خانه
ایران در رتبه 7 گرانی مسکن/ 61 درصد مسکن ساخته شده در قبضه سفته بازان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کسب درآمد دولت از بورس به قیمت ایجاد مشکلات اقتصادی(خبر ویژه)
این تحلیل را روزنامه اعتماد منتشر کرده و می نویسد: در حالی که کل تأمین مالی بازار سرمایه در سال گذشته 264 هزار میلیارد تومان بود، در 10 ماهه اول امسال، 500 هزار میلیارد تومان در بازار سرمایه تأمین مالی صورت گرفته است. این گزارش به وزیر اقتصاد در جلسه شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی بود. با استناد به صحبت های او تامین مالی در اقتصاد تا دی ماه، نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش حدود 90 درصد داشته ...
بازار مسکن به روایت آمار و ارقام
به گزارش پول نیوز ، در اخرین اماری که سازمان ملی امار ارائه نموده است قیمت مسکن در شهر تهران بین 8 الی 12 درصد افزایش داشته که این نشان دهنده عدم تعادل در عرضه و تقاضا می باشد رشد بیش از حد قیمت در بازار مسکن باعث شده که تعداد زیادی واحد آماده عرضه بدون مشتری واقعی در بازار وجود داشته باشد و این امر علاوه بر اینکه سرمایه گذاران را برای ورود به این بخش دلسرد کرده، قیمت گذاری بر پایه عرضه و تقاضا ...
سیگنال هجوم دوباره به تقاضا با فریز قیمت خودرو
. فروشی که در آن 22 هزار و 850 دستگاه خودرو عرضه شده بود. اما در طرف تقاضا تعداد 3 میلیون و 579 هزار و 530 نفر در صف قرعه کشی ایستادند. یعنی برای هر دستگاه خودرو بیش از 156 نفر. آمار ثبت نام در فروش فوق العاده ایران خودرو در شرایطی دوباره صعودی شد، که در فروش های پاییز تحت تاثیر کاهش قیمت خودرو در بازار و افزایش قیمت کارخانه، تقاضای سفته بازانه و دلالی با احتیاط عمل کرده و در نتیجه میزان ...
سفته بازی در بازار مسکن
آسیب پذیر و تحت پوشش کمیته امداد و کارگران و کارمندان فکری عاجل شود. یوسفی خاطرنشان کرد: دریافت مالیات از خانه و زمین و ... از جیب دلال مسکن خارج می شود و نبایستی دولت به این درآمد نگاه خاص داشته باشد؛ جریمه گرفتن مالیات بر خانه های خالی یا مالیات بر عایدی مسکن و یا معاملات مکرر و زمین مکرر باید برای خانه سازی های جدید استفاده شود این در حالی است که صدای برخی ها در دولت با تصویب این موضوع ...
بازاری برای رحم اجاره ای
، درحالی که 8و 9 عدد امیدوارکننده ای است. خب همه می دانند که سونولوژیست ها با میلی متر سر و کار دارند و آنها که در رویان هستند متخصصان زنان اند و سونوگرافی نمی کنند. درحالی که وقتی جواب آندومتر را به یک سونولوژیست نشان دادیم، نظر دیگری داشت. ما مجبور شدیم به این بازار آشفته برویم. حالا هم یک کودک هفت ماهه دارم که تا 2 ماه دیگر به دنیا می آید. فرزند قسطی با شرایط مناسب پشت تلفن ...
رحم اجاره ای برای زوج های نابارور ؛ 50 تا 70 میلیون تومان !
به گزارش نبض بازار ؛ رحم اجاره ای برای زوج هایی که نابارور هستند بین 50 تا 70 میلیون تومان آب می خورد البته با در نظر گرفتن آپشن های قد و وزن سن و قیافه این عدد بالاتر نیز می رود. اسمش رؤیاست. بار اول که رحمش را اجاره داد، دوقلو باردار شد و دی ماه 1395 بچه ها را به دنیا آورد. یک بار دیگر خردادماه 97 فارغ شد و دفعه بعدش مهرماه 98، حالا هم در حال مصرف دارو برای آماده شدن بارداری چهارم ...
