ساختمان های پروانه دار فاقد پایانکار مسبب بیشترین مشکلات در مشهد هستند

رفاه بیشتر برای داماد نماینده جنجالی/ دروغ بزرگ بهزاد نبوی باورپذیر نشد/ تولد غیرقانونی وزارت بازرگانی ...

...> حباب قیمت ترکید محمدرضا نجفی منش، رئیس انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان به خبرنگار ما گفت: افزایش قیمت خودرو ناشی از حبابی بود که در بازار به وجود آمد و اکنون با تخلیه این حباب، قیمت ها واقعی شده و قیمت کارخانه و قیمت بازار خودرو در چند هفته آینده به هم نزدیک می شود. تعبیر خواب پراید 60 میلیونی زمانی که هیچ کس راضی نمی شد افزایش قیمت خودرو را به خود ...

اغلب شهرداری ها با ساخت بدون پروانه موافق هستند

رضا ملکی چهارشنبه شب در نشست شورای شهر که با حضور اعضای کمیسیون ماده 100، سازمان نظام مهندسی و شهردار تفت برای حفظ درختان باغشهر تفت برگزار شد، افزود: در مجموع در سطح کشور ساخت و ساز غیرمجاز بیشتر از مجاز است. وی با اشاره اینکه قطع درختان بدون مجوز جرم است،به شهرداری توصیه کرد تا در مکان هایی اجازه ساخت دهد که درختان کمتری داشته باشد. دادستان تفت تصریح کرد: مردم به عمل مسئولان نگاه می ...

تاثیر وام در پوشش هزینه خرید مسکن

سازندگان افزایش یابد و یک چهارم هزینه ساخت توسط انبوه ساز و مابقی با کمک دولت تأمین شود. به گفته این استاد دانشگاه، در صورت اجرای چنین پیشنهادی، شاهد بهبود ساخت وساز و رونق بازار مسکن خواهیم بود ضمن اینکه موجب اشتغالزایی هم می شود چون صنعت ساختمان صنایع وابسته گسترده ای دارد چون 75 درصد از صنایع به بخش ساختمان وابسته هستند و بهبود در این بخش می تواند به سایر صنایع هم کمک کند. در پرداخت ...

در کنار هر پرونده قضایی باید یک روان شناس باشد/ مراکز مشاوره سازمان بهزیستی قانونی نیست

در نوبت دریافت پروانه هستند و 6 هزار نفر از این افراد پروانه دارند. فرایند صدور پروانه سختی های خاص خود را دارد و دلیل آن این است که دانشگاه ها آمادگی این را نداشته و یا زیرساخت های لازم را ندارند تا دانشجویانی که در آنجا تحصیل می کنند از نظر تجارب نظری و عملی آنها را آماده کنند تا به مردم خدمات لازم را ارائه دهند. در دانشگاه بیشتر محفوظات و مسائل نظری تدریس می شود؛ در نتیجه ...

قیمت نجومی اقامت در هتل های لاکچری مشهد/ یک شب 3 میلیون تومان!

اکنون که تفویض اختیارات به تازگی انجام شده، کمیسیون بازرسی تشکیل و جذب بازرس را انجام و از مهر ماه نظارت را زیر نظر سازمان انجام می دهیم. وی خاطرنشان کرد: چنانچه کیفیت خدمات یک هتل اُفت کند قانون گذار جرائم زیادی از جمله اخطار، ممانعت از صدور پروانه بهره برداری و احضار مدیر را برای این هتلدار در نظر گرفته و در صورتی هتل پلمپ می شود که یا مجوز نداشته باشد و یا اینکه خلافی در آن صورت ...

