خانه
رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن متصور نیست
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وعده 7 ساله دولت برای ساخت مسکن به کجا رسید؟/ بازار ساخت و ساز تشنه نقدینگی
به دی امسال (ماه قبل) 11.4 درصد و نسبت به بهمن سال 98، 70.5 درصد کاهش یافته است، افول تعداد معاملات واحدهای مسکونی از کاهش قابل توجه قدرت خرید مردم خبر می دهد. در سومین شاخص ثبت شده در تحولات بازار مسکن شهر تهران، سهم واحدهای قدیمی ساز در معاملات از 9.6 درصد به 12.6 درصد افزایش یافته و سهم واحدهای نوساز کمرنگ شده است. رشد 31 درصدی سهم واحدهای قدیمی در معاملات بازار، افت شدید ...
زنگ خطر رکود ساخت همچنان در حال نواختن است
نیز از این بازار متلاطم به سودسرشاری دست یافتند. از طرفی با رکود در بازار مسکن نیز مواجه بودیم که بعضی از کارشناسان علت اصلی رکود معاملات و رکود ساخت و ساز را عدم ثبات پول ملی عنوان کردند که وابستگی شدیدی به دلار و درهم دارد. این نابسامانی باعث افزایش قیمت مسکن و پایین آمدن توان خریداران مصرفی شده و به تبع آن ساخت و ساز نیز افت محسوسی پیدا کرده است. اسفند ماه سال گذشته وزیر راه و شهرسازی ...
پالس پیش نگر از تورم مسکن
شده از سوی مدیران ساختمانی مورد بررسی قرار گرفته است. این شاخص در نیمه نخست سال جاری تحت تاثیر تورم شدید در بازار زمین و مصالح ساختمانی، روندی رو به رشد را تجربه کرد اما آنطور که شرکت کنندگان در این نظرسنجی اعلام کرده اند، شاخص قیمت ساخت از نیمه فصل پاییز با تغییرات کاهشی روبه رو بوده است به طوری که همزمان با پررنگ شدن نشانه های کاهش ریسک غیراقتصادی از آبان ماه، این شاخص روندی کاهشی به خود گرفت ...
پیش بینی 5 کارشناس از بورس آخر سال
در کوتاه مدت امیدوارکننده می دانند و حداقل به تابع سیاست های های اخیر نهاد ناظر بازار و نزدیک شدن به پایان معاملات اوراق بدهی، اقبال سهام را بیشتر می بینند. عده ای دیگر اما در کوتاه مدت، طرف سمت عرضه را قوی تر پیش بینی می کنند و به تابع روزهای آخر سال، افزایش شدت عرضه ها را طبیعی می دانند. بازار با این نگاه ها، به روزهای آینده چشم دوخته است. علیرضا عزیزالهی | کارشناس بازار سرمایه ...
پیش بینی بورس امروز 11 اسفند 99
حاضر در بازار سهام به حدی قدرت دارد که حتی توانسته اپال را در دومین روز پس از عرضه اولیه با عرضه سنگین از سمت حقوقی ها مواجه کند. عرضه های اولیه یکی از محبوب ترین ساز و کارها در بازار سرمایه بودند که به دلیل کم ریسک بودن آن محبوبیت زیادی در بین فعالان خرد و اغلب تازه وارد بازار داشتند و در واقع همین امر در سال های اخیر سبب افزایش آشنایی عموم مردم با بازار سرمایه و جلب اعتماد آنها به بورس شده بود. اخبار مرتبط با پیش بینی بورس را هر روز ساعت 17 در صفحه پیش بینی بورس بخوانید. ...
مسکن تحت تاثیر مسائل سیاسی بازار مسکن به رکود محل نداد!
افزایش قیمت ها طی سه سال گذشته در بیشتر ماه ها خرید و فروش کساد بوده است. بهمن امسال 3917 معامله مسکن در تهران به امضا رسید که رشد 11.5 درصد نسبت به ماه قبل و کاهش 70 درصد را نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد. در واقع معاملات به حدود یک چهارم وضعیت نرمال بازار رسیده اما نرخ ها کوتاه بیا نیست. از بهمن 1396 که میانگین قیمت خانه در تهران متری 5.5 میلیون تومان بود تا کنون قیمتها 414 درصد ...
