سایر منابع:
سایر خبرها
یک عضو کمیسیون عمران مجلس/ اجاره بها نباید بیش از 30 درصد از سبد خانوار را به خود اختصاص دهد
...> این عضو کمیسیون مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که برنامه ریزی و تدبیر مشخصی برای اجاره بهای مسکن وجود نداشته، تصریح کرد: تنها دستوری گفته می شود که نمی تواند نرخ اضافه شود در حالی که این ضمانت اجرایی ندارد لذا باید یک بسته سیاسیتی و حمایتی برای اجاره بها تهیه شود. برای خانه اولی ها تسهیلات رهن در نظر گرفته شود و دولت از طریق بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار برای کسانی که نمی توانند خانه تهیه کنند ...
کشور با کمبود چهار میلیون مسکن مواجه است کمبود 4 میلیون واحد مسکونی در بازار
قرار داده است. با این حال گفته می شود با توجه به اینکه کشور سالیانه به حداقل یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و هم اکنون با وجود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور، هنوز با کسری چهار میلیون واحد مواجهیم، دولت بسته ای را در دستور کار دارد که قرار شده در جلسه با سران سه قوه آن را رونمایی کند. به گزارش ایسنا، روز گذشته بانک مرکزی آخرین وضعیت قیمت و معاملات مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد رکود ...
عدم مدیریت وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره مسکن/ استفاده از ظرفیت شوراهای شهر برای تعیین قیمت اجاره
به گزارش کردپرس، سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس در خانه ملت، با انتقاد از مخالفت وزارت راه و شهرسازی با تعیین سقف قیمت در بازار اجاره مسکن، گفت: اخباری اخیرا به گوش می رسد، مبنی بر اینکه وزیر راه و شهرسازی با تعیین سقف قیمت در بازار اجاره مسکن و اعمال سیاست های مالیاتی برای کنترل بازار اجاره مخالف است که این امر نشان دهنده آن است که این وزارتخانه عملا برنامه ای برای مدیریت بازار اجاره ...
تبعید گسترده مستاجران از تهران!
...، همچنان به نظر می رسد هیچ اراده ای برای کندنِ سرمایه های عظیم نهفته در بخش مستغلات و هدایت آن ها به سوی فعالیت های مولد و توسعه آفرین اقتصادی وجود ندارد و همچنان درحالی که میلیون ها مستأجر ایرانی زیر چرخ دنده های بازار مسکن له می شوند، نمایندگان مجلس و وزیران دولت به دنبال راه هایی برای ساختن فرصت های تازه رانت و توزیع منابع عمومی به مسیر های دلخواه خود هستند. ایجاد بنگاه اجاره داری ...
مزایای طرح جدید مجلس برای کاهش قیمت مسکن
خود را در اختیار غیر قرار دهند و حتی سرمایه گذاری کلانی بر روی آن نداشته باشند. بیشتر بخوانید: پیشنهاد جدید ساماندهی اجاره بهای مسکن به دولت عضو کمیسیون عمران مجلس لایحه مالیات بر عواید سرمایه را منحصر به حوزه مسکن ندانست و گفت: این طرح شامل مالیاتی است که به سرمایه افراد تعلق می گیرد، یعنی اینکه هر بازاری نظیر مسکن، ارز و خودرو که در اختیار داشتن آن موجب سرمایه می شود، باید ...
ارسال نامه از مجلس به 2 وزیر اقتصاد و ارتباطات درباره سامانه جامع مسکن
کرده ام تا کمکی از سوی این وزارتخانه ها برای فعالیت جدی این سامانه انجام شود. نماینده مردم جهرم در مجلس با اعلام اینکه تاکنون دو وزارتخانه پاسخی به این نامه ها نداده اند، اضافه کرد: باید با کمک وزارت اقتصاد و ارتباطات این سامانه را فعال تر کنیم تا در کنترل قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر داشته باشد. به گزارش تسنیم رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: پس از تعطیلات مجلس از مسئولان دو وزارتخانه ذکر شده دعوت خواهد شد تا با حضور در کمیسیون، توضیحاتی درباره اقدامات انجام داده برای فعال تر شدن این سامانه به اعضای کمیسیون ارائه کنند. ...
