موانع رونق بازار مسکن در سال 1400 چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در سه راهی
برخی ماه ها حجم معاملات به کمتر از 3 هزار فقره نیز رسید. علامت دیگر رکورد تورم ماهانه مسکن بود که به بیش از 5 درصد رسیده بود. به این ترتیب این انتظار از پیش از انتشار کارنامه یکساله وجود داشت که بازار مسکن به لحاظ رکود سنگین معاملات و جهش قیمت، یک رکورد بی سابقه را ثبت کرده است. با این حال در روزهای اخیر، همزمان با انتشار اطلاعات کارنامه تحولات یکساله بازار مسکن در سال گذشته، بر بی سابقه نبودن ...
مقصر اصلی وضعیت نابسامان بورس کیست؟
سبد سهام حقیقی ها به پرتفوی معامله گران عمده بازار سهام افزوده شد. بررسی ها نشان می دهد در حالی از ابتدای سال جاری تا 19 مرداد ماه یعنی درست زمانی که شاخص کل بورس تهران به اوج تاریخی 2 میلیون و 78 هزار واحد رسید، شاهد ورود بیش از 108 هزار و 600 میلیارد تومان پول تازه از سوی معامله گران حقیقی به گردونه معاملات سهام (مجموع بورس و فرابورس) بودیم که همزمان با نزولی شدن شاخص سهام و کاهش بی ...
کارنامه کارگزاران در پایان 99
هر چند پس از یک اصلاح طولانی مدت و کاهش نسبت قیمت به درآمد بازار سهام از اوج 22 واحدی به محدوده 8 واحد و در کنار آن تقویت محرک های بنیادی، شاهد افزایش جذابیت این بازار هستیم اما دستکاری های بی پایان در سازوکار بازار سبب شده تا شاهد کاهش ارزش دادوستدها و تهدید نقدشوندگی بازار باشیم. این مهم پس از اجرایی شدن دامنه نوسان نامتقارن از 25 بهمن ماه تشدید شد و شاهد کاهش ارزش دادوستدها به سطوح هزار تا 2هزار میلیارد تومانی بودیم. در نظر گرفتن کف 2 درصدی در کنار سقف 6 درصدی برای نوسان سهام هر چند توانست در پنهان کردن میزان افت قیمت ها و انعکاس آن در شاخص کل موفق عمل کند اما صف های فر ...
چشم انداز تورم در 1400
... اعلام نرخ تورم سالانه 36.4 درصدی در پایان اسفند 1399 از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد که روند نرخ تورم که از 42.7 درصد در شهریور 1398 به تدریج کاهشی شده و در مرداد سال گذشته به 25.8 درصد هم رسید، از شهریور پارسال بازهم روندی افزایشی را تجربه کرد و در 7 ماه پایانی سال 1399 اندکی بیش از 10 واحد درصد بر نرخ تورم سالانه کشور افزوده شد و حتی نرخ تورم پایان سال 99 بیشتر از نرخ تورم پایان سال 98 ...
نبض عیدانه مسکن
عین حال ریسک بازار در سال 1400 را نپذیرفتند، اصطلاحا دست به کار شدند. به گفته بسیاری از واسطه های ملکی در این دو منطقه پرمعامله پایتخت، قیمت ها در آخرین ماه سال تقریبا ثبات داشت و جز در مواردی افزایش حداکثر 2 میلیون تومانی در هر مترمربع، سطح قیمت های پیشنهادی تغییر آنچنانی نداشت. البته به رغم رونق نسبی بازار مسکن در اسفند نسبت به بهمن، به اعتقاد بسیاری از فعالان معاملات ملکی ...
عقبگرد شاخص ها در پسانوروز
در اولین روز معاملاتی هفته، شاخص کل با افت 6/ 11 هزار واحدی (9/ 0 درصد) بیشترین میزان افت خود از 9 اسفندماه 99 را ثبت کرد. در این بین سه نماد فولاد ، فملی و شستا ، با اثرگذاری 3400 واحدی، بیشترین تاثیر را در افت شاخص کل بورس داشتند. از سوی دیگر شاخص کل هموزن نیز روز شنبه 1534 واحد (35/ 0 درصد) به عقب بازگشت. در فرابورس ایران شاخص کل با افت 119 واحدی همسو با دو نماگر اصلی بورسی سرخی بازار سهام را شدت داد. سه نماد فرابورسی آریا ، بپاس و زاگرس بیشترین اثر را در منفی تر کردن شاخص کل این بازار داشتند. به رغم انتظارات با پایان یافتن تعطیلات نه تنها شاهد افزایش دادوستدها نبودیم بلکه روز گذشته یکی از رکودی ترین روزهای معاملاتی بود. این امر حاصل تصمیم ...
