سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
باز شدن گره کور بازار مسکن نکرده است. هزینه بخش مسکن چیزی در حدود 60 درصد از درآمد خانوار ها را می بلعد، حال اگر خانوار های کم بزاعت کل درآمد یک سال خود را برای تمدید قراردادهای اجاره کنار بگذارند، باز هم از پس تورم بخش مسکن بر نمی آیند. تعیین سقف اجاره بها مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن از آخرین طرح های مسکنی دولت برای ساماندهی این بازار پر طرفدار است که باید ببینیم این سیاست ها تا چه ...
وزیر راه برای ارزان شدن وام اجاره
در هفته جاری یکی از اصلی ترین موضوعات اقتصادی کشور، ساماندهی بازار اجاره مسکن بود که همه قوا را به خود مشغول کرده بود؛ از تصویب تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تا تصویب کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی. همچنین علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی روز چهارشنبه هفته جاری در حاشیه جلسه هیئت دولت از تصویب اعطای وام ودیعه مسکن تا سقف ...
اجاره چند بار در سال افزایش می یابد؟/ گلایه ها از طرح های دولت در بازار اجاره
دیدم که بعد چند ماه از مستاجر به خاطر مسائل مختلف خواسته است تخلیه کند و موفق هم شده است. دولت در تلاش است با راهکارهایی چون سقف افزایش اجاره یا تمدید خودکار قراردادها، بازار را کنترل کند. اما این اقدامات نگرانی برخی از مستاجران را برطرف نکرده است. – از دولت و مجلس به این سئوال را دارم ،وقتی حقوق کارمندان را ده درصد اضافه می کنید، چرا اجاره بها با مجوز شما باید 25٪ افزایش یابد ...
وام فوری 500 میلیون تومانی بانک ملت | دریافت وام فوری با سود 8 درصد
بانک ملت طرف قرارداد هستند. حداکثر زمان استفاده از این تسهیلات هم 120 روز اعلام شده است. متقاضیان این تسهیلات باید یک ضامن رسمی معتبر را به بانک ملت معرفی کنند. سقف سود این وام 15 درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت آن 36 ماه اعلام شده است. با توجه به مبلغ وام، نرخ سود 15 درصدی و دوره بازپرداخت 36 ماهه، میزان هر قسط یک میلیون و 733 هزار و 266 تومان است. کل سود وام 12 میلیون و 397 هزار و 591 تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن 62 میلیون و 927 هزار و 591 تومان خواهد بود. ...
مشاورین املاک زیر ذره بین نظارت می روند/ صاحبخانه ها رعایت حال مستاجران را بکنند
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در کلانشهرها باید قراردادهای مستاجرین حداکثر 25 درصد اضافه شود، تاکید کرد: تلاش می شود با نظارت این اکیپ ها تخلف در این حوزه را شاهد نباشیم. وی افزود: این اکیپ ها نظارت خواهند کرد تا هیچ بنگاهی قرارداد اجاره با قیمت های خارج از عرف منعقد نکرده باشد. فرماندار کرمانشاه اشاره ای هم به اختصاص تسهیلات برای مستاجرین داشت و گفت: مستاجران می توانند ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
سامانه اخذ مالیات از اجاره املاک راه اندازی شد/ رشد 5 درصدی مصرف برق نسبت به پارسال
درصد نسبت به پارسال افزایش مصرف را داشته ایم. دسترسی پلیس به سامانه جامع تجارت هنوز کامل نشده است جانشین پلیس امنیت اقتصادی گفت: دسترسی بر خط ناجا برای بهره برداری اطلاعات سامانه جامع انبارها، سامانه ثبت سفارش و سامانه جامع تجارت هنوز به طور کامل صورت نگرفته است. قیمت مرغ 8 هزار تومان کمتر از نرخ مصوب رئیس اتحادیه پرنده و ماهی گفت: قیمت کنونی هر کیلو مرغ در خرده ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...؛ وگرنه مشمول مالیات مذکور خواهد بود. البته قرارداد اجاره که برای مدت 2 سال و بیشتر منعقد شوند، مشمول حکم این ماده نیستند. تشویق صاحب خانه های قانونمند براساس ماده 3 طرح مجلس، موجرانی که قرارداد اجاره خود را در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه املاک و مستغلات که مشاوران املاک به آن دسترسی دارند، ثبت کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها نیز بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصد عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. ...
