خانه
تاثیر سایت ها در مدیریت بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده استارت آپ های ملکی
اما در بازار مسکن ایران، شرایط دشوارتری نسبت به دیگر بازارهای مسکن به وجود آمد. با تشدید کاهش قدرت خرید و به تبع آن کاهش تقاضای مصرفی بازار از یک سو و سوق یافتن تقاضای سرمایه گذاری به سایر بازارها از سوی دیگر، رکودتورمی سال گذشته در بازار امسال نیز ادامه یافته است. به همین جهت تمامی عوامل دست به دست هم داده اند تا در بازار بهاری امسال شاهد افت شدید تعداد معاملات باشیم. این روند در کوتاه مدت و فصل ...
شرایط بازار مسکن در شمال تهران
– دو ماه اخیر قیمت ها در بهمن ماه بین سه تا هفت درصد در منطقه یک افزایش پیدا کرد که البته تاثیر منفی روی معاملات ایجاد نکرد. وی افزود: این روند ادامه داشت تا اوایل اسفند که گفتند ویروس کرونا آمده است و به یکباره معاملات نصف شد. اما با توجه به اینکه اغلب خریدها در منطقه یک به قصد سرمایه گذاری است به نظر می رسد اوضاع در منطقه یک به نسبت دیگر مناطق بهتر است. خانه در تهران متری ...
آینده مبهم بازار اجاره مسکن در تابستان 99
موسوی بیوکی نقش مسائل فرهنگی را در مدیریت بازار اجاره مسکن در چند ماهه آینده تأثیرگذار دانست و گفت: امیدوارم مردم برای مدیریت بازار اجاره مسکن و مقابله با افزایش چشمگیر نرخ اجاره پیش قدم شوند، در چند ماه اخیر هم شاهد بودیم که مالکان نسبت به بخشش اجاره ملک یا مغازه اقدام کرده اند، از این رو این امید می رود که در تابستان امسال نیز مالکان از افزایش سقف قرارداد اجاره مسکن اجتناب کنند. ...
- قیمت مسکن بالا می رود؛ باوجود کرونا
معاملات بنگریم، می توان گفت که کرونا رونق را از بازار گرفته است. اینترنت می تواند بخشی از فعالیت های بازار مسکن، نظیر بازاریابی را پوشش دهد. یعنی مشاوران املاک می توانند اطلاعات ملک را در سایت ها و شبکه های اینترنتی به اشتراک بگذارند و مشتریان نیز با توجه به نیاز خود از شرایط بازار آگاه شوند. اما در گام های بعدی مشتریان نیاز به بازدید از ملک دارد و نمی توان انتظار داشت که آنها چشم بسته اقدام به ...
راهکار بهبود اجرای طرح اقدام ملی مسکن
کارخانه و نه نیروی انسانی و مهندسان کشور کار کرده اند و نه گردش مالی و بازاری برای سرمایه کوچک و متوسطی هم برای فعالیت در آن به وجود آمده است. عضو کمیسیون عمران مجلس در تشریح راهبرد لازم برای تحریک بازار مسکن گفت: در بخش مسکن بر خلاف حوزه های دیگر نیاری به سرمایه های دولتی نیست، بلکه به ایجاد امنیت برای سرمایه گذاری و رابطه بین تولید کننده و خریدار واقعی نیازمندیم. او ادامه داد ...
افزایش دوباره شاخصهای نفت پس از سقوط غیرمنتظره
به گزارش فانوس، بهای معاملات آتی نفت برنت 38 سنت معادل 1.3 درصد افزایش یافت و به 29 دلار و 98 سنت در هر بشکه رسید. نفت برنت روز سه شنبه با 6.7 درصد کاهش بسته شد.
بازار قله 640هزارواحدی را درو می کند!
به گزارش بورس نیوز ، در جریان معاملات روز گذشته پس از روز های متوالی رشد قیمت شاهد کند شدن روند صعودی بازار سرمایه بودیم. شاخص کل با 1.860 واحد افزایش رکورد جدیدی را ثبت کرد و به 626 هزار و 388 واحد رسید. با این حال، شاخص کل هم وزن با کاهش مواجه بود و به 219 هزار و 143 واحد رسید. شاخص کل هم وزن کاهش 0.24 درصدی را ثبت کرد. نماد های فارس، همراه، کگل و کچاد بیشترین اثر مثبت را ...
