خانه
فایل های کاذب مانع کاهش قیمت مسکن شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علت گرانی مسکن در دوره کرونا چیست؟
در واقع نشانه اصلی فروشنده های کاذب همین است که روی توافق با خریدار بر سر قیمت پیشنهادی به شدت مقاومت می کنند و واسطه های کارکشته این رفتار را چنین تعبیر می کنند که فرد از ابتدا فروشنده واقعی نبوده است. اعلام مکرر قیمت های بالا و بالاتر روالی بوده که فروشنده های کاذب در فروردین ماه در پیش گرفتند. در ماهی که گذشت صرفا یک دسته از افرادی که به هر دلیل ناگزیر به فروش ملک بوده اند، حاضر به ...
توصیه هایی برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا
در حالی که بخش های مختلف اقتصاد آرام آرام به واسطه کرونا وارد رکودی بی سابقه می شوند، بازار املاک کشور نیز در وضعیت نامعلومی به سر می برد. رکود ماه های اخیر بازار املاک با ظهور کرونا ممکن است وارد دوره ای تازه شود اما اگر بتوان در آستانه رونق بازار در خرداد ماه و ابتدای تابستان، فکری برای وضعیت بهداشتی بازدیدها و معاملات مسکن کرد، شاید بتوان قسمتی از خسارت ها را جبران کرد. طبیعی است که ...
قراردادهای کشف پریمیوم و بلندمدت راهگشای جهش تولید
وی در بیان مزایا و کارکردهای این معاملات گفت: از مهم ترین مزایای این گونه قراردادها می توان به تضمین ایفای تعهدات طرفین، تسریع در فرآیند تحویل کالا از انبارهای مختلف و ایجاد فضای شفاف و رقابتی برای خریداران و فروشندگان اشاره کرد. همچنین امکان تعریف تسویه چند مرحله ای روی قراردادهای کشف پریمیوم و امکان برنامه ریزی مدون تامین مواد اولیه برای صنایع پایین دستی نیز از دیگر مزایای این ابزار معاملاتی است. این تحلیلگر بازار کالایی انعقاد قراردادهای بلندمدت را به عنوان راهکار پوشش ریسک نوسان قیمت ها نام برد و افزود: قراردادهای بلندمدت در شرایط کنونی که نوسان قیمت ها بسیاری از تولیدکنندگان را با مشکلاتی مواجه کرده است نیز می توان ...
سقوط 70 درصدی معاملات مسکن در فروردین
بازار مسکن در اولین ماه از سال 1399 و در شرایط کرونایی با سقوط 70 درصد و 52 درصد سالیانه معاملات به ترتیب در تهران و کل کشور مواجه شد. به گزارش ایسنا، فروردین ماه 1399 در حالی که بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا با نگرانی از انعقاد قرارداد از سوی خریداران و فروشندگان و نیز تعطیلی دفاتر املاک مواجه بود، در شهر تهران 1250 فقره معامله ملک انجام شد که نسبت به ماه قبل 89 درصد و نسبت به ماه ...
ورود هزار میلیارد تومان نقدینگی از سوی حقیقی ها
به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، در معاملات امروز دوشنبه اول اردیبهشت ماه سال 99، بیش از 10 میلیارد سهم بین اهالی بازار سرمایه جابجا شد که ارزش آن بالغ بر 13 هزار و 946 میلیارد تومان است. البته ارزش معاملات خرد حدود 10 هزار و 503 میلیارد تومان بوده است. در بین نماد های حاضر در جریان معاملات امروز، 252 نماد با خرید بالا از سوی حقیقی ها مواجه شدند. در واقع، نسبت خرید به فروش ...
ایجاد تقاضای حباب گونه در بورس/ تقاضاهای واقعی جهت سرمایه گذاری است نه سود آنی
تاکید کرد: در حال حاضر افراد به دلیل محدودیت در بازار سکه و دلار به سمت بازار بورس هجوم آورده اند که این موجب تقاضای حباب گونه در آن شده است، البته زمان ترکیدن حباب بورس هنوز مشخص نیست. این استاد اقتصاد با اعتقاد بر اینکه در حال حاضر تمام تقاضای موجود در بازار بورس واقعی نیست، گفت: تقاضای واقعی همواره برای انجام سرمایه گذاری است و اما اگر تقاضاها به واسطه شکل گیری دارایی های جدید و ...
