سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 23.3درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته/ عرصه بر مستاجران روزبه روز تنگ تر می شود
برابر با 23.3 درصد می باشد؛ به بیان دیگر نرخ اجاره بها در بهار 1399 نسبت به بهار 1398، 23.3 درصد افزایش یافته است. این درحالی است که نرخ تورم نقطه به نقطه در بهار 1398 برابر با 25.7 درصد بود که کاهش 2.4 درصدی برای بهار امسال در مقایسه با سال قبل را نشان می دهد. با وجود کاهش نسبی تورم اجاره بها، اما همچنان تورم در سطح بالایی قرار دارد و با توجه به کاهش قدرت خرید خانوار، این نرخ تورم موجب فشار مضاعف بر ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، محمد اسلامی با اعلام این که جابجایی مستأجران یکی از عوامل موثر در گسترش بیماری کروناست، یادآور شد: ستاد ملی کرونا مصوبه ای برای تمدید 2 ماهه قراردادها داشت و پس از آن مصوبه جدیدی برای تمدید قراردادها با حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرد. وی ادامه داد: این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی است. در این مصوبه تلاش ...
پرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران مشروط است+جزئیات
به گزارش تسنیم ، محمد اسلامی با اعلام این که جابجایی مستأجران یکی از عوامل موثر در گسترش بیماری کروناست، یادآور شد: ستاد ملی کرونا مصوبه ای برای تمدید 2 ماهه قراردادها داشت و پس از آن مصوبه جدیدی برای تمدید قراردادها با حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرد. وی ادامه داد: این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی است. در این مصوبه تلاش شده تا ...
کسی سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی کند/ بی اعتنایی مشاوران املاک به قانون جدید
الاجرا دانست و تاکید کرد: اگر مشاور املاکی این مصوبه را رعایت نکند پلمپ خواهد شد و مستاجران می توانند از موجرانی که اجاره بها را بیش از حد مجاز افزایش داده اند، شکایت کنند. او تاکید کرد: هر آنچه ستاد کرونا تصویب می کند در حکم قانون است و هر سه قوه مجریه، مقننه و قضاییه مکلفند در جهت اجرای آن به دولت کمک کنند. عقبایی توضیح داد : این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال ...
تاثیر خانه های 25 متری در ارزانی مسکن!
استفاده کنیم. یعنی یک فردی صبح تا شب در محل کارش باشد و تنها برای خوابیدن از این خانه استفاده کند. محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می شود. معاون مسکن وزیر راه و ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
هیچ موجری راضی به از دست دادن یکی از منابع معیشتی خود نمی شود و با انواع ترفندها راه گریزی برای دور زدن این دست مصوبه ها خواهد یافت . در واقع وقتی برخلاف رویه گذشته که به طور نمونه به عنوان کارشناس ارشد قیمت گذاری مسکن در شهرداری بنا بر آن داشتیم تا با همفکری جمعی از کارشناسان رسمی و خبره و املاک همانطور که ارزش دارایی قابل استحصال است ارزش روز را نیز محاسبه و در ابتدای هر سال جهت ...
موجر و مستاجر مسالمت آمیز به توافق برسند
شعار سال : رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت آمیز برای قرارداد ها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی پذیرد مگر برای موارد خاص. مصطفی قلی خسروی درباره قرارداد های اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قرارداد های اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
تهران(پانا) - وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبه تعیین سقف اجاره بها مشمول تمام واحدهای مسکونی در کل کشور است، می گوید وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره با ورود دادستانی برای کنترل قیمت ها در آگهی های اجاره و تمدید قراردادهای اجاره با نرخ مصوب، آرام شده است. به گزارش ایرنا، محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود ...
شرط تمدید خودکار قراردادهای اجاره خانه اعلام شد
ماه تمدید شوند. وی ادامه داد: با تدوام الزام رعایت روتکل های بهداشتی مقابله با شیوع ویروس کرونا، ستاد ستاد ملی مبارزه کرونا مجددا در مصوبه دیگر این موضوع را تمدید کرد. بر اساس این مصوبه میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می تواند افزایش یابد. این مصوبه مشمول اجاره نامه هایی می شود که از روز 8 تیر موعد اجاره آن ...
بررسی قیمت اجاره مسکن در سه ماهه اول سال 99
شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین ...
افزایش نرخ اجاره بها بیشتر از دستورالعمل تعیین شده ممنوع
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ غلامرضا مرتضوی فرماندار سنقر و کلیایی روز پنجشنبه در جلسه ساماندهی مسکن شهرستان در سرسرای اجتماعات فرمانداری گفت: براساس تصمیمات اتخاذ شده در شهرستان هرگونه افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها مسکن نسبت به سال 98 ممنوع بوده و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی بالاتر نروند. او تاکید کرد: مشاورین ...