تزریق پول کارساز شد! / لغو عرضه اولیه بورس را مثبت کرد!
به گزارش تجارت نیوز ، تزریق پول به بازار سهام جواب داد و معاملات امروز بازار سهام با افزایش تقاضا در برخی نمادهای شاخص ساز افزایش یافت و همین موضوع شاخص کل را بعد از مدت ها مثبت کرد. هرچند کارشناسان عقیده دارند تعادل بازار سهام به مبالغ بیشتری نیاز دارد. به عقیده کارشناسان اعتماد نسبت به بازار سهام از بین رفته و همین موضوع باعث شده تا خروج پول حقیقی شدت بگیرد و از طرفی حقوقی ها نیز در پایان سال ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 12 اسفند ماه
به گزارش وانانیوز، امروز سه شنبه (12 اسفند ماه) بازار سرمایه با افزایش تقاضا در بیشتر نمادهای بزرگ آغاز به کار کرد. برترین صفوف تقاضا و عرضه در بورس و فرابورس در 5دقیقه ابتدایی پیش گشایش بازار امروز در اکثریت نماد های بانکی متعادل آغاز بکار کرد و در جریان معاملات پر عرضه گروه خودرویی ها شاهد جمع آوری صف فروش خساپا هستیم. در معدنی ها شاهد آغازی سبز و پر تقاضا در ...
چراغ بورس همچنان قرمز،مردم نه اعتماد دارند و نه پول!ریزش 3000 واحدی شاخص
به گزارش نبض بازار ،امروز دوشنبه 11 اسفند ماه 1399،در سومین روز کاری هفته بازار بورس اوراق بهادار تهران،همانند روزها و هفته های گذشته شاهد ریزش متوالی در بازار بودیم.معاملات امروز بازار سهام با روند نزولی نمادهای شاخص ساز همراه بود و شاخص کل در نیم ساعت ابتدایی معاملات بیش از 2/5 هزار واحد افت کرد. بازار سرمایه همچنان با حجم بالای عرضه در نمادهای شاخص ساز روبه رو شد و در نهایت سقف 1میلیون و 200 ...
ریسک های غیراقتصادی
آپارتمان می تواند به طور مستقیم اثرگذار باشد و همین موضوع تا حدودی به شکل محدود خریدها در بازار مسکن را در برخی مناطق با افزایش روبه رو کند، از همین رو است که وقتی آمار رسمی منتشر شده از تحولات یک ماهه بازار مسکن را مرور می کنیم متوجه می شویم در برخی مناطق شهر تهران هم قیمت و هم معاملات با رشد محسوس مواجه شده و در برخی مناطق هر دو این پارامترها تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته اند. با ...
لغو عرضه اولیه موجب افزایش 3 هزار واحدی بود/ تزریق پول کارساز بود؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در جریان دادوستدهای امروز بازار سرمایه بیش از 5میلیارد و 939میلیون سهم و حق تقدم به ارزشی بالغ بر 5هزار و 621میلیارد تومان در بیش از 717هزار نوبت مورد دادوستد قرار گرفت و شاخص بورس با رشد 4هزار و 645واحدی در ارتفاع یک میلیون و 186هزار و 286واحد قرار گرفت. تزریق پول به بازار تا حدی جواب داد و معاملات امروز بازار سهام با افزایش تقاضا در برخی نمادهای ...
معمای بزرگ خیز دوباره قیمت ملک در تهران
معنادار در مورد حجم معاملات صورت گرفته در بخش خرید و فروش نیز به نوعی شکل گرفته است، چراکه اگرچه رشد ماهانه حجم معاملات آپارتمان مسکونی ناچیز بوده اما نسبت به آذرماه (ماه ریزش معاملات و قیمت مسکن) حدود 50درصد افزایش داشته است. مجموع تحولات قیمتی و معاملاتی بازار مسکن در یک ماه مانده به پایان سال جاری این سوال را ایجاد می کند که پس از چندماه، بازار مسکن با چه تحولی روبه رو بوده و چه کسانی ...
