خانه
هدایت سرمایه از سفته بازی ملکی به بورس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسخه ای برای احیای سه بازار
گذاری در بورس، به این بازار وارد نشوند. این در حالی است که اگر صندوق زمین و ساختمان که اتفاقا چاشنی رونق ساخت وساز مسکونی در تیراژ انبوه است راه اندازی شود آن دسته از سرمایه گذارانی که به دنبال ریسک بالا نیستند، با خرید یونیت، اقدام به سرمایه گذاری ملکی در بازار سهام می کنند. کارکرد ساده این صندوق، تامین مالی پروژه های ساختمانی از طریق جذب سرمایه های بورسی است. در بورس ارزش پروژه ...
احتمال بروز خطری جدی در بازار مسکن تهران
با عبور بازار ساخت وساز از رکورد 16ساله رکود خانه سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت. بررسی ها با استناد به آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی در 16 سال اخیر نشان می دهد، سال 99 سردترین بازار به لحاظ تیراژ ساختمانی بوده که در آن کمترین میزان از ساخت مسکن به ثبت رسیده است. سال گذشته تنها 53 هزار واحد مسکونی در شهر تهران مجوز ساخت دریافت کردند که این میزان از سال 83 تاکنون که داده های مربوط به تیراژ سالانه ساخت مس ...
اختصاص زمین رایگان برای ساخت مسکن کارمندان/تلاش برای کنترل بازار مسکن
از جمله کارگران ساخته می شود. قیمت نهایی مصالح ساختمانی برای ساخت این واحدها باید در اسرع وقت تعیین شود تا در این زمینه بازار سیاه ایجاد نشود. طرح تقویت تولید و عرضه مسکن با هدف ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شده و هم اکنون در شورای نگهبان است. در لایحه بودجه 1400 ، مجلس 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای این پروژه در نظر گرفته است و به گفته نمایندگان ...
عرضه اولیه فگستر بخریم یا نه؟
گسترش صنایع روی ایرانیان در پی احراز کلیه شرایط پذیرش، امروز نهم دی ماه در جایگاه صد و سی و هشتمین شرکت در گروه فلزات اساسی در بازار دوم فرابورس با نماد "فگستر" درج و برای عرضه اولیه 30 درصدی سهام در صف ایستاد. مشخصات کلی این شرکت از جمله سال تاسیس، موضوع فعالیت، محصولات تولیدی، هدف از پذیرش در بورس، میزان سرمایه، سهامداران و همچنین صورت سود و زیان در 5 سال اخیر ذکر شده است. به گزارش ...
ده فرمان ِ بی اثر بر بورس/ سنگ بزرگ بانک مرکزی جلوی پای متقاضیان وام ازدواج/ سقوط تولید مسکن به کمترین ...
... دنیای اقتصاد به تولید مسکن پرداخته است: زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت با ثبت رکورد 16 ساله رکود ساخت وساز به صدا درآمد. آمار رسمی تیراژ سالانه خانه سازی در تهران، شروع به ساخت 53 هزار و 400 واحد مسکونی در سال گذشته را نشان می دهد که کمترین میزان عرضه از سال 83 به بعد است. ابررکود ساختمانی 99 بعد از 5 سال رکود عرضه به ثبت رسیده و تهدید بزرگ بازار مسکن 1400 به حساب می آید؛ به طوری که با خروج نبض ...
رونمایی از نخستین عرضه اولیه 1400، چهارشنبه در فرابورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، تعداد 75میلیون سهم شرکت گسترش صنایع روی ایرانیان معادل 15درصد سهام این شرکت، چهار شنبه این هفته(22 اردیبهشت) به عنوان نخستین عرضه اولیه امسال بازار سرمایه با نماد معاملاتی "فگستر" در بازار دوم فرابورس ایران عرضه می شود. این میزان سهام در محدوده قیمتی 5617 تا 6179 تومان برای هر سهم و با سهمیه 130سهمی برای هر کد حقیقی و حقوقی عرضه خواهد شد. ...
نخستین عرضه اولیه در سال 1400
به گزارش اقتصادنیوز، مهمترین خبری که شب گذشته درباره شرکت ها منتشر شد، جزییات جدید از نخستین عرضه اولیه در بازار سهام در سال 1400 بود. مدیر عملیات بازار فرابورس ایران از عرضه اولیه 15 درصد از سهام شرکت صنایع روی ایرانیان (#فگستر) در فرابورس به عنوان اولین عرضه اولیه سال جدید در بازار سرمایه خبر داد. این عرضه اولیه چهارشنبه هفته جاری 22 اردیبهشت به روش ثبت سفارش انجام می شود و ناشر این سهام با هدف ...
