قیمت مسکن 2.8 برابر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافت/ تعدیل قیمت ها در راه است؟
به خود دیده و از تمام رکودهای پیشین شدیدتر است. بنابر آمار هم اکنون 70 درصد از معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کمتر شده که رکورد شکنی بزرگی است. به نظر نمی رسد تا پایان سال حداقل بازار مسکن روزهای بهتری را به خود ببیند. در عین حال فعالان نیز از کاهش شدید حجم معاملات بازار و همچنین تقاضا برای خرید و فروش سخن می گویند ، بررسی ها نشان می دهد تحت تاثیر افزایش قیمت ها، واحدهای مسکونی متراژ کوچک و همچنین با سنینی بالاتر از 15 سال در بازار معامله می شوند . دلیل این اتفاق نیز کاهش قدرت خرید تلقی می شود. خبرآنلاین ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
کسب و کار نیوز- برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر 20 درصد افزایش دهند.
دو جریان متفاوت در فرابورس - 1398/03/30
و دوم با افت متوسط قیمت به کار خود پایان داده اند. تنها تک سهم هایی از گروه های مختلف بودند که برخلاف روند عمومی بازار توان جذب تقاضا و رشد قیمت را یافتند که از بین آنها، نماد تازه وارد دکپسول ، زشریف ، سبزوا و دی با جذب بیشترین تقاضا رشد حداکثری قیمت را تجربه کردند. واقعیت این است که شاخص کل فرابورس از ابتدای سال تا قبل از معاملات دیروز جهشی معادل 35 درصد رقم زده بود. این میزان بازدهی ...
کسب بازده 10.36 درصدی بورس تهران در خرداد ماه امسال/ دلایل ضعف تقاضا در هفته ای که گذشت چه بود؟
عملکرد کلی خردادماه در مقایسه با رشد اندک هفته آخر آن وضعیتی به مراتب بهتر را نشان می دهد. طی یک ماه برآیند کلی معاملات در بورس تهران منجر به افزایش 10.36 درصدی ارتفاع شاخص بورس و ارزش این بازار شد. نگاهی به پیشینه معاملات و دلایل رشد در خردادماه خردادماه سال جاری در حالی آغاز شد افزایش بازدهی بورس تهران و به تبع آن رشد دماسنج اصلی آن یعنی شاخص کل بورس شرایط بسیار ایده آل را ...
رشد نفتی؛ افت طلا
بورس تهران معاملات آخرین روز کاری هفته را با ثبت سومین افت متوالی پشت سر گذاشت. دیروز شاخص کل بورس بیش از 9/ 0 درصد کاهش یافت و در ارتفاع 234 هزار و 879 واحد قرار گرفت. اوج گیری ابتدای هفته نماگر بازار سهام تا کانال 238 هزار واحدی باعث شد تا موج شناسایی سود با شدت بیشتری نسبت به روزهای قبل معاملات چهارشنبه تالار شیشه ای را تحت تاثیر قرار دهد. در همین راستا گروه ها و سهم های کوچک تر که پیش تر رشد ...
قیمت طلای جهانی رکورد جدید زد
قیمت طلا در معاملات روز پنج شنبه بازار جهانی تحت تأثیر سیگنال بانک مرکزی آمریکا برای کاهش نرخ های بهره در اواخر امسال که افت دلار را به دنبال داشت، حداکثر 1.8 درصد صعود کرد و به بالاترین حد خود در بیش از پنج سال اخیر صعود کرد. هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 1.4 درصد افزایش یافت و به 1378 دلار و 45 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس ...
جریان شناسی نقدینگی بورسی ها
شعار سال : بورس تهران که معاملات روز گذشته خود را همان طور که انتظار می رفت با فشار عرضه آغاز کرده بود، در ادامه روندی متعادل پیدا کرد و در نهایت با کاهش 59 واحدی شاخص کل به معاملات روز دوشنبه پایان داد. افت 02/ 0 درصدی شاخص کل در حالی رقم خورد که شاخص هم وزن که نشانی از اثرگذاری یکسان نمادها دارد، حدود 5/ 1 درصد تنزل کرد. شرایطی که نشان داد صنایع کوچک و متوسط بازار در نبود تقاضای موثر، در مسیری نزولی قرار گرفته اند تا نشانه ای بر توقف رالی 76 درصدی شاخص هم وزن پس از حدود سه ماه باشد. ر ...
