خانه
مقاومت درونی بازار ملک مقابل تخلیه حباب قیمت
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیگنال وین به دلار فردوسی
فایننشال تایمز دقت کردند که ادعا می کرد، ایران و عربستان با یکدیگر وارد مذاکره شده اند. روزنامه فایننشال تایمز در گزارشی مدعی شد، مقام های ارشد عربستان و ایران در تلاش برای بهبود روابط بین دو کشور، در حال انجام مذاکرات مستقیم بوده اند. طبق این گزارش، مذاکرات مستقیم مقام های سعودی و ایرانی در بغداد صورت گرفته و بعد از گذشت 5 سال از قطع روابط دیپلماتیک ریاض و تهران انجام شده است.چنین خبرهایی که احتمال رفع ...
آبرسانی عشرستاق 80 میلیارد ریال اعتبار لازم دارد
مطالبه دیرینه اهالی منطقه حل می شود. وی یادآور شد: خطوط انتقال، مخزن آب روستایی و تاسیسات و شبکه توزیع داخلی از جمله نیازمندی های پروژه آبرسانی عشرستاق به شمار می رود و امیدواریم با پیگیری مسئولان امر این خواسته محقق شود. شریعتی تسریع در ساخت سد گلورد را از دیگر مطالبات و خواسته های مردم شهرستان بیان کرد و گفت: اهالی روستاهای بالادست برای تردد نیازمند ساخت پل دسترسی هستند و ...
حباب قیمت خودرو زیر سایه نرخ ارز / وضعیت قیمت خودرو در سال 1400
استفاده از تورم انتظاری ایجاد شده در بازار، اقدام به فروش خودروهای خود با قیمت های گزافی می کردند. اما سوالی که در ابتدای گزارش مطرح کردیم این بود که با توجه به چشم اندازی که در مذاکرات هسته ای به وجود آمده احتمال کاهش نرخ ارز و به دنبال آن قیمت خودرو وجود دارد؟ همان طور که عنوان شد نرخ ارز اولین آیتم تاثیرپذیر از نتیجه مذاکرات هسته ای است. در حالی که مذاکرات در جریان است و هنوز نتیجه قطعی ...
جهش 47 درصدی صادرات فولاد در اسفندماه
فولاد خام تا 55 میلیون تن در چشم انداز پنج ساله دارد. به بیان این کارشناس وجود تحریم ها با تمام مشکلات ایجاد کرده نتوانسته مانعی جدی بر این صنعت ایجاد کنه و فقط روند رشد آن را کندتر کرده است، چرا که تولیدکنندگان کنار آمدن با تحریم ها را یاد گرفته اند و افزایش صادرات محصولات فلزی و مسیر رو به جلوی این صنعت می تواند گواهی بر صحت این ادعا باشد. صادرات فولاد به چه صورت سود بیشتری ...
افت و خیز قیمت مسکن و رکود معاملات در مشهد
بر اساس نظر این کارشناسان قیمت مسکن در کلانشهر مشهد در ابتدای سال 99 روندی افزایشی داشت اما به تدریج و در ماههای پایانی سال روند نزولی به خود گرفت اما همچنان معاملات در بازار راکد و روز به روز از حجم آن کاسته شد. هرچند نوسان قیمت و مشکلات اقتصادی را می توان از علل اصلی رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن مشهد در سال گذشته دانست اما با وجود گران شدن مصالح ساختمانی، ساخت و سازها در این شهر ...
خبر باورنکردنی برای گیمرها؛ احتمال ضد ماینینگ شدن کلیه کارت های گرافیک سری GeForce RTX 30 انویدیا
، امکان از کار انداختن این درایور وجود ندارد. حالا به نظر می رسد انویدیا هنوز تسلیم ماینرها نشده باشد. با وجود اینکه انویدیا از بالا رفتن تب ماینینگ پول بسیار خوبی به جیب می زند و حتی اعلام کرده فروش کارت های مخصوص ماینینگ سری CryptoMining Processor (CMP) سه برابر بیشتر از برآوردها بوده است، با این حال بازهم این کمپانی به دنبال جلوگیری از ماینینگ با کارت های گرافیک گیمینگ سری GeForce RTX ...
