خانه
نظر کارشناسان درباره راه حل کنترل قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
به پروژه اقدام ملی مسکن، الزامی شدن دریافت کد رهگیری، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی و سیاست های مالیاتی از جمله در بخش خانه های خالی بود. بازار ارز، بی خیال راه خود را می رود همزمان با این اقدامات بازار ارز کار خود را می کند و روند رو به رشد دلار باعث گرانی همه کالاها از جمله مسکن شده است که در این بین بنابر ادعای یک نماینده مجلس، خانه های روستایی نیز رشد قیمت را تجربه کرده اند. ...
پیچیدگی های قانون گذاری مالیاتی در بازار سهام
یکی از اظهارنظرهای فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصادی و دارایی در نود و پنجمین نشست شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی درباره بازار سهام برای بورس بازان دل گرم کننده بود و انتظار می رود با رویکرد دولت نسبت به این بازار، جریان ورود نقدینگی به بورس ادامه یابد. دژپسند در این نشست، به سه نکته اشاره کرد. نخست، استمرار عرضه سهام در بازار سرمایه و عرضه باقیمانده سهام دولت در شرکت های دولتی. ...
به عراق سفر کردم چون پول ما آنجاست/ کنترل تورم مهم است
...: سیاست های پولی به نحوی برنامه ریزی شده تا بتوانیم نقدینگی را کنترل کنیم و هدف گذاری تورمی برای یک سال آینده را اعلام کرده ایم که همان 22 درصد است و امیدواریم با امکاناتی که داریم در راه تحقق آن بکوشیم. همتی افزود: در یک سال گذشته رشد نقدینگی 31 درصد بوده که اگر با میانگین بلندمدت مقایسه کنیم 0.6 درصد زیاد شده که این 0.6 درصد نمی تواند التهابی را در بازار ارز ایجاد کند. ...
نافرمانی قیمت ها در بازار خودرو
عرضه خودرو را افزایش دهیم اما سیاست های کنونی وزارت صنعت برعکس است و این امر باعث می شود تا آشفتگی بازار خودرو در چند ماه آینده بیشتر شود. این کارشناس صنعت خودرو با بیان اینکه آنچه مسلم است خودرو در ماه های آینده بازهم گران تر خواهد شد اما نمی توان درصد مشخصی را برای این افزایش قیمت پیش بینی کرد، گفت: امکان پیش بینی درصد افزایش قیمت خودرو وجود نداشته و اصلا در اقتصاد موضوعات بازار قابل پیش بینی دقیق ...
رییس کل بانک مرکزی رسما تورم 22 درصدی برای امسال پیش بینی کرد
و هدف گذاری تورمی برای یک سال آینده را اعلام کرده ایم که همان 22 درصد است و امیدواریم با امکاناتی که داریم در راه تحقق آن بکوشیم. همتی افزود: در یک سال گذشته رشد نقدینگی 31 درصد بوده که اگر با میانگین بلندمدت مقایسه کنیم 0.6 درصد زیاد شده که این 0.6 درصد نمی تواند التهابی را در بازار ارز ایجاد کند. او گفت: اتفاقاتی در اواخر سال گذشته و دو ماهه اول سال به خاطر کرونا افتاد و ...
همتی: نوسان نرخ ارز گذرا و موقتی است
خبرگزاری میزان- عبدالناصر همتی در بخش خبری ساعت 21 درخصوص بازار ارز و نوسانات اخیر اظهار کرد: سیاست های پولی در راستای کنترل نقدینگی برنامه ریزی شده است. وی افزود: هدف گذاری تورمی برای سال آینده 22 درصد اعلام شد و در راه تحقق آن می کوشیم. رییس کل بانک مرکزی گفت: طی یکسال اخیر نقدینگی 31 درصد رشد کرده است که در مقایسه با میانگین بلندمدت 0.6 درصد افزایش یافته و این رقم نمی ...
ارز| سه لنگر ثبات بازار ارز
ثبات بازار ارز در شرایط فعلی ممکن است؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا باید بررسی شود که از نظر بنیادی، بازار ارز از چه عواملی متاثر شده است. داده ها نشان می دهد که شدت نوسان در بهار امسال از بهار سال گذشته بیشتر شده است. به نظر ریشه نوسانات در فصل زمستان شروع به رشد کرده است. اتفاقا زمستان 98، بازار ارز دچار نوسان بیشتری نیز بوده است. در این گزارش، سعی می شود دلایل بنیادی التهاب فعلی و راهکار مقابله با آن بررسی شود. نرخ دلار در هفته جاری در برهه ای مرز 20 هزار تومانی ...