تحلیلی بر علل کاهش رشد اقتصادی
کشور کاهش یافت. با وجود آنکه رشد ارزش افزوده بخش نفت و گاز در نیمه نخست سال گذشته نسبت به زمان مشابه سال قبل در حدود یک درصد بود، ولی ارزش افزوده بخش نفت و گاز در نیمه دوم سال 1397 نسبت به زمان مشابه سال قبل، با کاهش شدید مواجه شد و رشدی معادل منفی 29 درصد داشت. شوک تولید نفت، مهمترین عامل تشدید رکود در نیمه دوم سال گذشته بود. می توان محاسبه کرد که نزدیک به 70 درصد رشد منفی تولید ناخالص داخلی ...
تورم جلوتر از سازندگان پیش می رود
. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1398 به متری 12 میلیون و 670 هزار تومان رسید و بیشترین رشد ماهیانه از سال 1392 تا کنون را در اردیبهشت ماه امسال تجربه کرد. در بعضی موارد دیده می شود که سازندگان به طور مرتب قیمت واحدهای کلید نخورده را بالا می برند. برخی واحدها که ساخت آنها دو سال قبل به اتمام رسیده، حالا با قیمت های سه تا چهار برابر به فروش می رسد. عمده سازندگان به دلیل ...
اختصاصی/ فدرال رزور نرخ بهره را تغییر نداد / احتمال رویاروی ترامپ و پاول وجود دارد
.......فدرال رزور در مورد نرخ بهره اینبار اعلام کرد که در " پایین " سطح مورد نظر 2 درصدی قرار خواهد داشت .در پیش بینی این سازمان برای نرخ بهره سال جاری رقم از 1.8 درصد ماه مارس به 1.5 درصد تغییر یافت . نرخ هسته تورم که شامل نوسان نرخ مواد غذایی و انرژی نمی شود ،به نظر حالا از 2 درصد ماه مارس در رقم 1.8 درصد قرار خواهد داشت . تحت تاثیر این عدم قطعیت ها ما شاهد تغییر لحن در توصیف چشم ...
تغییر مسیر دلار؟
ها در آینده نزدیک نیست بلکه او با بیان این سخنان قصد داشته، بازار را مطمئن کند که کمیته سیاست گذاری بانک مرکزی از ریسک های حاصل از تنش های تجاری آگاه است و در صورت لزوم اقدامات مناسب انجام خواهد شد. این در حالی است که نظرسنجی ها نشان می دهد فعالان بازار معتقدند احتمال کاهش نرخ های بهره در نشست ماه آینده بانک مرکزی آمریکا 70 درصد و احتمال سه بار کاهش نرخ های بهره تا پایان سال جاری میلادی 60 درصد است ...
خط بطلان دلار به دو افت متوالی
به گزارش می متالز، دلار در پنجمین روز معاملاتی هفته نتوانست سومین افت متوالی را تجربه کند. راس ساعت 18 امروز هر دلار آمریکا به بهای 13 هزار و 300 تومان به فروش رفت که این رقم 50 تومان بیش از قیمت بسته شده روز قبل بود. رشد 0.38 درصدی شاخص ارزی کشور در حالی رخ داد که دلار حول و حوش ساعت 12 ظهر تا قیمت 13 هزار و 70 تومان تنزل کرده بود. به این ترتیب بازدهی دلار از ابتدای سال به سطح مثبت 1.14 درصد رسید. در روزی که معامله گران به اخبار غی ...
نبض بازار مسکن در چهارگوشه جهان
حال تقویت شدن نیستند. بازارهایی با عملکرد قوی در حال حاضر فیلیپین دارای قوی ترین بازار ملک در جهان است. قیمت واحدهای سه خواب در فیلیپین طی یک سال منتهی به فصل اول سال 2019 با 15.15 درصد رشد نسبت به دوره مشابه سال قبل رشد کرد که در قیاس با ردش 5.87 درصد قیمت ها در سال قبل از آن، یک جهش قیمت به شمار می رود. (در این پ ژوهش تمام آمارها با نرخ تورم تعدیل شده اند) . انتظار می رود ...