سه نوع تسهیلات جدید بانک مسکن برای بازار مسکن 1400
مسکن استیجاری یعنی تسهیلات ودیعه مسکن است. طی سال های گذشته، موضوع تسهیلات ودیعه مسکن به دلایل مختلف از جمله مباحث حقوقی و فقهی با ابهام مواجه بود، این در حالی است که سهم قابل توجهی از بازار مسکن را مسکن استیجاری تشکیل می دهد و همین موضوع اهمیت پرداخت این تسهیلات را نشان می دهد. به گفته وی دومین محصول جدید سبد تسهیلاتی بانک مسکن، تسهیلات جعاله تکمیل واحدهای مسکونی است. محمد حسن ...
آیا دور جدید صعود قیمت طلا در پیش است؟
کیتکونیوز گفت: هیچ مقاومت قابل توجهی برای طلا تا سطح 1800 دلار وجود ندارد سطح 1809 دلار و 40 سنت، میانگین قیمت 100 روزه است و به مرور زمان طلا به این سطح صعود خواهد کرد. بارت میلک توضیح داد: بازار همچنین پس از اینکه بیش از حد روی رشد سریع تورم حساب باز کرده بود، انتظارات خود را اصلاح می کند. انتظارات تورمی اندکی بیش از حد بالا بود و اکنون پایین تر می رود و نشان می دهد که بازار دیدگاه ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1400
میزان افزایش قیمت مسکن امسال کمتر از تورم باشد اما به هر حال انتظار تخلیه حباب قیمت مسکن در آینده نزدیک، امکانپذیر نیست و با توجه به اینکه قیمت نهاده های مسکن همچنان روند افزایشی دارد و بخش زیادی از نااطمینانی و ریسک در بازار برقرار است؛ کم و بیش شاهد ادامه وضعیت افزایشی نرخ ها در بازار مسکن باشیم البته نه به شکل روند افزایشی سال 99 . از نیمه آبان بازار مسکن تقریبا وارد دوره سکون و رکود شد ...
منتظر کاهش قیمت مسکن و تخلیه حباب در این بازار نباشید
در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح شدن قیمت تمام شده با قیمت فروش مسکن هستند و این اتفاق را مانع ریزش قیمت عنوان می کنند. اما فاکتورهای 1400 هزینه ساخت و قیمت فروش زمین در سه دسته از مناطق پایتخت با رد این ادعا مشخص می کند به رغم رشد 70 تا 100درصدی هزینه های ساخت وساز، همچنان فاصله 20 تا 40درصدی بین قیمت تمام شده و فروش نوسازها وجود دارد. این اختلاف می تواند سد داخلی مقابل تخلیه حباب مسکن را بشکند. محاسب ...
ساخت 200 واحد مسکونی در ماسال
باورند که برخی فروشندگان املاک فروشی خود را بالاتر از نرخ متعارف پیشنهاد می دهند اما بخش قابل توجهی از فروشندگان نرخ های متناسب با نرخ متعارف را برای فروش ملک خود پیشنهاد می کنند. پیش بینی وضعیت بازار مسکن از نگاه برخی واسطه های ملکی مناطق چهار و پنج از ثبات نسبی بازار در ماه های آینده حکایت دارد. به اعتقاد آنها، حباب بازار مسکن طی سال های اخیر به قدری بزرگ شد که دیگر جایی برای بزرگ تر شدن حباب نباشد، در عین حال برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باورند که ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی کاهش پیدا کرده و به همین دلیل بازار مسکن می تواند سال با ثباتی را پیش رو داشته باشد. ...
پاندمی جهش قیمت خانه در جهان
کشورهای ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که حباب در بازار جهانی مسکن شکل گرفته و هر آن، احتمال ترکیدن آن و وقوع بحران حراج خانه های وام دار -شبیه آنچه در بحران 2008 و 2009 بازار مسکن آمریکا رخ داد- وجود دارد. تورم مسکن در غالب کشورها از نرم سال های گذشته سبقت گرفته به طوری که میزان رشد نقطه ای قیمت ...
باز هم سهم های کوچک "بورس" را سر بُریدند
به گزارش بورس نیوز ، شب گذشته دامنه نوسان معاملات تغییر کرد و به مثبت 6 _ منفی 3 رسید. همچنین مقرر شد بازنگری به نحوی باشد که امکان نقدشوندگی افزایش یابد. در تغییراتی که صورت گرفت مجموع حجم معاملات در 5 روز از 5 درصد به 200 درصد افزایش یافت. البته دامنه نوسان در گره معاملاتی همان دو برابر باقی ماند، اما حجم مبنا در روز گره معادل یک سهم در نظر گرفته می شود. بااین حال بورس تهران بازهم شروعی منفی ...
