سایر منابع:
سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
تیتر20- افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر به حدی سرعت گرفت که باعث شد دولت تصمیماتی برای کنترل بازار مسکن اتخاذ کند. یکی از این تصمیمات برای کنترل بازار سرعت بخشیدن به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که سال ها بلاتکلیف مانده است. این قانون در تیرماه سال 94 تصویب شد و قرار بود با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور طی 6 ماه از سوی وزارت راه و شهرسازی اجرایی شود ...
ردّ پای تاجگردون در بی اثری مالیات بر خانه های خالی / اَبَر دلال هایی در بازار مسکن به اتوکشیدگی بانک ها
باید از سال 95 در ایران اجرا می شد، اما به دلیل مخالفت عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازیِ وقت، هیچ گاه در دستور کار قرار نگرفت! اما اخیرا اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین خانه های لوکس بالای ده میلیارد تومان خبر داد، قانونی که با، اما و اگر های بسیاری تصویب شد. از پروژه ی ایران مال تا برج های شمال شهر تهران آخرین برآورد ها نشان ...
ضرورت اخذ مالیات از عایدی سرمایه
. فعالیت های سوداگران مانع از پاسخ گویی به نیاز مصرفی مردم به مسکن می شود و با ایجاد تقاضای کاذب در بازار، گرانی و تورم را در این بخش افزایش می دهد. بر اساس آمار موجود، تعداد خانه های خالی در کشور به بیش از 2.6 میلیون واحد می رسد که این نشان می دهد چه حجم بزرگی از نقدینگی در بازار مسکن منجمد شده است که برآورد آن به چند میلیارد دلار و حتی فراتر از آن می رسد. بر اساس گزارش منتشر ...
سامانه معاملات سکه و خودرو معطل اقدام دولت
اقدام دولت در ایجاد سامانه ثبت معاملات سکه و خودرو براساس در آیین نامه قانون مبارزه با پولشویی، می تواند زمینه ساز برقراری مالیات بر عایدی سرمایه باشد اما دولت رغبتی به اجرای آن ندارد. به گزارش خبرنگار مهر، مالیات بر عایدی سرمایه، ادبیات دیرینه ای در نظام های مالیاتی جهان دارد، تاجایی که بسیاری از کشورها توسعه یافته، اخذ مالیات از عایدی سرمایه، پیشینه ای 100 ساله دارد. در ایران نیز ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
خواهد شد. وزیر راه گفت: طبق قانون همه سازمان ها مکلف به واگذاری زمین های مازاد خود به وزارت راه و شهرسازی شدند، هم اکنون این زمین ها شناسایی و به وزارتخانه ها و سازمان ها اعلام شده و اسناد این زمین ها درحال انتقال به نام وزارت راه و شهرسازی است. بازار اجاره مسکن نیز این روزها با التهابات بسیاری همراه است و نزدیک شدن به فصل جابه جایی می تواند یکی از دلایل افزایش قیمت در این زمینه ...
افزایش نرخ زمین و مسکن در یزد ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد
بازار عرضه و تقاضا ندارد، یادآور شد: 14 درصد خانه های شهر یزد خالی است و قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهرهای با جمعیت بالای 100 هزار نفر کرده است و در آینده نزدیک این مهم تحقق خواهد یافت. صادقیان راه اندازی سامانه SDI را برای مدیریت شهری ضروری دانست و گفت: با راه اندازی، عملیاتی و اجرایی شدن سامانه زیرساخت اطلاعات مکانی استان تمام اطلاعات و آمارهای مورد ...
انطباق کد پستی با کد ملی راه کار شناسایی خانه های خالی
انطباق هر کد پستی مسکونی با کد ملی افراد است، همچنین بخشی از کمبود اطلاعات را می توان با اجرای طرح خوداظهاری رفع کرد. در این حوزه باید هماهنگی میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گیرد. میزان بازدارندگی مالیات بر خانه های خالی بسیار کم است این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: در شرایط کنونی به نظر می رسد که میزان بازدارندگی مالیات بر خانه های خالی بسیار کم است، از این رو باید میزان اخذ مالیات افزایش یابد. طاهری ادامه داد: یکی دیگر از موارد تدوین و تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است که این مسئله نیز باید مورد توجه قرار گیرد. ...
