خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران شوکه شدند/پیشنهادات عجیب مالکان
به گزارش خبرنگار اقتصاد نیوز، بازار نقل و انتقال مستاجران هر ساله در تابستان به اوج خود می رسد. بازاری که اجاره نشینان را از ماه ها قبل به فکر رایزنی با موجر می اندازد. دغدغه اجاره نشینان برای تمدید ملک جاری هر چه به موعد قرارداد نزدیک می شود، بیشتر می شود، اما امسال شرایط ویژه تری برای مستاجران ایجاد شده است. گذری در بازار اجاره مسکن نشان می دهد، با توجه به شرایط کرونایی، بخش قابل ...
تمدید اتوماتیک قراردادهای رهن و اجاره املاک
...: پیشنهاد می شود در گام اول مستاجران با مالکان بتوانند به یک توافق برسند تا با صلح وصفا قرارداد را تمدید کنند. رنجبر ابراز داشت: درصورت عدم توافق، مستاجران از طریق ارسال اظهارنامه به موجرین و اعلام رضایت برافزایش 15 درصدی اجاره یا رهن می توانند برابر مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند و فورا مبلغ 15درصد اضافه را واریز کنند ودر صورت عدم تمکین موجر می توانند از طریق مراجع ذیصلاح قضایی اقدام و ...
مردم مراقب فریب کلاهبرداران سایبری رهن و اجاره باشند/قبل از قرارداد پول ندهید
به گزارش خبرگزاری فارس در یزد، سرهنگ مرتضی ابوطالبی ظهر امروز در جمع خبرنگاران، در خصوص شگرد کلاهبرداران سایبری با عنوان رهن و اجاره منزل با قیمت های باور نکردنی در سایت های واسطه گر اظهار کرد: طی تماس های تلفنی شهروندان در روز های اخیر و همچنین ارجاع پرونده هایی به پلیس که در آنها برخی از خانواده ها جهت خرید یا اجاره مسکن به سایت های واسط گر مراجعه کرده و به همین منظور با آگهی هایی روبرو شده اند ...
تفاوت صلح عمری با وصیت و ارث چیست؟
.... این وکیل دادگستری درباره صلح در جایگاه معامله بیان کرد: حالت دوم صلح زمانی است که صلح در مقام و جایگاه یک قرارداد و عقد واقع می شود. صلح در کنار سایر قرارداد هایی که در قانون پیش بینی شده یکی از محبوب ترین قرارداد ها محسوب می شود، از این جهت که به طرفین اختیار زیادی را برای تنظیم قرارداد می دهد؛ به عنوان مثال در عقد اجاره باید مدت معین باشد یا در خرید و فروش، ثمن و مبیع باید دارای ...
خرید خانه؛ امیدی که طی 8 سال دود شد
، اما آمار ها نشان می دهد متوسط افزایش نرخ اجاره بهای امسال نسبت به سال گذشته 30 درصد بوده است. 30 سال در شرایط فعلی اگر یک خانواده ایرانی، بدون در نظر گرفتن تورم، به مدت 30 سال، تمام درآمد خود را پس انداز کند می تواند صاحب خانه شود. این در حالی است که در کشور های موفق دنیا، این عدد زیر 10 سال است و البته در این کشور ها تورمی هم وجود ندارد. طبق نظریه کارشناسان قوانینی مانند ...
رابطه استیجاری آستان قدس و خواجه مراد قدیمی است/ انجام مراحل تجدید اجاره و صدور سند اجاره رسمی
حجت الاسلام محمد ذاکری در گفت و گو با مشهد فوری در خصوص قانونی بودن گرفتن اجاره خط در زمان سکونت اهالی از آستان قدس، اظهار کرد: مطابق اسناد موجود در پرونده آستان قدس رضوی رابطه استیجاری بین بقعه و آستان قدس پیش از سال های 1360 وجود دارد و اجاره نیز پرداخت شده است، طبق روال معمول پس از اتمام مدت قرارداد اجاره اسناد، اجاره رسمی بین بقعه و آستان قدس رضوی تجدید شده است. معاون اوقافی، حقوقی و ثبتی اداره کل اوقاف و ام ...
نرخ های نجومی در بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند. به هر ترتیب با فرا رسیدن بهار و تابستان، فصل نقل و انتقالات مستاجران هم فرا رسیده اما با توجه به تورم بالا و همچنین وضعیت قرمز کرونا، جابجایی و پیدا کردن خانه جدید به معضل بزرگی برای م ...
