خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
... اگر از تاثیر افزایش قیمت مسکن بر توان خانواده ها و افزایش حاشیه نشینی و کاهش رفاه عمومی مردم بگذریم، افزایش 2 برابری مستاجران از سال 1385 تاکنون آمار وحشتناکی است که نمی توان اغماض کرد. از مرکز پایتخت به حاشیه پناه می بریم یکی از این اجاره نشینان پایتخت به خبرگزاری برنا گفت: کسی که سال گذشته در یکی از محله های جنوب تهران خانه 75 متری را 80 میلیون تومان رهن کرده بود الان ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
...> او افزود: با تعاملی که با سازمان بورس داشتیم در سال جاری صندوق های زمین و مسکن با اصلاح آیین نامه دولت مصوب شد تا حدود 20 صندوق در وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود. دولت برنامه مناسبی در حوزه مسکن ندارد در ادامه برنامه صدیف بدری نماینده مجلس با اشاره به اینکه افزایش بی رویه و خارج از عرف مسکن و اجاره بها در کنار بی توجهی دولت در عمل به وظایف قانونی را شاهد هستیم گفت: اصل 31 و 43 قانون ...
گرانی مسکن / صدور دستور با 2 سال تأخیر
بخش مسکن محدود نیست و در همه بخش ها مشهود است باید آرام شود؛ اما اینکه دولت بخواهد با استفاده از اعمال فشار بر مالکان، سقف قیمتی برای فروش مسکن و سقف اجاره بها برای موجران تعیین کند، سیاست از پیش شکست خورده است. وی راهکار کوتاه مدت کنترل بازار مسکن را اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی جهت افزایش عرضه آنها به بازار دانست و گفت: حتی اگر همین امسال هم بخواهند مالیات بر خانه های خالی را اجرا کنند، نتیجه آن یک سال بعد در بازار مسکن نمایان می شود؛ این قانون را دولت باید 5 سال قبل اجرا می کرد. ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحدهای خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آنها در زمره ...
3.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد/ مجلس به طور جدی باید به حوزه مسکن ورود کند
مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امیدواریم دولت قوانینی که مصوب شده را، پیگیر باشد تا فضای سنگین اجاره و رهن شکسته شود و همچنین با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی مقداری فضا بهبود یابد و بحث اجاره را تحت الشعاع قرار دهد. محبی با اشاره به آمار منتشرشده از کلان شهر تهران تأکید کرد: سال 95، حدود 500 هزار خانه خالی در تهران شناسایی شده بود و بر اساس این آمار، 13 درصد خانه ...
صندوق فرهنگیان را از نیروهای فاسد پاکسازی کنید
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، علی اکبر کریمی در نشست علنی امروز (یکشنبه، 25 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی مسائل حوزه آموزش و پرورش، گفت: آموزش در کنار بهداشت و امنیت از مهم ترین کارهایی است که دولت ها باید تولید و در اختیار مردم قرار دهند. آموزش و پرورش گرفتار چالش های بسیاری به خصوص در حوزه منابع انسانی شده است، عدم تناسب روند بازنشستگی نیروها با جذب نیرو نیز باید مورد توجه ...
عضو شورای تهران از حذف قیمت مسکن در سایت های اینترنتی گلایه کرد
تصمیمات نسنجیده و بی مبنا بار اضافه بر دوش مردم گذاشته نشود. وی اظهار داشت: این اختلال در گردش آزاد اطلاعات، از طریق اعمال فشار و تهدید سایت های اینترنتی و به منظور حذف قیمت های خرید، فروش و اجاره مسکن در تهران انجام شده است. آروین گفت: متاسفانه بخش هایی در قوه قضاییه، به شکلی غیرقانونی و بدون هیچ گونه حکم رسمی، صرفا با اعمال فشار و تهدید گردانندگان سایت های اینترنتی، در اوج ...
