علیزاده: مشکلات حوزه مسکن با مصوبات دستوری حل نمی شود/ دولت قبل حوزه مسکن ...
سایر منابع:
سایر خبرها
ببینید | اقدام جالب شهروند نازی آبادی؛ اجاره صلواتی 7 واحد مسکونی
دریافت 9 MB 264 262 کد خبر 1644504
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها
به گزارش خبرنگار اقتصادی یکتا، بازار مسکن و به خصوص اجاره در طی روزهای اخیر به صدر اخبار برگشته و انتشار خبرهای فشار ایجاد شده بر مستاجران به طور مستمر بیان می شود. دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در ...
دولت پای عملیاتی شدن مصوبه حمایت از مستاجرین بایستد
به گزارش خبرنگار دفاع پرس از فارس، حجت الاسلام محمدرضا خسروی امام جمعه شهرستان داراب امروز سوم تیرماه در خطبه های دشمن شکن نماز جمعه این شهر با اشاره به مصوبه سران قوا برای حمایت از مستاجران از دولت خواست تضمین لازم جهت اجرای صحیح و اصولی این مصوبه را به متولیان آن بدهد. خسروی ضمن قدردانی از نیت دولت در حمایت از محرومین، با ناموفق دانستن قوانین قبلی در خصوص تعیین سقف افزایش بها یا ...
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش/تصمیم گیری در خصوص دو راهکار نوسازی ...
دولت ارایه می شود. ارایه کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست با اصناف حوزه مسکن خواستار همکاری موجران و اصناف مسکن در اجرای مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار اجاره شد و از الزامی شدن کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن به عنوان شرط قانونی بودن معاملات خبر داد. تصمیم گیری در خصوص دو راهکار نوسازی بافت فرسوده تهران ...
عرضه، تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
...> *ضمانت قانون کنترل اجاره مسکن؛ تقریبا هیچ! مع الوصف؛ در حالی دولت سیاست تعیین سقف 20 تا 25 درصدی اجاره بها و تمدید خودکار اجاره نامه ها را در پیش گرفته است، بازار تنها از یک قانون تبعیت می کند و آن قانون نانوشته عرضه و تقاضا است و تنها راه علاج نا آرامی های این سال ها و روزهای بازار مسکن، اتمام پروژه های ناتمام به جای مانده مسکن مهر و در دست اقدام مسکن ملی است و باید آن قدر بازار مسکن از ...
ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره تشکیل شد
با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد، مصوباتی درخصوص کنترل اجاره بها از سوی سران قوا به تصویب رسیده است که براساس آن اجاره واحد های مسکونی در صورت داشتن شرایطی به شکل خودکار تمدید می شود. شرایط خاصی نیز وجود دارد چنانچه مستأجران آن را رعایت نکنند، قرارداد تمدید نخواهد شد. نکته قابل توجه این است یکی از دلایل صعود اجاره بها کمبود خانه های اجاره ای است که در چهار سال ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
از نکاتی که حتماً باید کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است و حتماً لازم است وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران گزارش دقیقی در این حوزه ارائه دهد. هشدار جدی رستم قاسمی به مالکان متخلف وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. همه چیز در خصوص اجاره ها شفاف باشد ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
مجلس با کلیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن موافقت کرد. طرحی که می خواهد قواعد قدیمی و نخ نمای بازار املاک و مستغلات را تغییر دهد و یک بار برای همیشه ابزاری برای سیاستگذاری حوزه مسکن و اجاره در اختیار دولت قرار دهد. به گزارش همشهری، طرح اجاره ای مجلس قرار است در فضایی شفاف و قانونمند، بستری برای جلوگیری از قیمت سازی در بازار مسکن و همچنین اجحاف به مستأجران در بازار اجاره ...
سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ +فیلم
اقتصاد24 - عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم رسیده ...
طرح ناکام دوره پهلوی که روی میز دولت قرار دارد!
