خانه
فاز خروج از بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن نزولی شد؟
افزایش حجم عرضه فایل به بازار و زیاد شدن تعداد آنها نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل دارد. در واقع بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد یکی از مهم ترین دلایل کاهش تورم پنهان در بازار معاملات مسکن شهر تهران یا کاهش سطح متوسط قیمت در شهر تهران در فایل های فروش عرضه شده در دیوار ، بازتاب ترافیک فایل ها در بنگاه ها آن هم در نبود متقاضیان مصرفی در بازار است. این در حالی است که برخلاف مدت ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بررسی اخیر بازار مسکن افزایش فایل های فروش را نشان می دهد. در واقع مسکن وارد فاز فروش شده و بر اساس بررسی های موجود و اظهارات فعالان بازار مسکن، تعداد فروشنده های مسکن در بازار تهران در یک ماه اخیر بالا رفته است. به گزارش کاماپرس، اطلاعات موجود نشان دهنده کاهش یک درصدی قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه است. این نرخ منفی، تغییر انتظار فروشنده ها را نسبت به ...
مالیات بر عایدی سرمایه باعث گسترش معاملات زیرزمینی می شود
مدت تاثیرگذار باشد. به عبارتی اگر قرار باشد مسائل اصلی و ساختاری اقتصاد و عوامل تورم زا همچنان ادامه داشته باشد، چنین طرح های تاثیرگذار نخواهد بود. مسئله اقتصاد، محیط تورمی است. در تورم بالای 40 درصدی و فشار های غیرمتعارف ایجاد شده به اقتصاد به واسطه این تورم، منطق اقتصادی حکم می کند، افرادی که پس انداز یا منابع نقدینگی در اختیار دارند، برای حفظ ارزش منابع خود، اقدام به خرید و فروش دارایی های ...
ماراتن حقیقی ها در میدان فروش
هفته گذشته بازار سهام دو نیمه متفاوت داشت. در سه روز نخست هفته، قیمت ها نزولی بود و شاخص کل حتی کانال 1/ 1 میلیون واحد را نیز ترک گفته بود اما در دو روز پایانی هفته، برخلاف انتظارات موجود در ابتدای هفته سهام بزرگ به محدوده سبز تابلو حرکت کردند و در ادامه شاهد تحرکات مثبت در نمادهای باارزش بازار پایین تر نیز بودیم؛ شرایطی که بار دیگر نماگر اصلی تالار شیشه ای را به سطوح بالاتر از 1/ 1 میلیون واحد رهنمود کرد اما در تمامی روزهای هفته حقیقی ها نقش فروشنده خود را حفظ کردند. در هفته ای که گذشت شاهد خروج یک هزار و 907 میلیارد تومان نقدینگی خرد از گردونه معاملات سهام بورسی بودیم؛ خروجی که در ابتدای هفته شدت بیشتری داشت و در دو روز پایانی هفته با توجه به رشد نسبی قیمت ها، از میزان آن کاسته شد. در این میان نگاهی به عملکرد بازیگران بورسی در صنایع از خالص خرید مثبت حقیقی ها در چهار صنعت در مقابل خرو ...
اردیبهشت تاریخی بازار ملک
تازه ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد در اردیبهشت قیمت مسکن یک پله دیگر از مسیر سراشیبی کاهشی سال 1400 را پیمود و روندی خلاف آنچه مطلوب جریان القایی حباب سازان در بازار مسکن است، شکل گرفت. قیمت مسکن که در پایان فروردین نسبت به آخرین ماه سال گذشته 1/ 3 درصد کاهش یافته بود، در اردیبهشت یک پله دیگر هم تنزل یافت، به طوری که میانگین قیمت معاملات اردیبهشت نسبت به فروردین 8/ 1 درصد کاهش نشان می دهد. به این ترتیب میانگین قیمت مسکن در معاملات پایتخت که در پایان سال گذشته روی مرز 30 میلیون تومان ایستاده بود، اکنون به 28 میلیون و 790 هزار تومان رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، اگرچه ممکن است ریزش پیاپی قیمت مسکن در دو ماه متوالی از سوی برخی فعالان بازار مسکن یا گروهی از کارشناسان که بعضا تحلیل های ساده انگارانه ای نسبت به اتفاقات اخیر بازار معاملات داشته اند، به نظر بیاید، اما بررسی های عمیق با استناد به روند گذشته بازار، جریان موجود و وضعیت عوام ...