بهترین عملکرد ماهانه بانک تجارت در اسفندماه 99 ثبت شد
بهمن ماه و هزار و 921 میلیارد تومان گزارش شد. در نتیجه بانک تجارت در این ماه حدود هزار و 771 میلیارد تومان سود شناسایی کرده که نسبت به ماه گذشته 220 درصد رشد داشته و بهترین عملکرد ماهانه بانک تجارت در سال 99 بوده است. تراز بانک تا پایان اسفند بیش از 7 هزار میلیارد تومان مثبت بوده است. این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته حدود 2 هزار و 400 میلیارد تومان بوده است. قیمت سهم در یک ماه گذشته حدود 10 درصد بازدهی داشته است. لیلا فریادرس ...
ابرمانع رونق مسکن 1400
واحد مسکونی طی 5 سال گذشته ، خود معلول یک مشکل بزرگ تر است که از همان ابرمانع رونق نشات می گیرد. بساز و بفروش ها 5 سال است که هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور، جریان طبیعی و متعارف تولید مسکن را کنار گذاشته اند و مثلا در تهران حداقل حدود 40 درصد کمتر از تیراژ میانگین دوره های قبل، واحد مسکونی ساخته اند. این کم سازی در بازار ساخت و سازهای مسکونی ناشی از توقف نسبی معاملات خرید مصرفی ...
زنگ خطری جدی در بازار مسکن
سرمایه گذاری در بازار مسکن ترغیب خواهند شد. در این میان، اگر رشد متوالی تورم نهاده های ساختمانی کنترل نشود، حتی بدون هجوم خریداران به بازار مسکن نیز این بازار، ظرفیت بیشتری برای افزایش قیمت خواهد داشت. طبق گزارش بانک مرکزی، در اسفند گذشته 5 هزار و 273 قرارداد خریدوفروش مسکن در پایتخت به ثبت رسیده که گرچه نسبت به بهمن ماه گذشته 34.6 درصد افزایش دارد اما نسبت به اسفند سال قبل 48.4 درصد و ...
تورم 35 درصدی گیلان در اسفندماه 1399
کشور و گیلان به ترتیب 35/2 و 36/4 درصد بوده است. طیفوری همچنین مقدار تغییرات تورم نقطه به نقطه اسفند ماه سال جاری را در کشور و استان به ترتیب برابر 48/7 و 47/1 درصد اعلام نمود. وی اظهار داشت که بررسی تغییرات شاخص قیمت اسفند ماه سال جاری نسبت به ماه گذشته نشان می دهد که مقدار تغییرات تورم ماهانه در کشور برابر 1/8 درصد و در استان برابر 0/8 درصد است. وی اضافه کرد: نرخ تورم گروه ...
افزایش قیمت وحشتناک مسکن در اسفند 99
مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن ، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفندماه سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است. در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافت، یعنی رشد 93.7 درصدی نسبت به اسفند 98. تعداد معاملات مسکن نیز از 10 هزار و ...
نرخ سود سپرده بانک ها در سال 1400
تورمی در جامعه تحت چند عامل کاهش پیدا کرده است. این به این معنی است که در سال1400 باید شاهد کاهش قیمت ها در جامعه باشیم. وی ادامه داد: اگر نگاهی به حجم مبادلات بانک ها بیندازیم، متوجه می شویم که نسبت به ماه های گذشته کاهش یافته است. از این رو نیاز بانک ها به ذخیره تسویه بین بانکی هم کم شده و نرخ سود بین بانکی کاهش پیدا می کند. رئیس کل بانک مرکزی هم در همین خصوص صحبت کرد. مطالب ...
