سایر منابع:
سایر خبرها
آسیب شناسی طرح ساماندهی بازار اجاره
پیش رود که به نفع مردم باشد. مردم اینگونه بیشتر با هم درگیر خواهند شد. جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره به طور خلاصه به شرح زیر است: -اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور ثبت شود تا کد رهگیری اخذ شود. -در آینده ثبت قرارداد از ریق سکوهای اینترنتی معاملات ...
آیا تعیین سقف اجاره بها در سال جدید عملیاتی می شود؟ | ساماندهی بازار مسکن مشهد در گرو مهار تورم
...> این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند. رئیس اتحادیه املاک مشهد در گفت و گو با شهرارانیوز در این باره می گوید: هنوز قانون سقف اجاره بها برای ...
دهن کجی شرکت های دولتی به سامانه مؤدیان
به گزارش راهبرد معاصر، داود منظور، رئیس سازمان امور مالیاتی در برنامه میز اقتصاد شبکه خبر در خصوص اقدامات سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی در سال 1401 بیان کرد: در ابتدا نیاز بود تا زیرساخت های سخت افزاری و نرم افزاری سامانه به گونه ای فراهم شود تا بتوان صورت حساب های الکترونیکی مودیان را دریافت کرد و اطلاعات دریافت شده در کارپوشه های مربوط به هر مودی ثبت شود ...
تعیین پاداش افشاگران فساد در کمیسیون حقوقی مجلس
پذیرنده و تشخیص دادستان، گزارشگر مشمول حمایت های ماده (6) این قانون می شود. همچنین نمایندگان ماده 9 این طرح را با 182 رأی موافق، چهار رأی مخالف و 11 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند. بر اساس ماده 9 این طرح؛ برخورداری از پاداش منوط به درخواست گزارشگر از طریق سامانه از زمان ثبت گزارش در سامانه تا یکسال پس از شروع به اجرای حکم قطعی است. تبصره ...
پرداخت پاداش به افشاگر فساد منوط به اعلام هویت وی شد
...: نمایندگان مجلس شورای اسلامی مصوب کردند که پرداخت پاداش به افشاگر فساد منوط به اعلام هویت این فرد است. به گزارش فکرشهر به نقل از ایرنا، در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد طرح یک فوریتی حمایت مالی از افشاگران فساد در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با مواد (7)، (8) و (9) این طرح موافقت کردند. براساس ماده (7 ...
صدور احکام کارکنان دولت و بازنشستگان از فروردین ماه با افزایش سالیانه
بند 6 تصویب نامه هیات وزیران پس از اعمال افزایش های موضوع بندهای 1 تا 5 همین تصویب نامه، مجموع مبلغ مندرج در حکم کارگزینی برای کارکنان رسمی، پیمانی، کارکنان قرارداد کار معین (مشخص) و کارکنان طرح خدمت پزشکان و پیراپزشکان در وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی به نسبت مدت کارکرد، با اعمال امتیازات جزء (1) قانون اصلاح قانون بودجه سال 1401 و ترمیم حقوق کارکنان و بازنشستگان کشوری و لشگری (مصوب 1401/08/ ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار نابسامان اجاره مسکن
کلانشهرها و شهرهای پر جمعیت دارند، فراهم نماید. ضمن اینکه براساس ماده 4 این طرح، وزارت راه و شهرسازی موظف است شرایطی را فراهم نماید که ثبت اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور جهت اخذ کد رهگیری، منوط به ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی طرفین معامله در سامانه ملی املاک و اسکان کشور شود. همچنین سازمان ثبت اسناد و ...
فراخوان واگذاری مرکز هفت تیر اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه : 1456 در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402/01/19 ساعت 19: ...
صدور 61 میلیون صورت حساب الکترونیکی در سامانه مودیان
ل 1402 سایر اشخاص حقوقی (به جز اشخاص حقوقی موضوع ماده (16) قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1400) نیز ملزم به صدور و ثبت صورتحساب الکترونیکی در سامانه مودیان هستند. لازم به ذکر است بر اساس ماده (22) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان ، عدم صدور صورتحساب الکترونیکی، معادل ده درصد (10%) مجموع مبلغ فروش انجام شده بدون صدور صورتحساب الکترونیکی یا بیست میلیون ریال (هریک که بیشتر باش ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها | دولت باید از دخالت مستقیم در بازار مسکن خودداری کند
مسکن نیست و حوزه های دیگر از جمله خودرو و طلا را هم شامل می شود. این قانون که برای مدت زیادی در مجلس قبل بود و در مجلس فعلی هم مطرح اس. این قانون برای پیشگیری از معاملات سوداگرانه و مخل بازار بسیار لازم است برای همین نیز ما در مجلس به دنبال این هستیم که امسال تصویب شود. نماینده تهران، ری و شمیرانات در مجلس افزود: دومین کاری که باید انجام شود رسیدگی به بازار مسکن و اجاره است. در این زمینه ...
