مسوولان اجرایی از ایجاد بافت های ناکارآمد جدید جلوگیری کنند
سایر منابع:
سایر خبرها
ارتقای کیفیت ساخت به عنوان مطالبه ای عمومی مطرح شود
را بر اساس،نیاز امروز ترسیم کرده ایم . وی افزود: عمر مفیدساختمانها مطلبی مهم و پرتکرار در مطالبات جمعی ما قرار گرفته است. مهندس صنوبر اظهار کرد: این مهم جزو رسالت سازمان است و با تحقیق و پژوهش در زمینه عمر مفید ساختمان ها از جمله مصالح مورد توجه قرار گرفت و در بخش هایی چون کیفیت ساخت، نگهداری و مراقبت در هنگام بهره برداری از جمله عوامل مهم دراین زمینه شناخته شده اند. ...
روند سرمایه گذاری برای ساخت مسکن منفی شد
. رئیس اتاق تهران تصریح کرد: برای ساخت پروژه مسکونی در تهران یک سال زمان برای صدور پروانه نیاز است. همچنین ساخت یک پروژه سه تا چهار هزار متری، چهار سال به طول می انجامد. صرفاً اخذ مجوز آتش نشانی برای پروژه مسکونی 6 ماه طول می کشد همین قیمت تمام شده مسکن را افزایش می دهد. وی تاکید کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان، خود به عاملی برای کند شدن کار تبدیل شده است. پیمانکار نمی تواند ناظر فنی را خودش انتخاب کند و نظام مهندسی به آنها ناظر را تحمیل می کند. این هزینه ها بر قشر متوسط جامعه تحمیل می شود و هزینه ساخت و ساز و به تبع آن هزینه اجاره مسکن روز به روز در حال افزایش است. ...
تدوین دو بسته حمایتی برای مستاجران
معنا که اگر سازنده 20 درصد آورده مورد نیاز برای ساخت طرح مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز 80 درصد بقیه آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. انتقاد وزیر راه و شهرسازی از تسهیلات کم بانک ها برای ساخت و ساز وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته بانکها، هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات دادند که 68 هزار میلیارد تومان یعنی کمتر از 7 درصد تسهیلات خود را به بخش ساختمان و مسکن ...
پندهای زلزله منجیل و رودبار
باشد و مسیر توسعه و پیشرفت در تمام ابعاد و همه جانبه طی شود. در این معنی اگر بخواهیم از گزند زمین لرزه در امان بمانیم باید نخست این خواسته و هدف در کانون توجه عمومی قرار گیرد. در اولویت قرار دادن این مطالبه تنها با بیان و طرح آن محقق نخواهد شد. مجموعه وسیع بافت فرسوده و آسیب پذیر اعم از اماکن مسکونی، مراکز درمانی و خدماتی، اماکن عمومی، زیر ساخت ها همچون شریان های حیاتی آب، برق ، گاز ...
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
مورد زمان اخذ پروانه ها و مجوزهای ساخت ساختمان بیان داشت: براساس دستور رئیس جمهور در بخشنامه ای شهرداری ها مکلف شده اند که برای تولید مسکن در امر مجوزها تسریع کنند و همچنین تخفیف های لازم را اعمال کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: لذا برای بافت فرسوده این تخفیف وجود دارد و شهرداری تا امروز از دولت طلبکار نیست و سال گذشته موارد طلب کاملا تسویه شده است. اسلامی اظهار داشت: طبق ...
10پروژه عمرانی با اعتبار 440میلیاردریال در منطقه 4 تبریز به بهره برداری رسید
افتتاح شد. آماده سازی قطعات مسکونی شهیدان ذاکر بازآفرینی بافت فرسوده از طریق تملک و ساخت واحدهای مسکونی جدید یکی دیگر از خدمات مدیریت شهری است. همکاری با دیگر نهادها از قبیل آماده سازی زمین ها برای ساخت وساز از دیگر خدمات شهرداری در حوطه بازآفرینی بافت فرسوده است که در این راستا قطعات مسکونی خیابان شهیدان ذاکر برای ساخت 10 بلوک 14 طبقه ای با اعتبار 250 میلیون تومان انجام گرفته است ...
