خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موانع شهرداری تهران برای کوچک سازی برطرف می شود؟
بازار معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران نیز مربوط به همین بازه متراژی بوده است.به این معنا که بیشترین سهم از واحدهای مسکونی خریداری شده از بازار مسکن در اسفند ماه سال گذشته مربوط به آپارتمان های با مساحت تا 80 مترمربع بوده است.حدود 50 درصد از کل واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه به این بازه متراژی تعلق داشته است. در حالی که این میزان در بازه های متراژی بزرگ تر تا چند ...
اوراق تسهیلات مسکن به زیر 40 هزار تومان می رسد؟
در یک سال 98، تنها 3 درصد بود) به دلیل محدودیت های شدید در معاملات نماد تسه در بازار سرمایه و نیز کاهش شدید اثرگذاری وام مسکن در قدرت خرید مسکن خانوارها که به کاهش حدوداً 35 درصدی تعداد معاملات مسکن در سال 98 نسبت به سال 97 (بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی) منجر شد، اوراق تسهیلات مسکن نیز به پایین ترین نرخ خود ظرف روزهای اخیر رسیده است. اگرچه در سال گذشته ...
سیل بی سابقه نقدینگی در بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ، امروز در حالی شاخص کل بورس تهران با رشد 21 هزار و 242 واحدی به قله جدید 690 هزار واحدی دست یافت که ارزش معاملات خرد سهام نیز رکوردی جدید ثبت کرد. روز یکشنبه تنها در سطح معاملات خرد بورس تهران بیش از 10 هزار میلیارد تومان سهم بین فعالان بازار دست به دست شد که در نوع بی سابقه است. در فرابورس ایران در روزی که شاخص کل با رشد 145 واحدی همراه شد، نیز این متغیر به ...
تصویب یکسان شدن حق کمیسیون مشاوران املاک در اتاق اصناف
خبرگزاری بازار- حدود یک سال است که از پیشنهاد یکسان سازی و افزایش حق کمیسیون مشاوران املاک به اتاق اصناف می گذرد و هر بار این پشنهاد بنا به دلایلی برای تصویب و اجرایی شدن با مشکلاتی مواجه و به تاخیر می افتد.سال گذشته و در دوران رکود معاملات مسکن اتحادیه مشاوران املاک تلاش کرد تا برای جبران این وضعیت نرخ و حق کمیسیون معاملات مسکن را تعدیل کند. در همان روزها مخالفانی برای افزایش حق ...
کمبود تولید عامل آشفتگی بازار مسکن در استان قزوین است
... رکود جدی معاملات مسکن به خاطر کرونا این کارشناس بازار مسکن با ذکر اینکه شیوع ویروس کرونا بازار ملک را به کما برده است، گفت: طی 2 ماه اخیر به خاطر بحران کرونا میزان معاملات مسکن در استان قزوین بیش از 80 درصد کاهش داشته و پیش بینی ما این است که این رکود تا پایان بحران کرونا ادامه داشته باشد. عبدی شیخلری اضافه کرد: همچنین طی 4 ماه اخیر یعنی از بهمن ماه 98 شاهد افزایش قیمت ...
بورس تهران رکوردها را جابه جا کرد
، وتجارت، شپنا، فولاد، فملی و وبصادر در صدر پربیننده ترین نمادهای بورسی بودند. نماد وپارس پس از ثبت افزایش سرمایه با حدود 33 درصد مثبت مورد بازگشایی قرار گرفت. نماد شبندر با 325 میلیارد تومان بیشترین ارزش معاملات و وتجارت با 1٫72 میلیارد حجم بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص دادند. شاخص کل فرابورس با 144 واحد مثبت به رقم 8583 واحد رسید. ارزش معاملات نیز با رشد 60 درصدی نسبت به دیروز بالای 4816 میلیارد تومان بود. نمادهای میدکو، صبا، هرمز، ذوب، مارون و دماوند بیشترین تاثیر ار در رشد شاخص داشتند. ...
فروردین 99 ماه تاریخی بورس تهران
شاهد جابه جایی 9828 میلیارد تومان نقدینگی از پرتفوی حقوقی ها به سبد سهام معامله گران حقیقی بازار بود.بورس تهران سال 99 را توفانی آغاز کرد و شاخص کل این بازار توانست با ثبت رشد حدود 35 درصدی و پشت سر گذاشتن 178 کانال در فروردین ماه، عنوان بهترین ماه نیم قرن فعالیت بازار سهام را به خود اختصاص دهد. علاوه بر این، بازار سهام در اولین ماه سال جدید به یکه تازی در میان بازار های داخلی ادامه داد و با اختلاف ...
