محتمل ترین سناریو در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
همگام با جهان دوستدار سالمند
وارد دوره میان سالی شده است. این دوره مقدمه ای برای ورود به دوره سالمندی است که باید از پیش برای آن برنامه ریزی کرد؛ چراکه مرحله سالمندی از سال 1410 به بعد بر ساختمان سنی جمعیت کشور غالب خواهد شد. در این مرحله به تدریج و با سرعتی فزاینده تعداد و درصد سالمندان جمعیت کشور نسبت به سایر طبقات سنی بیشتر خواهد شد؛ به طوری که نزدیک به 26 درصد از جمعیت کشور در گروه های سنی 55 تا 74 ساله قرار خواهند گرفت ...
رویدادی برای شروع تازه
کسب بازار دارد، روی ایده سرمایه گذاری می کنند و ایده های برتر انتخاب می شود. استارتاپ ویکندها قرابت زیادی با ایده شو و رویداد معروف TED دارد. ایده شو رویدادی است که باهدف ایجاد فرصت مناسب برای افراد توانمند در ایده پردازی برای بیان ایده و انتقال آن به دیگران در محیطی دوستانه برگزار می شود. درواقع ایده شو رویدادی است که این فرصت را می دهد افراد بابیان ایده خود در بازه زمانی سه دقیقه بتوانند ایده شان ...
روز کودکانه اصفهان
است که تجربه بازی و بروز خلاقیت در فضای شهر و در بین مردم برای بچه ها بسیار خوشایند است چیزی که در طول سال کمتر اتفاق می افتد. مادر یکی دیگر از بچه ها می گوید: اینکه چهارباغ امروز به جایی برای دورهمی بچه ها تبدیل شده، خیلی مهم است، اما ردّ برنامه هایی که حس کنجکاوی، تحرک و تفکر را در بچه ها و حتی بزرگ ترها برانگیزد، بسیار کم است. یکی از پدربزرگ هایی که نوه اش را همراهی کرده با لهجه اصفهانی اش می ...
آیت الله محسنی اژه ای:نباید نیاز مالی شهرداری بستر شکل گیری فساد شود/با قاطعیت با فساد برخورد می کنیم
امیدوارم که بتوانیم پاسداران خوبی برای خون هایی باشیم که از صدر اسلام تا به امروز به ناحق ریخته شده است. وی بیان کرد: آنچه امروز به دست ما رسیده و از شهدای چهل سال و در طول تاریخ و صدر اسلام شاهد بودیم یا شنیده ایم زمینه ای را فراهم کرده که بتوانیم در خدمت به مردم تلاش کنیم و سعی نماییم این فرصت را برای خدمت رسانی به نظام و اسلام از دست ندهیم. حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه ای ...
مناظره تفرشی و زیباکلام درباره دوران پهلوی اول
کیفیت ارتش در دوره رضاشاه وجود دارد. موضوع ارتش در دوره رضاشاه را چگونه ارزیابی می کنید؟ تفرشی : اگرچه بن مایه موزش نظامی و تحولات آن از سال های اواخر حکومت قاجار و به ویژه پس از انقلاب مشروطیت گذاشته شد، ارتش ایران در دوران 20ساله حکومت رضاشاه تحولی کیفی و کمی پیدا کرد. در طول این مدت، ارتش توانست به همراهی قدرت روزافزون پلیس و دستگاه امنیتی، در نبردهای داخلی و علیه نیروهای محلی به پیروزی ...
نقشه چندلایه آمریکا برای عراق
همکاری ترکیه چشم دوخته اند. چرا که همکاری عربستان و اردن را قبلاً تجربه کرده و از آن طرفی نبسته اند. ترکیه همان طور که با سوریه مرز طولانی دارد، با عراق نیز مرز طولانی داشته و این مرز در سیطره بخش هایی از جامعه عراق است که ترکیه به غلط به آنان به چشم هم پیمان بالقوه خود می نگرد. بر این اساس آمریکایی ها با اعطای یک موقعیت خاص به ترکیه در شرق فرات، آنکارا را وارد یک هم پیمانی در عراق با انگیزه به هم ...