عرضه بی کیفیت ترین واحد های مسکونی با قیمت های نجومی!
امور اولیه صلاحیت اجرای ساختمان به افراد و شرکت های حقوقی توسط سازمان نظام مهندسی و انجمن انبوه سازان انجام می شود و این صلاحیت برای ساخت ساختمان ها توسط وزارت راه و شهرسازی صادر می شود ولی متاسفانه بسیاری از ساختمان ها بدون حضور سازنده دارای صلاحیت در حال ساخت هستند. سعادت نژاد با بیان اینکه متاسفانه شهرداری ها تاکنون برای توقف فعالیت این گونه کارگاه ها اقدامی نکرده اند و تا زمانی که ...
دور جدید اوراق تبعی ناجی بورس می شود؟
صندوق سهام مذکور را بخرند و نه از داخل بازار آنلاین. چنین چیزی در وحله اول به نظر می رسد که عملا هیچ تاثیری بر بازار نداشته باشد و سهامی که پیش تر توسط صندوق توسعه خریداری شده به فروش می رسد و معاملات خرد همچنان رکودی باقی می ماند. اما یک سناریو مهم این است که احتمالا منابع صندوق در مدت اخیر خرج خرید این دسته از سهم ها شده است و با فروش دوباره آن ها پول جدیدی وارد صندوق توسعه ...
الزامات تولید یک میلیون واحد مسکونی
باید مورد توجه قرار گیرد. از دیگر الزامات و پیش نیاز های اجرای این طرح، لزوم رعایت استحکام و ایمنی در برابر حوادث طبیعی است. با این حال برخی نمایندگان مجلس معتقدند ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان پذیر است و دولت می تواند در این زمینه تسهیل گری کند تا بخشی از کمبود و عقب ماندگی مسکن طی سال های گذشته جبران شود. منبع: شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران شادا ...
7 نماد شاخص ساز پشت بورس را خالی کردند!
امروز بورس یک روز بسیار بد را پشت سر گذاشت و 7 نمادی که طی روزها و هفته های قبل معمولا نقش حامی بازار را بازی می کردند امروز نقش منفی کننده بازار را ایفا کردند. به گزارش کاماپرس، بورس امروز چنان در مسیر نزولی بود که گویی از 2 میلیون واحد به حدود 1 میلیون واحد ریزش نکرده است و قیمت سهام ها، حباب نیمه دوم سال 99 را کماکان با خود حمل می کنند! نکته قابل توجه در بازار امروز این ...
عرضه اوراق اختیار فروش تبعی سهام بانک صادرات
عرضه برای اعلام عمومی ویژگی های آن هستند. بنابر این گزارش، کل حجم عرضه اوراق با نماد هصادر 108 بیش از 550 میلیون سهم و حداقل حجم عرضه روزانه 20 میلیون سهم تعیین شده که توسط صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار عرضه می شود. زمانبندی اجرای برنامه خرید از 18 اردیبهشت با سررسید 10 آبان سال 1401 برای یک تا 100 هزار سهم و بدون دامنه نوسان تعیین شده است. همچنین قیمت اعمال 320 تومان اعلام شده که تنها صندوق ...
عملکرد مطلوب شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش و کسب سود خالص 801 میلیار تومانی در سال 99
جهت تکمیل و راه اندازی پایانه جدید فرودگاه کیش و تأمین منابع مالی، اقدام برای اجرای طرح ملی مسکن در زمینی به مساحت 8 هزارمتر مربع با تعداد 250 واحد مسکونی، راه اندازی و فعال کردن تمامی طرح های عمرانی مشارکتی با بخش خصوصی، اخذ موافقت اصولی تاسیس هلدینگ سرمایه گذاری و توسعه کیش به منظور عرضه سهام آن در بازار سرمایه و ثبت شرکت توسعه عمرانی هندورابی – کیش با هدف جذب سرمایه گذاران و توسعه این جزیره نیز ...
واقعی تر شدن معاملات از هفته آینده
عرضه اولیه سال جدید در بازار سرمایه خبر داد و گفت: این عرضه اولیه چهارشنبه هفته جاری 22 اردیبهشت ماه به روش ثبت سفارش انجام می شود و ناشر این سهام با هدف حمایت از این سهم، اوراق اختیار فروش تبعی با نرخ حدود 20 درصد منتشر می کند. مدیر عملیات بازار فرابورس همچنین عنوان کرد که برای تضمین این عرضه اولیه قرار است از شنبه 25 اردیبهشت ماه ناشر اوراق اختیار فروش تبعی با هدف بیمه سهام منتشر کند ...