مجلس به زودی به "بازار مسکن" ورود پیدا می کند
است بنابراین باید کاری کنیم که این خانه ها مورد استفاده قرار بگیرند. مالیات یکی از ابزارهای مهم در مدیریت این خانه ها در سطح کشور است که با انجام این کار علاوه بر کاهش قیمت مسکن و اجاره بها درآمدی برای دولت شکل می گیرد. به گفته وی رها کردن مسکن مهر یکی از عوامل کاهش عرضه در بازار مسکن است که سبب افزایش و نابسامانی در این بازار شد. نماینده مردم فارسان در مجلس با بیان اینکه ...
رکوردشکنی تورم و رکود
منطقه که به نسبت اجاره ها نیز گران تر از سال قبل شده، کمتر بوده است. مردم برای اجاره هم بیشتر به محله های پایین تر شهر مراجعه می کنند. او می گوید: همانطور که تعیین نرخ فروش از سوی مالکان هیچ منطقی ندارد، تعیین نرخ اجاره هم از هیچ منطقی پیروی نمی کند؛ مثلاً خانه ای داریم که 670میلیون تومان قیمت رهن کامل آن است و خانه ای دیگر با همان متراژ در همان خیابان 480میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر/همبستگی بالای اجاره بها و نرخ تورم + جدول
قیمت مسکن در این سال ها برگرفته از واقعیت های اقتصادی نبوده و جولان دلالان در بازار خرید مسکن موجب رشد شدید قیمت ها شده است. بالاخره و پس از حدود 8 سال تلاش برخی رسانه ها و کارشناسان اقتصادی، اخذ پایه مالیاتی عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی جدی شده و مجلس یازدهم، وزرات راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی به دنبال تدوین قانون مالیات بر عایدی سرمایه و اخذ مالیات از خانه های خالی ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
احتمالی منتشر نشده است. هرچند رشد اجاره بها در سال های اخیر از میزان رشد قیمت مسکن کمتر بوده، اما اثر تخریبی آن روی مستاجران به مراتب بیشتر از اثر تخریبی تورم ملکی روی خریداران است؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
...> دولت نظارت بر بازار مسکن و خودرو را افزایش دهد عباس گودرزی نماینده مردم بروجرد در مجلس شورای اسلامی چندی پیش در انتقاد به گرانی های افسارگسیخته مسکن افزود: با توجه به آشفتگی در بازار خودرو و مسکن، هیچ جوانی از قشر متوسط و پایین جامعه توان خرید خودرو و مسکن را ندارد. وی اضافه کرد: رسیدگی دولت به بازار مسکن ضروری است اما هیچ نظارتی وجود ندارد و افراد هر قیمتی که تمایل دارند را ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
ارزیابی دارایی های ملکی را در دستور کار دارند. تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی وزیر راه و شهرسازی در سفر به استان قم درباره بحث گرانی مسکن و اجاره در روز های اخیر و اینکه آیا دولت و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه برنامه ای دارد، اظهار داشت: اجاره مسکن و گرانی آن متأثر از خود بخش مسکن نیست و تاثیر اتفاقات بازار و بازار های موازی در مسکن است. زمانی که درخصوص نرخ ...
خوش نشین های چادرنشین!
افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها با اعتراض بیشتر مسئولان کشور ازجمله رئیس جمهور نیز همراه بود و به وزیر راه و شهرسازی برای مهار قیمت مسکن دستور داد. برابر اعلام مرکز آمار، لرستان در سال 98 با اختلاف مقام نخست تورم مسکن استان ها را به خودش اختصاص داده و این تورم در سال جاری هم ادامه دارد و داد مستاجرها را درآورده است. آشفتگی در بخش مسکن لرستان مشهود بوده و به علت نبود نظارت ...
