سایر منابع:
سایر خبرها
چرایی افزایش اجاره مسکن در سال 1400
به گزارش تیتربرتر؛ بانک های مرکزی برای کاهش قیمت مسکن چاره ای جز عرضه اوراق قرضه در بازار برای کنترل نقدینگی و همچنین افزایش نرخ بهره را ندارند. در کنار این سیاست پولی لازم است، محرک های مالیاتی سرمایه گذاری ملکی نیز متوقف شود تا خریدهای دوم و چندم خانه به نفع خانه اولی ها فروکش کند. در کشورهای عضو OECD ، شاخص خانه های خارج از دسترس (دور از استطاعت) نسبت به سال گذشته میلادی 5 درصد افزایش پی ...
شرایط تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا
: سال گذشته بر اساس مصوبه ستاد کرونا قرار بر افزایش 25 درصدی نرخ اجاره های تمدید شده در تهران، 20 درصد برای سایر کلانشهرها و 15 درصد هم برای شهرستان ها شد و امسال نیز همین روال مقرر شده است. به گفته وی فقط در صورتی حکم تخلیه ملک صادر می شود که مالک با ارائه مدارک و مستندات دقیق شروط قید شده در مصوبه را دارا باشد، در غیر این صورت هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی شود و برافزایش نرخ مصوب اجاره توسط ...
تراژدی افزایش اجاره بها در همدان ادامه دارد| مستاجران مستاصل؛ مسئولان بی برنامه
... صاحب خانه ها حاضر به کم کردن مبلغ رهن و اجاره نیستند صادقی با اشاره به این مسئله بیان کرد: اگرچه از سوی ستاد کرونا اعلام شد که اجاره بها فقط 20 با 15 درصد اضافه شود اما صاحب خانه ها این را هم قبول ندارند و به مستاجر می گویند ما که راضی نیستیم و مستاجر مستاصل مانده است. خانم مرادی، یکی از بانوان جوان همدانی است که در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه دو سالی که شاهد ...
گزارشی از پدیده انبارخوابی به دنبال افزایش افسارگسیخته اجاره خانه
مالکان برای خانه هایشان در نظر می گیرند. خانه ای که حالا رهن آن یک میلیارد تومان شده، تا دو سال گذشته 300 میلیون تومان بود. با این قیمت ها حداقل رهن کامل برای واحد آپارتمانی متوسط در مشهد باید 100 میلیون تومان باشد. از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد می پرسیم که چرا تسهیلات و مصوبات دولتی برای کمک ودیعه اجاره مسکن راهگشا نبوده است. مرادزاده پاسخ می دهد: مبالغ تسهیلات دولتی برای مستأجران ...
استیصال مستاجران زنجانی در آشفته بازار اجاره مسکن
، درآمد بیشتری از راه کمیسیون کسب می کنند اگرچه خود را ناراضی جلوه می دهند اما نقش زیادی را در شکل گیری آشفته بازار مسکن دارند. خانی یادآور می شود: این روزها به دلیل نبود نظارت متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک بر اساس قیمت خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود که انگار موقعیت جغرافیایی منزل مسکونی، متراژ، سال ساخت و کلنگی بودن آن و توان مالی ...
خریداران دیروز؛ مستاجران امروز / مدیریت صحیحی در حوزه مسکن استان چهارمحال و بختیاری وجود ندارد
و نه خانه ای برای اجاره پیدا می کنند. کاهش 5 درصدی قیمت مسکن در استان محمد رئیسی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرکرد، نیز در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد ، اظهار داشت: نسبت به ماه قبل قیمت مسکن حدود 5 درصد کاهش داشته و افزایش قیمت در استان در خصوص مسکن وجود نداشته است. وی افزود: با نرخی که از سوی دولت 15 الی 20 درصد برای مستاجران اعلام شده است اکثر مستاجران نیازی به خانه ...
هشدار جدی دادستان دلفان به دلالان و اخلال گران در بازار مسکن/گشت های ویژه نظارت تشکیل می شود
عمومی و انقلاب دلفان عنوان کرد: گرانی های نامتعارف و نجومی در رهن و اجاره مسکن که موجب فشار زندگی بر مستأجران می شود به هیچ وجه قابل قبول نیست. وی تصریح کرد: به زودی گشت های ویژه متشکل از نمایندگان دادستانی، نیروی انتظامی و اتحادیه صنف مشاوران املاک در شهرستان تشکیل می شود و نظارت جدی و اثرگذار درزمینهٔ جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن، زمین و اجاره بها صورت خواهد گرفت. انتهای پیام/ ...