پایان سبز هفته منفی بورس
نوسان بود و میانگین ارزش معاملات این اوراق نسبت به هفته اول اردیبهشت ماه حدود 2 برابر رونق یافت. در این بین نیز به گفته برخی کارشناسان بازار مسکن افزایش تقاضا برای خرید مسکن کمی بهبود یافته و دلیل آن را افت حدود یک درصدی میانگین قیمت پیشنهاد فروشنده های آپارتمان در تهران طی ماه گذشته می دانند. همچنین باور دارند که این نرخ منفی یک درصدی همان تورم پنهان بازار مسکن است که بیانگر تغییر انتظار فروشنده ...
چله کاری بورس بازان چگونه گذشت؟
روند خروج پول حقیقی از بازار سرمایه از ابتدای سال تاکنون تداوم داشته و در این مدت نوسان منفی قیمت سهام در بسیاری از نمادها کاهش قابل توجه قیمت را رقم زده است. این در حالی است که همین افت یاد شده با نگاهی به آمار ورود و خروج پول حقیقی و ارزش معاملات خرد قابل توجیه است و از رویگردانی فعالان بازار سرمایه نسبت به این بازار حکایت می کند. بر این اساس نخستین هفته خرداد در حالی خاتمه می یابد که افت شاخص بورس از ابتدای سال تاکنون از 15 درصد فراتر رفته و 12 هزار و 940 میلیارد تومان از پول سهامداران حقیقی از گردونه معاملات این بازار خارج شده است. در شرایطی که نه خبری از گشایش های محسوس برجامی هست و نه اقتصاد کشور تاکنون سیگنالی سازنده در زمینه رشد و رونق را به خود دیده، جو بدبینی به آینده معاملات سهام در هفته گذشته نیز تداوم یافت تا مسیر پیش روی بورس و فرابورس نیز در اذهان عمومی سمت و سوی فعلی را حفظ کند. این طور که به نظر می رسد در فضای افت قیمت سها ...
رمزگشایی از قیمت سوم در بازار خودرو
خریدار در بازار وجود داشته باشد، فروشنده دیده می شود، ممکن است صاحبان خودرو قیمت ها را در سایت های فروش افزایشی ثبت کنند، اما معامله حقیقی به جز در موارد معدود و برای تامین نیاز به خودرو مصرفی، در بازار شکل نمی گیرد.رییس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تصریح کرده است: با توجه به اینکه معامله چندانی در بازار صورت نمی گیرد، قیمت ها نسبت به دو، سه هفته گذشته تغییری نداشته و همان قیمت های ...
پیش بینی تحولات بورس/چالش وعده های انتخاباتی تورم زا
به طور کلی ریسک سیستماتیک بازار کاهش یافت و حتی بخشی از فعالانی که تصمیم برای معاملات خود را به پس از انتخابات ریاست جمهوری موکول کرده بودند در انتهای هفته دست به خرید و فروش زدند. بنابراین برخی از ناظران رشد تقاضای بازار در روز چهارشنبه را متاثر از کاهش ریسک سیستماتیک و روشن شدن فضای پرابهام انتخابات ریاست جمهوری می دانند. اولین واکنش بازارها در انتهای هفته گذشته افزایش قیمت ارز و سکه ...
