خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تزریق مُسکن به بازار
. از سوی دیگر نوسانات شدید در اقتصاد کشور سبب شده تا بخش زیادی از موجران برای تامین مخارج و هزینه های زندگی، به منابع حاصل از اجاره واحد مسکونی خود وابستگی بیشتری پیدا کنند. با لحاظ چنین شرایطی دولت افزایش هزینه خدمات ارائه شده خود را نیز با درصد بالایی از افزایش اعمال می کند. مجموعه این عوامل نشان می دهد تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها در شرایط فعلی نمی تواند معنای درستی داشته باشد. به تعبیری ...
15میلیون وام در هرمزگان گران تسهیلات اجاره نوشدارویی که درمانگر نیست
ندارد وبالتبع اجاره بها نیز توسط صاحبان املاک تعیین می شود ورقابت شدیدی برای افزایش اجاره بها باتوجه به افزایش تقاضا وجود دارد، بسیاری از اقشار توان پرداخت این اجاره بها را ندارند و برخی از آنها به محلات حاشیه ای پناه برده اند و در آنجا نیز اجاره بها افزایش یافت.شنیده می شود این گرانی مسکن و اجاره بها باعث ایجاد اختلافات خانوادگی و گاهی جدایی نیز شده است و متاسفانه دولت در این سال ها هیچگونه طرحی را ...
تشویق به جای تنبیه!
.../ 56 درصد افزایش را تجربه کرده است. همچنین در ماه تیر شاخص مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 6/ 27 و 31 درصد رشد داشته است. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره در چندماه گذشته از سال جاری نیز به خوبی بیانگر وارد شدن فشار مضاعف بر مستاجران از محل افزایش چندبرابری نرخ اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال گذشته است، به گونه ای که بخش زیادی از ...
بسته سیاستی در اجاره مسکن
نخستین تصمیم در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا در هفته های نخست تیرماه گرفته و ابلاغ شد. براساس تصمیم اخذ شده در این ستاد، تمامی قراردادهای اجاره در شهرهای کشور تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا درکشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید و حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به قرارداد قبلی معادل 25 درصد، در سایر کلان شهرها معادل 20 درصد و در سایر شهرهای کشور حداکثر ...
طرح بازرسی از مشاوران املاک اغاز شد
به دلیل افزایش قیمت بی رویه در نرخ اجاره بها و نرخ مسکن، دادستانی قم با همکاری دیگر نهاد های نظارتی طرح بازرسی از مشاوران املاک در سطح استان قم را آغاز شد.
انتقاد وزیر سابق به سیاست گذاری های مسکنی رئیس جمهور
واحد مسکونی (Loan to Value LTV) نیز بسیار مهم است. چون ترکیب این موضوع با میزان اقساط تعیین کننده امکان جانشینی این خدمت با نرخ اجاره بها را دارد. جدول زیر سهم تسهیلات از بهای یک واحد مسکونی در 15 سال گذشته را نشان می دهد. همچنان که ملاحظه می شود این سهم در سال 1383 کمی بیشتر از 41 درصد بهای یک واحد مسکونی 75مترمربعی با نرخ متوسط را در تهران شکل می داده است. پس از این سال متاسفانه روند نزولی خود را ...
بی اعتنایی به محرک های قیمتی
. جهش های بهای مسکن و افزایش تدریجی اجاره بها در پی آن، عمدتا ناشی از تلاش این بازارها برای به تعادل رسیدن با نقدینگی توزیع شده در جامعه است. آمارهایی که همین چند روز پیش منتشر شد نشان دهنده افزایش شدید پول در مقایسه با شبه پول است، به گونه ای که حجم پول در خرداد 1399 نسبت به خرداد سال قبل بیش از 61 درصد افزایش یافته است، درحالی که حجم شبه پول -جزء دیگر نقدینگی- در همین مدت کمتر از 30 درصد رشد کرده ...
نرخ سود بانکی تا اندازه نرخ تورم زیاد می شود؟
تواند کارکرد خطرناک تری در جامعه در پی داشته باشد. افزایش هزینه ها در سال های آتی رئیس کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی همچنین تاکید می کند؛ موضوع کسری بودجه دولت و تامین منابع مربوط به خرید اوراق دولتی هم در شرایط فعلی سود بانکی را تحت تاثیر قرار می دهد. وی تصریح می کند: فرض کنید با توجه به مصوبه قانون بودجه کل کشور، نحوه تامین کسری بودجه دولت از بازار با فروش ...
تشدید فشار معیشتی و کوچک شدن سفره مردم
اصلاً برنج مصرف نمی کنند. در مقایسه با داده های خرداد 98، میزان مصرف روزانه برنج در سبد غذایی خانوار ها حدود 9 درصد کاهش داشته است. همچنین نتایج نظرسنجی نشان می دهد، 4.3 درصد خانوار های ایرانی هر روز گوشت قرمز مصرف می کنند. 40.2 درصد گفته اند در هفته چند روز و 32.8 درصد در ماه چند روز گوشت قرمز مصرف می کنند. 14.4 درصد خانوار ها در سال گذشته چندبار گوشت قرمز مصرف کرده اند و 8.2 درصد گفته ...
