سایر منابع:
سایر خبرها
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
...: قسمت اعظم هزینه های یک خانوار، مسکن و بعد خوراک و معیشت است بنابراین دولت می تواند لایحه ای به مجلس ارائه کند که اجاره خانه هر خانواده ای بر اساس تورم سالانه نسبت به قرارداد اجاره سال قبل آنها تنظیم شود و ضمانت اجرای آن را به عهده مشاورین املاک قرار دهد چون قراردادهای مشاورین املاک متحدالشکل است و در سامانه ثبت می شود و این روش می تواند یکی از راهکارهای کنترل قیمت رهن و اجاره باشد. ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
: واقعا بر اساس چه منطقی این حرف زده شده؟ مردم اگر خانه نخرند، پس کجا زندگی کنند؟ بروند در بیابان چادر بزنند؟ مسکن جزئی از ضروریات زندگی افراد است. مردم اگر مسکن خریداری نکنند مجبورند آن را اجاره کنند که این کار هم باعث افزایش اجاره بها می شود. مشکل اینجاست که دولت نتوانسته توازنی در این زمینه ایجاد کند و حالا راهکارهایی این چنین می دهد. بلوردی در نهایت خاطرنشان کرد: به نظر می رسد ورود ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
دریافت خواهد شد. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت ...
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
بازار مسکن ندارند؛ اما با افزایش رقم تسهیلات مسکن در زمستان سال گذشته، بار دیگر قیمت ها سیر صعودی به خود گرفت که نهایتاً به متوسط قیمت متری 8 تا 17 میلیون تومان در اردیبهشت ماه امسال منتهی شد. بررسی سیر صعودی قیمت مسکن نشان می دهد که دولت در سال گذشته که متوسط نرخ ماهانه، ثابت و حتی در چند ماه تابستان، منفی بود، فرصت بسیار مناسبی برای تصویب مالیات بر عایدی مسکن و ارسال لایحه به مجلس داشت که ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
داروخانه در شهر کرج به گزارشگر روزنامه کیهان می گوید: مشکلات امروزی جامعه که همه ما را درگیر کرده است یکی دوتا نیست. وی ادامه می دهد: زمانی که داروخانه را اجاره کردم مبلغ رهن 35 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه 5/5 میلیون تومان بوده و مدت ده سال است در این محل هستم. این دکتر داروخانه با اشاره به تاثیر افزایش ارز بر رقم اجاره ها می افزاید: مالک با بیان اینکه یورو 20 هزار تومان شده، مبلغ ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
که امثال این عدد به 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به اینکه هر کسی به هر قیمتی که دوست دارد خانه خود را اجاره می دهد و نظارتی هم وجود ندارد، عنوان کرد: به طور قانونی باید بین 10 تا 15 درصد افزایش قیمت اجاره بها را داشته باشیم و این در حالیست که در برخی مناطق این عدد از 100 درصد هم بیشتر شده است. وی با تاکید بر اینکه هرج و مرج افسارگسیخته ای در حوزه مسکن ...
رهیافتی برای خروج از بحران مسکن
خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. حتی اگر استدلال این باشد که به دلیل تورم بالا، دریافت مالیات بر عایدی سرمایه موجب افزایش قیمت مسکن می شود و نمی توان بین سودی که صاحب خانه ها از مسکن دست می آورند با تورم موجود تفکیک قائل شد، اما دست کم می توان مالیات بر نوسازی را افزایش داد تا به عنوان مثال، چنانچه فردی قادر است با ساخت یک خانه 100 متری ...
قیمت های باور نکردنی اجاره بهای مسکن در دهدشت/ مسئول نظارت بر بنگاه های مسکن چه کسی است
اقوام خود، اقدام به اجاره خانه کرده و صاحب خانه برای خانه ای به مساحت حدود 90 متر در طبقه دوم قیمت 26 میلیون رهن و 600 هزار تومان درخواست کرده که این قیمت در شهر دهدشت بسیار زیاد بوده و به دور از قیمت واقعی مسکن است. یکی دیگر از شهروندان دهدشتی گفت: کاهش ساخت و ساز در یکی دو سال اخیر موجب کمبود مسکن و در نتیجه آن افزایش اجاره بها شده است. مسئولین باید پیگیر باشند و با تلاش و کوشش شرایط ...
رسیدگی و حل مشکل مسکن مطالبه جدی نمایندگان مجلس است
حسین خسروی اسفزار نماینده مردم بیرجند، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بسیج از خراسان جنوبی با اشاره به افزیش قیمت مسکن و اجاره بها در چند ماه اخیر در کشور گفت: یکی از دلایل این افزایش قیمت ها رکود مسکن است چرا که هرچه عرضه کم باشد تقاضا زیاد می شود. وی با اشاره به اشکالات عمده مسکن مهر، عنوان کرد: عاقلانه این است که مسئله حل شود نه اینکه صورت مسئله ...