225 میلیارد تومان بدهی مالیاتی در خراسان شمالی وجود دارد
استفاده از کارت خوان ندارد. وی در انتها بیان کرد: طبق قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، فقط شهرستان بجنورد مشمول این قانون می شود لذا به خانه هایی که در سال دوم خالی بمانند 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال بعدی 150 درصد مالیات تعلق می گیرد. کد خبر 4956728
مجلس باید دست سوداگران مسکن را کوتاه کند
شهرم را دیده ام و در چروک پیشانی شان نقش شمشیر خشم خدا را بر علیه همه مان مشاهده کردم. مقصودی افزود: آنقدر وضعیت نابسامان مسکن را مدیریت و برنامه ریزی نکردیم تا اسباب و اثاثیه مردم در کوچه و خیابان و پارک و پارکینگ ها ریخته شود. حتماً می بایست مجلس قانون ساماندهی بازار مسکن را تصویب و یکبار برای همیشه دست دلالان و سوداگران حوزه مسکن را که نان در خون ملت می زنند کوتاه کند و مالیات بر خانه ...
شفقنا آینده/ پیامدهای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی در گفت وگو با دکتر سلطان محمدی: هنوز ضعف های ...
شفقنا آینده – یک کارشناس بخش مسکن در خصوص تبعات مثبت و منفی قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی می گوید: قوانین ما در اخذ عوارض از ملک ضعف های بزرگی دارند، هزینه زندگی در شهرهای بزرگ بسیار بالا است، قاعدتا شهروندان هر یک از شهرهای بزرگ باید قادر به تأمین هزینه های زندگی در آن شهر باشند. متاسفانه میزان عوارضی که در ایران وجود دارد از نرم های بین المللی بسیار پایین تر است و هزینه شهر را تامین نمی کند ...
اختصاص عوارض دریافتی از مشترکان گاز برای تأمین سامانه گرمایشی مدارس
به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، هیأت وزیران در جلسه روز چهارشنبه خود به ریاست حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رییس جمهوری در راستای قانون آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی مبنی بر تهیه فهرست طرح ها و لوایح معوق و باقی مانده در ابتدای هر دوره قانونگذاری با اولویت اهمیت و لزوم رسیدگی به آنها، طرح ها و لوایح مورد نظر مشتمل بر (68) مورد و نیز (3) مورد از لوایحی که هنوز ...
نامه ی آخوندی خطاب به احمد توکلی
. این در حالی بود که یک ریال اعتبار در قانون بودجه برای این طرح منظور نشده و علیرغم کم توجهی دولت با پی گیری های روزانه من و همکارانم و از محل منابع داخلی وزارت خانه به پایان رساندیم. حجم کار انجام شده در دوران من بیش از دو برابر کار انجام شده در دولت پیشین بود. چگونه 70 درصد کار مسکن مهر انجام شده بود؟ لطفا به گزارش مدیر مسؤول مسکن مهر که سه ماه پس از خروج من از وزارت خانه به اعلام نموده است، توجه ...
زنگ خطر برای مالکان خانه های خالی
بر اساس سرشماری سال 1395 مرکز آمار ایران، نهادهای مختلف متولی بخش مسکن، بارها از وجود 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی خبر دادند. به گفته کارشناسان علت این پدیده، علاوه بر اجرای طرح مسکن مهر، سرمایه گذاری های کلان بخش خصوصی و بانک ها در بازار مسکن است. یکی از مهمترین و مؤثرترین ابزارها برای تنظیم بازار و مقابله با تقاضای سوداگرانه مسکن خالی، وضع مالیات بر خانه های خالی است زیرا این نوع مالیات با افزایش هزینه خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی، انگیزه های سوداگرانه مالکان املاک مذکور را کاهش می دهد. ...
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
تصریح کرد: کسانی که دارا تر هستند باید مالیات بیشتری بپردازند و از همین جهت اجرای این قانون می تواند گام موثرتر و عملیاتی تری برای کنترل بازار رهن و اجاره و حتی قیمت مسکن باشد. غیبی در ادامه افزود: کسانی که خانه های خود را خالی نگاه داشته اند یعنی نیازی به اجاره بهای آن ندارند و از طرف دیگر کسانی که بیش از دو خانه در اختیار دارند هم نشانه تمکن مالی آنهاست و باید از آنها مالیات اخذ شود چرا که عدم فروش آنها باعث به وجود آمدن یک تقاضای زیاد نسبت به عرضه در بازار مسکن شده و قیمت ها را بالا می برد. انتهای پیام/ ...