نوسان نرخ ارز و کمبود تولید از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن
تاثیرگذار بوده است، تصریح کرد: به جز این عامل، وضعیت اقتصادی در کشور و همچنین کمبود تولید در این شرایط دخیل بوده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت، باید سیاستی را لحاظ کند که بازار عرضه و تقاضا مشخص باشد، اظهار کرد: دولت می تواند در بخش اجاره، برنامه ای را اجرا کند که این بخش بتواند روند بهتری را طی کند. موسوی گفت: اکنون خلاء های قانونی برای تولید و ...
مجلس به بازار مسکن ورود می کند؟
به گزارش تلنگر؛ محمدرضا رضایی کوچی، از نشست سه جانبه رئیس مجلس شورای اسلامی، وزیر راه و شهرسازی و وزیر کشور پیرو موضوع نابسامانی در حوزه مسکن خبر داد. وی تاکید کرد: قرار است این جلسه در اولین هفته کاری مجلس بعد از تعطیلات برگزار شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه باید قیمت انشعاب آب و برق متعادل شود اظهار داشت: در حال حاضر انشعاب آب و برق برای واحدهای مسکونی تازه ...
3 برنامه دولت برای رونق ساخت و ساز
تقریباً 28 تا 30 درصد کمتر از نرخ بازار است. ساخت خانه اجاره ای با زمین رایگان دولتی در رویدادی دیگر، سیدابوالفضل موسوی بیوکی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس از اعطای زمین رایگان به سازندگان برای ساخت خانه های اجاره ای در کشور خبر داد. به گزارش تسنیم، موسوی بیوکی با بیان اینکه در شرایط کنونی دولت به دنبال اعطای زمین های رایگان به پیمانکاران بخش خصوصی برای ساخت مساکن ...
پیشنهاد جدید ساماندهی اجاره بهای مسکن به دولت ارائه شد
افزایش اجاره بها نباشد، موجرین در طول مدت اجاره از 100 درصد مالیات بر درآمد املاک معاف می شوند. بنابراین گزارش، وزارت راه و شهرسازی با توجه به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز ضروری به مداخله دولت برای حمایت از مستأجرین و نیز تعریف مشوق های لازم برای عرضه بیشتر واحدهای استیجاری به بازار اجاره مسکن، پیش نویس لایحه اصلاح تبصره 11 ماده 52 قانون مالیات های مستقیم را برای بررسی و طی تشریفات ...
تشکیل کنسرسیومی از بانک ها برای تامین مالی ساخت و ساز/ بانک مسکن به بانک توسعه ای تبدیل شود
را با مزیت هایی که برایش ایجاد می شود، پیش ببریم. وزیر راه و شهرسازی تعامل با مجلس را در خصوص رونق دادن به مسکن، رویکردی مناسب خواند و گفت: قطعاً هرگونه ساخت و سازی در چارچوب ضوابط طرح های جامع و هادی انجام می شود. در عین حال در مناطقی که امکان افزایش تراکم بر اساس ضوابط وجود دارد، اقدام می کنیم تا در این زمینه، گشایشی حاصل شود و بتوان مشکل مسکن خانوار های کم درآمد و متوسط را برطرف کرد ...
تشکیل کنسرسیومی از بانک ها برای تامین مالی ساخت و ساز/ بانک مسکن به بانک توسعه ای تبدیل شود
را با مزیت هایی که برایش ایجاد می شود، پیش ببریم. وزیر راه و شهرسازی تعامل با مجلس را در خصوص رونق دادن به مسکن، رویکردی مناسب خواند و گفت: قطعاً هرگونه ساخت و سازی در چارچوب ضوابط طرح های جامع و هادی انجام می شود. در عین حال در مناطقی که امکان افزایش تراکم بر اساس ضوابط وجود دارد، اقدام می کنیم تا در این زمینه، گشایشی حاصل شود و بتوان مشکل مسکن خانوار های کم درآمد و متوسط را برطرف کرد ...
