سازمان بازرسی: ترک فعل دولت در پرداخت تسهیلات بانکی در حوزه مسکن/ ممنوعیت ...
سایر منابع:
سایر خبرها
اتفاقی نادر در بازار اجاره مسکن
دادهای زیر یک سال و شش ماهه بود . این مالکان قصد داشتند از جهش قیمت ها در نیمه دوم سال هم بهره ببرند . از گرفتن اجاره بها به صورت سکه و دلار که مخصوص برخی از خانه های لوکس که بگذاریم یکی از پیشنهادات متفاوت پرداخت اجاره بهای 12 ماهه در ابتدای سال بود . برخی از کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن یکی از راهکارهای مقابله با قیمت گذاری سلیقه ای در بازار اجاره را ورود دولت به این بازار عنوان ...
رشد قارچ گونه مشاوران املاک یکی از عوامل گرانی / دلایل افزایش نرخ رهن و اجاره چیست؟
عرضه در افزایش قیمت مسکن، دولت سیزدهم از ابتدای فعالیت خود با جدیت به حوزه مسکن ورود و وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال فعالیت خود را مطرح کرد؛ موضوعی که با گذشت 20 ماه از فعالیت دولت، چندان طبق برنامه پیش نرفته است. در نهضت ملی مسکن نیز سعی شد زمین به صورت رایگان در اختیار مردم قرار گیرد و ساخت این مسکن ها مشارکتی باشد. اما همین موضوع یکی از دلایل پیش نرفتن این طرح در ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
گروه راه و شهرسازی| تمرکز دولت و مجلس بر آنچه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک می خوانند، طی یک هفته اخیر افزایش یافته است. از سویی هفته گذشته سامانه معاملات مسکن راه اندازی شد و در اولین فاز آن، ثبت اجاره نامه ها رایگان برای موجر و مستاجر شد تا قدری از نقش مشاوران املاک در بازار اجاره کاسته شود. حالا اما خبر رسیده که مشاورین املاک بنا به طرح مجلس، رتبه بندی خواهند شد. این در حالی است که ...
نامه وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام / از اسناد عادی و وکالتی اعتبار زدایی شود
نظام تصریح کرده که بررسی های وزارت امور اقتصادی و دارایی به عنوان یکی از متولیان اصلی حوزه اقتصاد نشان می دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن، تحقق اهداف مقرر در قانون اساسی و اثبات کارآمدی نظام اسلامی است، به تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و با تمرکز بر ضمانت اجرای طرح یاد شده گره خورده است و بی شک دلسوزان نظام مانند جنابعالی و آن مجمع محترم به مصلحت موضوع واقف هستید. کد خبر 663523 ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی گرو ، ایوب اسداللهی گفت: در پی رونمایی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از سامانه املاک و مستغلات، روند دریافت کد رهگیری برای هم استانی های گرامی همزمان با سراسر کشور رایگان می شود. او با بیان اینکه این سامانه به منظور وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است، تصریح کرد: بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت ...
حذف قولنامه، پایان دلالی
ارز می شود، موجب افزایش انگیزه سرمایه گذاری و رونق تولید خواهد شد.خاندوزی همچنین در نامه خود به رئیس مجمع تشخیص تاکید کرده که بررسی های وزارت اقتصاد نشان می دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن و تحقق اهداف مقرر در قانون اساسی است به تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و با تمرکز بر ضمانت اجرای طرح یادشده گره خورده است. موارد مهم مورد توجه وزیر اقتصاد ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
سودآور بودن ساخت مسکن با هدف اجاره دادن در شهرهای کوچک می توان جستجو کرد، از همین رو مدیریت در زمینه اجاره بها باید معطوف به شهرهای کوچک هم باشد. وی با بیان اینکه اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است، عنوان کرد: بسیاری اعتقاد دارند اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن تاثیرگذار هستند را ...
بازار سرکش اجاره خانه و چند پیشنهاد برای دولت
، این بازار سرکش را مهارکند که شوربختانه باید گفت موفق نبوده است. به عنوان مثال از زمان کرونا مسئله تمدید خودکار قراردادهای اجاره خانه مطرح شد تا حدی بر این بازار اثر گذاشت اما در حوزه اجاره که سال گذشته دولت اعلام کرد صاحبخانه ها نباید بیش از 25 درصد اضافه کنند موفق نبوده و هر کسی بر اساس صلاحدید خود مبلغ را اضافه کرد و انتقادات جدی هم از سوی بخشی از رسانه ها به دلیل دخالت در مالکیت خصوصی مطرح شد ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده و بدون شک با اجرایی شدن کامل این قانون ممکن است، مشکلاتی برای فعالان حوزه مشاوران ملکی ایجاد شود. بسیاری خانواده ها از شغل مشاوره املاک کسب روزی می کنند. باید دید با این قانون تکلیف این افراد به کجا می رسد؛ آیا این طرح ایجاد شغل می کند یا به هدف خود که به کاهش نرخ مسکن است کمک می کند یا خیر؟3 سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
اطلاعات جامعی در حوزه املاک دست پیدا کنیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی بر اساس کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی انجام شود تا در هر منطقه ای به یک قیمت معینی رسیده و بر اساس آن اجاره بها و قیمت مسکن را تعیین کنیم. اکنون چون فصل تابستان است و حوزه اجاره بها نیز قانون مشخصی ندارد، مجلس برای اولین بار این گام ...
