خانه
مشاوران املاک در آمریکا چگونه مشاوره می دهند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خط قرمز مشاوران املاک
، هم توسط انجمن ملی مشاوران املاک و هم توسط وزارت دادگستری پایش می شود. اصل صداقت و شفافیت در مشاوره، بند پایه ای تکالیف دلالان مسکن است که در کنار آن، هر نوع اقدام مشاور املاک که به تبعیض علیه یک طرف معامله یا آسیب به منافع مالی طرفین منجر شود، ممنوع است. مشاوران املاک بازار مسکن آمریکا، نه تنها بین خریدار و فروشنده دلالی می کنند که در نقش راهنمای اقتصاد مسکن ، ضمن مسوولیت ...
خط قرمز مشاوران املاک چیست؟
. مشاوران املاک بازار مسکن آمریکا، نه تنها بین خریدار و فروشنده دلالی می کنند که در نقش راهنمای اقتصاد مسکن ، ضمن مسوولیت انتشار منظم (ماهانه) سه شاخص بازار شامل قیمت فروش رفته ها، تعداد واحدهای در نوبت فروش و شرایط روز مسکن در استطاعت خانوارها ، در هر فصل با پیش بینی روند آتی بازار ، ریسک های بلندمدت بازار مسکن را نیز تشریح می کنند. تکلیف سوم مشاوران املاک در غرب، پایبندی به ...
چراغ ساخت روشن شد؟
روند سال های گذشته انتشار گزارش های رسمی از تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در شهر تهران ، دو سال است که متوقف شده و مدیریت شهری پایتخت به جای آمار، با مصاحبه، نبض ساخت وساز را اعلام می کند؛ به این ترتیب آنچه تا الان از ساخت مسکن 1402 مرئی شده در پنج تابلو قابل بیان و بررسی است. گزارش دنیای اقتصاد از اوضاع بازار ساخت وسازهای مسکونی در پایتخت حاکی است، مطابق داده هایی که شهرداری روایت می کند، در سال گذشته ساخت 90 هزار واحد مسکونی در شهر تهران آغاز شد. با استناد به این رقم که ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه و بساط گران فروشی در این بازار برچیده می شود. بیشتر بخوانید خردادماه؛ ثبت نخستین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس مشاور متخلف املاک در یزد 6.5 میلیارد ریال جریمه شد انعقاد قراردادهای اجاره تا پایان سال فقط از طریق سامانه خودنویس امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه خودنویس فراهم شد ...
دلالان نوک پیکان مالیات برساخت/ سالی یک میلیون متقاضی مسکن، کذب است
دلالان منتشر می شود و واقعی نیست. محمودی اصل در ابتدا با تحلیل بازار مسکن، اظهار داشت: در حوزه مسکن عوامل مؤثری بر رکود و رونق این صنعت مؤثر هستند و متغیرها و ریز متغیرهای مختلف در این مسیر وجود دارند بنابراین برای تحلیل این بازار باید بسیاری از عوامل اجتماعی و اقتصادی و حتی سیاسی را در نظر داشت. صنعت ساختمان نسبت به بخش های دیگر صنعت که محدودیت و قیمت گذاری دستوری دارند دارای ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی دهد. علت اصلی آن به [...]
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
جزییاتی از نحوه انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن و سازوکار آن در سامانه خودنویس منتشر نشده اما معامله مسکن با حذف هزینه های زائد یکی از مطالبات مردم بود که دولت توانست آن را محقق کند. به طور قطع دولت به دنبال حذف مشاوران املاک و افراد شاغل در این بازار نیست اما این اقدام وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بی نظمی ها و قیمت سازی ها در برخی از مشاوران املاک بوده که از موارد شکایت ها و دغدغه های مردم و به ...
فن بازار منطقه ای آذربایجان شرقی دوم شد
، سرمایه گذاری در زیست بوم نوآوری کشور، انتقال فناوری و رفع نیاز فناورانه صنایع از شاخص های انتخاب فن بازارهای برتر بوده است. گفتنی است، شبکه فن بازار ملی ایران بر اساس نقشه جامع علمی کشور و ابلاغیه های شورای عالی انقلاب فرهنگی و معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان وظیفه توسعه بازار فناوری کشور را عهده دار است. فن بازارها بر اساس نقشه جامع علمی کشور سه وظیفه اصلی بازاریابی و فروش محصولات ...
تمام مراکز آموزش علمی کاربردی به مراکز کاریابی تخصصی مجهز می شوند
راستای تشکیل یک شرکت دانش بنیان و یا استارتاپی هدایت و راهبری خواهد شد. انجمن های علمی دانشجویی و مراکز آموزشی می توانند با حمایت مراکز نوآوری و رشد، شتاب دهنده ها و مشاوران حوزه کسب و کار و حمایت های معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری مراحل مختلف و مسیر پرورش ایده های شغلی، تبدیل ایده به محصول و ارائه محصول به بازار و رفع نیاز های فناورانه بازار و توسعه اشتغال دانش بنیان و مولد که ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
تامین مالی 1000میلیارد ریالی مشاور سرمایه گذاری ترنج برای شرکت صنایع پمپ آبارا
مواد اولیه، روز دوشنبه 24 اردیبهشت 1403 منتشر می شود، فرآیند انتشار اوراق را شرکت مشاور سرمایه گذاری ترنج برعهده دارد. این اوراق 4 ساله با نرخ سود 23درصدی منتشر می شود، مقاطع بازپرداخت سود این اوراق هر 3 ماه یکبار می باشد و بازپرداخت اصل مبلغ در پایان 4 سال توسط شرکت صنایع پمپ آبارا (سهامی خاص) تسویه خواهد شد، ضامن این اوراق نیز بانک خاورمیانه است. یکی از مهمترین مزیت ها و ...
