پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
سایر منابع:
سایر خبرها
گزینه های روی میز دولت سیزدهم برای ساماندهی مسکن چیست؟
درآمد های خود برای ورود به بازار مسکن و خرید بودند، اما نابه سامانی های سال های اخیر باعث شده تا مردم امروز بخش قابل توجهی از درآمد های خود را صرف اجاره واحد مسکونی کنند و خانه دار شدن برای آن ها به یک رویا تبدیل شده که تحقق آن در شرایط کنونی 110 سالی زمان می برد. شاید یکی از گزینه های دولت سیزدهم برای وزارت راه و شهرسازی، تعیین سرپرست برای آن تا زمان تصویب نهایی طرح تفکیک وزارتخانه باشد ...
بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند
سامانه قرار می گیرند. او با بیان اینکه سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود و در 5 سال گذشته ما 5 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم، افزود: در صورتی که وزارت راه و شهرسازی به دو وزارتخانه مسکن و حمل و نقل تفکیک شود، به نفع مردم و بازار مسکن خواهد بود. وزارت مسکن هم پیش از آن که ادغام شود در حوزه مسکن فعالیت بسیار مناسبی داشته است و تفکیک این دو وزارتخانه به نفع هر دو بخش خواهد بود. ...
زمان انتظار خانه دار شدن به 47 سال رسید/ راهکارهای دولت سیزدهم
(در صورت پس انداز کردن 30 درآمد) و واحد 70 متری به قیمت 2 میلیارد و 100 میلیون تومان حدوداً 22 و 66 سال خواهد بود. *** در دولت دوازدهم چه بر سر خانه دار شدن مردم آورد؟ مدت انتظار برای خرید مسکن در تهران در حالی به چند دهه یا حتی نیم قرن رسیده که در سال 93، در شروع دولت یازدهم، متوسط قیمت مسکن (بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی) متری 4 میلیون و 176 هزار تومان بود. ...
پنج میلیون واحد مسکونی کم داریم / دخالت های دولت باعث افزایش 50 درصدی اجاره بها شد
به گزاش خبرنگار اقتصادی ایلنا، مصطفی قلی خسروی در نشست خبری امروز با بیان اینکه مشاوران املاک هیچ نقشی در قیمت گذاری مسکن ندارند اظهار داشت: وظیفه اتحادیه کنترل قیمت مسکن در بازار نیست و این بر عهده سیاست گذار مسکن و دولت است. وی تاکید کرد: هر چند که در حال حاضر قیمت مسکن رو به کاهش است اما ارائه اطل ...
افزایش قیمت مسکن ارتباطی به صنف مشاوران املاک ندارد
در سال جاری در تهران گفت: این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا بود ولی ما در اتحادیه املاک با این موضوع مخالف بودیم چون وقتی سال گذشته که همین موضوع در ستاد کرونا به تصویب رسیده بود، تعداد زیادی از مستأجران مناطق ارزان قیمت تر تهران به ما می گفتند ما با افزایش 10 تا 15 درصدی اجاره بها با موجر توافق کرده بودیم اما پس از مصوبه ستاد کرونا، موجر خواهان پرداخت مابه التفاوت تا 25 درصد است ...
رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در خصوص تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها در سال جاری ستاد ملی مقابله با کرونا گفت: این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا بود ولی ما در اتحادیه املاک با این موضوع مخالف بودیم چون وقتی سال گذشته که همین موضوع در ستاد کرونا به تصویب رسیده بود، تعداد زیادی از مستأجران مناطق جنوبی و ارزان قیمت تر در تهران با انتقاد از ما می گفتند ما با افزایش 10 تا 15 ...
هجوم شدید مستاجران به شهر های اقماری پایتخت
به گزارش شیعه نیوز ، آیین نامه اجاره داری حرفه ای به منظور احداث واحد هایی به قصد اجاره داری، ورود شرکت های دانش بنیان، پرداخت ودیعه مسکن و... به دولت ارائه شد. هر چند طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی از خرداد ماه سال گذشته تدوین شده بود، اما دیگر زمانی برای اجرای این طرح در دولت حسن روحانی باقی نماند و به نظر می رسد سرنوشت این طرح نیز مانند بسیاری از طرح های دیگر به ...