افزایش 50 درصد قیمت مسکن در کردستان
... رئیس اتحادیه مشاوران املاک سنندج اضافه کرد: قیمت هر متر مسکن در کردستان از سال گذشته تا امروز 50 درصد افزایش پیدا کرده است. احسن گفت: در حال حاضر هر متر در محله مبارک آباد در بالای شهر کردستان بین 20 تا 25 میلیون تومان است. در محلات متوسط و پایین شهر مانند چهارباغ بین 12 تا 15 میلیون تومان است. وی با بیان اینکه این مشکل گرانی مسکن در همه نقاط استان وجود دارد، اضافه کرد ...
اختلاف قیمت مسکن بین جنوب و مرکز تهران چقدر است؟
بدانید که قصرالدشت یکی از گران ترین مناطق این شهر محسوب می شود، اما با این بودجه در پایتخت می شود سراغ محله هایی مثل کوی فردوس در مرکز تهران رفت. شیرازی ها چقدر اجاره خانه می پردازند؟ اجاره کامل یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در محله قدوسی شیراز ماهانه، به هفت میلیون و 40 هزار تومان می رسد. اگر مستاجران این منطقه به قصد تجربه اجاره نشینی در پایتخت راهی تهران شوند ...
خانه به دوشی مستاجران| اجاره های وجبی در مازندران
میلیون تومان طی سال های قبل به حدود 10 میلیون تومان در حال حاضر رسیده است. محمد حسنی در گفتگو با خبرنگار بازار با اظهار اینکه قیمت سیمان دو سال قبل پاکتی هفت تا 10 هزار تومان بود و اکنون به 100 هزار تومان رسیده است، افزود: هزینه های کارگری، مصالح و غیره سرسام آور افزایش یافته است. وی ادامه داد افزایش وام مسکن به 100 تا 200 میلیون تومان هم نمی تواند اقشار کم درآمد را به خانه دار ...
هزینه اجاره نشینی در غرب تهران چقدر است؟
80 متری نوساز در تهرانسر واقع در جنوب غرب تهران، 9 میلیون و 360 هزار تومان است و این رقم نسبت به هفته قبل تغییری نداشته. اما بیشترین افزایش نرخ اجاره بها در مناطق غربی تهران طی یک هفته گذشته، در جنت آباد جنوبی مشاهده می شود. جایی که رشد 7/1 درصدی این رقم باعث شده تا مستاجران این محله بابت یک واحد آپارتمان 80 متری، 14 میلیون و 880 هزار تومان اجاره بپردازند. قیمت مسکن در مشهد ...
وزن بالای مسکن در هزینه خانوار
همدان با 38.3 درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با 13.6 درصد کمترین نرخ تورم را داشته اند. به گزارش تعادل ، با همه گیری بیماری کرونا، دولت تصمیم گرفت در سال جدید همانند سال گذشته قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید شود و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. در این حال، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که در فصل بهار ...
همه چیز درباره کد رهگیری
املاک به وجود آورد. با توجه به اینکه قولنامه ها اعتبار و تضمین لازم را نداشتند و تنها به عنوان یک پیش نویس در معاملات می توان از آن استفاده کرد، دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش و همچنین قرارداد های اجاره در بازار مسکن، اجباری شد. در این نوشته قصد داریم به شرایط و چگونگی دریافت کد رهگیری و مزیت های آن بپردازیم. با ما همراه باشید. کد رهگیری چیست؟ سامانه ثبت معاملات ...
متوسط اجاره مسکن در شرق تهران
...: متوسط نرخ اجاره در تهرانپارس شرقی 9٫1 میلیون تومان با افزایش چهار درصدی نسبت به هفته گذشته و متوسط اجاره ماهانه در آهنگ و مجدیدیه با 9٫6 میلیون تومان ثبت شده که این مناطق از مناطق ارزان شرق تهران برای اجاره نشینی هستند. متوسط اجاره در مناطق پیروزی و حکیمیه در کانال 10 میلیون تومان ثبت شده است. متوسط اجاره در منطقه نیروی هوایی12٫4 میلیون تومان، در منطقه نارمک 12٫5 میلیون تومان و ...
نگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
بازار مسکن در چندسال گذشته به دلیل فاکتورهای مستقیم و غیرمستقیم در بازارهای مالی در یک رکود سنگین سوق پیدا کرده است. عوامل زیادی مسیر قیمتگذاری در این حوزه را به سمت یک رکود تورمی بی سابقه سوق داده اند.از طرفی رشد نرخ ارز، رشد هزینه های ساخت و ساز و بالا رفتن نرخ آهن و فولاد و حذف نقدینگی سنگین از جامعه به دلیل افت ارزش پول شاهد هستیم که بازار مسکن بسیار راکد شده است. در ادامه به مهم ترین ...