انبوه سازی نیازمند ظرفیت سنجی

شیوه های نوین در تولید ساختمان ایجاد کنیم بدون شک جامعه هم به این سمت سوق داده خواهد شد. طغیانی در پاسخ به این سئوال که آیا در شورای شهر اصفهان مباحث حمایتی از فعالان در عرصه ساخت و سازها صورت گرفته است، گفت: در نخستین جلسات برگزاری شورا بسیاری از انبوه سازان اعلام کردند که دیگر در شهر اصفهان سرمایه گذاری نخواهند کرد اما با برگزاری نشست های متعدد سعی کردیم که تسهیلاتی را برای آنها لحاظ ...

نخستین نشست ستاد برگزاری بیست وهفتمین دوره هفته کتاب برگزار شد

اینکه وزارت نیرو سازمانی کاملا فنی است ادامه داد: تمام مدیران این وزارتخانه افرادی با دغدغه های ساخت وساز هستند ممکن است بحث کتاب و کتابخوانی برای آن ها مطرح نباشد اما امسال توانستیم چهار کتابخانه افتتاح کنیم. همچنین بودجه نشر وزارت نیرو را ساماندهی کردیم، زیرا گاهی شرکت های ما کتاب هایی چاپ می کنند، بدون اینکه فیپا یا شابکی دریافت کرده باشند. حسینی پور به این مدیر وزارت نیرو گفت: همان ...

ساخت و ساز در حریم کلیسای تاریخی سیر ارومیه متوقف شد

ساختمان از ارتفاع کلیسا بیشتر باشد، گفت: هم اکنون ارتفاع این ساختمان 5.58 متر گزارش شده که مجوز قانونی نهایی برای آن تا ارتفاع 6 متر صادر شده است و 42 سانتی متر تا ارتفاع نهایی فاصله دارد . فرماندار ارومیه تصریح کرد: برخی از شبکه های اجتماعی این ساخت وساز را غیرمجاز عنوان کردند اما طبق بررسی های انجام شده ساختمان مذکور دارای سند و پروانه ساختمانی است و نمی توان از آن به عنوان ساخت وساز ...

مجلس برای مقابله با امضافروشی کمر همت بست

انبوه سازان با بیان اینکه اساسا 5 درصدی که نظام مهندسی برای عوارض حق الزحمه نظارت از مهندسان اخذ می کند فاقد مشروعیت قانونی است تاکید کرد: با توجه به اینکه بر اساس قانون، مداخله سازمانهای نظام مهندسی در امور صنفی اشخاص حقیقی و کلیه امور اشخاص حقوقی، غیرقانونی است با این رویکرد می توان گفت دریافت عوارض پنج درصدی نظارت نیز توسط سازمان مذکور امر غیرقانونی است. بازرس کانون انبوه سازان ...

اکران پرده آخر نابودی زیارت/ حرکت اسلوموشنی برخورد با مختلفان سرعت می گیرد

ماده 100 و مراجع قضایی پیگیری می شود. ماده 100 قانون شهرداری می گوید مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ کنند و در این راستا شهرداری می تواند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه بوسیله مأمورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد، جلوگیری کند ...

سراب خرید خانه با وام

...> بررسی وضعیت خرید و فروش همچنین ساخت و ساز مسکن، حکایت از کاهش بیش از پیش توان اقتصادی خریداران مسکن و سازندگان دارد، عاملی که تداوم آن می تواند به تشدید رکود بازار مسکن منجر شود و در این میان کم اثر بودن تسهیلات پرداختی بانک ها در رکود کنونی بازار بهانه ای شد تا کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در هفته جاری طی نامه ای به سرپرست معاونت ساختمان وزارت راه خواستار سقف تسهیلات خرید به ...

بازگشت نظم به شهرها با ویرایش ارتفاع برج ها

شهرداری داشت به عنوان نمونه در میدان ونک، در زمین هایی با مساحت کم ساختمان هایی بلند مرتبه ساخته شده است که درزمان زلزله یا وقایع غیرمترقبه، ایستایی این ساختمان ها کم است چون سطح اتکای کمی دارد. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان، ادامه می دهد: اصلاحات انجام شده بر ضوابط پیشین شورای عالی شهرسازی و معماری در ساخت و ساز، دقیق است و اگر این ضوابط اجرایی شود و این چارچوب ها دور زده نشود، شاهد نظم دهی به شهرها خواهیم بود./ منبع تعادل ...