نحوه قیمت گذاری خودرو در بازار چگونه است؟
انتظارات تورم و هجوم سرمایه های سرگردان اولین اثر خود را روی بازار ارز می گذارد و باعث صعودی شدن نرخ ارز می شود. صعودی شدن نرخ ارز با فاصله به سایر بازارهای کشور از جمله بازار خودرو نیز سرایت می کند و شاهد هستیم که فعالان بازار همواره پیش از اعلام قیمت ها به نوسانات نرخ ارز به عنوان قطب نمای قیمت خودرو نگاه می کنند. اما این نکته فقط در شرایط ناپایدار اقتصادی و تلاطم در شاخص های کلان ...
وقتی زنده رود، زنده بود...
فراهم می کرده است. در این دره های تنگ و دشت های کوچک، محوطه های متعددی وجود دارد که تاریخ های متفاوتی با آنچه در پایین دست رودخانه شاهد آن بودیم، دارند. ما در بالادست، آثاری از دوران مس سنگی و نوسنگی داریم و در پایین دست به نظر می رسد که به چنین یافته هایی، هنوز دست نیافته ایم. در مقابل دوره مفرغ قدیم در بالادست هنوز قابل شناسایی نیست. دیگر تفاوت موجود بین این دو اقلیم، این است ...
تحلیلی بر آسیب های نظام چند نرخی ارز
دارد این کار اصلا سخت و پیچیده نیست و می توان به آسانی مشکل ارز چند نرخی را حل کرد. سعدوندی معتقد است: ارز چند نرخی باعث می شود نرخ ارز بازار آزاد بیش جهش داشته باشد که در این صورت با مشکلاتی مواجه خواهیم شد. انتظارات تورمی در اقتصاد ایران براساس نرخ بازار آزاد تنظیم می شود، بنابراین وقتی ارز چند نرخی می شود درواقع منابع دولتی را در اختیار ارز با قیمت پایین تر قرار می دهیم و این باعث می شود ...
غیبت خریداران بزرگ در بازار دلار؟
سنگین در بازار ارز خواهد شد. بازارساز در هفته گذشته نیز عرضه قابل توجهی داشت و با تکیه بر همین میزان عرضه بود که قیمت دلار در بازار آزاد نتوانست از سد مرز 25 هزار تومانی عبور کند و به رشد محدود حدودا 7 دهم درصدی در هفته گذشته قناعت کرد با وجود تمام تلاش معامله گران، دیشب در معاملات پشت خطی، اسکناس آمریکایی از مرز 25 هزار تومانی عبور نکرد و در همان محدوده 24 هزار و 900 تومانی باقی ماند ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ،حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحد های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحد ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد های خود نمی شوند آن ها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود ...
سد بالادست حباب مسکن شکسته می شود؟
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: محاسبه آخرین تغییرات قیمت تمام شده آپارتمان در شهر تهران و مقایسه آن با سطح متوسط قیمت فروش واحد های نوساز در پایتخت، به یک سوال مهم درخصوص امکان شکسته شدن سد بالادست حباب مسکن در صورت فروکش کردن انتظارات تورمی و تخلیه حباب ملک پاسخ می دهد. بررسی ها ضمن آنکه ساخت مسکن با فاکتور 1400 یا هزینه تمام شده ساخت مسکن در شش گروه از مناطق شهر تهران را نشان می ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
کشف سطح جدید قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله تخلیه حباب قیمت ها را مشخص کرد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور ریسک غیراقتصادی و انتظارات تورمی ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور هزینه ساخت و قیمت زمین که در مجموع قیمت تمام شده ساخت مسکن را تشکیل می دهد نیز مهم ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد. در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح... از رئیس جمهور احتمالی بپرسید: 1- رشد اقتصادی چیست و چگونه حاصل می شود؟ از او این سوال را بپرسید تا مثلا روزی هنگام خداحافظی نگوید، رشد اقتصادی صفر بود؛ اما در عوض بیکاری کمی کم شده است و مجموعا شرایط خوب است! دنیای اقتصاد : سه نهاد مهم حوزه نفت و انرژی یعنی اوپک، اداره اطلاعات انرژی آمریکا و آژانس بین المللی انرژی به ترتیب 190هزار، 200هزار و 230هزار بشکه در روز به برآوردشان از تقاضای طلای سیاه در سال جاری میلادی افزودند. این حرکت یکپارچه در نتیجه... منبع: Mckinsey : سبک خرید مردم جهان که در سال اول کرونا با سرعت زیاد از مراجعه های فیزیکی به سفارش های آنلاین تغییر پیدا کرد، باز هم متحول می شود. یک تیم از مدیران ارشد مک کینزی با بررسی آینده خرده فروشی پیش بینی کرده اند تا 2030، خریدهای... دنیای اقتصاد- محمد تقی پور : داده های رشد اقتصادی چین نشان می دهد حجم کیک اقتصادی این کشور در سه ماه اول سال 2021 میلادی نسبت به دوره مشابه سال قبل 3/ 18درصد بزرگ شده است. بیشترین خیز اقتصادی فصلی چین از زمان ثبت اطلاعات یعنی از سال 1992 در حالی رقم خورده... ...
