خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
تعزیرات وارد عمل شد و مقرر شد رشد اجاره بها هفت درصد و برای سال بعد 9 درصد باشد، اما نتیجه آن افزایش قیمت و نیز رفتارهای غیرقانونی بود. بهترین راه حل و نیز، مهم ترین درخواست ما در حال حاضر این است که مجلس شورای اسلامی به مصوبه هیئت وزیران در زمینه ثبت معاملات املاک و مستغلات، ساز و کار قانونی دهد. در این صورت ما می توانیم از تجربه کشورهای پیشرفته در زمینه هدایت بازار مسکن استفاده کنیم و آخرین قیمت ...
به داد گرانی مسکن برسید
تنها راه مقابله با گرانی کالاست. بهترین راهکار برای ترکیدن حباب های قیمتی در بازار مسکن و کاهش قیمت خریداری نکردن مردم است. واکنش کاربران همه می دانند که این تدبیر یعنی خریداری نکردن خانه توسط مردم، دردی از دردشان را دوا نمی کند چرا که فردی که مستاجر و موعد سالش است نمی تواند مسکنی تهیه نکند تا شاید از این طریق مسکن یا اجاره بها ارزان شود. حالا این گرانی شگفت انگیز بازار مسکن و اجاره ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
فروش مسکن است. خیلی از مردم مشکل را در زمین بنگاه داران می اندازند و بنگاه داران هم به گردنم مالکان و دولت اما همه مصاحبه شوندگان نبود نظارت و کنترل دولت را مهم ترین مشکل نابسامنی بازار مسکن عنوان می کنند.یکی از رنندگان تاکسی در شهر همدان با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها می گوید:"قیمت اجاره بها و رهن خانه ها خیلی بالا رفته و این در شرایطی است که به علت کرونا خیلی از شغل ها تعطیل است و درامدها محدود ...
رونق بازار مسکن در رکود کرونایی
در سال 95 به بیش از 30 درصد افزایش یافته است که نشان از رشد 100 درصدی تعداد مستاجر ها در 30 سال دارد. همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
...، مجبور هستند با کوچک تر کردن سفره خانواده، به آن تن دهند تا بلکه سرپناهی مناسب داشته باشند. این در حالی است که گفته می شود درآمد سرانه مردم لرستان به دلیل مشکلات اقتصادی و بیکاری، نصف سرانه کشور است اما افزایش نرخ ها در این استان همزمان با کشور رخ می دهد. سایت دیوار معضل بزرگ بازار مسکن هفته گذشته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک لرستان درگفت و گو با ایرنا اظهار ...
افزایش 70 درصدی قیمت مسکن در سال 99
...: قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 60 تا 70 درصد افزایش یافته که این امر چه برای دولت، مصرف کننده و حتی مشاوران املاک قابل پذیرش نیست. عسگری افزود: این میزان افزایش بها در توان مردم نیست و با توجه به شروع فصل جابجایی، این موضوع به وزیر صمت و تنظیم بازار کشور منعکس می شود تا با ورود دستگاه های نظارتی و دستگاه قضا اقدامات بازدارنده انجام گیرد. ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
به گزارش خبرگزاری فارس از اراک، نرخ مسکن در دو سال اخیر در شهرستان ساوه حدود 100 درصد افزایش داشته، به نحوی که توان خرید از مردم به ویژه زوج های جوان سلب شده است. بورس، طلا، ارز و حامل های انرژی بر قیمت مسکن اثرگذار هستند، در ماه های اسفند سال گذشته و فروردین امسال به دلیل شیوع ویروس کرونا، بازار مسکن دچار رکود شده بود، اما به یکباره با بازگشایی دفاتر املاک و افزایش خرید و فروش ها قیمت ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
هر ساله همزمان با فرا رسیدن فصل جابه جایی ها و گرم شدن بازار اجاره مسکن، تغییراتی در قیمت ها رخ می دهد و همچنین تغییرات تدریجی یک ساله آن نمود بیشتری پیدا می کند. اما در دو سال اخیر نوسان و رشد نامتعارف اجاره بهای مسکن باعث فشاری مضاعف بر مردم شده است. اگر آمارهای بانک مرکزی را مبنا قرار دهیم، شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1399 به ترتیب نشان دهنده رشدی معادل ...