آیا فروش اقساطی خودرو بازار خودرو را رقابتی می کند؟
حتی ممکن است سهم بازار خودروهای ارزان تر به خودروهای هم رده اما به مراتب گران تر واگذار خواهد شد. طی ماه های اخیر شاهد روند افزایشی فروش برخی از خودروهای چینی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان در بازار بوده ایم. این افزایش تولید و فروش این خودروها به سبب ایجاد شرایط اقساطی فراهم شده است. به نظر می رسد در صورتی که تولید روند افزایشی خود را ادامه دهد، شرایط بهتر با بهره و سود کمتر و همچنین اقساط بلندمدت، تعیین کننده در بازار خواهد بود. این روند احتمالا به زودی برای خودروها تا 1.5میلیارد تومان هم شدت خواهد گرفت. ...
مشکلات جذب سرمایه به معدن و صنایع معدنی
سیاست ها در میان مدت و بلندمدت به ضرر صنایع است و ضربات جدی را به اقتصاد ما تحمیل خواهد کرد. باتوجه به تمام موارد یادشده و چالش هایی که اقتصاد ایران را تحت تاثیر منفی قرار می دهد، نمی توان به تحقق شعار سال و جلب مشارکت مردمی برای بهبود اوضاع اقتصادی امید داشت.
یک خبر فوری برای پرداخت مابه التفاوت حقوق بازنشستگان به گفته این مسئول/زمان پرداخت قطعی شد
برنامه هفتم توسعه مجلس شورای اسلامی در خصوص همسان سازی حقوق نیز گفت: 40 درصد همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی توسط شورای نگهبان و مجمع تامین اجتماعی تصویب و در برنامه هفتم توسعه نیز ابلاغ شده است. آصفری افزود: از دولت انتظار است تا قانون متناسب سازی حقوق بازنشستگان را اجرایی کند و سازمان برنامه و بودجه نیز باید منابع لازم را برای اجرای این طرح تخصیص دهد. سازمان تامین اجتماعی بیش از 14 میلیون و 800 هزار خانواده بیمه شده اصلی و بیش از سه میلیون و 800 هزار نفر مستمری بگیر دارد. منبع: نبض بازار ...
چرا برای راه اندازی کلینیک زیبایی به مشاوره نیاز داریم؟
به گزارش بازار، راه اندازی یک کلینیک زیبایی موفق مستلزم ترکیبی از تخصص پزشکی، هوش تجاری و درک عمیق از صنعت زیبایی است. برای رقابتی ماندن و دستیابی به رشد پایدار، بسیاری از صاحبان کلینیک های زیبایی از مشاوره افراد متخصص بهره می گیرند. در این مقاله، اهمیت استفاده از یک مشاور برای تاسیس یک کلینیک زیبایی را بررسی خواهیم کرد اما قبل از آن شاید بهتر باشد ریسک هایی که یک کلینیک زیبایی را تهدید می کند ...
افزایش 144 درصدی قیمت مسکن در این منطقه پایتخت!
خبر به نقل از اقتصاد نیوز: نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در فروردین 1403 نسبت به اسفند ماه گذشته بدون تغییر ماند. در محله نازی آباد، برای آپارتمانی 145 متری و 10 سال ساخت با امکانات، 13 میلیارد تومان و برای آپارتمانی 49 متری و 18 سال ساخت و بدون امکانات، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین شده است. این پست 36 بار بازدید شده ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. براساس این گزارش، پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
فوری؛ جدول افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بانک رفاه در سال 1403
صفحه اقتصاد - حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری از بیستم اردیبهشت ماه شروع به واریز گردیده است و با فرمول جدید این واریزی ها انجام می گیرد. افزایش 35 درصدی حقوق ها از اردیبهشت ماه اعمال گردیده است همچنین سایر سطوح نیز مستمری هایشان 22 درصد افزایش خواهد یافت. پرداخت مستمری اردیبهشت بازنشستگان و مستمری بگیران سازمان تامین اجتماعی از بیستم به ترتیب حروف الفبا ...