سومین جلسه کمیته خدمات و زیرساخت ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران
، ارتقاء امنیت، جابه جایی و تعویض تیرهای برق معارض و فرسوده، تاکین روشنایی معابر، نصب شیرهای ایستاده، نوسازی، مقاوم سازی یا مرمت مدارس محلات بافت فرسوده سه بحث و تبادل نظر شد. بر این اساس، جهت تسهیل رفع مسائل و مشکلات ثبتی حقوقی در محلات دارای بافت فرسوده منطقه سه قرار شد کارگروهی با عضویت رییس ثبت شمیرانات، املاک شهرداری منطقه سه، دفاتر تسهیل گری، رییس کاداستر، شورایاری ها و نماینده دفاتر سازمان نوسازی تشکیل شود و اعضا برطبق وظایف محوله در محدوده ی زمانی سه ماه نسبت به حل آن اقدام کنند. ...
رشد واقعی سرمایه گذاری در ساختمان منفی 3 بوده است
با اشاره به اینکه نظام مهندسی با توجه به آنکه باید یک تشکیلات راهگشا باشد گفت :متاسفانه خود نظام مهندسی به عنوان عاملی برای کُند شدن فعالیت های حوزه ساخت و ساز تبدیل شده است. خوانساری بیان کرد: در گذشته مالک ناظر ساختمان را انتخاب می کرد اما هم اکنون نظام مهندسی خود مالک را معرفی می کند که این برای سازنده یک بار هزینه ای دارد. او اظهار کرد: باید سعی کنیم هرچه سریعتر همکاری ها بین اتاق بازرگانی و بخش ساخت و ساز را فراهم کنیم تا بتوانیم نوسازی را در بافت های فرسوده تقویت کنیم . انتهای پیام/ ...
افتتاح سومین مرکز محله ای در بافت فرسوده منطقه15
افتتاح سومین مرکز محله ای در بافت فرسوده منطقه15 مرکز محله چند منظوره درخشان امروز با حضور معاون شهرسازی و معماری، رئیس مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران، مدیرعامل سازمان نوسازی تهران و شهردار منطقه 15 در محله اتابک افتتاح شد. به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه 15، وحیدرضا محمدی شهردار منطقه در این ارتباط با اشاره به اینکه این پروژه به همت سازمان نوسازی شهرداری ...
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
بافت فرسوده به غیر از سال های 73 و 74 ، کار جدی انجام نشد. در زمان شهرداری آقای کرباسچی هم شاهد ساخت و ساز نواب بودیم که البته نواقصی هم داشت و پس از آن دیگر کاری جدی در بخش نوسازی بافت فرسوده انجام نشد. وی ادامه داد: چندین بار برای مشارکت در بافت فرسوده اعلام آ مادگی کردیم و باید توجه داشت که در عمده بخش مسکن بخش خصوصی حضور دارد و دولتی ها، خصولتی ها کمتر فعال هستند. ریس اتاق ...
در ساخت مسکن صنعتی از ترکیه عقب افتادیم
گذار جذب کنیم. ما شاهد ساخت مسکن صنعتی در سال 1350 (اکباتان) بودیم اما زمانی که امروز کشور را با ترکیه مقایسه می کنیم متوجه می شویم که بسیار عقب افتادیم.وی با اشاره به نوسازی بافت های فرسوده اظهار کرد: بافت های فرسوده هم نیاز به کار جدی دارند. البته اقداماتی انجام شده است اما نه آن طور که باید و شاید. به غیر از سال 73، 74 و در زمان بحث نوسازی نواب. بعد از آن دیگر کار جدی صورت نگرفت.رئیس اتاق ...