حذف سابقه ثبت نام وام ودیعه مسکن / اجاره نشین ها دوباره ثبت نام کنند!
تعیین شده است. متقاضیان برای بهره مندی از این تسهیلات باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، در شش ماهه اول سال 1400 باشند. تا پیش از اختلال سایبری به وجود آمده در سایت وزارت راه و شهرسازی و برخی شرکت ها و سازمان های زیرمجموعه این وزارتخانه، اجاره نشین ها با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت اطلاعات خود و ...
بازارمسکن در انتظار نگرشی نوین
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، پیش از آغاز کار دوره سیزدهم ریاست جمهوری، مردم و فعالان بازارمسکن در انتظار تغییرات و سیاست های جدیدی هستند که رییس جمهور منتخب در وعده های انتخاباتی مطرح کرده است. سیاست هایی که بتواند بازار مسکن را از خواب زمستانی بیدار کرده و طی چهار سال، مشکل خانه دار شدن جوانان را حل کند. حال که چند قدمی شروع فعالیت کابینه جدید هستیم، مباحثی ...
اصلاح آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن/بازنگری طرح جامع مسکن
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی ضمن ارایه وضعیت موجود در بخش مسکن و ساختمان، به تشریح اقدامات انجام شده و برنامه های آتی پرداخت. براساس گزارش ارایه شده توسط معاونت مسکن و ساختمان اقداماتی که برای رفع موانع تاسیس موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن شامل تصویب دستورالعمل اجرایی تاسیس، فعالیت و نظارت بر موسسات پس انداز و ...
تجزیه راه و شهرسازی اشتباه است
به گزارش خبرگزاری فارس، در هفته های اخیر و پس از 10 سال بار دیگر طرح تفکیک دو وزارتخانه با نام طرح انتزاع وزارت راه و شهرسازی مطرح شد.این طرح از سال 96 مطرح است و در کمیسیون های بودجه و عمران مجلس به این طرح رأی مثبت داده شد اما کمیسیون صنایع با آن مخالفت کرد.در ادامه این موضوع مسکوت ماند تا اینکه از تابستان سال 1399 دوباره در دستور کار مجلس قرار گرفت. علی مختار زاده، کارشناس حوزه مسکن ...
وزیر راه و مسکن باید رابطه تخریب شده دولت و بخش خصوصی را احیا کند
تولید مسکن نشد، بلکه عملکرد منفی هم در این بخش داشتند. ایرج رهبر با بیان این که در آن زمان برای بخش مسکن هیچ برنامه ریزی انجام نشد، ادامه داد: همین رویکرد باعث لطمه زیادی به حوزه مسکن کشور شد؛ قیمت ها چندین برابر شده، اجاره بها رشد سرسام آوری داشته و بازار مسکن در وضعیت نامناسبی به سر می برد. وی بیان کرد: وزیر کنونی راه و شهرسازی نیز فرصت بسیار کوتاهی داشت و آنطور که باید و ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی با وعده رئیس جمهور برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن چه می کند؟
مدیران اصلی بیش از هشت ماه از ماموریت اصلی خودشان که مسکن سازی است فاصله بگیرند. پروین پور همچنین گفته کسی را در کشور نداریم که در حوزه راه و ساختمان تخصص کافی داشته باشد و باید این وزارت راه و شهرسازی در دو مقوله جدا از هم به فعالیت بپردازند، اما اکنون زمان مناسبی برای تفکیک این وزارتخانه نیست. به نظر می رسد اگر دولت سیزدهم هم قصد انجام چنین کاری را دارد، در سال آینده طرح را پیشنهاد ...
افزایش 25 درصدی قراردادهای اجاره در تابستان
درحالی بود که اتاق اصناف و وزارت صمت از ما گلایه کردند چرا موافق این کار هستید. در صورتیکه اتحادیه زیرمجموعه وزارت راه شود، ما ارتقا پیدا می کنیم و تبدیل به کانون مشاوران املاک خواهیم شد. *** آمار تعداد کل قراردادهای شهر تهران در سال 99 و 1400 وی در ادامه به آما ر بازار مسکن اشاره کرد و گفت: از تاریخ اول فروردین 99 تا 16 مرداد 99 کل قراردادهای مسکن کشور ...
