خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تصویب وام منطقه ای مسکن
زمان دقیق پرداخت تسهیلات به سپرده گذاران و متقاضیان ندارند و بنابراین پرداخت تسهیلات متناسب با عایدی موسسه در پایان پروژه ساختمانی، به صورت شناور صورت می گیرد. سابقه فعالیت موسسه های پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای به حدود چهار دهه گذشته مربوط می شود که معروف ترین شکل ساختمان سازی در قالب انبوه مسکن با اتکا به منابع این موسسه ها، اکنون در شهرک های اکباتان و آپادانا در شهر تهران قابل ...
رشد نقدینگی در جیب تسهیلات
مبادله یی با سود تسهیلات کمتر، همچنان ادامه دارد و سهم عقود مشارکتی با سود بالاتر روبه افزایش است. ازسوی دیگر مانده تسهیلات فروش اقساطی با رقم 182هزار میلیارد تومان و سهم 24.2درصدی از کل تسهیلات در رتبه دوم تسهیلات دهی بانک ها قرار دارد. مانده تسهیلات فروش اقساطی از 167هزار میلیارد تومان در شهریور94 به 182هزار میلیارد تومان در خرداد95 رسیده که نشان می دهد سهم آن از 25.7 درصد در شهریور94 به 24. ...
راهبرد جدید تامین مالی تولید در بورس کالا
به کمک اوراق سپرده کالایی در بورس کالا، حضور صندوق های سرمایه گذاری در بازارهای فیزیکی به صورت واقعی آغاز شده است و پیش بینی می شود این شیوه از سرمایه گذاری، رونق بیشتری پیدا کند. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، بورس کالا ایران تاکید کرده است : امنیت بیشتر در بازارهای کالایی در نوسان قیمت ها، افزایش فعالان بازار در معاملات بازارهای کالایی، جذب سرمایه بیشتر و افزایش امکان تامین مالی ...
حرکت بورس روی خط رکود
تکرار می شود و این روزها نیز به علت رکود بازار، به عاملی مضاعف در جهت افت فرسایشی قیمت ها تبدیل شده است. با عنایت به پرداخت وجوه حاصل از فروش سهام با سه روز تاخیر به حساب کارگزاران، انتظار می رود در هفته آینده و شنبه بعد از آن شاهد اوج فشار فروش اعتباری ها در بازار باشیم. سیگنالی از نرخ سود نرخ های سود بانکی از آنجا که همواره سطح بازدهی بدون ریسک را برای سرمایه گذاران تعریف می ...
خانه های سهامی؛ فصل جدید بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، صندوق پس انداز مسکن و تسهیلات در کشور ایجاد می شود. این نتیجه آخرین نشست شورای پول و اعتبار بانک مرکزی است. نشستی که در واقع مدل جدیدی از خانه دار شدن را به بازار مسکن ایران عرضه می کند. بر این اساس مردم می توانند با هر میزان سپرده گذاری در پروژه های بزرگ ساخت و ساز شریک شوند و در ازای سرمایه شان بخشی از سهام مالکیت آن پروژه را دریافت کنند. این ...
لوازم خانگی چینی با مارک های تقلبی
...، اجاق گاز توکار و هود ارتباط کاملی با رونق یا عدم رونق در صنعت ساختمان کشورمان دارد. بنابراین تولیدکنندگان این محصولات نه تنها با رکود کلی در بازار دست و پنجه نرم می کنند بلکه گرفتار رکود مضاعف به دلیل نزولی شدن ساخت وسازها نیز هستند. هرچند یک مشکل اساسی تر اکنون برای بسیاری از تولیدکنندگان بخصوص آن بخش از تولید که دارای مزیت رقابتی با کالاهای خارجی هستند، ایجاد شده که مربوط به نرخ سود بانکی در ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها کدام اند؟
موضوع نشان دهنده این است که نرخ های سود، اگر تا سطح سودآوری فعالیت غالب پروژه های اقتصادی کشور نرسد، همچنان جذاب و پرمشتری خواهد بود. البته این شایعه وجود دارد که تا پایان سال نرخ سود به 10 و زیر 10 درصد برسد. در صورتی که این موضوع محقق شود می توان انتظار ورود پول به بازارهای دیگر و صندوق های سرمایه گذاری را داشت. البته باید در نظر گرفت که این موضوع باید در کنار پرداخت بدهی های دولت به ...