دلار به سطح مقاومتی نزدیک شد / فاصله گرفتن سکه از مرز 4 میلیون
ادامه روند کاهش نرخ از خود نشان نمی داد. بخشی از این موضوع طبیعی به نظر می رسد؛ بازار ارز در آستانه اربعین با افزایش تقاضای اسکناس مواجه می شود و سیاست مطلوب آن است که شوک خاصی به بازار وارد نشود، موضوعی که تا حد زیادی در یک ماه اخیر صورت گرفته است. برخی از فعالان بازار ارز اعتقاد داشتند دیروز در بازار ارز اتفاق خاصی رخ نداده است و افزایش روز سه شنبه در چارچوب روند یک ماه اخیر ...
9 دلیل افزایش وزن ناخواسته!
، وزن به مراتب بیشتری کم کردند. تکنیک های تن آرامی مانند یوگا، تنفس عمیق، مدیتیشن و وقت گذرانی در طبیعت را برای کاهش استرس مد نظر قرار دهید. بیش از حد کالری مصرف می کنید پرخوری از دلایل آشکار و اصلی افزایش وزن است. اگر میزان کالری مصرفی شما بیشتر از کالری هایی باشد که در طول شبانه روز می سوزانید، احتمالا افزایش وزن را تجربه خواهید کرد. غذاخوردن بدون ...
مطابق قانون اگر برای کسی در زمینه اختلاس و ارتشاء کیفرخواست صادر شد باید از سمت خود تعلیق شود/ در جمهوری ...
سال 98 خیلی آمار از مجموعه شورا ها و شهرداری ها بالا بود. نسبت به خودش خیلی عدد بالا بود، باید فکری کنید وگرنه به این جایگاه ها لطمه وارد می شود و استحکام پیدا نمی کند، درحالیکه این جایگاه ها باید جایگاه واقعی خودش را حفظ کند. همه مدیران اجرایی باید به تصمیمات شورا اگر مطابق قانون باشد، عمل کنند وی ادامه داد: شورای عالی می تواند طرح و لایحه به مجلس ببرد و خودش تصمیماتی داشته ...
محله ای بابیش از نیم قرن قدمت در برزخ شهر یا روستابودن؛ درخواست سنگ کنی های بندرعباس از رئیس دستگاه ...
...> عدم نامگذاری کوچه هادر سنگ کن غربی باعث شده است که اهالی نتوانند آدرس دقیق دهند و آدرس رابه نام مغازه های کنار بلوار خلیج فارس اعلام می کنند وخودشان می روند آنجا و دوست وآشنای شان را می بینند یا به خانه می برند. در زمان بارندگی هم گونی های پر از خاک بایستی جلوی خانه ها به حالت سنگر گذاشته شود تا آب خور و باران وارد خانه نشود و وسایل زندگی شان در آب غوطه ور نگردد. آب خور از بلوار امام حسین (ع ...
چیپ AMD حاضر در پلی استیشن 5 از Ray Tracing سخت افزاری بهره می برد
، رقابت کرد...لذا تاکیید می کنم که شروع GCN، طوفانی بود؛ ولی بعدها، باعرضه rx480/rx580 چندان روند توسعه را بخود ندید.( گاهی، یاد حرف رامین trader می افتم که می گوید محصولات amd، توپرترند و بیشتر، در بازار دوام می آورند و من، اینرا بارها در عمل، تجربه کرده ام ولی متاسفانه، برخی این حرف رامین را، بسخره می گیرند و منظورش را درک نمی کنند.)/ خلاصه بحث داغی شروع شده و امیدوارم که در آینده، از زوایای دیگری به مرور تاریخچه رقابت ایندو شرکت، بپردازیم.مجددا،از توجهت، سپاسگزاری می کنم. تصاویر نویسندگان دیدگاه از Gravatar گرفته می شود. ...