نرخ سود بانکی باید افزایش یابد؟ + بررسی تاثیر افزایش و کاهش نرخ سودها
.... سود بانکی بازار ها را برهم ریخت؟ بررسی وضعیت بازار ها طی سه ماه اول امسال، حاکی از روند رو به رشد قیمت هاست، به طوری که نرخ دلار در این مدت از کانال 14 هزار تومان در بازار آزاد وارد کانال 20 هزار تومان شده است. به اعتقاد کارشناسان و تحلیلگران اقتصادی، نرخ بهره منفی 20 درصد، بازار دارایی ها از جمله بورس و مسکن را باد کرد و حالا در حال به هم زدن بازار ارز است. ...
دلایل رشد شدید نرخ دلار
دولت در انتشار و حراج اوراق بدهی و استفاده از ظرفیت بازار سرمایه باعث شد تا با منفی تر شدن نرخ بهره واقعی (نرخ سود منهای نرخ تورم) و عدم پاسخگویی به آن در بازاری با همان دیمانسیون بهره ای بازار پول (یعنی بازار بدهی) بخشی از سپرده های بانکی به بازار ارز سرازیر شود. * بحران فراگیر کرونا باعث سخت و پیچیده تر شدن تجارت کشورمان و به تبع آن ورود ارز به کشور شد لذا طرف عرضه را در بازار بسیار ...
بورس | بازار باز و فروش اوراق بدهی تنها امید دولت در پوشش کسری بودجه
مرکز آمار نرخ تورم خرداد 1399 را 8/27 درصد اعلام کرد که روند کاهش نسبت به ماه های گذشته دارد. آیا این روند در ماه های آینده هم ادامه می یابد؟ شرایط برای کاهش تورم فراهم نیست چون با محدودیت های تحریم روبه رو هستیم و تحریم های شدیدتری هم در راه است. در شرایط کنونی درآمدهای نفتی کاهش یافته است؛ چنان که اخیرا اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس جمهوری، اعلام کرد در سال گذشته هشت میلیارد دلار درآمد نفتی داشته ایم؛ اما امسال تخمین زده می شود درآمدهای حاصل از فروش نفت بر اساس واقعیات موجود و پیش بینی صندوق بین المللی پول از دو میلیارد دلار فراتر نرود. یعنی فقط 25 درصد از حجم صادرات نفت طی سال گذشته؛ زیرا عمده مسیرهای دور زدن تحریم ها و منافذ ورودی ارز توسط تحریم کنندگان بسته شده است. آیا در زمان کاهش صادرات نفت و به تبع آن افت درآمدهای ارزی، می توان به بهبود نرخ تورم امید داشت؟ زمانی که درآمدهای ارزی کاهش پیدا کند درآمدهای ریالی هم روند نزولی به خود می گیرد و این امر بر درآمدهای مالیاتی هم تاثیرگذار است. در این شرایط درآمدهای مالیاتی به هدفی که در بودجه مشخص شده، یعنی 195 هزار میلیارد تومان، نمی رسد. در چهار ماه اخیر کرونا نیز مزید بر علت شده تا هزینه های زیادی بر اقتصاد ایران تحمیل شود. البته منابعی برای جبران خسارات تخصیص یافته، اما ماندگاری این ویر ...
رییس کل بانک مرکزی: شوک های بازار ارز گذراست
اقتصاد گردان - رییس جمهور با بیان اینکه شوک ایجاد شده در بازار ارز موقت و گذرا بوده و ریشه بنیادی ندارد، تاکید کرد: دولت به دنبال هدایت نقدینگی براساس سیاست های پایدار در جهت تقویت تولید و پایه های اقتصاد مولد است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، افزود: برنامه اجرایی این سیاست به طور منسجم آغاز شده است و موضوعاتی نظیر فعال کردن بورس برای عرضه منطقی سهام یا فع ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
... وی تصریح کرد: نامناسب بودن نرخ تورم سبب شده تا بازار مسکن یک دفعه با رشد چندساله، درصدد جبران عقب ماندگی های ناشی از افزایش تورم باشد و باید سیاستی درست در این حوزه تدوین شود. سالانه حدود چهار میلیون و 800 مترمربع پروانه ساخت مسکن در مازندران صادر می شود و طبق آمارها این استان به 20 هزار واحد مسکن جدید در سال نیازمند است اما فرایند کنونی عرضه و تقاضا و رشد قیمت ها در استان تا حدودی برنامه ریزی در حوزه مسکن را با مانع مواجه کرده است./بازار انتهای پیام/ ...
