افزایش معاملات آپارتمانهای قدیمی

مشتری آپارتمان های قدیمی افزایش می یابد

در شرایطی که جهش بیش از 200 درصدی قیمت مسکن طی دو سال گذشته به کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی منجر شده، مصوبه اخیر مبنی بر ارایه تسهیلات به واحدهای 25 ساله می تواند بخشی از تقاضا را به سمت این نوع آپارتمان ها سوق دهد.اختصاص وام اوراق مسکن به خانه های 25 ساله می تواند بخشی از متقاضیانی که قدرت خرید واحدهای نوساز و میانسال را ندارند وارد بازار کند و معاملات افزایش یابد. آمار نشان می دهد پس از ...

خبر خوب برای خریداران مسکن اعلام شد

در شرایطی که جهش بیش از 200 درصدی قیمت مسکن طی دو سال گذشته به کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی منجر شده، مصوبه اخیر مبنی بر ارایه تسهیلات به واحدهای 25 ساله می تواند بخشی از تقاضا را به سمت این نوع آپارتمان ها سوق دهد.

سقف سنی برای دریافت تسهیلات خرید مسکن چقدر است؟

حالت دوم به 30 سال افزایش یافته است. شرط سنی آپارتمان ها برای دریافت اوراق تسهیلات مسکن در شرایطی منجر به محدودیت خریداران شده بود که طی پنج سال گذشته خریداران در تهران به تدریج به واحدهای قدیمی تر روآورده اند. فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. مهرماه سال 1393 آپارتمان های با عمر بنای شش سال به بالا 44.7 درصد از ...

فراز و نشیب های بازار مسکن

اوراق مسکن به خانه های 25 ساله می تواند بخشی از متقاضیانی که قدرت خرید واحدهای نوساز و میانسال را ندارند وارد بازار کند و معاملات افزایش یابد. رونق قدیمی سازها در روزهای کسادی بازار، عنوان دیگر گزارشی محسوب می شود که در روزنامه آرمان ملی منتشر شده است. در این گزارش می خوانیم: افزایش سقف سنی مسکن برای برخورداری از تسهیلات بانکی خبری بود که در هفته گذشته امیدها برای رونق دوباره معاملات بازار ...

قیمت خانه های 40 متری در تهران

سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. مهرماه سال 1393 آپارتمان های با عمر بنای شش سال به بالا 44.7 درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده بودند. این رقم در مهر سال 1394 به 44.9 درصد رسید. مهرماه 1395 آپارتمان های مذکور 48.3 درصد از کل معاملات را در بر گرفتند. مهر 1396 واحدهای مسکونی بالای شش سال 53.8 درصد خرید و فروش را به خود اختصاص دادند. در مهرماه 1397 ...

5 متغیر اصلی بورس منفی شد

دوم مهر ماه، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 108.864 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 22.66 درصد کاهش یافت. کاهش 27 درصدی تعداد داد و ستدها در ضمن در هفته گذشته تعداد 25.619 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 3 میلیون و 256 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 27 درصد کاهش و 11 درصد افزایش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند. سقوط ارزش معاملات صندوق های ...

دستورالعمل جدید بازار پایه فرابورس اعلام شد

کسب و کار نیوز - در پی اجرای صورتجلسه 17 مهرماه امسال هیات مدیره سازمان بورس اوراق بهادار در راستای اصلاح دستورالعمل جدید بازار پایه فرابورس، به منظور افزایش نقدشوندگی و ارتقای شفافیت در این بازار تصمیمات این جلسه از امروز(دوشنبه) در چارچوب سیاست ها و مصوبات شورای عالی بورس اعمال و اجرایی می شود.

ریزش 1692 واحدی شاخص کل بورس

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس و اوراق بهادار پس از روند صعودی روز گذشته در ابتدای معاملات امروز (دوشنبه 22 مهرماه) روند نزولی داشت و با ریزش 1692 واحدی در جایگاه 323 هزار و 584 واحد قرار گرفت. نمادهای وبملت - بانک ملت، وتجارت - بانک تجارت، وبصادر - بانک صادرات ایران، ونوین - بانک اقتصادنوین ، خساپا – سایپا، وپاسار - بانک پاسارگاد و وپارس - بانک پارسیان در صدر لیست ...