درویشیان: کارت بازرگانی باید حذف شود
به این موضوع گفت: در حوزه مسکن قبلاً هم وارد شدیم یک سری تکالیف بر عهده دولت بوده که به نظر ما انجام نشده است، سامانه املاک و اسکان کشور باید طرف شش ماه تدوین می شد. از سال 94 مطرح بوده که این اقدام صورت نگرفته است؛ در حوزه خانه های خالی و اخذ مالیات هم دولت آماری اعلام کرده است یکی از نماینده های پیشین هم اعلام کرده بود که فردی 2500 واحد مسکونی دارد که اینها بیانگر این است که اگر نظارت ها به درستی ...
چه کسانی مشمول بسته جدید حمایتی دولت می شوند؟
به گزارش صدای ایران از تسنیم محمد اسلامی در پاسخ به این پرسش که دولت و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه ای برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از مستأجران دارند، اظهار کرد: در این راستا دو بسته سیاستی و حمایتی جهت ساماندهی و حمایت از اجاره نشین ها در دستور کار دولت قرار دارد. وی تأکید کرد: این بسته ها باعث کاهش التهابات مسکن به خصوص برای مستأجران خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ...
فعالیت های سوداگرانه، سرمایه های سرگردان وکاهش سود بانکی از دلایل گرانی مسکن/ راه و شهرسازی متولی تولید ...
تشکیل کارگروهی متشکل از کارشناسان استانداری، راه وشهرسازی ، دادگستری ،تعزیزات ، بازرسی و اتحادیه املاک و سایر دستگاههای ذیربط در مناطق مختلف مشخص و در اختیار مشاوران املاک قرار گیرد. وی تاکید کرد که به منظور اخذ مالیات از واحدهای خالی توسط امور مالیاتی، در سال 98 سامانه املاک و مستغلات توسط وزارت راه وشهرسازی رونمایی وتحویل سازمان امور مالیاتی گردیده و دستگاه های ذیربط نظیر سازمان ثبت ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، قیمت مسکن را می شکند
خالی برای اخذ مالیات وجود دارد؟ یا امکان فرار از این قانون و عدم پرداخت مالیات تا چه حد قابل تصور است؟ لازم به ذکر است، طرح مالیات بر خانه های خالی توسط بسیاری از کشورهای غربی از جمله انگلیس، آلمان و کانادا سال هاست اجرا می شود و این طرح با موفقیت و جوابگویی روبه رو شده است، بنابراین تجربیات جهانی در این زمینه گویای آن است که اگر مکانیزم های ممکن به درستی به کار گرفته شوند، قطعاً این طرح در ایران ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
بیماری سرطان است؛ این روزها بازار اجاره بها یکی از مهم ترین بازارها بوده و نیازمند تنظیم گری و مداخله مستقیم دولت و نهاد های نظارتی است. اگرچه دولت مدعی است که مسکن و حوزه آن جنبه حقوق خصوصی داشته و به همین خاطر نمی توان روی این موضوع نظارت کافی داشت اما طبیعی است که دولت ها نقش نظارتی خود را بر حوزه های اختیار خود می توانند داشته باشند؛ اخذ مالیات از خانه های خالی یا مالکان بیش از دو خانه این روزها نسخه قابل قبولی برای کنترل بازار اجاره و قیمت هاست اما هنوز تعلل سازمان امور مالیاتی برای اجرای این قانون مشخص نیست. انتهای پیام/ ...
انتقاد یک نماینده مجلس از معطلی اجرای قانون مالیات بر عایدی مسکن
شود،گفت: می بایست مجلس قانون ساماندهی بازار مسکن را تصویب و یک بار برای همیشه دست دلالان و سوداگران حوزه مسکن را که نان در خون ملت می زنند، کوتاه و مالیات بر خانه های خالی را که 4 سال است معطل اجراست، اجرایی کند. انتهای پیام/
5 سیاست مالیاتی و یارانه ای کارآمد در مواجه با سوداگران مسکن
عایدی سرمایه در ماده 3 این قانون گنجانده شده بود که در سال 1380 حذف گردید. در سال 1391 وزارت امور اقتصادی و دارایی لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم را ارائه کرد و مورد تصویب هیئت وزیران قرار گرفت؛ این لایحه با قید یک فوریت در سال 1391 تقدیم به مجلس شد. در این لایحه آمده بود که: نقل وانتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری محل مازاد بر 2 واحد در سال توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در خصوص املاکی ...