منابع تامین کسری بانک ها
و سایر بانک ها اطلاع دقیقی از نرخ سود توافق ندارند. اما نرخ ها در بازار باز کاملا شفاف و در معرض دید همه بانک ها قرار دارد. با فعال شدن بازار باز پولی نرخ معاملات بین بانکی به شدت کاهش یافت و به 8 درصد هم رسید. طراحان بازار باز، کاهش نرخ را موفقیتی بزرگ به شمار می آورند و اکثرا زمینه ساز کاهش نرخ تسهیلات برای صنایع، بازرگانان و دولت می دانند. برخی بانک ...
جدال دولت و دلار؛ آیا این کابوس تمام می شود؟
. اگرچه در دو سال گذشته بانک مرکزی با اعمال سیاست های پولی و ارزی خود توانست بازار ارز را به ثبات نسبی برساند، اما بی تفاوتی نسبت به اصلاحات در بخش بودجه و بانک ها نقدینگی را از محدوده 1500 هزار میلیارد تومان به محدوده 2500 هزار میلیارد تومان رساند و افزایش قدرت خرید در شرایطی که رشد اقتصادی وجود نداشت، موجب شد همزمان با بازگشایی مرز ها بر اثر شیوع ویروس کرونا و افزایش تقاضا برای ارز ...
بازار در انتظار بازگشت 27 میلیارد دلار ارز صادراتی
به کشورهای طرف تجاری راه افتاد، طبیعی است که ناترازی بین عرضه و تقاضای ارز در بازار وجود آید که همه این موارد و جو روانی که بعد از تصمیم آژانس انرژی اتمی و صدور قطعنامه علیه ایران ایجاد شد، موجب برهم خوردن تعادل بازار ارز شد. بانک مرکزی ارزپاشی نمی کند همچنین همتی تصریح کرده که در این شرایط می توان در بازار ارز، ارزپاشی کرد اما برای نوسانات کوتاه مدت ذخایر را صرف این کار نمی ...
منابع تامین کسری بانک ها
به گزارش می متالز، نرخ سود برای تامین کسری نقدینگی کوتاه مدت بانک ها، از جمله شاخص های مهم و موثر در اقتصاد و نظام پولی کشور به شمار می رود. ورود نقدینگی به بانک معمولا از مسیر سپرده گذاری مشتریان صورت می گیرد که خروج آن نیز حاکی از برداشت وجوه توسط صاحبان حساب بانکی است. بانک ها به تجربه دریافته اند که نیاز روزانه مشتریان به وجه نقد را می توان از محل سپرده همان روز مشتریان تامین کرد؛ چنان که در مجموع، چند هزار شعبه یک ب ...
آشفته بازار قیمت لوازم خانگی تا کجا ادامه می یابد؟
سال گذشته ثباتی در نرخ ارز به وجود آمد، اما لوازم خانگی بیشترین تورم را در بین کالاهای خدماتی و مصرفی از آن خود کرد و با شیوع ویروس کرونا، شرایط این بازار دشوارتر از قبل و نرخ ها افسارگسیخته تر از گذشته شد. سرانجام در هفته های پایانی خردادماه حسین مدرس خیابانی، سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت ایران در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، از صدور مجوز افزایش 20 تا 30 درصدی قیمت لوازم ...
ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه ...
جزئیات جدید از پرداخت وام حمایتی دولت به مستأجران
...، افزود: در خصوص تاثیراتی که راهکارهای میان مدت و بلندمدت بر بازار مسکن می گذارد باید با زمانبندی و فاصله زمانی منتظر حصول نتیجه بود. وی با بیان این که طرح ملی مسکن باید به بازار عرضه شود تا شاهد تاثیرات آن بر بازار مسکن باشیم، ادامه داد: بنابراین باید در بازه زمانی 1.5 تا 2 سال آینده، تاثیرات این اقدام دولت را بر بازار مسکن مشاهده کرد. وی تصریح کرد: در شرایط کنونی و با ...