ثبات نسبی در بازار روغن خوراکی غذایی و کشاورزی
؛ این عدد برای روغن خوراکی، نیمه جامد، مایع و خام، یک میلیون و 184 هزار و 789 تن به ارزش یک میلیارد و 67 میلیون دلار است. در سه ماه نخست امسال بیش از 200 هزار تن روغن نباتی تولید شده است. این در حالی است که طبق برنامه تکلیفی وزارت صمت تولید روغن نباتی باید ماهانه 180 هزار تن باشد. روغن مایع 900 گرمی در تیر سال گذشته کمتر از 10 هزار تومان فروخته می شد که با توجه به نرخ 17 هزار تومانی کنونی می توان به افزایش 92 درصدی قیمت آن پی برد. به گزارش مرکز آمار ایران روغن جامد یک کیلویی تیرماه امسال 21 هزار تومان فروخته شد که با توجه به قیمت 9هزار و 500 تومانی تیر سال گذشته افزایش 128 درصدی داشته است. ...
رهن آپارتمان نقلی، متری چند؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، فرمول عمومی بازار اجاره همچون سال های گذشته به این ترتیب است که هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است و به بیان ساده تر، پرداخت هر 10 میلیون تومان ودیعه، 300 هزار تومان از اجاره بهای ماهانه یک ملک کسر می کند. به عنوان مثال اگر یک واحد 50 مترمربعی به بهای 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره فایل شود، با این فرمول می توان ارزش رهنی ...
معرفی چند نفر برای احراز پست وزارت به کمیسیونهای تخصصی مجلس از سوی دولت
شود و ما می توانیم با اعمال مالیات، بازار مسکن را متعادل کنیم. نیکزاد گفت: تصویب قانون جهش تولید مسکن از دیگر اقدامات مجلس شورای اسلامی در طول عملکرد 14 ماهه اش بوده است و همه آنچه که برای تأمین زمین بحث مالیات و برای تسهیلات و واگذاری زمین از جهاد کشاورزی به وزارت راه و شهرسازی لازم است در این قانون دیده شده است. نایب رئیس اول مجلس شورای اسلامی افزود: متأسفانه در هشت سال ...
آیا دولت جدید برنامه ای برای تفکیک وزارت صمت از وزارت بازرگانی دارد؟
سلام نو _سرویس اقتصادی: یک فعال اقتصادی با اشاره به ادغام دو وزات خانه صنعت و بازرگانی گفت: در بحث های تجاری، همکاری وزارتخانه هایی از جمله وزارت کشاورزی و وزارت صمت بسیار تاثیر گذار است. اگر بنابر ادامه تخصیص ارز چهار هزار و 200 تومانی باشد، که مصوب فعلی مجلس شش ماهه است، دولت باید تدبیر جدی در این رابطه داشته باشد. زیرا اختیار شرکت هایی نظیر حمل، سردخانه ها، انبارها، شبکه توزیع و بسیاری از ...
شرایط بازپرداخت وام ودیعه مسکن/ مبلغ اقساط وام مستاجران در تهران و سایر شهرها
گذشته به وزارت راه و شهرسازی نیز منعکس کرده ایم و می بایست این مهم از سوی آن وزارتخانه نهایی شود تا به همراه دستورالعمل بانکی آن به بانک های عامل به منظور اجرایی شدن طرح ابلاغ شود. در صورتی که این وزارتخانه امروز پاسخ لازم را به بانک مرکزی ارائه کند، سریعاً ظرف مدت فردا، توزیع استانی نیز به بانک ها ابلاغ می شود و همان طور که وزارت راه و شهرسازی نیز قول مساعد داده است این مهم از روز 21 مرداد ماه به ...
تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره
در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی طی 3 سال اخیر وعده راه اندازی اجاره داری حرفه ای را داده که معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم این وعده را تکرار کرده است. به گزارش تسنیم، خرداد ماه سال 99 محمود محمودزاده از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط ...
