تا بازار آزاد تا حد قابل توجهی کم شود. درصورتی که کاهش قیمت خودرو در بازار آزاد در هفته پیش رو ادامه داشته باشد این احتمال وجود دارد بعد از حدود 10 روز تا دو هفته شرایط ...

موسسه قرآنی که در دوران کرونا؛ رهبر معظم انقلاب را خوشحال کرد

تقسیط مبالغ اجاره بها در دو ماهه نخست سال برای اقشار آسیب دیده در شرایط اقتصادی آن زمان، به قدری تاثیرگذار بود که مورد توجه رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و ایشان از این اتفاق ابراز خرسندی کردند و همین اتفاق موج جدیدی از پویش همگانی بخشش اجاره بها را در جای جای کشور به راه انداخت، پویشی که هرچند اندک، اما در ان روزهای سخت مرهمی بود بر رنج بسیاری از هموطنان. به همین بهانه با محمد حسین اسلامی ...

فرماندار میانه از همکاری بازاریان با ستاد کرونا قدردانی کرد

اقتصادی مثبت و زیباسازی اطراف بازار و تعویض زیرساختها خواند و از تحمل کسبه خیابان و بازاریان برای اجرای طرح از سوی شهرداری تشکر کرد . فرماندار میانه به اشاره به اینکه قسمت عمده طرح اجرا شده است، افزود: این طرح در روزهای سرد زمستان نیز تعطیل نخواهد شد تا شاهد اتمام آن تا پایان سال جاری باشیم. وی در ادامه از اعضای هیات امنای بازار خواست تا بعد از اتمام تعطیلی بازار، بازاریان را ...

تغییرات ثبت شده در قیمت جهانی طلا

خود برسد. قیمت طلا از ابتدای امسال تاکنون بیش از 28 درصد افزایش یافته است. قیمت طلا گرمی 18 عیار در بازار آزاد روز پنجشنبه 15 آبان، یک میلیون و 223 هزار و 400 تومان معامله شد. اما برای قیمت طلا امروز چه پیش بینی هایی می شود؟ در این مورد نایب رئیس اول اتحادیه طلا گفت: تا زمان اعلام نتایج نهایی آرا در آمریکا قیمت انس جهانی طلا نوسان خواهد داشت؛ این در حالی است که در ...

بورس و متغیرهای اقتصادی در فضای جدید

بیشتر ارزیابی شد یعنی در نیمه اول هفته، جو کلی منفی و صنایع معدودی نظیر خودروسازی وضعیت بهتری داشتند. در روز چهارشنبه هم با ایجاد تصور پیشتازی ترامپ، کلیت بازار و صنایع منتفع از رشد نرخ ارز وضعیت بهتری یافتند. به هر حال، فارغ از نوسانات اخیر، آنچه برای فعالان بازار اکنون مهم است، پایان یک دوره طولانی از گمانه زنی ها و تعقیب اخبار و تحلیل های مربوط به انتخابات آمریکاست؛ دوره ای که اکنون با ...

هفته درخشان قیمت طلا/ طلای 2000 دلاری در انتظار یک جواب

سناتور را برای خود تثبیت کرده، در حالی که 4 کرسی همچنان باقی مانده است. بازار داغ دیگر فلزات گران بها فلزات گران بها در کل هفته بسیاری خوبی را پشت سر نهادند. بازدهی بسیاری از این فلزات بیشتر از طلا بود. در روز پایانی نیز این بازار ها به رشد خود ادامه دادند. هر اونس نقره با 0.5 درصد افزایش به 25.58 دلار رسید. پالادیوم با 2.2 درصد به 2429 دلار رسید. اما پلاتین با 0.2 درصد کاهش بر روی 891.3 دلار قرار گرفت. ...

تعطیلی برخی صنوف تنها راه حل کنترل شیوع کرونا نیست

افراد و تامین معاش برای خانواده هایشان مبادرت به پرداخت مالیات عوارض و بیمه داشتند. او در ادامه بیان داشت: دولت در پی تعطیلی های فراوانی که در صنف مواد غذایی و اغذیه فروش انجام داده در نیمه ابتدایی سال با دو ماه تعطیلی منجر به بیکاری بسیاری از کارگران این صنف شد. این کارگران پس از آموزش تخصصی در این صنف توانستند به کار مشغول شوند اما با تعطیلی های پی در پی که امروز هم شاهد نوع دیگر آن در ...

افزایش حاشیه نشینی با شیوع کرونا؛ نگرانی از تشدید آسیب های اجتماعی

اجاره بها را ندارند و ناچارا مجبور به مهاجرت به حاشیه شهر شده اند. نقل مکان برخی خانواده ها به حاشیه شهر تهران این جامعه شناس با بیان اینکه نقل مکان خانواده ها به دلیل ناتوانی مالی از مرکز تهران به حاشیه شهر نگران کننده است، گفت: سیاست هایی که در حوزه مسکن و اقتصاد خانواده ها وجود دارد، سیاست هایی نبوده است که موفق عمل کند و منجر به رشد خانواده ها شود بلکه این سیاست ها و تلاقی ...