فارغ التحصیل شدن 900 نفر در حوزه های علمیه خواهران استان ایلام
خواهران ایلام مجوز تحصیل در تمام مقاطع علمی در استان صادر شده که این ظرفیت خوبی در استان است. مدیر حوزه علمیه خواهران ایلام با بیان اینکه از ظرفیت اساتید بومی در این حوزه بهره مند هستیم، گفت: از باب فرهنگی و تبلیغی نزدیک به 450 طلبه خواهر در تمام مقاطع به عنوان مشاوران طرح امین مشغول به خدمت رسانی هستند که خدماتی از قبیل مشاوره های تحصیلی، خدمات علمی و پژوهشی در مدارس و اقامه نماز ارائه می ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه در پایتخت در فروردین 1402 فقط 0.2 درصد رشد داشت و از 81.4 میلیون تومان در اسفندماه به 81.6 میلیون تومان در فروردین ماه رسید. با توجه به شرایط موجود، طرف تقاضا از بازار ملک عقب نشینی کرده است. سرمایه گذاران ملکی به دلیل ...
خدشه به اعتماد عمومی در بورس
به گزارش نبض بورس ، کاهش ارزش معاملات و منفی های پی در پی بازار سرمایه در هفته ای که گذشت نشان از وضعیت کاملا رکودی این بازار دارد. بازار سهام هفته گذشته نیز روزهای چندان خوبی را سپری نکرد و یک هفته کامل را در مسیر نزولی گذراند تا باز هم به عدد 2.2 میلیون واحدی نزدیک شود. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با کاهش بیش از 12 هزار و 300 واحدی در روز چهارشنبه 19 اردیبهشت ماه را با افت به پایان برد. ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها ...
سامانه خودنویس، قیمت های اجاره را کاهش می دهد
های نجومی شود. وی افزود: از سال گذشته همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن به ثبات رسیده و امسال هم با تکمیل این سامانه و انتقال مشاوران املاک به این سامانه به طور قطع بازار اجاره مسکن با آرامش بیشتری همراه خواهد بود. بیشتربخوانید: همه چیز درباره اقساط وام 300 میلیونی ودیعه مسکن کاظمی بیان کرد: بازار اجاره مسکن که از ماه آینده کم کم جان می گیرد، با ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که 2 میلیون و 518 هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد. در ...
خوان گسترده یارانه حمایتی
از زمان اجرای سیاست توزیع کالابرگ الکترونیک، سیاستگذار طرح های تشویقی را برای مشمولان این طرح در نظر گرفت. این طرح های تشویقی در سال1402 ابتدا برای سه دهک اول جامعه بود و به مرور تا دهک هفتم تسری یافت. پس از آن نیز در بهمن سال گذشته با اجرای طرح فجرانه اعتبار تشویقی کالابرگ را به مدت سه ماه و تا اردیبهشت ماه سال جاری ادامه داد. طی روزهای گذشته سخنگوی دولت... در سال های اخیر با رشد و گسترش جامعه مدنی و نقش روزافزون انسان ها در دستیابی به برخی از مظاهر پیشرفت و تمدن، مساله رفاه فردی و اجتماعی تبدیل به یکی از مسائل مهم جامعه شناسان، اقتصاددانان و سایر علمای علوم مختلف و دولت ها شده... دنیای اقتصاد : تاکید کمال خرازی، رئیس شورای راهبردی روابط خارجی و مشاور مقام معظم رهبری در گفت وگو با شبکه الجزیره مباشر(پخش زنده شبکه الجزیره) بر تغییر دکترین هسته ای در صورت آسیب وارد شدن به تاسیسات هسته ای ایران با واکنش گسترده در رسانه های... دنیای اقتصاد : بازار مسکن آمریکا علاوه بر درس مهار تورم ملک، از یک بعد دیگر نیز می تواند الگوی تنظیم گری قرار بگیرد. مشاوران املاک در این بازار با پایبندی به منشور اخلاقی که 13ماموریت برای آنها درنظر گرفته، به دو نهاد پاسخ گو هستند. آنها حق... دنیای اقتصاد : درحالی که بدهی خودروسازان به فعالان صنعت قطعه از مرز 60همت گذر کرده است، حالا برخی منابع آگاه از ترافیک تردد مدیران خودروساز به کشور چین برای خرید قطعه و مشارکت در تولید خودرو خبر می دهند. به نظر می رسد با رویکرد جدید، ژست... استاد بزرگوار آقای دکتر تیمور رحمانی در یادداشت خود با عنوان تورم، فشار هزینه و پول در روزنامه دنیای اقتصاد مورخ 1403.01.25 مجموعا بر نقش علّی عامل پول (نقدینگی) در بروز تورم در کشور تاکید کرده اند. ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...
آیا مستمری اردیبهشت بهزیستی واریز شده؟ /واریز میلیون و 150 هزار تومان برای این افراد
به گزارش نبض بازار به نقل از اقتصاد آنلاین مستمری مددجویان کمیته امداد و بهزیستی بیستم اردیبهشت همراه با افزایش 30 درصدی واریز شد. براین اساس خانوار های یک نفره ماهیانه یک میلیون تومان، 2 نفره یک میلیون و 420 هزار تومان، 3 نفره 2 میلیون تومان، چهار نفره 2 میلیون و 550 هزار تومان و خانواده پنج نفره و بالاتر سه میلیون و 150 هزار تومان دریافت خواهند کرد. زمانبندی پرداخت مستمری ...