رشد 59 درصدی موجودی حساب چک و افزایش معامله با چک بالاتر از رشد اجزای نقدینگی
اقتصاد گردان – محسن شمشیری نگاهی به ترکیب و رشد اجزای آن در سال 98 نشان می دهد که با وجود تلاش سیستم بانکی برای کاهش نرخ سود بانکی، و هزینه جذب سپرده ها، به دلیل عدم اجرای برنامه کاهش نرخ سود و همچنین عدم توجه بانک ها به نرخ های مصوب و نگرانی از خروج سپرده ها، بانک ها همچنان رقم قابل توجهی را برای جذب سپرده بلندمدت پرداخت کرده اند و رشد سپرده بلندمدت با 30 درصد افزایش، بیش از سپرده کوتاه مدت با 21 درصد افزایش بوده است. یک دلیل عمده برای رشد بیشتر سپرده بلندمدت نسبت به کوتاه مد ...
افزایش نرخ ارز ماندگار نیست/ در صورت نیاز مداخله خواهیم کرد
...، گفت: هدف گذاری تورم را برای یک سال آینده اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصر هستیم با اقداماتی که در پیش داریم آن را تحقق بخشیم. همچنین سال گذشته رشد نقدینگی، 31 درصد بود که اگر با میانگین بلندمدت این میزان را مقایسه کنیم، تنها 6 واحد درصد اضافه شده که این 6 واحد درصد نمی تواند چنین التهابی را در بازار ارز ایجاد کند. وی با اشاره به اتفاقات ماه های ابتدایی سال جاری به دلیل شیوع ...
دلایل نوسان قیمت و تورم در بازارها
ستاره صبح - به نظر می رسد از روز جمعه و پس از تصویب قطع نامه اخیر آژانس بین المللی انرژی اتمی درباره ایران، گران شدن ارز و طلا در ایران سرعت دوچندان گرفته؛ همان گونه که تحلیل گران اقتصادی هم در رسانه ها پیش بینی می کردند موضع گیری آژانس علیه ایران، دوباره بازار ارز را تحریک می کند. البته همتی، رئیس کل بانک مرکزی، در اینستاگرام اش این پیش بینی را نادرست دانست و ضمن تأکید بر این که از جو روانی قطع نامه آژانس نباید پیام اشتباهی گرفت، گفت ارزی که فعالان اقتصادی نیاز دارند، تأمین می شود. کاهش ذخیره ارزی از سوی دیگر، به دلیل تحریم ها و با کاهش روابط در دوران کرونا، ذخیره ارزی کشور کم شده و به بحران اخیر دامن زده است. رئیس جمهور هم یک شنبه در جلسه هیات دولت به همین موضوع اشاره کرد. روحانی گفت: درنتیجه تحریم ها انتقال ارز با دشواری همراه است و در دوره کرونا، بسته شدن برخی مرزها، واردات را هم دچار مشکل کرده است. روحانی هم چنین به بانک مرکزی دستور داد برای بده کاران عمده اش سررسیدی تعیین کند تا ارزی که از صادرات به دس ...
بازار پول نباید فدای حمایت از بورس شود
وجود اینکه این کار به نفع بازار پول است و تورم را می خواباند اما به ضرر بازار سرمایه هم هست پس باید تکلیف روشن شود که دولت قصد حمایت از کدام سمت را دارد. زیرا اگر به نفع بازار سرمایه نرخ پایین نگه داشته شود بازار پول با مشکل مواجه می شود. این کارشناس ادامه داد: یکی از راه های تامین مالی دولت این است که یا دارایی هایش را در بازار سرمایه بفروشد یا اینکه اوراق عرضه کند، فروش دارایی هایش را ...
نرخ سود سپرده گذاری نزد بانک مرکزی به 12 درصد افزایش یافت
سپرده گذاری نزد بانک مرکزی به 12 درصد افزایش یافت” به گزارش از بانک مرکزی، آخرین اطلاعات به دست آمده از عملکرد بخش واقعی اقتصاد نشان می دهد، رشد اقتصادی بدون نفت در مسیر صعودی قرار گرفته است. از طرف دیگر، نرخ تورم از تورم هدف اعلام شده (22 درصد) فاصله دارد. بر این اساس، هیئت عامل بانک مرکزی در راستای اجرای قانون پولی و بانکی کشور برای حفظ ارزش پول ملی و کمک به رشد اقتصادی، در جلسه چهار ...
