خانه
بازار مسکن در انتظار رکود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خیز بورس برای قله جدید
دنیای اقتصاد : شاخص کل بورس تهران روز یکشنبه بار دیگر به مدار صعودی بازگشت و پس از استراحت یک روزه این نماگر در نخستین روز خردادماه، با رشد 3260 واحدی (معادل 5/ 1 درصد) در میانه کانال 217 هزار واحد(بیشترین سطح از 15 اردیبهشت ماه) آرام گرفت. تعطیلی بازار جهانی در این روز معاملاتی و کاهش اثر نوسان آن بر بازار سهام، در کنار تداوم انتشار گزارش های به نسبت مناسب از سوی شرکت های سهامی روی ...
خیز بورس برای فتح قله جدید
سوخت بهاری بازار سهام طی روزهای اخیر تعداد قابل توجهی از گزارش های ماهانه شرکت ها منتشر شده است. برخی از شرکت ها با چنان عملکرد درخشانی مواجه شده اند که امید به رشد قیمتی سهام را بیش از پیش تقویت کرده اند. اثر رشد نرخ نیمایی کاملا در عملکرد شرکت های صادراتی مشخص است و درخصوص سایر شرکت ها نیز سیگنال های بنیادی را به قیمت سهام شاهد هستیم. حجم قابل توجهی از عملکرد شرکت های بزرگ در اردیبهشت پس از پایان معاملات روز یکشنبه این خوش بینی را میان فعالان بازار ...
نفت، عامل اصلی رشد منفی اقتصاد ایران
افزایش کاهش حجم اقتصاد کشور برای دومین سال پیاپی دارد، چه انتظاری می توان از وضعیت اشتغال و بازار کار در کشور داشت؟ برای بررسی این مساله، باید به یک نکته توجه کرد، نرخ رشد منفی اقتصاد، به همان اندازه بر نرخ اشتغال تاثیر منفی نخواهد گذاشت. به بیان دیگر گرچه آمارها حکایت از رشد منفی هشت و نه درصد برای سال جاری دارند ولی نمی توان تصور کرد نرخ بیکاری درنهایت به بیش از 20 درصد ...
بازار مسکن در فاز موازنه قرار گرفت
به گزارش صبحانه ، روند تغییرات قیمت مسکن در تهران طی دوره های قبلی رونق-رکود با تایید وجود رابطه نسبی سطح قیمت ها در مناطق مختلف، مشخص می کند: در ابتدای دوره جهش قیمت مسکن که به واسطه رونق معاملات خرید در مناطق بالا و متوسط شهر (همچون مناطق 2 و 4 و 5) رخ می دهد، رشد قیمت های اسمی ابتدا از مناطق پیشران در معاملات، آغاز می شود. مناطق پیشران، دست کم دو منطقه 4 و 5 تهران هستند که در مجموع حدود 25 ...
روایتی از بازار آشفته اجاره مسکن
...، باید تا چه اندازه جدا از فشار اقتصادی، فشار روانی را هم تحمل کند. از پله های زیادی که باید بدون آسانسور بالا و پایین کند گرفته تا خانه هایی که در بدترین نقاط شهر در کنار اتوبان ها و سر و صدای ماشین ها و آلودگی محیطی بیشتر برای یک سال زندگی می بیند، هزینه های جابه جایی، نداشتن پنجره، کمد دیواری، پارکینگ، انباری و حتی بالکنی که بتواند کمی از نور خورشید بهره ببرد. در نهایت هم مجبور می شود خانه ای ...
کنترل بازار اجاره وارد فاز جدید شد
به گزارش اکوفارس، فصل نقل و انتقال مسکن آغاز شده است و اجاره نشین ها پر دغدغه برای نرخ هایی که مالکان بالا خواهند برد. آخرین آمار رسمی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال به ترتیب 21.9 و 18.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این در شرایطی است که در فروردین سال 97 نسبت به فروردین 96 رشد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 10.4 درصد و در کل مناطق ...