کاهش 300 هزار شغل و تورم 48 درصدی در سال 99 / تداوم آثار رکود تورمی
خبراقتصادی - نرخ بیکاری در پایان سال گذشته با کاهش 1.5 درصدی به 9.7 درصد رسیده است. بررسی گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت بیکاری و اشتغال در زمستان 1399 در بین جمعیت 15 ساله و بیش تر نشان می دهد که 9,7 درصد از جمعیت فعال (شاغل و بیکار)، بیکار بوده اند، این شاخص، نسبت به فصل مشابه در سال قبل ( زمستان 1398) ، 0.9 درصد کاهش یافته است. در زمستان 1399، حدود 40,9 درصد جمعیت 15 ساله و بیش تر از نظر اقتصادی فعال بوده اند، یعنی در گروه شاغ ...
سنت شکنی بورس در نوروز 1400
درصد بازدهی دلاری (بر اساس متوسط رشد شاخص) را نصیب سرمایه گذاران خود کرد که هماهنگی لازم با شرایط کلان اقتصادی و همگرایی بازدهی با سایر بازار ها در موج تورمی نداشت. علاوه بر اینها، چشم انداز پیش روی بورس در سال 1400 به لحاظ تداوم رشد درآمد فروش شرکت ها (هم به دلیل تثبیت نرخ های جهانی و هم از منظر قیمت ارز)، با شرایط متفاوتی نسبت به فضای تورم افسارگسیخته در سال گذشته مواجه است. ...
اسفند 99 صدرنشین تورم نقطه ای در دهه 90
سال گذشته به میزان 7/ 0 واحد درصد نسبت به بهمن ماه کاهش داشته است. آمارهای رسمی حاکی از آن است که تورم ماهانه در دومین ماه زمستان سال گذشته به میزان 5/ 2 درصد گزارش شده است. نکته قابل ذکر دیگر این است که تورم ماهانه دو ماه اسفند (81/ 1 درصد) و دی (82/ 1 درصد)، کمترین میزان تورم را در بین ماه های سال جاری داشته اند؛ در ماه بهمن روند نزولی تورم ماهانه سه ماهه آبان، آذر و دی پایان یافت اما در ماه ...
رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال!
98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است، رشدی حدود صد درصدی فقط در یکسال. براساس این گزارش؛ در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافت، یعنی رشد 93.7 درصدی نسبت به اسفند 98. تعداد معاملات مسکن نیز از 10 هزار و 214 فقره در اسفندماه 98 با رشد منفی 48.4 درصدی به 5 هزار و 273 فقره کاهش یافته است. تعداد ...
نگاهی به دو نیمه متفاوت بورس در سال 99
که زمینه نگرانی مسوولان ارشد بازار سرمایه را فراهم کرد و همین امر سبب شد تا در اواسط اسفند ماه سال 98 سازمان بورس و اوراق بهادار به صورت غافلگیرانه تصمیمی را مبنی بر کاهش دامنه نوسان بورس به دو درصد اتخاذ کند، به دنبال این تصمیم در 14 اسفند ماه، شرکت فرابورس در اطلاعیه ای اعلام کرد که به منظور حمایت از حقوق و منافع سرمایه گذاران مقرر شده دامنه نوسان قیمت در کلیه نمادهای معاملاتی در بورس اوراق ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 14 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین متوسط قیمت مسکن نیز با رشد 58.6 درصدی نسبت به اسفندماه سال 98 به قیمت 12 میلیون و 130 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است. به گزارش تسنیم، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در اسفند سال گذشته حاکی از آن که واحدهای مسکونی در دامنه ...
بازگشت خوش بینی به بورس؟
...: 61 درصد از کارشناسان حاضر در نظر سنجی دنیای اقتصاد روند شاخص سهام را صعودی ارزیابی کرده اند. این کارشناسان معتقدند قیمت در بسیاری از سهام واقعا جایی برای افت بیشتر ندارد. نسبت قیمت بر در آمد سهام ارقام جذابی است و در آغاز سال می توان به افزایش تقاضا خوش بین بود. نرخ دلار همچنان در سطوح بالایی قرار دارد و در روزهای اخیر نیز در مجموع با روند صعودی همراه بود که این موضوع همچنان از معاملات سهام حمایت خواهد کرد. علاوه بر این رشد قیمت نفت و روند قیمت ها در بازارهای جهانی به ویژه مس نیز مد نظر سهامداران قرار دارد جایی که سهام کالایی به واسطه آن می تواند بار دیگر معاملات خود را احیا کند. ...