حرکت جهشی تولید مسکن برای پروژه هایی که تأمین زمین شدند
.... وی افزود: انتظار داریم امروز با تفاهم نامه ای که برای ساخت 20 هزار واحد مسکن منعقد می شود بتوانیم از الگوهای صنعتی سازی استفاده کنیم. اسلامی با اشاره به اینکه تولید و عرضه مسکن باید از یک روند متفویتی برخوردار باشد گفت: بخش ساختمان نقش محرکی در ایجاد اشتغال کشور دارد و ما باید سرمایه های راکدی که در کشور خوابیده را وارد حوزه مسکن کنیم البته وزارت راه و شهرسازی سعی کرده ...
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
رابطه تاکید کرد که از سوی وزارت راه و شهرسازی، زمین های پشتوانه بافت فرسوده در سراسر کشور تامین شده است. وی در بخش دیگری از سخنانش، به مقوله تامین منابع مالی در بخش ساخت و ساز و مسکن، اشاره کرد و با بیان اینکه سال گذشته از سوی بانک ها حدود 1000 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مردم اعطا شد، گفت: از این میزان تسهیلات پرداختی، تنها 68 هزار میلیارد تومان و معادل کمتر از 7 درصد، مربوط به بخش مسکن و ساختمان ...
سیزده شهر و مرکز جمعیتی استان مرکزی جزء مناطق با خطر نسبی زلزله بالا هستند/ آسیب پذیری بافت های فرسوده، ...
، علاوه بر ژرفای کم بیشتر زمین لرزه ها که موجب نزدیکی کانون زمین لرزه ها به مناطق شهری می گردد، به دلیل کیفیت پایین ساخت وسازها ، عدم رعایت مقررات ملی ساختمان و همچنین پایین بودن سطح آموزش است. مرزبان بیان کرد : 47 گسل شناخته شده در استان مرکزی وجود دارد که از جمله مهم ترین گسل ها می توان به تبرته، تلخاب،چغار،تفرش،عزالدین،ایندس،خشک رود، کوشک نصرت ، البرز، بید هند،کهک، موجان، راهجرد، ...
سقف تسهیلات بافت های فرسوده در استان مرکزی افزایش یافت
80 میلیون و سایر شهرها 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: 328 واحد سال گذشته در استان با اعتباری بالغ بر131میلیارد ریال دربافت های فرسوده از این تسهیلات بهره مند شدند. مرزبان افزود: نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای متقاضیان در بافت های فرسوده به 6 درصد کاهش پیدا کرده است. وی اظهار داشت: وزارت راه و شهر سازی در راستای ...
افزایش قابل توجه اعتبارات استان البرز در سال جاری
البرز در حاشیه بازدید ها اظهار کرد: استفاده از مصالح روز و فناوری های نوین در صنعت ساختمان که ضمن زیبایی بخشی به ساختمان ها به کاهش مصرف انرژی و افزایش مقاومت سازه ها کمک شایانی خواهد کرد در دستورکار نوسازی البرز قرار گرفته و براین اساس تاکنون چندین طرح برای مدارس 9 تا 15 کلاسه نهایی و آماده اجرا گردیده که با تامین اعتبار لازم این طرح ها اجرا خواهند شد. دلاوریان در جلسه شورای معاونان ...
دستکاری در شناسنامه همدان؛ درست یا غلط؟
استان و بخش خصوصی در راستای تحقق درآمدهای پایدار برای شهرداری از جمله صنعت توریسم، فعال سازی فضاهای متروکه، استفاده بهینه از فضای شهری و معرفی فعالیت های پویا و درخور مرکز شهر همدان به ویژه فعالیت های فرهنگی و اجتماعی هستیم. باید به مظاهر تاریخ و تمدن شهر اهمیت دهیم مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان همدان نیز به خبرنگار ایسنا گفت: بافت 168 شهر در کشور از جمله ...
