چرا رشد نوسازی بافت فرسوده اصفهان، سالانه یک درصد است؟!
سایر خبرها
یک چهارم جمعیت شهر اصفهان در بافت فرسوده سکونت دارند
حسن سلمانی اظهار داشت: با توجه به آسیب پذیری بالای بافت های فرسوده توجه و اهتمام به نوسازی یکی از دغدغه های مدیریت شهری اصفهان بوده اما علیرغم این دغدغه مندی آمار و ارقام پروانه های صادره نشان دهنده عدم حصول نتیجه مطلوب است چنانچه آمار سال های 1386 تا 1402 نشان دهنده این است که در شهر اصفهان کمتر از یک درصد نوسازی در یک سال اتفاق افتاده است که این آسیب را می توان در حوزه های مختلف تحلیل کرد. ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: انبوه سازان به بحث نوسازی بافت فرسوده ورود کنند
توسعه پنج بند برای بافت فرسوده آمده است که از جمله اینکه حداکثر زمان صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری ها سه ماه در نظر گرفته شده است. آیینی افزود: با این بند قانونی به دنبال این هستیم که زمان صدور پروانه در کشور از متوسط هشت ماه به 2 ماه برسد. وی ادامه داد: از آنجا که بافت های فرسوده جزو مناطق محروم و کمتر توسعه یافته تلقی می شوند و می توانند از معافیت ها و حمایت های ...
رشد 100 درصدی نوسازی حوزه بافت فرسوده در منطقه 13
شهرسازی مربوط به بافت فرسوده در حوزه معاونت شهرسازی و معماری منطقه 13 را از جمله این اقدامات عنوان کرد و افزود: این امر موجب کم شدن مدت زمان صدور پروانه برای این قبیل پرونده ها شد. شهردارمنطقه 13، رونق ساخت و ساز به ویژه در بافت های فرسوده را نتیجه همین سیاست و رویکرد دانست و اعلام کرد: اقدامات صورت گرفته درحوزه نوسازی با همین رویکرد در دستور کار قرار گرفته که نتیجه تلاش ها در این حوزه منجر ...
برگزاری جلسه هم اندیشی و بازدید میدانی از تاسیسات آب و فاضلاب واقع در محدوده بازار بزرگ اصفهان
جلسه هم اندیشی و بازدید از تاًسیسات و تجهیزات آب و فاضلاب محدوده بازار بزرگ اصفهان توسط آبفای منطقه یک انجام شد. هدف از این بازدید برنامه ریزی در خصوص نوسازی بافت فرسوده بازار به منظور کاهش حوادث ناشی از نشست زمین و خسارت به تاًسیسات و تجهیزات شبکه های آب و فاضلاب واقع در محدوده بازار بزرگ عنوان شد. گفتنی است این بازدید با حضور تعدادی از اعضاء شورای اسلامی شهر اصفهان ، شهردار منطقه سه و با همراهی علی قیصری مدیر آبفا منطقه یک صورت گرفت. ...
عوارض شهرداری یک درصد از هزینه تمام شده ساختمان در قم است
از ناحیه دولت است. متین فر با اشاره به اینکه شهرداری قم در بافت فرسوده طبقه تشویقی اعطا کرده و عوارض رایگان است، تصریح کرد: با این همه رشد و گسترش ساخت وساز را در بافت فرسوده نداشتیم و دلیل این روند را در موضوعات دیگر باید جست وجو کرد و نمی توان میان رکود ساخت وساز و میزان عوارض شهرداری یک ارتباط منطقی برقرار کرد. کد خبر 719878 ...
رتبه نخست منطقه 8 اصفهان در پروژه های مشارکتی/ ارائه تسهیلات ویژه برای احیای بافت فرسوده
، اما طبق برنامه باید هرسال 10 درصد از بافت فرسوده احیا شود که با آن هدف فاصله زیادی داریم، طبق آمار شهر اصفهان هر سال به یک درصد از این آمار دست پیدا می کند که نسبت به متوسط آمار کشوری نیز پایین تر است. یکی از اقدامات دولت و شهرداری در راستای احیای بافت فرسوده، تخصیص وام های کم بهره به مالکان برای ساخت و نوسازی و بازسازی منازل است برای این منظور تسهیلات خوبی در نظر گرفته شده ...
