خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رئیس کمیسیون عمران مجلس: برای قیمت گذاری مسکن و اجاره بها از هوش مصنوعی استفاده می کنیم/ 50 درصد درآمد ...
سامانه انجام شود، از نظر ما تخلف است و قابل قبول نیست و دستگاه های نظارتی باید ورود و برخورد کنند. این نماینده مجلس درباره تصویب طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و تاثیر آن روی این بازار بیان کرد: قطعا بسیار تاثیرگذار می تواند باشد. توجه داشته باشید در گذشته زمین های بایر در شهرها زیاد بود ما مکلف کردیم اگر این زمین ها به سمت ساخت و ساز نیایند، باید مالیات دهند. به شهرداری ها گفته ایم بیایند ...
قدم هایی که دولت برای مستأجران برداشت
11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در نهمین روز خردادماه با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به 200 میلیون تومان موافقت کردند. بر اساس این مصوبه بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به گروه های هدف با تعیین وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اقدام کند. در ...
رئیسی به جای پاسخگویی طلبکار شد! شکست وعده یک میلیونی ساخت مسکن
دولت و کمیته منتخب دولت این لایحه بررسی شد و نهایتا این لایحه تکمیل شد و امروز تقدیم مجلس می شود. وی با بیان اینکه ما دولت را با برنامه شروع کردیم، گفت: این برنامه در کشو میز نبود بلکه در منظر همه کسانی بود که دغدغه کشور را دارند. برنامه تحولی دولت در آغاز دولت در معرض دید همه قرار گرفت. این برنامه در حوزه های سیاسی، اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی بود. رئیس جمهوری با اشاره به انتق ...
ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار مجلس است
خبرگزاری میزان _ رحمت الله فیروزی در گفت وگو با میزان، با اشاره به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای کاهش مشکلات مستاجران بیان کرد: در مدیریت کشور همه چیز به هم ربط دارد و کمیسیون عمران در صحن مجلس در حال تلاش است تا مصوباتی با همکاری وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی این حوزه انجام بدهد. عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: امید است با مصوبات مجلس به فهم مشترک با وزارت راه ...
سه گانه مجلس برای حل معضل مسکن نهایی شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از میزان، محمدباقر قالیباف رئیس مجلس در نطق پیش از دستور گفت: مجلس یازدهم سه گام اساسی برای حل معضل مسکن برداشت، برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت به پشتوانه همان قانون به دنبال ساخت مسکن است. رئیس مجلس افزود: برای وارد کردن چند میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن طرح مالیات بر خانه های ...
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
...، آلبرت بغزیان کارشناس اقتصادی دراین رابطه گفته است: دولت باید معضل مسکن را جدی بگیرد و یک گروه را بدین منظور اختصاص دهد. دیگر کشور ها این راه حل را تجربه کرد ه اند و لذا امروز در اروپا اجاره بها به راحتی کنترل می شود. این کارشناس حوزه اقتصادی با اشاره به این که موجران در پی سود هستند تا از حداکثر مال خود استفاده کنند، افزود: مستأجر در پی نرخ های پایین است و لذا در بازار عرضه و ...
مسکن در سراشیبی قیمت
در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه وشهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملان) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را رایگان ثبت کنند. طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در 2 بخش ...
وعده به خروار و عمل به هیچ دولت وعده ها
قانون مصوب مجلس است و باید به طور میانگین سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود. اگر شدنی نیست باید دید تمامی کارهای کارشناسی که زمینۀ تصویب این قانون بوده چه مبنایی داشته است. این نیاز روز کشور است و با توجه به عقب ماندگی هایی که با سیاست های اشتباه در قبل از این دولت بوده، نیازِ روی زمین است. وی گفته است: تنها مسئولیت با ما نیست و ساخت مسکن مشارکت بخش خصوصی و بخش های مختلف را می طلبد ولی ...