جهش نرخ ارز و زندگی شهروندان
ناگهانی نرخ ارز به اقتصاد برسد. 2) جهش به خاطر شوک ماندگار به تجارت خارجی: فرض کنیم به خاطر تحریم یا افت ماندگار قیمت جهانی کالاهای صادراتی، درآمد ارزی کشور ناگهان برای مدت طولانی نصف شود. در این حالت سرانه حقیقی ارز کم شده و مردم ما به لحاظ ارزی واقعا فقیرتر شده اند (قیمت نسبی کالای مبادله پذیر برای آنان بالا رفته است). دولت ممکن است بتواند برای مدتی نرخ را در قیمت قبلی نگه دارد ولی تعادل ...
همتی: شوک های ارزی گذرا است/ ارزپاشی در بازار تله امریکاست!
ه گزارش خبرنگار ایلنا، عبدالناصر همتی در گفت وگوی خبری در مورد تحولات اخیر بازار ارز گفت: سیاست پولی ما به گونه ای برنامه ریزی شده است که نقدینگی را کنترل کنیم. هدفگذاری تورمی برای یکسال آینده را اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصرر هستیم که با اقداماتی خود آن را محقق کنیم. رشد نقدینگی ما 31 درصد در سال گذشته بود که در مقایسه با میانگین بلندمدت آن 6 دهم درصد اضافه شده است بناب ...
شوک های ارزی گذرا است/ تجارت کشور بر پایه ارز نیمایی است/ بازگشت 45 میلیارد دلار ارز صادارت غیرنفتی در ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، عبدالناصر همتی در گفت وگوی خبری در مورد تحولات اخیر بازار ارز گفت: سیاست پولی ما به گونه ای برنامه ریزی شده است که نقدینگی را کنترل کنیم. هدفگذاری تورمی برای یکسال آینده را اعلام کردیم که همان 22 درصد است و مصرر هستیم که با اقداماتی خود آن را محقق کنیم. رشد نقدینگی ما 31 درصد در سال گذشته بود که در مقایسه با میانگین بلندمدت آن 6 دهم درصد اضافه شده است بنا ...
بازار املاک | کرونا چه اثری بر بازار املاک دو غول اقتصاد دنیا چین و آمریکا دارد؟
بازار املاک دو غول اقتصاد دنیا چین و آمریکا در برابر کرونا و تبعات چندبعدی آن مقاومت درخور نشان نداد. بررسی ها درباره نوع واکنش بازار املاک آمریکا و چین به ویروس جهانی نشان می دهد همزمان با شیوع گسترده ابتلا به کرونا، شیب تغییرات میانگین قیمت مسکن در آمریکا تغییر محسوس پیدا می کند و در چین رکود معاملاتی در غالب شهرها برقرار می شود. واکنش تورم مسکن آمریکا به رکود کرونایی معاملات، براساس پیش بینی ها دست کم تا اکتبر ادامه دارد. اثر بلندمدت این ویروس بر بازار ساخت و فروش مسکن و املاک تجاری نیز ب ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
یافته است. دولت برای تنظیم بازار مسکن چه کرد؟ طرح اقدام ملی مسکن یکی از برنامه های دولت برای جبران کمبود عرصه در بازار مسکن است که با هدف تأمین مسکن مقرون به صرفه برای اقشار مختلف در دستور کار قرار گرفته است. یکی از دلایل کمبود عرضه در این بازار را می توان مسائل مربوط به جذب سرمایه در بخش ساخت وساز دانست. به همین منظور در نیمه اردیبهشت ماه امسال تفاهم نهایی بین وزارت راه و شهرسازی ...
ارزی نیست؟
واردکنندگان کالا و خدمات به عنوان متقاضیان ارز، صادرکنندگان کالا و خدمات (شامل دولت به عنوان صادرکننده نفت) به عنوان عرضه کننده ارز، واسطه گران شامل بانک ها و صرافی ها که منابع را از سمت عرضه کنندگان به متقاضیان هدایت می کنند و سیاستگذار که براساس پیش بینی منابع و مصارف، نرخ، دامنه آزادی نرخ، اولویت ها و سقف مصارف را از طریق سامانه کنترل می کند، است. این بازار که در ابتدای فعالیت امید زیادی به جلب ...