عملیات اجرایی ساخت 2099 واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی در شهر اندیشه آغاز شد / شکل گیری مؤسساتی برای ...
مراسم گفت: آغاز عملیات اجرایی 2099 واحد که امروز در شهر اندیشه اجرایی شد، بخشی از 400 هزار واحد مسکونی طرح "اقدام ملی" محسوب می شود و همه این پروژه ها با مشارکت بخش خصوصی انجام شده است. ضمن اینکه سایر سرمایه گذاری های در بخش های فرهنگی، آموزشی و درمانی در دستور کار است. وی همچنین در خصوص برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها گفت: در قالب ماده 2 قانون ساماندهی تولید و ...
دوگانگی عجیب وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها
اجاره بها ساخت مسکن های استیجاری برای خانه اولی هاست. هم اکنون شهرداری کشور ترکیه چندین برج به خانه اولی اختصاص داده و با دریافت اجاره بهای کم این بازار را ساماندهی کرده است. اجرای این طرح می تواند گره گشای بسیاری از مشکلات بخش اجاره مسکن شود، اما متأسفانه هیچ کدام از مسئولان حوزه مسکنی به این طرح بها نمی دهند. امیدواریم دولت هرچه سریع تر بتواند تکلیف سقف اجاره بها را مشخص کند زیراکه ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن با ساخت 400هزار واحد مسکونی
با توجه به این که با قیمت های مناسب در اختیار مردم قرار می گیرد این نوید را می دهد تا با تعادل بخشی به بازار مسکن، قیمت ها در این بخش مهم اقتصادی تعدیل شود. یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است: اگر هماهنگی دستگاه های مختلف با پشتیبانی مجلس از برنامه ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، صورت بگیرد یقیناً آینده روشنی را در بحث تعادل بخشی بین عرضه و تقاضای مسکن با ...
پیشنهاد یک نماینده در خصوص ساماندهی بازار مسکن و ارز
اینکه نظر نمایندگان بیشتر بر این است تا دولت برای این موضوع لایحه ای به مجلس ارائه کند، ادامه داد:بهتر است دولت برای کاهش التهابات بازار مسکن، خودرو و طلا و سایر بازار ها لایحه مالیات بر سود سرمایه به مجلس ارائه دهد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر اینکه حوزه اخذ مالیات بر سود سرمایه باید وسیع تر شود، ادامه داد: باید سامانه هایی در بازار های مختلف ایجاد و به سامانه ای که سازمان ...
واگذاری زمین رایگان
وی در جلسه هم اندیشی با اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی که در ساختمان این وزارتخانه برگزار شد، با بیان اینکه مسکن و رونق دادن به آن در بخش عرضه و تقاضا و همچنین ساماندهی بازار اجاره بها از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است، گفت: مسکن به لحاظ ساختاری نیمی از وزارتخانه بزرگ راه و شهرسازی است و در مورد رونق دادن به بازار مسکن، وزارتخانه با حمایت دولت و همچنین مجلس، برنامه های جامعی را در ...
تشکیل موسسه استیجاری برای کنترل اجاره بها
وزارت راه و شهرسازی پس از رونمایی از طرح خانه دار کردن مردم با استفاده از عرضه زمین های دولتی، این بار از اجرای طرح ویژه برای مستاجران خبر داد. تهران – اقتصادبرتر – 13 خرداد 98 به گزارش #اقتصادبرتر ، وزیر راه و شهرسازی از تشکیل موسسه های استیجاری تحت ماده 2 قانون ساماندهی مسکن برای کنترل بازار اجاره بها در آینده نزدیک خبر داد. محمد اسلامی در خصوص برنامه وزارت راه ...