20 اقدام بانک مرکزی برای ساماندهی بازار ارز
2018 و تا تاریخ 31 شهریور 1397 قابل پرداخت بوده و پس از تاریخ مورد اشاره ارز دانشجویی به نرخ بازار و از طریق دو بانک پرداخت می شود. بانک مرکزی اعلام کرد که بانک های کشور مجازند از محل ارزهای خریداری شده و با تأمین اسکناس از محل منابع خود، نسبت به فروش و پرداخت ارز مسافرتی و دانشجویی به نرخ بازار در سطح شعب داخل شهر با اخذ مدارک مثبته اقدام کنند. تامین ارز در بازار ثانویه بنا بر ...
بازار املاک در فاز موازنه
سبقت تورم ملکی مناطق جنوبی پایتخت از نرخ رشد میانگین و حتی از مناطق بالای شهر را می توان پس لرزه جهش قیمت مسکن برای محله های پایین و نشانه ای از پایان رشد شدید قیمت ها برای کل بازار ملک عنوان کرد. روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می دهد رابطه ای معنادار بین سطوح قیمت آپارتمان های مناطق 22گانه وجود دارد. این رابطه (فاصله قیمت ها در مناطق) هنگام شروع رونق معاملات و بروز جهش از توازن خارج می شود ...
نشانه های پایان جهش قیمت مسکن+جدول
.... بر این اساس، تورم ماهانه مسکن در مناطق یک و 2 در فروردین امسال به ترتیب، منفی 1/ 0 و منفی یک درصد شد و در مناطق 4 و 5 نیز نرخ 4 درصد را ثبت کرد اما در مناطق جنوبی شهر تهران (مناطق 10 تا 19)، متوسط قیمت ها با رشد ماهانه نزدیک به 5 درصد مواجه بود و حتی در برخی از همین مناطق، تورم ماهانه مسکن به 12 درصد رسید. در منطقه 22 تهران که معاملات خرید مسکن در آن طی سال های 96 و 97 با تاخیر چند ماهه نسبت ...
بورس کالا بهترین مکان برای واگذاری شفاف و عادلانه اموال بانک ها
منظور توسعه خدمات الکترونیک نیست و به این ترتیب واگذاری اموال و املاک غیرمولد بانک ها باید به سرعت اجرایی شود. هدایت نقدینگی به بخش مولد اقتصاد این مدرس علوم بانکداری با بیان اینکه بازار سرمایه زیرساخت های لازم برای عرضه این دارایی ها اعم از اوراق بهادار و املاک و اموال را داراست، گفت: بورس اوراق بهادار طی چند ماه اخیر رشد کرده و سهام شرکت های تحت تملک بانک ها به شرط سودآوری ...
از سبزی پلوی سحر تا نوعید در سِنادره
پرداخت پول برای خریدن نان سنگک برای اهالی خانواده اش اقدام کند. برخی دیگر از افراد هم که وضع مالی مناسب یا منازل بزرگ داشتند، در ماه رمضان به اقوام و آشنایان یا نیازمندان با دعوت در منزل خود افطاری می دادند؛ این اشخاص که معمولاً خانواده های ارباب رعیتی بودند یا خدمتگزار خانه زاد داشتند، قبل و بعد از افطار یک آفتابه لگن مِسی به نوجوان خدمتکار می دادند تا برای شستن دست مهمان ها بیاورد ...
حرف روحانی که اختیارات ندارم غش در قرارداد است/ اعداد و ارقام خجالت آور به روایت توکلی/ دستور ویژه دولت ...
روایت توکلی شنیدیم که، احمد توکلی در مراسم گرامیداشت آزادسازی خرمشهر گفت: الگوهای نادرست اتخاذ شده، بی عدالتی و فساد، خرمشهرهای دیگری در ایران است که باید آزاد شوند. به گزارش تابناک، وی با بیان اینکه 403 میلیون حساب بانکی در کشور وجود دارد، عنوان کرد: 52 درصد مبلغ سپرده های بانکی کشور تنها در اختیار 4 دهم درصد مشتریان است. 96 درصد مبلغ سپرده های حقوقی تنها در اختیار 3 درصد سپرده گذاران است ...