اجرای طرح کلید به کلید در بافت فرسوده شهری آذربایجان غربی
و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به شرایط این طرح گفت: در طرح معاوضه خانه فرسوده با واحد مسکونی نوساز یا کلید به زمین، ساکنان واحدهای واقع در بافت فرسوده می توانند خانه خود را با 40 درصد تخفیف با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی معاوضه کنند. عباسی اضافه کرد: در این طرح با واگذاری یک زمین داخل محدوده به فرد واجد شرایط جهت ساخت واحد مسکونی تسهیلات 5 میلیارد و 500 میلیون ریال تا 8 ...
نوسازی 35 هزار واحد مسکونی فرسوده در برنامه اصفهان است
علیرضا قاری قرآن در بیست و پنجمین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان اصفهان که با ریاست معاون امور عمرانی استاندار برگزار شد، در خصوص دیگر اقدامات صورت گرفته در راستای بازآفرینی شهری اظهار داشت: بر اساس برنامه چهارساله نهضت ملی مسکن، نوسازی 35 هزار واحد مسکونی فرسوده در برنامه استان اصفهان است. وی، عمده معضل های بافت های فرسوده را در چهار محور، شامل کالبد نامناسب اعم از ساختمان های ...
نوسازی مسکن در تهران 3 برابر شد
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: شهرداری ها می توانند در این مسیر برای اطلاع رسانی و تشویق شهروندان به نوسازی واحد های فرسوده، از توان و ظرفیت گروه های جهادی متخصص، بسیج محلات، دفاتر تسهیل گری و... استفاده کنند. همچنین مردم باید بدانند در صورت انجام نشدن کار ها باید به چه نهاد و سازمانی مراجعه کنند. ارائه تخفیف 50 تا 100 درصدی صدور مجوز ها در بافت های فرسوده شهر ها ...
واکنش ها به اظهارات ضرغامی درباره مقبره کوروش و شهر پاسارگارد
قوانین حریم ها را مقداری بردارم و انبساطی کنم. از شما اجازه می گیریم، از جناب آقای رییسی خواهش می کنم هم در شورای عالی انقلاب فرهنگی و هم در دولت فرصت بدهند این موضوع را با اولویت مطرح کنیم. این تصمیم ویژه است، چون کمی حرکت روی لبه تیغ است... یک پروژه آخر ما باز کردن مسیر حرم حضرت شاهچراغ و حضرت علاءالدین است. خوب یک فاصله است. بافت فرسوده است، وحشتناک است، یعنی بی ...
بافت فرسوده شهری از کانون بحران تا توسعه پایدار
انگیزه ای جهت سرمایه گذاری در آن را ندارند. *بافت های فرسوده می تواند سهم قابل توجهی در تولید مسکن داشته باشند مهرداد بذرپاش (وزیر راه و شهرسازی) درباره بافت های فرسوده می گوید: نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد می تواند سهم قابل توجهی در تولید مسکن داشته باشد که این موضوع باید مورد توجه و تاکید باشد همچنان که قانونگذار و دولت نیز برای ما این موضوع را تکلیف کرده است و ...
رشد 22 درصدی صدور پروانه ساختمانی در منطقه 8 اصفهان
...، معادل 90 درصد کل پروانه های صادرشده در سال 1401 دانست که این نشان از حجم بالای فعالیت های واحد شهرسازی در سال جاری بوده است. مدیر منطقه 8 شهرداری اصفهان ضمن اشاره به میزان پروانه های صادر شده در بافت فرسوده تصریح کرد: در سال جاری تاکنون 50 پروانه ساخت وساز با مساحت 31700 مترمربع در این بافت صادر شده که رشد 28 درصدی را نسبت به سال گذشته داشته است. باقری به نوع پروانه های ...