بازدهی بورس در بهار 98 چقدر بود؟
...> چرا استقبال از بورس در سال 98 افزایش یافت؟ افزایش نقدینگی کل کشور به عنوان اولین عامل در رشد بازار سرمایه از سوی اقتصاددانان مطرح می شود. با توجه به آنکه بازدهی بورس از ابتدای سال نسبت به بازارهای موازی دیگر بیشتر بوده و ارزش معاملات کل بازار در هر روز کمتر از رقم 1500 میلیارد تومان نبوده و در مواردی فراتر از 2000 میلیارد تومان هم رفته است، می توان ادعا کرد بخش زیادی از نقدینگی با توجه ...
حداقل و حداکثر نرخ طلای سرخ اعلام شد
به گزارش اکوفارس، علی حسینی، عضو شورای ملی زعفران در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، از کاهش 2 میلیون تومانی نرخ زعفران در بازار طی هفته های اخیر در بازار خبر داد و گفت: هم اکنون حداقل نرخ هر کیلو طلای سرخ 8 میلیون و حداکثر 11 میلیون تومان است. وی مشکلات مربوط به بازگشت ارز و کاهش تقاضا نسبت به عرضه را دلیل اصلی افت قیمت زعفران در بازار دانست و افزود: صادرکنندگان حرفه ای به سبب مسائل ...
دیده بان بورس چهارشنبه (29 خرداد)
به گزارش می متالز، با ثبت معاملات روز گذشته و رسیدن بازدهی کل بورس تهران به مرز 33 درصد از ابتدای سال جاری، شاهد فزونی گرفتن عرضه ها بر تقاضا در جریان کلی تصمیم گیری های اهالی بورسی بودیم. رشد معنادار قیمت سهام شرکت های کوچک تر با اهرم مالی بالاتر از یک سو و رشد تدریجی قیمت سهام شاخص ساز از سوی دیگر، کار را برای پیدا کردن سهام با چشم انداز بازدهی مناسب در کوتاه مدت اندکی دشوار کرده است. این موضوع ...
رشد 22 دلاری قیمت طلا در بازارهای جهانی/ فلز زرد به بیشترین قیمت 5 سال گذشته رسید
احتمال کاهش نرخ بهره در اواخر امسال وجود دارد ارزش دلار کاهش یافت و قیمت طلا در بازارهای جهانی به بیشترین میزان 5 سال گذشته رسید. رابطه دلار و طلا معمولاً الاکلنگی است زمانی که نرخ دلار پایین می آید طلا را برای خریداران با دیگر ارز ها ارزان تر می سازد بنابراین تقاضا برای فلز زرد افزایش یافته و قیمت آن در بازارهای جهانی بالا می رود. سیگنال روز گذشته فدرال رزرو آمریکا مبنی بر ...
دلیل گرانی خودرو چیست؟
وضعیت اقتصاد خودروسازان نگاهی بیندازیم، مشاهده می کنیم تورم تولید کننده در سال 97 در بخش تولید خودرو، تریلر و نیمه تریلر به نسبت سال پیش از آن 33 درصد افزایش یافته است. این میزان تورم نشان دهنده افزایش قیمت های مواد اولیه و قطعات مصرفی در خطوط تولید شرکت های خودروساز به نسبت سال گذشته است. البته نمی توان از نرخ ارز به عنوان فاکتوری اثر گذار در این زمینه به راحتی گذشت.در مقابل افزایش قیمت ...
اختصاصی/سیگنال احتمال کاهش نرخ بهره باعث رشد طلا به سقف 5 ساله ،و افت دلار و سود اوراق شد
موجود در رشد اقتصادی جهان و اقتصاد داخلی این کشور با استفاده از کاهش نرخ بهره است که احتمالا ماه آینده شاهد آن خواهیم بود ، در حالیکه نگرانی ها در مورد افزایش تنش تجاری چین و امریکا و نرخ تورم پایین در حال افزایش است . نرخ بهره پایین تر باعث کاهش هزینه های فرصت سرمایه گذاری طلا ( سود دهی ندارد ) خواهد شد و بر شاخص دلار فشار وارد می کند ، که در نتیجه فلز زرد برای دارندگان دیگر ارزهای بین ...
