خانه
مستاجر را چه به کتاب و کتابخانه؟/کتاب قافیه را به نان و مسکن باخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
بیشتر هستند و درخواست مستأجران برای رهن کامل یا مبلغ بیشتر پول پیش را رد می کنند. • پرده اول: پنج تن آل عبا به جز صاحب مغازه و شاگردش کسی در بنگاه نیست. در ابتدای حضور خودم را معرفی نمی کنم. قیمت رهن و اجاره یک واحد آپارتمان 55 متری را که می گوید، سرم سوت می کشد: خانه تمیز و نقلی 50 میلیون رهن، 400 هم اجاره. او ادامه می دهد: تا همین چند سال قبل خانه با این ویژگی ها با 10 میلیون رهن و ...
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها
خانه . یکی از اجاره نشین ها گفت: من 50 میلیون تومان دارم و ماهی 5 میلیون تومان می خواهم بدهم، اما کسی آدم را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد . مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم . ...
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها/ مالکان می گویند یا قیمت اجاره را بالا می برید یا این ...
پیشنهاد افزایش 70 درصدی رهن خانه. یکی از اجاره نشین ها به خبرآنلاین گفت: من 50 میلیون تومان دارم و ماهی 5 میلیون تومان می خواهم بدهم، اما کسی آدم را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد. مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن را (اینجا) بخوانید. 223225 کد خبر 1401214 ...
در دبی ، برخی از مستاجران املاک مسکونی شاهد کاهش اجاره و حتی یک تا دو ماه چشم پوشی هستند
با چشم پوشی یک یا دو ماهه اجاره موافقت می کنند. یا حداقل بسته به وضعیت هر فرد ، وضعیت را به صورت ماهانه بررسی کنید. وی گفت: "چشم پوشی اجاره یک و دو ماهه یک راه حل مهم تر است زیرا بسیاری از مستاجران در وضعیت کاهش حقوق ، مرخصی بدون حقوق یا اخراج هستند. تعویق اجاره فقط می تواند به یک کم کمک کند. " زمانی برای مذاکره تا ماه سپتامبر ، بیشتر منابع بازار می گویند که کاهش ...
تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی، فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
...> حسین دالوند یکی از افرادی است که برای یافتن سرپناهی که توان پرداخت اجاره بهای آن را داشته باشد به دهها بنگاه سر زده، او می گوید: حدود بیست روز است که من و همسرم کارمان شده سر زدن به این بنگاه و آن بنگاه، در نهایت هم دست خالی به خانه برمی گردیم، برخی مالکان واقعا بی انصاف هستند. نرخ اجاره بها را چندین برابر افزایش داده اند، من کارگر با داشتن سه بچه کوچک که معلوم نیست در ماه چند روز کار می کنم توان ...
صندوق ودیعه اجاره، شاید مُسکِن مقطعی
ماه سال گذشته نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد به صورت سالانه بگیرد، بهتر از پرداخت اجاره با نرخ 36 درصد است. البته در ...
مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
"محمد اسلامی" وزیر راه و شهرسازی شنبه شب در برنامه نگاه یک درباره التهابات بازار مسکن اظهار کرد: این التهاب ناشی از عرضه و تقاضا نیست و از هجوم منابع مالی تأثیر می گیرد. وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته قیمت ارز با افزایش مواجه شده است، عنوان کرد: کشور در چند دهه اخیر روند اقتصادی مختلفی را تجربه کرده و بین نرخ تورم، نرخ ارز و طلا و بازار اجاره، رابطه مستقیم وجود دارد. البته مقطع ...
مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
.... البته مقطع زمانی اخیر با دوره های قبل قابل مقایسه نیست. به دلیل شیوع کرونا، دوران رکود معاملات مسکن را شاهد هستیم و سایت های مختلف با ایجاد التهاب در بازار، قیمت ها را افزایش دادند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت تسهیلات ناشی از خسارت در ایام شیوع ویروس کرونا یادآور شد: اجاره داری حرفه ای را به عنوان برنامه ای میان مدت برای کنترل بازار در دستور کار خود قرار داده ایم و بر این ...
محله شگفت انگیز هفته
امکانات کامل هفته گذشته در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 700میلیون تومان برای فروش قرار گرفت، یعنی هر مترمربع حدود 25 میلیون تومان! یا خانه 270مترمربعی دیگری با سن ساخت حدود 27سال در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 500 میلیون تومان برای فروش قرارگرفته است.آگهی های فروش خانه در این محله نشان می دهد با پول خرید یک خانه حیاط دار در شیخ صدوق در محله های معمولی شهر یک آپارتمان می فروشند. مبالغ رهن و ...