بلاتکلیفی 12 هکتار بافت تاریخی و فرسوده منطقه دوخواهران نهاوند
محسن جانجان در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: ادامه فصول کاوش های باستان شناسی در شهرستان نهاوند با موضوع لائودیسه و تپه نقاره چی از جمله مصوبات سفر وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به شهرستان نهاوند بود. وی تصریح کرد: کاوش ها در منطقه دوخواهران نهاوند از دو نظر اهمیت دارد؛ یکی موضوع هم پوشانی بافت تاریخی و فرسوده در دوخواهران بوده که 12 هکتار است و دیگر اینکه اجازه ساخت وساز ...
معادله چند مجهولی یک خیابان در بافت تاریخی خمینی شهر اصفهان
اجرای آن با عرض 20 متر در دل بافت تاریخی فروشان مخالفت کرد. مطابق گفته های مقامات اداره کل میراث فرهنگی اصفهان، آن ها در سال های گذشته با عبور چنین خیابانی با این مشخصات مخالفت کردند اما در نهایت با پیگیری های صورت گرفته و البته با بررسی های شورای فنی میراث فرهنگی، عرض 12 متر را در برخی نقاط و در قسمت هایی هم عرض 9 متر را مد نظر قرار دادند تا به این واسطه دانه های تاریخی برای حفظ ...
قرارداد ساخت 321 هزار و 250 واحد نهضت ملی مسکن منعقد شد
قالب 79هزار و 800 پروژه به بانک معرفی شده اند که 43 درصد این واحدها سهم خودمالکان است. همچنین از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا بیستم دی ماه امسال متقاضیان تعداد یک میلیون و 120 هزار و 311 فقره حساب افتتاح کرده اند. بیشتر بخوانید پیش بینی عبور از رکورد 20ساله صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده بهره برداری از 120 هزار واحد نهضت ملی مسکن تا پایان امسال درخواست تسریع در استفاده از اعتبار 2 میلیارد دلاری تهاتر نفت برای نهضت ملی مسکن سقف اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن کاهش یافت ...
چشم انداز بازار مسکن؛ ردپای رکود در کاهش قیمت ها
دارند اصلا مخاطب این طرح محسوب نمی شوند. این کارشناس بازار مسکن افزود: در مجموع صدور مجوز های ساخت و ساز برای بخش خصوصی و دولتی از آسان سازی در تسریع صدور پروانه های ساختمانی تا اجازه تخریب و نوسازی در بافت های فرسوده، تقاضا برای خرید مصالح ساختمانی و استخدام نیروی کار را افزایش می دهد و به دلیل ظرفیت مشخص در ساخت و ساز ها شاید نیروی کار باشد، اما مصالح ساختمانی محدود است و به همین دلیل ...
ضرب الاجل برای مخدوش کنندگان پلاک های خودرو
همچنین به موضوع نقاط حادثه خیز اشاره کرد و گفت: پلیس از اصلاح این نقاط نباید کوتاه بیاید و باید به این موضوع به صورت جدی ورود کند. سردار رضایی با انتقاد از بی توجهی به تخصیص پارکینگ های مورد نیاز در ساخت و سازهای شهری، آن را امری مرتبط با حقوق شهروندی دانست و اضافه کرد: پارکینگ ها یکی از موارد خسارت زا در حوزه امنیت و ترافیک هستند که پلیس باید در این زمینه مطالبه گر باشد و در صورت عدم ...
گذر برای بزک؛ خراشی که بر چهره تاریخ اصفهان افتاد
میدان نقش جهان عبور کند، تغییر کند. دبیر پویش نجات بافت های تاریخی ایران تصریح می کند: در سال 94 تا 97 مدیریت شهری اصفهان گذر 16 متری آقا نورالله نجفی را پیگیری می کرده، اما در کمیسیون ماده 5 استان، این موضوع را نماینده میراث فرهنگی در کمیسیون ماده 5 امضا می کند و این مقام مسؤول در این جلسه قول می دهد که موضوع در کمیسیون عالی معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی مطرح شود، اما هیچ وقت آن ...
