خانه
سناریو های احتمالی قیمت مسکن در سال 1400
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم ان داز 1400 مسکن
مجید اعزازی در پی اعلام رشد منفی 3.1 درصدی متوسط قیمت اسمی هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت، گمانه زنی ها از تداوم رشد منفی قیمت ها در بازار مسکن بالا گرفته است. برخی از استادان اقتصاد و صاحب نظران بازار استدلال می کنند که ریزش قیمت مسکن تا 30 درصد در سال جاری به وقوع خواهد پیوست. گروهی دیگر که نگاهی تکنیکال دارند، تداوم افت قیمت ها در بازار ملک را مشروط به تکرار رشد منفی قیمت ها در ...
مخاطب خاص بازار رهن و اجاره
هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال (حداقل در ...
کامبک بورس تهران ناتمام ماند؛ شاخص سقوط کرد/ نرخ تسعیر دلار بانک ها 15 هزار و 900 تومان شد/ چک ها تا 20 ...
.... یکی از نکاتی که باید به آن دقت کرد این است که نه تنها بورس بلکه سایر بازارها با ورود اقتصاد ایران به فاز نسبی رکودی و روشن شدن چشم اندازهای سیاسی تحت تاثیر قرار می گیرند و بر معاملات آنها تاثیرگذار خواهند بود. وی به گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن و حکایت آن از کاهش سه درصدی قیمت ملک در ماه گذشته اشاره کرد و افزود: به هر حال در این دو سال این کاهش قیمت، کاهشی پررنگی بوده ...
کامبک بورس تهران ناتمام ماند؛ شاخص سقوط کرد/ نرخ تسعیر دلار بانک ها 15 هزار و 900 تومان شد/ چک ها تا 20 ...
.... یکی از نکاتی که باید به آن دقت کرد این است که نه تنها بورس بلکه سایر بازارها با ورود اقتصاد ایران به فاز نسبی رکودی و روشن شدن چشم اندازهای سیاسی تحت تاثیر قرار می گیرند و بر معاملات آنها تاثیرگذار خواهند بود. وی به گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن و حکایت آن از کاهش سه درصدی قیمت ملک در ماه گذشته اشاره کرد و افزود: به هر حال در این دو سال این کاهش قیمت، کاهشی پررنگی بوده ...
قیمت چوب در آمریکا 250 درصد گران تر شد
اتحادیه ملی سازندگان مسکن آمریکا اعلام کرد: قیمت چوب و الوار از آوریل 2020 تا به حال 250 درصد جهش کرده است. این جهش قیمت باعث شده است قیمت یک مسکن متوسط تک خانوار بیش از 24 هزار دلار افزایش یابد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از مهر، قیمت چوب و الوار در آمریکا با وجود بحران کرونا سر به فلک کشیده و حتی موجب افزایش قیمت مسکن شده است. اتحادیه ملی سازندگان مسکن آمریکا اعلام کرد ...
ورود گروهی از مخاطبان خاص به بازار اجاره
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد ،هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از ...
بررسی وضعیت تولیدات خودرو در آغاز سال1400
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، بررسی مهمترین برنامه های وزارت صنعت، معدن و تجارت در سال 1400 حاکی از برنامه ریزی برای تولید یک میلیون و 200 هزار دستگاه انواع خودروی سواری و وانت است. همچنین در زمینه اتوبوس، مینی بوس و ون نیز برای تولید 8 هزار و 968 دستگاه از این خودروها برنامه ریزی شده است. به این ترتیب به طور متوسط در هر ماه باید بیش از 100 هزار دستگاه انواع خودرو در کشور تولید شود. این در ...
سایه رکودی سنگین بر روی بازار املاک 1400
آغاز شود. سرنوشت بازار مسکن با دو حرکت- سیاست درست- می تواند تغییر کند. خطر رکود فرسایشی مسکن صاحب نظران اقتصادی و کارشناسان مسکن با تشریح سه محور اصلی در خصوص سمت وسوی بازار معاملات ملک در سال 1400، نسبت به تکرار خطر منگنه بورس در بازار معاملات آپارتمان به سیاست گذار مسکن هشدار دادند. در نشست مجازی گروه مسکن دنیای اقتصاد با صاحب نظران بخش مسکن که جمعه شب در شبکه اجتماعی کلاب ...