تامین کسری بودجه در بازار سرمایه به بحران افزایش حجم نقدینگی و تورم دامن می زند
اعتماد از دست رفته به دولت و حمایت های آن، در حال نوسان گیری از مردم هستند. تشکیل صف های میلیونی خرید طی زمان انجام معاملات و سپس از بین رفتن این صف ها به دلیل عرضه بی منطق سهام شرکت ها توسط بازیگران اصلی آن ها نشان می دهد، در حال حاضر شرکت های حقوقی به دنبال نوسان گیری هستند. وی افزود: کمتر از 1.5 ماه دیگر تا پایان سال باقی مانده و بازار سرمایه هنوز نتوانسته در مسیر رشد پایدار قرار ...
ثروت ایلان ماسک این هفته 11.5 میلیارد دلار رشد کرد/ حذف تدریجی پرداخت با کارت / پیش بینی؛ بازار طلا دوبه ...
. سرمایه گذاران در نظرسنجی هفته جاری بیشترین بدبینی به طلا را از اواخر نوامبر که این فلز به پایین 1800 دلار در هر اونس نزول کرده بود، نشان داد. هفته گذشته هر دو گروه کارشناسان وال استریت و سرمایه گذاران خُرد نسبت به رشد قیمت طلا خوش بین بودند. اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا با 1.2 درصد افزایش، در 1813 دلار بسته شد اما برای کل هفته حدود دو درصد کاهش داشت که بزرگترین کاهش هف ...
بازار رهن و اجاره کمتر از 100میلیون تومان در تهران
حال برخی واسطه های ملکی معتقدند در سال گذشته تمایل بسیاری از موجران برای دریافت ودیعه بیشتر و اجاره کمتر افزایش یافت که علت اصلی آن به واسطه بازدهی قابل توجه بازار سرمایه بود؛ اما در سال جاری و طی ماه های گذشته همزمان با کاهش بازدهی بازار سرمایه، مجدد تمایل برای اجاره نسبت به دریافت ودیعه افزایش پیدا کرده است. نتایج تحقیقات میدانی نیز تقریبا این ادعا را ثابت می کند که بازار اجاره به شکل ...
2 ایراد اساسی در تعیین دستمزد کارگران
میانگین 46.2 درصد بیشتر از دی ماه سال قبل برای خرید یک مجموعه کالا ها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. این درحالی است که بسیاری از کالا های مورد استفاده خانوار های کارگری تورم های بسیار بیشتری را نیز تجربه کرده اند. بر همین اساس روز گذشته یکی از نماینده های کارگری میانگین هزینه معیشت خانوار های کارگری در ایران را 9.2 میلیون تومان اعلام کرد که رشد صددرصدی نسبت به هزینه معیشت سال جاری را ...
خانوارها با گرانی مسکن چه می کنند؟
به گزارش اقتصادآنلاین ؛ بر اساس آخرین آمار رسمی، میانگین قیمت مسکن در تهران به بیش از 27 میلیون و 300 هزار تومان در دی ماه امسال رسیده است. قیمت مسکن در فروردین سال 96 حدود چهار میلیون و 300 هزار تومان بود که حاکی از رشد بیش از 6.33 برابری در کم تر از چهار سال است. شدیدترین دوره تورمی در حالی رقم خورده که قدرت خرید خانوار در بازار مسکن به پایین ترین سطح در سه دهه اخیر رسیده است. شاخص دسترسی ...
خشکسالی زمستانه در بازار اجاره پایتخت
تعداد 21 میلیون و 49 هزار و 934 خانوار 26.6 درصد خانوارها اجاره نشین بوده اند. به اعتقاد کارشناسان اقتصاد مسکن، کاهش قدرت خرید واحد مسکونی ناشی از افت درآمدخانوار، کاهش قدرت وام مسکن در پوشش هزینه های خرید منزل و همچنین توزیع نابرابر درآمدها باعث شده است، طی سال های اخیر توان خرید مسکن در خانوارها به شدت کم شود و در نتیجه جمعیت بیشتری از خانوارهای جدید در این سال ها روانه بازار اجاره شوند. ...