نقره د اغ املاکی ها
مشاور املاک به عنوان دلالان بازار املاک و مستغلات، برای کسب درآمدهای قابل توجه و کم زحمت فراهم می کند و در این میان، ضمن اینکه برخی از بنگاه ها با تخلف از قوانین صنفی به این درآمدها می رسند، برخی نیز با راه اندازی بنگاه بدون مجوز وارد میدان می شوند. یکی از تبعات اینگونه تخلفات، نابسامانی بازارهای مسکن و اجاره و آشفتگی قیمت هاست؛ اما امسال، همزمان با تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها که ...
پیش بینی جدید از قیمت مسکن در تهران
با کاهش قیمت ارز، تقریباً در تمامی بازارهای سرمایه ای شاهد کاهش قیمت بوده ایم. یکی از بازار های تأثیر گذار بازار مسکن است. در برخی از مناطق تا 2 میلیارد قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است. اما هنوز کاهش قیمت مسکن به طوری محسوس نشده است که بر قیمت اجاره تأثیر خود را بگذارد. مجلس و دولت راهکارهایی را برای ساماندهی بازار مجلس ایجاد کرده اند که به نظر می رسد تأثیر آن در آینده به چشم بخورد. گسترش ...
یک میلیون و 300 هزار مسکن نهضت ملی در حال ساخت است
تسهیلات توسط نظام بانکی پرداخت شده است. به معنای دیگر یعنی 18 درصد تعهد نظام بانکی در این حوزه عملیاتی شده و 82 درصد از تعهدات مطابق قانون انجام نشده است. به جز بانک های مسکن، ملت، تجارت و سپه کلیه بانک های دیگر کمتر از 10 درصد از تعهدات خود در ارتباط با تسهیلات ساخت مسکن را عملیاتی کردند. در همین رابطه عضو کمیسیون عمران مجلس 23 خردادماه با بیان اینکه ما در بحث تأمین مسکن با عقب ...
تداوم عدم همکاری بانک ها در اجرای قانون جهش تولید مسکن؛ ارائه تسهیلات فقط 18 درصد
به گزارش بازار عبدالجلال ایری، در تشریح نشست امروز ( دوشنبه 29 خرداد ماه) کمیسیون عمران مجلس گفت : آخرین وضعیت زیرساخت های اجرای قانون جهش تولید مسکن با حضور وزیر نیرو و مسئولان وزارت راه و شهرسازی در نشست امروز کمیسیون مورد بحث و بررسی قرار گرفت. این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: اقداماتی برای تامین زیرساخت آب و برق واحدهای ساخته شده صورت گرفته و وزیر نیرو نیز بر اهتمام مجموعه متبوع ...
طرحی برای کمک به مستاجران
طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در دو بخش خرید و اجاره در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و برای تایید در اختیار شورای نگهبان قرار گرفته است. این طرح می تواند وضعیت نابسامان اجاره را بهبود ببخشد، اما جزئیات این طرح و راهکارش برای حل مسئله مسکن چیست؟ در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است ...
نقش مشاوران املاک در قیمت مسکن و رهن و اجاره
دو سال گذشته این موضوع شدت گرفت که منجر به ورود دولت به این بخش شد. حکم دستوری که دولت برای مهار تورم اجاره بها در زمان شیوع کرونا داد، به نوعی منجر به چالش در این بازار شد. این در حالی است که در این حوزه نیازمند قانون مدون و زیرساخت منطقی هستیم. به طور کلی می توان گفت برای رفع مشکل مسکن نیازمند اقدامات متعددی هستیم. دولت نمی تواند صرفاً با قانون گذاری این حوزه را ساماندهی کند. مالیات ...
بهشت دلالان بازار مسکن
مهم در بالا رفتن نرخ اجاره بها و رهن طی سال های اخیر است. افزایش عرضه مسکن به کاهش و ثبات بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند معاون اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر اینکه افزایش عرضه مسکن در استان می تواند به کاهش یا ثبات بازار مسکن و اجاره بها منتهی شود، خاطرنشان می کند: پیش از این، وقتی مسکن مهر در کشور احداث شد، این موضوع نمود بیشتری داشت، حتی نوعی رکود بازار ...
