خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشدید مهاجرت به حومه شهر های بزرگ؟
در پنجم مارس سال جاری حدود 19درصد بوده است. در دومین گزارش این نهاد که مربوط به 12 آوریل یعنی یک هفته گذشته است؛ با وجود اینکه فقط وضعیت حدود 11.5 میلیون واحد از واحدهای آپارتمانی استیجاری بررسی شده، باز هم بررسی ها نشان می دهد تا تاریخ مذکور، 16درصد از مستاجران قادر به پرداخت اجاره خانه خود نبوده اند. این میزان در دوازدهم ماه قبل (مارس) حدود 9 درصد بوده است. در آمریکا گرچه دولت پس از شیوع کرونا ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی کاهش قیمت مسکن طی ماه های آینده، گفت: وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمت ها در این بازار نزولی می شود.”پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور” سید هادی بهادری با یادآوری این که طی 2 ماه اخیر به دلیل شیوع بیماری کرونا معاملات مسکن در کشور کاهش چشمگیری داشته است، اظهار کرد: بر اساس آمار معاملات مسکن در اسفند 98 ...
سقوط 70 درصدی معاملات مسکن در فروردین
به ماه قبل 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار گویای آن است که در فروردین ماه بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی نمی تواند گویای وضعیت واقعی آن باشد؛ هرچند بر اساس شواهد تغییر محسوسی در نرخهای پیشنهادی نسبت به اسفند ماه دیده نمی شود. بازگشایی بازار مسکن از 30 فروردین واسطه های ملکی می گویند از روز شنبه 30 فروردین ماه که منع فعالیت ...
تعویق اقساط تسهیلات مسکن
وام ها، تسهیلات مسکن را مستثنی کرده است، یعنی آنکه تسهیلات گیرندگان مسکن باید اقساط تسهیلات را پرداخت کنند. تسهیلات گیرندگان مسکن غالبا اقشار کم درآمد جامعه هستند این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: در سال های اخیر بخشی اعظمی از مردم هم برای خرید و هم برای رهن و اجاره، تسهیلات مسکن دریافت کرده اند که به طور حتم غالب این افراد، جزء اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه محسوب می شوند ...
وضعیت دلار های 4200 تومانی مشخص شود
سخنانش اظهار داشت: مردم از دستگاه های نظارتی انتظار برخورد با فساد دارند و پسندیده نیست که ما بگوییم در فلان حوزه دزدی و فساد وجود دارد بلکه باید بگوییم فساد و تخلف در فلان حوزه را کشف و با دزد و مفسد و خلافکار برخورد کرده ایم. آیت الله رئیسی با تأکید بر این که دولت باید ساختار های فسادزا در دستگاه های اداری را اصلاح کند و دستگاه قضایی هم قاطعانه با فساد و مفسدان مبارزه کند، گفت: این که بگوییم ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران
. اما شاید برای بحران مسکن در ایران که جمعیت زیادی را به اجاره نشینی وادار کرده، لازم باشد. این وام ها به هیچ وجه جایگزین کاستی ها در مورد عدم تناسب فاحش اجاره و دستمزد نیست. جایگزین مسکن های اجتماعی هم نیست و البته جایگزین راهکارهای ریشه ای تری که در حوزه مسکن قابلیت اجرا دارد، به این شرط که خیلی از معادلات امروز تغییر کند. در واقع نیازمند یک برنامه جامع برای مسکن اجتماعی است که در مقابل کالاسازی مسکن قرار می گیرد. به هر حال آنچه امروز اجاره نشین ها از آن رنج می برند، ناشی از سال ها تزریق سیاست های بازار آزاد در ایران است که گریبانگیر وضعیت امروز کارگران شده است. ...
سال سخت مستأجران
عرضه مسکن برای خانواده ها استفاده کرد. مسکن در پساکرونا گفتنی است، در سال های اخیر دولت برنامه ها و سیاست هایی را برای حمایت از جمعیت چند میلیونی مستأجران و خانه دار کردنشان رونمایی و اعلام کرده که یا در حد وعده باقی مانده اند و یا کمترین توفیق را داشته اند. شاخص ترین برنامه دولت برای خانه دار کردن مردم طرح اقدام ملی است که براساس آن تا دو سال دیگر 400هزار واحد به ...
انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن
درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه جهانی در حمایت از مستأجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحبخانه ها تا سه ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شدند. دولت آلمان در صدد کمک هایی، ازجمله ممنوعیت اخراج مستأجران ...
ادامه مشکلات مسکن تا زمان اصلاح سیاست های پولی مالی
. تا زمانی که اصلاح سیاست های پولی بانکی در کشور صورت نگیرد مشکل مسکن در ایران حل نمی شود. سهم مصرف کننده در بازار مسکن طی 2 سال و نیم گذشته زیر 20 درصد بوده است. در مقطی شاهد بودیم معیار تعین قیمت اجاره بهای مسکن سکه و دلار بود. بر اساس قانون بانک ها حق ورود به خرید و فورش، ره و اجاره و ساخت و ساز مسکن را ندارند. نمایندگان مجلس باید در خصوص عملکرد بانک مرکزی و بانک های خصوص تحقیق و تفحص کنند. شعار سال ، با اندکی تخلیص و اضافات برگرفته از سایت اعتماد، تاریخ 31 فروردین 1399، کدخبر:397293،www.etemadonline. ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
فصل طلایی جابه جایی ها در بازار اجاره باقی مانده است، به نظر می رسد امسال نیز طرح ها و برنامه های اشاره شده در این زمینه در حد وعده های غیرقابل اتکا به مستاجران باقی خواهد ماند و بازار اجاره مسکن در سال جاری نیز شاهد اجرای طرحی برای حمایت از مستاجران نخواهد بود. این در حالی است که اخیرا وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده است در سال جاری به طور قطع قانون دریافت مالیات از خانه های خالی اجرایی ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟ راه و ساختمان
ادامه یافته باشد. همچنین به نظر می رسد تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی کسب وکارها به طور مستقیم به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در بهار امسال منجر شود. در حوزه اجاره بها نیز به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد؛ هرچند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در ...
پرداخت کمک هزینه به کسبه جمعه بازار پاساژ پروانه
سازه تعطیل شده، گفت: در جمعه بازار پاساژ پروانه حدود هزار و 100 کسبه فعالیت می کردند و در صورت بروز حادثه هزاران نفر در معرض خطر قرار می گرفتند. وی افزود: منطقه 12 نیز از سهمیه ای در این باره برخوردار بود که بخشی از آن به کسبه کم بضاعت پاساژ پروانه اختصاص داده شد. از 1100 کسبه این پاساژ حدود 200 تن از آنان در دسته کم بضاعت ها قرار می گرفتند که حتی اجاره میز فروش نیز از آنها اخذ نمی شده و به صورت رایگان فعالیت می کردند. ...
حاج اسماعیلی: دولت نسبت به حق و حقوق کارگران پاسخگو باشد / دستمزد ناکافی و کاهش بهره وری به ضرر منافع ملی
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تصویب و ابلاغ حداقل دستمزد کارگری برای سال 99 بدون در نظر گرفتن قانون و درصد تورم و سبد معیشت خانوار در شورای عالی کار در حالی انجام شد که موجب نارضایتی جامعه ی کارگری و اعتراض بسیاری از رسانه ها و کارشناسان گردید. سید حسین نقوی حسینی نماینده ورامین در مجلس شورای اسلامی 26 فرودین ماه از ارسال بیانیه ای از سوی اکثریت نمایندگان به دولت خبر داد و گفت ...
غفلت چندین ساله وزارت مسکن برای کاهش هزینه های مردم در مقابله با کرونا
سال اجاره نشینی در این موسسات، امکان تامین مسکن در بازار آزاد را خواهند داشت. در حالی که این اتفاق در کشور ما رخ نخواهد داد. *شرط جذاب شدن اجاره داری در کشور پروین پور اضافه کرد: اما در مورد راه اندازی این موسسات در کشور نکاتی وجود دارد. مهمترین نکته این است که تا زمانی که مالیات بر عائدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی در کشور به شکل موثر اجرا نشود، سرمایه گذاری در حوزه ...