اخبار ویژه
یهودیان توسط آلمان در جنگ جهانی دوم (هولوکاست)، اشغال سرزمین فلسطین و آواره کردن مردم این کشور را توجیه کردند!! آلمان پس از شکست در جنگ جهانی دوم، تبدیل به دولتی درجه 3 و توسری خور به لحاظ سیاسی شد به نحوی که آمریکایی ها و صهیونیست ها هر گاه اراده کردند؛ به تحقیر آلمان اقدام کرده و خواسته های خود را دیکته کرده اند. دولت هفت سال مدیریت کرد اجاره بهای مسکن 3/5 برابر شد! میراث هفت ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
هنوز زمان ارسال آن به مجلس شورای اسلامی و تصویب آن برای اجرا مشخص نیست. طرحی عظیمی که به خرد به مرحله اجرا وارد می شوند. قرار بود پرونده مالیات بر عایدی سرمایه در سال 98 تصویب و به اجرا در بیاید، اما هنوز هم در پاستور ماندگار شده و گویا تیم اقتصادی دولت قصد بدرقه این طرح به سمت بهارستان را ندارند. اما برای بسیاری از مردم سوال از که طرح مالیات بر عایدی بویژه مالیات بر خانه ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
این روزها به دلایل مختلف با رکود معاملات در بازار مسکن روبه رو هستیم که کارشناسان حوزه مسکن علت این اتفاق را عدم ثبات در بازار و افرایش بی دلیل و لجام گسیخته قیمت ها می دانند که تمامی این عوامل سبب شد تا قدرت خرید و حتی اجاره خانه مردم با کاهش جدی مواجه شود. ازدواج بسیاری از زوج ها ارتباط مستقیم با تهیه مسکن دارد ولی التهاب شدید در بازار مسکن و افزایش عجیب قیمت ها و اجاره بها بسیاری از ...
دولت هفت سال مدیریت کرد اجاره بهای مسکن 3/5 برابر شد!(خبر ویژه)
...> بررسی های میدانی حاکی از آن است که شرایط بازار اجاره بها بسیار وخیم تر از رشد 200 درصدی هزینه های اجاره بها از ابتدای دولت است و اجاره یک واحد 100 متری با مبلغ ماهانه 5 میلیون تومان عملا در تهران غیرممکن است. یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه راهکارهای ارائه شده در دولت آقای روحانی تاکنون منجر به صاحب خانه شدن یک نفر هم نشده است، خاطرنشان کرد: متاسفانه مسئولان به جای ارائه راهکار و توجه به ...
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی
طرح اقدام ملی تأمین مسکن در کشور را حائز اهمیت دانست و بر ضرورت همکاری با پیمانکاران و ارایه تسهیلات و زمین ارزان قیمت در این طرح در راستای کمک به رونق بازار مسکن و جلوگیری از ایجاد تنگنا و فشار بر مردم در این بخش تاکید کرد. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور ویژه رییس جمهور برای کنترل قیمت و اجاره مسکن گفت: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به موازات طرح اقدام ملی مسکن می تواند به ...
وزارت مسکن با وضع مالیات بر خانه های خالی مانع افزایش قیمت ها شود
استراتژیک مانند خودرو و مسکن و لوازم خانگی که نبض بازار را ملتهب می کند از اولویت های اصلی دولت در حوزه اقتصاد دانست. حزب اراده ملت ضمن انتقاد شدید به وزارت مسکن و شهرسازی به علت افزایش افسارگسیخته نرخ خرید و اجاره بها اجرای هرچه زودتر قانون مالیات بر خانه های خالی و تکمیل مسکن مهر تأکید کرد. همچنین حاما با تشکر و قدردانی از کادر پزشکی ودرمانی کشورخواستار آن شد که با توجه به اپیدمی شدن ویروس ...
مستأجران بجنوردی در تنگنای افزایش اجاره ها/رشد قیمت ها از تیرماه
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: با آغاز فصل تابستان تب اسباب کشی های منازل و انتقال به خانه ای دیگر نیز داغ می شود؛ هرچند در سال جاری به علت شیوع کرونا 2 ماه تمام قراردادها تمدید شده اما از ابتدای خرداد ماه دوباره این روند آغاز شده است. از سوی دیگر افزایش ناگهانی بسیاری از اقلام مصرفی مردم باعث شده این تفکر به وجود بیاید که باید اجاره ها نیز رشد کند؛ عقیده ای که ابداً به مذاق مستاجرها ...