بازگشت رنگ سبز به معاملات بورس ،رشد نیمه جان 4000 واحدی شاخص کل
ماه شاهد کاهش نوسان منفی در بازار و پایان افت شاخص بورس باشیم زیرا برخی از مسایل مانند برجام، انتخابات ریاست جمهوری ایران و نرخ ارز در بودجه 1400 باعث تشدید ابهام در بازار شده است. در اسفند سال گذشته هم شاهد وجود نوسان در معاملات بازار بودیم،بسیاری از سهامداران در اسفند سال گذشته که بازار طبق روال سال های گذشته منفی بود اقدام به خرید سهام در بازار کردند و امسال در چند ماه نخست سال که بازار در مسیر رشد قرار گرفته بود بازدهی کلانی را به دست آوردند.ماه اسفند از این خاصیت برخوردار است که سهامداران می توانند اقدام به خرید سهام در بازار با قیمت مناسب کنند. انتهای پیام . ...
طلسم نزول بورس بالاخره شکسته شد/ رشد 0.4 درصدی شاخص کل
بازار تحت تاثیر رشد نماد های شاخص ساز بوده و به عبارتی، حقوقی-محور بوده است. در جریان معاملات امروز، حدود 5 هزار و 500 میلیارد تومان سهام در بورس دست به دست شد و در فرابورس نیز حدود 14 هزار میلیارد تومان سهام معامله شد که البته بخش عمده آن به معاملات اوراق مرابحه دولتی اختصاص داشت. در روز های اخیر، اخباری مبنی بر شکل گیری یک اجماع مثبت بر سر پذیرش لوایح FATF در مجمع تشخیص مصلحت نظام هم به ...
افزایس قیمت مصالح ساختمانی نفس بازار مسکن را به شماره انداخت
جهانی جالب است بدانیم که در حال حاضر دولت به تولیدکنندگان مصالح ساختمانی یارانه ملی پرداخت می کند، اما در مقابل تولیدکنندگان برای قیمت گذاری از قیمت های جهانی الگوبرداری می کنند. حال این سوال مطرح می شود مگر در شرایطی که کشور با کمبود و یا عرضه نامناسب مصالح ساختمانی مواجه شده قرار است صادرات انجام شود؟ اگر بدین صورت است باید فاتحه ساخت و ساز را در کشور خواند. هر چند در این مجال باید ...
کاهش صفوف فروش همزمان با سبزپوشی شاخص بورس
.... خودرو و ساخت قطعات کم اقبال ترین صنعت امروز با خالص سفارش فروش حدود 360میلیارد تومان است و پس از آن گروه ماشین آلات و تجهیزات قرار دارد که برآیند سفارشات فروش آن 315میلیارد تومان می شود، از سویی دیگر گروه سرمایه گذاری ها با تقاضای خرید 130میلیارد تومانی همراه است. این جدول حدود 24درصد از پنج هزار و 385میلیارد تومانی که در صف خرید یا فروش قرار گرفته اند را تشکیل می دهد. در مجموع هزار و 300میلیارد تومان سهام خرید و فروش شده که نسبت صف ها به آن 414درصد است و با فرض معامله کامل صف ها ارزش معاملات به 6هزار و 685میلیارد تومان خواهد رسید. ...
تحلیل تکنیکال در بورس چیست؟
تکنیکال روشی برای پیش بینی قیمت کالاها بر اساس الگوی تغییرات قیمت و تغییرات حجم معاملات بدون در نظر گرفتن عوامل بنیادین بازار را گویند. روشی برای پیش بینی قیمت ها در بازار از طریق مطالعه وضعیت گذشته بازار است. در این تحلیل از طریق بررسی تغییرات و نوسان های قیمت ها و حجم معاملات و عرضه و تقاضا می توان وضعیت قیمت ها در آینده را پیش بینی کرد. این روش تحلیل در بازار ارزهای خارجی ...