سرنوشت بازارسرمایه پس از افت دلار
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، افشین دهقان، تحلیلگر ارشد بازار سرمایه با اشاره به روند کاهشی قیمت دلار در بازار معتقد است که طلا هم همچون دلار و مسکن ریزش خواهد کرد؛ در حالیکه بورس با توجه به رفع تحریم های شرکتها و روانسازی شرایط تجاری با رشد مواجه خواهد شد. وی می افزاید: بورس قلک مهربان پس انداز کشور بوده و رونق بازاری آن در آیند ...
بررسی بهترین شاخص برای بورس امروز / چگونه سیگنال خرید و فروش را زودتر از دیگران دریافت کنیم؟
احساسی سرمایه گذاران در بازار سهام باشد. متوسط بازدهی های روز اول عرضه های عمومی اولیه؛ یک متغیر خوب عرضه های عمومی اولیه گاهی چنان بازدهی های قابل ملاحظه ای روی اولین روز معاملاتی شان به دست می آورند که دلیلی برای آن غیر از اشتیاق و هیجان سرمایه گذاران وجود ندارد. متوسط بازدهی های روز اول فراز و فرودهایی را نشان می دهند که همبستگی بالایی با حجم عرضه ای عمومی اولیه دارد که می ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد، اضافه کرد: حباب امروز بازار مسکن ناشی از افت شاخص بورس و کنترل نسبی قیمت طلا و ارز بوده که موجب سرازیر شدن سرمایه ها به بازار مسکن شده است. از این رو اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند این حباب را کم کند و موجب واقعی شدن قیمت خانه ها شود./ پایان پیام ...
طرح های حمایتی از بورس تورم زا است
زیان خریداران صندوق های قابل معامله دولتی بر اساس قیمت عرضه اولیه است. کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که آیا طرح های پیشنهادی حمایت از بورس، تورم زا هستند؟، تصریح کرد: تاکنون میلیارد ها دلار از محل ارز های بانک مرکزی که در بانک های خارج از کشور مسدود شدند، عمدتا بابت کسری های دولت به بازار، تزریق شده است. قلی پور ادامه داد: همچنین 200 میلیون دلار جدید به هیچ وجه در ...
مهم ترین سیاست اعتباری بانک مسکن در سال 1400
مالی پروژه ها است. محمدحسن علمداری افزود: در عین حال ، بانک این دغدغه را دارد که هر سازنده ای سازنده مد نظر بانک و مورد تایید بانک نیست، یعنی دغدغه بانک این است که بتواند منابع مالی مورد نیاز سازنده حرفه ای و سازنده معتبر و خوشنام را تامین کند به نحوی که بتواند به راحتی به این منابع دسترسی پیدا کند و ساخت و سازش را به موقع انجام دهد و در نهایت به موقع بتواند آن را به بازار عرضه کند و به ...
پروانه های رانت زا در تهران
...، خدمات شهری مطلوب در شهر ایجاد کند. این فرمول به معنای آن است که سازنده ها باید برای دریافت جواز ساخت طبقه اضافه از شهرداری، مترمربعی 12 تا 15 میلیون تومان پرداخت کنند (سهم قیمت یک مترمربع زمین در یک مترمربع بنای مسکونی با توجه به میانگین قیمت زمین، همین حدود است). اما چنین رقمی در حال حاضر دریافت نمی شود. پروانه ساختمانی باید در نقش رگولاتور بازار عرضه و تولید مسکن در شهر تهران ...
عرضه اوراق بیمه سهام "فولاد" و سه بانک از امروز
به گزارش اخباربانک ، مدیریت ابزارهای نوین مالی شرکت بورس اعلام کرد: صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار از امروز اوراق اختیار فروش تبعی بر روی سهام شرکت های ملی مس در نماد (هفملی108) ، فولاد مبارکه در نماد (هفولا108) ، ارتباطات سیار ایران در نماد (همراه108) ، بانک صادرات در نماد (هصادر108) ، پالایشگاه اصفهان در نماد (هشپنا108) ، مخابرات ایران در نماد (هخابر108) ، پالایشگاه بندرعباس در نماد ...