نسبت معامله قرن با تحولات منطقه/ بنویسیم یا ننویسیم؟! / نقشه جان کری
اقتصاد بازار است. بجاست که دولت محترم به جای ایجاد وزارتخانه جدید و بارکردن هزینه و زحمت بسیار بر دوش خود و بیت المال و گسترده ساختن دیوان سالاری و ایجاد محدودیت بیشتر برای سرمایه گذاری، به قواعد علم اقتصاد به هر زحمتی که هست تن دردهد و در راستای کوچک کردن ساختار دولت به گونه ای پیش رود که چند صباحی دیگر با ادغام وزارت صنعت، معدن و تجارت در وزارت امور اقتصادی و دارایی، کاهش مداخلات دولتی در توسعه ...
جزییات طرح اقدام ملی در حوزه مسکن به زودی اعلام می شود
تا حد متعارفی منطقی است چرا که رشد قیمت اجاره بها تابع رشد قیمت مسکن است. عقبایی نتیجه گیری کرد: در این شرایط اینکه مستاجر بتواند از پس رشد قیمت مسکن بر بیاید شدنی نیست؛ صاحبخانه ها هم نباید توقع داشته باشند که رشد اجاره بها با رشد قیمت مسکن تناسب داشته باشد مستاجران ما ظرفیت رشد اجاره بها را ندارند. او ادامه داد: از آنجایی که رشد قیمت مسکن صددرصد بوده است مالکان می گویند رشد اجاره بها منطقی است اما نباید توقع داشت رشد اجاره بها هم صد درصد رشد داشته باشد در این صورت همه باید تهران را ترک کنند. ...
آهنگ گلچین در گوش ارغوان
آقای نظری از اداره کل میراث فرهنگی برای بازدید از کارگاهش رفته بود و کارش را پسندید و در مجتمع صنایه دستی شهر سنندج اتاقی برای کار در اختیارش گذاشت تا به صورت مستقل این هنر را که با زندگی اش کاملا عجین شده بود ادامه دهد. الان پنج سال از آن روز می گذرد، پنج سالی که به قول خودش پنجاه سال تجربه برایش به دنبال داشته است. جدای از مکان، پرداخت تسهیلات هم کمک حالش می شود تا او ضمن ...
کتاب مواضع ما از حزب جمهوری اسلامی +دانلود متن کامل
. به این ترتیب دانستن انسان مقدمه توانستن اوست و او با این توانایی فزاینده کامل تر می شود. 3- رشد علمی باید با رشد اخلاقی و معنوی همراه باشد، وگرنه علم چراغی خواهد بود در دست دزد. مسجد و مدرسه و خانه و کوچه بازار باید چنان از نورانیت اسلام روشن شود که کسب علم و معرفت خودبه خود با کسب فضیلت همراه گردد. رعایت ایمان قلبی به اسلام و آراستگی به فضائل اخلاقی و پای بند عملی ...
کاهش 20 درصدی عوارض و بهای خدمات شهری تا پایان خرداد
شهرداری در راستای تحرک بخشی به حوزه ساختمان موفق به انجام آن گردد، می توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از نقدینگی انباشته شده در نظام بانکی کشور به سمت بازار مسکن هدایت و با افزایش حجم معاملات و سطح تقاضا نیز به مرور زمان، رونق به صنعت ساختمان بازگردد . وی با اشاره به تصویب لایحه کاهش تعرفه های ریالی عوارض و بهای خدمات شهری توسط شورای شیراز به عنوان یک سیاست برانگیزاننده، خاطرنشان کرد: در ...
مرکز خدمات آزمایشگاهی و تحقیقاتی در دانشگاه آزاد راه اندازی می شود/ شرکت های دانش بنیان، حلقه اتصال ...
درآمد زایی داشتند. مراکز رشد در شهرستان ها فعال تر از تهران بودند فعالیت مراکز رشد در شهرستان ها با توجه به کاهش دانشجو به نسبت واحدهای تهران و به منظور افزایش درآمد چشمگیرتر بوده و واحدهای علوم و تحقیقات، شهر قدس، تهران شمال و بقیه واحدهای استان تهران هم در زمینه ایجاد مراکز رشد و توسعه شرکت های دانش بنیان فعالیت هایی را آغاز کردند. هرجایی که رئیس واحد دانشگاهی توجه ...