رکوردشکنی هزینه ساخت و ساز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پی ...
بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب
ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد.
رمزگشایی از گرانی مسکن
اینکه 61 درصد خانه های ساخته شده در دست سفته بازان است سناریوهای برنامه ریزی شده برای دامن زدن با بازار مسکن ایران است. کدام قدرت در ایران توانایی خالی نگاه داشتن 600 هزار خانه را از یک میلیون مسکن ساخته شده دارد. مشکل ما این است کمبود بسیار بالایی در حوزه مسکن داریم. یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در کشور سالانه باید ساخته شود اما بالاترین آماری که از ساخت مسکن ...
یوسفی: از 1200 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی فقط 7 درصد به حوزه مسکن اختصاص دارد
نگاه معمولی بانک ها به مسکن مردم نگریست. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بانک ها در سال گذشته 950 هزار میلیارد تومان وام بدهند و امسال نیز بناست 1200 هزار میلیارد تومان تسهیلات بدهند، در حالیکه فقط هفت درصد آن به حوزه مسکن اختصاص یابد! یوسفی ادامه داد: وقتی از آنها می خواهیم تسهیلات بیشتری به حوزه مسکن بدهند، پاسخ می دهند که خلق پول پرقدرت است و ایجاد تورم ...
شیفت تورم از بازار سرمایه ای به بازار مواد غذایی
نشان می دهد از 53 قلم خوراکی منتخب و پرمصرف، 38 قلم درصد تغییر سالانه بالاتر از نرخ تورم نقطه ای کشور یعنی 46 درصد را تجربه کرده اند. گزارش های میدانی نشان می دهد بخش مهمی از اقلام مصرفی سفره خانوار تحت تأثیر رشد شدید قیمت ها در یک سال اخیر با کاهش روبرو شده اند. به عنوان مثال مصرف گوشت قرمز و حتی گوشت سفید و فرآورده های آن با کاهش چشمگیر و قابل توجهی در فضای کنونی روبرو شده اند. برخی از ...
افزایش غیرمنطقی بهای مسکن با قیمت سازی سایت ها
مشابه سال قبل به ترتیب یک و هشت دهم و 98 و سه دهم درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 نسبت به ماه مشابه سال قبل 67 و یک دهم درصد کاهش یافته است. محمدرضا جمشیدی؛ پژوهشگر دانشگاه امام صادق(ع) هم گفت: بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساخت مسکن بر پایه سال 1390 در پایان دولت دهم 170 واحد بود که در پاییز امسال به 850 واحد رسید که افزایش پنج برابری نسبت به پایان دولت قبل را نشان می دهد. ...
بازی دلاری دولت در بورس/ کاهش قیمت خودرو در دست انداز سیاست های تورمی/ کارخانه های صنایع پوشش و رشت ...
آذرماه نرخ منفی 8. 5 درصد را تجربه کرده بود، اما رشد 8. 2 درصدی در دی ماه حکایت از عدم تبعیت مسکن از تحولات رخ داده در کشور ازجمله کاهش قیمت دلار؛ ریزش نسبی قیمت طلا، سکه و حتی ریزش شدید بورس بوده است. طبق آمارهای مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز در دی ماه 1399 به عدد 90. 4 درصد رسیده است؛ یعنی باید خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر ...
مسکن در تهران چقدر گران شده؟
...: مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود، شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران منتهی به دی ماه امسال را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص قیمت مسکن به بیش از 638 واحد در شهر تهران رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 8.2 درصد را نشان می دهد. به بیان دیگر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در دی نسبت به آذر افزایش 8.2 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که قیمت مسکن در آذر ماه کاهش 8.5 درصدی را تجربه ...