مشخصات مستاجران خود را دقیق ثبت کنید
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر مستاجران در قراردادها واقعیتی را درباره تعداد افراد یا نسبیت اعلام نکنند، قرارداد اجاره به راحتی فسخ می شود. تهران – اقتصاد برتر – 11 تیر 99 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایلنا، با توجه به افزایش بی سابقه اجاره بها به ویژه در کلان شهرها ناشی از افزایش قیمت مسکن، ارز و... مستاجرانی که درآمد آنها نسبت به سال گذشته تغییری نداشته اما ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
و اجاره بها هیچ منطقی نداشت، گفت: مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند. محمد اسلامی در حاشیه جلسه روز چهارشنبه هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه تمدید شد که ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
حذف اطلاعات ناقص در نهایت به 9 هزار و 562 واحد کاهش یافته و آمار آن توسط دفتر اقتصاد مسکن اعلام شده است. ماه گذشته میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان رسید. تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران طی ماه گذشته بیانگر رشد 12.1 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری است. متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد امسال همچنین 40 درصد گرانتر از ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
این نرخ اعلامی برای یک سال دیگر تمدید می شود. بعد از یک سال اگر به نقطه ای رسیدیم که هنوز کرونا ادامه داشته باشد، این مصوبه همچنان قابل اجراست و دوباره برای سال بعد میزان آن را اعلام می کنیم.وزیر راه در خصوص تاثیر تعیین سقف اجاره بها ذیل مصوبه ستادملی کرونا، گفت: این مصوبه در این دو هفته توانسته تاثیر خود را بر بازار اجاره بگذارد و مصوبه، امروز به اتحادیه املاک ابلاغ شد، ضمن این که رئیس اتحادیه ...
آیا مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستأجران ضمانت اجرائی دارد؟
ساختمان ساخته شده در دولتش سال ها می گذرد یکشنبه 8 تیر در جلسه ستاد ملّی مقابله با کرونا درباره مشکل مستأجران گفت: مقرر کردیم اجاره بها از فردا در تهران نمی تواند 25 درصد بیشتر از سال قبل باشد. در سایر کلان شهرها از 20 درصد بیشتر نباید باشد و در بقیه شهرها، هم 15 درصد . این مبنایی برای افزایش اجاره بها است وی افزود: اینکه اجاره بهایی که از فردا منعقد می شود تا کی معتبر است، محل بحث است ...
تورم با بازار اجاره چه می کند؟
. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد در پایان ماه گذشته(خردادماه) شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد نسبت به خرداد 1398 رشد داشته است. یکی از طرح های دولت برای حضور تأثیرگذار در بازار اجاره، تعیین سقف افزایش اجاره بهاست. بر این اساس، حداکثر افزایش مجاز در اجاره واحدهای مسکونی در تهران نسبت به قرارداد قبلی 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
با کرونا تصویب شده و برای همه مردم نیز لازم الاجراست، می افزاید: درنتیجه ارزیابی های انجام شده در تدوین این مصوبه، عدد حداکثری که موجران مجاز به افزایش آن هستند در تهران 25 درصد اعلام شد و این میزان در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها به 15 درصد کاهش یافت که اساس آن بر توافق مالک و مستأجر استوار است و ریشه و اساس آن جلوگیری از خطر جدی کرونا بوده است. ...
مصوبه ستاد کرونا درباره نرخ اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش بازار، محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت افزود: طی یک ماه گذشته تحت شرایط روانی که در بازار حاکم بود قیمت مسکن و اجاره بهاء به صورت لجام گسیخته بالا رفته بود که باید با مداخله دولت و تنظیم بازار کنترل می شد. وی گفت: نکته دیگر شرایط دیگری است که به دلیل افزایش ابتلا به ویروس کرونا به وجود آمد که براساس آن مردم مجبور به رعایت بیشتر موارد بهداشتی شدند، به همین دلیل ما مصوبه ...
تفاوت 20 درصدی دوگزارش مرکز آمار درباره نرخ تورم اجاره بها!
بهااعلام شده بود. اگر چه رشد 9/ 22 درصدی مربوط به نوسان افزایشی شاخص اجاره بهاست و افزایش 6/ 44 درصدی مربوط به نرخ رشد اجاره مسکن در زمستان 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل،اما به نظر می رسد اختلاف فاحش بین این دو نرخ که مربوط به یک بازه زمانی یکسان است،اختلافی قابل تامل است و لازم است مرکز آمار درخصوص اختلاف این دو نرخ شفاف سازی کند. براساس گزارش روز گذشته مرکز آمار درخصوص تحولات کشوری ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
نسبت به تنظیم قراردادها با سقف تعیین شده (25 درصد برای تهران، 20 درصد کلانشهرها و 15 درصد سایر شهرها) همکاری داشته باشند. وی ادامه داد: چنانچه در قراردادها، موجران درخواست هایی بیش از سقف تعیین شده داشته باشند مشاوران املاک موظف هستند نسبت به نوشتن به قراردادها امتناع کنند. مصوبه دیروز ستاد ملی کرونا لازم الاجراست و با توجه به این که تا سه ماه بعد از سفید شدن وضعیت شیوع کرونا قراردادها ...
فیلم/ درد و دل های مستاجران در خصوص جدیدترین مصوبه دولت/ 25% که کابوس مستاجران شده است
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ پس از اعلام سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف کشور؛ دغدغه اجاره نشین ها در مورد میزان افزایش اجاره بها شنیدنی ست.
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
...> بررسی ها حاکی است این میزان افزایش اجاره بها دو واحد درصد بیشتر از متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهایی که در زمستان سال گذشته تمدید قرارداد داشته اند است. در زمستان سال گذشته آن دسته از مستاجرانی که بعد از اتمام دوره زمانی یکساله اجاره اقدام به تمدید قرارداد خود با موجران خود کردند به طور متوسط 31.6 درصد افزایش در نرخ اجاره بها داشتند. این میزان افزایش اجاره بها در بهار امسال در مقایسه ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...