سایر منابع:
سایر خبرها
گلایه ها از طرح های دولت در بازار اجاره / مالکان می توانند دو بار در سال کرایه ها را افزایش دهند؟
مستاجران را برطرف نکرده است. – از دولت و مجلس به این سئوال را دارم ،وقتی حقوق کارمندان را ده درصد اضافه می کنید، چرا اجاره بها با مجوز شما باید 25٪ افزایش یابد؟ مابقی را کارمند بیچاره از کجا تامین کند؟ - وقتی دولت هر سال می آید اجاره مسکن را 25 درصد افزایش می دهد، از صاحب خانه ها چه انتظاری می توانیم داشته باشیم؟ - کرایه خونه باید هرچند سالی یک بار تغیر کنه نه سالی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
به گزارش همشهری آنلاین، کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شد. نمایندگان مجلس از مجموع 216 رأی ماخوذه با 114 موافق، 97 مخالف و 5 ممتنع این طرح 2 فوریتی را به تصویب رساندند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای بررسی جزییات به کمیسیون عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ +فیلم
اقتصاد24 - عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم رسیده ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
انتقاد از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
...> وی افزود: طرح کنترل و سامان دهی اجاره بهای مسکن کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بررسی شد که البته زمان زیادی جهت بررسی این طرح صرف شد. از آنجایی که موضوع اجاره بهای مسکن سطح جامعه تبدیل به یک موضوع حاد و مهم شده است، این مسئله جلسه سران قوا نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت. قالیباف تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی چهار ماده را پیشنهاد داده بود که سران قوا روی آن بحث و تبادل نظر شد و نهایت ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مجلس با اشاره به مشکل بزرگ افزایش اجاره بهای مسکن برای مستأجران، گفت: خوشبختانه مجلس یک طرح دوفوریتی را در این زمینه در دستور کار دارد که اگر در صحن تصویب شود، مجوز های لازم در اختیار وزارتخانه قرار می گیرد تا بتواند با استفاده از این ابزار ها کنترل های لازم را انجام دهد. وی تصریح کرد: حدود 40 هزار میلیارد ...
اینفوگرافیک/ به نفع مستاجران
طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، یک ساز و کار حمایتی است که در صورت تصویب در مجلس و تأیید شورای نگهبان، میزان اجاره بها را مشخص می کند.
شفافیت و کاهش سوداگری؛ دو مزیت مهم سامانه املاک و اسکان
به گزارش راهبرد معاصر ؛ در فصل تابستان و اوج معامله املاک و جابه جایی مستأجران قرار داریم و بسیاری از آن ها با معضل افزایش سرسام آور اجاره بها مواجه هستند. با توجه به اینکه در سال جاری دولت همانند سال قبل برای مهار این معضل اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره بها تا 25 درصد کرد، اما بسیاری از مستأجران می گویند مالکان بسیاری از مناطق سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند و شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
...> نماینده مردم محلات در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه اخیر سران قوا در رابطه با کنترل اجاره بها، تصریح کرد: تصمیم سران قوا حکم ثانویه است که ابراز شد و قرار است اجرایی نیز شود. سران قوا می توانند چنین مصوبه ای داشته باشند اما اختیار مجلس محدود به وضع احکام اولیه است و نمی تواند با تصویب قانون نیز احکام ثانویه را نقض کند. این در حالی است که تبصره یک و دو ماده دوم این طرح به صراحت با اصل 4 قانون اساسی ...
وداع موقت با طرح مجلس
به آنکه پیش از طرح موضوع اجاره مسکن در جلسه شورای عالی سران قوا طرح مجلس رای آورده بود، اکنون با طرح موضوع در جلسه شورای عالی سران دو فوریت طرح نمایندگان مجلس دیگر عملاً منتفی شده است. بنا شد تا مواد مطرح شده در طرح پیشنهادی نمایندگان در کنار موارد مورد نظر نمایندگان در کمیسیون عمران مورد رسیدگی قرار بگیرد و ما مجموعه حلقه مسکن را در کشور به صورت اصولی پیش ببریم. وی تاکید کرد: همکاران ...