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
خدیجه نوروزی_روزنامه نگار در این مدت که دولت نرخ سود سپرده را کاهش داده بود، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره بها، مستأجران به نخستین قربانیان این تصمیم تبدیل شدند. البته این موضوع از زمانی که با دستورات بانک مرکزی به نظام بانکی مبنی بر رعایت نرخ سود مصوب و تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و جمع آوری مؤسسات مالی غیرمجاز که رقابت های غیرسالمی ...
تشکیل ستاد تنظیم اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن در شاهرود/پویش نه به گرانی مسکن و اجاره
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، ستاد تنظیم اجاره بهای شهرستان شاهرود در محل فرمانداری ویژه شهرستان تشکیل شد. این ستاد که به ریاست معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان شاهرود با هدف نظارت ویژه بر رهن و اجاره مسکن در شهرستان تشکیل شده است. فرماندار شاهرود گفت: تنظیم قرارداد تمدید اجاره توسط مشاوران املاک با قیمتی بیش از 15 درصد افزایش به نسبت کرایه بهای پرداختی سال قبل، ممنوع ...
اجاره بهایی که در شیراز بخشیده نمی شود
های مختلفی مواجه شوند. در این رهگذر اما نه خبری از مالک خوب است نه کسی پویشی راه می اندازد تا اجاره بهایش را نه در حد بخشش بلکه کمتر از نرخ جامعه دریافت کند. پویش هایی که بیشتر به نظر می رسید برخاسته از فضای هیجانی روزهای اول کرونا بود و به مدلی پایدار برای کمک به همنوع تبدیل نشد. افزایش اجاره بها در شیراز تنها 20 درصد است فرماندار شیراز گفت: براساس مصوبه ملی ستاد ...
راه و بیراهه تنظیم بازار اجاره
اجاره بها در سال های اخیر و چالش دوم نیز کاهش قدرت اثرگذاری تسهیلات خرید مسکن و کاهش سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی از 17 درصد در سال 90 به 7 درصد در سال 98 است. آخوندی در بخش دیگری از این گزارش اعلام کرده است: وام مسکن یکم که از صندوق پس انداز متولد شد در سال های اخیر به یک محصول مالی قابل رقابت با نرخ اجاره بها تبدیل شد و متقاضیان مسکن درحال حرکت به سمت آن بودند اما با رشد قیمت و عدم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
درجه دو سال اخیر نرسیده است، اما رکود ناشی از شیوع کرونا سبب شده همین درجه نسبتا پایین تب نیز برای شماری از مستاجران قابل تحمل نباشد. مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درخصوص تعیین سقف برای افزایش اجاره بها سبب شده برخی از موجران در حالی که پیش تر قصد افزایش اجاره بها به میزان کمتری داشتند، اکنون به این سقف که در تهران 25 درصد اعلام شده اصرار کنند و از مستاجر بخواهند با توجه به مجوز دولت ...
خانه های خالی برای افراد عادی نیست
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای خانه های خالی داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم نیست بلکه در اختیار خود وزارتخانه است که آن را به وزارت دارایی سپرده است، اما اطلاعات را از ...
خسروی: بیشتر خانه های خالی برای وابستگان دولت است
خبرگزاری تسنیم: مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای خانه های خالی داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم نیست بلکه در اختیار خود وزارتخانه است که آن را به وزارت دارایی سپرده است ...
اظهار نظر جنجالی در خصوص مالکان خانه های خالی
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای خانه های خالی داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم نیست بلکه در اختیار خود وزارتخانه است که آن را به وزارت دارایی سپرده است، اما اطلاعات را از ...
بیشتر خانه های خالی برای وابستگان دولت است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای خانه های خالی داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم نیست بلکه در اختیار خود وزارتخانه است که آن را به ...
20 مشاور املاک متخلف در نورآباد پلمب شد
در محلی غیر از محل مندرج در "پروانه کسب" فعالیت می کنند و بدون فرایند قانونی کردند وارد عمل شدند. رضایی بیان کرد: مردم هرگونه درخواست بیشتر از 15درصد اجاره و رهن مسکن نسبت به سال قبل را به اتاق اصناف و صمت گزارش کنند، تا قاطعانه با آنها برخورد شود. وی با بیان اینکه واحدهای معاملات املاک که مجوز فعالیت قانونی ندارند، تعطیل می شوند، گفت : به دنبال گران شدن غیرمتعارف نرخ اجاره ...