کارنامه دولت یازدهم در نجات صنعت و معدن از رکود
برخوردار شد، حسب گزارش وزارت صنعت، معدن و تجارت رشد نه ماهه اول سال 1394 این بخشها بترتیب منفی 1 و منفی2 ارزیابی شده است . این بررسی ها نشان می دهند روند رشد بخش در سالهای اخیر شکاف دستیابی به اهداف چشم انداز 1404 را عمیق و اقدام عاجل برای فائق آمدن بر روند رشد این بخش را ضروری تر ساخته است . دولت در دو سال اخیر برای مقابله با رکود عمیق در اقتصاد و صنعت اقداماتی را انجام داده است ...
صفایی فراهانی: چرا به دنبال سرنخ زنجانی نیستند؟
نشان دادند که دست از زیاده خواهی و رادیکالیسم برداشته اند و در حال حرکت در مسیر عقلانیت هستند. اگر ما منافع ملی را مورد توجه قرار دهیم مشترکات حتما زیاد خواهد بود. تجربه بعد از سال 88 نشان داد که نمی توان با آن حب و بغض ها ادامه داد. نباید در گذشته ماند بلکه باید آن دوره را با تمام تلخی که داشت به عنوان یک تجربه بزرگ در نظر گرفته و در بستر عقلانی ، زمینه تفاهم ملی برای پیشبرد توسعه همه جانبه را فراهم ...
ویژگی موسسه پس انداز ، مصرف تسهیلات در شعاع جغرافیایی خاص است
انداز مسکن مصوب سال 1346 بانک رهنی (بانک مسکن وقت) می تواند برای ایجاد موسسات پس انداز اقدام کند، همچنین در قانون تامین اعتبارات مسکن مصوب 1351 نحوه تامین مالی این نهاد مالی پیش بینی شده است. وی گفت : در آیین نامه تبصره 2 ماده 7 قانون احیا، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده ایجاد این موسسات با رعایت مصوبات شورای پول و اعتبار و جذب منابع از سرمایه گذاران و سپرده گذاران برای پرداخت تسهیلات به ...
کسب و کار بانکداری مشارکتی و وکالتی
سرمایه گذاری در طبقه بدهی ها در ترازنامه جای می گرفت. این در حالی است که از ماهیت این سپرده ها طبق قانون از سپرده های قرضی مجزا بوده و این تقسیم بندی غلط بوده است. با این حال این رویه تا سال گذشته در صورت های مالی بانک ها ادامه داشت و با این طبقه در بخش بدهی برخورد می شد و منابع آورده شده آنها نیز با سایر منابع تجمیع شده و رهگیری آن را دشوار می کرد. بنابراین از این منظر محاسبه دقیق سود و زیان حاصل از ...
طرحی نو برای خرید خانه/ شورای پول و اعتبار تشکیل موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن را تصویب کرد
همین تعیین مدت انتظار و همچنین تعیین میزان تسهیلات، باعث می شود این صندوق دچار تعهد مالی به سپرده گذاران باشد و در نتیجه برای تحقق تعهد خود، منابع مورد نیاز را از قبل پیش بینی کند اما در موسسات پس انداز منطقه ای، اگر چه هدف، اعطای تسهیلات ساخت و خرید به سپرده گذاران است اما تعهد زمانی برای پرداخت، وجود ندارد و در نتیجه، ریسک مالی این موسسات در مقایسه با بانک ها و صندوق پس انداز، ناچیز است. بر اساس ...