عمیق تر شدن رکود مسکن در پاییز و زمستان/ قیمت بنزین اصلاح می شود یا نمی شود؟/ 3 نشانه حاکمیت مطلق دولت ...

تفکیک قائل شویم اما آن چه مهم تر است این که باید بین توزیع ثروت و توزیع قدرت و اختیارات تفاوت جدی قائل شد. آن چه واضح است این که اختیارات (سیاست گذاری، اعطای مجوز و اعمال نظارت ، محدودیت و ...) مطلقا در اختیار دولت است. در واقع دولت همان طور که بر بخش دولتی نظارت دارد و ابزارهای تنظیم گری دارد بر بخش خصوصی و بخش عمومی غیردولتی (در اختیار نهادها ، شهرداری ها و ...) نیز نظارت و قدرت تنظیم ...

سرنوشت ساروج پارس و هتل بام کرمان در هاله ای از ابهام

و گفت: من از همان روز اول اعلام کرده ام با ساخت وساز بالای کوه که منظر آنجا را به هم می زند مخالفیم و امروز هم در جلسه با استاندار محترم کرمان، خیلی روشن این موضوع را مجدد گفتم. این کوه منظر فرهنگی شهر هم است. ولی تاکنون آنجا جاده ی تله کابین را اجرا کرده اند که ای کاش از لحاظ مهندسی طرح بهتری را اجرا کرده بودند. کسی مخالف این نیست که مردم از آنجا چشم انداز شهر را ببینند و دسترسی داشته باشند ...

بازار مسکن از نگاه رسانه های داخلی

ساخت وساز به صورت یکجا از سازندگان دریافت شود یا به صورت اقساط بلندمدت، نهایی نشده و فعلاً نظر وزارت راه و شهرسازی اخذ یکجای هزینه تمام شده زمین است. ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران با رد این ادعا که انبوه سازان از طرح مسکن ملی استقبال نکرده اند، گفت: انجمن انبوه سازان ملاحظاتی در این طرح داشت که براساس آن با وزارت راه و شهرسازی و زیرمجموعه های آن وارد مذاکره شده و ...

تولید و تقاضای مسکن در 2 سال آینده به کدام سو می رود؟

که سرعت کاهش قیمت در این حوزه دو چندان خواهد شد. سیاست های درست می تواند هم رکود را برطرف کند هم قیمت ها را پایین آورده و بازار را رقابتی کند. اما آیا سیاست درستی در دست اجرا داریم؟ ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران توقف تولید در بازار مسکن و بی برنامگی یک نتیجه و سیاستگذاری درست یک نتیجه دیگر با خود به همراه دارد. برای پاسخ به سؤال شما باید در ابتدا ...

تقارن مهر و حماسه!

و در واقع پشتوانه نیروی انسانی و سرمایه اجتماعی محسوب می شوند. حق شناس با اشاره به مدارس آسیب دیده از سیل، گفت: خوشبختانه امروز از بحران سیل عبور کرده ایم و با همکاری خیّرین 24 مدرسه آسیب دیده در مناطق سیل زده در حال بازسازی است که تاکنون ساخت 17 مدرسه با 30 درصد پیشرفت فیزیکی اجرایی شده و قرارداد ساخت سایر مدارس هم در حال انعقاد است. استاندار گلستان گفت: در کل استان به خصوص در ...