افزایش شدید قیمت لوبیا در بازار + تصاویر
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس در سال جدید قیمت حبوبات افزایشی بوده اما قیمت انواع لوبیا در مقایسه با سال قبل افزایش نرخ قابل ملاحظه ای داشته است به طوری که هر کیلوگرم از این محصول به نرخ 30 تا 46 هزار تومان به فروش می رسد. بنابر گزارش میدانی تهران پرس، قیمت هر بسته لوبیا سفید 900 گرمی 43 هزار تومان و در برند های دیگر با همین وزن 33 هزار تومان و 30 هزار تومان به فروش می ...
سایت ها از دفاتر املاک پررنگ تر شدند
شرایط معدود خرید و فروش ها از طریق سایت های اینترنتی انجام می شود. طبق گفته فعالان بازار مسکن، مشاورانی که بهتر بتوانند از ابزارهای نوین استفاده کنند شانس بیشتری برای انعقاد قرارداد دارند. با اینکه معمولاً همه ساله پایین ترین تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه انجام می شود، امسال شیوع ویروس کرونا هم به این کسادی دامن زده است. به همین دلیل این روزها دیده می شود که بعضی مالکان از نرخ های ...
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
فعالیت با اخطار و پلمب یک ماهه محل کسب وکار مواجه خواهند شد. در این شرایط دفاتر مشاوران املاک نیز به تعطیلی واحد صنفی خود مکلف شده اند و درنتیجه همه معاملات بازار مسکن اعم از خریدوفروش یا اجاره باید به بعد از بازگشایی این دفاتر موکول شود. در این شرایط مستأجران که عملا جزو فراموش شدگان کرونا محسوب می شوند، از یک سو مجبورند طبق قرارداد اجاره خود، نسبت به پرداخت اجاره یا تخلیه واحد استیجاری اقدام ...
پیش بینی کاهش 40 درصدی معاملات مسکن
برای ساماندهی و کنترل وضعیت تقریبا رها شده بازار مسکن از سوی دولت درحال انجام است که البته بعید به نظر می رسد یکی از چهار اقدام مهم که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه است، در سال جاری هم به سرانجام برسد.آذرماه سال 1396 بود که به دنبال رشد تدریجی قیمت ارز روند افزایش معاملات و به تبع آن رشد قیمت مسکن آغاز شد. هجوم سفته بازان و سرمایه گذاران به منظور حفظ ارزش پول و البته سودآوری از طریق خرید و فروش ملک ...
اعضای کمیسیون عمران مجلس از فروش آنلاین طرح ملی مسکن خبر دادند
فروش آن غیر قانونی است. به گزارش تسنیم، اوایل دیماه سال گذشته در برخی سایت های آنلاین، آگهی های فروش امتیاز طرح ملی مسکن با قیمت تا 150 میلیون تومان درج شد. اقدامی که یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس آنرا کار دلالان عنوان کرد. مجید کیان پور با بیان این که وزارت راه اعلام کرد طرح ملی مسکن با هدف تأمین مسکن اقشار ضعیف جامعه عملیاتی می شود، اما در اجرا شاهدیم تنها اقشار پردرآمد ...
شاخص تعیین قیمت و زیرساخت اخذ مالیات بر عایدی املاک
مشاوره معاملات املاک و دفاتر اسناد رسمی، پیش از نقل و انتقال، قیمت مورد معامله را بنابر اظهار طرفین معامله و بر اساس دستورالعمل سازمان مالیاتی، ثبت نموده و پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات موضوع این ماده، اقدام به ثبت مبایعه نامه رسمی یا سند انتقال قطعی با درج قیمت نمایند. مسئله ای که اینجا مطرح می شود، کم اظهاری قیمت است که البته رخ نمی دهد؛ در واقع خریدار ملک مانع از کم اظهاری توسط ...
انتقاد فرماندار رودسر از مانع تراشی آب منطقه ای در ساماندهی خانوارهای آسیب دیده از سیل و رانش
زمین در روستای آزارکی گذشته و اقدام مناسب و سازنده ای برای حل مشکلات مردم این روستاها صورت نگرفته، این وضعیت را توجیه پذیر ندانست و بیان کرد: با توجه به اینکه شرایط زمین و تسهیلات لازم برای ساماندهی 16 خانوار آسیب دیده از سیل و رانش زمین فراهم است اما شهرستان با مانع تراشی و ممانعت آب منطقه ای روبرو است. اسمعیل پور در ادامه معضل پسماند را یکی از دغدغه های مهم مدیریت شهرستان عنوان کرد و ...