بیم و امید های تغییر ریل سیاست های مسکن
به گزارش ملیت به نقل از خراسان،در دوره اول و دولت دهم، این وزارتخانه طرح مسکن مهر را با اختصاص 45 هزار میلیارد تومان از منابع بانک مرکزی اجرا کرد که این طرح در دولت یازدهم یکی از مقصران اصلی تورم 30 تا 40 درصدی شناخته و تکمیل آن عقیم نگه داشته شد. اما در دوره دوم و دولت یازدهم این رویه معکوس شد و در شرایطی که رشد پایه پولی دولت یک تابو به شمار می آمد، مداخله دولت مانند طرح مسکن مهر در بازار مسکن به صفر رسید و دولت با تاسیس صندوق مسکن یکم، تامین منابع در حوزه مسکن را کلاً به پس اندازهای مر ...
صلاح در حذف قیمت های اینترنتی مسکن و خودرو است
مسکن در سایت های اینترنتی باشد. وی با اشاره به توافق صورت گرفته برای نحوه انتشار آگهی مسکن در سایت های اینترنتی، گفت: متاسفانه در سال های اخیر سایت های اینترنتی بدون نظارت به فعالیت مشغول بوده و در این عرصه به دلیل خلاءهای نظارتی، دلالان بازار مسکن، فضای تلاطمی را ایجاد کرده اند. نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس مذاکرات انجام شده قرار است که ...
استقبال رییس جمهور از طرح مسکن اقساطی حقوق بگیران
درصد تعیین شده به دولت پرداخت داشته باشند. وی ادامه داد: اگر دولت این طرح را قبل از تابستان 98 اعلام و صدا و سیما روی آن مانور تبلیغاتی برود، در تابستان نه تنها با افزایش قیمت اجاره مسکن روبرو نخواهیم بود، بلکه حباب قیمت مسکن نیز تا حدی می شکند. عضو هیأت رئیسه مجلس اظهار داشت: این طرح و سازوکار آن را در قالب نامه های جداگانه به رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی ارائه شده است ...
پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن
خبرگزاری مهر به نقل از دفتر هیئت دولت، بر اساس متن پیش نویس لایحه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در صورتی که مدت قرارداد اجاره از دو سال کمتر نبوده و همچنین افزایش اجاره بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها نباشد، موجرین در طول مدت اجاره از 100 درصد مالیات بردرآمد املاک معاف می شوند. وزارت راه و شهرسازی با توجه به تحولات اخیر در بازار اجاره و ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
آفتاب نیوز : گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان از افزایش قیمت خرید و فروش و همچنین اجاره بها دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری تهران در فروردین سال جاری، 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به سال گذشته حدود 104 درصد افزایش داشته است. بیشترین قیمت معامله شده در منطقه یک و به طور متوسط، متری 24 میلیون و 280 هزار تومان و کم ...
19 خرداد؛ جلسه مجلس و دولت درباره مسکن
به 2 وزیر درباره سامانه جامع مسکن تشریح اقدامات وزارت راه برای کاهش قیمت مسکن از زبان اسلامی وی با بیان اینکه در این جلسه پیشنهادات دولت برای کاهش قیمت زمین و مسکن بررسی می شود، افزود: تامین مسکن برای اقشار نیازمند و ضعیف، طرح هادی برای روستا ها، علت افزایش بی رویه قیمت زمین و مسکن، بحث محدوده برای روستا ها و شهر ها و همچنین خدمات رسانی به محدوده شهر ها از جمله محور ها این جلسه است. عضو هیئت رئیسه مجلس اظهار داشت:در این جلسه پیشنهادات و گزارشات کمیسیون ها تخصصی مانند کمیسیون عمران درباره مورد مذکور نیز استماع و ارزیابی می شود. انتهای پیام/ ...
بازار مسکن در آستانه ریزش قیمت ها
طوری که در گذشته پروژه های ساخت مسکن در قالب تعاونی ها عملیاتی می شد که این مسئله مشکلات بسیاری را دامن گیر دولت و خریداران کرد، نمونه بارز آن، بخشی از پروژه های مسکن مهر بود که توسط تعاونی ها عملیاتی شد و هنوز به دلیل مشکلات حقوقی تکمیل نشده است. ریزش قیمت مسکن در سال های آتی؛ ثبات بازار مسکن با حذف زمین از قیمت تمام شده ساخت حال با توجه به چراغ سبز مجلس و دولت و ابلاغیه ...
