خانهبررسی پرونده قانون موجر و مستاجر در رادیو فرهنگ
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از هفت کوچه تا هفت اقلیم به رویای کاغذی رادیو فرهنگ سفر کنید
عراق علیه ایران و چه در رابطه با دیگر برنامه های سازمان صدا وسیما ساخته است ، برنامه وقتی خیال در می زند ساعت 16:30 به تهیه کنندگی الهه بیات با موضوع گفتگو با نویسندگان ، ادیبان و هنرمندان درباره آثار واندیشه هایشان پخش می شود. شنوندگان رادیو فرهنگ می توانند امروز در برنامه زنده پرونده با طرح سوالات و نظرات خود درباره قانون موجر و مستاجر از کارشناس برنامه پاسخ بشنوند؛ برنامه زنده پرونده ...
مشکل مستاجران با دستورالعمل حل نمی شود
...: مشکل مستاجران با دستورالعمل حل نمی شود اراده حاکم بر قانون موجر و مستاجر را اصلاح کنید! اجاره نشینی و خوش نشینی را بار ها شنیده ایم و در دوران کنونی گمان می شود این عبارات فاقد پیشینه بوده و به کنایه بیان شده، در حالی که اگر نگاهی به قوانین مرتبط با تدوین روابط موجر و مستاجر در گذشته تا کنون بیندازیم، خواهیم دید در دوره ای واقعا اجاره نشین ها خوش نشین بودند ، اما به مروز زمان و با تغییر ...
زمان مشخص شدن مبلغ وام مستاجران+ جزئیات
قرارداد اجاره انجام داده باشد. در این صورت می توانید خطاب به شورای حل اختلاف محل ملک تان درخواست صدور دستور تخلیه و رسیدگی به تکلیف مستاجر بنویسید. برای تخلیه ملک بر اساس ماده 2 قانون مالک و مستاجر سال 1376 و آیین نامه اجرای آن باید تقاضای تخلیه کرد. بر اساس قانون دادگاه ظرف یک هفته پرونده فوق را به شورای حل اختلاف می فرستد. ابتدا به روند رسیدگی به تقاضای تخلیه در فرضی می پردازیم که موجر و ...
برنامه ریزی جهت کنترل قیمت اجاره بهای مسکن در دزفول
و مقرر شد بر اساس همان 15 درصد قراردادها تنظیم و از عقد قراردادهای نامتعارف جلوگیری شود. وی با بیان اینکه طبق قانون موجر اجاره ندارد به دلیل افزایش بالای 15 درصدی اجاره بها مستاجر را مجبور به تخلیه منزل کند ادامه داد: تمام قراردادهایی که قبل از این تاریخ با ارقام نامتعارف نسبت به سال قبل عقد شده اند نیز باید اصلاح و به نرخ همان افزایش 15 درصدی بازگردند. فرهمندپور اضافه کرد ...
خوش نشینی تضمینی
روابط بازار مسکن و شفاف سازی روابط موجر و مستأجر است و از آنجا که قانون با قدرت از مستأجران متعهد حمایت می کند، با استناد به اطلاعات این سامانه، می تواند در کوتاه ترین زمان ممکن اختلافات احتمالی موجر و مستأجر را برطرف کند. در این وضعیت، حتی اگر مالکی بخواهد مستأجر را به بهانه فروش واحد مسکونی وادار به تخلیه کند، ابتدا باید واحد خود را رسما بفروشد و اطلاعات این فروش در سامانه ثبت شود تا طبق قانون ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
ندارند و بازار سرمایه نیز روندی تقریباً صعودی دارد، می تواند محل اشکال باشد، بنابراین باید تمهیدات لازم برای شناسایی افراد واجد شرایط اعلام شود. اما در بخش دیگری از این پیشنهاد، سقف افزایش نرخ اجاره بها درنظر گرفته شده است که از جهاتی عامل اختلال هایی در اقتصاد کشور می شود. عدم التزام بنگاه های معاملاتی به ثبت کردن معامله و توافق موجر و مستاجر خود باعث می شود تا همچنان این قراردادها ثبت ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