دولت باید کمبود در حوزه مسکن را برطرف کند/ می توان در زمین های بایر مسکن ساخت
...: مسئله بعدی که بر مسکن تاثیر گذاشته است، تسهیلات بانک هاست. در خوش بینانه ترین حالت بانک ها 10 درصو به تعهد خود در حوزه مسکن همل کرده اند درحالی که متعهد هستند برای ساخت و خرید مسکن با دولت و مردم همراه باشند. اما بسیار کم لطف هستند و از دلایل اصلی وجود مشکلات مسکن هستند. نظری عنوان کرد: کمی جزئی تر که به نقش بانک ها می نگریم مشخص می شود که بانک ها بالاترین ضریب خانه های خالی را ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان ایوب اسدالهی در این خصوص عنوان کرد: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط ...
سمفونی درام تورم برای بازار مسکن!
معیشتی در خطر جدی تری قرار گرفته است.اگرچه کارشناسان اقتصادی اعداد و ارقام اعلامی را اسمی عنوان می کنند و بر این باور هستند که این اعداد بسیار کمتر از واقعیت ها است، اما همین اعداد نیز حاکی از گرفتار شدن مردم در تله بحران مسکن است. در صورتی که وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن، سکوت کرده و در مشارکت با مجلس، همان طرح های تکراری و ناکارآمد گذشته از قبیل تعیین سقف برای اجاره بها، مالیات ...
شهر اروپایی آرمانشهر مستاجران؛ چه شهروند باشید چه نباشید اینجا خانه دارید! + تصویر
در قانون وین اشاره شده که اجاره مسکن عمومی تنها با تورم افزایش می یابد و شرط قرار داده شده برای آن تنها زمانی است که نرخ تورم سالانه از 5 درصد فراتر رود. زمانی که ایوا در سال 2007 میلادی بازنشسته شد اجازه بهای منزلش تنها 8 درصد از درآمد او را شامل می شد. از آنجایی که شوهرش ماهانه 4 هزار یورو درآمد داشت اجاره بهای این زوج روی هم 3.6 درصد از درآمد آنان را شامل می شد. ...
حذف قولنامه ها؛ جنگ با زمین خواری و دلال ها
7ساله شورای نگهبان با شفافیت حوزه مسکن 13 دی ماه سال 1395 جمعی از نمایندگان مجلس طی لایحه ای با عنوان طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی پیشنهاد حذف اعتبار دائمی اسناد عادی و قولنامه ها را دادند. 90 درصد دعاوی ملکی بر سر قولنامه است حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدود 90 درصد از پرونده های تشکیل شده اراضی و املاک در دستگاه قضایی مربوط به اراضی و املاک قولنامه ای ...
حمله بزرگ دولت به دلال ها
یکی از اصلی ترین مسائلی که در طول سال های گذشته بارها بر آن تاکید شده لزوم تغییر در ساختار اقتصاد ایران به نفع تولید و به ضرر دلال ها است. در واقع نگاهی به آنچه که در سال های گذشته در اقتصاد ایران رخ داده به خوبی یک واقعیت تلخ را نشان می دهد که در چارچوب این اقتصاد، فعالیت های سفته بازانه و دلالی سود بیشتری نسبت به تولید دارد و با کمترین هزینه می توان در این فضا پولی را در آورد که با سال ها تولید و فعالیت مولدانه امکان دسترسی به آن وجود ندارد. ...
دعوت از مجمع تشخیص و شورای نگهبان برای همراهی با طرح مالیات بر سوداگری
مالیاتی که دست کم در 100 سال گذشته در بیش از 143 کشور در حال پیاده سازی بوده، موجب بروز مشکلات متعددی به خصوص در حوزه تولید شده است؛ به عنوان نمونه با توجه به بازدهی بالای خرید و فروش ها در بازارهای غیرمولد موازی تولید مانند بازار ملک، خودرو، طلا و ارز انگیزه سرمایه گذاری و کار در حوزه تولید را به شدت کاهش داده و یکی از موانع اصلی رونق تولید در کشور است. در بخشی از این نامه به موضوع مالیات بر ...
امام جمعه داراب: حمایت رهبر انقلاب، مسؤولیت نمایندگان مجلس را سنگین تر کرد
تسهیل کار، کسب درآمد ، توسعه و همچنین بستر لازم را برای حفظ نخبگان و متخصصان حوزه های مختلف را در شرکت های دانش بنیان فراهم می کند، همچنین قانون جهش تولید مسکن که زمینه های لازم را برای تولید یک میلیون مسکن در سال ایجاد کرده است و نیز قانون مالیات بر خانه های خالی که مالکان خانه های خالی را که حدود 2 میلیون و نیم واحد احتکار شده در کشور است، وادار می کند که خانه ها را بفروشند یا اجاره دهند. ...