حیات بررسی کرد؛ سرنوشت ساماندهی بازار نابسامان اجاره مسکن
براساس ماده 4 این طرح، وزارت راه و شهرسازی موظف است شرایطی را فراهم نماید که ثبت اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور جهت اخذ کد رهگیری، منوط به ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی طرفین معامله در سامانه ملی املاک و اسکان کشور شود. همچنین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ثبت اطلاعات در سامانه الکترونیک ثبت ...
مجلس تصور میکند که می تواند با کنار زدن مشاورین املاک بازار اجاره را کنترل کند!
ماده یک این طرح، کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کلیه بانک ها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه، کلیه شهرداری ها و مراجع صدور پروانه های ساختمانی و فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران موظفند، نسبت به ارایه اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات زمین و املاک و اطلاعات هویتی، سکونتی، مالکیتی، معاملاتی، بهره برداری ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن نهایی شد
برای کشف قیمت املاک یکی از ویژگی های این طرح است و بر اساس ماده 8 آن وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک هایی اقدام به کشف قیمت هر پلاک ثبتی با کاربری مسکونی نماید. این اطلاعات باید بصورت بر خط و رایگان در اختیار عموم مردم قرار گیرد. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
بانک ها جای مشاور املاک مسکن را خواهند گرفت؟
.... نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس خاطر نشان کرد: در این طرح تلاش شده نسبت به تکمیل حقوق موجر و مستأجر اقدام شود و تمامی بندهای قرارداد باید توسط سازمان ثبت مورد تأیید قرار گیرد. به عنوان مثال بر اساس بخشی از تبصره 4 ماده 5 این طرح چنانچه در قرارداد، حق فسخ یا شرط فاسخی ناشی از عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبلغ مندرج در قرارداد اجاره، وجود داشته باشد، پس از ...
تحول بزرگ در بازار مسکن و کاهش اجاره بها/مبالغ دریافتی مشاورین املاک ساماندهی می شود
دو فوریتی مصوب مجلس قرار گرفته است. زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی املاک و اسکان قرار گرفته و تلاش شده است خلأهای قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل قانون مالیات برخانه های خالی برطرف شود. تا حسن اجرای این قانون در سامانه ملی املاک و اسکان بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد. براساس این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف شده است با همکاری دیگر دستگاه ها نسبت ...
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402
بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. وام ودیعه مسکن ، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی ...
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
مسکن و به طور کلی قولنامه های ملکی، سامانه ای تحت عنوان سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به نشانی www.iranamlaak.ir با هدف ارایه کد رهگیری راه اندازی شد. این سامانه ابتدا در آذرماه سال 1387 به صورت پایلوت از منطقه شمیرانات آغاز و سپس به تمامی نقاط کشور گسترش پیدا کرد. کد رهگیری هنگام عقد قرارداد بین خریدار و فروشنده باید از سوی مشاوران املاک ارایه شود. این سیستم با هدف شفاف سازی ...
تعیین تکلیف وضعیت اشتغال اتباع خارجی | داشتن شناسنامه شغلی شرط اقامت
... معاون اشتغال وزارت کار گفت: به موجب این طرح اقامت مجاز این افراد منوط به روشن شدن وضعیت شغلی آنان خواهد بود و افراد شرکت کننده از مزایای قانونی این طرح برخوردار خواهند شد. وی با اشاره به سامانه جامع اشتغال اتباع خارجی افزود: از ابتدای مهر ماه سال 1401 تمام واحدهای اجرایی در استان ها موظف شدند درخواست های مرتبط با استفاده از خدمات اشتغال اتباع خارجی را صرفاً در سامانه جامع اشتغال ...
دریافت بیش از 61میلیون صورتحساب الکترونیکی تا نهمین روز فروردین ماه
به گزارش اخبار پولی مالی به نقل از سازمان مالیاتی، تاکنون بیش از 61 میلیون صورتحساب الکترونیکی به سامانه مودیان ارسال شده است که از این تعداد، بیش از 46 میلیون صورتحساب توسط خود مودیان، حدود 14 میلیون صورتحساب با کمک شرکت های معتمد و حدود 24 هزار صورتحساب نیز از طریق سامانه های دولتی ارسال شده است. بر اساس این گزارش، تا نهم فروردین ماه سال جاری حدود 653 مودی موفق به ارسال صورتحساب ...
90 درصد از اراضی ملی و منابع طبیعی تهران در سامانه کاداستر ثبت شده است
به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، سال گذشته با پیگیری های دادگستری کل استان و شورای حفظ حقوق بیت المال استان تهران بیش از 90 درصد از اراضی ملی و منابع طبیعی و حفاظت محیط زیست استان تهران در سامانه کاداستر ثبت و اسناد مالکیت آن به صورت حدنگار صادر شده است. برای 3 دریاچه بزرگ واقع در استان تهران به مساحت بیش از هزار و 500 هکتار سند مالکیت به نام دولت صادر شده است. در بستر و ...