جولان بخش دلالی و تداوم دور باطل اتلاف منابع ملی در بازار سرمایه
قیمت مضاعف به دنبال دارد.با عرضه سهام 20 هزارمیلیارد تومان صندوق مجدداً عرضه سهام افزایش و قیمت سهام مجدداً کاهش می یابد. الان عرضه زیاد و تقاضا کم است و تزریق 20 هزار تشدید مزاد عرضه است!ثانیاً اگرعرضه 20 هزار تنها به قصد عصا گذاشتن زیر بغل قیمت سهامِ در حال سقوط باشد، باز اینجا منابع عمومی متضرر و دلالان سود می برند.زیرا همیشه در مقابل یک کفه ضرر کفه سود وجود خواهد داشت. خامساً اظهر من ...
بررسی تأثیر ریزش قیمت دلار بر بازار ساخت وساز مسکن/ بازار مسکن رونق می گیرد؟
صورت خاتمه یافتن جهش قیمتی تمام عوامل موثر بر ساخت و ساز زمینه تعدیل قیمت مسکن فراهم شده و سفته بازان و تقاضای غیر مصرفی از بازار خارج می شوند. به تبع شرایط فوق فاصله بین قدرت و توان خرید متقاضیان واقعی به ویژه خانه اولی ها و قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد. با ورود خریداران به بازار نیز از عمق رکود بازار مسکن کاسته شده و هر 2 سمت عرضه و تقاضا فعال می شود. منبع: آنا انتهای پیام/ ...
بورس ایران کاملا درگیر مسائل سیاسی شده است
شعار سال: در حال حاضر شاخص بورس بر خلاف انتظارات برای بار پنجم در چند وقت اخیر زیر یک میلیون و 200 هزار واحد قرار گرفت و عملا مثبت های اندک بازار هم نتوانست در بین سهامداران ایجاد امیدواری کند، هرچند به گفته رئیس سازمان بورس موافقت سران قوا با پیشنهادات سازمان بورس برای دادن مجوز به بانک ها برای خرید سهام دیگر شرکت ها و همچنین ورود سرمایه صندوق توسعه ملی به بورس و در نهایت اختصاص 80 درصد مالیات دریافتی از معاملات سهام به صندوق تثبیت می تواند شرایط را کمی تغییر دهد، ا ...
ارزش سهام صرافی کوین بیس به کمترین حد خود رسید
مقدار کمی از قیمت 250 دلاری مرجع بالاتر باشد. یکی از صندوق های قابل معامله نامی بورس اوراق بهادار آمریکا که سهام شرکت های تازه عرضه شده را بررسی می کند، با وقوع این اتفاق اکنون هشت روز زیان ده را تجربه می کند که از سال 2015 تاکنون بی سابقه بوده است. در سوی دیگر، کمپانی های ویرجین گالکتیک هولدینگ و اوپندور تکنولوژی که از طریق پیش عرضه وارد بازار شده اند، نزدیک به 3.8 درصد کاهش قیمت را ...
ریسک بازار سرمایه در آستانه انتخابات افزایش می یابد
شعار سال: پیمان حدادی با اشاره به روند معاملات بورس در هفته ای که گذشت، افزود: در هفته دوم اردیبهشت ماه همچنان شاهد افزایش قیمت ها در بازار جهانی بودیم، افزایش قیمت هایی که همچنان تاثیر مثبت خود را در بازار سهام اعمال نکرده است. وی اظهار داشت: از دیگر نکاتی که در بازار هفته گذشته شاهد بودیم کاهش نرخ ارز بود، قرار گرفتن روند قیمتی ارز در مسیر نزولی که به واسطه خوش بینی مذاکرات وین به ...
تحقق سود 374 ریالی به ازای هر سهم در لیزینگ اقتصاد نوین
بورس اوراق بهادار تهران فراهم شد. در این راستا اقداماتی از جمله تغییر شخصیت حقوقی شرکت از سهامی خاص به سهامی عام، درج نماد شرکت نزد سازمان بورس و اوراق بهادار و انجام سایر تشریفات مقرر قبل از انجام عرضه اولیه سهام شرکت صورت گرفته است. انتخاب موسسه حسابرسی بهمند به عنوان بازرس قانونی و روزنامه دنیای اقتصاد به عنوان روزنامه رسمی و ابقای اعضای حقوقی هیات مدیره به مدت دو سال، از دیگر تصمیمات این مجمع بود. ...
بهبود بازار مسکن با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش عیارآنلاین ، اخیراً محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از تأثیرگذاری 25 درصدی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر بهبود بازار مسکن در 3 ماهه پایانی سال 1399 خبر داد و اخذ مالیات های این چنینی را ازجمله راهکارهای مدیریت بازار مسکن خواند. درحال حاضر اخذ مالیات از خانه های خالی در بودجه 1400 تصویب شده، وزارت راه وشهرسازی موظف به شناسایی خانه های خالی و سازمان امور مالیاتی موظف به ...