افزایش 4130 واحدی شاخص بورس

واحد را به نمایش گذاشت. ارزش معاملات بورس تهران امروز به رقم 17650 میلیارد تومان رسید که این رقم ناشی از دست به دست شدن 3.417 میلیارد سهم و اوراق مالی قابل معامله طی 400 هزار و 901 نوبت دادوستد بود. در معاملات امروز صنایع پتروشیمی خلیج فارس، ملی صنایع مس ایران و پتروشیمی پارس بیشترین تاثیر مثبت را بر روی شاخص کل داشتند. در بازار فرابورس هم شاخص 6.84 واحد افزایش یافت و رقم 4161 واحد را به نمایش گذاشت و سبز بود. ...

تداوم صعود بلامنازع شاخص کل بورس امروز 21 مهرماه

قیمت هم وزن نیز با کاهش 306 واحدی رقم 61 هزار و 988 واحدی رسید. شاخص آزاد شناور در معاملات امروز با رشد 2905 واحدی به ارتفاع 374 هزار و 452 واحدی رسید و شاخص بازار اول با رشد 2988 واحدی رقم 235 هزار و 709 واحدی را به نمایش گذاشت، شاخص بازار دوم نیز با جهش 8462 واحدی به کانال 669 هزار و 416 واحدی صعود کرد. ارزش معاملات امروز بورس تهران بیش از 1764.9 میلیارد تومان بود که ناشی از ...

رشد شاخص کل بورس متعادل شد

هزار نوبت معاملاتی، 3 میلیارد و 417 میلیون برگه اوراق بهادار به ارزش 17 هزار و 649 میلیارد تومان در بورس معامله شد. یادآور می شود: شاخص کل بورس روز گذشته (شنبه 20 مهرماه) در اولین روز کاری خود در هفته جاری با رشد 9010 واحدی در پایان معاملات به 322 هزار و 59 واحد رسید. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز گذشته شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 2421 واحد افزایش معادل 2.88 درصد به 86 هزار و 560 واحد، شاخص ...

نرخ رسمی 47 ارز ثابت ماند/ اعزام 20 گروه ارزیابی خسارت سیار به مسیرهای راهپیمایی اربعین

شاخص بازار اول 4.49 درصد افزایش و شاخص بازار دوم با 3.24 درصد کاهش نسبت به هفته قبل همراه شدند. افت 22 درصدی ارزش کل معاملات جزییات این آمار نشان می دهد که در 5 روز کاری هفته دوم مهر ماه، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 108.864 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 22.66 درصد کاهش یافت. کاهش 27 درصدی تعداد داد و ستدها در ضمن در هفته گذشته تعداد 25.619 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 3 میلیون و 256 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 27 درصد کاهش و 11 درصد افزایش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند./ پایان پیام/ 50 ...

60 درصد از معاملات مسکن مربوط به خانه های قدیمی است

معامله را واحدهایی با قیمت بیش از 12 میلیون تومان در اختیار دارند. سهم این گروه از معاملات 48 درصد است. با نوسانات شدید در بازار مسکن و افزایش 200 درصدی قیمت خانه در تهران، خریداران به تدریج به واحدهای قدیمی تر روی آورده اند؛ به گونه ای که فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. در مهرماه 1397 نیز سهم آپارتمان های شش سال به بالا از کل مبایعه نامه های شهر تهران 55.5 درصد شد. شهریورماه 1398 خانه های شش سال و بیشتر 59.2 درصد از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص دادند. لینک کوتاه لینک کپی شد ...

راه اندازی معاملات آتی پسته

به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد حامد سلطانی نژاد، امروز یکشنبه 21 مهرماه 98 در مراسم آغاز معاملات آتی پسته گفت: اوراق بهادار سازی و توسعه ابزارهای مشتقه، ایجاد و به کارگیری ابزارهای تامین مالی و معاملاتی متنوع، گسترش اندازه و عمق بازار در کالاهای منتخب جهت مرجعیت کشف قیمت بازار و توسعه فعالیت جهت ارتقای تجارت کشور با بازارهای بین المللی از راهبردهای بورس کالا در حوزه کشاورزی است. ...

اصلاحیه جدید قوانین بازار پایه فرابورس از امروز اعمال می شود

به گزارش رادیوسهام ، در پی اجرای صورتجلسه 17 مهرماه امسال هیات مدیره سازمان بورس اوراق بهادار در راستای اصلاح دستورالعمل جدید بازار پایه فرابورس، به منظور افزایش نقدشوندگی و ارتقای شفافیت در این بازار تصمیمات این جلسه از امروز(دوشنبه) در چارچوب سیاست ها و مصوبات شورای عالی بورس به شرح زیر اعمال و اجرایی می شود: 1٫ در صورت وجود صف خرید و فروش در سه روز متوالی در یک جهت، چنانچه صرف خرید ...

