سایر خبرها
آنچه مستأجران باید بدانند
مستأجر شرط می شود و به توافق می رسند در قولنامه ذکر شود، این توافقات می تواند در مورد تاریخ واریز کرایه برای هر ماه، مبلغ دیرکرد یا جریمه، زمان ورود به خانه و تاریخ تخلیه کامل خانه باشد. این کارشناس رسمی دادگستری خطاب به مستأجران توصیه کرد: در رابطه با پرداخت قبوض اطلاعات لازم را کسب کنید و از صاحب خانه سؤال بپرسید. باید بدانید پول کرایه ای که پرداخت می کنید صرفا برای اجاره بهای منزل ات ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
و از خانه های خالی مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم ...
بازار مسکن کیش؟ متولی کیست؟ چه کسی سود می برد؟
منطقه نوبنیاد بود. باز هم مبنای من واحد شصت متری بود که در منطقه نوساز نوبنیاد ساخته شده باشد. برای واحدی تقریبا 60 متری و سال ساخت 95، باید 20 میلیون رهن و ماهی 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کردم. البته قیمت در منطقه نوبنیاد بهتر از منطقه صدف بود. برابری قیمت های کیش و قیمت های تهران ؟ قیمت رهن و اجاره در کیش و همینطور خرید مسکن را معمولا با قیمت های ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
خانه ها تمایل به رهن دارند که مبلغ را هم بسیار بالا پیشنهاد می دهند، گفت: با شرایط پیش رو جوانان از ازدواج روی می گردانند چراکه توانی برای تامین مسکن نخواهند داشت. وی ادامه داد: سال گذشته یک واحد آپارتمان در شمال شهر در طبقه دوم با 350 تومان اجاره و سه میلیون تومان ودیعه اجاره کرده ام ولی امسال قیمت واحدی در همان منطقه در طبقه اول به هشت میلیون ودیعه و پرداخت ماهانه 500 تومان، اجاره ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
از بحرانی ترین شرایط در این دوره قرار داریم. نکته مهم این است که در این شرایط به هیچ عنوان از جریان سازی برای تولید مسکن غفلت نکنیم و هیجان زده نشویم و تصمیمات هیجانی نگیریم و ساخت را تسهیل کنیم تا همواره ساخت و ساز ادامه یابد و جریان پایدار باشد. در 5-4 سال گذشته کف پروانه های صادره حدود 300 هزار واحد در سال بوده و نیاز جامعه را بر اساس محاسبات آماری که در قانون برنامه ششم توسعه برای ما ...
بی خانمانی ایرانیان و مدیریت خانمان سوز عباس آخوندی !
تنهایی رکورددار افزایش بهای هر متر مربع مسکن نیز هست! دهه هفتاد و زمانی که نامبرده وزیر مسکن دولت دوم هاشمی رفسنجانی بود، هر متر واحد مسکونی در عرض چهار سال با صدوپنجاه درصد افزایش، فشاری کمرشکن را بر خانه اولی ها وارد آورد. جالب آنکه قیمت هر متر واحد مسکونی همزمان با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید، در حدود سه میلیون تومان بود که تنها طی هفت سال -که بیش از پنج سال آن با مسئولیت مستقیم عباس آخوندی ...
افزایش ساعات کمیسیون های تخصصی یکی از محورهای تحولگرایی است/ لزوم افزایش لوایح نسبت به طرح ها برای قوام ...
احمد دنیامالی نماینده مردم بندرانزلی در مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، ضمن تاکید بر فرمایش مقام معظم رهبری درباره لزوم تحول گرایی در مجلس یازدهم گفت:در ده دوره گذشته مجلس با توجه به شرایط زمانی خود آثار کارکردی مختلفی داشته است، اما امروز باید تحولی در رویه های مرسوم ایجاد شود و از ارائه مباحث کوچک به فرایندگرایی برسیم. وی با بیان اینکه اساس پارلمان های کشورهای دیگر بر ...