مقایسه اجاره قیمت مناطق ارزان و گران تهران / اجاره مسکن اختیاریه دو برابر جیحون
در برخی از مناطق در نواحی مختلف تهران را مشاهده می کنید. (دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.) (قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.) منبع: تجارت نیوز ...
ضربه به پیکره ساخت مسکن با تفکیک وزارت راه و شهرسازی/وعده مسکنی دولت سیزدهم تحت تاثیر تصمیم مجلس
1342 مصوب گردید اما شکل امروزی تر حکمرانی در این حوزه با تشکیل وزارت راه و ترابری در تیرماه سال 1353 ایجاد شد و پس از تصویب قانون تغییر نام وزارت راه به وزارت راه و ترابری و تجدید تشکیلات و تعیین وظایف آن در مجلس شورای ملی، در جلسه فوق العاده مجلس سنا، قانون فوق به تصویب رسید. روند حکمرانی این حوزه با 2 وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی ادامه یافت تا اینکه در خرداد ماه سال 1390 با ...
مسکن ارزان می شود؟
...> طرح انتزاع وزارت راه و شهرسازی از سال 96 در کمیسیون های بودجه و عمران مجلس به این طرح رای مثبت دادند و کمیسیون صنایع با آن مخالفت کرد. در ادامه این موضوع مسکوت ماند تا اینکه از تابستان سال گذشته مجددا روی میز بهارستان نشینان قرار گرفت. براساس این گزارش هر اتفاقی که در وزارت راه و شهرسازی رخ دهد، در نهایت باید به نفع مسکن و بخش حمل و نقل کشور باشد؛ چراکه این حوزه به عنوان یکی از اصلی ترین بخش های اقتصادی کشور به شمار می رود، بنابراین باید نمایندگان مجلس و همچنین دولت 13 بر نحوه اجرای درست این طرح اقدامات لازم را در دستور کار خود قرار دهند. /yjc ...
چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند
تملک خود متناسب با مدت بهره برداری از واحد مسکونی به صورت اجاره ای اقدام کند، موضوعی که می تواند پای سرمایه گذاران را برای ساخت مسکن استیجاری به وزارت راه و شهرسازی باز کند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 آمده، اما سال هاست از آن استقبالی نشده است، به همین دلیل از دولت جدید انتظار می رود با جدیت بیشتری این طرح را دنبال کند. ...
دولت روحانی تمام شد اما مسکن مهر تکمیل نشد
آقای اسلامی مقرر بود طرح اقدام ملی در انتهای سال 99 به اتمام برسد، افزود: متاسفانه در طول سه سال گذشته چیزی جز وعده اتمام پروژه به مردم نرسیده و از آن طرف وزارت راه می گوید که مردم استقبال نکردند، خب طبیعی است در شرایط بی اعتمادی که به دولت و عملکرد وزارت راه وجود دارد مردم از این طرح استقبال نکنند. وی یادآور شد: بر اساس آخرین آمار کمتر از 40 هزار واحد مسکونی از پروژه های طرح اقدام ملی به ...
کوچ اجباری مستاجران از پایتخت
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای ...
هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها
افزایش دهید. از طرف دیگر وقتی تورم 44 درصد است و شما سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین می کنید تعادل را در اقتصاد به هم می زنید. این باعث می شود تا مالکان از اجاره دادن واحدها خودداری کنند که به کاهش خانه های اجاره ای، فشار تقاضا و افزایش نرخها در آینده منجر منجر می شود. خسروی، مهمترین عامل تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت وساز دانست و گفت: وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم درخصوص تولید ...
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
...، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم. قلی خسروی طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران اظهار داشت: این روزها بازار مسکن از گرانی ها در امان نیست و در این میان در بازار اجاره بها شاهد قیمت های سلیقه ای و البته بالا هستیم؛ قیمت هایی که اگر نسبت به ابتدای تابستان مقایسه کنیم به این نتیجه می رسیم که در بسیاری از مناطق، قیمت ها افزایش یافته است. یعنی در کمتر از سه ماه با قیمت های متفاوتی در ...