خانه
بازار مسکن 20 درصد حباب دارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معمای افزایش قیمت زمین
پیدا کرده که این انطباق از دو منظر صورت گرفته است؛ ابتدا از لحاظ هزینه های ساخت و دوم قیمت زمین که در بسیاری از شهرها و به ویژه تهران کالای محدودی است. سال 98 معاملات مسکن در تهران کاهش شدیدی نسبت به سال های قبل داشته است. در نیمه اول سال 98، قیمت دلار روندی نزولی داشت و سپس در رقمی ثابت متوقف شد. پیامدهای این اتفاق در بازار مسکن هم نمود داشت و خریداران برای خرید دست نگه داشتند تا قیمت مسکن به حداقل ...
هیچ حبابی در بازار مصالح نیست
...؛ در آذر ماه معاملات مسکن یک چهارم سال گذشته بود که این امر بی سابقه است. با این وضعیت تمام افراد موثر در زنجیره تولید و فروش مصالح سعی دارند با حداقل سود به فعالیت خود ادامه دهند تا همین اندک تحرکی که در بازار هست از بین نرود. بخشی از افزایش قیمت رخ داده در این حوزه ناشی از قیمت ارز بوده، به طور مثال در حوزه فلزات ساختمانی هر گونه نوسانی در بازار ارز بلافاصله اثر خود را در این حوزه ...
خانه ارزان قیمت در این مناطق پیدا می شود + جدول
ارزش 600 میلیون تا 850 میلیون تومان با سهم 13.4 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند واحدهای دارای 850 میلیون تا یک میلیارد و صد میلیون سهم 10.1 درصدی و واحدهای دارای ارزش یک میلیارد و 100 میلیون تا یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون با سهم 803 درصدی رتبه هاب بعدی قرار دارند. در این ماه حدود 53.2 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد و850 میلیون تومان اختصاص داشته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران در بهمن 99 نشان دهنده رشد 30.6 درصدی نسبت به ماه قبل و33.9 درصدی نسبت به مشابه سال قبل است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
مسکن، محبوس در حباب قیمت
بحث حباب قیمتی مسکن در بازه زمانی کوتاه مدت برای آن ها معنایی ندارد. حتی ممکن است فردی به عنوان خریدار، ملکی را خریداری کند که می داند بالاتر از ارزش آن منطقه است اما به دلیل این که هدف وی سرمایه گذاری است، ریسک خرید با قیمت بالاتر را می پذیرد زیرا می داند در چند سال آینده بخشی از این قیمت حبابی به دلیل تورم همیشگی اقتصاد و مسکن به قیمت واقعی خواهد رسید. ** اختلال در قیمت های بازار مسکن ...
ریشه تحولات جدید قیمتی در بازار مسکن
به گزارش تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، آخرین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه بهمن نشان می دهد: میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در این شهر نسبت به ابتدای فصل زمستان حدود 3.7 درصد رشد داشته است این در حالی است که پیش از این از نیمه فصل پاییز همزمان با کاهش ریسک غیراقتصادی، روند رشد قیمت مسکن ابتدا متوقف و سپس کاهش پیدا کرد. با این حال این روند چندان تداوم نداشت و میانگین ...
پرتقال در باغ 2 هزار تومان؛ در بازار20 هزار تومان!
بحث گرانی میوه در بازار ارتباط مستقیمی با حضور دلالان و سوداگران دارد؛ وگرنه چه دلیلی دارد باغداری که پرتقالش را بر روی درخت 2 تا 3 هزار تومان فروخته و قیمت آن داخل انبارهای سورتینگ و سردخانه ها کیلویی 6 تا 7 هزار تومان شده به دست مصرف کننده کیلویی 20 هزار تومان برسد؟ تهران – اقتصادبرتر – 18 اسفند 99 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایسنا، محمد جواد خاکزاد مشاور نظام صنفی ...
آیا حباب بورس در 1400 می ترکد؟
اگر بخواهیم سال 1399 را در یک جمله خلاصه کنیم، باید آن را سال مداخله ملی در بورس عنوان کرد. تهران- اقتصادبرتر- 17 اسفند 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، در ابتدای سال بود که شاپور محمدی با عرضه های اولیه سنگین و تلاش به عرضه های بیشتر شرکت ها، قصد کنترل هیجان بازار را داشت، اما با توجه به کاهش نرخ بهره در اردیبهشت ماه و انتظار افزایش قیمت ارز و فروپاشی اقتصادی، این اتفاق رخ نداد و ...