افزایش درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد در ایران
...، اما امروز گزارش هایی حاکی از اجاره نشینی دو خانواده در یک واحد به گوش می رسد که نشانه عمق درماندگی مستاجران و کاهش قدرت این قشر در پرداخت اجاره است . اخیراً مرکز پژوهش های مجلس از کاهش 34 درصدی قدرت خرید مردم طی 10 سال گذشته خبر داده بود. میانگین نرخ تورم در ایران طی 10 سال گذشته بر اساس برآورد صندوق بین المللی پول رشد سالانه حدود 22 درصدی داشته است. از طرفی ...
چرا کار مسکن در اراک بالا گرفته است؟
رفته اند، اما واحدهای مورد نیاز افراد اجاره نشین 60 تا 80 متر است و اقشار متوسط جامعه نمی توانند مسکن اجاره کنند. بهروز عسگری تصریح کرد: با توجه به تورم خرید و فروش، واحد مسکونی با متراژ 100 متری که سال گذشته یک میلیارد تومان بوده است، امسال دو میلیارد تومان شده است و این روند در رهن و اجاره هم تاثیر دارد، اگر رهن 100 میلیون تومان بوده به دلیل افزایش قیمت سال 99، امروز قیمت بالا رفته است ...
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
... وی با بیان این که خواهش می کنم که مسئولین استان به داد مردم برسند، گفت: من دو ماه است دنبال اجاره خانه هستم اما موفق نشده ام! مالکی در پشت بیمارستان بوعلی با 100 متر ملک، بالغ بر 400 میلیون تومان رهن کامل می خواهد! این را چه کسی باید رسیدگی کند؟ هر کس، هر میزانی که دلش می خواهد، قیمت می دهد! به سبب افزایش نرخ اجاره بها و فروش املاک در محله استادان، دومین بازدید نیز در ...
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
داد مردم برسند، گفت: من دو ماه است دنبال اجاره خانه هستم، اما موفق نشده ام! مالکی در پشت بیمارستان بوعلی با 100 متر ملک، بالغ بر 400 میلیون تومان رهن کامل می خواهد! این را چه کسی باید رسیدگی کند؟ هرکس هر میزانی که دلش می خواهد قیمت می دهد! به سبب افزایش نرخ اجاره بها و فروش املاک در محله استادان، دومین بازدید نیز در همین محله صورت گرفت. در این بازدید مسئولین در ...
علم و صبوری بهتر است یا احساس؟
.... امورات کشور از این هم جالب تر است. حالا چرا امروز در مورد صبوری خواهیم نوشت؟ جرقه اش با این جمله وزیر راه وشهرسازی زده شد دهک هفتم برای خانه دارشدن باید بیش از 20 سال صبر کند خب چیزی نیست. عین برق و باد می گذرد. 20 سال اجاره نشینی یا زیر پل ها خوابیدن یا گورخواب و کارتن خواب شدن به یک چشم برهم زدن خواهد گذشت و شما سرانجام صاحب خانه خواهید شد. فقط مشکل اینجاست که باید دید عمر شما کفاف ...
اجاره مسکن ارزان می شود؟/ مقصر گرانی دولت است یا مشاوران املاک!
امروز می خواهد برنامه ای برای خانه دار شدن مردم و یا ساماندهی بازار اجاره مسکن ایجاد کند می توانست از همان ابتدای بر سر کار آمدن اینکار را انجام می داد نه اینکه در سال پایانی دولت. از سوی دیگر موضوع مالیات بر خانه های خالی موضوع مهمی است که هنوز اجرایی نشده زیرا اگر بر خانه خالی مالیات گرفته شود صاحبان املاک خالی مجبور به عرضه آن واحد مسکونی شده و با زیاد شدن عرضه مسکن قائدتا قیمت مسکن ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
اجاره از اشخاص پول ودیعه گرفته میشود. در ایران با چه منطقی گرفته میشود و در کجا سرازیر میشود؟ این که مبلغ رهن، چند درصد قیمت خانه است، به چندین عامل بستگی دارد. منطقه و محله ای که واحد مسکونی در آن واقع شده است، متراژ واحد، چند سال ساخت بودن آن، امکانات واحد و عواملی از این دست، تعیین کننده مبلغ رهن یا اجاره آپارتمان هستند. با این حال، فرمول عمومی رهن کامل یک واحد مسکونی ...