ترکش های گلایه های مردم
گرانی ها و بی نظارتی ها داشتند؛ اما امام جمعه همدان در نخستین خطبه های نماز جمعه همدان در سال جاری به وضعیت گرانی ها در جامعه پرداخت و با بیان اینکه گرانی های سرسام آور باعث ناراحتی مردم شده است، گفت: افزایش قیمت مسکن، خودرو، اقلام ضروری و اجاره بها باعث نگرانی و ناراحتی مردم شده است. ترکش های گلایه های مردم نه تنها به دولت و مجلس بلکه به نظام جمهوری اسلامی نیز رسیده است، برخی که مخالف ...
خسروی: خانه های خالی برای وابستگان دولت است
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: مدتی است که مصوبه مجلس را برای خانه های خالی داشتیم و دلیل اجرا نشدن آن این است که خانه ها برای افراد عادی نیست بلکه مربوط به وابستگان دولت است و در نتیجه چندان علاقه مند به انجام شدن آن نیستند. وی با بیان اینکه هنوز سامانه تکمیل نیست، افزود: این سامانه در اختیار ما هم نیست بلکه در اختیار خود وزارتخانه است که آن را به وزارت دارایی سپرده است، اما اطلاعات را از ...
اجاره بهای مسکن در تهران و کهگیلویه و بویراحمد نباید مثل هم باشد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسلم جهانبخش نقاش کهگیلویه و بویراحمدی در گفت و گو با پایگاه تحلیل و اطلاع رسانی صبح زاگرس ، در خصوص افزایش نرخ اجاره بها ی مسکن در استان گفت: من مدیریت اقتصاد خوانده ام و این افزایش قیمت طبیعی است اما این میزان در استان غیر طبیعی و قابل کنترل است چیزی نیست که کنترل نشود. وی گفت: کمی دقت کنیم می بینیم افرادی که تا سال گذشته در طبقات دوم و سوم منزل ...
خسروی: مشاوران املاک نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند
. وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت. وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چون افزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آن ها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورم زا است، انتهای پیام/ ...
آذربایجان غربی دارای پایین ترین نرخ تورم اجاره بها در ایران
به گزارش کردپرس، به نقل از مرکز آمار ایران، شاخص قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در بهار امسال در حالی به بیش از 175 واحد رسید که نسبت به بهار سال گذشته 23.3 درصد افزایش داشته است . در بهار امسال (1399) بیشترین افزایش اجاره بها با 35.8 درصد مربوط به استان لرستان بوده، به طوری که اجاره بها در این استان در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 35 درصد افزایش داشته است . ...
اتحادیه املاک تیم های بازرسی در شیراز تشکیل دهد
راستای اجرایی شدن مصوبه ی ستاد ملی مبارزه با کرونا در ارتباط با موضوعات مختلف، خاطرنشان کرد: یکی از دستورالعمل های این ستاد، نظارت و ارزیابی مصوبات است. بنابراین در تلاش هستیم تا با ایجاد تیم های بازرسی و هیئت های سازش نسبت به اجرایی کردن مصوبات اقدام کنیم. به گفته فرماندار شیراز، یکی از مشکلاتی که طی سال های گذشته تاکنون مستأجران را با چالش جدی مواجه کرده، موضوع افزایش اجاره خانه است ...
افزایش معاملات مسکن با وجود ماندگاری کرونا
به مناطق حاشیه شهر تهران کوچ کرده اند، چون توان پرداخت اجاره بها در مناطق داخل شهر را ندارند. با این حال براساس اعلام اتحادیه املاک، قراردادهای اجاره مسکن در کل کشور طی تیرماه99 در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 25درصد افزایش یافته است. براساس این آمار در ماه گذشته تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181هزار و 324فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119هزار و 935فقره بالغ بر 51درصد افزایش داشته است. در تهران نیز کل قراردادهای مسکن طی تیرماه امسال 36هزار و 567فقره بود که در مقایسه با 26هزار و 561فقره تیرماه 98 بالغ بر 38درصد افزایش یافته است. ...
دوره تنظیم بازار با بگیر و ببند تمام شد/ اتحادیه ها مامور وصول مالیات نیستند
شوینده مورد استفاده در خشکشویی ها 30 تا 40 درصد گرانتر شده است. رجب زاده ادامه می دهد: نرخ دستمزد کارگران در مقایسه با سال گذشته رشد 26 درصدی داشته و دولت هزینه انرژی را بی سر و صدا گران کرده و قیمت مواد شوینده و دستگاههای مورد استفاده در خشکشویی ها چندین برابر شده است و اجاره بها نیز بر مبنای تورم سال بالاتر رفته است اما همچنان از فعالان صنفی می خواهند که نرخ خدمات خود را بیشتر از 20 درصد ...
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مهدی طغیانی نماینده محترم مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن خصوصا افزایش عرضه خانه ها به بازار سخن گفت. دکتر طغیانی با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن گفت: نگاه سرمایه ای به بخش مسکن از جمله دلایل افزایش نرخ اجاره ها بوده است؛ این بدان معناست که بخشی از ...