توصیه های ویژه برای تازه واردهای بازار سرمایه/ شاخص کل بورس، حبابی نیست
، الگوی جدید بازار سرمایه ایران اینگونه شده است، به عنوان نمونه بازار مسکن که بازار موازی بورس است را چه کسی ارزش گذاری و بر چه اساسی ارزش گذاری شده است، که در برخی از محله های تهران با ارقام نجومی مانند متری 70 میلیون تومان معامله می شود؟ بنابراین پارادایم و الگوی فکری که امروز در بازار سرمایه ایران ایجاد شده با الگوهای رفتاری گذشته متفاوت شده و نمی توان معاملات امروز را با گذشته مقایسه کرد و علت ...
اتاق اصناف با افزایش کمیسیون مشاوران املاک موافقت کرد
...، معدن و تجارت هم تأیید شود. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اعضای این اتحادیه خواستار تعیین یک درصد از هر معامله ملکی به عنوان کمیسیون مشاوران املاک بودند که در اتاق اصناف، با نیم درصد از رقم نهایی معامله توافق شد. وی یادآور شد: در حال حاضر معاملات ملکی تا 500 میلیون تومان، مشمول نیم درصد حق کمیسیون مشاوران املاک است و به بالاتر از آن (500 میلیون تومان) کمیسیون 25 صدم درصدی از رقم نهایی معامله ملکی تعلق می گیرد؛ اما در صورت تأیید مصوبه اتاق اصناف، همه معاملات ملکی با هر ارزشی، با نرخ کمیسیون نیم درصدی انجام می شوند. منبع خبر : خبرگزاری مهر ...
رکوردهایی که یکی پس از دیگری در بازار سهام می شکند/ ورود بورس به ابرکانال 700 هزار واحدی
. فملی دیگر غول فلزی بازار سهام نیز به ارزش بازار 100 هزار میلیارد تومان نزدیک می شود. فملی در تقلای عبور از هزار تومان و تشکیل صف خرید در ادامه بوده و همچنان در این سهم انتظار برای اخبارمثبت از پروژه های جدید و همچنین بحث تجدید ارزیابی وجود دارد. شاخص کل بورس تهران در حالی معاملات سال گذشته را با رشد 187 درصدی به پایان رساند که در 15 روز سپری شده از سال جدید نیز رشدی معادل 38. ...
قیمت خودروهای داخلی بازار بعد ماه رمضان ارزان می شود؟
رئیس نمایشگاه داران خودرو تهران می گوید: قیمت خودرو در دیروز نسبت روز های قبل از عید حدود 10 درصد گران شد، اما معتقدیم قیمت خودرو در ماه رمضان ارزان خواهد شد. دیروز نمایشگاه داران خودرو فعالیت خود را آغاز کردند. به گفته رئیس نمایشگاه داران خودرو، این بازار تاکنون شاهد افزایش 10 درصدی قیمت خودرو ها نسبت به معاملات سال قبل بود. حال آیا با شروع ماه رمضان روند رشد قیمت خودرو متوقف خواهد شد ...
ابتکار وضعیت معاملات خودرو در روزهای کرونایی را بررسی کرد التهاب کارتکس فروشی در بازار به کما رفته خودرو
به عنوان بزرگ ترین بازار خودرو در آمریکای جنوبی شناخته می شود. اما با این حال فروش 534 هزار و 300 دستگاهی در این سه ماه نشان داد که برزیلی ها 8.1 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل عقب هستند. بازار خودروی ایران نیز از این قاعده مستثنی نبود. رصد بازار خودروی پایتخت، حکایت از کاهش معاملات دارد و وقتی از دلیل کسادی بازار جویا می شویم بیشتر فعالان شیوع ویروس کرونا را مطرح می کنند. حال در این کسادی خبر از ...
بورس چه زمانی وارد فاز اصلاح می شود؟
به گزارش رادیو سهام ، هاشم ذوالفقاری با اشاره به روند معاملات بورس در فروردین گفت: در نخستین ماه از سال 99 گروه بانکی ها نسبت به سایر گروه ها روند خوبی را در پیش گرفتند و حدود 40 درصد رشد را تجربه کردند. اکنون اقبال بازار به سمت گروه پالایشی ها است، علت این موضوع ناشی از صندوق های قابل معامله ای است که دولت می خواهد با 20 درصد تخفیف در بازار عرضه کند به همین دلیل تا قبل از عرضه، قیمت ها بالا ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
پژوهشی همچنین حاکی است: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش قیمت در تداوم رشد 70 درصدی قیمت مسکن سال 1397 (آمار شهر تهران) به شکاف ...