. البته در همین نظام اجاره داری مستأجر محور، موجر می تواند در مقابل کوتاهی مستأجر در عمل به قرارداد یا پرداخت اجاره بها، به پشتوانه قانون، خواستار تخلیه ملک شود. به گزارش همشهری، در مصوبه فعلی ستاد مقابله با کرونا نیز که به نظر می رسد با نگاهی به نظام اجاره داری کشورهای دیگر و عملکرد آنها در دوره کرونا تدوین شده است، تبصره هایی گنجانده شده که تلاش می کند روابط موجر و مستأجر را تا حدودی متعادل کند ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها دولت صرفا شامل قراردهای تمدیدی می شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای جدید اجاره بر اساس حقوق خصوصی مستاجر و موجر تهیه می شود و مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در راستای تنظیم گری بوده و برای تمدید اجاره اعمال خواهد شد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران، به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت در ارتباط با تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و گفت: با توجه به وجود تهدید فعال ویروس کوید-19 و ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
چنین اقدامی را ندارد و چه بسا بسیاری از خانواده ها که برای ازدواج و برگزاری مراسم عروسی فرندان خود، برنامه ریزی کرده بودند، با این مصوبه، مجبور به تأخیر در برگزاری مراسم ازدواج فرزندانشان شده باشند. محمودزاده در این باره اعلام کرده بود موجر به هیچ عنوان نمی تواند مستأجر را ملزم به تخلیه ملک کند مگر اینکه مستأجر در مدت قرارداد خود، به عنوان مستأجر بد شناخته شده باشد. حال اینکه ...
جزئیات جدید بسته حمایت از مستاجران
حداکثر افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران ضمانت اجرایی دارد؟ تصریح کرد: ضمانت اجرایی این مصوبه آن است که هیچ مرجع قضائی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارد؛ به این معنا که اگر مستأجر واجد شرایط مذکور در تبصره باشد، موجر حق فسخ قرارداد و شکایت به دادگاه برای خارج کردن مستأجر از ملک خود را ندارد چون مصوبات ستاد ملی کرونا در حکم قوانین مصوب مجلس و شورای عالی امنیت ملی است. وی افزود: از سوی ...
مستأجرها از متخلفان شکایت کنند
مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای او صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 درصدی را نپذیرد، موجر می تواند او را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از 25 درصد از مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از ...
اجاره مسکن با دستور رئیس جمهور کاهش می یابد؟
دستورالعمل دولت در خصوص اجاره بها وجود دارد، گفت: کسی نمی تواند بنگاه های املاک را جریمه کند و کسی نمی تواند این کار را انجام دهد. این قبیل برنامه ها نه اجرایی بوده و نه خواهد بود.وی با بیان این که بنگاه های املاک در این پروسه فقط نقش اطلاع رسانی را دارند، گفت: مشاور املاک نمی تواند بگوید که موجر حتماً باید حرف آقایان را گوش کند، نمی توانیم به مردم زور بگوییم. هیچ کس نمی تواند جریمه ای برای بنگاه های املاک به این دلیل که توافق طرفین را نوشته، در نظر بگیرد، معاملات طبق ماده 10 قانون مدنی آزاد است. ...
توصیه معاون صدا در سالگرد رادیو معارف/ باید برای همه سلیقه ها برنامه سازی کنید
معارف را جهت شهرهای ایران پوشش می دهند. همچنین یک کانال انگلیسی با نام رادیو ندای اسلام در سال 1386 در مجموعه رادیو معارف با 24 ساعت پخش به شنوندگان انگلیسی زبان ارائه شد. در حال حاضر مدیریت این شبکه برعهده مسعود کاویانی است. این شبکه رادیویی در سه سطح عمومی، تخصصی و فوق تخصصی در گروههای موضوعی همچون فرهنگ و ادب، اندیشه و حکمت، خبر و برنامه های سیاسی، فقه و سیره و قرآن و حدیث، برنامه سازی ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
ساماندهی بازار اجاره اتخاذ کنند و ما نیز اعم از مشاور املاک، موجر یا مستأجر باید زمینه را برای اجرای این سیاست ها فراهم کنیم. این ورود ناگزیر دولت به بازار اجاره، اکنون در قالب مصوبه ستاد مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها در قراردادها منعکس شده و هدف آن تزریق آرامش نسبی به بازار و حمایت از مستأجرانی است که بخش زیادی از آنها از اقشار کم درآمد و نیازمند حمایت هستند. براساس این مصوبه ...