اعتراف رسانه دولت به تخلف 28 هزار میلیاردی در پرداخت وام مستاجران
تورم عمومی در این مدت از 8.2 درصد در سال 96 به 40.2 درصد در سال 1400 رسیده است. به این ترتیب همزمان با افزایش تورم عمومی تورم اجاره بها نیز افزایش یافته است. نزدیک به 30 میلیون نفر در کشور مستأجر هستند که از افزایش بی ضابطه نرخ اجاره تأثیر می پذیرند. بیشترین هزینه خانوار بر اساس اطلاعات مرکز آمار مربوط به مسکن و اجاره بها است. یکی از برنامه هایی که در طرح های بالادستی مسکن بر ...
خیز مجلس برای حذف مشاوران املاک
مبایعه نامه را منوط به ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور نماید. زیرساخت های نرم افزاری این اقدامات نیز باید حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور فراهم شود. خضریان با تأکید بر ایجاد سکوهای معاملات املاک برای تسهیل اجاره مسکن مردم گفت: براساس ماده 5 این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت ...
براساس طرح مجلس ثبت قرارداد بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود
براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود. در طرح یادشده، اگر مستأجر تمام یا بخشی از بهای اجاره را در سررسید آن پرداخت نکند، اجاره بهای پرداخت نشده از مبلغ ودیعه کسر می شود. اگر طلب موجر از مستأجر بیش از مبلغ ودیعه شود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است نسبت به مازاد گواهی عدم پرداخت صادر و به موجر بدهد. این گواهی در حکم سند لازم الاجراست. ...
نحوه دریافت کد رهگیری در معاملات ملکی
قرارداد بین خریدار و فروشنده باید از سوی مشاوران املاک ارایه شود. این سیستم با هدف شفاف سازی اطلاعات معاملات املاک و مستغلات کشور و در راستای ساماندهی امور مسکن، به صورت یکپارچه با سایر سیستم های این حوزه طراحی و پیاده سازی شده است. در حال حاضر ارایه کد رهگیری از سوی مشاوران املاک الزامی است. متعاملین می توانند آن را از بنگاه معاملات ملکی مطالبه کنند و در هنگام ثبت سند به دفاتر اسناد رسمی ...
کارگران برای ثبت نام مسکن کجا بروند؟
تامین اجتماعی تفاهم نامه ای را با وزارت راه و شهرسازی به امضا رساند که به موجب این تفاهم نامه در مرحله نخست شناسایی، پالایش و اولویت بندی متقاضیان مسکن واجد شرایط از جمله کارگران باید صورت گیرد. کارگران متقاضی ثبت نام در طرح مسکن کارگری باید ثبت نام اولیه خود را در سایت نهضت ملی مسکن انجام دهند تا اطلاعات بارگذاری شده آنها در اختیار معاونت رفاه وزارت کار قرار گیرد و پس از دهک بندی در ...
ضوابط صدور کارت بازرگانی اصلاح شد
چند مورد از محکومیت های موضوع ماده 69 این قانون محکوم می شوند. بر مبنای تبصره این ماده، اعمال مقررات این ماده مانع از اجرای مقررات معین در سایر قوانین نیست. جرم انگاری برای اجاره گیرنده کارت بازرگانی مباشرت و معاونت در استفاده از کارت بازرگانی اشخاص دیگر به این منظور که فرار مالیاتی و تنظیم اسناد خلاف واقع انجام شود، به استناد بندهای 1 و 7 ماده 274 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی 1394 ...
جزئیات طرح مجلس برای اظهارنظرهای غیرکارشناسی
ماده به کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده) در سامانه نمایندگان مجلس شورای اسلامی به صورت کامل به ثبت رسیده است. در طرح مذکور مجلس آمده است که هر شخصی که دارای موقعیت شغلی، اجتماعی، سیاسی، خانوادگی، علمی، فرهنگی و نظامی جامعه است، در سخنرانی ها، مصاحبه ها، مقالات، پیامها و یادداشت های خود در فضای حقیقی یا مجازی در مورد اموری که نیاز به اظهارنظر مراجع رسمی است ...
تمدید تسهیلات ودیعه مسکن چه کمکی به متقاضیان در سال جدید می کند؟
باشگاه خبرنگاران گفت: باید تمامی بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری کنند و از ابتدای سال گذشته بسیاری از متقاضیان با تکمیل پرونده خود و ثبت نام در سامانه ثمن به بانک ها معرفی شده اند. او گفت: پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نقش موثری در تثبیت بازار اجاره داشته و با نظارت های صورت گرفته هم اجازه تخلف در این بخش را نداده ایم. سقف تسهیلات ودیعه مسکن برای مشمولان در تهران 100 میلیون ...