خواص کنجد از کمک به تنظیم هورمونی دوران یائسگی تا کاهش فشار خون
عالی از سلنیوم هستند و 18 درصد از نیاز روزانه به سلنیوم را تأمین می کنند. غده تیروئید بیشترین مقدار سلنیوم در بدن را به خود اختصاص می دهد. این ماده معدنی نقشی اساسی و حیاتی در ساخت هورمون های تیروئید ایفا می کند. علاوه بر این، دانه های کنجد منبع خوبی از آهن، مس، روی و ویتامین B6 به شمار می روند که به تولید هورمون های تیروئید و سلامت تیروئید کمک می کنند. 14. کنجد به تعادل هورمونی در دوران ...
مطابق قانون اگر برای کسی در زمینه اختلاس و ارتشاء کیفرخواست صادر شد باید از سمت خود تعلیق شود/ در جمهوری ...
سال 98 خیلی آمار از مجموعه شورا ها و شهرداری ها بالا بود. نسبت به خودش خیلی عدد بالا بود، باید فکری کنید وگرنه به این جایگاه ها لطمه وارد می شود و استحکام پیدا نمی کند، درحالیکه این جایگاه ها باید جایگاه واقعی خودش را حفظ کند. همه مدیران اجرایی باید به تصمیمات شورا اگر مطابق قانون باشد، عمل کنند وی ادامه داد: شورای عالی می تواند طرح و لایحه به مجلس ببرد و خودش تصمیماتی داشته ...
چرا ابتذال کلیک می خورد؟
شکل بود. اما وقتی مدرنیته کلاسیک را طی می کنیم و از قرن بیستم به بعد وارد فضای مدرنیته متأخر می شویم. می بینیم رسانه ها زیاد می شوند و فرم های رسانه ای مختلف وارد می شوند. رسانه ها وارد منازل می شوند و تصویری تر می شوند و فرهنگ انسان قرن بیستمی کاملاً بصری می شود. هیچگاه فهم و دستگاه ادراکی انسان به مانند امروز بصری نبوده است. با این اتفاق فرآیند مشهور شدن هم بصری می شود. پس وقتی بصری شدن مهم می ...
شاعر خوشتیپ شعر بی بزک
تحولات رضاخان کودکی کرد و در نوجوانی کودتا و مصدق را حس کرد و جوانیاش از اخبار و ماجرای قیام 15خرداد 1342 گذشت و یک گوش دیگرش به صدای تار علینقی خان وزیری و تجربه نیما و هدایت و... بود. حتی پیش از چاپ اولین کتاب بسیاری از روشنفکران آنزمانی شعر احمدرضا احمدی را به سخره میگیرند؛ وقتی کتابهای اولش منتشر میشود هم این روند پس زدن بیشتر هم می شود از بس آن زمان بحث شعر متعهد و هنر برای هنر داغ ...
کاهش آمار خشونت با تصویب لایحه تأمین امنیت زنان
به سرانجام برسد. معتقدم که روند رسیدگی به این لایحه بیش از حد طولانی شده و باید زودتر نتیجه مورد نظر گرفته شود. البته یک سری ایراداتی به لایحه وارد است؛ به عنوان مثال برخی مواد لایحه، می توانست کلی تر و به قولی خلاصه تر باشد و تفصیل آن ضرورتی نداشت یا برخی مواد تکرار مواردی است که در قانون مجازات اسلامی وجود دارد. لایحه نیاز به اصلاح دارد مشاور امور پارلمانی و حقوقی معاونت امور زنان و ...
انصاری :عراق جدی ترین هدف اقتصادی و توسعه صادرات برای ایران است
یک سری از این تفکرات اصلاح شود و ساز و کار های اقتصادی کشور در مسیر جدیدی قرار گیرد و به سوی یک اقتصاد پویا و مقاوم در مقابل بحران های مختلف در منطقه پیش برویم. انصاری یادآور شد: عراق مهمترین کشور در سیاست خارجی ایران است، چه از بعد سیاسی، چه از بعد اقتصادی و چه از بعد فرهنگی که همانطور که می دانیم میلیون ها نفر در طول سال از این کشور به ایران وارد می شوند و همین طور از کشور ما نیز ...