مسکن ارزان قیمت اجاره ای، راهکار اروپا برای بازیابی اقتصادی پسا کرونا + نمودار
17 اقتصاد پیشرفته اروپا، به طور معمول یک خانوار مستأجر حدود 25 درصد از درآمد خود را در سال 2018 صرف پرداخت اجاره می کرد، در حالی که یک خانواده جوان تقریباً یک سوم درآمد خود را برای اجاره پرداخت می کرد. برای خانوارهای دهک پایین که در میان 20 درصد پایین ترین توزیع درآمد بودند سهم درآمد پرداخت شده برای اجاره بها بسیار بیشتر و در حدود 40 درصد بود. این میزان- 40 درصد- حد آستانه یک خانواده ...
مستأجران دردسر ساز
و گاهی برای یک خانه به صورت اجاره در اجاره مبایعه نامه تنظیم می شود. علی محمدی یکی از مشاوران املاک در خیابان فتاحی است و درباره این تخلفات بیشتر توضیح می دهد: در حالت عادی اگر کسی بخواهد ملک خود را به یک فرد اجاره بدهد، ما از مستأجر کارت شناسایی می خواهیم اما برخی از مشاوران املاک بدون اینکه از افراد مجرد، کارت شناسایی بخواهند برایشان مبایعه نامه می نویسند و از طرفی مالک هم در اینجا ...
مراحل و شرایط طلاق توافقی
(بعد رای طلاق بتوانند بلافاصله به دفتر ثبت اسناد مراجعه کنند) جهیزیه در طلاق توافقی معمولا زوجینی که به صورت توافقی جدا می شوند دعوا و جدلی بر سر این موضوعات ندارند ولی بعضی وقت ها پیش می آید که خانم و آقا بر سر جهیزیه به مشکل بر می خورند. به صورت قانونی وظیفه تهیه وسایل زندگی بر عهده آقا است ولی بر طبق سنت و عرف جامعه خانم و خانواده ایشان وسایل منزل را تهیه می کنند. ...
تعقیب کیفری سردفترانی که برگ سبز خودرو را سند رسمی ندانند
دادستان اصفهان موکول کردن تنظیم وکالتنامه تعویض مجدد پلاک خودرو به تنظیم سند قطعی در دفاتر اسناد رسمی را خلاف قانون اعلام و سردفترانی که از این امر سرباز بزنند را تهدید به تعقیب کیفری کرد. اختلاف در به رسمیت گرفتن برگ سبز خودرو که توسط پلیس صادر می شود بین سازمانها و ارگانهای مختلف کشور بالا گرفت. علی اصفهانی، دادستان اصفهان هفته نخست خرداد ماه با ارسال نامه ای به اداره کل ...
گره صدور کارت بازرگانی باز نشد/ مکاتبات روی زمین ماند
قاچاق کالا و فرار مالیاتی تبدیل شده بود. به همین دلیل، طبق بند 3 ماده 6 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصوب سال 1392، دولت موظف شد تا با راه اندازی سامانه یکپارچه اعتبارسنجی و رتبه بندی اعتباری ، اصلاحات لازم را در راستای ساماندهی فرآیند صدور و تمدید کارت های بازرگانی انجام دهد. سرانجام پس از 7 سال انتظار در تاریخ یک مرداد 1399، این سامانه توسط وزارت صمت تکمیل و مورد بهره برداری ...
رابطه استیجاری آستان قدس و خواجه مراد قدیمی است/ انجام مراحل تجدید اجاره و صدور سند اجاره رسمی
حجت الاسلام محمد ذاکری در گفت و گو با مشهد فوری در خصوص قانونی بودن گرفتن اجاره خط در زمان سکونت اهالی از آستان قدس، اظهار کرد: مطابق اسناد موجود در پرونده آستان قدس رضوی رابطه استیجاری بین بقعه و آستان قدس پیش از سال های 1360 وجود دارد و اجاره نیز پرداخت شده است، طبق روال معمول پس از اتمام مدت قرارداد اجاره اسناد، اجاره رسمی بین بقعه و آستان قدس رضوی تجدید شده است. معاون اوقافی، حقوقی و ثبتی اداره کل اوقاف و امور خیریه خراسان رضوی گفت: قرارداد اجاره عادی بین بقعه و آقای حسن خزاعی فرد در سال های 70 و بعد از آن وجود دارد که بر اساس قرارداد اجار ...