چارلی چاپلین در رادیو
... پاسخ به این سوالات و ده ها سوال و ماجرای عجیب دیگر از زندگی این نابغه عالم سینما را (که تحصیلات چندانی هم نداشت) شنوندگان برنامه کتاب شب در روایت رادیویی زندگینامه او خواهند شنید. سردبیر برنامه با این توضیحات، اعلام کرد که ماجراهای زندگی این نابغه در 12 قسمت 20 دقیقه ای ( از 14 تا 26 تیرماه ) با صدای برای شنوندگان رادیو تهران روایت خواهد شد. وی در مورد متن رادیویی ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
در حال بررسی است چون پیشنهاداتی که بار مالی دارد، باید مراجع و دستگاه های مختلف درباره آن اظهارنظر کنند. وی افزود: از سوی دیگر، اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای وی صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 درصدی را نپذیرد، موجر می تواند وی را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از 25 درصد از ...
همدان سالانه 10 هزار واحد مسکن لازم دارد
اجازه ندهد افراد برای افزایش سرمایه وارد بازار مسکن شوند تا سوداگری در سراسر کشور از بین برود و موضوع مسکن از کالای سرمایه ای به عنوان کالای خدماتی تغییر کند. وی با بیان اینکه تابستان فصل نقل و انتقال مستأجران است، اضافه کرد: براساس مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا مؤجر نمی تواند مستأجر خود را بدون رضایت از خانه خارج کند. افشاری با تأکید بر اینکه در حال حاضر قانون از مؤجر ...
اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران
است در صورتی که مستاجرانی موفق به پرداخت به موقع اجاره بهای خود به دلیل آسیب مالی و اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا نشده باشند، موجران حق درج نام وی را به عنوان مستاجر بدحساب در سامانه های ارزیابی موجر و مستاجر ندارند. استرالیا یکی از کشورهایی است که این قانون را برای دوره زمانی 15 آوریل 2020 (27 فروردین) به مدت 6 ماه و با امکان تمدید لازم الاجرا کرده است. در این کشورها همچنین تعاریف مشخصی از ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
هیچ گونه دستور یا بخشنامه ای نمی تواند قانون مالک و مستاجر را بی اثر کند. به گفته احمدی، هر گونه دخالتی در رابطه میان مالک و مستاجر، برخلاف اصل آزادی اراده و قراردادها و توافقات بین طرفین است. روز یکشنبه حسن روحانی، رییس جمهور طی سخنانی در ستاد ملی مقابله با کرونا، در شرایطی که به دلیل التهاب در فضای اقتصاد ایران، و همچنین همه گیری بیماری کرونا در کشور، نوسان قیمت ها در بازار ...
رادوبیس دلداده ی فرعون در رویای کاغذی رادیو فرهنگ
برنامه رویای کاغذی امشب به معرفی و خوانش بخش هایی از کتاب رادوبیس دلداده ی فرعون نوشته نجیب محفوظ اختصاص دارد. به گزارش هنرصدا به نقل از روابط عمومی رادیو فرهنگ، راضیه گردکاهد در برنامه رویای کاغذی سه شنبه 10 تیرماه ضمن خوانش بخش هایی از کتاب رادوبیس دلداده ی فرعون نوشته نجیب محفوظ ، شنوندگان را با این اثر آشنا می کند. نجیب محفوظ داستان نویس معاصر مصر در سال 1911 به دنیا آمد ...
نگاهی به تاریخچه غذاها در آشپزخانه رادیو فرهنگ
...، هویت فرهنگی خود را حفظ کنند پس غذا یک شاخص فرهنگی در جوامع است به همین منظور در رادیو فرهنگ با برنامه آشپزخانه به تاریخچه غذاها پرداخته می شود. در برنامه آشپزخانه امروز شنوندگان رادیو فرهنگ می توانند داستان شکل گیری کباب به عنوان یک غذای خوش خوراک و محبوب را بشنوند. آشپزخانه ساعت 11:30 روی موج اف ام ردیف 106مگاهرتز از رادیو فرهنگ پخش می شود. ...