نمایندگان مجلس در خصوص افزایش قبمت مسکن از مسئولان مطالبه کنند
قیمت ها افزایش می یابدتوازن این است که به میزان تقاضا عرضه شکل گیرد. امام جمعه شهرستان زابل ادامه داد: نمایندگان مجلس باید از وزیر راه و شهر سازی مطالبه داشته باشند،این افراد نماینده مردم شده اند که مشکلات افراد را حل کنند، امروز یکی از اصلی ترین مشکلات مردم در موضوع گرانیها، گرانی مسکن و اجاره بها ها است، اگر مجلس برای این کار برنامه ای نداشته باشند چرا نماینده شده اند؟باید برنامه ...
اعطای تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
راه این موضوع دنبال شود تا برای این قشراز جامعه تسهیلاتی را در نظر بگیرند و این تسهیلات بر اساس ضوابطی در اختیار مستاجران قرار گیرد که از بحران فعلی عبور کنند.وزیر راه گفت: در عین حال اصل راه حل ما خانه دار شدن مردم است که در این جلسه بر آن تاکید شد. رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 مرکز آمار متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98 را 16 هزار و 60 تومان اعلام کرد ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اجاره بها با پول رهن یا بالعکس وی دراین باره اظهار می دارد: یکی دیگر از مشکلات این است که امسال علاوه بر گرانی اجاره بها، اکثر صاحب خانه ها رهن به مبلغ 70 تا 90 میلیون تومان مطالبه می کنند و تأکیددارند این رقم غیرقابل تبدیل است، درباره پرداخت رهن سنگین، عمدتاً اتباع بیشتر استقبال می کنند زیرا ترجیح می دهند کرایه ای پرداخت نکنند و فقط سرمایه سال ها کار و تلاش خود را به عنوان رهن به دست ...
چند درصد مستاجران، نیازمند حمایت هستند؟
مسکن منجر شده و در نتیجه در یک سال اخیر توان مستأجران در پرداخت اجاره بها، کاهش یافته است. این کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می تواند بخشی از پول پیش اجاره مسکن را در قالب تسهیلات به مستأجران بپردازد، اما نباید توقعی در مستأجران ایجاد شود که نتوان به آن پاسخ داد، زیرا احتمال تحقق این موضوع، بسیار ضعیف است. ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
، اگر بگوییم چرا به این قیمت می فروشی؟ در پاسخ به گران شدن وسایل ساخت و ساز اشاره می کند، و می گوید پس از فروش منزلم باید برای خرید خانه بعدی پول زیادی بپردازم ! *افزایش 30 درصدی قیمت مسکن و اجاره بها بعد از شیوع کرونا وی یادآور شد: قیمت مسکن در شهر ما از سال گذشته تا کنون افزایش 100 درصدی داشته است، که در طول این چند سال سابقه کاریم این موضوع برای من جای تعجب و نگرانی دارد ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
برترین ها: سال ها پیش، داریوش مهرجویی فیلمی در وصف اجاره نشینی ساخت که هنوز هم حکایت حال این جماعت درمانده و سرگردان است، در آن فیلم به آن گریه ها می خندیدیم و در واقعیت مساله اجاره نشینی فقط گریه دارد. قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است و ابعاد نجومی به خود گرفته. کافی است نگاهی به متراژ و سال ساخت، منطقه و قیمت خانه ها در تهران بیندازید تا ببینید حتی اجاره مسکن دیگر برای جوانان ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
...> مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
درصدی قیمت مسکن در سال گذشته، اجاره بها در معرض افزایش شدید قرار گرفته و خرید مسکن برای جوانان و اقشار کم درآمد تبدیل به رؤیا شده است. حال این پرسش مطرح است که برای جلوگیری از گسترش التهابات بخش مسکن و خانه دار کردن مردم خصوصاً اقشار ضعیف و کنترل نوسانات بازار اجاره چه باید کرد؟ این راهکارها که بعضا کوتاه مدت هم نیستند، عبارتند از: 1- اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه توسط دولت ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
بحث کنترل اجاره بها داریم. دولت با شرایط سخت اقتصادی روبرو است. این مقام مسئول گفت: ظرف دو سه روز آینده پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی مورد بررسی قرار خواهد گرفت تا بتوانیم بحث تسهیلات ارزان قیمت را داشته باشیم. محمودزاده با اشاره به اینکه مالکینی که واحدهای خالی خود را تا پایان شهریور ارائه کنند از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج می شوند گفت: سازمان امور مالیاتی همکاری ...
3.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد/ مجلس به طور جدی باید به حوزه مسکن ورود کند
به گزارش دیار آفتاب ؛ به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بهروز محبی در گفت و گو با صبح توس ؛ با اشاره به مشکلات این روزهای مردم در خصوص تأمین مسکن اظهار داشت: متأسفانه نبود نظارت کافی سبب شده است که برخی از افراد برای افزایش قیمت مسکن و اجاره بها این خانه ها را از چرخه خارج کنند . وی بابیان اینکه حل این مشکل با راهکارهای قانونی می تواند معضل تأمین مسکن را برای اقشار مختلف حل کند ...