کرونا چه تاثیری روی بازار اجاره می گذارد؟
دنبال آن، قیمت ها کاهش خواهد یافت. مهدی سلطان محمدی درباره بازار اجاره در وضعیت کرونا و امکان کاهش معاملات آن و کاهش قیمت توضیح داد: میزان رشد قیمت اجاره با وجود این که طی دو سال گذشته بسیار زیاد بوده، هنوز نتوانسته همپای رشد قیمت خرید و فروش رشد کند . به گفته وی، با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن و تورم طی سال گذشته بالا بوده و همین طور تورم انتظاری امسال هم افزایشی است، پیش ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
خبرگزاری بازار- شیوع ویروس کرونا در اواسط زمستان پارسال باعث شد تا اکثر فعالیت های اقتصادی به خصوص ساخت و ساز مسکن در یک تعطیلی ناخواسته فرو برود و علاوه بر این خرید و فروش مسکن را به صفر برساند.روزهای پایانی سال گذشته را باید برای بخش مسکن یک سال خاص توصیف کرد زیرا در حالیکه میزان معاملات کاهش یافته بود اما قیمتها در حال افزایش بود. تداوم رشد قیمت مسکن در اسفند ماه سال گذشته و رسیدن ...
شاخص سهام در یک قدمی 669 هزار
صدر فهرست نمادها با بیشترین اثرگذاری بر شاخص کل قرار گیرند و در مجموع حامی 2745 واحد از رشد دماسنج اصلی بورس تهران باشند. در این گروه فلوله خبر از قصد فروش پنج قطعه زمین به صورت مزایده در ضلع جنوب غربی این شرکت در منطقه چهاردانگه تهران داد. این زمین ها در مجموع 6 هزار و 521 متر مربع هستند و قیمت پایه ای که برای فروش هر متر مربع در نظر گرفته شده است 21 میلیون و 469 هزار تومان است. در ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
مجلس در گزارش خود تأکید می کند: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 6 /8 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه باعث شده تا متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه از 15.5میلیون تومان فراتر رود که یکی از بیشترین نوسان های ماهانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در سال 98معادل 60 درصد افزایش یافت. پیش تر در سال ...
سهم مصرف کننده در بازار مسکن کمتر از 20درصد است
اینکه رشد قیمت از موجبات درآمد بالاتر اینها می شود، من مخالفم، چرا؟ من همیشه معتقد بودم که اگر یک بازار پایدار وجود داشته باشد- نکته بسیار مهمی است- درآمد پایدار داریم. در تیرماه 98، در تهران 78 درصد کاهش خریدوفروش داشتیم. خیلی حرف است... در 25 سال اخیر در تهران، در ربع قرن گذشته چنین اتفاقی نیفتاده است. *78 درصد! 78 درصد. میزان معاملات مسکن در تیرماه در شهر تهران ...
پیش بینی نرخ اجاره بها مسکن در سال 99
.... نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر این که قاعدتاً این خلاء فقط از طریق اجاره بها قابل جبران نیست، افزود: از سوی دیگر رشد قیمت مسکن نمی تواند در برخی مواقع متناسب با رشد اجاره بها به صورت متوازن افزایش یابد. چراکه باید مستأجران توان پرداخت اجاره بهای موردنظر موجران را داشته باشند. عقبایی یادآور شد: سال 98 قیمت مسکن بیش از چندین درصد افزایش یافت، اگر قرار بود ...
پیش بینی روند تغییرات اجاره مسکن در سال جاری
در 15 بهمن بازار مجددا رکود تورمی داشت، قیمت ها روند صعودی گرفت چرا که متقاضیان خرید مسکن از ترس گران شدن خانه در سال 99 وارد بازار شدند و رشد تقاضا قیمت ها را بالا برد. وی ادامه داد: این رکود تورمی در نیمه دوم بهمن تا هفته اول اسفند ماه ادامه داشت تا اینکه از دهم اسفند ماه کرونا بازار مسکن را به رکود برد؛ هنوز مشاورین املاک در تهران اجازه فعالیت ندارند و سی ام فروردین ماه حق بازگشایی دفاتر املاک ...
آیا طلا ارزان می شود؟ / عامل نوسان نرخ ارز مشخص شد
...، بهره بانکی بسیار بالا، نرخ تورم بالا به دلیل خلق پول از مشکلات اصلی این بازار است. نمودار زیر مربوط به نرخ یورو در چهارمین هفته فروردین است: شستا متعهد به عرضه 12 درصد سهام است علی صحرائی مدیرعامل بورس تهران گفت: با عرضه اولیه سهام شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی، اثر قابل توجهی بر بورس تهران با جدب منابع بوجود آمد و حدود 7 هزار میلیارد تومان تامین مالی انجام ...