70 درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد
به گزارش تحریریه ، سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با حضور در میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت انعقاد قرارداد های اجاره در سامانه املاک و مستغلات پرداخت. مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه موضوع ساماندهی قراردادها از سال 87 آغاز شده است، گفت: با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از 90 درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت می کنند و نسبت به اخذ کدرهگیری ...
جهش تولید مسکن به منظور خانه دار شدن مردم
به گزارش مشرق، بر اساس ماده 110 پیش نویس برنامه هفتم توسعه آمده است: به منظور زمینه سازی و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب به ویژه برای فاقدین مسکن در راستای ارتقای کمی و کیفی سکونت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است در اجرای قانون جهش تولید مسکن در طول سال های برنامه اقدامات زیر را به عمل آورد: الف- در قلمروهای فاقد اولویت استقرار جمعیت براساس اسناد آمایش سرزمین از بارگذاری جمعیتی با تراکم بیش ...
جهش تولید مسکن به منظور خانه دار شدن مردم
به گزارش ایران اکونومیست ، بر اساس ماده 110 پیش نویس برنامه هفتم توسعه آمده است: به منظور زمینه سازی و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب به ویژه برای فاقدین مسکن در راستای ارتقای کمی و کیفی سکونت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است در اجرای قانون جهش تولید مسکن در طول سال های برنامه اقدامات زیر را به عمل آورد: الف- در قلمروهای فاقد اولویت استقرار جمعیت براساس اسناد آمایش سرزمین از بارگذاری جمعیتی ...
جهش تولید مسکن به منظور خانه دار شدن مردم
طرح های حمایتی تأمین مسکن، نسبت به تهاتر اراضی در اختیار خود با پیمانکاران براساس قیمت کارشناسی روز اقدام نماید. ماده 117- وزارت راه و شهرسازی از طریق شرکت ها و سازمان های تابعه خود مجاز به انتقال مالکیت اراضی و املاک اختیار، به بانک مسکن در سقف مبالغ پیش بینی شده در بودجه سنواتی می باشد. معادل ارزش روز کارشناسی دارایی های مزبور به عنوان افزایش سرمایه دولت در بانک مسکن منظور می ...
یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی اجرایی شد/ راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور
است که این امکان را فراهم می کند تا موجران و مستاجران قرارداد خود را در سامانه ثبت کنند و کد رهگیری رایگان از این سامانه اخذ کنند. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است در بیان اهداف راه اندازی سامانه بیان کرد: رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد!
افزایش اجاره بها این روزها مورد دغدغه مجلسی ها، دولتی ها و در نهایت بخش خصوصی است اما سوال این است به واقع چه دلایلی باعث می شود اجاره بها رشد پیدا کند؟ به گزارش روند بازار به نقل از بازار ، فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که ...
عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن
سرشماری سال 95 ما شش و نیم میلیون خانوار مستاجر داریم طبق آخرین سرشماری سال 95 بود که افزایش پیدا کرده که در استان در تهران حدود 47 درصد ما مستاجر داریم حالا کلان شهر ها و شهر های بزرگ که برویم در شهر های کوچک ممکن است کمتر شود خوب ما آنجا یعنی اولین موضوع در حوزه ساخت در حوزه اجاره هم بعد در بخش دوم صحبت می کنم در حوزه ساخت دو تا روش بیشتر نداریم. کل دنیا هم این را تجربه کرده الان ما ...
افزایش نامتعارف اجاره بها منجر به بد مسکنی شد
خود را در زمینه ساماندهی بازار مسکن انجام دهند به مردم توصیه می کنند که بیش ازپیش هوای مستأجران را داشته باشند. بنا بر نظر برخی از کارشناسان حوزه مسکن، موضوعی که می تواند به ساماندهی بازار کمک کند، تکمیل و راه اندازی سامانه اطلاعات املاک و اسکان است؛ اما اجرایی شدن این قانون در سال های اخیر و از زمان دولت دوازدهم تا کنون موردتوجه قرار نگرفته است و این سامانه که قرار بود از سال 1394 ...
امور ثبت و سند تنها جزیره خزر در اختیار مازندران است / فرآیند گردشگری گلستانی ها در آشوراده طولانی تر می ...
به گزارش خبرنگار استان های خبرگزاری دانشجو، محمدتقی رضاییان، مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان پنجشنبه در نشست خبری با اصحاب رسانه اظهار کرد: بر اساس تقسیمات ثبتی کشور وظایف و تکالیف مرتبط با ثبت اسناد و املاک کشور در جزیره آشوراده در اختیار استان مازندران و به طور خاص شهرستان بهشهر قرار دارد. رضاییان در پاسخ به سوال خبرنگار دانشجو ادامه داد: پس از انتزاع استان گلستان از مازندران اقدامات ...