جلسه علنی دوم مهر مجلس؛ از ابقای تعطیلی هشتم ربیع الاول تا اصلاح قانون فعالیت احزاب

...، جمعیت، جامعه و کانون صنفی و خانه ها لازم الاجراء است. همچنین نمایندگان مجلس در ادامه بررسی طرح اصلاح مواد یک و ده قانون نحوه فعالیت احزاب و گروه های سیاسی با مفاد اصلاح شده ماده 2 با 164 رأی موافق، 6 رأی مخالف و 6 رأی ممتنع از 237 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند و متن ماده 2 به شرح زیر اصلاح شد: در ماده (10) قانون عبارت به منظور صدور پروانه جهت تشکیل انجمن، جمعیت، جامعه و کانون ...

پیچ و خم ساخت 400 هزار واحد مسکونی

انبوه سازان تهیه کرده شرایط بهتری را برای سازندگان فراهم می کند. پورحاجت با اشاره به شرایطی که برای سازندگان در طرح اقدام ملی در نظر گرفته شده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی متولی صدور پروانه اشتغال برای سازندگان است. این پروانه ها در قالب پروانه های انبوه سازی به اعضای انجمن ها و شرکت های ساخت داده می شود. درطرح اقدام ملی سازندگان علاوه بر صلاحیت مدیریت ساخت باید دارای تمکن مالی باشند و سرمایه لازم ...

نقش بخش خصوصی در طرح ملی مسکن

مهیا کرد تا این مهم اتفاق بی افتد و بخش عظیمی از متقاضیانی که توان خرید مسکن را ندارند صاحب خانه شوند. تا امروز قراردادهایی با سازمان های دولتی منعقد شد و نزدیک به نیمی از 400 هزار واحدمطرح شده در شهرهای مختلف آماده شروع ساخت وسازهستند. اما در این میان یکی دیگر از بزرگترین اهداف این طرح که همانا رونق در ساخت وساز است مغفول مانده و می توان گفت زمین بازی و توپ آن دست دولت است و بخش خصوصی در ...

مجوز فتوشاپی برای 27 نانوایی مشهد!

اتحادیه با حکم کمیسیون نظارت استان از سمت خود عزل شده است. اداره بهداشت، واحدهای فاقد مجوز را هم بازرسی و حتی پلمب می کند مدیر گروه بهداشت محیط و حرفه ای معاونت بهداشت دانشگاه علوم پزشکی مشهد هم در این خصوص می گوید: وظیفه ما نظارت بر بهداشت و صدور مجوزهای بهداشتی برای واحدهای صنفی است. در واقع این که واحدی دارای پروانه کسب و فعالیت است یا خیر، مدنظر ما نیست. در راستای وظایفی که داریم ...

کدام قشر تمامیت خواه تر است؛ بسازبفروش یا مهندس مهرفُروش؟

سالیان اخیر رخ داد. مجموعه انبوه سازان کشور در تلاش مستمر برای بهبود کیفیت و شناسنامه دار کردن اعضای مجموعه خود است، بنابراین جریان بساز بفروش از انجمن و کار جمعی طبیعتا گریزان خواهد بود. این افراد حتی شماره تماس درستی هم ندارند چه رسد به کار گروهی و منفعت جمعی. اما آنچه قدر مسلم است این که همه افراد ساخت و ساز کننده، چه انبوه ساز، چه سرمایه گذاران و چه بساز بفروشان همگی برای ...

قیمت ساختمان کلنگی، یکساله 149 درصد گران شد!

قرارداد خرید و فروش ملک امضا شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 62 درصد کاهش نشان می دهد. گفتنی است، کاهش معاملات در کنار کاهش پروانه های ساختمانی بوده که جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان در این باره گفته بود: وضعیت ساخت و ساز فعلاً به دلیل اینکه این ساخت و سازها در سال های گذشته انجام شده و پروانه ساختمانی آنها اخذ شده در حال انجام است، اما این رکود باعث شده تا صدور پروانه های ساختمانی ...

جانمایی بلوار توس و رسالت ومناطق گلشهروپنجتن برای ساخت مسکن ارزان مشهد/زمین رایگان و وام کم بهره شرط ...