مستأجر چگونه می تواند از تخلیه خانه براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا خودداری کند؟
استثناها در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا را مورد تأکید قرار داد و گفت: در مصوبه نخستین ستاد ملی 4 استثنا پیش بینی شده بود. بعد در اواخر پاییز هم 4 استثنای دیگر به آن اضافه شد و الان کار بر اساس این 8 استثنا صورت می گیرد. اصل کار این است که اگر مستأجر نخواهد ملک مورد اجاره را تخلیه کند به شرطی که تمام مفاد قراردادی را رعایت کرده و اجاره بها را سر وقت پرداخت کرده باشد، قرارداد به شکل خودکار با 25 درصد ...
تصرف عدوانی انبارهای سازمان مرکزی تعاون روستایی
سال 96 و 97 به این فرد برای انجام فعالیت های کشاورزی اجاره داده شده که استفاده های دیگری از این انبارها و فضاها می شود و لوازم آرایشی، لوازم خانگی و دیگر وسایل انبارشده است. مقیسه تصریح کرد: پس از پایان قرارداد، مستأجر اقدام به تخلیه این مکان نکرده و سازمان تعاون روستایی درباره این موضوع شکایت قضایی مطرح کرده است. بازرس ویژه هیئت مدیره سازمان تعاون روستایی با اشاره به اینکه ...
لایحه رتبه بندی فرهنگیان در اولویت بررسی مجلس قرار گرفت
اجاره بها کند محمدرضا صباغیان در جلسه علنی دیروز مجلس طی اخطار قانون اساسی، گفت: افزایش شدید قیمت اجاره بهای مسکن فشار زیادی را به مردم وارد کرده است. برای مثال اگر سال گذشته برای یک منزل مسکونی مستأجری باید 200 میلیون تومان ودیعه می داد امسال مالک آن خانه قیمت را چندین برابر کرده است و در این شرایط سؤال ما این است که یک مستأجر باید در سال چقدر درآمد داشته باشد تا بتواند مبالغ هنگفت ودیعه ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن 1400 + زمان پرداخت
ودیعه مسکن در سال 1400 طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا در سال 1399 به اجرا رسید که از 920 هزار ثبت نام 332 هزار نفر مدارک خود را تکمیل و به نظام بانکی معرفی شدند. از این تعداد تا اواسط فروردین ماه امسال 223 هزار نفر تسهیلات خود را دریافت کردند. دولت همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن را به منظور کمک به اقشار اجاره نشین به تصویب رساند که در ...
افزایش دوبرابری اجاره بها در رفسنجان / مشاوران املاک در این میان چه نقشی دارند
نشده اند که باید در سیستم ثبت شوند ثبت کد رهگیری در سیستم برای هم مستأجر و هم برای موجر الزامی است.وی گفت: از طرف دیگر کسانی که خانه دارند باید ثبت سامانه شوند و مالیات بپردازند، خانه هایی که خالی بمانند و هیچ استفاده ای از آن ها نشود برایشان دارایی احتساب می شود. صالحی تصریح کرد: مالکین به دلیل افزایش دارایی ها مجبور شده اند اجاره بهای خانه ها را افزایش دهند. وی در بحث سایت های ...
شکایت کارگران مالزیایی از شرکت معروف آمریکایی
کردند که شرکت گود یر در زمینه پرداخت حقوق آن ها اقدامات غلطی داشته و در کنار گرفتن پاسپورت کارگران، از آن ها خواسته تا بیش از حد ساعت کاری خود کار کنند. وزارت کار مالزی اعلام کرده که در سال 2020 به خاطر پرداخت کم حقوق و ساعت کاری بیش از حد شرکت گودیر را جریمه کرده است. یکی از کارگران خارجی گودیر در مالزی گفته که این شرکت به صورت غیرقانونی پاسپورتش را نگه داشته بود. وی گفته بود که ...
سقف اجاره مسکن اجرایی شد؟
را هم ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفته است، اجرایی کند، اما این به آن معنی نبوده که مستاجران واحد های تجاری و یا مسکونی اجاره ای پرداخت نکنند ممکن است برخی از موجران و یا مالکان با توجه به انصافی که دارند اجاره ماهیانه را کمتر و یا دریافت نکنند، اما اینکه طبق قانون اجاره ها دریافت نشوند همچین چیزی در حوزه مالکیت و یا اجاره وجود ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه با ...
بی اعتمادی مردم کرمانشاه به نتیجه بخش بودن سامانه ثبت املاک/ تضمینی برای اجرای طرح با تغییر دولت نیست
کد پستی و سایر حقوق شهروندی اشاره کرد؛ همچنین افرادی که اطلاعات را اشتباه در سامانه ثبت کنند، باید دو برابر مبلغ مالیات به عنوان جریمه پرداخت کنند. چنانچه واحدی بیش از 120 روز در سال خالی باشد و در سامانه ثبت نشود سال اول 6 برابر ارزش اجاره بهای ماهیانه ملک، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات دریافت می شود. اما شواهد حاکی از این است که این طرح چندان مورد اقبال عمومی قرار نگرفته ...