روند صعودی بورس، ادامه خواهد داشت/لزوم احتیاط در ورود به بازار ارز دیجیتال
برای سرمایه گذاری، وجود ندارد. روند صعودی بورس، ادامه خواهد داشت مشرفی در حمایت از بازار سرمایه، اظهار داشت: این بازار، از ویژگی خاصی برخوردار است که همان آنلاین در منزل کار کردن است. به غیر از تقاضای نقدینگی که برای بنگاه ها باعث فشار عرضه شده است، سال 99 هم همین صعود ادامه خواهد داشت. وقتی نزدیک فصل مجامع می شویم، ممکن است با مشکل مواجه شویم و عمده سهام ها به فروش می رسند. ولی ...
حس موجران از بازار 99
گذشته برخی از بنگاه های مسکن و واسطه های معاملات ملکی با دریافت کد رهگیری فعالیت خود در بازار مسکن را از سر گرفته اند هر چند پیش از این نیز اطلاعات مربوط به فایل های جدید بازار اجاره در برخی از سامانه های مجازی معرفی املاک به بازار مسکن موجود و در دسترس قرار داشت. در حالی که در شرایط فعلی مراجعه به بازار مسکن از سوی هر دو گروه متقاضی بازار یعنی متقاضی خرید مسکن و همچنین متقاضیان اجاره ...
حباب نداریم، اما سرمایه گذاران خرد ضرر سنگینی خواهند کرد
شدن نقدینگی شان به این بازار وارد شده تا حداقل مانع از افت ارزش سرمایه خود شوند. از طرف دیگر، بودجه عمرانی دولت در سال 1399 نشان می دهد که تقریباً فعالیت اقتصادی به محاق رفته است، اما با این حال دولت می تواند در پایان امسال با افتخار رقم رشد بازار سهام را اعلام و در کنار آن، سرمایه گذار هم از اینکه ارزش دارایی اش حفظ شده احساس رضایت کند. وی درباره این مسئله که رشد بازار سهام بدون عوامل ...
موج داغ قیمت سازی در بازار مسکن
به گزارش راهبرد معاصر، رکود اقتصادی کرونا دامن گیر بازار مسکن نیز شده؛ به گواهی مشاوران املاک، تعداد معاملات به کمتر از یک سوم رسیده، اما در این شرایط نیز افزایش قیمت پیشنهادی فروش مسکن همچنان با شیب تندی ادامه دارد. بررسی آگهی های فروش مسکن در فضای مجازی نشان می دهد در یک ماه اخیر برخی آگهی های مسکن به مرور زمان با قیمت هایی بالاتر به روزرسانی می شوند، البته بدون این که تقاضای مؤثری ...
صبا ، وبملت و وتجارت می فروشد
به گزارش واحد سنجش و راه حل های رفتاری در بازار (آبسیم) بورس نیوز ، در اولین روز اردیبهشت ماه سال 99 شاهد جهش بیش از 18 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران و صعود به کانال 708 هزار واحدی بودیم. ارزش معاملات از رقم 13 هزار میلیارد ریال فراتر رفت و در این روز ها شاهد فوران نقدینگی هستیم. نقدینگی که بسیار بیشتر از سال گذشته است و روز به روز بر رقم آن افزوده می شود. با این اوصاف و با توجه به حجم ...
نرخ سکه و طلا در یکم اردیبهشت
طلای 18 عیار 603 هزار و 981 تومان است. او تصریح کرد: اونس جهانیبه طور میانگین حدود 35دلار نسبت به هفته گذشته افزایش داشته است، بذر افشان افزود: در حال حاضر حباب سکه حدود 220 هزار تومان است . شما می توانید نرخ امروز طلا و سکه را در جدول زیر مشاهده کنید:
نرخ سکه و طلا در یکم اردیبهشت/سکه تمام بهار آزادی به قیمت 6 میلیون و 190 هزار تومان رسید
سنت و هر گرم طلای 18 عیار 603 هزار و 981 تومان است. او تصریح کرد: اونس جهانیبه طور میانگین حدود 35دلار نسبت به هفته گذشته افزایش داشته است، بذر افشان افزود: در حال حاضر حباب سکه حدود 220 هزار تومان است .
قیمت سکه6 میلیون و190هزار تومان شد/جدول
....او تصریح کرد: اونس جهانیبه طور میانگین حدود 35دلار نسبت به هفته گذشته افزایش داشته است، بذر افشان افزود: در حال حاضر حباب سکه حدود 220 هزار تومان است . نرخ سکه و طلا در یکم اردیبهشت 99 محصول نرخ (تومان) سکه تمام بهار آرادی طرح جدید 6.190.000 سکه طرح امامی 5.950.000 نیم سکه بهار آزادی 3.140.000 ربع سکه بهار آزادی 1.870.000 سکه گرمی 970.000 اونس جهانی یک هزار 675 دلار و 44 سنت طلای 18 عیار 603. ...