آقایان! به فکر مردم باشید
تصویب محدودیت رشد 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در شهرستان هاست. موافقان این مداخله می گویند همانطور که در کشورهای دیگر دنیا مثل کانادا دولت با مداخله مقابل هرج و مرج بازار اجاره بها ایستاد در کشورمان نیز دولت می تواند با دستور،ابلاغ و قانون شرایط را به نفع مستاجران متحول کند. ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش صدای بورس ، کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شد. نمایندگان مجلس از مجموع 216 رأی ماخوذه با 114 موافق، 97 مخالف و 5 ممتنع این طرح 2 فوریتی را به تصویب رساندند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای بررسی جزییات به کمیسیون عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
چکش کاری طرح کنترل بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس| نمایندگان: رونق تولید بهترین راهکار!
حال این موارد تماما مثل یک مسکّن عمل خواهد کرد. محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، درباره تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن، گفت: اجاره بهای مسکن شرایط خوبی ندارد زیرا از هیچ ضابطه ای برای کنترل قیمت ها برخوردار نیست و هرکسی هر کاری که دلش می خواهد انجام می دهد. نماینده مردم جهرم و خفر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه مستاجرین کشور که ...
طرح اجاره بهای املاک مسکونی با همکاری وزرات راه و شهرسازی پخته تر شود
اجرایی وجود دارد و از آنجایی که اراده مجلس ساماندهی اجاره بها است و اصل شفاف سازی روابط موجر و مستاجر است با کلیات موافق هستیم. ادیانی تصریح کرد: مصوبه سران قوا در این زمینه که اصل مساله را تایید کرده است مورد تایید است و پیشنهاد این است که این طرح برای بررسی بیشتربه کمیسیون عمران ارجاع شود. ...
جزئیات بسته حمایتی برای مستأجران با ضمانت های کاغذی
وزارت راه و شهرسازی، در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خرداد با حضور سران قوا و به ریاست سید ابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 است، مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای ...
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحد های مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
، یعنی دولت توانایی به میدان آوردن ظرفیت های از قبل ساخته شده را ندارد که باید این موضوع پیگیری شود. خضریان با اشاره به یکی دیگر از مواردی که در این طرح مورد توجه قرار گرفته است، افزود: ما با یک ظرفیت بالایی در حوزه مشاورین املاک در کشور مواجهیم که گران کننده مسکن و اجاره بها در کشور هستند، به این دلیل که سود آنها در افزایش قیمت در این حوزه قرار داده شده است، بنابراین ما در این طرح به دنبال ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
در آزمون کمک کند بر همین اساس ماده 1 و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در آن شورا تصویب شد و سقف افزایش اجاره بها برای تهران و کلان شهرها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد و اینکه کدام آنلاین نمی توانند تمدید شوند، تصویب و ابلاغ شد. قالیباف اظهار کرد: با توجه به آنکه پیش از طرح موضوع اجاره مسکن در جلسه شورای عالی سران قوا طرح مجلس رای آورده بود، اکنون با طرح موضوع در جلسه شورای عالی سران دو ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان اینکه چه گام هایی در راستای ایجاد سالی یک میلیون مسکن برداشته شده است، گفت: در صورت تصویب طرح مذکور کاری می کنیم که قراردادها زیرزمینی شوند و بدون هیچ نظارت و اقدامی بین موجر و ...
دردسر خودکار برای مستاجرها
تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال 1401 با رعایت سقف های اعلام شده از سوی دولت، فرجام دو اختیار طبیعی مستاجران را با ابهام همراه کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، به دنبال اعلام جزئیات بسته سیاستی مصوب جلسه سران قوا برای حمایت از مستاجرها، مقرر شد افزایش سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سال 1401 به میزان حداکثر 25 درصد برای کلان شهرها و حداکثر 20 درصد برای سایر شهرها به طور خودکار تمدید شود. آن گونه که دولت اعلام کرده، با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در اد ...