شروط متفاوت دریافت وام ازدواج در بانک های اهواز/ سنگ اندازی های روسای شعب و هفت خان ناتمام وام ازدواج
تی که شعبه عامل اعطای وام، تعیین شده باشد یک پیامک با درج نام بانک و شعبه مورد نظر ارسال خواهد شد و البته از درخواست کننده می خواهد در سامانه شمس نیز اطلاعات خود و ضامنین را ثبت کنند. سپس باید با در دست داشتن مدارک مورد نیاز، ظرف مدت زمان 12 روز به شعبه مربوطه مراجعه کرده و طی 45 روز کاری نسبت به اتمام مراحل اخذ وام اقدام کند. بنابراین کارمند بانک اطلاعات مورد نیاز در خصوص مد ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. *بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
شده است. اقدام دیگری که دولت برای حمایت از مستأجران، از دو سال قبل آن را ابلاغ کرده، محدودیت سقف افزایش اجاره بها به میزان 25درصد در تهران، 20 درصد در شهر های بزرگ و 15 درصد در شهر های کوچک است. اما قرارداد های اجاره ای که در این دو سال تنظیم شده نشان می دهد این سقف نه تنها از سوی مالکان رعایت نمی شود بلکه اجاره بها چندین برابر این رقم ها افزایش یافته است. در این خصوص روز گذشته ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
... وی تاکید کرد: همچنین باید در این طرح آورده شود که قراردادهای موجر و مستاجر به طور خودکار به صورت سالیانه در سامانه ای ثبت شود تا موجران نتوانند افزایش قیمتی در این بخش داشته باشند. این نماینده مجلس بیان کرد: در این طرح به دنبال این هستیم که قراردادهای بین موجر و مستاجران به صورت خودکار و با ضریبی که دریافت می کند، تمدید شود تا مستاجران نگران این نباشند که باید سالیانه خانه اجاره شده را تخلیه کنند. این موضوعات از جمله موضوعاتی است که بحث بر روی آن انجام می شود تا در طرح فوق مدنظر قرار گیرد. ...
بررسی قوانین کشور های دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن / به سود مستاجران
... اسپانیا حامی مستاجران در اسپانیا هم مقررات سختی روی اجاره بها وضع شده است و نرخ اجاره بها باید کمتر از نرخ تورم سالانه باشد. اگر در مذاکره میان صاحبخانه و مستاجر توافقی حاصل نشود، این مستاجر است که بر اساس مقررات قیمت گذاری، می تواند میزان کمتری از قیمت را پذیرفته و در خانه بماند. دولت اسپانیا می گوید که این مقررات را برای محافظت از افرادی که در مسکن اجاره ای در اسپانیا زندگی می ...
تغییر جدید در وام ودیعه مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آمادگی اتحادیه مشاوران املاک برای اجرای مصوبه سران قوا، گفت: مالکان به مستاجران کمک کنند تا این شرایط سخت پشت سر گذاشته شود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یک ساله مستاجران تمدید می شود. به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصد خواهد بود. قاسمی در ...
خبر خوش وام ودیعه مسکن برای مستاجران
شرایط سخت پشت سر گذاشته شود، اظهار کرد: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یک ساله مستأجران تمدید می شود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25درصد و در شهر های دیگر 20 درصد خواهد بود. وی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم ...
قیمت خودرو
صاحب خانه ها برای بالا بردن نرخ اجاره و جبران تمامی گرانی های از جیب مستاجران ، حس انسان دوستی را کمرنگ کرده است. کشمکش موجران و مستاجران برای تمدید قراردادها و سنگ اندازی برخی از املاکی برای آتش زدن به این نابسامانی، بنگاه های املاک را بیشتر شبیه دادگاه های سطح شهر کرده است که افراد دائما در حال جر و بحث و گاهی درگیری فیزیکی می شوند. با پول پارسال، امسال خانه پیدا نمی کنید ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها سیاستی شکست خورده وام ودیعه به نفع سیستم بانکی است
ندارند بلکه آسیب های روانی ناشی از مشکلات زندگی اجاره نشینی را برای آنها تشدید خواهد کرد چرا که از یک طرف دولتمردان بسته حمایتی خود را در بوق و کرنا می کنند، اما از طرف دیگر مستاجران خانه به دوش در عمل می بییند هیچ تغییری در وضعیت شرایط آنها حاصل نشده و این بسته نمک پاشیدن به زخم مستاجران است. لطفی گفت: راهکار ارائه وام ودیعه مسکن هم به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی و محدودیت منابع بی اثر ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
هر بانک شرایط خاص خود را پیش پای آن ها قرار می داد. آخرین راهکاری هم که دولت اخیراً برای مستأجران اندیشیده، مصوبه تمدید اتوماتیک قرارداد است که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی از آن خبر داد. این گونه براساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستأجران با موجران دارند، به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش اجاره بها و در ...