با چه بودجه ای می توان در این مناطق تهران خانه دار شد + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
ریشه های وضعیت فعلی بازار مسکن چیست؟
کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند. این یعنی آنکه حداقل 40 درصد مردم با این وضعیت بغرنج دست وپنجه نرم می کنند. دولت طرح های شکست خورده بخشی از تدابیر دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن را در شماره پیشین همین گزارش بررسی کردیم! در زمینه کمک به مستأجران اما دولت از مردادماه سال گذشته، پرداخت وام ودیعه مسکن را در دستور کار قرارداد. سپس به تاریخ 12 اسفندماه 99 عبدالناصر همتی رئیس کل ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در پی کاهش تولید
خود حذف کنند. وی با تاکید بر ضرورت افزایش تولید مسکن در چنین شرایطی بیان کرد: برای این منظور به مساعدت دولت نیاز است؛ البته نه مساعدت مالی، بلکه دولت اجازه دهد که سرمایه گذاران در بخش مسکن سرمایه گذاری کنند. این کارشناس مسکن همچنین درخصوص تسهیلات موردنیاز سرمایه گذاران برای تولید مسکن اظهار داشت: در حال حاضر نرخ بهره تسهیلات بانکی برای کار های این چنینی مساعد نیست، اما من معتقدم که باید ...
اجاره مسکن در شرق تهران / تهرانپارس ارزان تر است یا نارمک؟
برخی از مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
6 روز تعطیلی اسمی! / اصناف به دلیل مشکلات اقتصادی مصوبات ستاد ملی کرونا را رعایت نمی کنند
با توجه به گسترش موج پنجم شیوع کرونا و افزایش آمار مبتلایان در استان های تهران و البرز و اعلام تعطیلات 6 روزه (28 تیر تا 3 مرداد) برای این دو استان، فهرست مشاغل مجاز به فعالیت در تعطیلات شش روزه استان تهران و البرز به استناد ابلاغیه قرارگاه عملیاتی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام شد. براساس مصوبه قرارگاه عملیاتی ستاد ملی مقابله با کرونا صرفا 9 گروه صنفی نانوایی ها، سوپرمارکت و بقالی ...
مصوبات کرونایی دردسری برای مستأجر
مشاوران املاک همچنین مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بابیان اینکه از ابتدای قرمز شدن وضعیت کرونا در تهران و بسیاری از شهرهای دیگر تمامی مشاوران املاک کشور تعطیل شده اند، گفت: تعطیلی مشاوران املاک باعث می شود که نتوانیم قیمت ها را در این بازار کنترل کنیم. حرف آخر با توجه به تعطیلی های این مدت و اینکه در حال حاضر اوج جابه جایی و نقل وانتقال مستأجران است و هم زمانی آن با تعطیلی اجباری مشاوران املاک؛ بازار به دست سوداگران سایت ها افتاده است که این خود می تواند زنگ خطری برای خیزش دوباره قیمت ها در بازار اجاره باشد. انتهای خبر// ا. ...
کمبود فایل کوچک متراژ در بازار اجاره غرب تهران
به گزارش می متالز، صرف نظر از مستاجرانی که در سال های دوم یا چندم اجاره نشینی، با موجر برای سکونت سال بعد توافق می کنند و جابه جا نمی شوند، همواره یک گروه از مستاجران یا ناگزیر به جابه جایی به دلیل عدم توافق با موجر هستند یا اینکه متقاضیان جدید در بازار اجاره به حساب می آیند. واسطه های ملکی می گویند مستاجران جدید که متقاضی اجاره در منطقه 5 هستند با چالش کمبود فایل روبه رو هستند و عرضه ...
آرامش به بازار مسکن بازنگشت/ اجاره های نجومی برای خانه های چند متری
روی زمینش بگذارد. وی با اشاره به تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی در قیمت مسکن گفت: دو سالی می شود که بازار مسکن استان دچار رکود شده و خبری از ساخت و ساز نیست اما چطور اجاره بهاء در سال 1400 نسبت به سال گذشته افزایش داشته؟ اجاره بهاء در کهگیلویه و بویراحمد به خصوص شهر یاسوج 50 و حتی 70 درصد گزارش شده که نشان دهنده ضعف در نظارت ها است. وی با بیان اینکه یکی از حوزه هایی که باید ...