رسیدگی به امور و ارتباط چهره به چهره با مردم، مهم ترین وظیفه مسئولان
مسکن و اجاره بها اقدام موثری انجام دهند. استاندار همدان هم گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی بی تاثیر در افزایش قیمت مسکن نیست و ورود و فعالیت بی ضابطه دلالان در این عرصه هم تشدید کننده فضای روانی حاکم بر گرانی مسکن در همدان شده است. آقای شاهرخی از معاون عمرانی خود خواست با تشکیل شورای فوق العاده مسکن برای نابسامانی های مسکن در همدان چاره ای اندیشیده شود. وی با انتقاد از فرایند طولانی صدور پروانه در سازمان نظام مهندسی گفت : در برخی مواقع صدور پروانه بین 4 تا 6 ماه طول می کشد و بر بازار مسکن تاثیر منفی می گذارد. ...
اولین دغدغه در آغازین روزهای مجلس
...، موضوعی نیست که بتوان آن را کتمان کرد و یا ندید. در حوزه های متعدد می توان نشانه هایی از نیاز به کار و برنامه را مشاهده کرد. و من در اولین یادداشت رسانه ای خود در کسوت نمایندگی مجلس، می خواهم به یک دغدغه مهم در همین آغاز راه بپردازم و آن موضوع اجاره نشینی در کشور است. به عنوان مثال این روزها در فصل جابه جایی اجاره نشین ها و انجام معاملات خرید و فروش مسکن قرار داریم. توجه ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
در ادامه گفت: بزرگترین راهبرد و برنامه وزیر این بوده که جهت مهارگرانی مسکن، به مردم توصیه کردند، که فعلا خانه نخرند! . این درحالی است که ورود بالاترین مقام اجرایی وزارت راه و شهرسازی در چنین مقوله ای، اساساً کار قابل توجیهی نیست. شوهانی در ادامه افزود: به گفته کارشناسان و فعالان حوزه مسکن، اکنون علاوه بر سهم سالیانه دولت برای این بخش، لازم است 600هزار واحد در مکان های مختلف با توجه به ...
تعادل در تعلق سازمانی و توانمند سازی لازمه حفظ کارکنان
رویکردهای جدید بازار اعم از تکنولوژی ، توسعه بازار و .. اقدام به توسعه تیم های تخصصی می نماید و جذب این کارکنان در این دوره اتفاق می افتد کارکنانی که بدلایل مشابه از محل کار قبلی خود جدا می شوند و بدلیل توانمندی بالای خود از نظر سازمان واجد شرایط جذب می باشند غافل از اینکه این نیروها همچنان خواهان زیادی دارند و طی مدت کوتاهی ممکن است از سازمان بگریزند لذا در هنگام جذب این کارکنان باید ...
امام جمعه ایلام بر لزوم رعایت عدالت در وصول مالیات تاکید کرد
بزرگ اخذ می شود، یادآور شد: مجتمع های چون پتروشیمی و پالایشگاه هم متعلق به همه بوده که باید دید در مقابل چقدر از این مجتمع ها مالیات اخذ می شود. حجت الاسلام والمسلمین کریمی تبار با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن در استان گفت: افرادی وجود دارند که با دلالی کردن وارد ساخت و ساز شده و بازار ساخت و ساز را به هم می زنند، افزایش کرایه خانه و قیمت مسکن در ایلام ناشی از وجود همین منازل ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه ، اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و البته این مسئله قانون دقیقی ندارد چرا که تعیین اجاره بها بر عهده مالک ملک است و هیچ کس دیگری هم نمی تواند در آن دخالت داشته باشد. با حرکت در خیابان های ارومیه به ویژه در محلات بالاشهر متوجه تعداد زیادی آپارتمان و واحدهای مسکونی خالی از سکنه خواهید شد ...
سبقت اجاره خانه از تورم
بازار اجاره در آغاز فصل جابه جایی بدون متولی مانده و آنگونه که از آمارها برمی آید در وضعیت نامساعدی به سر می برد؛ به گونه ای که حتی با نزولی شدن شیب رشد تورم، همچنان شاخص اجاره بها در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از نظر مشاوران املاک، ثمره این وضعیت، تشدید فشار مالی به مستأجران و کوچ اجباری آنها به محلات و مناطق پایین دست ...