10 درصد خانه ها در قم خالی است/ مسکن کالای مصرفی است نه لوکس
صورت گیرد. نبود قوانین مناسب در کنترل قیمت ها وی با تأکید بر تعیین قیمت با توجه به افزایش قیمت ها در بازار ارز و مسکن عنوان کرد: به دلیل عدم حمایت قانون مدنی از تعیین قیمت میان خریدار و فروشنده به نظر باید سایتی طراحی شود تا بتواند نقش تعیین قیمت های دامنه دار و کنترل قیمت را در بحث خرید و فروش مسکن داشته باشد. معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان ...
نگاه سازنده ها به بازار اجاره
. اگرچه در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی عموم افراد جامعه، توان خرید بسیار پایین است، اما افزایش قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن موجب ترغیب سازندگان برای ورود به این بازار شده است. با توجه به مجموع شرایط اقتصادی و اجتماعی و سیاسی سال گذشته تاکنون می توان روند بازار مسکن از لحاظ ساخت و ساز را در سال 97 و 98 رو به رشد دانست، هر چند با وجود رشد ساخت سازه ها، حجم معاملات و خرید و فروش در این بازار کاهش پیدا کرده است. ...
پاداش ریالی به صرفه جویان برق
مجلس با برنامه ریزی مناسب بتواند عدالت را اجرا کند تا به وسیله مصرف صحیح هیچ کدام از شهروندان در شهرهای مختلف متضرر نشوند. کمبود چهارهزار مگاواتی برق در کل کشور در اصفهان هم شرایط مشابهی مانند دیگر کلان شهرها وجود دارد. پیش رو بودن روزهای گرم سال باعث شده تا شهروندان از روش های مختلف تلاش کنند از برنامه خاموشی ها اطلاع پیدا کرده یا صدای خود را به گوش مدیران استانی برسانند ...
گزارش ایسنا از نمایشگاه خرمشهر 30+
به گزارش ایثار تهران به نقل از ایسنا ، آثار نمایشگاه گروهی عکس خرمشهر 30+ توسط فریدون فربود جمع آوری شده است و تا 10 خرداد نیز در گالری فرمانفرما برپا خواهد بود. در ادامه گزارش ایسنا را از نمایشگاه خرمشهر 30+ می خوانید. کلیه اظهارات این گزارش به تأیید گردآورنده نمایشگاه رسیده است. در نمایشگاه خرمشهر 30+ عکس هایی از خرمشهر را که زمانی عروس شهرهای ایران نامیده می شد، می بینیم. آث ...
پرفروش ترین خودرو های سال در کشور های مختلف جهان +تصاویر
هم به عنوان پرفروش ترین مدل شناخته شود. پرفروش ترین خودرو در کشور فرانسه رنو کلیو فروش: 151 هزار و 434 نسخه شاید رنو کلیو به پایان نسل چهارم خود رسیده باشد، اما هنوز هم یکی از محبوب ترین مدل های فرانسه به شمار می رود. شرکت رنو در سال 2018 توانست با رشد 5 درصدی، بیش از 151 هزار نسخه از کلیو را در کشور خود به فروش برساند، کلیو با این فروش توانست 20 هزار نسخه بیش تر ...
خواب مسکن با قیمت های بالا
پرداخت چند باره قیمت تمام شده واحد، همچنین داشتن استانداردهای روز و ایمنی بیشتر در مقابل زلزله و دیگر حوادث احتمالی، کوچک و مستحکم بودن از دیگر مزایای آپارتمان است و موجب شده طرفداران زیادی برای زندگی در مجتمع های مسکونی این شیوه زیست را انتخاب کنند، هر چند، زندگی در خانه های ویلایی هنوز طرفدارانی دارد. ساخت آپارتمان ها از سوی دولت و نیز بخش خصوصی و سازندگان به گونه ای بود که برخی از سازندگان بطور ...