مهار عطش نقدینگی ورودی به بازار سرمایه با عرضه سهم
به گزارش خبرگزاری رسا ، ارزش کل بازار بورس اوراق بهادار تهران که در پایان سال 97 تنها حدود 700 هزار میلیارد تومان بود با بیش از دو برابر رشد هم اکنون در محدوده 2500 هزار میلیارد تومان قرار گرفته است، این در حالی است که ارزش معاملات در سال 97 در حدود 160 هزار میلیارد تومان بود که در سال 98 به 512 هزار میلیارد تومان جهش کرد، در واقع با 512 هزار میلیارد تومان معامله سهام در سال 98 در حدود 1800 هزار میلیارد تومان بر ارزش سهام بیش از 320 ...
تصویب یکسان شدن حق کمیسیون مشاوران املاک در اتاق اصناف
خبرگزاری بازار- حدود یک سال است که از پیشنهاد یکسان سازی و افزایش حق کمیسیون مشاوران املاک به اتاق اصناف می گذرد و هر بار این پشنهاد بنا به دلایلی برای تصویب و اجرایی شدن با مشکلاتی مواجه و به تاخیر می افتد.سال گذشته و در دوران رکود معاملات مسکن اتحادیه مشاوران املاک تلاش کرد تا برای جبران این وضعیت نرخ و حق کمیسیون معاملات مسکن را تعدیل کند. در همان روزها مخالفانی برای افزایش حق ...
شروع به کار رسمی فروشگاه اینترنتی بازلیا
بر این اساس، این فروشگاه اینترنتی صرفا نقش یک پلت فرم مارکت پلیس را بازی می کند و فروشندگان به طور مستقیم محصول را برای خریداران ارسال می کنند. نوع کسب و کار این سامانه از نوع سازمان به مشتری یعنی B2C است؛ یعنی فروشندگان ازطریق این پلت فرم، کالا و محصولات خود را به مشتری های خود عرضه و ارسال می کنند. در بازلیا، خریدار می تواند در تمام مراحل با فروشنده در ارتباط باشد که این موضوع می تواند مدت زمان تحویل کالا به مشتری را کمتر کند و مدت زمان تحو ...
نرخ سکه و طلا در یکم اردیبهشت/سکه تمام بهار آزادی به قیمت 6 میلیون و 190 هزار تومان رسید
های جهانی یک هزار و 675 دلار و 44 سنت و هر گرم طلای 18 عیار 603 هزار و 981 تومان است. او تصریح کرد: اونس جهانیبه طور میانگین حدود 35دلار نسبت به هفته گذشته افزایش داشته است، بذر افشان افزود: در حال حاضر حباب سکه حدود 220 هزار تومان است . بیشتر بخوانید : نرخ سکه و طلا در 31 فروردین/ سکه 140 هزار تومان ارزان شد شما می توانید نرخ امروز طلا و سکه را در جدول ...
روش مقابله با فرار از پرداخت مالیات بر عایدی املاک
. با این حال، ضروری است به منظور بستن راه معاملات سوداگرانه با این اسناد، احکام دادگاه که صحت اسناد عادی را اثبات می نماید، برای اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مورد استناد سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. عقد مبایعه نامه به معنی انتقال قطعی ملک در عرف تلقی نمی شود. گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست؛ به عنوان مثال خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده ...
قیمت منفی برای نفت! چرا باید فروشنده به خریدار پول بدهد؟
خبرگزاری تسنیم: به نقل از بلومبرگ، فروشگاه ها هرگز به خریدار ها پول نمی دهند تا کالا را از آن ها بگیرند، اما در شرایط وخیم بازار، برخی از مشاغل این کار را انجام می دهند، البته به صورت بسیار محدود. آنچه که در بازار نفت رخ داده است، نوسان منفی خیلی زیاد و بی سابقه ای بود که درپی آن قیمت برخی از قرارداد های آتی فروش نفت خام وست تگزاس به منفی 37.63 دلار در هر بشکه رسید. سقوط ...
9 پرسش درباره بورس 99
اخیر رقم بیش از 10 هزار میلیارد تومانی را نیز تجربه کرد، اتفاق نظر دارند. نکته قابل توجه دیگر، انتظار عملکرد بهتر بورس تهران در نیمه اول سال نسبت به 6 ماه دوم است. همچنین کارشناسان عمدتا سکه و دلار را رقیب اصلی بازار سهام در سال جاری می دانند. عوامل اثرگذار بر بورس امسال، مبنای تحلیلی برای کسب بازدهی بالاتر و همچنین گروه های مورد توجه بورس بازان از دیگر محورهای بررسی شده در این نظرسنجی هستند. ...