مقصر اصلی بازار آشفته مسکن در دولت تدبیر وامید کیست؟
های خالی و همچنین مقابله با تصویب مالیات بر سوداگران بازار مسکن اشاره کرد که در ادامه توضیحات آن آمده است: الف) تکمیل نکردن سامانه ملی املاک و اسکان کشور: مجلس شورای اسلامی در تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند. این سامانه باید به گونه ای طراحی می شد که در هر زمان امکان شناسایی بر ...
همه خانه های خالی مالیات می دهند
صدیف بدری اظهار کرد: با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن قطعاً قیمت مسکن در کشور کاهش یافته و بساط دلالی نیز جمع می شود. وی افزود: باید تمام خانه های خالی مشمول قانون اخذ مالیات شوند و در این زمینه قانون موجود اصلاح شود چرا که در قانون فعلی، اخذ مالیات از خانه های خالی با متراژ بالاتر از 150 مترمربع وجود دارد که این قانون تأثیر چندانی در حل مشکل مسکن و کاهش قیمت آن نخواهد داشت ...
دلالان مسکن یک راه جدید پیدا کرده اند!
...، اگر چنین اتفاقی نیز رخ دهد و قیمت ها افزایش چشمگیر یابد، سیستم نظارتی آن کشور اقدام به اخذ مالیات از سود حاصله می کند. 57 هزار پرونده منجر به قلع و قمع علیرضا اورنگی، رئیس سازمان امور اراضی کشور با بیان اینکه اکنون مراقبت ها و برخوردهای قانونی سازمان امور اراضی با متخلفان تغییر کاربری اراضی کشاورزی شدیدتر شده می گوید: اجرای قانون را با جدیت دنبال کرده و با آن دسته از ...
فارس نوشت/ مصطفی رحیمی: ساخت مسکن در دولت روحانی به پایین ترین حد رسیده است
نهم و دهم در طول 8 سال حدود 6 میلیون خانه توسط دولت ساخته شد. این درحالی است که در دولت به اصطلاح تدبیر و امید این عدد به شدت کمتر است و برخی آمار ساخت مسکن را کمتر از 1 میلیون می دانند. وی افزود: وقتی وزیر سابق راه و شهرسازی این دولت، نساختن یک خانه در دوران وزارت خود را، افتخار می داند، چه توقعی از این دولت می توان داشت؟ این در صورتی است که اصل 31 قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز ...
تاثیر اجرای مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن / قیمت خانه ارزان می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، هشت سال است که وزارت راه و شهرسازی وعده دریافت مالیات از خانه های خالی را می دهد. سال 1391 بود که دولت پیشنهاد اخذ مالیات از خانه های خالی را به مجلس ارائه داد و حالا در دولت حسن روحانی اجرای اخذ مالیات جدی تر شده است. حالا ظاهرا قرار است این طرح به مرحله اجرا برسد. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی هم برای چندمین بار وعده داده است که در تابستان امسال برگه های مالیاتی برای ...
استاندار تهران: قانون مالیات بر خانه های خالی قیمت اجاره بها را کاهش می دهد
مالیات بر خانه های خالی که در سال 1394 مصوب و برای اجرا در سال 1395 ابلاغ شد، تاکید دارد که در شهرهای بیش از 100 هزار نفر جمعیت و به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور که از طریق وزارت راه وشهرسازی ایجاد می شود، خانه های خالی از سال دوم بدون سکنه بودن مشمول پرداخت مالیات می شود. بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجاره خانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجاره خانه ...
قوز عوارض بالای قوز گرانی مسکن
مالیاتی فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی را به رسانه ها تشریح کرد که روز به روز هزینه های ساخت بالاتر می رود؛ به طوری که حالا بعد از گزارش های مختلف درباره بالا رفتن قیمت نهاده های ساختمانی، بالا رفتن عوارض ساخت نیز قوز بالا قوز این بازار شده است و بعید نیست انفجار دیگری در انتظار این بازار با اجرای این قانون باشد. در چنین شرایطی صدای انتقاد کارشناسان به سیاست های دستوری دولت در زمینه کنترل قیمت ها هر ...