سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش رهن و اجاره ممنوع
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ایلام ؛ خسروی زاد دادستان مرکز استان ایلام اظهار کرد : قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید و چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی ...
رونق بازار اجاره مسکن
با نزدیک شدن فصل تابستان و جابجایی ها ، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت . تهران – اقتصاد برتر – 27 خرداد 99 نرخ های پیشنهادی اجاره بها تحت تاثیر گرانی ها در کشور ، افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه وشهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
سال های گذشته شاهد افزایش نجومی قیمت مسکن بوده ایم و دولت علاوه بر بی عملی در این حوزه، بارها جلوی اتفاقات مثبت و سامان دهنده بازار مسکن نظیر تصویب مالیات بر عایدی سرمایه را گرفته است. وی در ارتباط با راهکار سامان بازار مسکن می گوید: خروج تقاضاهای سرمایه ای با استفاده از ابزار مالیات های تنظیمی اصلی ترین راه حل مشکل سرمایه ای شدن بازار مسکن است و وزارت خانه های ذی ربط می بایست در سریع ترین زمان ممکن نسبت به اخذ این مالیات ها اقدام ورزند. ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته می کند
زندگی خود، قیمت رهن و اجاره مسکن خود را بالا تعیین کنند و همین امر به افزایش قیمت رهن و اجاره منجر می شود. وی تاکید کرد: تا زمانی که دولت از بخش مسکن که خود سیاست گذار آن است حمایت نکند، وضعیت به همین آشفتگی باقی خواهد ماند. وی با تاکید بر اینکه اقتصاد دستوری نیست اضافه کرد: اقتصاد بر اساس عرضه و تقاضا است و نمی توانیم زمانی که مردم مسکن ندارند به آنها بگوییم خانه شان را به این ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه بویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع کنترل قیمت مسکن ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
که امثال این عدد به 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به اینکه هر کسی به هر قیمتی که دوست دارد خانه خود را اجاره می دهد و نظارتی هم وجود ندارد، عنوان کرد: به طور قانونی باید بین 10 تا 15 درصد افزایش قیمت اجاره بها را داشته باشیم و این در حالیست که در برخی مناطق این عدد از 100 درصد هم بیشتر شده است. وی با تاکید بر اینکه هرج و مرج افسارگسیخته ای در حوزه مسکن ...
لزوم توجه دولت به خط قرمز های بخش مسکن راه و ساختمان
در جریان برگزاری جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، رئیس جمهوری با تاکید بر آنکه با دستورالعمل و بخشنامه نمی توان التهابات بازار مسکن را کنترل کرد، از تدوین 13 سیاست جدید برای کنترل رشد قیمت و اجاره بها از سوی دولت خبر داد. مطابق با اعلام مقامات دولت و سیاست گذار بخش مسکن در این جلسه برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه ...
قیمت های باور نکردنی اجاره بهای مسکن در دهدشت/ مسئول نظارت بر بنگاه های مسکن چه کسی است
اقوام خود، اقدام به اجاره خانه کرده و صاحب خانه برای خانه ای به مساحت حدود 90 متر در طبقه دوم قیمت 26 میلیون رهن و 600 هزار تومان درخواست کرده که این قیمت در شهر دهدشت بسیار زیاد بوده و به دور از قیمت واقعی مسکن است. یکی دیگر از شهروندان دهدشتی گفت: کاهش ساخت و ساز در یکی دو سال اخیر موجب کمبود مسکن و در نتیجه آن افزایش اجاره بها شده است. مسئولین باید پیگیر باشند و با تلاش و کوشش شرایط ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره
این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر تر ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
اشاره به دغدغه شدن اجاره خانه برای مردم گفت: کسانی که از قبل مالک بودند با افزایش رشد غیرمنطقی مسکن همراه می شوند اما اقشار فرودست جامعه که فاقد مالکیت هستند در این شرایط روز به روز فقیرتر می شوند. او افزود: برای مثال کسی که ماهیانه 2 میلیون تومان حقوق می گیرد شاید امسال 500 هزار تومان به حقوق آن اضافه شده باشد اما باید حداقل 1 میلیون تومان روی اجاره خانه خود بگذارد و یا اینکه خانه خود را ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد، اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب و یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید. وزیر راه و شهرسازی در توضیح موضع دولت اعلام کرد: قیمت های فعلی بازار مسکن به شدت مصنوعی است و از هیچ منطقی پیروی نمی کند. بنابراین خروجی این جلسه تصمیماتی ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اما به گفته بسیاری از مستأجران، افزایش اجاره بها برای ماندن و یا فسخ قرارداد ازجمله خواسته های برخی از صاحب خانه هاست، تا از همین حالا مستأجران، تصمیمی قطعی برای ماندن و یا رفتن بگیرند. به گفته مسئولان بر اساس سرشماری های سال اخیر، در حدود 50 درصد از جمعیت شهری قم، فاقد منزل هستند؛ این در حالی است که در قم، آمار رسمی معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
در این میان اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس جمهور هم با بیان این که نمی توانیم به اقشار ضعیف جامعه بگوییم که ناچار هستید خانه ای کوچکتر بگیرید یا به حاشیه شهر بروید، گفت:دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد. دادن وام با سود کم برای خرید زمین و خانه یا رهن و ...