شرح مناظره ی موسی و فرعون در مثنوی
کرد و ابوجهل با ابوالهب. منظور این است که مشاور هر کسی باید مناسبتی با خود او داشته باشد. انگیزه هم جنسی و هم سخنی فرعون با هامان چنان او را مجذوب خود کرد که تمام نصیحت های موسی و آسیه در نظرش بی رونق و حقیر آمد. آن ستیزه رو به سختی عاقبت *** گفت با هامان برای مشورت وعده های آن کلیم الله را *** گفت و محرم ساخت آن گمراه را گفت با هامان چون تنهایش بدید *** جست هامان و گریبان را ...
ماه عسل دلالان!
...> علاوه بر این، در حال حاضر رونق ساخت و ساز (صرف نظر از مسکن مهر) در پردیس افزایش یافته است. رونق ساخت و ساز توسط انبوه سازان در پردیس نیز موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر نیز شده است، بنابراین مهم ترین مشکل فعلی افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر است. قیمت خانه هایی که باید پیش از این به مردم تحویل داده می شد، اکنون با نرخ اصلی فاصله زیادی پیدا کرده است؛ به همین خاطر پیمانکاران نیز ...
بانک ها در پرداخت تسهیلات موانع و رفتارهای سلیقه ای را کنار بگذارند
نحوی مدیریت کنیم تا صاحبان واحدهای تولیدی در بخش صنعت و کشاورزی از این تسهیلات بهره مند شوند. رئیس ستاد تسهیل و رفع موانع تولید اردبیل اظهار کرد: بانک های عامل بهتر است در عقد قرارداد، ضمانتنامه صندوق ضمانت بنگاه های کوچک را قبول کنند چرا که این ضمانتنامه از اعتبار بیشتری نسبت به سایر وثایق برخوردار هستند. خدابخش ادامه داد: در این زمینه نیاز به قرارداد مجدد نیست و ما در این ...
3 تعهد بانک ها به صندوق ضمانت سپرده / سپرده های مردم فعلا تا سقف 100 میلیون تومان تضمین شد
...> وی در پاسخ به این سؤال که با گذشت این مدت از فعالیت صندوق موجودی صندوق به چه میزان رسیده است، اظهار داشت: صندوق ضمانت سپرده ها 3 نوع حق عضویت می گیرد؛ یک حق عضویت اولیه به موجب ماده 7 آیین نامه دریافت می شود که براساس آن 2 درصد سرمایه اعلامی برای تأسیس یک بانک باید به صندوق ضمانت سپرده ها پرداخت شود. ستاک ادامه داد: بدین ترتیب همه بانک ها حداقل باید 8 میلیارد تومان حق عضویت به صندوق ...
نمره هایی که در کارنامه 3 ساله دولت روحانی ثبت شد
شد پاسخ ندادن به دغدغه های معیشتی مردم - کمبود اعتبارات و افت قیمت نفت - حضور مدیران سطح پایین در دولت 6 اسدالله رازانی استاندار کرمانشاه اقدام در واگذاری پروژه های دولتی، فعال سازی واحدهای راکد و تعیین ماموریت برای تک تک وزارتخانه ها در زمینه اقتصاد مقاومتی - کاهش نرخ تورم از 42 به 10درصد - حل معضل بزرگ تحریم بیکاری که بخش عظیمی مرتبط به دولت قبل است 7 الیاس حضرتی نماینده ...
رسیدگی به حاشیه نشینی اولویت نخست مقام معظم رهبری در حوزه آسیب های اجتماعی
عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه رئیس جمهور در این جلسه بر نقش کلیدی دو نهاد توسعه گر و تسهیل گر نیز تأکید بسیاری داشتند گفت: ابلاغ تک نرخی شدن نرخ سود تسهیلات از محل صندوق پس انداز یکم نیز مورد دیگری بود که در جلسه شورای اجتماعی از سوی دکتر روحانی مطرح شد. وی با تأکید براین که این اقدام امتیاز ویژه ای برای بافت های فرسوده قائل شده است گفت: اطلاع رسانی در خصوص این ابزار مالی جدید ...