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها
.... یکی از اجاره نشین ها به خبرآنلاین گفت: من 50 میلیون تومان دارم و ماهی 5 میلیون تومان می خواهم بدهم، اما کسی آدم را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد. مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. ...
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها/ مالکان می گویند یا قیمت اجاره را بالا می برید یا این ...
پیشنهاد افزایش 70 درصدی رهن خانه. یکی از اجاره نشین ها به خبرآنلاین گفت: من 50 میلیون تومان دارم و ماهی 5 میلیون تومان می خواهم بدهم، اما کسی آدم را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد. مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن را (اینجا) بخوانید. 223225 کد خبر 1401214 ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
...> حسین دالوند یکی از افرادی است که برای یافتن سرپناهی که توان پرداخت اجاره بهای آن را داشته باشد به دهها بنگاه سر زده، او می گوید: حدود بیست روز است که من و همسرم کارمان شده سر زدن به این بنگاه و آن بنگاه، در نهایت هم دست خالی به خانه برمی گردیم، برخی مالکان واقعا بی انصاف هستند. نرخ اجاره بها را چندین برابر افزایش داده اند، من کارگر با داشتن سه بچه کوچک که معلوم نیست در ماه چند روز کار می کنم توان ...
وام ودیعه، ربوی است؟
) برطرف کردند اما با توجه به اینکه این موضوع چندان از سوی وزارت راه و شهرسازی حمایت نشد، نتوانست موافقت بانک مرکزی را اخذ کند. محمد علی دهقان دهنوی در بهمن ماه سال گذشته نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با خبرنگار مهر در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان ...
نشست صمیمی اعضای هیئت رئیسه دانشگاه آزاد اسلامی شهرقدس با دکتر حق وردی
به گزارش خبرگزاری برنا از تهران ؛ در ابتدای جلسه رئیس واحدهای غرب استان تهران ضمن خیرمقدم به نماینده محترم مجلس شورای اسلامی به حق وردی و معرفی اعضای هیئت رئیسه بیان کرد: مدیریت سه واحد شهرقدس ، ملارد وصفادشت را به عهده دارد و هر سه واحد جمعا 23000 دانشجو دارد که حدود 2000 دانشجو در ملارد ، 2000 دانشجو در واحد صفادشت و حدود 19000 تا 21000 دانشجو به صورت متغیر در نیسمال اول و دوم در واحد شهرقدس ...
تاریخچه چالش های دو قوه
های مجلس را به دست آوردند. البته احمدی نژاد در دوره اول به بیشتر نظرات مجلس هفتم و هشتم بی اعتنا بود و حتی در اظهارنظری درباره مجلس هشتم گفته بود که مجلس دیگر در راس امور نیست. اختلافات او با مجلس هشتم به مراتب جدی تر شده و حتی رئیس وقت مجلس، دولت احمدی نژاد را به قانون گریزی متهم کرده بود. اختلافات مجلس و دولت بر سر پرونده های اختلاس، هدفمندی یارانه ها، ادغام وزارتخانه ها، جریان انحرافی و... در ...
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی است/ احداث سالانه 900 هزار واحد مسکونی در دستور کار
بزرگ اعلام کردیم که در اختیار آنها امکانات قرار می دهیم تا خانه سازمانی ایجاد کنند و به کارکنان خود اجاره بدهند. وی تصریح کرد: راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای برنامه ای میان مدت است و در بازه زمانی 5 تا 10 سال اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود 30 کشور و از جمله ایران، تصمیماتی برای قراردادهای واحدهای استیجاری مسکونی اتخاذ کردند، توضیح داد: برای 2 ماه ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
200 هزار تومان اجاره هم مشتری نداشت، اما از اوایل امسال که قیمت زمین و املاک تصاعدی بالا رفته، قیمت اجاره و رهن هم سرسام آور شده است. رحمتی که 20 سال است در این محله بنگاه معاملات املاک دارد، ادامه می دهد: رحم و انصاف بین مردم کمتر شده است. برخی ها هر قیمتی که دلشان می خواهد روی ملک می گذارند. اعتراض هم که می کنیم، جواب می دهند اگر پول فروش خانه را در بانک بگذارند، سودش چندبرابر است. ...