هزینه های کشاورزان نجومی شد
142 میلیون تومان افزایش یافته است. کاهش 30 درصدی تولید تراکتور در 6 سال اخیر طی سال های اخیر در بخش ماشین آلات کشاورزی اگرچه تولید کمباین رشد قابل توجهی داشته است، اما تولید تراکتور نسبت به 6 سال قبل به طور چشمگیری کاهش نشان می دهد، به طوری که بررسی ها نشان می دهد در سال 91، 23 هزار و 297 دستگاه انواع تراکتور کشاورزی تولید شده بود که این میزان تا سال 94 به 8/11 هزار دستگاه ...
حال و روز بازار خودرو در آخرین هفته بهار/ تسهیلات دولت به جانبازان برای واردات خودرو/ واکنش همتی به حذف ...
روزانه خود از ژانویه تا کنون 1.8 درصد جهش کرد. نیکی ژاپن 1.78 درصد جهش کرد، در حالی که کوسپی کره جنوبی 1.09 درصد بالا آمد. ای اس اکس استرالیا با 1.11 درصد رشد، به بالاترین سطح خود در یازده سال اخیر رسید. در بازار چین، شاخص کامپوزیت شانگهای 1.43 درصد به ارزش خود افزود، درحالی که هانگ سنگ هنگ کنگ با جهش بلند 2.38 درصدی مواجه شد. بازار اوراق مسکن؛ آژیر قرمز تسه ها اوراق تسهیلات ...
زندگی بهتر با وزارت بازرگانی! / خودروها احتکار شده اند یا کمبود قطعه دارند؟ / حذف دلار جهانگیری نباید به ...
بی توجهی به تغییر ساختارهای اقتصادی باعث شد تا سیاست های داخلی هم راه را برای اجرای سیاست های خصمانه دونالد ترامپ هموار کند و طی یک سال نرخ رشد اقتصادی را در یک دوربرگردان قرار دهد. آخرین گزارش مرکز آمار ایران که طی هفته جاری منتشر شد نیز نشان می دهد رشد اقتصادی در این سال نسبت به سال 1396 با نزول 6/8 درصدی به منفی 9/4 درصد رسیده است. با اینکه بسیاری از نهادها و مراکز پژوهشی نرخ رشد اقتصادی حدود ...
نقشه نیمروز بورس (سه شنبه 28 خرداد)
به گزارش می متالز، بازار سهام دادوستدهای امروز خود را با صعود نماگرهای اصلی آغاز کرد. شاخص کل در نیمه نخست معاملات با رشد 965 واحدی به صورت مقطعی وارد کانال 239 هزار واحد شد اما با چرخشی تدریجی از این محدوده عقب نشست و در دقایق پایانی در منطقه منفی قرار گرفت. این روند آشنای قیمت ها طی هفته جاری است که بازار عموما درگیر موج های کوتاه صعود و نزول و چرخش های یکباره و دفعی است. حتی اقبال به گروه پتروپالایشی که در ا ...
نقشه نیمروز بورس (چهارشنبه 29 خرداد)
به گزارش می متالز، شاخص سهام آخرین روز کاری هفته را چنان که انتظار می رفت با حرکت در مسیر نزولی آغاز کرد و این روند را تا پایان معاملات ادامه داد. فشار فروشی که امروز در بازار مشاهده می شود را می توان ادامه موج شناسایی سودی دانست که از ابتدای هفته دامنگیر تالار شیشه ای شد و امروز با شدت و وسعت بیشتری سهام گروه های مختلف را در بر گرفت. در این میان، سهم ها و گروه های کوچک تر که طی این مدت با رشدهای شتابان پیش آمده بودند، در معرض عرضه های به مراتب شدیدتری قرار گرفتند و عموما در مواجهه با صف های فروش در پایین ترین دامنه مجاز روزانه معامله می شون ...