طرحی نو برای خرید خانه
انداز مسکن مصوب سال 1346 بانک رهنی (بانک مسکن وقت) می تواند نسبت به ایجاد موسسات پس انداز اقدام کند، همچنین در قانون تامین اعتبارات مسکن مصوب 1351 نحوه تامین مالی این نهاد مالی پیش بینی شده است. در آیین نامه تبصره 2 ماده 7 قانون احیا، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده ایجاد این موسسات با رعایت مصوبات شورای پول و اعتبار و جذب منابع از سرمایه گذاران و سپرده گذاران برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان خرید و ...
وضعیت بازار سهام در نیمه دوم امسال
ارزش بازار پایین بودند که عملیات آنها حساسیت زیادی را به کاهش نرخ سود و تغییرات عملیاتی داشته و تحولات بنیادی بسیاری در آنها اتفاق افتاده یا مورد انتظار خواهد بود که از این بابت رشد قیمتی مناسبی را در بازار تجربه کردند. ولی به طور کلی آنچه در این روند حرکتی مشهود بوده است عدم حمایت متغیرهای بنیادی بازار سرمایه از حرکت های اخیر بوده است که موجب شد با نزدیک شدن به فصل مجامع و بستن صورت های ...
بنگاه ها پاشنه آشیل خروج از رکود
این زمزمه ها و فریادها از دل صنایعی درمی آید که ورشکست شده اند یا ظرفیت های تولیدی خود را بر اثر عواملی ازقبیل تحریم های هشت ساله، گران بودن تسهیلات بانکی، بالابودن نرخ سود سپرده ها و نبودِ توان بنگاه ها برای سوددهی نسبت به نظام بانکی از دست داده اند. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شرق ، محمدرضا برکتین، رئیس خانه صنعت و معدن اصفهان، معتقد است پس از برداشته شدن تحریم ها، فشار مالیاتی ...
مصوبه مسکنی بانک مرکزی، مُسکنی برای حال مصرف کنندگان
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان ، در جلسه روز گذشته شورای پول و اعتبار مصوب شد تا موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن ایجاد شود، این مصوبه با هدف کمک به تأمین مالی بخش مسکن از طریق جذب پس اندازهای خرد و اعطای تسهیلات مسکن و با استناد به آیین نامه اجرایی تبصره 2 ماده 7 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، مصوب هیات وزیران، "دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و ...
اپیدمی خوفناک دهن بازکردن زمین درپایتخت/پیش بینی سعید لیلاز از بازارمسکن / هشدار چندباره شکرچی زاده به ...
گرفت که براساس آن شرط خانه اولی بودن حذف شد و متقاضی خرید مسکن در بافت فرسوده می تواند از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم استفاده کند.عضوهیأت مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایرانادامه داد: پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن تاکنون برعهده بانک مسکن بوده و این بانک نیز با بهره گیری از سپرده ها توانسته موفق عمل کند و دراین میان کاهش مکرر نرخ سود بانکی هم طی ماه های گذشته راهگشا بوده است. ...
بافت تاریخی گرگان در مسیر احیاء/ زمینه مشارکت مردم فراهم است
تخریب شده است. اردیبهشت ماه امسال تفاهم نامه ای بین اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری گلستان، اداره کل راه و شهرسازی گلستان، شهرداری گرگان و استانداری گلستان تحت عنوان تفاهم نامه احیای گذرهای تاریخی فرهنگی بافت تاریخی گرگان امضاء شد که بر اساس آن این دستگاه ها موطف به احیای بافت تاریخی گرگان به صورت مشترک هستند. تا کنون اقدام قاطع و قابل ذکری در این راستا انجام نشده ...