اسلامی:گرانی مسکن ناشی از التهاب در بازارهای موازی است راه و ساختمان
راه گفت: 12 هزار پرونده در بانک ها برای ساخت خانه در بافت فرسوده تشکیل شده و تلاش دولت احیای بافت فرسوده است. اسلامی افزود: بانک ها سال گذشته، هزار میلیارد تسهیلات پرداخت کردند که کمتر از هفت درصد این رقم به بخش مسکن اختصاص یافته است. وی ادامه داد: امسال با ابلاغ بانک مرکزی قرار است 20 درصد تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد که به جریان پایدار تولید مسکن کمک می کند. ...
دولت به وزارت راه ابلاغ کرد فروش اراضی دولت برای تأمین مالی طرح ملی مسکن و نوسازی بافت فرسوده راه و ...
اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور، آئین نامه اجرایی بند ب تبصره 8 قانون بودجه سال 1399 کل کشور، موضوع اقدامات مربوط به آماده سازی، محوطه سازی، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده و طرح اقدام ملی تأمین مسکن را ابلاغ کرد. بر اساس آئین نامه یاد شده، وزارت راه و شهرسازی (شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن ...
ایجاد الگوی جدید زیستی با احداث خانه های کوچک مقیاس
شهر تهران افزود: در بحث نوسازی بافت فرسوده باید به این نکته توجه کرد که استحکام پذیری و نفوذ پذیری از ویژگی های مهم املاک خرد مقیاس است. نژاد بهرام با تأکید بر اینکه زیرساخت های احداث خانه های کوچک مقیاس فراهم شده است، گفت: احداث خانه های کوچ مقیاس در منطقه 15 شهرداری تهران می تواند سبک جدیدی از الگوی زیستی در پایتخت باشد. این درحالی است که پیش تر مدیریت شهری در بحث تجمیع خانه ...
ساکنان سکونتگاه های غیررسمی بندرعباس صاحب سند می شوند
منظور نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده از سال 96 بنا به دستور رئیس جمهوری و وزیر راه و شهرسازی از شهر بندرعباس و محله چاهستانی ها آغاز شده است. محله چاهستانی های بندرعباس دارای 106 هکتار وسعت است و افزون بر سه هزار و 300 خانوار در آن ساکن هستند. این طرح هم اکنون در شهرهای دیگر هرمزگان از جمله میناب، جاسک، رودان، حاجی آباد، بندر لنگه، کنگ، بستک و بندرخمیر نیز در دست اجرا است. استان هرمزگان دارای 2 هزار و 391 هکتار بافت فرسوده شهری است که شهر بندرعباس از این نظر بیشترین سهم را دارد و سکونتگاه های غیر رسمی آن 43 درصد است. ...
آتش نشانی احتمال حوادث بعد از زلزله مهیب تهران را بررسی کرده است
...: ایمنی سازه ای و مقاومت در برابر زلزله به نظام مهندسی بر می گردد و کارشناسان ما در این زمینه نمی توانند نظر قطعی دهند. اما پیگیری سازمان برای ایمنی ساختمان ها از آتش ادامه دارد و از ظرفیت های قانونی که وجود دارد استفاده می کنیم و البته بیشتر با اقنا کردن ساکنان ساختمان اهداف خود را پیگیری می کنیم. مشکل بیشتر در بافت فرسوده است که روند ایمن سازی ساختمان های قدیمی تهران در این مناطق سریع نیست و ...
ارزش بازار مسکن چند برابر بازار سرمایه است؟
رئیس اتاق بازرگانی تهران در مراسم امضای تفاهمنامه تولید مسکن بین وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و اتاق بازرگانی با اشاره به اینکه رشد سرمایه گذاری در بخش مسکونی در سالهای 97 و 98 منفی بوده است گفت: درحالی که ارزش بازار سرمایه 6000 هزار میلیارد تومان محاسبه شده است اما ارزش بازار مسکن 15000 هزار میلیارد تومان یعنی 2.5 برابر بازار سرمایه بوده است. این آمار نشان می دهد که تا چه حد بازار ...