تقویت 4600 واحدی شاخص کل بورس در کانال 1.1 میلیون واحد
به گزارش خبرنگار ایبِنا ، امروز تالار شیشه ای، در معاملات چهارمین روز هفته (سه شنبه دوازدهم اسفندماه ماه 99)، شاهد روند صعودی شاخص های منتخب بود. به گونه ای که شاخص قیمت (وزنی-ارزشی)، با افزایش 1212 واحدی معادل 0.39 درصد به رقم 309 هزار و 461 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز، با رشد 188 واحدی معادل 0.04 درصد، عدد 431 هزار و 613 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص قیمت (هم وزن) نیز با افزایش 122 ...
میلگرد چین: چشم انداز رشد بخش ساخت و ساز
قیمت داخلی میلگرد چین در روز دوشنبه 1 مارس کاهش یافت ، اگرچه فعالان بازار انتظار دارند تقاضای کاربر نهایی در بخش ساخت و ساز کشور بالا باشد. چین شرقی (شانگهای): 4،610-4،650 یوان (712-718 دلار) به ازای هر تن ، کاهش 10 یوان به ازای هر تن طبق اطلاعات اداره ملی آمار زیرشاخص سفارشات جدید در صنعت ساخت و ساز 2٫2 امتیاز در ماه فوریه افزایش یافت و به 53٫4 امتیاز رسید. یک تحلیلگر صنعتی گفت ...
گزارش بورس 12 اسفند 99 / وقتی شاخص مثبت شد و سهم ها منفی ماند!
سر گرفته شد. در نهایت تنها 80 نماد مثبت به کار خود پایان دادند و وضعیت برای 271 نماد دیگر در بازار بورس، خوشایند نبود. با این حال، شاخص تحت تأثیر نمادهای شاخص سازی مانند کگل، فولاد، کچاد، شبندر و فخوز که همگی نسبت به روز گذشته رشد داشتند، مثبت بسته شد. خودرویی ها همچنان در ضرر امروز بیشترین حجم معاملات به نماد خساپا تعلق داشت. بالغ بر 870 میلیون سهم از سمت سهامداران حقیقی این ...
حقایق جالب درباره بورس / سلطان سهام کیست؟
شما با توجه به سرمایه ای که از شرکت خود در بازار عرضه کرده اید، با 8 ٪ بازده سالانه، طبق قانون 72، نه سال طول می کشد تا مبلغ دو برابر شود (72/8 = 9). 2. یک لحظه غفلت یک عمر پشیمانی حجم و قیمت معامله دو پارامتر بسیار مهم برای ثبت سفارش، خرید و فروش در بازار بورس است. یک سرمایه گذار هنگام سفارش از نظر قیمت و کمیت باید محتاط باشد. حتی یک اشتباه در مبادله در بخش قیمت و حجم معامله ...
نمادهای تاثیرگذار بازار سهام
به گزارش تحلیل بازار، بورس تهران امروز را توانست با رشد بیش از 4 هزار و 645 واحدی به کار روزانه خود پایان دهد. ارزش معاملات روزانه بازار بیش از 5 هزار و 621 میلیارد تومان بود و ارزش روز بازار به بیش از 4 هزار و 740 هزار میلیارد تومان رسید. شاخص کل هم وزن با افزایش 188 به رقم 431 هزار و 613 واحد رسید. یکی از راه های تحلیل بنیادی و حتی تکنیکال شناسایی نمادهای با ارزش بورس در معاملات ...
بازار سرمایه سال 1399را نوسانی پایان می دهد
...> اگر آن اعتماد از دست رفته از بورس بار دیگر باز گردد و روند بازار مثبت باشد، پول های که از بازار سهام خارج شده بار دیگر وارد بازار می شود. برای سال آینده علاوه بر افزایش نظارت ها، باید زیر ساخت های لازم را اصلاح کنیم تا اگر حجم سنگینی وارد بورس شد دیگر با مشکل مواجه نشویم امین بهمنش کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با بازار در مورد شرایط این روزهای بازار سرمایه گفت: بازار حالت نوسانی دارد ...