اثرگذاری تسهیلات بر واحدهای متوسط و ریزمتراژ؟
مسکن سایر شهرها با تاخیر زمانی می شود. لذا انتظار می رود با ایجاد رونق در بازار مسکن در مقطع فعلی، به مرور بازار مسکن سایر شهرها نیز با رونق مواجه شود. چگنی در پایان گفت: مهم ترین عامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن تورم عمومی است و رشد قیمت مسکن در میان مدت و بلندمدت متناسب با تورم عمومی است. با افزایش تورم عمومی از طرفی هزینه های ساخت و ساز افزایش می یابد و از طرف دیگر میزان نرخ سود انتظاری ...
تهیه بسته تشویقی عیدانه شهرداری اصفهان در 3 دوره زمانی
تخفیف پرداخت صد در صدی نقدی، امکان دریافت تخفیف برای پرداخت های غیرریالی نیز در نظر گرفته شده است که میزان تخفیف های اعطایی در این حالت نیز طی 3 دوره کاهشی می باشد. مدیر امور درآمد شهرداری اصفهان ادامه داد: با توجه به این بسته تشویقی ویژه به شهروندانی که تصمیم دارند در آینده نزدیک به امر ساخت و ساز اقدام نمایند، توصیه می شود از فرصت به وجود آمده برای بهره مندی از حداکثر تخفیف اعطایی استفاده ...
بازار مسکن دیگر دچار انفجار قیمت می شود؟
به گزارش تراز ،سعید لیلاز درباره افزایش تحرکات در بازار مسکن، اظهار داشت: معتقد هستم بر اثر کاهش شدید نرخ بهره، خرید و فروش مسکن، رونق پیدا می کند اما این رونق در مدت زمان کوتاه تبدیل به افزایش تقاضا برای ساخت و ساز جدید نخواهد شد. وی ادامه داد: برای تحرک در ساخت و سازهای جدید، در ابتدا باید افزایش خرید در بازار رخ دهد و پس از افزایش خرید، نرخ اجاره بها باید بالا برود و در نهایت میل به ساخت ...
سرخط ...
ایالات متحده بیش از پیش تقویت شود. جمعه هفته گذشته، داده های بد گزارش اشتغال زایی اقتصاد آمریکا در ماه اوت، حس بازار را درباره افزایش نرخ های بهره در آینده نزدیک معکوس کرد تا روند بازارهای مختلف جهان تحت تاثیر قرار بگیرد. سه شنبه نیز انتشار ارقام کمتر از انتظار شاخص مدیران خرید بخش غیرکارخانه ای آمریکا، وضعیت را تشدید کرد تا روندها با شیب بیشتری واکنش نشان دهند. اونس طلا که هفته گذشته روی بهای 1325 ...
کوچ سپرده از بانک ها به موسسات غیرمجاز
کوچ آنها به سمت موسسات مالی و اعتباری غیرمجازی دانست که منابع را با ارایه سود بیشتر می بلعند و بازار رسمی پولی و بانکی کشور را دچار مشکل می کنند . او افزود: وقتی سودی که به سپرده ها داده می شود از انتظار سپرده گذاران کمتر باشد، منجر به فرار سرمایه از بانکها شده و به سمت برخی موسسات غیرمجاز که سود بالا و جذابی را به مشتریان می دهند، به حرکت در می آورد. وی ادامه داد: اکنون دو دسته بانک و ...
راه و چاه مالی در شهرداری ها
شهرها یا شهرهایی با بافت اقتصاد صنعتی که نرخ بیکاری درآنها پایین است و درآمد سرانه در حد معقولی قرار دارد، باید تفاوتهایی با شهرهای مرزی و دور از مرکز با اقتصادهایی ضعیف و دارای مشکاغل کاذب بیشمار، داشته باشد . درصورت اجرای دقیق، مدیریت صحیح، پیگیری و پافشاری و فرهنگسازی، دفترچه عوارض محلی می تواند نقطه اتکای مطمئنی برای تامین بخش وسیعی از مخارج شهرداری باشد. اما در شهرهای کوچک بنا به ...