قیمت هایی که به حال صاحب خانه ها بستگی دارد
افزایش یابد؛ بنابراین معامله منتفی است. نهایتا توانستیم خانه ای با حدود 10 سال سابقه ساخت را در هنرستان به قیمت 5 میلیارد و 100 میلیون تومان خریداری کنیم. در این معامله فروشنده در ابتدا قیمت را 4 میلیارد و 300 میلیون و سپس 4 میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام کرد و نهایتا با قیمت 5 میلیاردی معامله کرد. قیمت ها کاملا به حال و روحیه صاحبان ملک ها بستگی دارد.وی ادامه می دهد: در تهران هر منطقه قیمت های خاص ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
خانه های خالی، تصریح کرد: باید 2 میلیون و 800 هزار واحد مسکونی به بازار طی سال های گذشته تزریق می شد تا قیمت ها به صورت افسارگسیخته تغییر نمی کرد اما این موضوع محقق نشده است. بحران در بازار مسکن میراث مدیریت عباس آخوندی است مشکلی که بیش از همه به گرانی افسارگسیخته فروش و اجاره بهای مسکن دامن زد کاهش عرضه واحد مسکونی در دولت روحانی است که عمده مسئولیت بخش مسکن در آن بر عهده آخوندی بود ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
. غلامرضا بیاتی عنوان کرد: به طور نمونه منزلی که سال گذشته با 50 میلیون رهن داده شده، اکنون به 70 میلیون پول پیش با ماهانه یک میلیون تومان اجاره به مشتریان واگذار می شود. وی افزود: هم پول پیش منازل و هم پول اجاره ماهانه متأسفانه به طور چشمگیری افزایش یافته و این قیمت ها با شغل و درآمد مردم ایلام همخوانی ندارد. بیاتی با اشاره به اینکه وضعیت اجاره خانه در ایلام بسیار ...
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
افشار خسروی زاد شامگاه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در راستای ساماندهی قیمت رهن و اجاره مسکن در ایلام در گشت مشترک با حضور تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت(صمت) و رئیس اتاق اصناف ایلام چهار مشاور املاک که مرتکب تخلف شده بود، پلمب شدند. وی اضافه کرد: به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر که عموما مستاجر هستند، افزایش نرخ اجاره و رهن بیش از 10 درصد نسبت به سال 98 ...
2 هزار و 13 بافنده فرش دلفانی فاقد بیمه هستند
امنیت شغلی آنان است که باید تلاش شود این قشر از جامعه بیش از گذشته موردتوجه قرار گیرند. مدیر اداره صنعت، معدن و تجارت دلفان گفت: قالیبافان این شهرستان سال گذشته بیش از 2 هزار فرش از نوع ظریف، کرک، ابریشم و تابلو فرش تولید و روانه بازار کرده اند. رضایی با بیان اینکه راه اندازی خانه فرش مطالبه و نیاز جدی بافندگان در این شهرستان است افزود: خانه فرش بعنوان تشکل صنفی تاثیرگذار می ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
دو برابر کرده بود. مگر کارمند یک شرکت خصوصی ماهی چقدر حقوق دریافت می کند که بخواهد این میزان اجاره بها پرداخت کند. کل دریافتی بنده امسال حدود 3 میلیون تومان است که حدودی 700 تومان آن را وام پرداخت می کنم و 1 میلیون و 500 تومان هم اجاره می دهم. تازه امید داشتم که با روکود در بازار مسکن به دلیل شیوع کرونا قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند اما انگار در ایران همه چیز برعکس است ...
وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند/ مرکز آمار ایران از کاهش تورم ...
رشد است و خوشبختانه دلار نیمایی نیز چنین خاصیتی دارد. وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است, گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن, اگر تا 7 یا 10 سال پیش، دولت تا دهک پنج را باید زمینه فراهم می کرد تا صاحب خانه شوند اکنون به دهک هفت رسیدیم و حتی نزدیک ...