مالیات سنگین راه کنترل بازار اجاره / نمی توان مالکان را مجبور به رعایت تعیین سقف اجاره بها کرد
با جدیت بیشتری پیگیری می شود. نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران شنبه شب 28 خرداد 1401 با حضور ابراهیم رئیسی، محمدباقر قالیباف و غلامحسین محسنی اژه ای برگزار شد. در این نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
مجلس این نگرانی را داشت که با توجه به در پیش بودن آغاز فصل تابستان و فرا رسیدن موعد اجاره های املاک و جابجایی مستاجران، با توجه به وضعیت تورم موجود احتمالاً مشکلاتی برای مستاجران که موعد قراردادشان فرا می رسد پیش می آید؛ بر همین اساس طراحان طرح در همان زمان با من صحبت کردند و دو فوریت طرح مذکور از همان زمان در جریان قرار گرفت. وی افزود: پس از تصویب تقاضای بررسی طرح به صورت دو فوریت و ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
...، رئیس مجلس شورای اسلامی جزئیات این طرح جهت بررسی بیشتر و رفع ایرادات به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع شده و پس از چکش کاری در این کمیسیون جهت بررسی مجددا به صحن علنی مجلس ارائه می شود. علیرضا سلیمی، نماینده مردم محلات در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با طرح مذکور گفت: متاسفانه نظارتی بر بازار بی سر و سامان اجاره بها صورت نمی گیرد. اما آیا این طرح می تواند ما را به مقصد و هدفی ...
علیزاده: مشکلات حوزه مسکن با مصوبات دستوری حل نمی شود/ دولت قبل حوزه مسکن را تعطیل و رها کرده بود
... این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: حتی شاید نیاز باشد علما و بزرگان به این موضوع ورود کنند و با زبان نصیحت و خیرخواهی برای مردم، صاحبخانه ها را به رعایت حال مستأجران سفارش کنند، اما به صورت کلی با اقدام دولت و تعیین سقفی برای افزایش اجاره بها، می توان امیدوار بود که مقداری از موج گرانی تورم و نابه سامانی حوزه مسکن کاسته شود. انتهای پیام/4164/ ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس
، بنابراین وقتی با 3 میلیون مسکن احتکار شده مواجهیم، یعنی دولت توانایی به میدان آوردن ظرفیت های از قبل ساخته شده را ندارد که باید این موضوع پیگیری شود. خضریان با اشاره به یکی دیگر از مواردی که در این طرح مورد توجه قرار گرفته است، افزود: ما با یک ظرفیت بالایی در حوزه مشاورین املاک در کشور مواجهیم که گران کننده مسکن و اجاره بها در کشور هستند، به این دلیل که سود آنها در افزایش قیمت در این حوزه قرار ...
تیغ تیز افزایش لحظه ای اجاره بهای مسکن در پایتخت و کلانشهرها
قوه مطرح کردند که سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان نیز در مجلس، طرح دوفوریتی مطرح و در اولویت تصویب نمایندگان قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت درباره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأکید و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
هر بانک شرایط خاص خود را پیش پای آن ها قرار می داد. آخرین راهکاری هم که دولت اخیراً برای مستأجران اندیشیده، مصوبه تمدید اتوماتیک قرارداد است که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی از آن خبر داد. این گونه براساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستأجران با موجران دارند، به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش اجاره بها و در ...
رئیس مجلس: قانون اجاره داری قبل از زمستان تهیه شود
برای آنها پیش خواهد آمد، طرحی دو فوریتی ارائه کرد. وی ادامه داد: این طرح در مسیر کار قرار گرفت و در کمیسیون عمران بررسی شد که البته زمان برد، حال از آنجایی که این موضوع در سطح جامعه تبدیل به موضوع عادی شد، در جلسه سران مطرح و مورد بررسی قرار گرفت. رئیس مجلس در ادامه با اشاره به پیشنهاد 4 ماده ای وزارت راه که در جلسه سران قوا روی آن بحث شد، گفت: ماده یک درباره افزایش سالانه ...