چه خبر از بازار شب عید خشکشویی ها
ملکی و سرمایه ای که برای این کار استفاده خوابیده بازدهی ندارد. بنابراین افراد زیادی از این صنف خارج شدند. کاهش تقاضای خشکشویی رجب زاده در ادامه از کاهش 50 تا 60 درصدی تقاضای خشکشویی ها نسبت به شب عیدهای پیش از کرونا خبر داد و گفت: شرایط اقتصادی و وضعیت معیشتی مردم نیز باعث شده تا نسبت به زمان مشابه سال گذشته هم تقاضای خشکشویی حدود 30 درصد کاهش یابد. چرا که وضعیت اقتصادی ...
دست کوتاه واحدهای خرد از بسته حمایتی دولت؛ دیوار بی اعتمادی در شهرک صنعتی بیرجند
اندازی بانک ها در پرداخت تسهیلات، بی توجهی متولیان به واحدهای کوچک و متوسط در اعطای تسهیلات حمایتی از دیگر گلایه هایی است که پای فعالان اقتصادی را به میدان نارضایتی ها باز کرده است. امروزه 50 درصد از واحدهای کوچک، متوسط و بعضا بزرگ بیرجند در حالی از خاموش شدن چراغ کارخانه رنج می برند که اندکی توجه و حمایت از سوی مسئولان می تواند آن ها را از وضعیت پیش رو خارج کند. بنا به گفته ...
گزارش تحولات بازار مسکن تهران در بهمن ماه 1399
جاری، 28 میلیون و 400 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 3.7 و 97.2 درصد افزایش داشته است. 8 منطقه از مناطق 22 گانه شهر تهران در این ماه کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل را تجربه کردند. انتهای رپرتاژ آگهی
حباب سکه 350 هزار تومان شد / سکه به 9 میلیون تومان می رسد؟
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت طلا و سکه دوباره روند صعودی گرفت. به گفته فروشندگان، علت روند صعودی قیمت طلا افزایش قیمت دلار است. افزایش قیمت دلار باعث شده که قیمت طلا و سکه هم گران شود. آیا سکه وارد کانال 9 میلیون تومان می شود؟ نایب رئیس دوم اتحادیه طلای تهران به تجارت نیوز گفت: هر چند که عرضه سکه های خانگی به بازار بیشتر شده اما قیمت سکه به 9 میلیون تومان نمی رسد. عرضه سکه های خانگی باعث ...
هزینه های ساخت یک واحد مسکونی یا ویلای مستحکم
. در تازه ترین تحقیقات بررسی هزینه ساخت مسکن، هزینه زمین برای ساخت مسکن در مناطق متوسط تهران، متری 21٫2 میلیون تومان است. هزینه جوار ساخت: هزینه اخذ پروانه ساختمانی از جمله اولین هزینه های ساخت و ساز است که هر ساله نسبت به سال قبل شامل 30 درصد افزایش قیمت می شود. هزینه مربوط به خرید مصالح مورد نیاز ساختمانی: همان گونه که ذکر شد، هزینه های مربوط به این بخش، قسمت مهمی از برآورد ...
ارزانی به تخم مرغ رسید / شکست نرخ ها در این بازار
روزانه 2500 تا 2600 تن تخم مرغ خبر داد و گفت: بنده معتقدم تولید تخم مرغ نسبت به ماه های قبل 20 تا 25 درصد کاهش یافته است. نبی پور با انتقاد از چند نرخی بودن قیمت تخم مرغ گفت: علی رغم آنکه تخم مرغ بسته بندی با غیر بسته بندی تفاوتی ندارد، تفاوت قیمت به 2 برابر هم می رسد که این موضوع مورد انتقاد مرغداران است چرا که تخم مرغ بسته بندی که از کُره ماه آورده نشده که قیمت هر عدد آن 2 هزار تومان ...
قیمت طلا 18عیار به 900 هزار تومان نزدیک شد
چیست؟ به گفته نایب رئیس دوم اتحادیه طلای تهران، کاهش 14 دلاری انس جهانی طلا و رسیدن به کانال یک هزار و 701 دلار، کاهش قیمت دلار و نبود تقاضا سه عاملی اصلی است که باعث شد قیمت طلا در بازار ایران ارزان شود. علاوه بر طلا کاهش قیمت سکه و حباب سکه محسوس است. محمد کشتی آرای معتقد است در آستانه سال نو قیمت سکه نسبت به سال های گذشته کاهش زیادی پیدا کرده است. دلیل کاهش قیمت سکه در بازار ...
قیمت سکه و طلا همچنان در مسیر کاهش / قیمت دلار در بازار آزاد 24 هزار و 680
صبح تهران به نقل از پارسینه: محمد کشتی آرای، کارشناس بازار سکه و طلا در خصوص وضعیت امروز بازار طلای کشور گفت: امروز یکشنبه بازار های جهانی تعطیل و قیمت هر اونس طلا یک هزار و 701 دلار و هر اونس نقره هم 25 دلار 32 سنت است. امروز هم در بازار داخلی شاهد کاهش نرخ ارز بودیم و این کاهش بهای سکه و طلا را کاهش داد. کارشناس بازار سکه و طلا افزود ...