سرخ پوشی یکپارچه تالار شیشه ای

افت 9/ 1 درصدی دماسنج اصلی بازار سهام در حالی اتفاق افتاد که نماگر هموزن عقب گردی 1/ 3 درصدی داشت. این شاخص که اثرپذیری یکسانی از تمام نمادها دارد، طی معاملات روز گذشته بورس تهران با ریزش 2855 واحدی بیشترین افت مقداری خود را از ابتدای کار رقم زد. در همین حین شاهد کاهش ارزش معاملات خرد (بدون احتساب معاملات بلوک و اوراق) به 1193 میلیارد تومان بودیم که کمترین مقدار از روز 12 شهریور سال جاری است. افت های پیاپی شاخص کل بورس تهران در کنار افت کم سابقه ارزش معاملات خرد موجب افزایش ...

اصلاحیه جدید قوانین بازار پایه فرابورس از امروز اعمال می شود

اقتصادگردان - در پی اجرای صورتجلسه 17 مهرماه امسال هیات مدیره سازمان بورس اوراق بهادار در راستای اصلاح دستورالعمل جدید بازار پایه فرابورس، به منظور افزایش نقدشوندگی و ارتقای شفافیت در این بازار تصمیمات این جلسه از امروز(دوشنبه) در چارچوب سیاست ها و مصوبات شورای عالی بورس به شرح زیر اعمال و اجرایی می شود: 1. در صورت وجود صف خرید و فروش در سه روز متوالی در یک جهت، چنانچه صرف خرید و فروش ...

تضعیف تقاضا و مازاد عرضه قیمت معاملات آتی فولاد چین را به پایین ترین سطح شش هفته اخیر رساند

.... پایگاه خبری معدن نیوز - ترامپ برای محدود کردن خسارات از ترکیه خواست تا حمله نظامی به سوریه را متوقف نماید. پایگاه خبری معدن نیوز - منصور یزدی زاده مدیر عامل ذوب آهن اصفهان در کنفرانس استیل پرایس به عنوان مرد سال فولاد ایران معرفی گردید. پایگاه خبری معدن نیوز - براساس ابلاغ مصوبه ستاد تنظیم بازار، شرایط خریداران شمش فولادی تعیین و اعلام گردید. ...

عرضه اسناد خزانه اسلامی درنماد معاملاتی اخزا 8051

نقدینه- امروز دوشنبه 22 مهرماه 98 اوراق با نام اسناد خزانه اسلامی (اخزا8051) در نماد معاملاتی (اخزا8051)، برای نخستین بار از طریق بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران عرضه می شود . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، تعداد کل اوراق سپرده شده و قابل معامله تا تاریخ انتشار اطلاعیه مذکور 20 میلیون ورقه و تاریخ سررسید اوراق مذکور 22 تیر 1400 است . نحوه تسویه و پایاپای معاملات T+1 است ...

معاملات آتی پسته برای اولین بار در دنیا راه اندازی شد

به گزارش خبرنگار مهر ، حامد سلطانی نژاد، امروز یکشنبه 21 مهرماه 98 در مراسم آغاز معاملات آتی پسته گفت: اوراق بهادار سازی و توسعه ابزارهای مشتقه، ایجاد و به کارگیری ابزارهای تامین مالی و معاملاتی متنوع، گسترش اندازه و عمق بازار در کالاهای منتخب جهت مرجعیت کشف قیمت بازار و توسعه فعالیت جهت ارتقای تجارت کشور با بازارهای بین المللی از راهبردهای بورس کالا در حوزه کشاورزی است. مدیرعامل بورس ...

افزایش تقاضا برای خانه های قدیمی ساز

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، خرق عادت در بازار مسکن تحت تاثیر تصمیمات جدید اتخاذ شده و سیاست های ابلاغی در حوزه تسهیلات بانکی رخ داده است.به عبارت دیگر بر اساس تصمیمات اتخاذ شده وام اوراق مسکن به خانه های 25 ساله نیز تعلق می گیرد همین امر سبب شده است کم کم تقاضای جدیدی برای واحدهای مسکونی قدیمی تر که به اصطلاح بازاری ها، "به قیمت رسیده هستند"، ایجاد شود. یکی از فعالان بازار مسکن ...

دوربرگردان سبز

(اسکناس) نیز 12500 تومان بوده است؛ اگرچه بیشتر معاملات در سامانه نیما را حواله های ارزی تشکیل می دهند. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: پنج ماهه نخست امسال سهم بخش معدن و صنایع معدنی در صادرات غیرنفتی به 33 درصد رسید، درحالی که دوره مشابه پارسال این میزان 20 درصد بود. خداداد غریب پور روز یکشنبه در ششمین کنفرانس بین المللی زنجیره فولاد، نوآوری و فرصت های پنهان استیل پرایس در هتل ...