سفر به سیستان و بلوچستان در برنامه آیش رادیو فرهنگ
برنامه آیش امروز سه شنبه10 تیر ماه به سراغ اهالی روستای معرفی روستای سبز گز از توابع خاش استان سیستان و بلوچستان می رود . گفتنی است مستند آیش که به روستاهای ایران می پردازد؛ امروز شنوندگان را با دیدنی ها و سبک زندگی در روستای سبز گز از توابع خاش استان سیستان و بلوچستان آشنا می کند برنامه "آیش" کاری از گروه جامعه رادیو فرهنگ به تهیه کنندگی مژگان اسدنیا ،و کارشناسی سید مجتبی حسینی رستمی است که ساعت 15:15از رادیو فرهنگ روی موج اف ام ردیف 106مگاهرتز پخش می شود. ...
از نگاه یاران صدیق تعریف در باکاروان شعر و موسیقی
به گزارش روابط عمومی رادیو فرهنگ؛ در برنامه با کاروان شعر و موسیقی سه شنبه 10 تیر ماه قطعه از نگاه یاران که از اشعار فریدون مشیری است و با صدای صدیق تعریف این شعر شنیدنی شده است پحش و بررسی می شود. در این برنامه شنوندگان صحبتهای صدیق تعریف درباره ساخت و خلق شعر و موسیقی این اثر را می شنوند. برنامه با کاروان شعر و موسیقی را به تهیه کنندگی یلدا احتشامی ساعت 12:30 روی موج اف ام ردیف 106مگاهرتز و موج ای ام ردیف585 کیلوهرتز از رادیو فرهنگ پخش می شود ...
با طعم تلنگرهای اجتماعی ایرانشهر شهری به وسعت همه مردم ایران
. در هفته مقابل بخشی به نام سوالات آقا کمال را داریم که من آن سوالات را طراحی می کنم، می نویسم و با شنوندگان برنامه ضبط می کنم. این بخش یکی از قسمت های سخت ماجراست ،ولی یکی از بخش هایی است که شنوده آن را دوست دارد. البته آقای معصومی هم دست هر دو گوینده را در اجرا باز می گذارد و اجازه می دهد هر دو با هم بگومگو داشته باشند. همین موضوع برنامه را پرنشاط تر می کند. خود آقای معصومی هم در جاهایی دیالوگ ها ...
دولت با پرداخت وام از مستأجران حمایت می کند
قصد داریم نظارت را هر روز بیش از گذشته ارتقاء ببخشیم تا دستاوردهای به دست آمده کادر بهداشت و درمان از بین نرود. حمایت از مستأجران با پرداخت وام ربیعی در مورد برنامه های دولت در حمایت از مستاجران گفت: تصمیم گرفتیم قراردادهای مسکونی استیجاری که مدت آنها تا ماه مهر بود در صورت عدم توافق موجر و مستاجر تمدید شود. وی افزود: افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 و ...
سخنگویان به صدای اندیشه ها می آیند
رادیو گفت وگو در بخش با سخنگویان هستند. برنامه رویداد از شنبه تا چهارشنبه ساعت 12 و برنامه بدون خط خوردگی ساعت 19 به صورت زنده شنوندگان را همراهی می کند. گفتنی است مجله خبری تحلیلی صبح و گفت وگو که از شنبه تا چهارشنبه ساعت 7 تا 8:30 به صورت زنده روی آنتن می رود، می تواند فرصت مناسبی برای سایر دستگاه های مربوط برای ارائه اقدامات و خدمات آنها باشد. ...
ضرورت تسریع در اصلاح و تصویب قانون شوراهای حل اختلاف
پرونده ها به دستگاه قضایی، کاهش موجودی پرونده ها در شعب رسیدگی و اجرا، کاهش پرونده های معوق و نیز کاهش جمعیت کیفری زندانیان استان، تکریم مراجعان و حفظ ارزش و کرامت انسانی نسبت به مجموعه پرسنل و دیگر شهروندان و ایجاد زیرساخت های لازم جهت افزایش روحیه و توسعه فرهنگ صلح و سازش در پرسنل و جامعه، خبر داد. حداد در خصوص تکریم ارباب رجوع و اجرای دستورالعمل حفظ ارزش های انسانی براساس برنامه تحولی ...