گله مرضیه برومند از زیر پاگذاشتن حقوق بازیگران کودک و فقدان سینمای خانواده
، وارد این حرفه شدند. برومند با اشاره به تجربه اش در مواجه شدن با بازیگران کودک، یادآور شد: من خانواده هایی را دیدم که به خاطر درآمد کودکان در فیلم ها، تاکید دارند آنها در هر فیلم و سریالی جلوی دوربین بروند و علاوه بر مسائل مادی، گویا پدر و مادرها حسرت های خودشان را به بچه هایشان منتقل می کنند، اغلب این پدر و مادرها دوست داشتند بازیگر شوند اما چون نتوانستند دوست دارند کودکانشان بازیگر شوند ...
حریف امروز ایران چگونه تیمی است؟
دور مانده و درنهایت در سال 1993 دوباره فعالیت هایش را به صورت جدی دنبال کند. سایه شوم جنگ باعث شده بود این کشور به یکی از تیم های درجه چندم تبدیل شده و حریف چندان قدرتمندی برای رقبا محسوب نشود. تایگر کاپ نخستین تورنمنتی بود که آنها در آن حضور داشتند، اما هر چهار بازی خود را باختند و در دوره بعد هم همین روند تکرار شد. کامبوج درحال ساختن نسلی جدید بود و در همان دوران هوک سوچترا، یکی از ...
طعم ناب لبوی ارومیه تکه ای شیرین از یک خاطره +تصاویر
خرید سبزی به محله عطایی آمده درباره این چاشنی می گوید: لذت خوردن لبو در سرما یا زیر باران آن هم با دست لذتی فراموش نشدنی دارد و بزرگ و کوچک و پیر و جوان نمی شناسد. وی می افزاید: در مسیر گرم شدن در فصل پاییز خوردن خوراکی هایی مثل لبو حسابی در فصل سرما می چسبد و مارا عجیب یاد دوران کودکی می اندازد،در گذشته بسیاری از روزهای سرد سالمان با صدای دوره گردهای لبوفروش عجین می شد اما حالا شما باید ...
5 نکته درباره اثرات عجیبی که فیلم دیدن روی ذهن و بدن ما می گذارد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی هرمزبان به نقل از گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، یکی از سریال های دوست داشتنی دوران نوجوانی دهه هفتادی ها (هری پاتر) بود. ولی چرا این دسته از فیلم های جادویی برای بعضی از ما حتی در سنین جوانی هم جذاب هستند؟ 1. هری پاتر دیده ها از ندیده ها خلاق تراند؟ طبق نتیجه آزمونی که از کودکان خلاق گرفته شده، شاید عجیب باشد که بدانید؛ کودکانی که قسمتی از ...
تشکیل دولت کار با اجماع سه قوه
. یکی دیگر از مسائل خیلی مهم برای رونق بازار کار، بهبود در سطح روابط بین الملل است. ما برای یک دوره طولانی نیازمند روابط بین المللی صلح آمیز توأم با امنیت و احترام متقابل با جهان هستیم، در حالی که ما با نظام بین الملل در تعارض هستیم. اگرچه کالاهای صادراتی ما در عرصه مبادلات جهانی دانش بنیان و خیلی ضروری برای زندگی مردم آن سامان نیستند اما همین ها را هم اگر صادر کنیم پولش را نمی توانیم وارد کنیم. ...
سود و ضررهای دولت جوان و دولت جوان
درگیر انقلاب بودند در مصدر امور بودند؛ پس ساز و کارها اینگونه چیده شد. دوم اینکه نسل جوان و جدید، انقلاب و جنگ را ندیده اند و در دوران پس از آن رشد یافته، با ارزش ها، ساز و کار و فرهنگ آن دوران آشنایی و ارتباط نزدیک ندارند؛ یک نوع شکاف و فاصله ی نسلی ایجاد شده است.نکته ی بعدی این است که جوانایی که در دوران دفاع مقدس به دنیا آمدند اکنون در سن رشد و بلوغ هستند و توانایی دارند تا وارد بازار ...