به طور خودکار به مدت یکسال تمدید شود. سقف افزایش اجاره بها هم در کلانشهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد پیش بینی شده هرچند استثناهایی برای این تصمیم گیری ها پیش بینی شده است. تجربه گذشته در خصوص تعیین سقف افزایش بهای اجاره تجربه های موفقی نبوده اما دولت و مجلس خوش بین هستند با جرائمی که در این بسته حمایتی پیش بینی شده، مالکان مجبور به رعایت این قوانین شوند.امین قنبری کارشناس اقتصاد ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
شده است. اقدام دیگری که دولت برای حمایت از مستأجران، از دو سال قبل آن را ابلاغ کرده، محدودیت سقف افزایش اجاره بها به میزان 25درصد در تهران، 20 درصد در شهر های بزرگ و 15 درصد در شهر های کوچک است. اما قرارداد های اجاره ای که در این دو سال تنظیم شده نشان می دهد این سقف نه تنها از سوی مالکان رعایت نمی شود بلکه اجاره بها چندین برابر این رقم ها افزایش یافته است. در این خصوص روز گذشته ...
ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره تشکیل شد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی در حاشیه جلسه با شهردار تهران که در ساختمان دادمان برگزار شد، اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب رسیده است که بر اساس آن اجاره واحدهای مسکونی در صورت داشتن شرایطی، به شکل خودکار تمدید می شود. وی افزود: شرایط خاصی نیز وجود ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
...> این نماینده مجلس با اشاره به مصوبه دولت در زمینه افزایش قیمت اجاره بهای مسکن تا سقف 25 درصد بیان کرد: همچنین گفته شده که در شهرهای دیگر این اجاره بها باید 20 درصد باشد که ما باید این موضوع را در دل طرح گنجانده و آن را قانونی کنیم. عضو کمیسیون عمران بیان کرد: تعیین اجاره بهای مسکن مصوب شده از سوی دولت باید در قالب یک تبصره در طرح فوق گنجانده شود تا این مسئله به واقع عملیاتی شود. ...
رستم قاسمی: اگر صاحبخانه ها اطلاعات معاملات و اجاره را ثبت نکنند دچار مشکل می شوند!
وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهادات وزارت راه در رابطه با بازار اجاره مسکن در جلسه امروز هیئت دولت خبر داد و گفت: اگر صاحبخانه ها اطلاعات معاملات و اجاره املاک خود را ثبت نکنند دچار مشکل می شوند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی امروز اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب رسیده است که بر ...
جنگ میان مستاجر ها و صاحب خانه ها با طرح جدید مجلس
شعار سال: معاون پارلمانی رئیس جمهور: مصوبه ارزشمند سران قوا در کنترل اجاره واحد های مسکونی: تمدید تمام قرارداد های اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد طرح دو فوریتی مجلس هم در راه هست که دولت با آن موافقت دارد. پ. ن: صاحب خانه ها از فردا هر مستاجری که از دادن مبلغ ...
افزایش خانه خالی با تعیین سقف برای افزایش قیمت اجاره / سیستم بانکی، بزرگترین بنگاه دار مسکن در ایران + ...
در دو سال گذشته، ستاد ملی مبارزه با کرونا، برای کنترل اقدام به تعیین سقف افزایش کرده بود، اما عملا این مصوبه ستاد کرونا اجرایی نشد و در شهرهای مختلف بسیار بیشتر از سقف های تعیین شده توسط دولت افزایش یافت. اما با وجود بی تاثیر بودن مصوبه ستاد ملی کرونا در سال های 1399 و 1400، در سال جاری نیز هیات دولت مصوبه ای مشابه را برای کنترل قیمت اجاره واحدهای مسکونی ابلاغ کرده که توسط سران سه قوه تایید شده است. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان معتقدند نه تنها مصوبه اخیر دولت منجر به کنترل نرخ اجاره بها نمی شود، بلکه می تواند آشفته تر شدن بازار اجاره در کش ...
وعده های تازه وزیر راه به مستاجران
گرانی های اخیر رخ داد از سوی وزارت راه و شهرسازی پیشنهادات و بسته هایی را به مجموعه حاکمیت ارایه کردیم تا مشکلات و معضلات موجود را تا جایی که ممکن است در خصوص مشکلات مربوط به مسکن خانوارها حل کنیم. عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه داد: مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب شده است و طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحدهای مسکونی که سکونت دارند ساکن باشند و موجران ...