مهمترین اخبار اقتصادی دوشنبه 25 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
قطعاً کاهش آمار معاملات در اولین ماه بهار 99 رکود خواهد زد. در این شرایط به نظر می رسد برخی برای دستیابی به برخی اهداف ثانویه اقدام به انتشار آگهی های خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن در سایت ها می کنند. بررسی ها نشان می دهد این کار در مرحله اول برای تحت تاثیر قرار دادن بازار راکد مسکن و در مرحله بعدی تاثیرگذاری بر قیمت مسکن برخی شهرهای اطراف تهران عملیاتی شده است. گرچه وزارت راه و ...
سنگ اندازی کاسه های داغ تر از آش به عرضه اولیه
به گزارش بورس نیوز ، مدت هاست از کارخانجات تولید خودروهای سنگین بوی خوشی به مشام نمی رسد. زیان انباشته روز به روز بیشتر گلوی تولیدکنندگان را می فشارد و آمارهای تولید و فروش ماهانه نشان میدهد گاهی اوقات، در طول ماه حتی یک مشتری به قلاب خودروسازان گیر نمی کند. آقایان هم دلیل این وضعیت را رکود اقتصادی و قدرت خرید پایین مردم مطرح می کنند. حالا عجیب است که برخی شرکت های حمل و نقلی، اقدام به واردات و ...
رکورد افزایش قیمت طلا شکسته شد
به گزارش اخباربانک ، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور با 0.4 درصد افزایش، به 1721 دلار رسید در حالی که در زمان گشایش معاملات تا مرز 1725 دلار صعود کرده بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 1.1 درصد افزایش، به 1781 دلار و 20 سنت رسید. مایکل مک کارتی، استراتژیست ارشد شرکت "سی ام سی مارکتس" در این باره گفت: نگرانیها نسبت به دورنمای ...
تداوم روند صعودی شاخص های بورسی جهان
"کک 40" بورس پاریس با جهش 1.44 درصدی در سطح 4506.85 واحد بسته شد و شاخص "دکس 30" بورس فرانکفورت در آلمان با صعود 2.24 درصدی و ایستادن در سطح 10 هزار و 564.74 واحدی به کار خود خاتمه داد. در مادرید شاخص "ایبکس 35" 1.71 درصد بالا رفت و به 7070.60 واحد رسید. نفت روند معاملات بازار نفت تحت تاثیر توافق کشورهای صادرکننده نفت برای کاهش تولیدات نفتی قرار گرفت. در بازار طلای سیاه روند قیمت ها ...
کاهش 6دلاری قیمت طلا در بازارهای جهانی
به گزارش رویترز، پس از اینکه قیمت طلا به علت رکود اقتصادی جهانی ناشی از ویروس کرونا، به بالاترین رقم یک ماه گذشته رسید، در معاملات امروز سرمایه گذاران شروع به فروش و برداشت سود کردند که این اقدام قیمت این فلز گران بها را کاهش داد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، اما در عین حال، اقدامات محرکی بانک مرکزی آمریکا مانع از کاهش بیشتر قیمت طلا شد. هر اونس طلا در بازارهای ...
کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است. کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید ...
وضعیت بازار معاملات مسکن در روزهای اخیر
به گزارش دنیای اقتصاد ، با وجود گذشت بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی، بنگاه های املاک در سطح شهر تهران هنوز فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان این حوزه در بازار مسکن علت این وضعیت را دو عامل معرفی می کنند. عامل اول به پایداری شیوع ویروس کرونا و سردرگمی مشاوران املاک برای بازگشایی بنگاه ها در سطح شهر باز می گردد. به گفته آنها از آنجاکه بنگاه های املاک در زمره کسب و کارهای معرفی شده از سوی ...
کرونا متهم اصلی ادامه دار شدن رکود/ مسکن ارزان می شود
های اقتصادی را زمین گیر کرده است. حتی عرضه فایل در بازار مسکن تا مرز توقف پیش رفته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگوی اختصاصی با قدس آنلاین در این خصوص با اذعان به توقف معاملات مسکن در آغاز سال 99 عنوان کرد: شیوع ویروس کرونا در کشور عملا سبب شد تا روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال 98 روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با ...