رکود اقتصادی در اروپا عامل ریزش بورس های جهانی شد
به گزارش پول نیوز به نقل از بلومبرگ، رکود اقتصادی در قاره سبز با وجود بازگشایی بخش های مختلف اقتصادی و واکسیناسیون ادامه دارد تا جایی که مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش اولیه خود از رشد اقتصادی کشورهای اروپایی در نخستین فصل سال 2021 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط رشد اقتصادی 19 کشور عضو منطقه یورو و 27 کشور عضو اتحادیه اروپا به ترتیب منفی 0.6 درصد و منفی 0.4 درصد بوده است که این رشد در مقایسه ...
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه
به گزارش صبحانه ، بازار اجاره در دوره های حساس به سر می برد، فعالان بازار در غیاب یک متولی توانمند، در تلاشند بخش قابل توجهی از تورم 3 ساله بازار مسکن را یکباره در قیمت واحدهای استیجاری تخلیه کنند؛ نخستین پیامد این وضع، رشد بیش از 100درصدی قیمت پیشنهادی فایل های اجاره در اردیبهشت 1400، نسبت به ماه مشابه پارسال است. سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه در کنار رشد های ...
بحران شرکت بورس با کاهش ارزش معاملات
2159 ریال به ازای هر سهم بوده است. افزایش 80 درصدی درآمد های عملیاتی با وجود افزایش 42 درصدی هزینه های عملیاتی و همچنین رشد 1215 درصدی درآمد از محل سرمایه گذاری ها عامل اصلی این رشد سودآوری بوده است. بکاب: شرکت صنایع جوشکاب یزد، که در اسفند ماه توانسته بود جهش فروش فوق العاده ای را تجربه کند و فروش 7.8 میلیارد تومانی داشته باشد، در فروردین ماه نتوانست این فروش خوب را ادامه دهد ...
خانه های زیر 600 میلیونی در تهران/جدول
رشد قابل توجهی مواجه شده اما با بسته شدن دفاتر املاک، تعداد آگهی ها نیز افت کرده است.البته معمولا فروردین به دلیل تعطیلات 15 روزه آن کسادترین ماه در بازار مسکن است اما سه عامل ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر و جهش قیمتها نیز رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر تهران رتبه دوم بازدهی را ...
دلیل افزایش قیمت مسکن ثبات بازار ارز است!
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، در حالی بانک مرکزی از کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران طی فروردین امسال خبر داده که معاون وزیر راه دلیل افزایش قیمت مسکن را ثبات بازار ارز اعلام کرد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اواسط آبان ماه سال گذشته در نشست رونمایی از ورژن جدید گزارش تحولات بازار مسکن با اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، گفته بود: از ...
وضعیت بازار املاک کوچک متراژ در پایتخت
به آپارتمان های با مساحت کمتر از 60 مترمربع تا حداکثر 60 مترمربع گفته می شود که طی سال های اخیر بخش قابل توجهی از تقاضای مسکن و معاملات خرید آپارتمان در بازار بر این واحدها متمرکز شده است. این واحدها به دلیل قیمت کل کمتر به واسطه پایین تر بودن متراژ از سال های گذشته تاکنون هم مورد تقاضای گروه های مصرفی (عمدتا خانه اولی ها) و هم مورد تقاضای سرمایه گذاران با سطح بودجه های محدودتر در ...
قیمت مسکن امسال هم جهشی خواهد شد؟
زیادی تجربه شد و در این زمینه نیز با اتمام انتخابات ریاست جمهوری در آمریکا در سال گذشته و کاهش سناریوهای بدبینانه پس از پیروزی جو بایدن، به نظر می رسید بخش مهمی از ریسک های اقتصادی از بازار خارج شده باشد؛ اما باز هم در نیمه دوم سال شاهد رشد قیمت شدیم! گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار مسکن نیز گویای این است که بهای واقعی مسکن در سال جاری کاهشی باشد؛ اما این کاهش بهای واقعی مسکن تنها به 2 شکل صورت ...