شفافیت در زنجیره تولید
قاچاق و گسترش آن، اثرات جبران ناپذیری از جمله آسیب به تولید داخلی، افزایش بیکاری، عدم شفافیت در توزیع کالا و همچنین اخلال در نظام مالیاتی کشور را در پی دارد. طبق مطالعات و آمارهای موجود، دولت امکان دریافت مالیات از حدود 25درصد تولید ناخالص داخلی کشور را به دلیل فعالیت های غیررسمی، نامنظم و قاچاق نداشته که این امر در ادامه کسری بودجه دولت به دلیل کمبود درآمدهای مالیاتی و در ادامه تورم را در پی خواهد داشت. هرچند آمار دقیقی از حجم و ارزش قاچاق در کشور موجود نی ...
آرامش بر بازار خودرو حاکم است
توان گفت که اگر عرضه به اندازه کافی از سوی خودروسازان به بازار تزریق می شد، فاصله قیمتی کارخانه و بازار کمتر و کمتر می شد؛ ضمن اینکه از ابتدای سال جاری همچون ماه های پایانی سال گذشته، تقاضای چندانی در بازار وجود ندارد. اگر عرضه به بازار زیاد بود، فاصله این دو قیمت کمتر بود. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران در پایان تصریح کرد: با توجه به اینکه معامله چندانی در بازار صورت نمی گیرد، قیمت ها نسبت به دو- سه هفته گذشته تغییری نداشته و همان قیمت های هفته آخر اردیبهشت ماه است. انتهای پیام ...
کاهش میانگین قیمت مسکن به کانال 28 میلیون تومان/ نوسان معاملات بورس در نخستین هفته خرداد ماه/ رشد نرخ ...
قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد کاهش و معادل 69.7 درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می دهد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه، معادل 3.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.1 افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ...
پیش بینی قیمت خودرو در هفته دوم خرداد
گسترده خودرو از پارکینگ دلال ها خبر داد و اظهار کرد: مردم عادی فروشنده خودرو نیستند. بلکه عرضه خودرو از پارکینگ شخصی دلال ها به بازار زیاد شده است. همین افزایش عرضه باعث شد خودرو گران نشود. به گفته او، بازار خودرو آرام است. در چند هفته گذشته معاملات خودرو ضعیف شده و خریداران فعلا خرید خودرو را متوقف کرده اند و دست نگه داشته اند. موتمنی به آخرین قیمت پراید و پژو 206 اشاره کرد و گفت: پراید تنها خودرویی است که قیمت آن تغییر نکرده است. پراید 131 و 111 به ترتیب با قیمت 111 و 125 میلیون تومان فروخته می شود. پژو 206 تیپ دو هم 198 تا 200 میلیون تومان قیمت دارد. ...
شستا اوراق اختیار فروش تبعی منتشر می کند
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی صبا گستر در نظر دارد در راستای حمایت از سهام، دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله خرید و فروش روی سهام شستا در سررسید خرداد ماه 1401، را از روز شنبه مورخ 8 خرداد با هدف حمایت از سهام در بورس اوراق بهادار تهران آغاز کند. اوراق اختیار فروش تبعی ، در واقع همان طرح بیمه سهام است که توسط شرکت ها به فروش ...
آغاز پرواز بورس یا نوسان مقطعی؟
که بتواند یک رونق مجدد را به ثبت برساند نقشه بازار بورس بر اساس قدرت خرید حقیقی در پایان معاملات امروز بورس تهران و در پی افزایش فشار فروش که منجر به عقب نشینی شاخص ها از سقف خود شد، 66 درصد نمادها در مدار منفی معاملات قرار گرفتند. در این میان 49 درصد نمادها با صف فروش هایی به ارزش 4900 میلیارد تومان مواجه شدند و در سمت مقابل هم 13 درصد نمادها صف خریدهای 350 میلیارد تومانی ...
بررسی تاثیر سیاست های بانک مرکزی در ریزش بورس
و نرخ بهره در اقتصاد کنترل می شود. رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه دالان نرخ سود بین بانکی در این بانک تعریف شده است، نوشت: در این دالان، نرخ کف دالان نرخ پس انداز منابع بانک ها نزد بانک مرکزی، نرخ سقف دالان ، نرخ تنزیل مجدد نهایی است. نرخ سیاست گذاری همان نرخ میانه دالان است. هدف بانک مرکزی به ثبات رساندن نرخ مبادلات بین بانک ها حدود نرخ سیاست گذاری است. به بیان دیگر، ...