بیمه اجباری ساختمان ها در برابر حوادث طبیعی
...، قزوین، کرمان، گلستان، مرکزی و یزد برای 3075 واحد مسکونی آسیب دیده، پرداخت خسارت از سوی این صندوق شده است. وی پرداخت خسارت برای 1286 واحد مسکونی آسیب دیده در برف سنگین چهارمحال و بختیاری و اصفهان را از دیگر اقدامات این صندوق ذکر کرد. عباس نژاد فرد افزود: در سال 1401 از سوی این صندوق برای 2156 واحد خسارت دیده به مبلغ 390 میلیارد ریال پرداخت شده است. به گفته وی در سال 1402 تا 15 دی ماه، برای 21 هزار و 346 واحد خسارت دیده مبلغ 3 هزار و 313 میلیارد ریال پرداخت شد. ...
بررسی راهکارهای جذب سرمایه گذاران بخش خصوصی مسکن در استان البرز
تکمیل گزارش های حاضرین خاطرنشان کرد: بسته های متنوعی با موضوع بافت فرسوده، نهضت ملی و... در این رویدادها اطلاع رسانی خواهد شد.وی افزود: می کوشیم منطقه بندی حوزه ساخت وساز را نیز در تدوین و بهبود بسته های تشویقی موجود لحاظ کنیم. رحیم پور مشاور پژوهشی استاندار و عضو کارگروه اندیشه ورز و تجارب جهانی برگزاری رویدادهای مداوم و تشویق سرمایه گذاران بخش مسکن را راهکار مؤثر در تسریع آهنگ رشد تولید یک ...
رویکرد کشورها در جبران خسارات زلزله/تشریح فعالیت بیمه حوادث طبیعی ساختمان
شاخص ایمنی در سطح عملکرد ایمنی جانی و خسارت سالانه است. برای اینکه مالک هر ساختمان به ایمنی سازی ساختمان خود ترغیب شود، تشویق هایی هم در نظر گرفته شده است. فتحی آذر یادآور شد: هر چقدر وضعیت ایمنی ساختمان خود را بیشتر ارتقا دهد از تخفیف بیشتری در مالیات سالانه بنا برخوردار می شود. اگر هم مالک بنا به صورت همزمان هم آسیب پذیری را افزایش داده و هم مصرف انرژی را کاهش دهد، معافیت مالیاتی ...
افتتاح 2 هزار واحد مسکن ملی در تهران
راه وشهرسازی استان تهران از این تعداد، 160 هزار نفر واجد 4 شرط قانونی بودند و تأیید نهایی شدند. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین زمین مورد نیاز برای 120 هزار نفر تأمین شده و عملیات اجرایی 50 هزار واحد نیز آغاز شده است. در شهر تهران با توجه به مشکل تأمین زمین برای شروع برنامه های جدید ساخت و ساز و تولید مسکن، برنامه ساخت مسکن در قالب طرح هایی مانند نوسازی بافت فرسوده و ...
افزایش 44 درصدی صدور پروانه ساخت و نوسازی در بافت های فرسوده اصفهان
معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان گفت: صدور پروانه در بافت فرسوده از ابتدای سال تاکنون 44 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته و از ابتدای سال تا پایان آذرماه 1437 واحد نوسازی شده است. وحید موحدیان افزود: امار افزایش صدور پروانه در بافت فرسوده شهری اصفهان براساس ارزیابی شرکت بازآفرینی کشور دارای بالاترین رشد در بین 12 کلان شهر ایران بوده است. او گفت: سال گذشته در ...
گام های بلند در مسیر نوسازی بافت های فرسوده
توجه به اهمیت موضوع در این نشست طرح های سکونتگاه های غیررسمی به تفکیک شهرستان های آران و بیدگل، اصفهان، جرقویه، تیران و کرون، خمینی شهر، خوانسار، سمیرم، شهرضا، فریدن، فلاورجان، کاشان، گلپایگان، لنجان و نجف آباد بر حسب محلات، عنوان طرح ها، اعتبار مورد نیاز مورد بررسی قرار گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان افزود: برخی از این طرح ها می توان به احداث مسجد، مدرسه، پایگاه سلامت، کلانتری، فرهنگسرا و کتابخانه عمومی، سالن ورزشی، مرکز فرهنگی ، توانمندسازی اجتماعی، بهسازی معابر ، آسفالت معابر و احداث پل اشاره کرد. ...