چرا قیمت نفت منفی شد؟
به گزارش گروه تحقیق و مطالعات بورس نیوز، شب گذشته شاهد رویدادی تاریخی در بازار نفت بودیم و برای نخستین بار در تاریخ، قیمت هر بشکه نفت خام به کمتر از صفر رسید و بهای هر بشکه نفت بر اساس قرارداد های آتی تحویل می 2020 به قیمت های باور نکردنی منفی 37.5 دلار نیز رسید. با این حال در ساعات ابتدایی صبح امروز قیمت ها مجددا به محدوده مثبت رسید و در حال حاضر قیمت هر بشکه نفت خام تحویل می 2020 به 1 دلار و 30 ...
توصیه های ویژه برای تازه واردهای بازار سرمایه/ شاخص کل بورس، حبابی نیست
وارد شش ماه بوده و این نوع افراد به فکر یک شبه پولدار شدن از راه خرید و فروش نباشند و این نگاه به بورس بسیار غلط است، اگر تازه واردی یک شبه پولدار شود یک شبه نیز پول خود را از دست خواهد داد. حداقل بازه برای سرمایه گذاران تازه وارد شش ماه بوده و این نوع افراد به فکر یک شبه پولدار شدن از راه خرید و فروش نباشند و این نگاه به بورس بسیار غلط است، اگر تازه واردی یک شبه پولدار شود یک شبه نیز ...
9 پرسش درباره بورس 99
.... رقبای اصلی بازار سهام، عوامل اثرگذار در بورس 99، مبنای تحلیلی برای کسب بازدهی با ریسک بالاتر و همچنین گروه های مورد توجه بورس بازان از دیگر محورهای بررسی شده در این نظرسنجی هستند. دیدگاه های برخی مشارکت کنندگان در این نظر سنجی در ذیل به اختصار ارائه شده است. معاملات سال 98 بورس تهران در دو نیمه تقریبا مشابه به پایان رسید. به طوری که در نیمه اول سال گذشته شاخص کل سهام با رشد 69 ...
کاهش 40 درصدی آمار معاملات چند ماهه اخیر مسکن شیراز نسبت به سال 97/کرونا تاثیری در کاهش قیمت مسکن ...
دلیل شیوع این بیماری عملا متوقف شده و این مسئله آثار گسترده ای را به دنبال داشته است. نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز دراین باره می گوید: شیوع بیماری کرونا باعث شد که آمار خرید و فروش و معاملات مسکن در شیراز در سال 98 نسبت به سال های گذشته حدود 40 درصد کاهش یابد. وی با بیان اینکه تمام مشاورین املاک شیراز فعالیت خود را بعد از شیوع بیماری کرونا در کشور و از 15 اسفند ماه سال گذشته ...
چرا قیمت نفت آمریکا به زیر صفر رسید؟
.... در نهایت هر دو طرف توافق کردند که از ماه آینده، میزان تولیدشان را 9.7 میلیون بشکه کاهش دهند اما این توافق اثر خود را در وضعیت اشباع عرضه جهانی به سرعت نشان نخواهد داد. نفت خام برنت از ابتدای امسال نزدیک به 60 درصد سقوط کرده است. در حالیکه معاملات آتی نفت آمریکا 130 درصد سقوط کرده است. لوئیس دیکسون ، تحلیلگر بازار انرژی به رویترز می گوید: حالا برای تولیدکنندگان پایین آوردن قیمت و ...
صعود بازار
ازای هر سهم معادل 3.409 ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش جالب توجه 87 درصدی را نشان می دهد. ادامه روند صعودی نرخ فروش اوره در ماه های اخیر علی رغم افت سنگین نرخ سایر محصولات پتروشیمی منجر به رشد سودآوری شرکت های گروه اوره شده است. بازار امروز به نظر می رسد که بازار روند صعودی خود را همچنان حفظ خواهد کرد. کاهش ارزش معاملات در روز گذشته نشان از کمبود فروشنده در بازار ...
شفافیت؛ انتظار همیشگی
. زمینه سازی برای فروش سهام شرکت های دولتی و آمادگی بازار برای عرضه اوراق بدهی دولت از ابتدایی ترین خواسته های دولت خواهد بود. سیاست گذاران و البته فعالان بازار سرمایه همچنین نگران تشکیل حباب در بازار سرمایه هم هستند. از نگاه اقتصاد سیاسی ترکیدن حباب بازار سرمایه می تواند به نارضایتی سرمایه گذاران و نیز فرار سرمایه ها به سایر بازارهای سرمایه گذاری بینجامد که ممکن است باعث ایجاد تنش سهمگین ...