مصایبِ اشتغال 5 هزار کارگر در واحدهای مشکل دار استان/ کاهش مشکلات کارگری با احیای بن کارگری
جاری افزایش یافت ، افزود: کارگران هنوز شیرینی این دستمزد را نچشیده بودند که با تورم بالای 50 درصدی از ابتدای سال 98 مواجه شدند که این تورم با دستمزد تعیین شده امسال همخوانی نداشت و قدرت خرید آنها را کاهش داد. کریمی بیان کرد: امروز به دلیل نبود سیستم نظارتی مناسب، قیمت هر کالایی 2 تا 3 برابر افزایش یافته به نحوی که بیش از 70 درصد مردم قدرت خرید را از دست داده و فقیرتر شدند. ...
تکمیل پروژه های مسکونی در دستور کار سازندگان
1390 به ترتیب 457 و 1220 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه یا در دست ساخت در مناطق شهری وجود داشته است که به ترتیب 4 و 8.3 درصد موجودی مسکن این مناطق را تشکیل می داده است.آمارهای سرشماری 1395 نشان می دهد، تعداد واحدهای مسکونی خالی با توجه به رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن و همچنین افزایش تولید در سال های 90 و 91 به حدود 2 میلیون رسیده است که 10.3 درصد موجودی مسکن دارای سکنه است. همچنین در سال 1385 ...
کاستی های بزرگ دلار نیمایی در بازار کالا
بورس کالا بر پایه این نرخ صورت گرفت. این داده مهم موجب شد تا جذابیت عرضه در بازار داخلی بورس کالا تقویت شود و بر این اساس شاهد رشد جدی حجم معاملات بودیم گویی رشد عرضه ها زیرساخت اصلی برای رشد حجم معاملات را ایجاد کرد. این در حالی بود که نوسان قیمت های جهانی در ماه های اخیر اگرچه در برخی صنایع یک تکانه قیمتی منفی و سپس رشد نرخ های مقطعی را ایجاد کرد ولی به صورت کلی می توان گفت در یک سال اخیر اغلب ...
باگ دلار نیمایی در بازار کالا
ولی زیان های سنگینی را به اقتصاد کشور وارد ساخت. پس از آن با راه اندازی سامانه نیما قرار شد همه چیز از مسیر نرخ های کشف شده در این بازار عبور کند و قیمت گذاری ها در بورس کالا بر پایه این نرخ صورت گرفت. این داده مهم موجب شد تا جذابیت عرضه در بازار داخلی بورس کالا تقویت شود و بر این اساس شاهد رشد جدی حجم معاملات بودیم گویی رشد عرضه ها زیرساخت اصلی برای رشد حجم معاملات را ایجاد کرد. این در حالی بود ...
نشانه های پایان جهش قیمت مسکن
سبقت تورم ملکی مناطق جنوبی پایتخت از نرخ رشد میانگین و حتی از مناطق بالای شهر را می توان پس لرزه جهش قیمت مسکن برای محله های پایین و نشانه ای از پایان رشد شدید قیمت ها برای کل بازار ملک عنوان کرد. روند تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می دهد رابطه ای معنادار بین سطوح قیمت آپارتمان های مناطق 22گانه وجود دارد. این رابطه (فاصله قیمت ها در مناطق) هنگام شروع رونق معاملات و بروز جهش از توازن خارج می شود ...
اثر اقدامات ده ماهه بانک مرکزی و مدیریت همتی بر بازار ارز
اثر سیاست های ارزی، بخشنامه ها، دستورالعمل ها و اقدامات مختلف بانک مرکزی بر بازار ارز، عمدتا ثبات نسبی نرخ ارز را موجب شده و نرخ دلار در بازار آزاد اگرچه فاصله بین 10 هزار تا 14 هزار تومان را در این دوره طی کرده، اما روندی با ثبات را ایجاد کرده است و براساس اعلام بانک مرکزی، میانگین نرخ دلار در سامانه سنا از 10220 در مرداد به ترتیب به 12635، 14815، 13794، 11105، 10964، 12006، 13245، 13552، 14200 و 14 هزار تومان در ماه های شهریور 97 تا خرداد 98 بوده است ...