فرصت 10 روزه برای ثبت املاک در سامانه ملی املاک و اسکان
نیک نیوز: مالکان و مستأجران فقط تا 19خرداد فرصت دارند اطلاعات ملکی و اقامتی خود را در سامانه املاک ثبت کنند. از امروز فقط 10 روز برای ثبت واحدهای مسکونی و محل اقامت در سامانه ملی املاک amlak.mrud.ir فرصت باقی است و بعد از آن علاوه بر اینکه خانه های ثبت نشده به عنوان خانه خالی تلقی می شوند و مشمول جرائم مالیاتی سنگین خواهند شد، افرادی که محل اقامت خود را در این سامانه مشخص نکرده باشند ...
عرضه اولیه ولکار بخریم یا نه؟
براین اساس تعداد 225 میلیون سهم معادل 15 درصد از سهام شرکت لیزینگ کارآفرین به عنوان پانصد و هشتادمین شرکت در فهرست شرکت های پذیرفته در بورس اوراق بهادار تهران در بخش واسطه گری های مالی به جز تأمین وجوه بیمه و بازنشستگی، گروه سایر واسطه گری های مالی و طبقه اجاره داری مالی در فهرست نرخ های بازار دوم در نماد ولکار به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. براساس اطلاعیه بورس تهران، به ...
رشد 20 درصدی رهن و اجاره؛ شوآف کرونایی دولت برای مستاجران کرج/ وقتی مالکان علی رغم رکود معاملات و تورم ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از تیتریک ، قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود ، این خبری بود که 16 فروردین سال جاری توسط معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
که اکثر آن بلااستفاده باقی مانده است و می توان از این ظرفیت برای تولید مسکن استیجاری در کشور استفاده کرد. پرداخت وام استیجاری به مستاجران مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی نیز در گزارشی ضمن بررسی تاثیرات ویروس کرونا بر بخش مسکن پیشنهاد داد که وام استیجاری به مستاجران داده و مدت قرارداد های جاری املاک دولتی و نهاد های عمومی بدون افزایش اجاره بها سه ماه دیگر تمدید شود. ...
فصل گران اسباب کشی
. چندین ماه هم شده بود که از پرداخت اجاره عقب بود. او که از لحن صدایش مشخص بود زیاد از دست مستاجر خود اذیت شده است، اضافه کرد: باهم توافق کردیم که او فقط خانه را خالی کند و من هم اجاره های عقب افتاده را از او مطالبه نکرده و تمام ودیعه را بدون کم و کسر به او پرداخت نمایم. حضور این مستاجر برایم سراسر ضرر بود و فقط راضی بودم که بدون دردسر از منزل من خارج شود. وی تاکید کرد: وقتی خانه ...
قانون ارث وشرایط تقسیم ارث میان اعضای خانواده
...، مانع تداوم رسیدگی نیست و دادگاه باید جلسه رسیدگی را حتی بدون حضور خوانده یا خواندگان (وراث دیگر) ادامه دهد و با صدور حکم غیابی تکلیف وراث و سهم الارث آنها را مشخص کند. این حقی است که برای وراث در قانون به رسمیت شناخته شده و آنها می توانند عمل به متن قانون را از دادگاه بخواهند. اگر در وصیت نامه شخصی تاکید شده باشد که فلان ورثه از ارث محروم است یا ماترک میان همه فرزندان به طور مساوی ...
پافشاری وادا برای انتقال مسابقات تیراندازی قهرمانی 2022 جهان از مسکو
موجودیت فدراسیون جهانی را به خطر بیاندازد. براساس قانون فدراسیون ها موظفند تا شروط رای دادگاه حکمیت ورزش(CAS) را اعمال کنند و مجازات عدم پایبندی به رویه های وادا می تواند بسیار شدید بوده و حذف از المپیک را نیز شامل شود. این اقدام می تواند در مورد رویدادهای آتی که قرار است به میزبانی روسیه برگزار شود همچون جام جهانی فوتبال ساحلی و جام جهانی 2022 والیبال، نگرانی هایی را ایجاد کند. فدراسیون بین المللی سنگ نوردی تایید کرده است که رقابت های جهانی سال 2021 طبق برنامه در مسکو برگزار خواهد شد. ...