35 هزار واحد مسکونی فرسوده در اصفهان نوسازی می شود
سکونتگاه های غیر رسمی قبل نیز دوباره رونق گرفته و دچار تحول و توسعه شد. قاری قرآن بیان کرد: با توجه به اهمیت موضوع در جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان اصفهان پروژه سکونتگاه های غیررسمی به تفکیک شهرستان های آران و بیدگل، اصفهان، جرقویه، تیران و کرون، خمینی شهر، خوانسار، سمیرم، شهرضا، فریدن، فلاورجان، کاشان، گلپایگان، لنجان و نجف آباد بر حسب محلات، عنوان پروژه، اعتبار مورد نیاز مورد ...
نوسازی 35 هزار واحد مسکونی فرسوده در برنامه اصفهان است
200 هزار واحد مسکونی فرسوده استان اصفهان، از سال 1400 تاکنون مالکان 10 هزار واحد، اقدام به اخذ پروانه نوسازی کردند. قاری قرآن افزود: از سال های قبل از انقلاب شکوهمند اسلامی ایران، با مهاجرت روستانشینان به کلان شهرهای ایران و گسترش و توسعه بی رویه شهرها به محدوده های پیرامونی آن باعث شد تا علیرغم وجود تأسیسات و امکانات خدماتی و رفاهی در این محدوده ها، سکونتگاه های غیر رسمی شکل گرفته و ...
نجات تهران از خطر انجماد
زینب زینال زاده-روزنامه نگار براساس طرح تفصیلی، تهران دارای 4پهنه است. پهنه R که بافت مسکونی را شامل می شود. پهنه G که فضای سبز است. پهنه M شامل بافت های مسکونی و تجاری و پهنه S که اختصاص به کسب وکار دارد. براساس همین پهنه بندی مجوز ساخت وساز صادر می شود. در این میان بافت های تاریخی در پهنه بندی قرار نگرفته اند و از سوی دیگر با توجه به توسعه شهر برخی از محله ها هم دچار تغییر در پهنه ...
کافه دولت ؛ روایتی از بازآفرینی یک فضای خاموش
یکدیگر متصل می شوند. اکثر کارهای مرمت مکان از جمله بتونه کاری و رنگ کاری را نیز خودمان انجام دادیم. نقیه اضافه کرد: برای پیدا کردن رنگ کاشی های آشپزخانه نیز در نهایت مجبور به سفارش ساخت چنین کاشی هایی شدیم که زمان و هزینه ما را دوبرابر کرد. نصب کاشی های آشپزخانه کار سختی بود و ما عمدا می خواستیم از مرتب چیدن آنها جلوگیری کنیم. اکنون نیز بسیاری گمان می کنند کاشی ها از قبل همان جا بوده است ...
هزینه 100 میلیونی آتش نشانی در هر ماموریت!
نواحی در ایمن سازی ساختمان و اماکن ناایمن و کاهش حوادث ناشی از گودبرداری و ساخت و سازهای غیر اصولی باید سخت گیری کنند. وی افزود: بیش از 450 نوع حادثه مختلف در شبانه روز در شهر تهران رخ می دهد؛ در هر ماه و هفته حوادث ناشی از وجود بافت های فرسوده در پایتخت رخ می دهد. محمدی با بیان اینکه به موضوع ایمنی در صدا و سیما، شبکه های اجتماعی، محافل علمی و مدارس آن طور که باید پرداخته ...
چند جاذبه تاریخی و جالب در بروجرد که باید دید
تاریخی را به شما پیشنهاد می کنیم؛ خانه حاج آقا کمال الدین نبوی طباطبایی یا همان خانه فرهنگ سابق که حالا با تبدیل شدن به موزه جذابیت آن بیشتر شده است. موزه در دو طبقه دارای حدود 900 اثر تاریخی است. در کنار آثار، اسناد تاریخی، لباس های سنتی، لوازم مشاغل سنتی مثل قالی بافی، چلنگری، نمدمالی و ارسی دوزی را در موزه برای نمایش گذاشته اند. در طبقه اول یک کرسی و لوازم زندگی به همان شکل ...