راز و رمز روزهای بورسی تهران

جدیدترین خبر از پیگیری افزایش وام خرید مسکن

اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن 90 تا 160 میلیون تومان کاهش یافته است. عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 اظهار کرد: امسال شاهد رشد 120 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن را فراهم کرده است. پیش بینی می کردیم به دلیل رکود قیمت ها در تابستان کاهش یابد، و احتمال می دادیم واحد های بالای 150 متر تا پایان شهریور 30 درصد ارزان شوند که این اتفاق زودتر ...

معاملات آتی پسته، بازی برد برد کشاورزان و صادرکنندگان

گرفته شده است، به سابقه معاملات پسته در بورس کالای ایران اشاره کرد و گفت: معاملات گواهی سپرده کالایی پسته در سال 96 به مقدار 123 تن و در سال 97 به مقدار 57 تن انجام شد و در سال 98 نیز معاملات گواهی سپرده پسته از روز 9 مهر ماه آغاز شده و تا کنون حدود 25 تن از این محصول معامله شده است. وی در ادامه به تجربه جهانی راه اندازی قراردادهای مشتقه بر روی محصولات کشاورزی اشاره کرد و با بیان اینکه ...

رشد 4 هزار واحدی شاخص بورس

به گزارش صدای ایران از آخرین خبر، در جریان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران 1.28 درصد رشد کرد؛ شاخص کل هم وزن نیز 0.49 درصد منفی بود. شاخص فرابورس نیز با رشد 6 واحدی به عدد 4 هزار و 161 واحدی رسید. معاملات امروز بورس در حالی آغاز شد که اکثر نمادهای بورسی مثبت و یا صف خرید معامله شدند و شاخص بیش از 7 هزار واحد رشد کرد ولی پس از رسیدن شاخص به نزدیک 330 هزار واحد شاخص مجددا روند نزولی شاخص کل آغاز شد و نهایتا با حدود 4 هزار واحد رشد شاخص، بازار بسته شد. ...

راه اندازی معاملات آتی پسته برای اولین بار در دنیا

نژاد با بیان اینکه محصول پسته به دلیل مزیت تولید، استانداردپذیری، ارزآوری، صادرات محور بودن، تقاضای مستمر و تولید انبوه برای این معاملات در نظر گرفته شده است، به سابقه معاملات پسته در بورس کالای ایران اشاره کرد و گفت: معاملات گواهی سپرده کالایی پسته در سال 96 به مقدار 123 تن و در سال 97 به مقدار 57 تن انجام شد و در سال 98 نیز معاملات گواهی سپرده پسته از روز 9 مهر ماه آغاز شده و تا کنون حدود 25 تن از ...

نخستین پس لرزه های اصلاح وام مسکن

سال ساخت از زمان صدور پروانه ساختمانی نیز پرداخت خواهد شد. این افزایش سقف سنی بناهای مشمول دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات علاوه بر آنکه اندکی در تعداد معاملات مسکن در ماه جاری تأثیر گذاشته، بر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن نیز تأثیر افزایشی داشته است. نرخ اوراق تسهیلات مسکن در هفته های گذشته در واکنش به کاهش شدید تعداد معاملات مسکن که در آمار شهریور ماه امسال به ...

قیمت سکه دوشنبه 22 مهرماه 98/ ادامه کاهش قیمت جهانی طلا

یک گرمی 840 هزار تومان است. همچنین هر گرم طلای 18 عیار، 405 هزار و 100 تومان ارزشگذاری شد. همچنین هر مثقال طلای 17 عیار آبشده که به عنوان مبنا برای محاسبات نرخ گذاری است، امروز به رقم یک میلیون و 755 هزار تومان رسیده است. ادامه کاهش قیمت جهانی طلا قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر خوش بینی سرمایه گذاران به مذاکرات تجاری آمریکا و چین که ...

قیمت سکه دوشنبه 22 مهرماه 98/ ادامه کاهش قیمت جهانی طلا

یک گرمی 840 هزار تومان است. همچنین هر گرم طلای 18 عیار، 405 هزار و 100 تومان ارزشگذاری شد. همچنین هر مثقال طلای 17 عیار آبشده که به عنوان مبنا برای محاسبات نرخ گذاری است، امروز به رقم یک میلیون و 755 هزار تومان رسیده است. ادامه کاهش قیمت جهانی طلا قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر خوش بینی سرمایه گذاران به مذاکرات تجاری آمریکا و چین که ...