نقدینگی نباید بهانه افزایش قیمت ها در سال آینده باشد
وقتی کرونا به اقتصاد آمریکا و اروپا و ژاپن وارد شد، با وجود 3 تریلیون دلار تزریق منابع جدید و حمایتی، بازهم تورم بالا نرفت و اروپا و ژاپن تورم منفی داشته اند. دلیل این وضعیت و تورم منفی، نبود قدرت خرید مردم و تقاضا، تعطیلی کسب و کارها و... بوده است که برعکس رشد نقدینگی، عامل منفی شدن تورم بوده است. لذا باید نگاه خود را به ادبیات اقتصادی و آموخته های قدیمی آن تغییر دهیم زیرا تحولات و تغییرات امروز جهان، تعریف دیگری از وظایف پول، اثر نقدینگی بر قیمت ها و ... ارائه کرده است و نباید تصور کنیم که نقدینگی تنها عامل رشد تورم است ...
اتفاقی عجیب در روزهای نزولی بورس
های شرکت همکاران سیستم تاسیس شد و در حوزه طرح های جامع فناوری اطلاعات شامل تحلیل، تولید، استقرار، راه اندازی و پشتیبانی راه کارهای مبتنی بر نرم افزار و همچنین تجارت الکترونیک فعالیت می کند. رشد 40 درصدی سهام سپیدار با قیمت 3 هزار و 980 تومان در بازار سرمایه عرضه شد و قیمت آن از 17 دی ماه تاکنون به 5 هزار و 558 تومان رسیده است. در این دوره که شاخص بورس حدود 137 هزار واحد و شاخص ...
قفل بی تدبیری بر بازار مسکن!
سودی از افزایش مسکن نمی برند و حتی ممکن است به خاطر نبود مشتری و رکود در بازار، ضرر هم کنند. جابجایی رکوردهای گرانی مسکن ! مسکن یکی از مهمترین نیازمندی های مردم است که براساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساخت مسکن بر پایه سال 1390 در پایان دولت دهم 170 واحد بود که در پاییز امسال به 850 واحد رسید که افزایش 5 برابری نسبت به پایان دولت قبل نشان می دهد. از طرفی بررسی آمار رسمی ...
سخت گیری بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
باوجود مقایسه قیمت ها، تصمیم به تمدید بهترین اقدامی است که می تواند توسط مستأجران انجام شود. قیمت ها در بازار خریدوفروش مسکن طی ماه های قبل روند نزولی را نشان می دهد، درحالی که متأسفانه نرخ اجاره نه تنها کاهشی نبوده، بلکه روند صعودی را نیز داشته است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تورم بخش اجاره بیش از 30 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز رشد اجاره بها در تهران را در دی ماه نسبت به آذرماه امسال کمی ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 99
باقی مانده خرید مصرفی است. در سال 99 در پیک های قیمتی دلار و مسکن شاهد رشد بیشتر قیمت دلار نسبت به قیمت مسکن بودیم و حال در ربع چهارم با کاهش نسبی قیمت دلار انتظار کاهش قیمت مسکن را نداریم. در این وضعیت میانگین تعداد معاملات ماهیانه کاهش چشم گیری داشته و در ماه های آتی نیز این روند ادامه خواهد داشت. با توجه به ناتوانی متقاضیان مصرفی در پرداخت قیمت های فعلی بازار مسکن، در تابستان انتظار ...
دود کشمکش دولت و مجلس در چشم مردم
....در یک نگاه کلی درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای شهری کشور 45.5 درصد است. البته این تنها تورم حاصل در معیشت خانوار است که مرکزآمار از آن پرده برداشته است و شاید نیم نگاهی به تورم مسکن و رکودر آن در شرایطی که متولیان تدوین بودجه بر اجرای این بودجه تورزم زا تاکید دارند خالی از لطف نباشد. بررسی انتشار گزارش تحولات بازار مسکن پایتخت در دی ...