بسته حمایتی مستاجران فردا تصویب می شود/ مسکّنی که راهکار اساسی نیست!
املاک باید این تکلیف قانونی را انجام دهند و دولت برای شناسایی واجدین شرایط راهی جز دریافت کد رهگیری ندارد. قراردادهای بین مستاجر و مالک بدون کد رهگیری قابلیت پیگیری قضایی هم ندارد و ما تمام مستاجران را به دریافت این کد توصیه می کنیم. دور باطل ساماندهی بازار اجاره بها این روزها در حالی مجددا آغاز شده که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع به کار کرده و از عمر دولت هم یک سال باقی مانده ...
مالیات بر عایدی و سرمایه و سلبریتی ها به کجا رسید؟
صورت تصویب می تواند با هدایت نقدینگی مردم به سمت بازار سرمایه رونق تولید را افزایش دهد. مالیات از خانه های خالی تابستان فصل جابه جایی مستاجران و رونق گرفتن بازار مسکن است، اما قیمت بالای اجاره بها در کنار شرایط اقتصادی نامناسب ماه های اخیر باعث شده، خیلی ها برای پیداکردن یک سقف ساده بالای سرشان دچار چالش شوند. لطفاً مسؤولان صدای ما را بشنوند؛ چرا باید چند میلیون خانه ...
پرداخت وام به مستأجران / مسکن بورسی می شود
بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده ایم. برنامه دیگر ما پرداخت ودیعه به مالکان است به این صورت که طبق شناسایی که ما انجام می دهیم و در صورتی که مستاجر شرایط لازم را داشته باشد ودیعه به مالک پرداخت خواهد شد. شهرک سازی را در بسیاری از شهرهای مختلف آغاز خواهیم کرد. در برخی از شهرها در ماه آینده اولین پروژه های ملی را به بهره برداری می رسانیم. یک میلیون ...
وزارت راه علت تعلل در اجرای مالیات بر خانه های خالی را توضیح دهد
به گزارش افکارنیوز ، سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. اخبار سیاسی - وی طی مطلبی در صفحه شخصی توئیتر خود نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده و موجب نگرانی شدید بسیاری از مردم شده است. موسوی تاکید کرده است: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد که باید در این باره پاسخگو باشیم. ...
فاضلاب خانگی خود را در معابر رها نکنید
نیزه به وضعیت جوی های فاضلاب و تجمع روان آب ها در تقاطع اعتراض داشتند. ما در گذشته طی چند گزارش به دنبال چرایی این ماجرا بودیم و در نهایت چند معضل عمده را شناسایی کردیم. یکی از مشکلات نبود قانون مداری و رفتار اخلاقی صاحبان منازل است. تعداد زیادی از منازل گلشهر در اجاره مستأجران است و صاحبان منازل به دنبال وصل کردن سیستم فاضلاب یا استفاده از آن نیستند. خودشان را خلاص می کنند و همه امور را به ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
در پایان سال 60 میلیون تومان است؛ حال اگر این واحد خالی باشد، در پایان سال دوم، 30 میلیون تومان، سال سوم 60 و سال چهارم به بعد 90 میلیون تومان از مالک واحد خالی، مالیات دریافت می شود. این خبر باعث شد تا در یک هفته اخیر برخی مالکان برای اجاره دادن املاک خود به تکاپو بیفتند؛ البته همه این مالکان حاضر نشدند که با این شرایط باز هم خانه های خود را اجاره بدهند و خیلی زود راهی برای فرار از این ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
اجاره از اشخاص پول ودیعه گرفته میشود. در ایران با چه منطقی گرفته میشود و در کجا سرازیر میشود؟ این که مبلغ رهن، چند درصد قیمت خانه است، به چندین عامل بستگی دارد. منطقه و محله ای که واحد مسکونی در آن واقع شده است، متراژ واحد، چند سال ساخت بودن آن، امکانات واحد و عواملی از این دست، تعیین کننده مبلغ رهن یا اجاره آپارتمان هستند. با این حال، فرمول عمومی رهن کامل یک واحد مسکونی ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
دادستان ایلام: در برخورد با متصرفین اراضی مماشات نخواهیم کرد
از دیگر موارد مورد اشاره خسروی زاد بود که گفت: در مبحث کنترل بازار ما با پدیده دلالی در بازار ایلام مواجه و به این نتیجه رسیدیم که در استان ایلام قیمت میوه تولید استان از باغداری تا خرید مشتری بیش از 4 برابر قیمت است که با حضور سازمان های مسئول این معضل بررسی و اتحادیه مربوط را ملزم به حذف دلاال و تعیین و اعلام قیمت به شهروندان کرده ایم. دادستان ایلام، صدور دستور عدم افزایش اجاره بها و ...
اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به رونق اجاره و خرید و فروش املاک خواهد شد
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی بیان داشت: این قانون بیش از هفت سال است که توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده اما به مرحله اجرا نرسیده است؛ حال آنکه در تمامی کشورهای پیشرفته دنیا، این قانون سال هاست که اجرا می شود. قانون مالکیت، محترم است اما آن چیزی که عام المنفعه است نباید محدود، محصور و ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
تغییری در رفتار این متغیرها حاصل نمی شود. فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. مصطفی قلی خسروی، رئیس ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
ارز نیمایی امروز 1 تیر 99 + جدول قیمت میانگین هفتگی فروش دلار نیمایی در معاملات امروز 18 تومان افزایش یافت. /// بورس امروز 1 تیر 99/ ادامه فاز صعودی و رشد اندک عرضه ها بازار بورس امروز نیر با افزایش همراه است اما نزدیک شدن به عدد یک میلیون و 300 هزار تا حدودی عرضه ها را در بازار افزایش داده است. ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
می دانند که هزینه مالیاتی برای این سرمایه گذاری پرسود پرداخت نمی کنند. در این میان سیاستگذار نیز به روی خود نمی آورد که هم ساخت و ساز در کشور کاهش یافته و هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور ...
چرا اراده ای برای اصلاح وجود ندارد؟
اختصاصی برای مسکن؛ تا دیگر برای دلال ها به هیچ وجه سرمایه گذاری در این بازار به امید فروش گران تر در آینده نصرفد ممکن است بگویند این سیاست ها به ضرر صاحبخانه ها می شود؛ جواب اینکه دقیقا راه درست همین است. صاحبخانه اگر خانه ای برای زندگی خریده که این سیاست ها ضرری برای او ندارد، اما اگر به نیت سرمایه گذاری، چند خانه خریده برای اجاره دادن، یا فروش با قیمت بالاتر در آینده، این سیاست ها باعث ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
لزوم کنترل بازار اجاره مسکن مدام مطرح می شود، اما اینکه این مهم چه زمان به نتیجه می رسد هنوز معلوم نیست و اصلا برای آن ضرب الاجلی تعیین نشده است. همین چند روز پیش بود که رئیس جمهور دستور داد که قیمت مسکن مهار شود. با وجود این بازار جاری است و معطل تصمیم گیری و عملیات مسئولان نمی ماند. بررسی های شهرآرا نشان می دهد که اکنون قیمت اجاره بها در اغلب نقاط شهر تفاوت چندانی با هم ندارد ...
افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن در یزد/پای املاکی ها در میان است
ها را بالاتر می برند. مریم ملک ثابت بیان کرد: برخی صاحبخانه ها تمام تلاش خود را می کنند تا با کمک املاکی ها، پول حقوق یک کارمند دولت را از یک خانه 100 متری درآورند تا بتوانند زندگی راحت تری داشته باشند. وی افزود: من مستاجرم و هر سال همین مکافات را برای جابجایی دارم و با تجربه ای که در طول 15 سال اجاره نشینی کسب کرده ام، معتقدم املاکی ها یکی از مقصران اصلی نرخ گذاری ها و گرانی ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
نظرات برگزیده مخاطبین الف: از خانه های متراژ بالا مالیات بگیرید/ فرایند تایید صلاحیت ها در شورای نگهبان ...
اخه برادر اخذ مالیات از واحدهای بالای 150 متر واکثرا لاکچری چه دردی از مستاجر فقیر ودرمانده دوا میکنه بغیر از افزایش بیشتر قیمت مسکن *اخذ مالیات از خانه های خالی موجب عرضه آن به بازار و قطعا کاهش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد طی چند روز آینده اقدام و نتیجه آنرا طرفریکماه آینده خواهیم دید کسانی که در دولت بر اجرای آن که البته از سال 94 مقاومت کرده و می کنند ذینفعند ولاغیر.. ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
به گزارش مرآت ، فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. وحید عزیزی، کارشناس اقتصادی در گزارشی با اشاره به ...
تعیین نرخ افزایش 20 درصد در ستاد ساماندهی اجاره بهاء
متوقف می شود. با وجودی که هزینه های اولیه مرسوم مثل؛ جهیزیه، تالار و تشریفات وغیره به صورت خلاصه و باملاحظه انجام شده، ناگهان با این افزایش چندین برابری اجاره بهای ملک چه کنند؟! هر کدام در خانه پدری و در انتظار مهیا شدن محلی امن و آرام برای شروع زندگی مشترک به صورت رسمی هستند. اما افسوس با وجود تمام تبلیغاتی که در خصوص تسهیل ازدواج جوانان صورت گرفته، موانع برطرف نشده و نه تنها خرید بلکه ...