دست نگه داشتن مردم برای خرید یا تعویض خانه

به اینکه عمده جابجایی ها در نیمه اول سال اتفاق می افتد و کمتر کسی در فصل زمستان تغییر مکان می دهد، تصور می کنم با توجه به نزدیک شدن زمستان و کاهش نقل و انتقالات مردم و همچنین ادامه دار بودن شیوع کرونا در کشور، شاهد افزایش تمدید قراردادهای فعلی باشیم. عقبایی افزود: در نتیجه کاهش قراردادها حتی این احتمال وجود دارد که اجاره بها در فصل زمستان کاهش هم پیدا کند و نیمه دوم سال نسبت به نیمه اول آرام تر و توأم با آرامش بیشتری باشد. ...

رشد 100 درصدی نرخ مسکن

معاملات رعایت شود و رشد قیمت اجاره بها که در تیر ایجاد شد به مرور در مرداد فروکش کرد.وی افزود: پیک جابجایی ها هم که همیشه در تابستان آغاز می شد تغییر کرد و از قبل تابستان عده ای جابجا شدند و با توجه به اینکه عمده جابجایی ها در نیمه اول سال اتفاق می افتد و کمتر کسی در فصل زمستان تغییر مکان می دهد، تصور می کنم با توجه به نزدیک شدن زمستان و کاهش نقل و انتقالات مردم و همچنین ادامه دار بودن شیوع کرونا ...

اتحادیه مشاوران املاک: نرخ اجاره بها کاهش خواهد یافت

گرانی ها محصول ناهماهنگی دستگاه های اجرایی|8 کشتی مواد اولیه روغن در انتظار ترخیص از گمرک|افزایش معاملات ...

کشور گفت: در ماه های پیش رو، همراه با خرید و فروش و معاملات بیشتر، شاهد کاهش اجاره بها نیز خواهیم بود. مشکلی در فروش سهام عدالت وجود ندارد مدیر نظارت بر نهاد های مالی سازمان بورس و اوراق بهادار، گفت: سفارش های فروش سهام عدالت تا پایان شهریور ماه تسویه شده است. صندوق پالایشی یکم قابل معامله نیست معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران گفت: هنوز درخواستی از طرف مدیر صندوق پالایشی یکم به شرکت بورس تهران برای فراهم شدن معامله واحد های این صندوق ارسال نشده است. انتهای پیام/ ...

43 سال طول می کشد تا یک کارگر خانه بخرد/ اجاره بها در کلانشهرها تبدیل به آرزو شده

اشتغالات را از دست می دهیم. یوسفی افزود: آقای آخوندی با افتخار گفتند من یک مسکن هم نساخته ام، الان اگر ما تنش بسیار شدید در حوزه مسکن داریم شاید در این دو سال ما 150 تا 200 درصد افزایش قیمت داشتیم یعنی یک مسکن در یک منطقه متوسط متری 8 میلیون تومان بوده الان متری 20 تا 30 میلیون تومان شده یعنی الان در کلان شهر های ما، اجاره و رهن برای مردم آرزو شده است. نماینده مردم اهواز، باوی ...

صعود جهانی طلا و نقره با پیشتازی بایدن

قیمت هر اونس طلا در پایان روز پنج شنبه بالاخره به انتخابات واکنشی قاطعانه نشان داد. قیمت طلا امروز با 2.5 درصد صعود به بالاترین قیمت نزدیک به 7 هفته گذشته رسید. بازار سهام و بیش از آن بیت کوین، مانند طلا وضعیتی بسیار صعودی داشتند. قیمت طلا با بسته شدن بازار های جهانی با 44 دلار افزایش به 1946 دلار رسید. قیمت لحظه ای اونس طلا در روز پنج شنبه پس از هفت هفته وارد نیمه دوم کانال 1900 شد ...

تورم آگهی های اینترنتی در سال رکورد تورم

با فروکش کردن رشد های نجومی بورس، موجب شده تعداد ثبت نام های شهریور سامانه سجام نسبت به مرداد کاهش 50 درصدی و در مهر نیز نسبت به شهریور کاهش 65 درصدی را تجربه کند. این کاهش قابل توجه ثبت نام ها گرچه با روند افت وخیز های بورس مطابقت دارد، اما نباید از این موضوع غافل بود که پول داغی که در دست مردم است، با رکود بازار سرمایه از دیگر بازار های مالی و حتی از بازار دست دوم سردرخواهد آورد. از ...