رونق ساخت مسکن، عرضه خانه های خالی و ساماندهی اجاره بها 3 گام مجلس یازدهم برای کنترل بازار مسکن
های اجرایی برای آن، تشویق موجران به عقد قرار دادهای بلند مدت، الزام بانک مرکزی به ارائه تسهیلات ودیعه مسکن و تکلیف وزارت راه به کشف قیمت واحدهای مسکونی و اعلام عمومی آنها و نیز حمایت از موجران با معافیت های مالیاتی، اشاره و تاکید شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: امیدواریم با اجرای دقیق این قوانین، مشکلات حوزه مسکن رفع و گره کور ساماندهی این بازار پر آشوب باز شود و به مرور زمان شاهد کاهش قیمت مسکن و برقراری آرامش در این بازار باشیم. ...
عصراقتصاد بررسی می کند؛ ساماندهی اجاره بهای مسکن صدای بلند مستاجران
وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
مجلس صدای مستأجران شد
نقشه راه مجلس یازدهم برای تحول در قوانین اقتصادی کشور این موضوع از اهمیت زیادی برخوردار بوده است که با طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن، قوانین سه گانه مجلس برای مسکن نهایی شد. وی با بیان اینکه مجلس یازدهم در مدت زمان فعالیت خود سه گام اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت، تصریح کرد: برای تسهیل تولید مسکن، طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت به ...
مجلس یازدهم 3 گام مؤثر برای حل معضل مسکن برداشته است
: مجلس یازدهم در مدت زمان فعالیت خود 3 گام اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت. برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت محترم به پشتوانه همان قانون به دنبال ساخت مسکن است. وی ادامه داد: برای وارد کردن چندین میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد و در گام آخر مجلس در هفته گذشته با ...
بازار مسکن فقط وعده می شنود
خود است. همچنین کاربری متذکر شد: خود مستاجر با رضایت قلبی موافق افزایش حداقل 60 تا 70 درصدی اجاره بها (بر اساس نرخ تورم واقعی) نسبت به سال گذشته است؛ آن وقت دولت با گذراندن مصوبه 25 درصدی می خواهد بازار رو کنترل کند؟یکی از کاربران خبرآنلاین تصریح کرد: وقتی دولت نرخ خدمات خود را از 20-30 درصد گرفته تا 250 درصد افزایش داده، از هر چیزی مالیات می گیره، چطور از صاحب خانه ها انتظار دارند 25 درصد افزایش ...
سه گانه مجلس برای حل معضل مسکن نهایی شد
رئیس مجلس: مجلس یازدهم سه گام اساسی برای حل معضل مسکن برداشت. برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود. برای واردکردن چند میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف صدای مستأجران شد. این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند ...
از 60 هزار واحد خالی مالیات اخذ شد/ مالیات بر اراضی خالی و معاملات مکرر در دستور کار
ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، با اشاره به طرح ساماندهی اجاره بها و اقدامات دولت برای حل مشکل بازار مسکن، گفت: طرح ساماندهی اجاره بها در جلسات مشترک و متعددی توسط دولت و مجلس مورد بررسی قرار گرفته و به عقیده من این طرح به ساماندهی بازار مسکن کمک خواهد کرد. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی بطور همزمان در دو محور ...
صاحب خانه های یزدی خرج خود را با دخل اجاره می بندند/نقش مدیران مجتمع های آپارتمانی در گرانی اجاره بها
مجتمع های آپارتمانی است و مشاورین املاک هیچ نقشی در این زمینه ندارند. متهم سوم: مشاورین املاک نقش مشاورین املاک در افزایش قیمت عیر قابل انکار است و تعدادی از کارشناسان این مشاورین را حتی عامل اصلی به نتیجه نرسیدن تلاش های دولت مردان در حوزه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می دانند و به قول معروف هرچه دولتی ها می بافند، مشاورین املاک رشته می کنند. هر میزان که قیمت ...