من در همین جا صراحتا اعلام می کنم که هیچ اتفاقی نخواهد افتاد. یارانه تسهیلات به همه متقاضیان داده نمی شود نعمت الله ظریف دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی نیز در تعریف مسکن ارزان قیمت گفت: مسکن ارزان قیمت در وضعیت فعلی کشور یعنی مسکنی که قیمت زمین در هزینه ساخت و ساز محاسبه نشود. البته دولت می تواند سیاست هایی را در این راستا به کار ببرد که این اتفاق بیفتد. چون زمین دست دولت ...

حذف تدریجی مونتاژی ها از گزارش کیفیت خودروها / خودکشی بودجه ای با چاقوی استقراض/ مستأجران بهار امسال 30 ...

صورت اقساط بلندمدت، نهایی نشده و فعلاً نظر وزارت راه و شهرسازی اخذ یکجای هزینه تمام شده زمین است. ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران با رد این ادعا که انبوه سازان از طرح مسکن ملی استقبال نکرده اند، گفت: انجمن انبوه سازان ملاحظاتی در این طرح داشت که براساس آن با وزارت راه و شهرسازی و زیرمجموعه های آن وارد مذاکره شده و پیشنهادات خود را ارائه داده است و این روند ادامه ...

پیش بینی نیمه متفاوت برای بازار مسکن 98

هزینه های ساخت، نبود متقاضی واقعی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی نبود تسهیلات موثر در بخش ساخت وساز و عدم همکاری مسوولان از سازنده های ذی صلاح است. چراکه به گفته این سازندگان نهادهایی مانند شهرداری، نظام مهندسی و سازمان آبفا در دوران رکود اقتصادی به دنبال درآمد کلان از جیب سازندگان هستند. به هرروی با تفاسیر گفته شده به باور کارشناسان صنعت ساختمان، بازار مسکن در ماه های آتی می تواند شاهد ...

ثروتمندترین مدیران صنعت خودرو

1967 شکل گرفت و اولین محصولش با همکاری فورد در سال 1968 رونمایی شد. درکنار خودروسازی، گروه هیوندای که امروز شامل کیا (33/88 درصد سهام) و جنسیس هم می شود، در بخش ساخت وساز ساختمان، ورزشی (مالک چند تیم های فوتبال، بیسبال، بکستبال و والیبال)، تولید قطعات مختلف (مثل شرکت هیوندای موبیس؛ Mobis) و سازمان های مالی هم فعال است. چونگ جو یونگ سال 2001 درگذشت و پسرش چونگ مونگ کو ، رئیس هیئت مدیره ی گروه ...

بهمن فرمان آرا: مهندسی پنهان ما را می کشد

سکونت 400 هزارنفر در مناطق حاشیه نشین

از طریق تسهیلات اعطا شده در صورت دارا بودن سند منزل، 50 میلیون وام در اختیار آنان قرار می گیرد . وی اضافه می کند: در سطح استان برای حدود 24 هزار واحد تسهیلات بازآفرینی اختصاص داده شده است که در سال 98 نیز 1600 واحد، واقع در محدوده بافت های فرسوده جهت اخذ تسهیلات به بانک معرفی شده است؛ اراضی ملی در کلانشهر تبریز محدود و عمدتا توسط حاشیه نشینان تصرف شده است به گونه ای که 95 درصد از اراضی ...

جایگاه و مسوولیت واقعی سازمان نظام مهندسی ساختمان

...> با استناد به مواد 1 و 2 و 3 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان هدف از تدوین این قانون و تشکیل سازمان های نظام مهندسی بسیار فراتر از اهداف خصوصی و صنفی مهندسین بوده است. همچنین سازمان های نظام مهندسی از برخی مزایای اشخاص حقوق عمومی نیز بهره مند هستند. مانند صدور پروانه فعالیت به اشخاص و تعقیب و محاکمه آنها، قدرت تحمیل تصمیمات به مالکان و ذی نفع پروژه ها توسط مهندسین طراح، ناظر و مجری و ...