فست فود و مشاور املاک؛ پیشتازان کسب و کار در همدان
را از انحصار فست فودها برهانند و باید در این مسیر برای گردشگران اقلام فرهنگی هم در نظر گرفته شود تا پیشینه همدان به دیگر شهرها معرفی شده و سبد خانوار از اقلام فرهنگی و تربیتی خالی نماند. البته نباید از نظر دور داشت که رشد روزافزون مشاوران املاک و فست فودها در همدان به مسیر گردشگری این شهر ختم نمی شود و به سایر قسمت ها نیز رخنه کرده است. حرکت کسب و کار همدان به سمت این دو حرفه ...
شیب مهاجرت از تهران تندتر می شود
در تهران معمولاً با رشد کشوری قابل مقایسه نیست. مثلاً اگر مسکن در کرج متری 5 میلیون بوده و الان متری 8 میلیون شده در همین زمان مسکن در تهران متری 20میلیون شده است. به گفته خسروی، نمی توان از تأثیر تورم بر رشد قیمت مسکن در سراسر کشور چشم پوشید. با رشد بیشتر قیمت مسکن در تهران مهاجرت از تهران به شهرهای اطراف تهران و شهرهای دیگر زیاد شده که این موضوع نیز بر رشد قیمت کشوری مسکن تأثیر دارد. خسروی در نظر گرفتن مشوق برای مردم برای عرضه واحدهای خود به بازار را ابزاری مهم برای افزایش عرضه و کاهش قیمت می داند و می گوید: دولت باید تکلیف خانه های خالی را هر چه زودتر مشخص کند. ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
به گزارش می متالز، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو نگاه در بین کارشناسان نسبت به نقش دولت در بازار اجاره مسکن وجود دارد گفت: تجربه ثابت کرده است انتخاب مطلق یکی از دو روش مطرح برای تنظیم بازار اجاره جوابگو نیست بلکه باید ترکیبی از آنها برای کنترل و مهار رشد هزینه اجاره نشینی بکار گرفته شود. از همین رو اخیراً طرح اجاره داری حرفه ای در معاونت مسکن و ساختمان تدوین شد و اکنون ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
تقاضا دارد. یاوری افزود: هرچند نظارت بر بخش های دیگر صنعت ساختمان نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است و نباید نادیده گرفته شود بلکه باید به بهترین شکل روی تعداد ساخت و ساز و کیفیت ساخت نظارت داشت تا روند تولید و عرضه به بهترین شکل انجام شود. تامین مسکن مناسب برای مردم جامعه وظیفه دولت است وی تصریح کرد: هیچ نهادی نمی تواند بر نرخ اجاره بها یا حتی قیمت مسکن نظارتی داشته ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
.... رهن منزلی که سال گذشته 50 میلیون تومان بوده، امسال به 150 میلیون رسیده است. این یعنی اینکه ما افزایش 300 درصدی رهن و اجاره را در مشهد داریم که خیلی وحشت آور است. دولت باید به این موضوع وارد شود و بازار را به حال خود رها نکند. اعتقادم این است کسی که منزلش را با این قیمت ها اجاره می دهد، بیزینس و کاسبی می کند! مگر درآمد مستأجر سه برابر افزایش یافته که اجاره به این مقدار افزایش یافته است؟! ...
توصیه "مسکن نخرید" به نفع چه کسی است؟
مردم مسکن نخرند، کمکی به تقاضای مصرفی نخواهد کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: البته سیاست های مالیاتی در بازار مسکن باید در کنار بحث تولید دنبال شود. وی ادامه داد: متاسفانه در دوره گذشته دولت تدبیر و امید با کاهش تولید مسکن به زیر سیصد هزار واحد در سال، ما شاهد بدترین دوره تولید مسکن در چهل ساله گذشته بودیم. این عقب ماندگی در تولید مسکن باید جبران شود که متاسفانه با این اعداد و ارقامی که برای تولید مسکن اعلام می شود، به نظر جبران شدنی نیست. ...
مشاوره و آموزش راه توسعه اشتغال زایی؛ تناقض آمار کارآفرینی با واقعیت های جامعه
هستند که در استان لحاظ نمی شوند. به هر روی باید گفت نقش فنی و حرفه ای در زمینه آموزش های مهارت یابی مهم است، اداره کلی که تنها مدیرکل زن استان سمنان را در صدر خود می بیند و روند رو به رشد مهارت افزایی در آن توانمندی این مجموعه را ثابت می کند. اما مشکل تنها مهارت افزایی نیست به نظر می رسد نباید افراد جویای کار را بعد از معرفی به کاریابی ها رها کرد. ...
مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند/ سوداگران به دنبال منافع خود، نه صحبت های آقای وزیر/ پیگیری سیاست ...
قالات مسکن افزایش می دهد. در این شرایط، تنها راهکاری که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی برای مقابله با گرانی مسکن به مردم پیشنهاد کرده است، نخریدن مسکن است. وی در مصاحبه ای عنوان کرد: تعدادی از متقاضیان تمایل دارند که مستأجر باشند و این در شرایطی است که ما تعیین نمی کنیم، چون تعیین قیمت بازار مسکن در دست دولت نیست و تا زمانی که نوسان و تحولات قیمتی در بازار ارز وجود داشته باشد، شرایط ای ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
...: در نظام اجاره داری حرفه ای شرکتها و موسساتی قرار است در بحث اجاره فعالیت کنند و باید اذعان کرد که این بازار یک بازار موازی است. اما اینکه برنامه ای برای تعیین سقف اجاره بها داشته باشیم به هیچ وجه صحت ندارد. محمودزاده ادامه داد: به هر در این طرح نظام اجاره داری حرفه ای تلاش می شود تا به رابطه مالک و مستاجر پرداخته شود هر چند برای مدت زمان اجاره داری و میزان رشد نیز برنامه هایی وجود ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
...، افزود: درآمد عمومی مردم برای دهک های متوسط و ضعیف متناسب با رشد قیمت مسکن نبوده از این رو لازم است در این باره نیز تدبیری صورت بگیرد. وی در پاسخ به این سوال وضعیت بازار اجاره بها به چه شکل است، تصریح کرد: متاسفانه وضعیت اجاره در کشور مطلوب نبوده و با توجه به اینکه تابعی از قیمت مسکن بوده رو به رشد است. عقبایی با تاکید بر اینکه یکی از شاخص های تعیین اجاره بها قیمت مسکن ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
زندگی به یکی از معضلات اصلی مستاجران که اکثریت آنان را جوانان تشکیل می دهند تبدیل شده است. بالا بودن اجاره بها در استان محرومی مانند ایلام در حالی است که این استان جزو مناطق با تورم بالا در کشور محسوب می شود که بی شک دلیل اصلی این مشکلات عدم مدیریت صحیح در استان است که این سو مدیریت مشکلات فراوانی را برای مردم استان به دنبال داشته است. بی نتیجه ماندن تلاش برخی از مستاجران ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
ایرنا در خصوص پیشنهاد اتحادیه املاک تهران برای کنترل بازار اجاره بها، گفت: بهترین روش کنترل قیمت مسکن و به تبع آن بازار اجاره خانه افزایش تولید و ایجاد مسکن استیجاری است.وی با بیان اینکه گنجاندن برنامه تولید مسکن و ساخت مسکن استیجاری باید در سیاست های دولت ها قرار بگیرد، گفت: از مجلس هفتم تاکنون نمایندگان برای ساخت مسکن استجیاری در کشور در حال تهیه طرح هستند و در عین حال هیچ یک از دولت ها هم برای ...
"هرکی با قیمت گران مسکن مشکل داره، جمع کنه از ایران بره"
ر کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر، قیمت ها به صورت روزمره در حال افزایش است. درگزارش بانک مرکزی افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها، اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت 98، به ترتیب 28.5 و 31.3 درصد افزایش داشته است. اخیرا نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز گفته است، تعداد مستاجران حدود 2 برابر شده است. با بحرا ...
اجاره آپارتمان از شرق تا غرب تهران با کیلید آسان تر است
تنظیم بازار اجاره وارد شود، به نظر می رسد که طبق تجارب به دست آمده در سال های گذشته رها کردن بازار اجاره به امید ایجاد تناسب با توان پرداخت متقاضیان خانه های اجاره ای راهکاری منطقی نیست و دولت برای حمایت از دهک های کم درآمد جامعه باید سیاستی منطقی را اتخاذ کند. در همین راستا محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی خبر از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی را داده است که در این طرح به ...