منتظر افزایش قیمت مسکن باشید
مابه التفاوت نرخ سود را به بانک ها بپردازد، اتفاق خاصی در این حوزه نمی افتد. اگر این سیاست ها از طرف دولت صورت بگیرد طرح مسکن ملی می تواند به عنوان یک سوپاپ در بازار مسکن عمل کند تا از افزایش قیمت مسکن تا حدودی جلوگیری شود. او با اشاره به تاثیر مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن بیان کرد: مالیات روی خانه های خالی می تواند انگیزه را برای فروش یا اجاره دادن افزایش دهد، اما متاسفانه ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
از سال گذشته در وزارت راه و شهرسازی و در زمان معاون سابق وزیر مطرح شد. تیرماه سال گذشته نیز محمد اسلامی در این باره با استناد به ماده 2 قانون ساماندهی گفته بود: از قبل از انقلاب اسلامی تاکنون دولت هیچ گاه در بازار مسکن استیجاری مداخله نکرده است اما وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا برای نخستین بار به سیستم مسکن استیجاری از طریق "اجاره داری حرفه ای" ورود کرده و بازار اجاره مسکن را ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
تحقیقات مجلس تخمین زده اند که در ادامه امسال نرخ اجاره بها تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. بر این مبنا آنها پیشنهاد داده اند؛ باید دولت، طبق الگوی انگلیس و آلمان، در بازار اجاره بها مداخله کند؛ چنان که به گفته آنان، در انگلیس صاحبخانه ها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شده اند و دولت آلمان هم قرار است ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری را اعمال کند. این نهاد تحقیقاتی پیشنهاد ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
حوزه اجاره بها با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 رخ دهد اما در ادامه و در فصل نقل و انتقالات روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد بازگردد.اینجاست که باید سوال کرد دولت چه برنامه حمایتی از مستاجران و سپس ساماندهی بازار اجاره دارد.به نظر می رسد ویروس کرونا که منجر به تعطیلی ساخت و سازها شده و کمبود عرضه را به همراه خواهد داشت در تابستان امسال خود را به خوبی در بازار ...
بزرگ ترین سازه های فلزی دنیا
روی دست سازندگان گذاشت تا مجبور شوند آن را با گرانیت سفید به ارزش تقریبی 80 میلیون دلار تعویض کنند . البته در نظر داشته باشد تنها سنگ مرمر به کار رفته در این ساختمان باعث بالارفتن هزینه های ساخت آن نشد و مصالح فولادی خاص استفاده شده در آن و همچنین بالا بودن قیمت پروفیل قوطی و دیگر مصالح در زمان ساخت این برج هزینه تمام شده آن را به شد بالا برد. 5. برج سوم مرکز تجارت جهانی چین؛ ساختمانی ...
اجاره خانه در سال 99 گران می شود؟
عرضه از تقاضا عقب تر است. تقاضا در بازار وجود دارد اگرچه شیوه ویروس کرونا (کووید 19) باعث شد تا بسیاری از مردم در زمان جابجایی خود در فروردین امسال نتوانند جابجا شوند. وی اضافه کرد: امکان بازدید مستأجران در دو ماه اخیر فراهم نبوده و موجر و مستأجر توافق کرده اند جابجایی را به بعد از مهار ویروس کرونا موکول کنند. با توجه به این موارد احتمال می دهیم تمدید قراردادهای اجاره مسکن که موعد آنها ...
کاهش تولید مسکن سنگ بنای افزایش قیمت
قبلی راه هیچ اقدامی برای تولید مسکن صورت نگرفت و در شرایط فعلی نیز اقدامات بسیار آهسته و کند صورت می گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: یکی از روش ها برای مدیریت این حوزه، تولید مسکن استیجاری توسط دولت است تا اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه بتوانند از این امکانات برای تأمین مسکن خود استفاده کنند. خسته بند تاکید کرد: قطعا بازار اجاره مسکن با روش های دستوری دولت مانند امضای قراردادهای 2 ساله و تعیین سقف برای افزایش سالانه نرخ اجاره مسکن مدیریت نخواهد شد، بلکه دولت باید زمینه به تعادل رساندن عرضه و تقاضا را در بازار اجاره مسکن فراهم کند. ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
کند یا براساس توافق دولت و قوه قضاییه درصد مشخصی برای آن تعیین و تمدید شود. بیضایی اذعان می کند: در دوره پساکرونا ممکن است حجم قراردادها افزایش پیدا کند، ولی این افزایش تقاضا رشد چندانی ندارد، در فرایند قرنطینه مشارکت مردم با استراتژی دولت خوب بود؛ ولی این یک رفتار کوتاه مدت است، باید منتظر ماند و دید مردم توان این سبک زندگی را برای بازه زمانی طولانی دارند یا خیر. از آنجایی که الان شناخت دقیقی نسبت به مدت شیوع کرونا وجود ندارد و دولت نیز در این زمینه به جمع بندی نرسیده که بخواهد سیاست گذاری کند، در سال جاری با افزایش قیمت در بازار مسکن روبه رو نخواهیم شد. ...
افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها بعد از کرونا/دولت به مستاجران کمک کند
وضعیت قرمز و تعطیلی و کاهش کسب و کارها مستقیماً به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمتها در فصل بهار منجر شود. در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد، هرچند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با ...
اضطراب سه گانه مستاجران در روزهای کرونایی
...> میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد را نشان می دهد. اما انصافاً اجاره نشین ها دیگر توانی برای رشد قیمت ها ندارند. اجاره داری حرفه ای در دستور کار دولت دولت اعلام کرده که برنامه اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داده است. وزیر راه و شهرسازی در آخرین اظهار ...
مهاجران به شهرهای خود برمی گردند و مسکن و اجاره بها ارزان می شود؟
معاملات به 10 درصد میزان سال گذشته رسیده است. در میان مشاورانی که اغلب از کاهش شدید معاملات صحبت می کردند، تنها یک نفر بود که اتفاقاً برعکس معتقد بود تعداد معاملات خرید و فروش و نه اجاره، نسبت به فروردین سال گذشته بسیار بالاتر رفته است. او می گفت که بعد از تعطیلات نوروز تعداد معاملات به حدی بوده که مشاوران املاک را مجبور کرده به صورت شیفتی (دو روز سرکار، یک روز تعطیل) سر کار بیایند. به گفته ...
نظر مردم آمریکا درباره کمک 1200 دلاری دولت
به گزارش عصر امروز، نظر مردم آمریکا درباره کمک 1200 دلار دولت ابرقدرت آن ها: در نیویورک با 1200 دلار خیلی کارها می شود کرد: می توانی 2 تا هات داگ بخوری و یک سوم اجاره خانه ات را بدهی 50 درصد مردم آمریکا حتی یک دلار پس انداز ندارند.
آینده بازار اجاره مسکن در کشور
خبرگزاری خانه ملت؛ حسن خسته بند با اشاره به آینده بازار اجاره مسکن در کشور، گفت: بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکودی قرار دارد، به ویژه آنکه با شیوع بیماری کرونا، این رکود افزایش چشمگیری داشته است. حسن خسته بند نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه این موضوع بارها اتفاق افتاده است که وقتی بازار مسکن دچار رکود می شود، قیمت اجاره مسکن حداقل به میزان ...
یک نفر از هر چهار آمریکایی کمک دولت را خرج هزینه های مسکن می کند
می توانند با این چک هزینه وام مسکن خود را پرداخت کنند. قدرت مالی این چکها بستگی به محل زندگی افراد نیز دارد. به عنوان مثال ، 1200 دلار - حتی 2400 دلار - فقط می تواند بخش کوچکی از هزینه های اجاره و وام مسکن را در شهرهای بزرگ مانند سانفرانسیسکو ، لس آنجلس و نیویورک پوشش دهد. بر اساس اعلام کارگزاری ردفین، ساکنان شهر سن خوزه در ایالت کالیفرنیا، از کمترین مزایای مالی این بسته محرک ...
پیش بینی روند تغییرات اجاره مسکن در سال جاری
عمومی و نه بیشتر از آن است یعنی اتفاقی که در سال گذشته رخ داد و 2 برابر تورم قیمت مسکن افزایش یافت را نخواهیم داشت. امسال سقف رشد قیمت مطابق نرخ تورم است در شهرهای بزرگ تر به خط تورم نزدیک تر و در شهرهای کوچک تر زیر خط تورم است. اضطراب مضاعف مستاجران نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران کماکان وجود دارد اما این روزها نگرانی بزرگ اجاره ...