به نظر می رسد مدیریت و نظارت محکمی در حوزه مسکن در کار نیست
باعث شده تا افراد از محل زندگی خود به اطراف شهر و از آنجا به حواشی شهر بروند که در شأن و جایگاه مردم ما نیست. نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم، تصریح کرد: مدیران امر نتوانستند اقدام موثری برای ساماندهی بازار مسکن انجام دهند. قطعا یکی از مطالبات مهم نمایندگان از وزارت راه و شهرسازی انجام اقدام موثر در مدت زمان معینی در این حوزه است. ما انتظار داریم وزیر راه و شهرسازی اعلام کند که چه ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/آیا کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن تمام می شود
کارشناسان بازار مسکن تابع سیستم عرضه و تقاضا است از این رو یکی از اصلی ترین مشکلات کنونی در حوزه مسکن و رشد فزونی قیمت آن کاهش عرضه مسکن در بازار بوده و طبق اطلاعات به دست آمده سالانه نیاز به ساخت یک میلیون مسکن در کشور وجود داشته و این در حالیست که دولت دوازدهم و یازدهم در طول سالیان گذشته هیچ برنامه اساسی برای توسعه ساخت وساز مسکن در کشور نداشته و تنها طرح ارایه شده طرح اقدام ملی مسکن بوده که این ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
اصفهان زیبا می گوید: دخالت دولت در کنترل قیمت ها در سایر بخش های اقتصادی همچون خودرو که قسمت عمده عرضه در دست دولت است، موفق نبوده است. در حوزه مسکن که قسمت عمده عرضه در دست دولت نیست به طور قطع کنترل نرخ اجاره بها امکان پذیر نبوده و نخواهد بود. او بیان می کند: بالای 90 درصد املاک فروشی و اجاره ای متعلق به مردم است و دولت سهم چندانی در بخش مسکن ندارد؛ ضمن اینکه تجربه دخالت دولت برای کنترل نرخ در ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
تدبیرهایی که فقط روی کاغذ مانده است
قیمت سرسام آور مسکن و اجاره بها به دغدغه اصلی مردم تبدیل شده است. قیمت ها به حدی بالا رفته است که حتی یافتن یک سرپناه برای زندگی یک ساله هم به یک رویا تبدیل شده است. به گفته یک نماینده مجلس یکی از اشتباهات استراتژیک دولت یازدهم و دوازدهم غفلت از تقویت بخش ساخت و ساز در کشور است، متأسفانه در سال های اخیر عملا بخش تولید مسکن تعطیل شده است. متأسفانه دولت یازدهم به جای اصلاح ایرادات ...
دولت به حاشیه نشینی دامن زد/مردم قادر به پرداخت اجاره مسکن نیستند
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری با بیان اینکه بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره از سوی دولت رها باقی مانده است، گفت: قطعاً در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر اقدامی هم در حوزه مسکن صورت گیرد، در بهبود شرایط اثرگذار نخواهد بود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی افزود: رویکرد کنونی دولت در حوزه مسکن عملاً موجب تشدید ...
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
والمسلمین حبیب الله شعبانی موثقی، نماینده ولی فقیه در استان همدان و با حضور مدیران متولی این حوزه و نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی در محل دفتر وی برگزار شد که مشروح این جلسه را در ادامه می خوانید: نماینده ولی فقیه در استان همدان با تأکید بر اینکه طی ماه های اخیر تعداد مراجعات مردمی به دفتر بابت هزینه سرسام آور اجاره و قیمت مسکن بسیار زیاده بوده و رسیدگی به این معضل به ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
گرانی در بازار مسکن، با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین، انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت، این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود. اما با روی کار آمدن دولت ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
معنا که دولت باید با عرضهٔ زمین ارزان قیمت و در استطاعت افراد با وام های ساخت قابل تبدیل به فروش اقساطی، تلاش کند مسکن را نه به بهای بازار (هزینهٔ تمام شده و نرخ سود مازاد بر آن)، بلکه با بهای تمام شده ای شامل هزینهٔ تولید و درصدی به عنوان کارمزد با سود حداقل سازندگان عرضه کند. وی اضافه می کند: در بخش اجاره بها نیز با توجه به شرایط تحریمی کشور، متأسفانه کار قدری مشکل است، اما با استفاده از برنامه های ...