فراز و فرود آلومینیوم
اسفند شرکت یک درصد بالاتر از متوسط درآمد سال 99 ثبت شد. با توجه به آمار و ارقام مقدار 30 درصد از درآمد شرکت از طریق فروش صادراتی و 70 درصد از درآمد شرکت از طریق فروش داخلی بوده است. شرکت از ابتدای سال مالی تا انتهای اسفند ماه 99 در مجموع مبلغ 6 هزار و 906 میلیارد تومان فروش داشته است که نسبت به فروش شرکت در مدت مشابه سال98 رشد 79درصدی محسوب می شود. گفتنی است نرخ فروش محصولات شرکت نسبت به ماه گذشته ...
روز کابوس وار بورس های جهانی
به گزارش صبحانه ، رکود اقتصادی در قاره سبز با وجود بازگشایی بخش های مختلف اقتصادی و واکسیناسیون ادامه دارد تا جایی که مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش اولیه خود از رشد اقتصادی کشورهای اروپایی در نخستین فصل سال 2021 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط رشد اقتصادی 19 کشور عضو منطقه یورو و 27 کشور عضو اتحادیه اروپا به ترتیب منفی 0.6 درصد و منفی 0.4 درصد بوده است که این رشد در مقایسه با متوسط رشد سه ماهه ...
قیمت مسکن دوباره اوج می گیرد؟
سیاست های اقتصادی دولت از مسائل اثرگذار در بخش مسکن است. کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: همواره در بخش مسکن یک حرکت سینوسی داشته ایم و بعد از دو تا سه سال رکود، یک جهش رخ می داده است؛ اما اینکه آیا کاهش متوسط قیمت در فروردین امسال، می تواند آغازی بر ثبات یا رکود در قیمت مسکن باشد، به نظر نمی رسد چنین باشد. ...
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت با شناسایی تورم پنهان بازار ملک معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد از داده های مربوط به قیمت فایل های ملکی عرضه شده به بازار مسکن در فروردین ماه امسال و مقایسه آن با قیمت مسکن در معاملات قطعی 22 منطقه شهر تهران، ضمن شناسایی تورم پنهان در فایل های ملکی به یک سوال اساسی متقاضیان مصرفی مسکن پاسخ می دهد. به رغم ثبت تورم منفی 3درصدی ماهانه مسکن در فروردین ماه 1400 و افت قیمت اسمی سطح متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه پایتخت، برخی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن که در این ماه در جست و ج ...
علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران چیست؟
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص دلایل رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران توضیح داد. *** رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمود محمودزاده با باین این که از نظر فرهنگی و اقتصادی، م سکن در کشور ما به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود و هر چقدر هم که تولید داشته باشیم این نگاه سرمایه ای وجود دارد، اظهار کرد: تلاطمات بازارهای ...
پوزش کوچک ایرنا برای دروغ بزرگ دستکاری بودجه/ رکورد نقدینگی در 60 سال گذشته شکست/ کم توجهی بازار ارز به ...
رود سناریوی کاهش اسمی قیمت مسکن هم در پی باشد؛ کما اینکه در گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن فروردین امسال، کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن را مشاهده کردیم؛ هر چند که معمولا ماه های فروردین هر سال به دلیل توقف معاملات و تعطیلی های متعدد - که امسال محدودیت های کرونایی این تعطیلی ها را تشدید کرد- شاهد توقف رشد اسمی قیمت مسکن هستیم. تداوم رشد قیمت از نیمه دوم سال احتمال کاهش قیمت ها در ...