مهاجران به شهرهای خود برمی گردند و مسکن و اجاره بها ارزان می شود؟ عرضه و تقاضای مسکن در شوک کرونا
این ناحیه خواهیم داشت که وقتی آن را با کاهش عرضه در نظر بگیریم، تهدید مقداری جدی تر می شود. وی در ادامه افزود: در سال های عادی هم نمی توان نبض بازار را در فروردین و اردیبهشت ماه به دست آورد که مشخص شود بازار به چه سمتی حرکت خواهد کرد و مقداری طول می کشد که بازار خود را پیدا کند. اکنون نیز بسیاری حاضر نیستند که به بازدید خانه بروند یا برعکس کسی به بازدید خانه شان بیاید. اما اصولاً انتظار نداریم ...
بازار بورس 99 جذاب می ماند در صورت عمل به این توصیه ها
سرویس اقتصادی- بازار بورس در جذاب ترین موقعیت زمانی خود قرار گرفته است، از سویی یکسالِ پر از بازدهی را سپری کرده و موفق شده در شرایطی که نرخ سود بانکی 15 درصد، بازدهی نرخ دلار 21.7 درصد و بازدهی سکه نیز 31.6 درصد بوده، بازدهی حدود 180 درصدی را به ارمغان بیاورد (آن هم در شرایطی که نرخ تورم سال 98 هم 34/8 درصد بوده، یعنی جدا از سایر بازارها، پنج برابر تورم رشد کرده) و از طرف دیگر سال ...
رشد 1000 درصدی قیمت مسکن طی 25 سال اخیر
وضعیت بازار مسکن در سال 98 گفت: خبرها در بازار مسکن خوش نیست و بر اساس قانون اساسی وظیفه دولت تامین مسکن متناسب است. عقبایی گفت: قیمت مسکن طی 25 سال اخیر بیش از 1000 درصد رشد داشته است. حال بازار مسکن خوش نیست. بر اساس قانون اساسی وظیفه دولت تامین مسکن متناسب است. بر اساس اعلام مرکز آمار از سال 84 تا 94 قیمت مسکن 104 برابر شده است. 45 درصد از اقتصاد کشور را بازار مسکن تشکیل می دهد. پروژه های ساخت مسکن در شهر ها عامل روانی شکست قیمت ها در خرید و فروش و اجاره بهای مسکن است. ...
سهامداران امروز فروشنده این نمادها بودند
در معاملات امروز در حالی که تنها یک نماد در بورس تهران قرمز پوش بود،فعالان بورس از خیر سهامداری این نمادها گذشتند و بیشترین صفوف فروش و عرضه در این نمادها را شاهد بودیم. به گزارش نبض بورس، شاخص کل بورس تهران امروز با رشد 22 هزار و 557 واحدی معادل 3.49 درصد در ارتفاع 66 هزار و 320 واحدی قرار گرفت. شاخص قیمت وزنی ارزشی با افزایش 6010 واحدی معادل 3.49 درصد رقم 178 هزار و 87 واحدی را به ...
سهامداران امروز فروشنده این نمادها بودند
در معاملات امروز در حالی که تنها یک نماد در بورس تهران قرمز پوش بود،فعالان بورس از خیر سهامداری این نمادها گذشتند و بیشترین صفوف فروش و عرضه در این نمادها را شاهد بودیم. به گزارش نبض بورس، شاخص کل بورس تهران امروز با رشد 22 هزار و 557 واحدی معادل 3.49 درصد در ارتفاع 66 هزار و 320 واحدی قرار گرفت. شاخص قیمت وزنی ارزشی با افزایش 6010 واحدی معادل 3.49 درصد رقم 178 هزار و 87 واحدی را به ...
ریزش قابل توجه قیمت ویلا در مناطق شمالی کشور
کمتر می کند و امکان توافق را بالا می برد، خصوصا که بسیاری از مستاجران و حتی مالکان بنا به شرایط رخ داده دچار مشکل و بحران شده اند و می توا انتظار داشت توافق بر سر ماندگاری مستاجران نسبت به سال های قبل افزایش یابد. وی گفت: از آنجا که خرید و حتی اجاره خانه مستلزم ورود افراد به خانه است، هنوز کسی اماده ورود به این دست معاملات نشده است. بازار قفل شد این تنها بازار مسکن تهران در ...