میزگرد مسکن اردبیل| مسکن یتیم مانده در دست تورم؛ هوچی گری فضای مجازی برآیند ضعف فرهنگ
شناسایی شود، متخلف به شورای انتظامی نظام مهندسی معرفی خواهد شد. تسنیم|یکی از عوامل تشدید التهاب بازار مسکن، فضای مجازی و سایت هایی که خود نسبت به دلالی مسکن اقدام می کنند اعلام شده است. در استان اردبیل این موضوع تا چه حد معاملات املاک را متاثر کرده است؟ حضرتی: در وزارت راه و شهرسازی کمیته سقف اجاره بهای مسکن تعریف شد که از طریق تعزیرات و مالیات بتوانند اجاره بها را مدیریت کنند ...
طرح دولت برای کاهش اجاره بهای مستاجران
زمینه اعلام کرده است: "براساس برآوردی که داشته ایم، با این طرح ظرف دو سال چیزی حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته می شود که در واقع نیمی از نیاز سالانه بازار مسکن را تأمین می کند". وی در ادامه بیان نموده است: "این حجم از خانه مسکونی نه تنها می تواند نرخ مسکن را در بازار به طور قابل ملاحظه ای کاهش دهد بلکه باعث می شود وضع بازار اجاره هم تعدیل شود. " به هر صورت باید امید داشت که این طرح هر ...
وضعیت بازار ارز در کرمانشاه چگونه است؟ / پرسه زدن دلالان در سایه غفلت مراجع قانونی
به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه، پس از جلسه دوشنبه شب دولت مقرر شد که دلار با قیمت تک نرخی 4 هزار و 200 تومان خرید و فروش شده و تمام نیازهای ارزی توسط دولت تامین شود. دولت اعلام کرده ذخایر ارزی به اندازه کافی در اختیار دارد و با توجه به اینکه درآمدهای نفتی و صادرات غیرنفتی ورودی ارز به کشور بیش از نیازهای خروجی ارز است، التهاب ارز و افزایش نرخ ایجاد شده منطق اقتصادی ندارد و باید ...
تشکیل موسسه های استیجاری برای کنترل اجاره بهای مسکن موثر است؟ همه تردیدهای یک طرح!
شیوه نامه، قرارداد اجاره نوشته خواهد شد، البته جزئیات این طرح هنوز به صورت کامل مشخص نیست. این طرح در حالی مطرح شده است که برخی از کارشناسان آن را موثر ندانسته و معتقدند که یک طرح شکست خورده خواهد بود. عطا آیت الهی، کارشناس مسکن، دخالت در بازار را نتیجه بخش نمی داند و در این باره به ابتکار می گوید: من معتقدم که بازار باید به صورت آزاد باشد و عرضه و تقاضا مسیر حرکت را مشخص کند. به عبارتی دیگر طرف ...
پیشنهاد اجاره ای وزارت مسکن روی میز دولت
مستأجر به انعقاد قرارداد منجر شده و دخالت طرف سوم (دولت) در این سازوکار امکان پذیر نبوده است به گونه ای که حتی در جریان اجرای طرح کد رهگیری نیز این موفقیت حاصل نشد و همچنان بخشی از قراردادها با استناد به رأی دیوان عدالت اداری در خارج از نظام کد رهگیری و در دفاتر اسناد رسمی ثبت می شوند. نکته دیگر اینکه بیش از 30درصد خانوارهای ایرانی اجاره نشین هستند و در این بازار بزرگ، همواره راه تخلف و انعقاد قرارداد صوری برای موجران باز بوده است. کارشناسان معتقدند بدون متناسب سازی عرضه و تقاضا در بازار اجاره، هرگونه رفتار پلیسی و تعزیری می تواند به رواج قراردادهای صوری منجر شود. ...