گزارش به کمیسر تصویری واقع گرایانه از نظام پلیس ارائه می دهد
. در طول سال ها آن قدر ناشران مختلفی، ادبیات پلیسی- جنایی را به فارسی ترجمه کرده اند که تنوع زیادی در این حوزه وجود دارد. بعد از تجربه همه این ها، حتی تکنیک روایی گزارش به کمیسر الان و بعد از گذشت سال ها، برای مخاطبان تکراری شده است. البته باید به زمانی برگشت که این اثر به زبان اصلی منتشر شده است. باید ببینیم این کار برای زمان خودش چه دستاوردی داشته است. آیا این شیوه روایت در آن زمان، بدیع و ...
کتاب تاریخ سیاسی انقلاب اسلامی در اصفهان مروری بر مبارزات مردم
محافل سیاسی غرب بویژه آمریکایی ها در اصفهان فعال بوده اند. باشگاه لاینز یکی از این محافل سیاسی بود که با اهداف بشردوستانه منافع آمریکا در ایران را دنبال می کرد. وضعیت اصفهان بعد از درگذشت آیت الله بروجردی تشکل های متعدد مذهبی در این دوره در اصفهان فعال هستند. هیات علمیه، وعاظ، مدارس و دبیران روحانی فرهنگی مهمترین این تشکل ها هستند. ساواک نیز که در سال 1335 شکل گرفته بود بی درنگ ...
مدیر اطلاع رسانی و رسانه حوزه در نشست سه تن از فعالان شاخص حوزوی فضای مجازی: تا با هم حرف نزنیم فهم مان ...
رسید که حتی به دیوار نقاشی کردن های 20 سال پیش برگشتند. فضای مجازی شمشیر دو بله است _ معقتدم که فضای مجای شمشیر دو لبه است که اگر به دست اهلش بیافتند خوب است. مبنای کشور ما تجربه است. همه کارهایمان را هم مبنی بر تجربه جلو می بریم. تا سیل این چنین نمی آمد کسی باور نمی کرد که آب همه زور داشته باشد که پل و آهن های پهن پیکر را مثل دستمال کاغذی مچاله کند؛ بعد از آن سیل بود که ...
رفتار فروشنده گریز در بازار مسکن
قبلی در حال خروج هستند و تا مدت نه چندان کوتاه (هر زمان احساس شود قیمت به میزانی که باید کاهش پیدا کرده و بازار به لحاظ تغییرات قیمتی به ثبات رسیده است) روند حرکتی متقاضیان، معکوس نخواهد شد. معمولا از زمانی که بازار معاملات مسکن وارد دوره رکود و بی میلی به خرید می شود، بین یک تا دو سال طول می کشد تا شرایط مجددا به سمت افزایش تقاضای موثر برای خرید مسکن، تغییر جهت دهد.در این اوضاع، واسطه های ملکی ...
تا سال 1402 سالانه هزار میلیارد تومان سود صندوق افزایش می یابد
.... این موضوع اصلا درست نیست. بسیاری از وام ها در سال 86 پرداخت شده و زمان بازپرداخت وام حداقل 4 سال طول می کشد. شما در روزهای ابتدایی که به عنوان مدیرعامل موسسه انتخاب شدید، اعلام کردید یکسری افراد می خواستند با من جلساتی بگذارند، حتی واسطه های را هم فرستادند اما با هیچ کدامشان صحبت هم نکردم. در آن مصاحبه گفتید من به این افراد تاکید کردم که از بانک سرمایه تسهیلات گرفته اید و باید به ...
ورود سالانه یک میلیون گردشگر خارجی به منطقه آزاد اروند/ خرمشهر و آبادان محور توسعه منطقه آزاد اروند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، در این باره با اسماعیل زمانی مدیرعامل سازمان منطقه آزاد اروند گفت وگویی انجام داده ایم که در ادامه می آید: رونق اقتصادی بندر خرمشهر وابسته به لایروبی اروند است اما با وجود وعده هایی که داده شده، لایروبی اروند همچنان معطل اجرا مانده است. لایروبی اروند، یکی از اساسی ترین اهداف دوران بازسازی و در دستور کار دولت های مختلف بوده است. ولی به ...