سقفی برای 17 هزار خانوار + فیلم
رهگشای معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی مازندران در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ساری ،گفت: طرح اقدام ملی مسکن در مازندران مشابه سایر استان ها از مهر ماه پارسال شروع شد و سهمیه ای که برای این استان در نظر گرفتند در 3 قالب و بیش از 17 هزار واحد تعریف شده است. او با بیان اینکه قالب اول در بافت های فرسوده شامل ساختمان هایی که فاقد استحکام هستند می ...
عمر مفید ساختمان های ایرانی کوتاه است
...، اضافه کرد: مصالح و کیفیت ساخت از مهمترین عوامل دخیل در عمر مفید ساختمان ها است. صنوبر با اشاره به احتمال وقوع زمین لرزه در کشور، عنوان کرد: گام اول ساخت مبحث اسکلت ساختمانی است که در این راستا توافقاتی در راستای نظارت جدی بر وضعیت احداث ساختمان ها با سازمان استاندارد داشته ایم. وی با اشاره به اینکه قوانین ساخت و ساز کاملا مشهود است، عنوان کرد: می توان گفت تاحدودی این قانون ...
هرگونه ساخت و ساز در بافت فرسوده زنجان مشروط شد
دکتر اصغر رسولی با اشاره به ابلاغیه اداره کل راه و شهرسازی این استان، گفت: براساس مصوبه هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان، هرگونه ساخت و سازی در بافت فرسوده استان زنجان باید با استفاده از مجریان ذی صلاح انجام شود . وی اظهار کرد: انجام ساخت و ساز در بافت فرسوده دارای مخاطراتی است و ضرورت حضور مجری ذی صلاح برای رعایت مناسب ضوابط و مقررات ضروری است . رسولی با ...
پلمب 21 واحد از 23 واحد جدید تولید بتن آماده در استان مرکزی
به گزارش می متالز، مهناز جعفریان با تاکید بر ضرورت توجه به استانداردسازی مصالح ساختمانی در جوامع امروزی گفت: هر چه این گونه استانداردها بیشتر مورد توجه سازندگان سازه ها قرار گیرد، علاوه بر افزایش طول عمر بنا، نگهداری از این واحدها برای مصرف کننده سهل تر و کم هزینه تر خواهد بود. جعفریان همچنین با اشاره به اقدامات اداره کل استاندارد استان در زمینه نظارت بر استانداردسازی این محصولات و ...
انبار ذغال در شمال تهران طعمه آتش شد
نیز سرایت کرده بود. به گفته ملکی؛ در طبقات بالاتر این ساختمان به استراحت کارگران اختصاص داشت که به هنگام آتش سوزی در داخل ساختمان نبودند. وی خاطر نشان کرد: با تلاش آتش نشانان این حادثه بدون مصدومیت مهار شد. سخنگوی سازمان آتش نشانی شهر تهران یکی از معضلات پایتخت را وجود بافت فرسوده اعلام کرد و گفت: تصور می شود بافت قدیمی فقط در مرکز شهر و محدوده بازار واقع شده، در حالی که در شمال ...
درخواست دهه نودی های آلاشت برای حفظ و احیای بافت سنتی
تخلف برخورد شود. وی درباره ضوابط ساخت بنا در زمین های خالی نیز اظهار می کند: در ضوابط مشخص کرده ایم که ارتفاع ساختمان ها در بافت نباید از 5.5 تا 6.5 متر بیشتر شود و چه مصالحی برای نمای ساختمان مورد استفاده قرار گیرد. استفاده از شیشه، کامپوزیت یا گرانیت در نمای ساختمان، پوشش رنگی در سقف و همچنین به کار بردن در و پنجره های فلزی در آلاشت طبق ضوابط ممنوع است و در استعلام از میراث حتما مورد ...