نگاهی به عملکرد ذوب آهن اصفهان در سالی که گذشت
به ماه گذشته افت 1 درصدی داشته و به 119،760 ریال/کیلو رسیده و نرخ فروش شمش با 8 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته برابر 120،358 ریال/کیلو است. درآمد ماهیانه شرکت ذوب آهن اصفهان در فرودین ماه امسال 23،139،818 میلیون ریال بوده که نسبت به اسفند ماه 99 کاهش 6 درصدی داشته است. مقایسه فروش شرکت در فروردین ماه 1400 با فروردین ماه در سال 99 نشان می دهد میزان درآمد شرکت 223.5% افزایش یافته است. مقدار 53 ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر تهران رتبه دوم بازدهی را با 85 درصد رشد سالیانه بین بازارهای بورس، مسکن، طلا و ارز به خود اختصاص داد. خریداران فعلا منتظر انتخابات هستند حتی اگر دفاتر نیز بازگشایی شود به نظر نمی رسد که رونق چندانی در بازار مسکن ایجاد شود ...
بانک مرکزی: مسکن 91 درصد گران شده است
متوسط نرخ یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به اسفند 99 کاهش 3.1 درصدی نرخ را نشان می دهد. با وجود کاهش نسبی قیمت ها به ماه پیش اما هنوز تورم نقطه به نقطه مسکن بسیار زیاد است؛ آن طوری که بانک مرکزی گزارش می کند نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته افزایش 91.7 درصدی ...
آیا قیمت مسکن 200 درصد حباب دارد؟ + جدول قیمت ها
معاملات ثبت شده در تهران به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده، آماری که در اسفندماه سال 1399، بیش از 5 هزار فقره بود. از آن سو، میانگین قیمت مسکن در تهران نیز در فروردین ماه، حدود 3 درصد نسبت به اسفند سال 1399 کاهش پیدا کرد و این در حالی است که این میزان افت قیمت هم در 18 ماه گذشته بی سابقه بوده است. آیا قیمت مسکن با توجه به روند رشد نقدینگی کاهشی خواهد بود؟ تبعیت بازار ...
ادامه روند افزایشی نرخ محصولات "ایرالکو" برای پنجمین هفته پیاپی
محصول شمش آلیاژی توسط این شرکت عرضه گردید که با تقاضای مشابهی مواجه گردید. نرخ متوسط هر تن از این محصول نیز به 603 میلیون ریال رسید و ارزش معاملات آن نیز به 199 میلیارد ریال رسید. در نمودار زیر روند شش ماهه نرخ دو محصول شمش و بیلت آلومینیوم این شرکت ارائه شده است. همان گونه که در نمودار زیر نیز مشخص است تقریبا از اواخر اسفند ماه شاهد رشد پیوسته قیمت ها هستیم. بیشتر بخوانید: افزایش سرمایه 85 درصدی "فایرا" ...
تعداد آدرس های فعال و معاملات ارز دیجیتال کاردانو در سال 2021 به ترتیب 417 و 382 درصد افزایش یافت
با جهش چشمگیر قیمت ارز دیجیتال کاردانو (با نماد اختصاصی ADA) در سال 2021 ، این رمزارز شاهد ثبت رکورد رشد شبکه خود در معیارهایی مانند تعداد آدرس های فعال و تعداد معاملات شد. در ادامه با ما در نبض بازار همراه باشید. طبق اطلاعات پلتفرم رمزنگاری Coinmetrics ، آدرس های فعال ADA در فاصله 1 ژانویه (12 دی ماه) تا 28 آوریل (8 اردیبهشت) رشدی در حدود 417.81 درصد را تجربه کرد که نشان دهنده افزایش ...
موتور وال استریت روشن شد
به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، وزارت بازرگانی آمریکا آمار اولیه سه ماهه نخست امسال را اعلام کرد که بر این اساس نرخ رشد اقتصادی این کشور مثبت 6.4 درصد اندازه گیری شده که این رقم 2.4 درصد بیشتر از رشد سه ماهه قبل و 0.3 درصد بیشتر از نرخ رشد پیش بینی شده قبلی بوده است. این رشد اقتصادی که سومین رشد فصلی متوالی ثبت شده این کشور بوده است، بیش از همه تحت تاثیر رشد نیرومند بخش سرمایه گذاری ...