پروژه ملی مترو تهران- پردیس در یک هفته آینده کلنگ زنی می شود
قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر گفت: پروژه ملی مترو تهران- پردیس در یک هفته آینده کلنگ زنی می شود و هفت هزار واحد مسکن مهر نیز تا پایان امسال آماده بهره برداری خواهد بود. قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر گفت: پروژه ملی مترو تهران- پردیس در یک هفته آینده کلنگ زنی می شود و هفت هزار واحد مسکن مهر نیز تا پایان امسال آماده بهره برداری خواهد بود. ...
رونق بازار عمده فروشان پوشاک
روند بازار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: رئیس اتحادیه فروشندگان پوشاک تهران گفت: حضور مردم برای خرید پوشاک عید بیشتر شده و این موضوع باعث رونق بازار عمده فروشان پوشاک شده است. ابوالقاسم شیرازی رئیس اتحادیه فروشندگان پوشاک تهران درباره رونق بازار شب عید پوشاک اظهار کرد: تمام واحدهای صنفی فعال در حال حاضر آمادگی فروش شب عید را دارند و این روزها فروش عمده فروشان نسبت به قبل بیشتر ...
رشد ماهانه 4 درصدی قیمت مسکن در کلان شهر تهران
... مطرح می شد، طی دو ماه گذشته افزایش قیمت متوسط مسکن در شهر تهران، به عنوان کانون بازار کشور در این صنعت، مجددا نگاه ها را به خود جلب کرده است. در تازه ترین آمار ارائه شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به عنوان نهاد مرجع در ارائه آمار و اطلاعات، میزان رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن در کلان شهر تهران 4 درصد اندازه گیری و اعلام شده است. هرچند تعداد معاملات با دوران رونق در بهمن قبل فاصله ...
عیدی که به بازار مبل نرسید
خصوص میزان فروش محصولات خود به خبرنگار ایمنا می گوید: فروش ما نسبت به سال های قبل تغییر خاصی نکرده است؛ مشتری زیادی در بازار نیست؛ فروش نسبت به پارسال تفاوت چندانی نداشته است؛ قیمت ها تا 100 درصد افزایش یافته است که قیمت مواد اولیه، دستمزد و کرایه در این موضوع مؤثر بوده است. مبل با قیمت کمتر از 10 میلیون تومان دیگر وجود ندارد وی اضافه می کند: توانایی خرید مردم بسیار محدود شده ...
بازار شب عید خودرو بی رمق شد/ ثبات نسبی قیمت ها
صورتی که عرضه خودرو کاهش یابد، ممکن است التهاباتی را در بازار شاهد باشیم. آمار تولید خودرو طی بهمن امسال نشان می دهد تولید انواع خودرو توسط گروه صنعتی ایران خودرو و گروه صنعتی سایپا با افت همراه شده به طوری که تولیدات ایران خودرو 1.5 درصد و تولیدات سایپا 2.8 درصد کمتر از بهمن سال گذشته بوده است. تولید این دو شرکت خودروساز در دی ماه نیز نزولی شده بود به طوری که تولید انواع خودرو در این ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل 4.7 درصد افت داشت. ...
بودجه 1400 بازار مسکن پایتخت را به کدام سو می برد؟
...> نمونه متاخر این تاثیرپذیری را در ماه های اخیر شاهد بودیم به طوری که برخی خوش بینی های سیاسی از روی کار آمدن دولت جدید در آمریکا و احتمال بازگشت این کشور به برجام که می تواند بر نرخ ارز تاثیرگذار باشد، سبب کاهش شدید معاملات مسکن در تهران شد و بر پایه آخرین آمار بانک مرکزی، میزان معاملات مسکن در تهران در ماه بهمن نسبت به ماه مشابه سال قبل 70 درصد کاهش یافت. ناظران بازار مسکن تهران بر این ...
روند بازار سکه و طلا طی هفته گذشته
چهار هزار و 500 تومان قیمت دارند. کشتی آرای تصریح ضمن تاکید مجدد برکاهش تقاضا و رکود در بازار سکه و طلا، تصریح کرد: در حال حاضر حباب هر قطعه سکه نیز حدودا 350 هزار تومان است که همین کاهش میزان حباب سکه خود نشان دهنده کاهش تقاضاست و به دنبال کاهش تقاضا، حباب نیز کوچکتر شده است. برخلاف سال های پیش تر در ماه های پایانی سال، امسال استقبال چندانی حتی برای قطعات کوچکتر سکه نیز نشد؛ چراکه علاوه براینکه قدرت خرید مردم پایین آمده، ویروس کرونا هم مجالس و جشن ها و بازدیدها را کاهش داد. دیده شد که امسال کارت های هدیه بانکی بیشتر جایگزین سکه و طلا به عنوان هدیه شد. ...