وقتی مالکان مصوبه اجاره بها را دور می زنند
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، گفت: متاسفانه قانونی برای ثبات اجاره املاک وجود ندارد، فقط پارسال و امسال، ستاد ملی مبارزه با کرونا افزایش قیمت اجاره برای کلانشهر تهران را 25 درصد، برای سایر کلانشهر ها 20 درصد و برای شهرستان ها 15 درصد تصویب کرد. او ادامه داد: این قانون شامل کسانی می شود از قبل در خانه اجاره ای سکونت داشته باشند نه کسانی که بخواهند اجاره کنند. ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوم مرداد 1400
...، طی یک هفته گذشته با افزایش 2/4 درصدی به 120 میلیون و 672 هزار تومان رسید. در ظفر این رقم تقریبا نصف می شود. طبق اطلاعات سایت دیوار هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در این منطقه 59 میلیون و 961 هزار تومان آگهی می شود. اجاره مسکن در شمال تهران متوسط اجاره بها در اقدسیه که در شمال شرق تهران قرار دارد، برای یک واحد آپارتمان 80 متری نوساز 22 میلیون و 160 هزار تومان ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
این شرایط امکان پذیر است و باید با برنامه ریزی، در جهت ساماندهی بازار مسکن و صنعت ساختمان گام برداشت. ساماندهی بازار مسکن، باید اولویت نخست سیاستگذاران باشد؛ گران شدن قیمت املاک تهران و بسیاری از شهرهای دیگر، باعث دور شدن متقاضیان خرید مسکن شده و مستاجران را نیز با چالش تامین اجاره بها و افزایش آن در دوسال اخیر روبرو کرده است. این مهم در کنار کاهش میزان تولید مسکن و برهم ...
سال شمار استانی خرید مسکن/ 36 سال فاصله مشروط تا صاحب خانه شدن/ 65 درصد هزینه ماهانه تهرانی ها صرف اجاره ...
به گزارش می متالز، فاصله زمانی تا شکستن شیشه عمر اجاره نشینی مستاجران افزایش یافت. بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار از هزینه های سالانه خانوار های شهری و روستایی در کشور، میزان فاصله خانه اولی ها تا کلید خانه در سال 99 نسبت به سال قبل از آن بیشتر شده است. این شاخص با فرض پس انداز 30 درصد از مجموع درآمد خانوار، در کشور به 36 سال افزایش یافته است؛ به این معنا که 36 سال طول می کشد تا یک خانوار که سالانه یک سوم درآمد خود را پس انداز می کند، قدرت خرید یک واحد مسکونی 100 مترمربعی را ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سوم مرداد 1400
مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز تا دو برابر گلستان افزایش پیدا می کند و به 20 میلیون و 271 هزار تومان می رسد. کیانپارس تقریبا در مرکز اهواز واقع شده. هزینه اجاره مسکن در اهواز چقدر است؟ کوی باهنر در جنوب شرق اهواز قرار دارد و صاحب خانه های این منطقه بابت اجراه یک واحد آپارتمان 80 متری، ماهانه چهار میلیون و 80 هزار تومان دریافت می کنند. با نصف این پول می شود در کوی مهدیس اجاره ...
جا ماندن مشاغل از تعطیلات ستاد ملی مقابله با کرونا
می کردند. همان روز رییس اتحادیه فروشندگان لوازم ورزشی تهران در مورد علت ادامه فعالیت این صنوف بعد از ساعت9 شب، گفت: با توجه به ساعت کار این اتحادیه تا ساعت 2بعدازظهر، اطلاعیه اتاق اصناف با تأخیر به دست ما رسید که این موضوع عاملی برای تأخیر در اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و اتاق اصناف تهران برای تعطیلی مشاغل گروه 2تا 4 از ساعت 18روز سه شنبه هفته گذشته شد. مرتضی حق پرست با تأکید ...
هزینه خرید خانه در 30 استان کشور / افزایش قیمت ها در کدام استان ها بیشتر بوده است؟
مصالح ساختمانی روبه افزایش و بازار مسکن نیز دچار رکود شده است، اما افزایش نرخ ها در بازارمسکن کم وبیش ادامه دارد؛ تنها با این تفاوت که این روند نسبت به سال گذشته کندتر پیش می رود. همچنین میزان تسهیلات در نظرگرفته شده برای خرید مسکن، تاثیر چندانی در صاحب خانه شدن افراد ندارد، چراکه تنها درصد کمی از قیمت یک واحد مسکونی را تامین می کند. البرز با وجود راکد بودن بازار مسکن استان البرز در ...