سفته بازان درپی قیمت سازی بازار مسکن/واحدهای میلیاردی مسکن مهر!
قیمت یک میلیارد و پانصد تا یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان آگهی شده اند. جولان دلالان در این بازار به سرعت در حال تسری به سایر مناطق تهران است. معامله گران البته از نبود خرید و فروش در این بازار خبر می دهند اما به نظر می رسد مقدمات برای رشد قیمت مسکن به استناد افزایش هزینه ساخت و ساز و طولانی تر شدن دوره ساخت ساختمان به دلیل محدودیت های ناشی از کرونا در حال مهیا شدن است. 223229 کد خبر 1505368 ...
پیامد پنهان مالیات از خانه های خالی
اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز صرفه اقتصادی ...
بازار خودرو معطل برجام
مستقیمی روی اقتصاد کشور در آینده دارد، انتظارات تورمی شهروندان نیز متاثر از آن، دچار نوسان شده و خبرهای مثبت و منفی، سبب بالا و پایین رفتن آن می شود. با توجه به اثرگذاری انتظارات تورمی روی بازار ارز و تاثیر نوسان این بازار روی منحنی قیمت خودرو، نتیجه مذاکرات وین بدون شک در افت وخیز قیمت خودروها نیز نقش خواهد داشت. از همین رو این روزها هم در بخش عرضه و هم در قسمت تقاضا، تردیدها بابت خرید و فروش خودرو ...
3+3 عامل نوسان قیمت سکه
ادامه روند صعودی اونس، چشم انداز مثبتی برای آینده این بازار بوجود می آورد. اگرچه تغییرات قیمت اونس در رشد نرخ طلا در ایران اثر دارد اما فاکتور مهم تر از آن دلار است که به طور متوسط از ابتدای سال تا 26 مهر ماه از محدوده ی 16 تا 32 هزار تومان بالا رفت و سبب ایجاد تقاضای سوداگری در خرید و فروش سکه هم شد به این معنا که حباب ربع سکه در اواخر مهر ماه به عدد 2 میلیون تومان رسید. در ...
کاهش 150 هزار تومانی حباب سکه طی یک هفته
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: طبق اعلام دبیر هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران، با توجه به تعطیلی اصناف و واحدهای رسمی خرید و فروش سکه و طلا، همچنان رکود تقاضا در این بازار بیشتر خودنمایی می کند و همین نبود تقاضا، نوسانات قیمت اونس جهانی و نرخ ارز به عنوان پارامتر موثر داخلی و همچنین مباحث سیاسی، همچنان روند کاهش قیمت سکه و طلا که از ابتدای سال ایجاد شده است، ادامه دارد. ...
ساخت 2 سد در دشت خوی
. حسین عباسی با بیان اینکه دریاچه های مصنوعی متعددی در دشت خوی ایجاد و علاوه بر آن روش های نوین آبیاری از جمله آبیاری قطره ای در این دشت ترویج شده است، می افزاید: مطالعات ایجاد سد بر روی رودخانه قطور و علا به تصویب رسیده و اعتبار آن نیز تخصیص یافته است و در آینده نزدیک شاهد ساخت و بهره برداری از این 2 سد خواهیم بود. ...