آپارتمان های زیر 10سال تهران چند؟
(بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت های درج شده ندارد و این جدول فقط نمونه ای از خرید و فروش آپارتمان های زیر ده سالی است که طی یک ماه اخیر در تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین قیمت مسکن در محله های یادشده نیست. یک واحد آپارتمان 89متری و ده سال ساخت در بلوار کشاورز تهران متری 31میلیون و 694هزار تومان معامله شد؛ بلوار کشاورز محله ...
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران هشدار داد: احتکار اراضی مرغوب توسط دستگاه های دولتی / قیمت ...
تولید و در رأس آن ها قیمت زمین بود. وی گفت: دولت در چند ماه اخیر با استناد به قیمت دلار مدعی شد قیمت مسکن کاهش می یابد اما این ادعای دولت با گزارش ها مرکز آمار تطابق نداشت و فقط وعده های توخالی به بازار دادند که در ادامه مسئولان مسکن از مواضع خود عدول کرده و منطقی شدند. وی با اشاره به این که قیمت مسکن در یک سال اخیر منتهی به دی ماه تقریباً 100 درصد افزایش یافته درحالی که قیمت ...
وضعیت بازار برنج در آستانه شب عید/ اختلاف قیمت برنج خارجی و داخلی کم شد/علت گرانی برنج چیست؟
...، اما متاسفانه دستگاه های مسئول به این موضوع توجهی ندارند و به رغم افزایش تولید نسبت به مدت مشابه سال قبل، قیمت برنج ایرانی دستخوش تغییر و تحولاتی در بازار قرار گرفته است. ماجرا تنها به این جا ختم نمی شود چرا که با وجود ثبات قیمت برنج در بازارهای جهانی و تخصیص ارز ترجیحی به واردات، اما واردکنندگان به بهانه های مختلف قیمت برنج خارجی را افزایش داده اند به طوریکه اختلاف قیمت برنج خارجی با ...
تلاطم دامنه دار بورس؛ چرخ اقتصاد کدام طرفی می چرخد؟(خبر ویژه)
روزنامه همشهری در این باره نوشت: آمارها نشان می دهد از 2 هفته پیش و همزمان با اجرای دامنه نوسان نامتقارن 7 هزار میلیارد تومان نقدینگی از بازار سهام خارج شده است. به گزارش همشهری، از 20 مرداد ماه تاکنون شاخص کل بورس تهران یک میلیون واحد، معادل 45 درصد، افت کرده است. در این مدت تصمیم های زیادی برای جلوگیری از نزول بورس گرفته شد. تصمیم هایی که به زعم کارشناسان مصداق دستکاری در بازار است، با ...
احتکار اراضی مناسب برای ساخت مسکن در دستگاه های دولتی
...> مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران افزود: امروز دولت مدعی ساخت مسکن ملی با نرخ هر متر حدود 3 میلیون تومان است، در حالی که فعالان مسکن می گویند با این ارقام اسکلت ساختمان را می توان ساخت و آنچه در این مدت دولت در حوزه مسکن هدف گذاری کرده است، نیاز های مردم را اصلا محقق نکرده است. وی افزود: اگر در 10 سال آینده میزان تولید به 10 برابر 10 سال گذشته برسد می توانیم به نقطه سر به سر در تولید ...
برزخ 1200 تومانی قیمت دلار/ پیش بینی بازار ارز
و 599 ریال و 297 هزار و 433 ریال بود. اما چرا در حالی که واحد پولی تومان در معاملات ارز و حتی کالا مورد استفاده قرار می گیرد، صرافی ملی اصرار به شیوه قیمت گذاری ریالی دارد؟ برای پاسخ به این سوال لازم است توضیح دهیم که صرافی های خصوصی قیمت ارز را با سود یک درصد نسبت به نرخ سنا در بازار متشکل محاسبه می کنند که دسترسی به این عدد با مراجعه به سایت رسمی این بازار برای عموم امکان پذیر است ...
بازار طلا در مسیر اصلاح
نزولی در پیش گرفته و این دو عامل در کنار نبود تقاضا باعث شده امروز قیمت طلا و سکه نسبت به پنجشنبه اندکی ارزان شود. این فعال بازار طلا ادامه داد: در راستای این روند نزولی، طلا در مقایسه با هفته قبل بیش از 30هزار تومان، سکه طرح امامی و قدیم به ترتیب حدود 300 و 200هزار و انواع دیگر سکه هم تقریبا 50هزار تومان کاهش قیمت داشته اند. کشتی آرای از ادامه رکود در بازار طلا خبر داد و ...