عاقبت بورس چه می شود؟
واکنش نشان می دهد. این کارشناس در رابطه با رشد بورس به دلیل رشد نرخ کالاهای اساسی گفت: به دلیل افزایش حجم نقدینگی در امریکا احتمال می رود در سال آینده تورم این کشور دو رقمی شود و احتمالا روند رشد کالاهای اساسی در دنیا بلند مدت باشد و این موضوع افزایش ارزش ریال در مقابل ارزهای کشورهای توسعه یافته را در پی دارد و بورس نیز از موضوع منتفع می شود. این در حالیست که بیشتر کارشناسان بازار سهام معتقدند بورس در بلند مدت روندی صعودی خواهد داشت و متغییرهای تاثیرگذار بر روند بازار سهام رشد خوبی داشتند و بورس نیز باید رشد کند. منبع: مشرق ...
صعود کم رمق بورس
، وتجارت، وبملت، وپاسار، اپال، برکت، کزغال، آریا، شبندر، شبریز و شاوان همگی رشد قیمت داشتند. در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به روز گذشته یک درصد افزایش یافت و به رقم 323 میلیارد تومان رسید. ارزش صف های فروش نیز 17 درصد کاهش یافت و 3 هزار و 188 میلیارد تومان شد. امروز شرکت فراوری معدنی اپال کانی پارس (اپال) بیشترین صف خرید را داشت و با صف خرید 123 میلیارد تومانی در صدر ...
کاهش سود در سررسیدهای میان مدت
به گزارش اقتصادنیوز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه با 66 درصد رشد نسبت به روز گذشته به 340 میلیارد تومان رسید. بررسی منحنی بازده نشان می دهد که نرخ بازده اوراق با سررسید یک سال در سطح 21.46 درصد ثابت بوده است. نرخ بازده اوراق با سررسید دو سال کاهش دو دهم درصدی داشت و به 22.1 درصد رسید. نرخ بازده اوراق با سررسید سه سال با 7 دهم درصد افزایش به 22.7 درصد رسید. ...
رشد گروه معدنی با اکتشاف اپال
سهامداران خرد بازار شکل گرفت. البته حدود 58میلیون سهم اپال یعنی بیش از 101میلیارد تومان نیز در صف خرید قفل شد. در این میان هر چند بورس تهران اعلام کرد از امروز یکشنبه ، حداکثر حجم سفارش خرید وارد شده به سامانه معاملات از هر کد معاملاتی برای شرکت تازه وارد فرآوری معدنی اپال کانی پارس (اپال) از 10 به 100 هزار سهم افزایش یافته، اما تقاضا برای خرید سهام مزبور همچنان در حجم بالایی دنبال شد. ...
ریزش شاخص در بورس کنگر خورده لنگر انداخته،شاخص سازان همچنان در مدار منفی
به گزارش نبض بازار ،امروز یکشنبه 10 اسفند ماه 1399،در دومین روز کاری هفته بازار بورس اوراق بهادار تهران،همانند روزها و هفته های گذشته شاهد ریزش متوالی در بازار بودیم.در ساعات نخست بازار امروز شاخص ها باز هم منفی بودند. بازار سرمایه همچنان با حجم بالای عرضه در نمادهای شاخص ساز روبه رو شد و در نهایت سقف 1میلیون و 200 هزار واحدی را از دست داد. در پایان روز کاری امروز 6 نماد فولاد (1096 ...
زجرکش بورس یا شوک درمانی؟
اگر مسوولان بازار سهام در استفاده از شوک درمانی یاد شده ناتوان باشند مشخص نخواهد بود که رویه جاری تا چه زمانی به قوت خود باقی خواهد ماند. بررسی ها نشان می دهد که دست فروشندگان در حال حاضر در بازار سهام به حدی قدرت دارد که حتی توانسته اپال را در دومین روز پس از عرضه اولیه با عرضه سنگین از سمت حقوقی ها مواجه کند. عرضه های اولیه یکی از محبوب ترین ساز و کارها در بازار سرمایه بودند که به دلیل کم ریسک ...