درآمدهای "خراسان" 44درصد بیشتر از فروش99/ 46درصد فروش مُهر صادرات خورد
درآمدی که پتروشیمی خراسان در اسفندماه سال 99 اعلام شده، نسبت به ماه گذشته 108 درصد افزایش را تجربه کرده است. لازم به ذکر است که میزان درآمد اسفندماه در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته 57درصد رشد را به همراه داشت؛ همچنین درآمد های ارائه شده " خراسان " از ابتدای سال مالی تا انتهای اسفندماه نیز نسبت به سال گذشته 55 درصد افزایش را گزارش کرده است. باید اشاره داشت که درآمد اسفند ماه ...
بیشترین و کمترین نرخ تورم استان ها در پایان 99
به گزارش خبرنگار ایبِنا ؛ بررسی شاخص قیمت مصرف کننده به تفکیک استان در اسفندماه 1399 بیانگر افزایش 1.8 درصدی عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل و رسیدن به 298.1 است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در اسفندماه 1399 بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان کرمان با 2.7 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان گیلان با 0.8 درصد افزایش است. ...
نرخ تورم چگونه محاسبه می شود؟
سبد کالا در این ماه نسبت به مدت مشابه در سال قبل چه میزان رشد داشته است؛ که عدد آن هم اکنون 48.7 است و نشان می دهد یک سبد کالایی مصرف کننده متوسط در اسفند 99 نسبت به اسفند 98 چه میزان افزایش قیمت داشته است. به گفته این کارشناس اقتصادی تورم ماهانه هم نشان می دهد که نرخ یک سبد کالایی مشخص در اسفندماه 99 نسبت به بهمن ماه 99 چه میزان افزایش داشته است؛ که عدد آن هم اکنون 1.8 درصد است. وی افزود: نرخ تورم هم اکنون براساس طرح هزینه درآمد خانوار مرکز آمار که در سال 95 ثبت شده است، محاسبه می شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
پیش بینی روند معقول بورس در نخستین روزهای سال 1400
برچسب ها بورس 1400 برچسب ها
پیش بینی افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت
گروه راه و شهرسازی| در حالی که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال گذشته با حدود 94 درصد افزایش به بالای 30 میلیون و 274 هزار تومان پرواز کرده است، برخی برآوردها حاکی از این است که روند صعودی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه تداوم خواهد یافت. این در حالی است که قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران از فروردین سال 97 (با 5.52 میلیون تومان) تا پایان اسفند سال 99 (با 30.27 میلیون تومان)، 448 درصد ...
لیر ترکیه در سراشیبی
برای ترکیه خواهد بود و به نظر می رسد افت ارزش پول ملی و بالا باقی ماندن نرخ تورم سیاست گذاران ترک را به افزایش تورم مجاب کرده است. مسائل اخیر باعث شد تا لیر که هفته گذشته به پایین ترین سطح سه هفته اخیر خود رسیده بود، بار دیگر روندی نزولی را تجربه کند و به کمترین نرخ برابری خود در یک ماه اخیر برسد تا جایی که نرخ برابری دلار در کانال 8.1 لیر تثبیت شود. در آخرین دور از معاملات ارزی استانبول ...
ریزش 40 درصدی معاملات بورس در آخرین ماه سال 99 + جزئیات
خبرگزاری میزان - ارزش معاملات بازار بورس و اورق بهادار طی 20 روزکاری اسفند 99، در مقایسه با بهمن 99، معادل 40 درصد کاهش یافت. ارزش معاملات از 2057951 میلیارد ریال به 1244699 میلیارد ریال رسید و حجم سهام معامله شده از 215055 میلیون سهم به 136407 میلیون سهم، معادل 37 درصد کاهش یافت. براساس این گزارش از ابتدای سال 99 تا پایان اسفند 99 حجم و ارزش معاملات بازار سهام (اول و دوم ...
چاپ پول، عامل افزایش تورم
هر چند در برخی ماه های سال 99، تورم ماهانه 5درصد نیز گزارش شده بود. در آخرین ماه سال، تورم ماهانه 1.8درصد بود که سهم خانوارهای شهری از این تورم 1.9درصد و روستاییان نیز 1.6درصد گزارش شده بود. تورم نقطه ای در اسفند نیز به حدود 49درصد رسید که این می تواند آسیب های جدی به سبد مصرفی خانوارها وارد کند، به خصوص اینکه تورم نقطه ای خوراکی ها 66.6درصد و کالاهای غیرخوراکی نیز 40.5درصد بوده است. همان طور که ...