احتیاط در خصوص ورود پول جدید به بورس
افزایش ناگهانی شناوری سهام شرکت های بورسی شد. تا زمانی که ارزش معاملات در محدوده 20 هزار میلیارد تومان بود نقدشوندگی بازار در شرایط مناسبی قرار داشت. اما با خروج گسترده پول توسط دولتی ها و شبه دولتی ها و صندوق ها و... عرضه شناوری سهام در بازار مرتبا افزایش پیدا کرد و از طرف دیگر با خروج پول توسط حقوقی ها ارزش معاملات افت کرد. پولی که الان در بازار گردش می کند، نمی تواند روندساز باشد و به همین علت ...
گزارش روزانه صندوق های ETF (5خرداد1400) / همگامی صندوق ها با بازار سهام در آخرین روز هفته
صندوق پشتوانه طلای کیان (گوهر) اختصاص یافت. کل ارزش معاملات صندوق های معامله پذیر در نهایت به رقم هزار و 692میلیارد تومان رسید و ورود پول حقیقی 54میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود دو هزار و 150میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقیقی 220میلیارد تومان بود. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
علت اصلی آشفتگی بازار قطعات الکترونیکی چیست؟
بعد از گذشت 2 هفته از کمبود و افزایش قیمت هارد در بازار قطعات الکترونیکی به سراغ فروشگاه های فروش هارد رفتیم تا روند موجود در بازار را بررسی کنیم. خیلی از فروشنده ها حاضر به گفت وگو نبودند و نهایتاً بحث کمبود را تائید می کردند. تعدادی از فروشگاه ها اطلاعاتی به ما دادند که در ادامه این اطلاعات را برای شما گرد آوری کردیم. افزایش قیمت و کمبود هارد ادامه دار نخواهد بود مدیر یکی ...
خروج از نظام قیمت گذاری، رویای شیرین صنعت خاکستری
الزامات عرضه در بورس کالا عبدالرضا شیخان، دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان در ارزیابی چندوچون اعلام آمادگی چند واحد سیمانی برای ارائه محصول خود در بورس کالا، گفت: با وجود اینکه درحال حاضر چند واحد تولیدکننده سیمان برای عرضه محصولات خود در بورس کالا اعلام آمادگی کرده اند، اما حضور جدی و گسترده فروش این محصول در معاملات بورس کالا و تداوم آن به الزاماتی نیاز دارد. شیخان در ادامه اظهارکرد: سیمان محصولی است که در حالت کلی در سایر کشور ها نیز از طریق بورس خریدوفروش نمی شود. با این وجود، اگر این اقدام بت ...
اولین اتاق مادر و کودک در منطقه 19 تهران
به گزارش خبرنگار تهران پرس،علی توکلی، شهرداری منطقه 19 در تکمیل این خبر گفت: اتاق مادر و کودک در قالب اجرای طرح شهر امن با هدف کمک به شرایط بانوان، ایجاد فضایی امن برای فرزندان آن ها و نیز تسهیل حضور بانوان در فضاهای عمومی شهری جنب بوستان شریعتی که در نزدیکی و مجاورت بازار احسانی قرار دارد، ایجاد می شود. به گفته او عملیات احداث اتاق مادر و کودک در فاز اجرایی طرح شهر امن کلید خورده و با توجه ...
پایان صعودی بورس/ طلسم شاخص هم وزن شکست
297 واحد نسبت به روز گذشته صعود کرد و در رقم 383 هزار و 140 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 29 واحد رشد کرد و به رقم 17 هزار و 582 واحد رسید. در پایان معاملات روز چهارشنبه، 146 نماد رشد قیمت داشتند که 116 نماد بورسی و 30 نماد فرابورسی بودند. همچنین 235 نماد کاهش قیمت داشتند که 148 نماد بورسی و 87 نماد فرابورسی بودند. به عبارت دیگر، 32 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 52 درصد بازار افت ...