آیا واردات، لزوما باعث کاهش قیمت می شود؟
کمبود کالا در بازار است، می توان در صورت وجود منابع ارزی، با افزایش عرضه کالا از محل واردات، در بازار مداخله کرد و قیمت را به تعادل قبلی بازگرداند. در این حالت، اقداماتی نظیر تخصیص ارز برای واردات کالاهای اساسی جهت جبران کاهش عرضه توجیه دارد. بیشتر بخوانید: آمریکا اینگونه می خواهد مذاکره کند؟ +عکس چرا برجام را آتش نزدیم؟ آدرس را اشتباه نروید! اما زمانی که تورم از ...
نگاه بازارهای کالایی جهان به نفت
شده تاکنون 390 دلار از ارزش این کالا را از بین برده که البته دلیل اصلی آن را باید در برتری عرضه بر تقاضا جست وجو کرد. بهای نفتا به عنوان مهم ترین خوراک مایع در صنایع پتروشیمی در جهان نیز در یک مسیر نزولی نوسان کرده است اگرچه تثبیت بهای جهانی نفت خام در روزهای اخیر اجازه افت نرخ بیشتر را به این بازار نداده است و حجم تقاضا در این حوزه نیز به نسبت محدود شده است. اگر این بازار با یک فاز افت قیمت جدید ...
نرخ های بهره در اوج
احتمال بروز رکود در این اقتصاد مطرح باشد. البته آغاز تنش های تجاری بین آمریکا و چین از اواسط سال قبل به تدریج نگرانی هایی درباره آینده پدید آورد، اما بانک مرکزی آمریکا بدون توجه به این عامل، به بالا بردن نرخ های بهره ادامه داد. سال پیش این نهاد چهار بار نرخ های بهره را بالا برد و انتظار می رفت امسال نرخ ها به بالاتر از 3 درصد برسد در نتیجه شاخص دلار یعنی ارزش این ارز در برابر سبدی از شش ...
عوامل مؤثر بر نرخ ارز از نگاه پرویز خسروشاهی
کاهش ارزش پول داخلی در برابر پول خارجی می شود. بر این اساس عوامل عمده ای که در بلندمدت بر نرخ ارز تأثیر می گذارند عبارتند از: 1-نسبت سطح قیمت ها: افزایش سطح قیمت ها در داخل نسبت به سطح قیمت ها در خارج، موجب کاهش تقاضا برای کالاهای داخلی نسبت به کالاهای خارجی شده و از این طریق سبب کاهش ارزش پول کشور در برابر پول های خارجی می شود. 2-موانع گمرکی: افزایش موانع گمرکی از آنجا که باعث ...
2 برابر شدن نرخ آرد شیرینی پزی/ صادرات شکلات افزایش یافت
اشاره به اینکه بخشی از بحران شکر در بازار مرتفع شده است، افزود: در حال حاضر قیمت شکر در بازار به نرخ مصوب دولتی نزدیک شده، ضمن آنکه در ماه های آتی فصل برداشت شکر چغندری است که به این ترتیب برآورد می شود که کمبودی در این زمینه رخ ندهد. مغازه ای ادامه داد: با توجه به افزایش قیمت مواد اولیه همچون گندم، شکر، شیرخشک و... نسبت به مدت مشابه سال قبل، حدود 15 تا 20 درصد قیمت شکلات در بازار افزایش ...
قیمت خودرو
رکنا : قیمت نفت در معاملات روز پنج شنبه بازار جهانی در پی کاهش هفتگی ذخایر نفت آمریکا و توافق اوپک بر سر تاریخ نشست رسمی خود، بیش از یک درصد صعود کرد. رکنا: به دنبال تقویت تقاضا و کاهش تولید های اوپک و متحدانش، قیمت نفت امروز با افزایش... رکنا: بهای نفت در معاملات جمعه تحت تاثیر نگرانی های تجاری که بر بازار سایه افکنده است،... رکنا: قیمت نفت روز دوشنبه تحت تاثیر رکورد بالای تولید در آمریکا و انتظارات برای افزایش... رکنا: در حالی که اظهارات دونالد ترامپ، رئیس جمهوری آمریکا در مورد مسائل تجاری موجب تقویت... ...