قوانین کشورهای دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن
ترین دلایلی که طرفداران دخالت دولت در بازار مسکن عنوان می کنند، افزایش چند برابری و بدون قاعده اجاره بها ست. این در حالی است که همه دولت ها در سراسر جهان مداخلات جدی در بازار اجاره مسکن داشته و دارند و خود را موظف می دانند تا شرایط را برای زندگی راحت تر مردم خود تسهیل کنند. به عنوان نمونه کشور ترکیه اخیرا در حمایت از مستاجران قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن هیچ مالکی حق ندارد بیش از 25 درصد ...
جزئیات بسته حمایتی برای مستأجران با ضمانت های کاغذی
وزارت راه و شهرسازی، در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خرداد با حضور سران قوا و به ریاست سید ابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 است، مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای ...
قانون جدید کد رهگیری اجاره نامه ها
شهرسازی بسته هایی را به حاکمیت ارائه کرده تا مشکلات موجود در حوزه مسکن را تا حد امکان حل و فصل کند. وی خاطرنشان کرد: امروز (چهارشنبه) در جلسه هیات دولت در خصوص دیگر پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار مسکن علاوه بر سقف گذاری برای رشد اجاره بها تصمیم گیری می شود. قاسمی از موجران و مالکان درخواست کرد تا در شرایط حاکم بر کشور به مردم ومستاجرانی که برخی مستاصل هستند کمک کنند و در ...
مالیات سنگین راه کنترل بازار اجاره / نمی توان مالکان را مجبور به رعایت تعیین سقف اجاره بها کرد
آور خواب به چشمانش راه پیدا نمی کند. اما راهکار حل این بحران چیست ؟ با رشد نجومی اجاره بها در سال جاری، پای راهکارهایی برای کنترل بازار اجاره به میان آمد. یکی از این راهکارها تعیین سقف 25 درصد اجاره بها است که با ورود کرونا به کشور دولت بر این مسئله تاکید داشت، اما با وجود تاکید دولت عملا تا کنون این مسئله از سوی مالکان و مشاوران املاک رعایت نشده است. این در حالی است که اخیرا این مسئله ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
افزایش اجاره بها در دستور کار کمیسیون عمران مجلس قرار گرفته و چند جلسه با حضور اساتید کار و کسانی که دست اندرکار حوزه املاک و عمدتاً بخش دولتی هستند، جلسات مختلفی برگزار کرده ایم که فکر می کنم که هفته بعد وارد صحن مجلس شود و تصمیم گیری قاطع درباره این موضوع صورت گیرد. مالیات بر خانه های خالی افسانه ای بیش نیست شهرام معینی، عضو هیئت علمی گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان به ایمنا ...
قراردادهای اجاره بها خود به خود تمدید می شود/ افزایش نرخ اجاره بها در فارس تا سقف 20 درصد
حل مشکل مسکن است. در همین زمینه طی دو سه روز اخیر مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. مصوبه ای که باید با ضمانت اجرایی محکم کمی از مشکلات مسکن را کاهش دهد. ...
عدم تخصص و سواد لازم فعالان مشاورین املاک موجب آشفتگی بازار شده است
ولی الله بیاتی در گفت وگو با خبرنگار فارس در اراک اظهار کرد: مجلس به صورت جدی به حوزه اجاره بهای مسکن ورود کرده تا بتواند وضعیت نامطلوب این بخش را ساماندهی کند. وی افزود: وضعیت اجاره بهای مسکن به صورت غیرطبیعی در حال افزایش است و شرایط حاکم بر بازار اجاره بها، مستاجران را به شدت رنج می دهد. نماینده مردم تفرش، فراهان و آشتیان در مجلس با اشاره به وضعیت خانه های خالی گفت: دولت ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
به طور خودکار تمدید شود. آن گونه که دولت اعلام کرده، با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و نیز با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها و نیز استثنائات و مشوقات مربوطه در قالب دو ماده عنوان شده که قرار است همزمان با شروع فصل تابستان عملیاتی ...
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحد های مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
عنوان کرد: در این سال ها بیش از 50 درصد رشد اجاره بها را در کشور شاهد بوده ایم اما اگر می خواهیم موضوع مسکن را حل کنیم باید به قانون جهش مسکن توجه کنیم و آن را در اولویت قرار دهیم. نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در برخی استان ها برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن صرفاً جانمایی صورت گرفته و هیچ اقدام اجرایی انجام نشده است، گفت: چنین ورودی به حوزه مسکن تنها باعث می شود ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...