دنده عقب خودرویی ها در روز صعود شاخص ها
معاملات کل بازار سهام به رقم 5 هزار و 16 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز سه شنبه 36 درصد کاهش یافته است. ارزش معاملات خرد نیز با افت 14 درصدی نسبت به روز گذشته به رقم 2 هزار و 763 میلیارد تومان رسید. در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز گذشته38 درصد افزایش یافت و در رقم 221 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 2 درصد کاهش یافت و 3 هزار و 323 میلیارد تومان شد ...
بورس کالا 5 خرداد 1400 / عرضه 165 هزار تن میلگرد
ماه جاری این خزانه با نماد "سکه0111پ05" گشایش یافته و آماده انجام معاملات می شود. به این ترتیب معاملات گواهی سپرده سکه از هفته آینده با 5 خزانه بانکی موجود شامل خزانه داری بانک های رفاه کارگران، صادرات، ملت، سامان و آینده پیگیری خواهد شد. بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه مانند بورس اوراق بهادار، بازاری است که در آن یکسری کالای مشخص شده تحت قوانین خاصی خرید و فروش می شوند و سکه ...
خساپا بیشترین حجم معاملات بازار را گرفت
به گزارش نبض بورس ، نماد خساپا از گروه خودرو در معاملات امروز بازار توانست با داد وستد نزدیک 400 میلیون سهم به ارزش بیش از 60 میلیارد تومان بیشترین حجم معاملات بازار را از آن خود کند. بررسی جریان ورود و خروج نقدینگی این نماد نشان می دهد که میانگین خرید هر کد حقیقی 12 میلیون تومان و میانگین فروش نیز 9 میلیون تومان بوده است. برآیند نقدینگی نشان می دهد حقیقی ها نزدیک 9 میلیارد تومان از این نماد خارج کرده اند. بعد از خساپا نماد های خودرو، خگستر و وبملت به ترتیب با جابجایی 329، 204 و 157 میلیون سهم بیشترین حجم معاملات بازار را به خود اختصاص دادند. منبع: ...
رشد قیمت دلار در کانال 23 هزار تومانی / اونس جهانی طلا از مرز 1900 دلار عبور کرد
خبراقتصادی - محسن شمشیری روز چهارشنبه به دنبال افزایش قیمت اونس جهانی طلا به بالای 1907 دلار و همچنین رشد قیمت دلار به 23200 تا 23500 تومان، قیمت طلا و سکه نیز افزایش یافت. فعالان بازار ارز گزارش دادند که همچنین هر دلار 22200 تا 23500 تومان و هر یورو نیز 28 هزار و 400 تومان فروخته شد و سکه طلا نیز به 10 میلیون و 330 هزار تومان معامله شد. هر گرم طلای 18 عیار 1 میلیون و 51 هزار، مثقال طلا 4 میلیون و 555 هزار، نیم سکه 5.9 میلیون، ربع سکه 3 میلیون و 850 هزار و سکه گرمی 2 میل ...
رضاپور نیکرو: مشکل بورس سه روزه حل نمی شود/ کاندیداها نگاه کارشناسی داشته باشند
، طبیعتاً امنیت سرمایه گذاری در سهام شرکت ها و یا اوراق مبتنی به سهام شرکت ها نسبت به بازار خارج به واسطه بحث های قانون و مقرراتی مانند تحریم ها و محدودیت های بین المللی که امروز با آن ها مواجه هستیم ایجاد می شود، افزود: در این راستا، بازار مطمئن تر و ایمن تری می گردد اما این ایمن بودن باوجود رخدادهای سال گذشته به طور کامل زیر سوال رفته است چراکه آن صعودهای بدون ارزه و سهام قفل در صف خرید که رشدهای ...