چهار برنامه دولت برای کنترل بازار مسکن
بازار مسکن از سوی دولت درحال انجام است که البته بعید به نظر می رسد یکی از چهار اقدام مهم که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه است، در سال جاری هم به سرانجام برسد. به گزارش ایسنا، آذرماه سال 1396 بود که به دنبال رشد تدریجی قیمت ارز روند افزایش معاملات و به تبع آن رشد قیمت مسکن آغاز شد. هجوم سفته بازان و سرمایه گذاران به منظور حفظ ارزش پول و البته سودآوری از طریق خرید و فروش ملک در حالی شدت گرفت ...
برنامه اجرایی طرح جامع انرژی کشور در دولت تصویب شد
به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، در جلسه هیات دولت به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی، گزارش عملکرد وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی از روند پیشگیری و مقابله با ویروس کرونا در کشور ارایه و رئیس جمهور درخصوص توسعه بیشتر تست های آزمایشگاهی و رصد بیشتر مبتلایان، دستورات لازم را صادر کرد. دکتر روحانی همچنین از دانشگاه ها و شرکت های دانش بنیان خواست وزارت بهداشت، درمان و ...
عدم تعلیق بازپرداخت وام مسکن غیرقابل پذیرش است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با تأکید بر لزوم اجرای تعلیق سه ماهه اقساط تسهیلات بانکی توسط بانک مسکن، گفت: اقدام بانک مرکزی در عدم تعلیق سه ماهه اقساط تسهیلات مسکن غیرقابل درک است، چطور می توان بخشی از تسهیلات گیرندگان را از پرداخت چند ماهه اقساط معاف کرده اما بخشی اعظم دیگری را مکلف به پرداخت اقساط کرد. نماینده مردم زاهدان در مجلس ...
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور چرا به روزرسانی نمی شود؟/ اجرای سامانه جدید جامع املاک و اسکان ...
اقتصاد آنلاین - محبوبه قرمزچشمه؛ در شرایط کنونی بازار مسکن ، برای اطلاع از نرخ مسکن بهترین راه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بود. اما مدتی است این سامانه به روز نمی شود. در بازار مسکن، صاحب ملک و آپارتمان به هر نرخی که بخواهد، قیمت گذاری می کند و ممکن است دو آپارتمان در یک ساختمان با شرایط برابر با دو نرخ متفاوت به فروش گذاشته شود. خریداران توانایی مشخصی دارند، از ...
استاندار کردستان: جمع آوری و ساماندهی دستفروشان سنندج اجرایی شود
اقدام به ساماندهی و جمع آوری دستفروشان کنیم اما نخواستیم و اراده کافی برای اجرای آن وجود نداشته است. استاندار کردستان ضمن قدردانی از اصناف و بازاریان در بحث تعطیلی واحدها و همکاری با ستاد مقابله با کرونا در استان، یادآور شد: از بازاریان درخواست می کنیم تا زمانی که شرایط بهتر شود، همچنان به همکاری خود ادامه دهند ضمن اینکه سمن ها و خیران نیز اقدامات بسیار خوبی در کمک به نیازمندان انجام داده اند ...
پایان سکان داری 45 ماهه شاپور محمدی
های کارگزاری تغییری نداشته است، اما تعداد شعب، دفاتر، نمایندگی ها و تالارهای کارگزاران در بازه زمانی سه سال گذشته با رشد 70 درصدی به حدود 2100 واحد رسیده که این رشد نوید بخش تحقق شعار هر ایرانی یک سهام دار است. راه اندازی مؤسسات رتبه بندی اعتباری، مشوق های مالیاتی برای انجام افزایش سرمایه، به روز رسانی سامانه معاملات، کاهش کارمزد ارکان بازار سرمایه، کاهش زمان تسویه معاملات با فرمول T+2، سامانه ...
ماکرون: مرزهای اروپا احتمالا تا سپتامبر بسته باشد
ویدئو کنفرانس روز جمعه با اتحادیه های تجاری مطرح کرده است. رسانه های فرانسوی نیز اعلام کردند: ماکرون به مثال و نمونه آمریکا اشاره کرده است به طوری که شیوع ویروس کرونا در این کشور با چند هفته تاخیر نسبت به سایر کشورها به وقوع پیوست و به نظر می رسد اکنون به اوج بحران نزدیک شده است. همین وضعیت در آفریقا نیز مشاهده می شود و بنابر این تحولات مربوط به شیوع ویروس کرونا در مناطق مختلف جهان ...