تاخت و تاز اجاره بهای مسکن در سایه افت شدید ارزش پول ملی!
فروردین ماه سال 99 به مناسبت میلاد سراسر نور منجی عالم بشریت حضرت اباصالح المهدی(عج) در گفت وگویی زنده با مردم ایران سخن گفتند. یکی از نکات مهم سخنان ایشان مربوط به رایزنی معتمدین محلی با صاحبان املاک، صاحبان خانه ها و مغازه ها بود که اجاره نگیرند یا تخفیف بدهند و یا مهلتی بدهند و به کاسب کمک شود. این روزها نه فقط مردم بلکه مشاوران املاک هم از وضعیت بازار مسکن ناراضی هستند. البته این آشفتگی بازار ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
... فرمول اجاره بها بر اساس ترس مستاجر از بی خانمانی است یکی از شهروندان ساوجی بابیان این که یک آپارتمان 115 متری در شهرک مطهری را 75 میلیون پیش و برجی دو میلیون و 100 هزار تومان کرایه اعلام می کنند، به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته همین آپارتمان را 75 میلیون ودیعه و ماهیانه 750 هزار تومان قسط کرایه می دادند، رشد قیمت ها فضایی است و هر قیمتی که مدنظر صاحب خانه باشد، اعلام می کند، قبول نکنی ...
رکوردشکنی تورم و رکود
منطقه که به نسبت اجاره ها نیز گران تر از سال قبل شده، کمتر بوده است. مردم برای اجاره هم بیشتر به محله های پایین تر شهر مراجعه می کنند. او می گوید: همانطور که تعیین نرخ فروش از سوی مالکان هیچ منطقی ندارد، تعیین نرخ اجاره هم از هیچ منطقی پیروی نمی کند؛ مثلاً خانه ای داریم که 670میلیون تومان قیمت رهن کامل آن است و خانه ای دیگر با همان متراژ در همان خیابان 480میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
... البته اقتصاد ایران به دلیل جهش قابل ملاحظه نقدینگی بدون پشتوانه رشد اقتصادی از ناحیه دولت و سیستم بانکی با معضل عدم عرضه کالا در بازار مواجه شده به طوری که طی 14 سال گذشته میزان خانه های خالی در کشور پیوسته جهش داشته است و به محدوده 3 میلیون خانه خالی و میلیون ها خانه دوم و سوم و... متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی رسیده است، در واقع اقتصاد در ایران به دلیل آنکه احتکار و دپوی کالا هزینه مالیاتی ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
توانستند اجاره کنند. بررسی های میدانی حاکی از آن است که شرایط بازار اجاره بها بسیار وخیم تر از رشد 200 درصدی هزینه های اجاره بها از ابتدای دولت است و اجاره یک واحد 100 متری با مبلغ ماهانه 5 میلیون تومان عملا در تهران غیرممکن است. یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه راهکارهای ارائه شده در دولت آقای روحانی تاکنون منجر به صاحب خانه شدن یک نفر هم نشده است، خاطرنشان کرد: متاسفانه ...
مجلس به زودی به "بازار مسکن" ورود پیدا می کند
قدرت الله حمزه نماینده مردم فارسان و اردل در مجلس در گفت وگو با خبرنگار سرویس اقتصادی خبرگزاری بسیج در مورد افزایش ناگهانی قیمت مسکن و اجاره بها با بیان اینکه کنترل قیمت مسکن با دولت است، اظهار داشت: مجلس برنامه هایی در خصوص مسکن دارد که دولت را موظف به کنترل قیمت مسکن می کند. حمزه، دریافت مالیات از مسکن خالی را یکی از راهکارهای کنترل قیمت مسکن دانست و گفت: تعداد خانه خالی در کشور زیاد ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از سفیرافلاک ، وقتی قیمت ها را از پشت شیشه بنگاه معاملات ملکی دید، باز هم آهی کشید و به همسرش گفت برویم یک بنگاه دیگر، پول ما به اجاره این خانه ها نمی رسد. خانم و آقای رحمتی دو هفته است که در به در دنبال یک منزل استیجاری می گردند، سطح توقع بالایی هم ندارند اما هر چه بنگاه ها را سر می زنند، منزلی که با پول آنها همخوانی داشته باشد را پیدا نمی ...
روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟/ صدور دستور با 2 سال تأخیر
در خصوص مالیات بر عایدی، مانع از بررسی مجدد این طرح در مجلس شد. لایحه ای که هیچ گاه نه تهیه و نه به مجلس ارائه شد؛ آن هم در شرایطی که 5 ماه میانی سال 98، قیمت مسکن تقریباً بدون تغییر بود و دولت می توانست با اجرای قانون مالیات بر عایدی، از سرمایه ای تر شدن این کالا جلوگیری کرده و مسکن را به کالایی مصرفی شدن هدایت کند. از دیگر اقدامات آخوندی که به گرانی مسکن و اجاره بها دامن زد، تأخیر 4 ...