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
، سیصد میلیون تومان ندارم که همه از آن با اطلاع هستند. آقای دکتر اسحاق جهانگیری در واکنش به روند روبه رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار مسکن داده و می گوید: بخش زیادی از جامعه، اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار قیمت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد. جای شکرش باقی است که ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...
روزگار سخت خوش نشین ها
بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند و به همین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود. پیش از این نماینده مردم مشهد در خانه ملت نیز گفته بود دولت برنامه ای برای مسکن ندارد و 70 درصد درآمد برخی اقشار صرف اجاره می شود. نصرالله ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم.حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال ...
رکوردشکنی تورم و رکود
. افزایش نرخ اجاره بها نیز تابعی از همین متغیر بوده است. علاوه بر نبود قدرت خرید و پررنگ شدن نقش دلال ها در تعیین قیمت ها، کمبود عرضه مسکن یکی از دلایل مهم ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن است. البته دولت برنامه ملی برای ساخت مسکن را در دستور کار دارد. آبان سال گذشته ساخت 400هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد. ساخت 66هزار واحد از این میزان آغاز و ثبت نام دومرحله ای از متقاضیان و ...
نتیجه معکوس دستور روحانی برای مهار قیمت مسکن
استان های کشور نه تنها قیمت مسکن افزایش زیادی پیدا کرده است، بلکه اجاره بها و مبلغ رهن هم افزایش چشمگیری پیدا کرده است. مسکن به ویژه در تهران امروز دیگر به یک بازار و مقصد نقدینگی و سرما یه گذاری امن تبدیل شده است، از سوی دیگر مبلغ وام مسکن که در گذشته عاملی برای تسهیل فرایند خرید خانه بود، امروز دیگر تا اندازه زیادی قدرت خود را از دست داده است. در همین حال در شرایطی که کمتر ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
بیشتر است و همچنین نرخ تورم 12 ماهه منتهی به آذر ماه سال گذشته 46٫6٫ درصد ثبت شده که 6٫6 درصد از میانگین کشوری بالاتر است. در زمستان سال گذشته قیمت اجاره بها به در مناطق شهری، به عدد 169،3 رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته چهار درصد رشد داشته اما با محاسبه نرخ تورم در استان لرستان مشخص شد که خانواده های لرستانی 12٫8 درصد بیشتر از میانگین کشوری اجراه بها پرداخت کرده اند. ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
: ممکن است علم اقتصاد، اتخاذ این گونه تصمیمات را نفی کند اما انسانیت حکم می کند که به طبقات ضعیف و متوسط جامعه توجه داشته باشیم. این سومین موضع رسمی مقامات ارشد دولت درباره تورم مسکن چه در بحث جهش قیمت و چه رشد اجاره بها طی پنج روز گذشته است. اولین موضع گیری توسط رئیس جمهوری در آخرین جلسه هیات دولت در چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت. حسن روحانی خاطرنشان کرد: امروز شرایط مسکن، اجاره ها و قیمت ...
رشد 2برابری قیمت مسکن نسبت به اجاره بها
مسکن و اجاره بها در 11 سال گذشته نشان می دهد اجاره بها متناسب با تورم یک روند مشخصی داشته است اما قیمت خرید مسکن با نوسان های متعدد و جهش های شدید روبرو شده است. ثبات نسبی روند تغییرات اجاره بها گویای این واقعیت است که بازار اجاره بهای مسکن اگرچه تحت تاثیر نرخ تورم و تغییرات قیمت خرید مسکن بوده است اما باتوجه به اینکه تقریبا تقاضای موثر در بازار اجاره تقاضای واقعی و مصرفی است و در این ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
شعارسال : روز گذشته معاون اول رئیس جمهور در واکنش به روند رو به رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار داد. اسحاق جهانگیری در این زمینه گفت: بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد؛ اما دولت نمی تواند این موضوع را ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
بخشی از فشار قیمت ها در این بازار کاسته شود که تاکنون به نتیجه ای نرسیده است. از سوی دیگر طرح هایی برای وام رهن مسکن، افزایش مدت قراردادهای اجاره یا تعیین سقف اجاره بها در قالب لایحه نیز در دولت مطرح شده که تقریبا به نظر می رسد به فرجام خاصی نرسیده اند. با این اوصاف می توان گفت که از نظر مردم و کارشناسان، را ه حل ها معلوم هستند منتها آنچه تاکنون رخ داده، پراکندگی تصمیمات یا به مرحله اقدام نرسیدن راه حل ها بوده است. ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل سود ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
شعار سال : ایشان با اشاره به وضعیت افزایش کمرشکن اجاره بهای مسکن گفته است: دولت قطعاً برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را خواهد گرفت که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد، اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . آقای جهانگیری همچنین به نقد های صورت گرفته درباره تصمیم ارز 4200 ...
تاخت و تاز اجاره بهای مسکن در سایه افت شدید ارزش پول ملی!
مسکن بی دلیل نیست اما قطعا راه حل هایی برای کاهش آسیب ها و یا حتی برطرف کردن آن وجود دارد. تاخت و تاز گرانی در بازار آشفته اجاره مسکن بررسی ریشه ای گرانی مسکن به ویژه اجاره بها، به برطرف شدن این معضل کمک شایانی می کند و این امر عزم ملی را می طلبد. چرا که مسئولین و دولت ها بدون کمک مردم قادر نخواهند بود بر این معضلات فائق آیند. دکتر محمدحسن قدیری ابیانه دکترای مدیریت ...