تکلیف قرارداد های اجاره خانه امسال روشن شد: تمدید خودکار!
به گزارش می متالز، قاسمی، وزیر راه و شهرسازی گفت: تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله خودکار تمدید می شوند. قاسمی گفت: سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شده است. تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
شرط مهم برای دریافت وام اجاره | مستاجران در شهرهای اطراف تهران چقدر وام می گیرند؟
به گزارش اتاق خبر به نقل از سلام نو، آقای خلیل محبت خواه گفت: هم اکنون تسهیلات ودیعه مسکن تنها در شهر تهران 100 میلیون تومان است و در سایر شهرهای اطراف شهر تهران از جمله اسلام شه و رباط کریم 70 میلیون تومان است، بنابراین متقاضیان در هنگام ثبت نام به این موضوع باید توجه کنند. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تمامی راستی آزمایی ها از طریق سامانه برای ثبت نام کنندگان تسهیلات ودیعه ...
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
.... شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده است: موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها به این شرح تعیین می شود: 1- درصورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت ...
حمایت از مستأجران همه جانبه شود
را تا حد زیادی مرتفع کرده است. تمرکز شغلی و رفاهی را از کلانشهر ها بردارید فعالان این عرصه پیشنهاد می کنند بهتر است مسئولان قبل از تصویب چنین مصوبه هایی ابتدا به مستأجران از طریق وام های بدون سود تسهیلات کافی و مورد نیاز مردم را به آن ها ارائه بدهند تا مستأجران عزیز بتوانند از پس هزینه های بالای اجاره خانه ها بربیایند. همچنین دولت باید با ارائه تسهیلات ساخت وساز مسکن و عملی کردن ...
اجاره نشینی به سبک آلمانی
براساس موازین قانونی ممنوع است. این موضوع باعث تعریف فرمول اجاره بهای در استطاعت در کشور آلمان شده است. ویژگی پنجم وجود انجمن های محلی برای حمایت از مستاجران در کشور آلمان است. این انجمن ها با افزایش نامتعارف اجاره بها مقابله می کنند و مانع از افزایش نامتعارف نرخ اجاره می شوند. ششمین ویژگی نیز مربوط به مدت زمانی است که مالک باید برای اقدام مستاجر به تخلیه واحد، به وی اعلام ...
مصوبه دولت درباره اجاره خانه چه بلایی بر سر بازار مسکن می آورد؟ / در انتظار دعوا های حقوقی مالک و مستاجر ...
های مصوب در جلسه سران قوا نسبت به رقم قرارداد های موجود تمدید شود. سقف رشد اجاره بها در قرارداد های تمدیدی به طور خودکار درتهران و کلان شهر ها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است. صرف نظر از اینکه تعیین سقف برای رشد اجاره بها طرح شکست خورده دولت فعلی و قبلی طی سال های 99 و 1400 محسوب ...
وام فوری 50 میلیون تومانی برای همه | شرایط دریافت این وام فوری چیست؟
بازپرداخت وام فوری قرض الحسنه اشتغالزایی درقیاس با پارسال از 60 به 86 ماه رسیده است و دریافت کنندگان وام فوری قرض الحسنه هم به جای 36 ماه حالا 60 ماه برای تسویه حساب مهلت دارند. افرادی که به دنبال دریافت تسهیلات شاپ کارت هستند، باید در یکی از شعب بانک ملت حساب قرض الحسنه داشته باشند. البته افراد با این وام تنها امکان خرید از فروشگاه هایی را دارند که با بانک ملت طرف قرارداد هستند. حداکثر ...
کیهان: بهره مندی از امکان اجاره دادن خانه، می تواند آزمونی از جانب خدا برای سنجش انصاف عده ای باشد!
مسکونی طی چهار سال، یا پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین سقف افزایش اجاره و تمدید قراردادها و... نیز توسط دولت در دست اجراست، اما فراگیری این موضوع و حل آن، باز هم همت مردانه و ایثار هموطنان را می طلبد تا با راه اندازی نهضت مدارا ، تا حد ممکن اصطلاحاً هوای مستاجران را داشته باشند و از تحمیل شرایطی که خود می دانند از عهده آنها خارج است پرهیز کنند. شکی نیست در این میان باید به مشکلات صاحب خانه ها ...